ЖК Новатор | Первый трест| ЖК Тау Хаус | Садовое кольцо | Обзор новостройки Уфа НОРМОБЗОР
HTML-код
- Опубликовано: 16 окт 2020
- Спасибо за интерес к нашим обзорам новостроек Уфы !
Мы всегда с удовольствием поможем подобрать вам надежную и подходящую именно вам новостройку, звоните нам +7(347) 200 84 15 и записывайтесь на бесплатный подбор новостройки.
А на сайте normobzor.ru/ вы можете легко записаться сами онлайн на консультацию на любое удобное вам время!
___________
Поддержите видео вашим лайком и не забудьте подписаться и позвонить в колокольчик!
___________
Отзывы о нас (более 250 за 4 года): topic-132755672_34967740
Анкета по подбору новостройки (вопросы, которые стоит себе задать до начала выбора комплекса и застройщика) - 2 минуты на заполнение и вы начнете двигаться в сторону приобретения новостройки! docs.google.com/forms/d/1YudP...
Почему услуги НОРМОБЗОР бесплатны для Вас? (1 мин. 20 сек) • Почему я консультирую ...
Мы в instagramm / normobzor
Сергей Норм / sergey_norm
Мы Вконтакте normobzor
Первый трест облажал по полной ЖК Биосфера!!! С декабря 2019 года сдать не могут городу
Мы благодаря вам купили квартиру🙏🏻 и все равно смотрю обзоры уже просто из-за интереса ❤️❤️❤️
🖤🖤🖤
В новаторе?
Я бы на вашем месте не советовал связываться с 1 трестом,по биосфере один обман сроки нарушены
Увы и ах, печаль с Первым трестом, Башкоснаббанк обанкротили, через пару лет и трест канет в лету( все эти нововедение( без межкомнатные строительные решения--способ уменьшить расходы,, получить прибыль) , придут новые федеральные застройщики..Пик например, или казанские уже пришли к нам...
Мы благодаря вам купили квартиру в биосфере. В 2017 году вы нам говорили, что это хороший застройщик. Но, к сожалению, это оказалось не так( Советую всем не верить никому, не верить никогда рекламе, не верить на 100% даже нормобзору, все могут ошибаться.
Добрый вечер. Почему вы решили, что сейчас мы говорим что это - не хороший застройщик? Что конкретно вам не нравится?
@@normobzor Я не решила, что Вы говорите, что это не хороший застройщик) Я вижу, что Вы хвалите новатор и не знаете проблемы, которые происходят в биосфере) Когда-то в 2017 биосфера рекламировалась также хорошо и выглядела также перспективно как и новатор. В итоге много обещаний не выполнено данным застройщиком, качество строительства низкое, отношение застройщика к дольщикам ужасное. Начиная с того, что застройщик ни разу официально не сообщил нам о переносе сроков, лишь в контакте некто Равиль (якобы представитель 1Т) всё время врал о переносе сроков, то на месяц, то еще на месяц, ни разу не назвали точный срок. Строители срут прямо в квартирах. Много замечаний по стройке. Когда объявили в интернете о передаче ключей, опять никто не приглашал дольщиков официально. А придя в дом, они обнаружили, что отопления нет, воды нет, лифт не работает. Ключи и документы чтобы получить приходится бегать по этажам. На счет парковочных мест всех также обманули. Парковка будет в километре от дома. На счет котельной. На счет фитнеса. На счет двора без машин тоже вопрос открытый. Короче много проблем. Застройщиком мы крайне не довольны. Все комментарии в соцсетях 1Т тщательно подтираются. Есть даже боты, которые пишут одинаковые хвалебные отзывы данному застройщику)))
- а кто у нас из Красногорска?.....
😁😁😁👍
Жители ЖК Биосферы не принимают квартиры, т.к. до сих пор с августа месяца не исправлены замечания, которые были уже выявлены. Куча вопросов по переделке проекта в процессе строительства и столько же обмана. Сроки которые вы назвали 5-тые или 6-тые по счету. Люди устали от лжи данного застройщика. Часть придомовых парковок хотят перенести на 1 км от дома в другой микрорайон, что соизмеримо по расстоянию от Фирма МИР до ТРК Семья. Категорически не советую покупать новостройку у Первого Треста
Не понимаю кто еще у первого треста что то покупает. Я жк искра еще брал квартиру. Отделка ужас даже черновая. Ничего не исправляют. После сдачи дома даже котельную ни разу ТО не провели. Благо потом ук поприличнее поставили и восстановили все.
Спасибо что делитесь важной информацией
Сергей и команда , спасибо за обзор 🙌просмотрел с опазданием небольшим)
Зато увидел столько комментов)))
Вам надо заканчивать видео со словами : «Да будет СРАЧ» (про комменты, конечно же)
😂😅✊🏻
Как вы определяете "надёжность" новостройки? (0:35). Не знаю, был ли ЖК Биосфера от Первого Треста в ваших обзорах, но на сегодняшний день, нельзя Первый трест называть НАДЕЖНЫМ застройщиком. Поясню:по ДДУ Биосфера секции А,Б,В,Г 1Т должен был сдать дом городу в декабре 2019, но только на этой неделе впервые выдали несколько ключей дольщикам секций А и Б (октябрь 2020!!!). Рекламировали дом и продавали квартиры в доме с автономной котельной - на данный момент нет её. Так же должна быть 2ух уровневая парковка, остался один уровень (4:15), нет гостевых парковочных мест. Финтесцентра тоже нет... Хотя вы сами в этом видео (2:15) назвали наш дом Биосфера фитнес... много можно ещё перечислять того, чего нет, к огромному сожалению дольщиков.
Да это точно, по договору указанные секции должны были построить в декабре 2019 года плюс 6 месяцев на благоустройство территории и никакой эпидемией 1 Тресту не прикрыться. Надеюсь, что удастся взыскать с них штрафные санкции за просрочку?!
Уже и Пытылицин про это заговорил. Вчера в выпуске смотрел, как раз про биосферу. Сказал, что место под фитнес есть, двор закрытый, дом сдают, да котельной не будет, но и там с городом все связывает. Хрен знает конечно как на самом деле, но очевидные вещи то проверить всегда можно. Ну либо нужно быть застройщиком-идиотом, чтобы наобещать, а потом не сделать. Тоже странно выглядит)))
Проблемы с ЖК Миловский парк и второй очередью ЖК Серебряный ручей. А то, что с Биосферой - это так, ерунда.
На самом деле, цены то сейчас как раз таки радуют. блин, ну я не знаю... я просто видел сам проект планировки и прочее... в общем, квартиры в тау там реально стоят своих денег.
Очевидно, что кому-то это все выгодно. Всем застройщикам объявили войну. Все под раздачу попали, то стройку запрещают, то разрешения не выдают, то обвиняют непонятно в чем. Только вы лучше про настоящие долгострои пишите здесь. «Миловский парк» например. Вот где караул кричать нужно. Люди купили жилье, а его не строят и судя по всему и не собираются. Почему там бездействие, почему не могут решить вопрос людей, которые остались без жилья? Потому что никому это не нужно, застройщику тем более, деньги получил и был таков. Люди и президенту писали и на пикеты выходили. Остальные хоть строят и сдают.
Позор ГК ПЕРВЫЙ ТРЕСТ и Гадееву Т Л.
Не покупайте у садового кольца. Проблем получите огромных, так как компания явно пришла с "крышей" в виде администрации республики
Вообще-то это федеральный застройщик
С учётом роста цен в Новаторе сейчас то цены в ролике уже не кажутся такими высокими и кто бы мог подумать что цены выростут настолько
Все правильно делаете товарищи. Я покупал квартиру у одного застройщика (писать название не буду, иначе поймут, кто я). Терроризировал их полгода вместе с группой поддержки. Там правда реально было за, что. Щербенские лифты, вместо Коне, кривые стены, плохие окна, просрочка и т.д. Писали везде и много, правда результата не было, пока в суд не подали за просрочку. Там застройщик на самом деле накосячил и выплатил мне хорошую неуйстойку. Читаю про Садовое кольцо, про биосферу, конечно не поймешь где правда, а где нет. У меня у друга там квартира, сказал, что сдали ему вроде, хочу с ним тоже обсудить-научить по неустойке. Хотя ему все нравится говорит))) Странные люди конечно.
Посмотрел очень внимательно и пришёл к выводу, ребятам очень сильно не понравился принцип «риэлторам тут не место» у ск, было бы не плохо им все таки изучить технологии строительства и особенности материалов.
Удачных покупок у ск, внимательный господин
Если честно, цены не радуют совсем
Увы и ах!
@@salaz8955 увы теперь нет тех инвестиций что были при запуске КЭ, ВЛ. Сейчас есть в ЦБ цены 90,000. Яркий 85,000. Старый центр 105,000. Республика 85,000. / вот некий срез. И если сказать, что средняя цена на октябрь 85,000 то мы будем правы. и играть в инвестора это право каждого
@@m-svyatoslav , извините, Яркий ??? Это Дёма ? 85000???? Куда такие цены?!!! У них крышу посносило ?! Вообще где окей, планета, дыра, дырой, ни школ, ни садиков, ни экологии! Застройщики аууу! Люди вынуждены залезать в огромные долги и жить не пойми где в доме с сомнительным качеством!!!
@@salaz8955 два фактора повышения-эскроу счета и ипот.ставка с господдержкой по моим наблюдениям🙄
@@user-po9uj7bk4c ну теперь за эти деньги вообще ничего в Уфе не купить
Как то смешно слышать что-то про садовое кольцо. У них вообще еще ни разу не было каких-то проблем со стройками, а строек у них выше крыши - по всей стране. Не знаю как там с администрацией у них - мне как-то без разницы, но то что они сейчас чужие косяки исправляют - факт.
Ахахаха😂😂😂😂
Запредельно убогий комфорт-класс. В Европе и США такое 50 лет назад все посносили. Кроме сделать бабло здесь ничего другого нет.
Сергей, спасибо за твои обзоры. Я работаю риелтером с 2010 года, в Стерлитамаке. Думаю, что в комментариях правды точно искать нет смысла. Люди пишут, что хотят. Поэтому решил спросить напрямую. У меня клиент купил несколько квартир под сдачу в уфимском кремле у первого треста, там все в порядке, дом сдали еще в прошлом году. Сейчас хочет в Новаторе. Прочитали комментарии по Биосфере, волосы дыбом. Нашли информацию в официальной группе застройщика, где все объяснется, а на прошлой неделе он сдал уже оказывается этот дом, несколько секций. Насколько я понимаю все нормально, но. Ты можешь подсказать, там на самом деле проблема или это раздувают конкуренты? Либо люди, которые хотят получить от застройщика деньги (такие на моей практике тоже были).
Что же обьясняет биосфера?) то что им фасад поставили не того цвета и поэтому они срок перенесли? А то что в секции В и Г до сих пор подъезд без внутренней отделки это случайность. Срок сдачи сорван на 10 месяцев от срока в договоре. Делайте вывод сами. Срок окончания строительства 4кв2019. Начали сдавать сейчас только две секции А и Б. Режим самоизоляции, который был весной не помешал начать два новых проекта, а биосферу достроить не дает.
Чувачок, ты работаешь риелтором, и даже не можешь правильно написать название своей профессии? 😆😆😆
@@oktoberprosp этому риелтеру однушки в хрущевках продавать только
Сергей, признаюсь честно, всегда смотрю ваши обзоры, но читая комментарии, понимаю, что у нас народ хлебом не корми, дай позлорадствовать. Прочитал про Биосферу. У меня там квартира, в секции Ж. Да, по ДДУ срок сдачи декабрь 2019 года. Люди, но вы очнитесь! Полгода пандемия кругом, некоторые вообще стройку заморозили, эти то хоть строят. Чтобы не говорили и не писали, очевидно, что это провокаторы, которые понижают имидж моего дома. Кто сказал, что не будет закрытого двора? Застройщик недавно в своей группе в ВК все ответы разместил. Почитайте, может вы не видели? Насчет фитнеса, мне не принципиально, я не из-за него покупал, а потому что цена была 57 тысяч рублей за метр, а сейчас смотрю под 80 тысяч за метр продают. Странно от людей слышать, что они в накладе. Сергей, можете подтвердить стоимость по которой этот дом изначально продавался? У меня подъезд в этом доме больше чем моя текущая квартира, еще и в два этажа. Или скажете, что вас это тоже не устраивает? Я удивляюьс обществу в котором живу, соседям которые будут. Хотя надежда есть, что много нормальных соседей у меня будет учитывая, что в доме много квартир, а негативят только 3-5 человек как я посмотрю.
В декабре 2019 года в России не было пандемии, в чем причина несвоевременной сдачи дома? Как пандемия им помешала, если они все равно продолжают строить и сейчас? Если застройщик заявил фитнес, закрытый двор и котельную, то как бы подразумевается что это будет, а если он обманул, то неизвестно на чем еще он вас обманет. Имидж дома, смешно - дом практически колодец, тесный двор, человейник одним словом, не смешите, какой у него может быть имидж? Имидж человейника без инфраструктуры, с плохим качеством отделки?
@@user-xu4ym5yb3u Вы утверждаете, что более тысячи семей купили квартиры в колодце? Не слишком здравое заявление!
Очевидно, что у вас нет квартиры в Биосфере, раз вы так выражаетесь. Я был прав, что полно провокаторов.
@@user-fv2ei9hp2f у меня нет квартиры в биосфере, потому что я считаю, что район и дом не пригодны для моего проживания, а застройщик не заслуживает моего доверия. В микрорайоне Планета много домов, но район без инфраструктуры и не известно когда она там будет, со временем и так уплотненный район разрастется и будут пробки - мест для парковки нет, садиков и школ рядом тоже. Ну и вы сами понимаете, что обман застройщика это как минимум некрасиво. Двор почти колодец П-образный и одной этажности во всех секциях, что явно минус - если уж нужно строить именно такую форму, то нужно делать дом переменной этажности, чтобы естественный свет был в квартирах - иначе на нижних этажах света почти не будет, а во дворе тем более. Своя котельная это как минимум энергоэффективность дома и независимость от РСО, постоянное наличие горячей воды в доме и отопление по желанию собственников, экономия на платежах и пр. Да и вообще, у вас похоже нет других аргументов, кроме как зацепиться за слово "колодец", можете считать, что я сказала п-образный дом, если вас так задело. А по поводу тысячи семей, то увы, такое количество семей в одном доме и делает его " Человейником".
@@user-xu4ym5yb3u да все Вы правильно сказали, это колодец 👌🏻
Про «эти то хоть строят» вообще не аргумент. Чего тогда в черемушках квартиру не купить? Тоже строят. Из-за доработки проекта и задержки поставки навесных фасадов надлежащего качества для секции Г сроки ввода в эксплуатацию первых 4 секций жилого комплекса «Биосфера» были сдвинуты застройщиком на апрель 2020 года, что не противоречило законодательству РФ и позволяло исполнить обязательства, принятые застройщиком и указанные в ДДУ по передаче ключей от квартир дольщикам до 30 июня 2020 года. Тогда почему в моей секции В до сих пор подъезд без отделки? Панели секции Г помешали?
Кругом одни святые и обманутые. Люди вы совесть включите. Вы поливаете грязью застройщиков, которые строят и сдают свои дома, исполняют обещанное. Не хотела писать ничего, но не удержалась.
Одно ясно. Людям никогда не угодишь)) Садовое кольцо плохие, Первый трест плохой. Спрашивается, вы зачем тогда там квартиры покупаете, если вам так не нравятся они? Недвано цитату прочитала интересную, что даже Бог и тот не смог избежать негативного отношения со стороны людей, что про застройщиков говорить))))) Складывается ощущение, что это конкретная заказуха. Все как один под копирку пишут. Я так думаю, если что-то нарушил застройщик, то всегда его можно законно наказать, а так поливать г*вном каждый может сидя на диване.