Спасибо, дорогая! Да, в современных условиях это очень важно. Люди сейчас разные, могут и полицию вызвать изо шума или в местном чате гадостей написать. Не хотелось бы связываться)))
У нас перекрытия жб дом 53 года ,но я слышу соседей в тишине не критично конечно и не так как в новостройке кирпичной ,мы там жили ,только вот не поняла каких соседей слышу Толи сверху Толи откуда
Я жила в пяти видах квартир, все они были хороши по своему, но сталинку не сравнить ни с чем, была меня у мысль переменить квартиру, но теперь я никуда не поеду, разве что в другую еще большую сталинку. Что называется чинно-благородно - все просторное и туалеты, и ванные, коридор, комнаты, потолки, окна,много света, тихо, есть чем дышать. Двор у нас зеленый с белками и птицами. Летом есть тень и прохлада, зимой он похож на сказку. Соседей в подъезде мало, что немаловажно. Если сталинку отремонтировать - то потом десятилетиями будешь жить в классном жилье и радоваться. Да, я вложилась в ремонт, зато теперь живу как белый человек.Поставили хорошие двери в подъезд, домофон, поменяли окна на пластик в парадной, поставили цветы, оградили забором свой двор и дом и красота!
Мы живем не в сталинке, но во вторичке. Из новостройки сбежали, ибо было слышно каждый шорох и вздох за стенкой. При этом площадь квартиры в два раза больше, а цена почти одинаковая 😂
В новострое тихо только в том случае, еслив квартире сделать звукоизоляцию. Но стены это еще не все - ведь еще есть соседи сверху и снизу 😁😁😁Просто мрак.
Я тоже люблю сталинки, для меня главное это толстые стены, молодец Светланочка, что вы переехали, а ремонт это дело наживное! Поздравляю со спонсированием😍😘💖💖👍🎁
Мне очень нравится Сталинки, хрущёвки и брежневки . У Сталинок есть красивый стиль , у хрущёвки некая атмосфера уюта , у брежневки Доработка уюта хрущёвки.
У меня эти дома вызывают чувство покоя и стабильности, если это слово можно применить к домам. Я сама живу в доме которому больше 100 лет, так называемые "Одесские дворники" и однозначно, старые дома нусут все е особый уют
Сказано практически всё верно. Нам, после проживания на протяжении 22 -х лет в "стандартной" хрущёвке (или "брежневке"), с 6-ю метровой кухней, повезло продать её и с доплатой купить трёхкомнатную "сталинку". Она без балкона. Но по всем перечисленным характеристикам автором этого видеоролика действительно хороша и просто была доступна по финансовым возможностям. Не всем понравится малообитаемый подъезд (будто мы тут одни живём в избушке в центре города), но это очень важно нам, которым уже скоро 60 лет. Как вспомню брань в том подъезде 5-этажки, где жили раньше, грохот от быстрого бега детей, так прямо до сих пор не по себе.
Здравствуйте, Светочка! Я тоже переехала в дом советской постройки. Стены толстые, слышимость минимальная. Все это начала ценить после того, как пожила в новостройке.
Я тоже переехала в новостройку элитную,свою Сталину 3 шку сдала ,не нравится новостройка , планирую сделать кап ремонт и вернуться в свою квартиру. Потолки высокие ,окна большие , дом дышит ,парковка свободная ,садики в двух шагах и школа , ТЦ рядом ,зелёный район ,парки .И соседи все свои хорошие ,не то что в новостройках .
Цена на них нифига не низкая, но - добротно построено, шумоизоляция, тепло, газ, высокие потолки, инфраструктура, знаешь своих соседей, впридачу к квартире идёт гараж или кладовая с погребом, обустроенный двор, парко-места и сплошные, сплошные плюсы!
Жила в сталинке и очень любила её. Потом пришлось пожить в хрущевке. Сейчас опять купила сталинке, но панельку. Смущает, что в прошлой квартире деревянные перекрытия, поэтому обратно в тот район не поехала. Но жить там было одно удовольствие.
Когда покупали квартиру, новостройки отмели после просмотра 5 вариантов. Везде одно и то же, эти "больничного" типа коридоры, плохая вентиляция, а еще если лифть сломается то на 10-15 этаж этого "курятника" чапать тяжеловато с детьми. Про больницы и школы тоже согласна! в результате купили большей квадратуры, нежели в новострое вторичку, с обалденным эркером и высокими потолками. Конечно она была без ремонта, но это такое дело.... Рядом школа, музыкальная школы, детский сад, медицинское училище, детская и взрослые больницы и даже ветклиника))))) Магазины тоже рядом. Поэтому пока "новостройки" не обживутся такой инфраструктурой вторичка в приоритете.
Обажаю сталинки, то же хочу переехать, уже квартиру присмотрела. Приехали к дому в 23:00 посмотреть парковки, и парковочных мест пустых ещё машин на десять, у нашего дома круглосуточно парковок нет.
есть рядом маленький уютный двухэтажный домик с капремонтом всего в 2012 и капремонтом проаодки в 2017. Двор зеленый, школа рядом. Будут деньги - надо урвать квартиру. Даже лепнина по скатами крыши осталась.
У меня дочь работала в одной из крутых СК в Питере и наотрез отказалась покупать квартиру в новострое почему-то🙂. Купила в сталинке и сделала ремонт. Сказала, что я даже не представляю, какого могут в новострое наворотить
Поддерживаю Вас! Если бы была возможность,, переехала бы в сталинку. Сейчас живу в панельной хрущовке. Единственный минус хрущовке- это маленькая площадь ванной, туалета, кухни и прихожей. В остальном лично для меня минусов нет. Что касается шумоизодяции, то она у нас шикарная: вообще не слышно соседей!
По поводу вентиляции.....пишите в администрацию района,требуйте коммисию и составляйте акт о том,что вентиляционная система не функционирует! Надо поднимать документы и смотреть срок эксплуатации данного жилого дома и вообще смотреть считается ли он жилым до сих пор! Дому уже много лет,администрация обязана проверить все инженерные системы и проводить кап.ремонт.На бумагах он возможно у них уже проведен 😊,Если официально им не писать,ничего не добьетесь
Родная Богдашка и (Авиастроителей)! 😊 Если бы остались жить в Новосибирске, то нам с мужем очень нравится улица Александра Невского) Кстати, сами, купили в прошлом году квартиру в сталинке, но в МО.
@@Svetlana.Anisimova. не знаю в чем класс))) подвала, как объекта нет. Все насекомые и грызуны спокойно ходят. Блохи - обычное дело. Людям нельзя по закону заделывать пол, т. к. под ним проходят общедомовые трубы. Когда дождь, в этих погребах копится вода. Романтика)))
@@Svetlana.Anisimova. ой, пробовала. Даже связываться не хочу. У меня мышей и клопов нет. Я на 3 этаже. Но жить я тут больше не хочу. Менталитет соседей меня, порой, убивает. Потолки и площади квартиры конечно плюс. Шумоизоляция отличная, но... поеду в другую квартиру. Наелась))))
В то время это не было элитой. На нашей улице стоят дома, которые строили для работников завода. Но сейчас такого качества жилья даже у элиты не найдёшь 😆
А я очень люблю свою новостройку (2019 год постройки). В ней все круто! Отличные лифты, хорошие планировки, трубы отопления а полу, заземление, нет газа, нет проблем ни с чем, на первом этаже нет никаких засоров. Дворы прекраснейшие! Есть и супероборудование (почти полноценная качалка во дворе с утяжелителями разных весов), и крутые площадки, и бассейны декоративные, и велордорожка, которую правда оккупировали безумные мамаши с колясками:( Но есть два огромных минуса: детская инфраструктура, а также взрослая - все запланировано, но ничего не сделано. И шумоизоляция - ее просто нет. Поэтому думаю про сталинку
Главное что бы вам нравилось. Я тоже когда приезжаю в свой прежний район, восхищаюсь какое всё новенькое красивое. Но пожив в разных домах, всё таки выбираю сталинку.
Ой, сегодня ехала мимо вашего дома) 😉 Действительно, есть много плюсов в подобном жилье) Для меня больной вопрос шумоизоляция 😳 У нас все слышно, как соседи чихают, разговаривают на кухне внизу, за стенкой поют песни, а с другой стороны лает или воет громадная собака😵 Но, в каком-то смысле, всё равно это не причина сменить жильё... Вот пробки и невозможность легко выехать от нас.... это самое главное, что мне не нравится( Удачного дальнейшего обустройства♥️❄❄❄
Спасибо 😘 А у нас на прошлой квартире случай был. Дочка 5 мес. постучала погремушкой по полу и прибежал сосед разбираться что за шум😆 Хорошо что мы переехали.
@@Svetlana.Anisimova. А мой сын, когда был маленький, бегал, естественно, по квартире, как и все дети и нижняя соседка, у которой тоже был маленький ребенок мне стучала всегда по батарее😵 Хотя нам тоже было слышно, как носится и орет ее сын))) Ну ничего, теперь наши дети выросли и они друзья 😂 стучать стало некому 😉
Собираемся покупать сталинку, выбор принципиальный, так как в 9 этажках вонь, извините, от мусоропровода и все вытекающие или я бы сказала, выползающие, оттуда последствия. При осмотре подвал сухой, и без запаха. Будем надеяться проблем не будет, а вентиляцию, честно не проверяли, как ее проверять не знаю, спичкой может...ну в целом посмотрела ваше видео, и воспряла духом, последние сомнения отпали, что мы делаем правильный выбор
Вентиляция забивается со временем. Мы потом вскрыли, там оказалось много мусора. Это жэу должны следить. Я заявление написала, они пришли почистили и показания измеряли. Так что это вопрос не так страшен. Ещё обратите внимание что бы дом был после кап ремонта или стоял на очереди на кап ремонт в ближайшие пару лет. Это на каком-то сайте можно смотреть. Там они меняют полностью всё - канализацию, стояки воды и отопления, крышу, фасады. Желаю успехов!
Спичкой нельзя ,там пыль паутина листья пожар можно устроить ,возьмите туалетную бумагу и прислоните к окошку вентиляции салфетка должна прилипнуть Лучше покурить возле вытяжки,это лучший способ
Если перекрытия смешанные,то слышимость прекрасная) стены тоже не все широкие, у нас с соседкой собрана из говна и палок!) Дом престижный,кстати, на садовом. Под*езд пропах старым запахом не смотря на ремонт ! И соседи попадаются старые маргеналы, а не молодые и современные((
@@Svetlana.Anisimova. перепутал. Вы про Чкаловский завод сказали, а он там очень близко. Авиастроителей- тоже как конфетка, если все прилизать окончательно. Но у нас это будут долго делать(
Не знаю отчего зависит но когда я приезжала к бабушке в сталинку соседка снизу тут же приходила так как по топоту меня слышала, так что звукоизоляция вопрос индивидуальный, а в соседней с нашей сталинке с деревянными перекрытиями на втором этаже начался пожар, пожарка рядом но не успели приехать, все сгорело и упало на первый этаж… подъезды чаще всего в них убитые, короче сталинки бывают разные но минусов у них не так уж мало как по мне)
Да, я в самом начале про это сказала, что сталинки бывают разные. Есть вообще развалюхи, только под снос, а есть такие что ещё много лет простоят. На счёт слышимости это ещё от соседей зависит. Есть такие которые специально к каждому шороху прислушиваются и считают что все им всё должны))) Только на цыпочках летать)))
Подскажите, как обстоят дела с электричеством? Мощности хватает? Нет выключения света летом от всей Техники ? И второй вопрос, как вы оцениваете возможность продаже квартиры например через 20 лет ?
С электричеством всё отлично. Ни разу отключений не было, хотя живём уже 2 года. Сложно предсказать что будет через 20 лет. Может вообще всю нашу улицу снесут и новостроек наставят. Но на ближайшую перспективу могу сказать что такие квартиры только растут в цене. Учитывая что в нашем доме сделали кап ремонт, заменили все коммуникации. Да и среди покупателей приходит понимание что современные дома очень плохого качества, а старые более надёжные.
В сталинках хорошие планировки, комнаты нормальных размеров, санузлы раздельные, кухни не огромные, но и не крошечные, коридоры большие, но не холлы по 20метров, жить удобно.В новостройках часто планировки не очень удачные.
конечно, есть трубочисты. Прочистили нам вентиляцию в кухне. А в сталинке еще есть вентиляция в полу, так как паркет дубовый или из другого натурального дерева
Светлана,здравствуйте! Мы с мужем и двумя детьми в октябре 2021 переехали в Сталинку 1953 года постройки в Бугринской роще (Новосибирск). Те же проблемы и точно такое же состояние как было у вас в начале. Хотела спросить появилась ли у вас тяга после прочистки вентиляции? У нас тяги нет совсем.
@@Svetlana.Anisimova. в тариф квартплаты входит чистка вентиляции. Требуйте от жэка, чтоб чистили. Без письменного заявления они и пальцем не пошевелят. Как составляются в инете найти можно. Еще пусть в жэке вам предъявят структуру вашего тарифа (цена за кв.м. расписана на около 10 пунктов там и про вентиляцию есть). Акт претензию еще можно накатать, чтоб перерасчет за непредоставленные услуги сделали. Также можно обратится к газовщикам, ведь в сталинках колонки для подогрева воды стоят (это тоже плюс сталинок) и вент каналы они тоже должны проверять. У нас недавно ходили с плановой проверкой.
Светлана, а я нашел плюс в неработающей вентиляции!)))) Если вдруг нападёт на ваш город коронавирус, то вы спокойно сможете переждать карантин в своей квартире, по вентиляционным шахтам никакой вирус не пройдет!)))) Кстати, в Китае, в некоторых изолированных на карантин домах, где люди ни с кем не контактировали, и всё равно многие заболевали именно потому, что очень хорошо работала вентиляция. Вот как то так!))))
В новостройках, как в старых панельных чешках получается. Там то же самое. Мой сосед за стенкой любил на пианино бренчать в 3 часа ночи одну и ту же песню завывая ...села батарейка...а те, что сверху детей делали регуляно с дикими воплями...
Живем в панельке-брежневке. Соседка в самый интересный момент орет, как чайка, когда еду видит) Так и шутим с мужем: "О! Опять чайке палку колбасы кинули"))))))))))
Не знаю, где вы живёте, но у нас квартиры с газовой колонкой считаются приоритетными, отопление дешевле намного, чем центральное, да и с водой проблем нет никогда.
@@ftytryfry я лично 20 лет жила с колонкой и считаю это большим минусом, вот что в моей голове, например. Вам только кажется, что это горячая вода круглый год, а если вы живёте на верхних этажах, то это, вполне может быть, ЕЖЕДНЕВНАЯ борьба за горячую воду, особенно в часы-пик
В этих квартирах были очаги и титаны,так что вытяжные каналы есть,их просто надо найти.Правда сажи там много,но это реально можно сделать Будете жить и радоваться
А с коммуникациями вам повезло? У моей сестры сталинка- вообще жесть с коммуникациями. ЖЭК не следит. Все в плачевном состоянии. И крыша течёт постоянно у них на 5 этаже квартира. И кстати соседей я хорошо слышала. Так что шумка в сталинке- это миф.
Сталинки конечно разные бывают. Может где-то плохая шумоизоляция. А по поводу ремонта, сейчас в есть сайт в котором можно посмотреть когда будут кап. ремонт делать. У нас тоже крыша протекала, но летом отремонтировали. В плане стоит на следующий год коммуникации и всё остальное. Деньги же собирают каждый месяц 😆
нет, это не миф, просто к сталинкам приписывают дома постройки 20 -х годов, а там и воровали и строить могли черти как. самый лучший период постройки 1937 - 1957
Все это очень дорого стоит: 1. Дом с престижной локацией и архитектурой. 2. Огромный ремонт с обдиранием всего до кирпичей и балок. 3. Как правило отсутствие кап.ремонта в провинциальных сталинках. В подвале вода, протекающая из старых труб. В городе, в котором живет 90% нищебродов с зп 30-50к, это не актуально. Вы сейчас просто хвалитесь достатком, наверно уже всех друзей растеряли. Но квартира в новостройке не стоит и половины того, что вы вложили(все это будет не ликвид).
Спасибо за такой большой комментарий. 1. У нас не престижная локация. Находится в отдалении от центра, но для меня главное - развитая инфраструктура. 2. Стоимость ремонта нужно просчитывать заранее, бывает что действительно "овчинка выделки не стоит". 3. Есть в интернете информация по кап. ремонту по всем домам. Тоже нужно перед покупкой смотреть. Есть даже некоторые специально по дешевке покупают старые разбитые дома, зная что он стоит в очереди на кап. ремонт. 4. Я не из хвастливых, отношу себя к нищебродам. Но пытаюсь делать красоту из г и палок. 5. Может никакой дружбы не существует? Есть только "кружки по интересам"
@@Svetlana.Anisimova. нам делали ремонт в хрущевке в центре и мастер сказал, что сталинки и кирпичные хрущевке простят сто лет, а вот новостройки вряд-ли. У нас в хрущевке стены 60 см и ни одного соседа не слышим. А вот сталинки у нас очень дорогие, гораздо дороже чем новостройки. Единственный минус это ремонт. Но он того стоит. Сталинка - моя мечта.
@@Svetlana.Anisimova. сам мастер живёт так называемом немецком 2 хтажном доме 52 года и никогда не поменяет на новостройки. Только ремонт делать вовремя и трубы менять. Люди уже многие почувствовали новостройки подружка говорит, что знает даже как кошку соседки снизу зовут такая слышимость. Только что вышел ваш канал в рекомендациях. Подписалась. Все нравится. Буду смотреть. Переделки мебели просто класс. Жду ещё. Вы молодец?
Я всегда знал, что все беды от водки и баб. Знал и не мог остановиться. Все, что получалось по жизни, было не благодаря... , а вопреки. До сих пор настигает былой морок... Хочется стать лучше, а не получается так вот сразу))) Если хуже - пожалуйста - в один миг. У меня была одна любимая женщина давным - давно. Она даже стала мне женой на 8 месяцев. Но... Не срослось. Поэтому я теперь люблю сопливые песни Миши Круга и Наговицына. 😁😁😁 А как завяжешь с водкой и бабами - такая прям красота, а не жизнь))). В общем, за любовь!Грустно и одиноко от желания наступления катаклизмов природных. /// так же вирусов с целью окончания Жизни человечества на совсем...51
Если вы так рассуждаете, то вы ребенок во взрослом теле. В плане того что не хотите брать на себя ответственность за жизнь. Проще свалить всё на водку и баб. Но водку в вас никто не заливает. И женщину вы сами выбираете. Любите сопливые песни - так дети любят что бы их жалели. Алкоголь - это способ уходить от проблем, вместо того что бы их решать. Я вот вообще не пью алкоголь и часто размышляю зачем он вообще нужен? Желаю разобраться в себе, ведь двери в новую жизнь открываются только изнутри.
Живу в сталинке, снимаю. И покупать тоже буду только сталинку. Ни разу не слышала соседей. Ни разу. Да и не вижу их почти. Зелёный двор.
Приятно встретить единомышленника 🤗💕
Обажаю сталинки, в них особый колорит и неповторимый стиль👍👍👍
Полностью согласна 😁
Я живу в довоенной сталинке..дом очень красивый
У новых домов либо стены крошатся или кирпич отваливается, а сталинки уже своим возрастом доказали что они бессмертны практически
@@АщьфЛштфум-ц9в только деревянные перекрытия
@@UDJIN1990 Живу в Сталинке 1953 года перекрытия бетонные
Шумоизоляция - точно самый основной пункт! Как же классно, что вы семьей не слышите соседей, а они не слышат вас!
Спасибо, дорогая! Да, в современных условиях это очень важно. Люди сейчас разные, могут и полицию вызвать изо шума или в местном чате гадостей написать. Не хотелось бы связываться)))
Не факт. Смотрели щас сталинку 3 этажа 57 года. Перекрытие между 2 и 3 этажом деревянное.
У нас перекрытия жб дом 53 года ,но я слышу соседей в тишине не критично конечно и не так как в новостройке кирпичной ,мы там жили ,только вот не поняла каких соседей слышу Толи сверху Толи откуда
Раньше просто не могли человеку предложить квартиру где нет развитой инфроструктуры, садики, школы... Золотые слова!
Да, теперь застройщики об этом думают в последнюю очередь 😔
Я жила в пяти видах квартир, все они были хороши по своему, но сталинку не сравнить ни с чем, была меня у мысль переменить квартиру, но теперь я никуда не поеду, разве что в другую еще большую сталинку. Что называется чинно-благородно - все просторное и туалеты, и ванные, коридор, комнаты, потолки, окна,много света, тихо, есть чем дышать. Двор у нас зеленый с белками и птицами. Летом есть тень и прохлада, зимой он похож на сказку. Соседей в подъезде мало, что немаловажно. Если сталинку отремонтировать - то потом десятилетиями будешь жить в классном жилье и радоваться. Да, я вложилась в ремонт, зато теперь живу как белый человек.Поставили хорошие двери в подъезд, домофон, поменяли окна на пластик в парадной, поставили цветы, оградили забором свой двор и дом и красота!
Спасибо большое🤗💖 Полностью поддерживаю!
Но при этом, старые комуникации, газовые колонки, нету лифтов, ну грузового точно нету.
@@konstantin4855не везде газовые колонки!
Не везде они нужны
Я тоже живу в сталинке и очень люблю свою квартиру.
)))Как я вас понимаю!
У нас сталинки считаются элитным жильем. Дороже новостороя. Возможно от того, что крепкие добротные просторные и находятся в центре.
Да, можно сравнить с элитным жильём. Особенно те что в центре строили для партийных работников и государственных организаций😍
А в каком городе Вы живёте? 🤓
У нас в Одессе тоже, по крайней мере немножечко раньше
И у нас то же самое. Сколько ни строили новых домов, а сталинки в моде при любой погоде. Усть-Каменогорск.
Где у нас ?
Очень нравятся. Не жила, но слышала, что комфортно. Сейчас пытаюсь найти подходящий вариант, но их мало и стоят не дёшево.
Желаю успехов 🤗💕
@@Svetlana.Anisimova. Спасибо 🌺
Мы живем не в сталинке, но во вторичке. Из новостройки сбежали, ибо было слышно каждый шорох и вздох за стенкой. При этом площадь квартиры в два раза больше, а цена почти одинаковая 😂
Это точно! Может и есть новостройки способные конкурировать, но ценник точно не по карману)))
@@Svetlana.Anisimova. к сожалению, с 2008 года строят только картонные дома, так как вышел новый снип. Все мои знакомые мучаются с этой слышимостью(
В новострое тихо только в том случае, еслив квартире сделать звукоизоляцию. Но стены это еще не все - ведь еще есть соседи сверху и снизу 😁😁😁Просто мрак.
Я тоже люблю сталинки, для меня главное это толстые стены, молодец Светланочка, что вы переехали, а ремонт это дело наживное! Поздравляю со спонсированием😍😘💖💖👍🎁
Спасибо большое, дорогая 😘
Мне очень нравится Сталинки, хрущёвки и брежневки . У Сталинок есть красивый стиль , у хрущёвки некая атмосфера уюта , у брежневки
Доработка уюта хрущёвки.
Полностью согласна 🤗
У меня эти дома вызывают чувство покоя и стабильности, если это слово можно применить к домам. Я сама живу в доме которому больше 100 лет, так называемые "Одесские дворники" и однозначно, старые дома нусут все е особый уют
Полностью согласна) Представляю какая у вас красота!
Многие не понимают и говорят, что старое надо сносить(, но это дело вкуса)))
Смотря какое состояние дома. Есть такие что дешевле снести. Но если красивая архитектура я бы реставрировала.
Сказано практически всё верно. Нам, после проживания на протяжении 22 -х лет в "стандартной" хрущёвке (или "брежневке"), с 6-ю метровой кухней, повезло продать её и с доплатой купить трёхкомнатную "сталинку". Она без балкона. Но по всем перечисленным характеристикам автором этого видеоролика действительно хороша и просто была доступна по финансовым возможностям. Не всем понравится малообитаемый подъезд (будто мы тут одни живём в избушке в центре города), но это очень важно нам, которым уже скоро 60 лет. Как вспомню брань в том подъезде 5-этажки, где жили раньше, грохот от быстрого бега детей, так прямо до сих пор не по себе.
Спасибо за внимание 🤗💕 Действительно повезло. Пока ещё люди не поняли что сталинки - самое комфортное жильё и цены не взлетели в космос 😁
Здравствуйте, Светочка! Я тоже переехала в дом советской постройки. Стены толстые, слышимость минимальная. Все это начала ценить после того, как пожила в новостройке.
Да, особенно сейчас когда читаю что хотят ужесточить штрафы за шум. Даже не представляю как мамочкам быть у кого дети маленькие.
Я тоже переехала в новостройку элитную,свою Сталину 3 шку сдала ,не нравится новостройка , планирую сделать кап ремонт и вернуться в свою квартиру. Потолки высокие ,окна большие , дом дышит ,парковка свободная ,садики в двух шагах и школа , ТЦ рядом ,зелёный район ,парки .И соседи все свои хорошие ,не то что в новостройках .
@@skorpioncik-_- лучше новостройку сдавайте, ее не жалко
Цена на них нифига не низкая, но - добротно построено, шумоизоляция, тепло, газ, высокие потолки, инфраструктура, знаешь своих соседей, впридачу к квартире идёт гараж или кладовая с погребом, обустроенный двор, парко-места и сплошные, сплошные плюсы!
Сейчас уже дешёвых остаётся всё меньше 🤗💖
Не всем дано понять комфорт и особый шарм сталинки))
Это даже хорошо. Значит цена не такая высокая 😁
они просто там не жили
Жила в сталинке и очень любила её. Потом пришлось пожить в хрущевке. Сейчас опять купила сталинке, но панельку. Смущает, что в прошлой квартире деревянные перекрытия, поэтому обратно в тот район не поехала. Но жить там было одно удовольствие.
Всё познается в сравнении 🤗💖
Когда покупали квартиру, новостройки отмели после просмотра 5 вариантов. Везде одно и то же, эти "больничного" типа коридоры, плохая вентиляция, а еще если лифть сломается то на 10-15 этаж этого "курятника" чапать тяжеловато с детьми. Про больницы и школы тоже согласна! в результате купили большей квадратуры, нежели в новострое вторичку, с обалденным эркером и высокими потолками. Конечно она была без ремонта, но это такое дело.... Рядом школа, музыкальная школы, детский сад, медицинское училище, детская и взрослые больницы и даже ветклиника))))) Магазины тоже рядом. Поэтому пока "новостройки" не обживутся такой инфраструктурой вторичка в приоритете.
Спасибо за ваш комментарий! Полностью согласна)
Обажаю сталинки, то же хочу переехать, уже квартиру присмотрела. Приехали к дому в 23:00 посмотреть парковки, и парковочных мест пустых ещё машин на десять, у нашего дома круглосуточно парковок нет.
Желаю вам успехов! 😀
есть рядом маленький уютный двухэтажный домик с капремонтом всего в 2012 и капремонтом проаодки в 2017. Двор зеленый, школа рядом. Будут деньги - надо урвать квартиру. Даже лепнина по скатами крыши осталась.
Желаю успехов! 🤗💖
Понятно. Оказывается то, о чем я мечтаю называется "сталинка".
Всегда рада помочь!
У меня дочь работала в одной из крутых СК в Питере и наотрез отказалась покупать квартиру в новострое почему-то🙂. Купила в сталинке и сделала ремонт. Сказала, что я даже не представляю, какого могут в новострое наворотить
Спасибо большое за ваш комментарий 😘🌷🌷🌷
Поддерживаю Вас! Если бы была возможность,, переехала бы в сталинку. Сейчас живу в панельной хрущовке. Единственный минус хрущовке- это маленькая площадь ванной, туалета, кухни и прихожей. В остальном лично для меня минусов нет. Что касается шумоизодяции, то она у нас шикарная: вообще не слышно соседей!
Большое спасибо за видео🙂🌷🌷🌷
Спасибо за внимание 🤗💖
По поводу вентиляции.....пишите в администрацию района,требуйте коммисию и составляйте акт о том,что вентиляционная система не функционирует! Надо поднимать документы и смотреть срок эксплуатации данного жилого дома и вообще смотреть считается ли он жилым до сих пор! Дому уже много лет,администрация обязана проверить все инженерные системы и проводить кап.ремонт.На бумагах он возможно у них уже проведен 😊,Если официально им не писать,ничего не добьетесь
Спасибо за ваш комментарий
Согласна, только официально зарегистрированные бумаги и обязаны дать ответ!
Родная Богдашка и (Авиастроителей)! 😊
Если бы остались жить в Новосибирске, то нам с мужем очень нравится улица Александра Невского)
Кстати, сами, купили в прошлом году квартиру в сталинке, но в МО.
Тоже очень люблю эту улицу. А ещё Богдана Хмельницкого и пр. Дзержинского.🤗💖
Я живу в доме 58 года постройки. Высокие потолки. Там вообще нет подвала. У людей на первых этажах люки и погреба))
Класс! А вроде новый закон вышел что теперь нельзя для хранения использовать подвалы.
@@Svetlana.Anisimova. не знаю в чем класс))) подвала, как объекта нет. Все насекомые и грызуны спокойно ходят. Блохи - обычное дело. Людям нельзя по закону заделывать пол, т. к. под ним проходят общедомовые трубы. Когда дождь, в этих погребах копится вода. Романтика)))
@@Lesya_Ya_sama Вроде в оплату за содержание жилья входит борьба с грызунами и насекомыми. Узнайте в вашем жэу. Класс что потолки высокие
@@Svetlana.Anisimova. ой, пробовала. Даже связываться не хочу. У меня мышей и клопов нет. Я на 3 этаже. Но жить я тут больше не хочу. Менталитет соседей меня, порой, убивает. Потолки и площади квартиры конечно плюс. Шумоизоляция отличная, но... поеду в другую квартиру. Наелась))))
@@Lesya_Ya_sama Желаю счастья на новом месте!
Если нет вентиляции то это очень плохо идёт запах от старой канализации в туалете это большой минус.
Канализацию заменили. Там ничего не пахнет
Потому что сталинка это элита а не человейники и хрущёвки
В то время это не было элитой. На нашей улице стоят дома, которые строили для работников завода. Но сейчас такого качества жилья даже у элиты не найдёшь 😆
А я очень люблю свою новостройку (2019 год постройки). В ней все круто! Отличные лифты, хорошие планировки, трубы отопления а полу, заземление, нет газа, нет проблем ни с чем, на первом этаже нет никаких засоров. Дворы прекраснейшие! Есть и супероборудование (почти полноценная качалка во дворе с утяжелителями разных весов), и крутые площадки, и бассейны декоративные, и велордорожка, которую правда оккупировали безумные мамаши с колясками:( Но есть два огромных минуса: детская инфраструктура, а также взрослая - все запланировано, но ничего не сделано. И шумоизоляция - ее просто нет. Поэтому думаю про сталинку
Главное что бы вам нравилось. Я тоже когда приезжаю в свой прежний район, восхищаюсь какое всё новенькое красивое. Но пожив в разных домах, всё таки выбираю сталинку.
Ой, сегодня ехала мимо вашего дома) 😉 Действительно, есть много плюсов в подобном жилье) Для меня больной вопрос шумоизоляция 😳 У нас все слышно, как соседи чихают, разговаривают на кухне внизу, за стенкой поют песни, а с другой стороны лает или воет громадная собака😵 Но, в каком-то смысле, всё равно это не причина сменить жильё... Вот пробки и невозможность легко выехать от нас.... это самое главное, что мне не нравится( Удачного дальнейшего обустройства♥️❄❄❄
Спасибо 😘 А у нас на прошлой квартире случай был. Дочка 5 мес. постучала погремушкой по полу и прибежал сосед разбираться что за шум😆 Хорошо что мы переехали.
@@Svetlana.Anisimova. А мой сын, когда был маленький, бегал, естественно, по квартире, как и все дети и нижняя соседка, у которой тоже был маленький ребенок мне стучала всегда по батарее😵 Хотя нам тоже было слышно, как носится и орет ее сын))) Ну ничего, теперь наши дети выросли и они друзья 😂 стучать стало некому 😉
Собираемся покупать сталинку, выбор принципиальный, так как в 9 этажках вонь, извините, от мусоропровода и все вытекающие или я бы сказала, выползающие, оттуда последствия. При осмотре подвал сухой, и без запаха. Будем надеяться проблем не будет, а вентиляцию, честно не проверяли, как ее проверять не знаю, спичкой может...ну в целом посмотрела ваше видео, и воспряла духом, последние сомнения отпали, что мы делаем правильный выбор
Вентиляция забивается со временем. Мы потом вскрыли, там оказалось много мусора. Это жэу должны следить. Я заявление написала, они пришли почистили и показания измеряли. Так что это вопрос не так страшен. Ещё обратите внимание что бы дом был после кап ремонта или стоял на очереди на кап ремонт в ближайшие пару лет. Это на каком-то сайте можно смотреть. Там они меняют полностью всё - канализацию, стояки воды и отопления, крышу, фасады. Желаю успехов!
@@Svetlana.Anisimova. спасибо, но мы сейчас живем в условиях войны, поэтому на ремонт рассчитывать не приходится
@@uga8487 Спасибо за урок русского языка. Я давно о нём мечтала.
Спичкой нельзя ,там пыль паутина листья пожар можно устроить ,возьмите туалетную бумагу и прислоните к окошку вентиляции салфетка должна прилипнуть
Лучше покурить возле вытяжки,это лучший способ
Если перекрытия смешанные,то слышимость прекрасная) стены тоже не все широкие, у нас с соседкой собрана из говна и палок!) Дом престижный,кстати, на садовом. Под*езд пропах старым запахом не смотря на ремонт ! И соседи попадаются старые маргеналы, а не молодые и современные((
Сталинки это чудо !!! 😁😁😁
Согласна 🤗💖
Полностью согласен со всем сказанным.. Живу в соседнем доме.. И кстати вопрос с вентиляцией решается очень просто..
С вентиляцией у нас не всё так просто. Я написала заявление в жэу, в ванной пришли почистили. А в туалете оторвали решетку, а её там просто нет. 😂
Каким образом??
Проспект Дзержинского одна из самых красивых улиц города!
Согласна! Только у меня Авиастроителей. Ещё Богдана Хмельницкого очень нравится!
@@Svetlana.Anisimova. перепутал. Вы про Чкаловский завод сказали, а он там очень близко. Авиастроителей- тоже как конфетка, если все прилизать окончательно. Но у нас это будут долго делать(
@@drumbayan Потихоньку делают. У нас в округе уже многие дома отреставрировали. В других городах смотрю, вообще всё рушится, никому дела нет.
Сталинки - лучшие!❤
Хочу жить в сталинке😊
Не знаю отчего зависит но когда я приезжала к бабушке в сталинку соседка снизу тут же приходила так как по топоту меня слышала, так что звукоизоляция вопрос индивидуальный, а в соседней с нашей сталинке с деревянными перекрытиями на втором этаже начался пожар, пожарка рядом но не успели приехать, все сгорело и упало на первый этаж… подъезды чаще всего в них убитые, короче сталинки бывают разные но минусов у них не так уж мало как по мне)
Да, я в самом начале про это сказала, что сталинки бывают разные. Есть вообще развалюхи, только под снос, а есть такие что ещё много лет простоят. На счёт слышимости это ещё от соседей зависит. Есть такие которые специально к каждому шороху прислушиваются и считают что все им всё должны))) Только на цыпочках летать)))
Не дай Бог вам пожар увидеть в доме в 20 этажей, ещё и с вентилируемыми фасадами, и с 10-12 квартирами на этаже....
Это потому что у вас скорее всего сталинка с деревянными перекрытиями. Либо ж\б, но вместо деревянного пола с лагами сделали бетонную стяжку
Я узнаю свою улицу Авиастроителей..и мой дом!
Привет соседям 😀💖
У меня к стати про кап ремонт в нашем доме есть видео.
Как видео называется?
@@MsCofico1 Треш истории нашего кап ремонта. Если не найдёте, я ссылку дам.
Подскажите, как обстоят дела с электричеством? Мощности хватает? Нет выключения света летом от всей Техники ? И второй вопрос, как вы оцениваете возможность продаже квартиры например через 20 лет ?
С электричеством всё отлично. Ни разу отключений не было, хотя живём уже 2 года. Сложно предсказать что будет через 20 лет. Может вообще всю нашу улицу снесут и новостроек наставят. Но на ближайшую перспективу могу сказать что такие квартиры только растут в цене. Учитывая что в нашем доме сделали кап ремонт, заменили все коммуникации. Да и среди покупателей приходит понимание что современные дома очень плохого качества, а старые более надёжные.
Это все легко поправимо если даже не хватает
В нашей сталинке не воняет подвал ,но кап ремонта не было ,дом 53 года
У нас вонял, но сейчас ремонт в подвале сделали. Красота!
Посмотрела все ваши переделки и ремонты квартиры и поняла что лично для меня Сталинка один сплошной минус.
Очень рада что вы извлекли пользу для себя из моих видео 🤗💖
В сталинках хорошие планировки, комнаты нормальных размеров, санузлы раздельные, кухни не огромные, но и не крошечные, коридоры большие, но не холлы по 20метров, жить удобно.В новостройках часто планировки не очень удачные.
Спасибо большое за ваш комментарий 😘🌷
конечно, есть трубочисты. Прочистили нам вентиляцию в кухне. А в сталинке еще есть вентиляция в полу, так как паркет дубовый или из другого натурального дерева
Я уже сама разобрала в ванной и прочистила. Там столько мусора, всё было забито 😂
Поддерживаю!! Мы в Киеве выбрали сталинку !
Молодцы 🤗🤗🤗
Беречь надо такие дома 😎🤟
Полностью согласна 🤗💖
Вы из Новосибирска,в Сталинке,да и вон какая красивая обожаю)))
Спасибо большое)
@@Svetlana.Anisimova. а сколько сталинка стоит?
Светлана,здравствуйте! Мы с мужем и двумя детьми в октябре 2021 переехали в Сталинку 1953 года постройки в Бугринской роще (Новосибирск). Те же проблемы и точно такое же состояние как было у вас в начале. Хотела спросить появилась ли у вас тяга после прочистки вентиляции? У нас тяги нет совсем.
Да, у нас прочистили и сразу тяга пошла. Замеряли специальным пробором, показатели даже лучше чем положено. Вызовите ещё раз
Вентиляцию надо чистить всем стояком!!! Есть организации, которые этим занимаются!
У нас они как то странно проходят по потолкам. Надо наверное всем подъездом обратиться))
@@Svetlana.Anisimova. в тариф квартплаты входит чистка вентиляции. Требуйте от жэка, чтоб чистили. Без письменного заявления они и пальцем не пошевелят. Как составляются в инете найти можно. Еще пусть в жэке вам предъявят структуру вашего тарифа (цена за кв.м. расписана на около 10 пунктов там и про вентиляцию есть). Акт претензию еще можно накатать, чтоб перерасчет за непредоставленные услуги сделали. Также можно обратится к газовщикам, ведь в сталинках колонки для подогрева воды стоят (это тоже плюс сталинок) и вент каналы они тоже должны проверять. У нас недавно ходили с плановой проверкой.
@@КсенияКС-и8л Спасибо. Да, я написала заявление по поводу вентиляции.
У меня новостройка стены не высокие 2,80 см и ужасная слышимость
Понимаю 🤗
Сталинку с деревянным перекрытием не стоит же приобретать?
Ну да. Лучше с металлическими искать.
Светлана, а я нашел плюс в неработающей вентиляции!)))) Если вдруг нападёт на ваш город коронавирус, то вы спокойно сможете переждать карантин в своей квартире, по вентиляционным шахтам никакой вирус не пройдет!)))) Кстати, в Китае, в некоторых изолированных на карантин домах, где люди ни с кем не контактировали, и всё равно многие заболевали именно потому, что очень хорошо работала вентиляция. Вот как то так!))))
😂😂😂 Точно. Мне тоже иногда такие мысли приходят. Новости посмотришь и можно сценарий для фильма писать в стиле постапокалипсис 😆
Я меняла проводку, сантехнику .
Мы тоже. Проводку сразу поменяли, а в этом году в доме был кап ремонт и все стояки поменяли, батареи, сантехнику.
Вы молодчинка ! 🌹
Спасибо большое!
Сталинки лучшие 🖤
Вообще-то раньше и в ныне обжитых районах ничего не было, как и сейчас, вся инфраструктура образовалась уже после
Вы образно выражаетесь или конкретно про нашу улицу?
@@Svetlana.Anisimova. образно, я не знаю вашего места жительства
@@sophie3714 Я конкретно про нашу улицу Авиастроителей рассказываю.
Ночевала у дочки в новостройке.Соседи молодые,день и ночь делали детей.Ощущение,что я подглядываю и подслушиваю.
Согласна, неприятное ощущение. У нас на прошлой квартире тоже были такие соседи. А с другой стороны играли на гитаре и пели песни))
В новостройках, как в старых панельных чешках получается. Там то же самое. Мой сосед за стенкой любил на пианино бренчать в 3 часа ночи одну и ту же песню завывая ...села батарейка...а те, что сверху детей делали регуляно с дикими воплями...
Живем в панельке-брежневке. Соседка в самый интересный момент орет, как чайка, когда еду видит) Так и шутим с мужем: "О! Опять чайке палку колбасы кинули"))))))))))
@@Oneroze аахаха, мы с мужем поржаали😂😂😂😂👍👍👍 Классное сравнение)))
Не соседи а баба такая была, ш@лава показушница. Нормальные Люди когда этим занимаются - не слышно
Цвет волос вас освежает 😊👍
Спасибо большое 😘❤️
А как же колонка ? Это не минус? Или у вас центральное горячее водоснабжение? Да еще с неработающей вытяжкой, как жить-то..
Отопление центральное.
Если вы про газовую колонку, то что должно быть в голове, что бы считать наличие горячей и холодной воды круглый год минусом?
Не знаю, где вы живёте, но у нас квартиры с газовой колонкой считаются приоритетными, отопление дешевле намного, чем центральное, да и с водой проблем нет никогда.
@@ftytryfry я лично 20 лет жила с колонкой и считаю это большим минусом, вот что в моей голове, например. Вам только кажется, что это горячая вода круглый год, а если вы живёте на верхних этажах, то это, вполне может быть, ЕЖЕДНЕВНАЯ борьба за горячую воду, особенно в часы-пик
@@sophie3714 я выросла в квартире с газом, и конечно же вода у нас нагревалась от колонки. Вам просто не повезло.
У меня Сталинка, 1 этаж подвала нет
А где коммуникации проходят?
Нет лифта, все нужно нести на себе. И больным и пожилым трудно ходить по лестнице.
Это да. Мы одну квартиру смотрели на пятом этаже. Там ещё выше кажется изо того что потолки высокие.
Лучше пешком, чем просидеть в лифте
В этих квартирах были очаги и титаны,так что вытяжные каналы есть,их просто надо найти.Правда сажи там много,но это реально можно сделать Будете жить и радоваться
У нас не было. При строительстве допустили ошибку и сделали вентиляционный канал в прихожей. А долбить нельзя по скольку несущая стена
@@uga8487 А у нас тут домашний блог или уроки русского языка? Могу себе позволить ошибиться. Тоже человек. А вот вас не спрашивали.
@@uga8487 Это я буду решать. Не забывайте что вы у меня в гостях.
@@uga8487 Не забывайте что Ютуб не поощряет хейтеров. В данный момент вы нарушаете правила сообщества. Ещё одно слово и отправлю в бан.
возраст плюсов не добавляет
Могу поспорить 😁
Сейчас возводят очень быстро, часто из экспериментальных материалов, в которыми неизвестно что будет через 20-30 лет
А с коммуникациями вам повезло? У моей сестры сталинка- вообще жесть с коммуникациями. ЖЭК не следит. Все в плачевном состоянии. И крыша течёт постоянно у них на 5 этаже квартира. И кстати соседей я хорошо слышала. Так что шумка в сталинке- это миф.
Сталинки конечно разные бывают. Может где-то плохая шумоизоляция. А по поводу ремонта, сейчас в есть сайт в котором можно посмотреть когда будут кап. ремонт делать. У нас тоже крыша протекала, но летом отремонтировали. В плане стоит на следующий год коммуникации и всё остальное. Деньги же собирают каждый месяц 😆
нет, это не миф, просто к сталинкам приписывают дома постройки 20 -х годов, а там и воровали и строить могли черти как. самый лучший период постройки 1937 - 1957
Правильно говорить звуко-изоляция!!
А я как сказала?
@@Svetlana.Anisimova. шумо-изоляция
Согласна 🤗
Эдит Пиаф
Все это очень дорого стоит:
1. Дом с престижной локацией и архитектурой.
2. Огромный ремонт с обдиранием всего до кирпичей и балок.
3. Как правило отсутствие кап.ремонта в провинциальных сталинках. В подвале вода, протекающая из старых труб.
В городе, в котором живет 90% нищебродов с зп 30-50к, это не актуально. Вы сейчас просто хвалитесь достатком, наверно уже всех друзей растеряли. Но квартира в новостройке не стоит и половины того, что вы вложили(все это будет не ликвид).
Спасибо за такой большой комментарий.
1. У нас не престижная локация. Находится в отдалении от центра, но для меня главное - развитая инфраструктура.
2. Стоимость ремонта нужно просчитывать заранее, бывает что действительно "овчинка выделки не стоит".
3. Есть в интернете информация по кап. ремонту по всем домам. Тоже нужно перед покупкой смотреть. Есть даже некоторые специально по дешевке покупают старые разбитые дома, зная что он стоит в очереди на кап. ремонт.
4. Я не из хвастливых, отношу себя к нищебродам. Но пытаюсь делать красоту из г и палок.
5. Может никакой дружбы не существует? Есть только "кружки по интересам"
Я очень завидую мечтаю вы умница
Депрессивная нудная речь и несчастный взгляд …. Пересохший рот чавканье неужели воды нельзя попить …. И цвет волос убивает 👎🏻😳 ужас
Надеюсь вам стало легче после того как вы нашли способ выплеснуть агрессию.
ХРУЩЕВКИи,Сталинки, Не вечны,есть изношенность стен, 50 лет и все жилье менять и никакой ремонт не спасет изношенные блоки,дома начинают рушится
Ничто не вечно. Новостройки тоже не лучшего качества. Спустя 5 лет, то фасад отклеится, то трещины.
@@Svetlana.Anisimova. нам делали ремонт в хрущевке в центре и мастер сказал, что сталинки и кирпичные хрущевке простят сто лет, а вот новостройки вряд-ли. У нас в хрущевке стены 60 см и ни одного соседа не слышим. А вот сталинки у нас очень дорогие, гораздо дороже чем новостройки. Единственный минус это ремонт. Но он того стоит. Сталинка - моя мечта.
@@АнжелаГречковская Тоже слышала подобное от тех кто занимается ремонтом и строительством😀
@@Svetlana.Anisimova. сам мастер живёт так называемом немецком 2 хтажном доме 52 года и никогда не поменяет на новостройки. Только ремонт делать вовремя и трубы менять. Люди уже многие почувствовали новостройки подружка говорит, что знает даже как кошку соседки снизу зовут такая слышимость. Только что вышел ваш канал в рекомендациях. Подписалась. Все нравится. Буду смотреть. Переделки мебели просто класс. Жду ещё. Вы молодец?
хороший уход спасет почти все, посмотрите на германию, швейцарию, да даже на москву и питер, все вполне не плохо
Я всегда знал, что все беды от водки и баб. Знал и не мог остановиться. Все, что получалось по жизни, было не благодаря... , а вопреки. До сих пор настигает былой морок... Хочется стать лучше, а не получается так вот сразу))) Если хуже - пожалуйста - в один миг. У меня была одна любимая женщина давным - давно. Она даже стала мне женой на 8 месяцев. Но... Не срослось. Поэтому я теперь люблю сопливые песни Миши Круга и Наговицына. 😁😁😁 А как завяжешь с водкой и бабами - такая прям красота, а не жизнь))). В общем, за любовь!Грустно и одиноко от желания наступления катаклизмов природных. /// так же вирусов с целью окончания Жизни человечества на совсем...51
Если вы так рассуждаете, то вы ребенок во взрослом теле. В плане того что не хотите брать на себя ответственность за жизнь. Проще свалить всё на водку и баб. Но водку в вас никто не заливает. И женщину вы сами выбираете. Любите сопливые песни - так дети любят что бы их жалели. Алкоголь - это способ уходить от проблем, вместо того что бы их решать. Я вот вообще не пью алкоголь и часто размышляю зачем он вообще нужен? Желаю разобраться в себе, ведь двери в новую жизнь открываются только изнутри.
@@Svetlana.Anisimova. не отвечайте это бот, одно и тоже по разным каналам пишет
@@СветаФокина-ж9т Спасибо)
@@Svetlana.Anisimova. удаляйте таких сразу, меньше будет новых появляться
@@СветаФокина-ж9т Пусть пишут. Мне наоборот выгодно. Продвигают своими комментариями видео 😂