深井碧堤半島突然將放狗空間變成無狗空間 業委會「黑箱作業」可以如何處理？
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- Опубликовано: 27 дек 2024
- 深井向來都是養狗人士的「天堂」，但本來屬於屬人狗共融屋苑，有不少狗主居住的碧堤半島，業主近期突然收到通知，在短期內將屋苑八、九樓平台可供放狗的地方，改為無狗空間！
不少狗主對業委會突然且沒有全面諮詢下作決定感到憤怒及不能接受，質疑有人「黑箱作業」及濫權，有狗主亦透露，近期更出現有人向狗狗掟石及放荊棘傷狗事件！
就業委會的舉動，大律師陸偉雄指，舉動有機會違反公契，建議狗主可循法律方面提出抗議，面對過百聯署反對，攝製隊以電郵聯絡業委會，惟收不到正面回應。
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
屋苑內隨便大小便罰錢作為清潔費，或養狗屋多交點管理費作清潔費用。
狗尿真的很臭。
行人路又係屋苑又係，不少狗隻小便就咁攞啲水灑兩下就算 , 一大陣臭味. 大便又有印。 極不衛生。🤮狗主可能習慣咗啲味道唔會覺得有問題。有冇諗過啲清潔工幾辛苦？
估計貴狗主狗隻在家中小便唔會咁清潔就算掛😂
完全同意...我之前喺外國住有花園所以曾經養狗..但係香港空間太細喇,唔適宜飼養狗.見到啲狗主用bb車推狗隻出街.真係不知所謂..What is the bloody point??
啲狗主攞小小水射落地算係清理咗咩？？既然佢覺得ok點解唔喺屋企疴～～～
咁多年都冇人正視西九龍文化公園等同狗廁所
我都同意， 好多求其拎膠水樽，射小小水 就當洗左地， 乾左其實好嗅狗尿味道🤭🤭🤭
養狗的人，向來自私。
係囉，同意。柯完射水，干左咪1九樣。
@@wtcheng692 以前啲人都會用狗廁所同山邊，依家啲人咁懶點會行去咁遠屙，當樓下係廁所又唔喺自己屋企屙
求其攞個水樽裝少少水沖狗尿。
點會沖得乾淨吖 只會把D尿帶到更大面積！臭到死
你個鼻勁過隻狗，唔鍾意狗唔係問題，請不要針對，同埋做埋啲無謂嘢影響主人同狗隻。
養狗業主可聯名簽署簽建議書，建業管理公司每日要求清潔員工用水喉沖洗8樓及9樓平台，每日清洗平台可以減輕平狗隻在平台大小便的臭味，亦可減輕養狗人士及所有業主的紛爭。
@@layying6286 點解要啲清潔工幫佢地執手尾？
大廈清潔工薪金，係由大廈所有業主共同支付，大廈清潔工無論佢做或者唔做佢已經收咗你大廈員工薪金，8樓及9樓平台都屬於公眾地方，所以大廈清潔工有權清洗大廈及維持大廈公眾地方清潔乾淨。
@@layying6286 字裏行間，完全睇得出你係一個心地善良嘅人😄😄
所有受狗滋擾的居民，下次即是報警，民事訴訟追討狗主，受狗隻滋擾精神及身體造成實際損害！
最大問題係狗隻咬人，因部分狗主沒有為狗隻帶上口罩。
對於違法的狗主，只要管理處加強巡邏便可以了。
重點是大廈公契點寫，唔係你一個管業或某些業主要改就可以。 另外你唔喜歡有狗在屋苑範圍出現，你買樓時應該要注意公契細節。 你唔ok 就唔好買。
業委員懷疑違反大廈公契係一件事，狗主冇公德心又係另一件事，前題係大廈公契至今冇寫明“屋苑內唔比放狗”，問題核心。
每逢新一個屋苑立大廈公契，都係新嘅大廈嘅公司同第一個業主立個大廈公契，立大廈公契好多業主，都係任由工大廈公司立大廈公契條款，大廈公契條款內容，好多都唔合理，好多條款都係保障佢自己嘅公司，好多建築商，包埋起樓及有埋管理公司管理該大廈，好多事項都係保障管理公司利益，譬如該管理公司開出嚟嘅價錢，每年要收幾多費用每年要加幾多，都係由管理公司決定，如果有法團或者管委會都管唔到呀。管理公司一句說話你哋啲說業主都冇權出聲，管理公司只係按照公契辦事，建議你哋大廈，成立一個業主立案法團，然後開業主大會，要百分百業主開業業主大會贊成炒咗物業管理公司，及如果公契有唔合理嘅條款，都要開業主大會，中指大廈公契唔合理嘅條款，其實各位業主呢個方法係好好呀但係真係好辛苦呀淨係你搵百分百業主授權書都辛苦呀，要做好多嘢各位業主，應該要去做法律諮詢呀好辛苦。當你一個業主知道要做咁多嘢我諗你都會卻步呀，因為我都做過所以我覺得好辛苦。
支持無狗空間😊
內地食狗肉好好味😊
你係業主呀？
怕狗人士:👍
各位業主養狗人士，如果公契冇列明，業委會係冇權管制大廈所有業主，唔準養狗，養狗業主提出控訴，業委會所有成員，如果要撤銷大廈公契條款需要100%嘅業主贊成才可以撤銷大廈公契條款，，其實業委冇任何權力，如果大廈有任何事發生只可以同管理公司商討，業委會實際冇任何權力推行任何事項。
佢冇唔俾你養狗，只係唔可以行八-九樓公眾位置🤭
依家好彩傳媒播出嚟，如果唔係少數養狗業主便硬住食。 呢個業管完全沒有皇法。
@@shclok 89樓地方都屬於公眾地方，任何人士或狗隻都有權到該公眾地方，最主要公契都冇列明業主或狗隻都不可到八樓或9樓公眾地方，各位業主免生和氣，帶狗出門注意公眾地方衛生清潔，本人建議管理公司每日要求清潔員工到8樓及9樓用水喉水清潔沖洗o
不如狗同小朋友都唔俾入就公平啦！
雖然我都中意狗（自己冇養），但d狗主有些避重就輕講問題。首先狗尿係大問題（仲要狗隻係公共空間其實唔可以隨處便溺）樓下兩個公園一年四季無論颳咩風都好大陣狗尿味，你估d係公園鍛煉或者玩耍嘅人聞唔到咩？你噴d水或者清潔工都消除唔到陣味哦！另外，好多時係工人放🐶，d僱主點規範d工人呢？成個青山公路咁長都可以放狗，點解一定要係L8L9哩d小朋友同老人家多嘅地方呢？我覺得碧堤嘅核心唔係要dog-free空間，而係要狗尿-free公共空間咯！
支持狗主❤
業主因為單位註明是可以養狗才購買這物業，其他沒有養狗的住户選擇這屋苑時一定知道這屋苑容許養狗！現在卻突然修改條文？只可以發出告示要求養狗住户為鄰里和諧必須自律。
可養狗不代表可在花園free d狗
鍾意養狗就買村屋啦😔根本高樓大廈唔適合養狗，村屋就一定可以養，因為住得村屋就一定會養狗
養貓簡單得多，年青夫婦可行，當然你是愛貓之人。
支持無狗無猫空間🎉🎉🎉 喊嚟搏可憐, 有冇諗過放狗嘅男男女女亂便便幾咁影響其他人😮
支持你早啲賣咸鴨蛋
我覺得養狗要考牌，狗主要清楚知道有咩唔騷擾到其他人⋯唔單止狗屎尿問題，嘈音一樣令人討厭😡
夏利文管理公司😂😂
預咗
搬家
如果大廈公契本身有大廈平台容許狗隻散步，其實無理由限制。如果要修改公契，就要得到所有業主同意
一個或者幾個沒公德心的狗主破壞環境清潔，造成公共危險，憑什麼要讓數有養狗的業主一起為他們的過失買單？狗狗隨處便溺的話好像是可以被檢控的！
影片裏面有隻大狗，又係冇狗繩冇戴口罩，愛狗嘅人係冇錯，但好自私囉，狗大小便隨處屙，我試過俾兩隻大狗冲過嚟，幸好冇咬到我，主人冇向我道歉，跟住主人同啲狗大搖大擺就咁走咗去，有啲人就唔好彩，無端端俾狗咬傷，主人又唔需要付大責任😡
養狗的人大多自私，向来如此。
@@wtcheng692
係呀👍🏻👍🏻
將心比己，想想那些負責清潔那些「東西」的工友，讓毛孩在家中方便完，才出街玩耍、活動，豈不皆大歡喜！
每次帶毛巾,帶筒水，每次吸乾D尿再洗毛巾，地下全冇尿就差唔多，噴水落地，陽光曬唔到係好臭，好多pK鐘意係天橋放尿，或係正人地屋苑門口
常聽到狗主當狗隻是孩子，家長不會讓孩子出街隨處便溺，為何不在家中攪掂，出街只為散散心，活動一下！
(只有甚少狗主妥善清潔現場，大多都只是灑些少水，係咁兒執些少，依然留下一灘灘糞便在地上，污染環境，有損衛生！)
狗隻嚴重令公眾地方衛生惡化是事實，但也要考慮養狗者的權利。
永遠沒有對或錯的。
比較公平的做法是收取養狗住戶一個額外清潔費如每狗每月300元。將此收費另外僱用一隊清潔工人每天深夜洗地。
嚇親細佬呢？
@@racr.1014 唔止嚇親，有鄰居女兒被狗咬要打破傷風針。狗主態度仲要好差唔肯道歉。不過，這是個別例子。管理處可加強巡查，警告狗主為狗隻帶上口罩及狗帶。
@@racr.1014可坐狗監，咬親人嚴重的！做人道處理
無理改動,可能該屋苑業委會對狗太敏感
大埔寶馬山花園，都係狗狗友善私人屋宛，原本可以帶狗狗行的私人花園，也已經被禁止😤！要帶離屋宛，行馬路邊！對於活躍狗狗，有甩繩危險😰
既然我買嘅時候可以養狗，你一句唔鍾意就唔俾我養，你戇鳩㗎？
支持冇狗空間
👍
無論你是狗主或是替人放狗，同樣有責任防止狗隻便溺弄污公眾地方。根據《定額罰款（公眾地方潔淨及阻礙）條例》（香港法例第570章），任何人士容許狗隻糞便弄污街道或公眾地方會被定額罰款1,500元。此外，根據《公眾潔淨及防止妨擾規例》（香港法例第132章，附屬法例），任何人士容許狗隻大便或小便弄污建築物的公用部分，最高可被罰款10,000元。
所有跟公契辦事
鹿茵山莊也出現過顛婆，充滿仇恨望住帶狗者，好恐怖！又要求改公契唔俾養狗….佢唔係怕狗，係憎惡！
咁佢就太無知和無恥,改公契少一份業權分數都唔得必須百分百
很多時，人比狗更可怕、更危險！
點解唔落街 咁愛😂😂😂
梗係業委會同管理公司有人搞事啦,唔係點會無端端改變
d 細佬聲都好x 嘈，我都想投訴。
廿三都話有98.6% 支持👐🏽
誰大誰惡誰正確
好臭認真😢
我工作的貨倉有養狗，因為貨倉已被打劫數次，必須有守門犬
抵死
麗都，海韻都嚴禁養狗，特別海韻，大大隻字寫明。當年我入住麗都時，用狗袋入𨋢，不知受了幾多氣，－言難盡！
不過養狗就真係要自律先得
19律師物都話告
用短水馬去劃分區域
根本就係狗尿問題, 水射, 其實只係一個假動作, 完全係冇幫助清潔, 狗主不如試下在自己家裏屙, 然後射少少水落去,
生活狗狗😢
冇字幕 點聽啊 東張西望可以做番字幕嗎
你平時同人面對面傾偈要唔要人打啲字幕俾你睇㗎？
@@feibimo8614東張節目放上youtude就是為了方便手機、tablet等等這種流動裝置啦！以便都市人在車廂、食飯或工餘活動時間觀看, 亦都為了賺取流量。若是連字幕制作都慳返的話, 那就在傳統電視機上播放吧！
東張節目放上youtude就是為了方便手機、tablet等等這種流動裝置啦！以便都市人在車廂、食飯或工餘活動時間觀看, 亦都為了賺取流量。若是連字幕制作都慳返的話, 那就在傳統電視機上播放吧！
不人道😣😣😣😣
執黃金
大部分狗主都好自私
當你踩到狗屎，你會點做，掉咗對鞋/清洗隻鞋
帶支水
養狗人士要想辦法處理自己狗屙尿問題，不可以只係用水冲一冲就當處理左，如果小朋友隨地小便，家長只用水沖一沖，大家同意否，你狗子有權利，但不能影響公眾，反醒下自己啦
點解唔養魚呢？又唔會影響到人哋。又可以養小動物。又唔會有臭味。😂😂😂
地下大把地方放狗，走去九樓平台把鬼
你系業主，理9佢，照放，吹呀！同本身可以養狗放狗先搬過去，想公平就封左去，狗同小朋友都唔比玩，人都唔比行！
吾比養狗的屋苑，照搬入去，所以養狗才比人討厭
現在香港嘅管委會真係無法無天！又違反公契，又天價維修！黑箱作業兼隻手遮天！
唔知點解多咗咁多攻擊投訴狗狗事件🥺😮💨😫，無論私人屋宛（講明可以養狗）或狗狗友善公園、場所，食肆，都不斷被人投訴，想趕盡殺絕⋯⋯好激氣😡！狗狗友善過呢班賤人衰人💩
到底狗狗做錯了什麼才會招致這樣的仇恨？還是有人因為狗狗而有不好的經歷，想要因噎廢食，砍腳趾避沙蟲？
隻狗瀨尿點執？？仲有啲狗有毛又周圍踩過屁股又冇刷，再入餐廳坐上凳，你話係咪污糟？你講嘅地方都係啲主人貪得意帶佢去，實際上養動物唔係應該去下大自然嘅咩？去商場做乜～～
我最討厭狗主帶狗出街隨地小便，求其唧唧水扮洗地
@@hungwaicheung1691今朝落街見到……求其倒小小水就叫清潔咗……😢