Elegante Villa am Rande des Waldes !

Elegante Villa am Rande des Waldes !
Wintergarten ! Schwimmpool ! Grillterrasse ! Sonnenkollektoren !
In Ort Hédervár, 30 km von der österreichischen Grenze entfernt, auf einem 1800 m² großen Grundstück liegt diese 310 m² großes Villa, gebaut im Jahr 2023 !
Das zweistöckige Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut: italienische Fliesen, Fenster aus Kiefernholz (von DE), 15 cm Isolierung, Algenschutz-Fassadenfarbe..
Erdgeschoss besteht aus: eine Wohnzimmer, Wintergarten, Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Gästeapartment (ein Zimmer + Küche+Bad), Garage.
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit eigenen Bad, Garderobo, Büro.
Das Haus verfügt über Wärmepumpenheizung (+ Fußbodenheizung), Sonnenkollektoren (16kw), Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage (7 Einheiten), Wasserenthärter, Alarmanlage, Kamerasystem, elektrische Rollläden und Einbauschränke.
Die Qualität setzt sich im Garten fort: Bewässerungssystem (+ Tropfsystem), Außenbeleuchtung, Granitwürfelpflaster, Lavamulch, immergrüne Pflanzen, Außenskulpturen, eigener Brunnen, elektrische Tore.
Auf dem Grundstück befindet sich eine 50 m² große Doppelgarage, ein 24 m² großerCarport, eine 40 m² große Werkstatt, eine Sommerküche (Ofen + Grill und Ausräucherer), ein Whirlpool für 4 Personen.
Mit weitere Informationen und Fotos stehe ich gern Ihnen zur Verfügung!
Verkaufspreis:325.000.000 Huf ca.844.000€
Elegáns villa az erdő szélén !
Télikert ! Jakuzzi ! Grillterasz ! Napelem!
Héderváron, 30 km re az osztrák határtól, 1800 nm-es parkosított telken, eladó egy 310 nm-es, 2023 ban épült, igényes kialakítású ingatlan !
A minőségi alapanyagokból készült (olasz járólap, német, borovi fenyő fa ablakok, tölgyfa korlát, 15 cm-es szigetelés, alga-stop homlokzati festék…) kétszintes családi ház elosztása:
Földszint: nappali, télikert, étkező konyha, mosó konyha, vendég lakrész (egy szoba, konyhával, fürdőszobával), garázs.
Emelet: 2 hálószoba saját fürdőszobával, gardrób szoba, iroda.
Ingatlan hőszivattyús fűtéssel(+padlófűtéssel), napelemmel(16kw) rendelkezik, nappaliban kandallóval, valamint hűtő-fűtő klímával (7 db),vízlágyítóval, riasztóval, kamera rendszerrel, elektromos redőnyökkel és beépített szekrényekkel felszerelt.
A minőség a kertben is folytatódik: öntöző (+csöpögtető) rendszer, kültéri világítás, gránitkocka burkolat, láva mulcs, örökzöldek, kültéri szobrok, saját kút, elektromos kapuk..
A telken 50 nm-es dupla garázs, 24 nm-es fedett beálló, 40 nm-es műhely, nyári konyha (kemence+ grillezővel és füstölővel), 4 személyes jakuzzi is helyett kapott !
További információval, fotókkal álok rendelkezésükre !
Eladási ár:325.000.000Huf