Спасибо, дорогая! Да, в современных условиях это очень важно. Люди сейчас разные, могут и полицию вызвать изо шума или в местном чате гадостей написать. Не хотелось бы связываться)))
У нас перекрытия жб дом 53 года ,но я слышу соседей в тишине не критично конечно и не так как в новостройке кирпичной ,мы там жили ,только вот не поняла каких соседей слышу Толи сверху Толи откуда
Я жила в пяти видах квартир, все они были хороши по своему, но сталинку не сравнить ни с чем, была меня у мысль переменить квартиру, но теперь я никуда не поеду, разве что в другую еще большую сталинку. Что называется чинно-благородно - все просторное и туалеты, и ванные, коридор, комнаты, потолки, окна,много света, тихо, есть чем дышать. Двор у нас зеленый с белками и птицами. Летом есть тень и прохлада, зимой он похож на сказку. Соседей в подъезде мало, что немаловажно. Если сталинку отремонтировать - то потом десятилетиями будешь жить в классном жилье и радоваться. Да, я вложилась в ремонт, зато теперь живу как белый человек.Поставили хорошие двери в подъезд, домофон, поменяли окна на пластик в парадной, поставили цветы, оградили забором свой двор и дом и красота!
Мне очень нравится Сталинки, хрущёвки и брежневки . У Сталинок есть красивый стиль , у хрущёвки некая атмосфера уюта , у брежневки Доработка уюта хрущёвки.
Мы живем не в сталинке, но во вторичке. Из новостройки сбежали, ибо было слышно каждый шорох и вздох за стенкой. При этом площадь квартиры в два раза больше, а цена почти одинаковая 😂
В новострое тихо только в том случае, еслив квартире сделать звукоизоляцию. Но стены это еще не все - ведь еще есть соседи сверху и снизу 😁😁😁Просто мрак.
Сказано практически всё верно. Нам, после проживания на протяжении 22 -х лет в "стандартной" хрущёвке (или "брежневке"), с 6-ю метровой кухней, повезло продать её и с доплатой купить трёхкомнатную "сталинку". Она без балкона. Но по всем перечисленным характеристикам автором этого видеоролика действительно хороша и просто была доступна по финансовым возможностям. Не всем понравится малообитаемый подъезд (будто мы тут одни живём в избушке в центре города), но это очень важно нам, которым уже скоро 60 лет. Как вспомню брань в том подъезде 5-этажки, где жили раньше, грохот от быстрого бега детей, так прямо до сих пор не по себе.
Я тоже люблю сталинки, для меня главное это толстые стены, молодец Светланочка, что вы переехали, а ремонт это дело наживное! Поздравляю со спонсированием😍😘💖💖👍🎁
Здравствуйте, Светочка! Я тоже переехала в дом советской постройки. Стены толстые, слышимость минимальная. Все это начала ценить после того, как пожила в новостройке.
Я тоже переехала в новостройку элитную,свою Сталину 3 шку сдала ,не нравится новостройка , планирую сделать кап ремонт и вернуться в свою квартиру. Потолки высокие ,окна большие , дом дышит ,парковка свободная ,садики в двух шагах и школа , ТЦ рядом ,зелёный район ,парки .И соседи все свои хорошие ,не то что в новостройках .
У меня эти дома вызывают чувство покоя и стабильности, если это слово можно применить к домам. Я сама живу в доме которому больше 100 лет, так называемые "Одесские дворники" и однозначно, старые дома нусут все е особый уют
Цена на них нифига не низкая, но - добротно построено, шумоизоляция, тепло, газ, высокие потолки, инфраструктура, знаешь своих соседей, впридачу к квартире идёт гараж или кладовая с погребом, обустроенный двор, парко-места и сплошные, сплошные плюсы!
Жила в сталинке и очень любила её. Потом пришлось пожить в хрущевке. Сейчас опять купила сталинке, но панельку. Смущает, что в прошлой квартире деревянные перекрытия, поэтому обратно в тот район не поехала. Но жить там было одно удовольствие.
Обажаю сталинки, то же хочу переехать, уже квартиру присмотрела. Приехали к дому в 23:00 посмотреть парковки, и парковочных мест пустых ещё машин на десять, у нашего дома круглосуточно парковок нет.
Подскажите, как обстоят дела с электричеством? Мощности хватает? Нет выключения света летом от всей Техники ? И второй вопрос, как вы оцениваете возможность продаже квартиры например через 20 лет ?
С электричеством всё отлично. Ни разу отключений не было, хотя живём уже 2 года. Сложно предсказать что будет через 20 лет. Может вообще всю нашу улицу снесут и новостроек наставят. Но на ближайшую перспективу могу сказать что такие квартиры только растут в цене. Учитывая что в нашем доме сделали кап ремонт, заменили все коммуникации. Да и среди покупателей приходит понимание что современные дома очень плохого качества, а старые более надёжные.
У меня дочь работала в одной из крутых СК в Питере и наотрез отказалась покупать квартиру в новострое почему-то🙂. Купила в сталинке и сделала ремонт. Сказала, что я даже не представляю, какого могут в новострое наворотить
есть рядом маленький уютный двухэтажный домик с капремонтом всего в 2012 и капремонтом проаодки в 2017. Двор зеленый, школа рядом. Будут деньги - надо урвать квартиру. Даже лепнина по скатами крыши осталась.
Светлана,здравствуйте! Мы с мужем и двумя детьми в октябре 2021 переехали в Сталинку 1953 года постройки в Бугринской роще (Новосибирск). Те же проблемы и точно такое же состояние как было у вас в начале. Хотела спросить появилась ли у вас тяга после прочистки вентиляции? У нас тяги нет совсем.
По поводу вентиляции.....пишите в администрацию района,требуйте коммисию и составляйте акт о том,что вентиляционная система не функционирует! Надо поднимать документы и смотреть срок эксплуатации данного жилого дома и вообще смотреть считается ли он жилым до сих пор! Дому уже много лет,администрация обязана проверить все инженерные системы и проводить кап.ремонт.На бумагах он возможно у них уже проведен 😊,Если официально им не писать,ничего не добьетесь
Когда покупали квартиру, новостройки отмели после просмотра 5 вариантов. Везде одно и то же, эти "больничного" типа коридоры, плохая вентиляция, а еще если лифть сломается то на 10-15 этаж этого "курятника" чапать тяжеловато с детьми. Про больницы и школы тоже согласна! в результате купили большей квадратуры, нежели в новострое вторичку, с обалденным эркером и высокими потолками. Конечно она была без ремонта, но это такое дело.... Рядом школа, музыкальная школы, детский сад, медицинское училище, детская и взрослые больницы и даже ветклиника))))) Магазины тоже рядом. Поэтому пока "новостройки" не обживутся такой инфраструктурой вторичка в приоритете.
В то время это не было элитой. На нашей улице стоят дома, которые строили для работников завода. Но сейчас такого качества жилья даже у элиты не найдёшь 😆
Поддерживаю Вас! Если бы была возможность,, переехала бы в сталинку. Сейчас живу в панельной хрущовке. Единственный минус хрущовке- это маленькая площадь ванной, туалета, кухни и прихожей. В остальном лично для меня минусов нет. Что касается шумоизодяции, то она у нас шикарная: вообще не слышно соседей!
Родная Богдашка и (Авиастроителей)! 😊 Если бы остались жить в Новосибирске, то нам с мужем очень нравится улица Александра Невского) Кстати, сами, купили в прошлом году квартиру в сталинке, но в МО.
Собираемся покупать сталинку, выбор принципиальный, так как в 9 этажках вонь, извините, от мусоропровода и все вытекающие или я бы сказала, выползающие, оттуда последствия. При осмотре подвал сухой, и без запаха. Будем надеяться проблем не будет, а вентиляцию, честно не проверяли, как ее проверять не знаю, спичкой может...ну в целом посмотрела ваше видео, и воспряла духом, последние сомнения отпали, что мы делаем правильный выбор
Вентиляция забивается со временем. Мы потом вскрыли, там оказалось много мусора. Это жэу должны следить. Я заявление написала, они пришли почистили и показания измеряли. Так что это вопрос не так страшен. Ещё обратите внимание что бы дом был после кап ремонта или стоял на очереди на кап ремонт в ближайшие пару лет. Это на каком-то сайте можно смотреть. Там они меняют полностью всё - канализацию, стояки воды и отопления, крышу, фасады. Желаю успехов!
Спичкой нельзя ,там пыль паутина листья пожар можно устроить ,возьмите туалетную бумагу и прислоните к окошку вентиляции салфетка должна прилипнуть Лучше покурить возле вытяжки,это лучший способ
А я очень люблю свою новостройку (2019 год постройки). В ней все круто! Отличные лифты, хорошие планировки, трубы отопления а полу, заземление, нет газа, нет проблем ни с чем, на первом этаже нет никаких засоров. Дворы прекраснейшие! Есть и супероборудование (почти полноценная качалка во дворе с утяжелителями разных весов), и крутые площадки, и бассейны декоративные, и велордорожка, которую правда оккупировали безумные мамаши с колясками:( Но есть два огромных минуса: детская инфраструктура, а также взрослая - все запланировано, но ничего не сделано. И шумоизоляция - ее просто нет. Поэтому думаю про сталинку
Главное что бы вам нравилось. Я тоже когда приезжаю в свой прежний район, восхищаюсь какое всё новенькое красивое. Но пожив в разных домах, всё таки выбираю сталинку.
Ой, сегодня ехала мимо вашего дома) 😉 Действительно, есть много плюсов в подобном жилье) Для меня больной вопрос шумоизоляция 😳 У нас все слышно, как соседи чихают, разговаривают на кухне внизу, за стенкой поют песни, а с другой стороны лает или воет громадная собака😵 Но, в каком-то смысле, всё равно это не причина сменить жильё... Вот пробки и невозможность легко выехать от нас.... это самое главное, что мне не нравится( Удачного дальнейшего обустройства♥️❄❄❄
Спасибо 😘 А у нас на прошлой квартире случай был. Дочка 5 мес. постучала погремушкой по полу и прибежал сосед разбираться что за шум😆 Хорошо что мы переехали.
@@Svetlana.Anisimova. А мой сын, когда был маленький, бегал, естественно, по квартире, как и все дети и нижняя соседка, у которой тоже был маленький ребенок мне стучала всегда по батарее😵 Хотя нам тоже было слышно, как носится и орет ее сын))) Ну ничего, теперь наши дети выросли и они друзья 😂 стучать стало некому 😉
Если перекрытия смешанные,то слышимость прекрасная) стены тоже не все широкие, у нас с соседкой собрана из говна и палок!) Дом престижный,кстати, на садовом. Под*езд пропах старым запахом не смотря на ремонт ! И соседи попадаются старые маргеналы, а не молодые и современные((
@@Svetlana.Anisimova. не знаю в чем класс))) подвала, как объекта нет. Все насекомые и грызуны спокойно ходят. Блохи - обычное дело. Людям нельзя по закону заделывать пол, т. к. под ним проходят общедомовые трубы. Когда дождь, в этих погребах копится вода. Романтика)))
@@Svetlana.Anisimova. ой, пробовала. Даже связываться не хочу. У меня мышей и клопов нет. Я на 3 этаже. Но жить я тут больше не хочу. Менталитет соседей меня, порой, убивает. Потолки и площади квартиры конечно плюс. Шумоизоляция отличная, но... поеду в другую квартиру. Наелась))))
@@Svetlana.Anisimova. перепутал. Вы про Чкаловский завод сказали, а он там очень близко. Авиастроителей- тоже как конфетка, если все прилизать окончательно. Но у нас это будут долго делать(
Не знаю отчего зависит но когда я приезжала к бабушке в сталинку соседка снизу тут же приходила так как по топоту меня слышала, так что звукоизоляция вопрос индивидуальный, а в соседней с нашей сталинке с деревянными перекрытиями на втором этаже начался пожар, пожарка рядом но не успели приехать, все сгорело и упало на первый этаж… подъезды чаще всего в них убитые, короче сталинки бывают разные но минусов у них не так уж мало как по мне)
Да, я в самом начале про это сказала, что сталинки бывают разные. Есть вообще развалюхи, только под снос, а есть такие что ещё много лет простоят. На счёт слышимости это ещё от соседей зависит. Есть такие которые специально к каждому шороху прислушиваются и считают что все им всё должны))) Только на цыпочках летать)))
В Питере примерно с конца 1950х пошли Сталинки с плитами перекрытий, тк завод построили. А вообще перекрытий бывает много - и деревянные и стальные и шатровые - все это мура. В панельках перекрытия бетонные , но разной толщины, есть такие , которые стяжку не выдерживают. Сейчас в принципе полы бывают или плиты ПК220мм - пустотелые или Плиты 140-160мм в Панельках или монолитные 160-200мм. Монолитные хуже всего, тк там одна плита на всю квартиру, которая перетекает в несущие стены и балки - ударный шум разносится по всей квартире разом. А когда плиты - то хотя бы шум меньше перетекает из комнаты в комнату. А вообще, у нас очень дерьмовые старые нормы по шуму, которые сейчас уровняли с советскими зданиями категории Б. Достаточно тонкой подложки под стяжку, чтоб удовлетворить нормам...притом еще находятся уникум, которые льют стяжку прямо на плиту, а сверху плитку кладут - тогда вообще снизу тушите свет.
конечно, есть трубочисты. Прочистили нам вентиляцию в кухне. А в сталинке еще есть вентиляция в полу, так как паркет дубовый или из другого натурального дерева
В сталинках хорошие планировки, комнаты нормальных размеров, санузлы раздельные, кухни не огромные, но и не крошечные, коридоры большие, но не холлы по 20метров, жить удобно.В новостройках часто планировки не очень удачные.
@@Svetlana.Anisimova. в тариф квартплаты входит чистка вентиляции. Требуйте от жэка, чтоб чистили. Без письменного заявления они и пальцем не пошевелят. Как составляются в инете найти можно. Еще пусть в жэке вам предъявят структуру вашего тарифа (цена за кв.м. расписана на около 10 пунктов там и про вентиляцию есть). Акт претензию еще можно накатать, чтоб перерасчет за непредоставленные услуги сделали. Также можно обратится к газовщикам, ведь в сталинках колонки для подогрева воды стоят (это тоже плюс сталинок) и вент каналы они тоже должны проверять. У нас недавно ходили с плановой проверкой.
Светлана, а я нашел плюс в неработающей вентиляции!)))) Если вдруг нападёт на ваш город коронавирус, то вы спокойно сможете переждать карантин в своей квартире, по вентиляционным шахтам никакой вирус не пройдет!)))) Кстати, в Китае, в некоторых изолированных на карантин домах, где люди ни с кем не контактировали, и всё равно многие заболевали именно потому, что очень хорошо работала вентиляция. Вот как то так!))))
В новостройках, как в старых панельных чешках получается. Там то же самое. Мой сосед за стенкой любил на пианино бренчать в 3 часа ночи одну и ту же песню завывая ...села батарейка...а те, что сверху детей делали регуляно с дикими воплями...
Живем в панельке-брежневке. Соседка в самый интересный момент орет, как чайка, когда еду видит) Так и шутим с мужем: "О! Опять чайке палку колбасы кинули"))))))))))
В этих квартирах были очаги и титаны,так что вытяжные каналы есть,их просто надо найти.Правда сажи там много,но это реально можно сделать Будете жить и радоваться
Не знаю, где вы живёте, но у нас квартиры с газовой колонкой считаются приоритетными, отопление дешевле намного, чем центральное, да и с водой проблем нет никогда.
@@ftytryfry я лично 20 лет жила с колонкой и считаю это большим минусом, вот что в моей голове, например. Вам только кажется, что это горячая вода круглый год, а если вы живёте на верхних этажах, то это, вполне может быть, ЕЖЕДНЕВНАЯ борьба за горячую воду, особенно в часы-пик
А с коммуникациями вам повезло? У моей сестры сталинка- вообще жесть с коммуникациями. ЖЭК не следит. Все в плачевном состоянии. И крыша течёт постоянно у них на 5 этаже квартира. И кстати соседей я хорошо слышала. Так что шумка в сталинке- это миф.
Сталинки конечно разные бывают. Может где-то плохая шумоизоляция. А по поводу ремонта, сейчас в есть сайт в котором можно посмотреть когда будут кап. ремонт делать. У нас тоже крыша протекала, но летом отремонтировали. В плане стоит на следующий год коммуникации и всё остальное. Деньги же собирают каждый месяц 😆
нет, это не миф, просто к сталинкам приписывают дома постройки 20 -х годов, а там и воровали и строить могли черти как. самый лучший период постройки 1937 - 1957
@@Svetlana.Anisimova. нам делали ремонт в хрущевке в центре и мастер сказал, что сталинки и кирпичные хрущевке простят сто лет, а вот новостройки вряд-ли. У нас в хрущевке стены 60 см и ни одного соседа не слышим. А вот сталинки у нас очень дорогие, гораздо дороже чем новостройки. Единственный минус это ремонт. Но он того стоит. Сталинка - моя мечта.
@@Svetlana.Anisimova. сам мастер живёт так называемом немецком 2 хтажном доме 52 года и никогда не поменяет на новостройки. Только ремонт делать вовремя и трубы менять. Люди уже многие почувствовали новостройки подружка говорит, что знает даже как кошку соседки снизу зовут такая слышимость. Только что вышел ваш канал в рекомендациях. Подписалась. Все нравится. Буду смотреть. Переделки мебели просто класс. Жду ещё. Вы молодец?
Все это очень дорого стоит: 1. Дом с престижной локацией и архитектурой. 2. Огромный ремонт с обдиранием всего до кирпичей и балок. 3. Как правило отсутствие кап.ремонта в провинциальных сталинках. В подвале вода, протекающая из старых труб. В городе, в котором живет 90% нищебродов с зп 30-50к, это не актуально. Вы сейчас просто хвалитесь достатком, наверно уже всех друзей растеряли. Но квартира в новостройке не стоит и половины того, что вы вложили(все это будет не ликвид).
Спасибо за такой большой комментарий. 1. У нас не престижная локация. Находится в отдалении от центра, но для меня главное - развитая инфраструктура. 2. Стоимость ремонта нужно просчитывать заранее, бывает что действительно "овчинка выделки не стоит". 3. Есть в интернете информация по кап. ремонту по всем домам. Тоже нужно перед покупкой смотреть. Есть даже некоторые специально по дешевке покупают старые разбитые дома, зная что он стоит в очереди на кап. ремонт. 4. Я не из хвастливых, отношу себя к нищебродам. Но пытаюсь делать красоту из г и палок. 5. Может никакой дружбы не существует? Есть только "кружки по интересам"
Живу в сталинке, снимаю. И покупать тоже буду только сталинку. Ни разу не слышала соседей. Ни разу. Да и не вижу их почти. Зелёный двор.
Приятно встретить единомышленника 🤗💕
Обажаю сталинки, в них особый колорит и неповторимый стиль👍👍👍
Полностью согласна 😁
Я живу в довоенной сталинке..дом очень красивый
У новых домов либо стены крошатся или кирпич отваливается, а сталинки уже своим возрастом доказали что они бессмертны практически
@@АщьфЛштфум-ц9в только деревянные перекрытия
@@UDJIN1990 Живу в Сталинке 1953 года перекрытия бетонные
Шумоизоляция - точно самый основной пункт! Как же классно, что вы семьей не слышите соседей, а они не слышат вас!
Спасибо, дорогая! Да, в современных условиях это очень важно. Люди сейчас разные, могут и полицию вызвать изо шума или в местном чате гадостей написать. Не хотелось бы связываться)))
Не факт. Смотрели щас сталинку 3 этажа 57 года. Перекрытие между 2 и 3 этажом деревянное.
У нас перекрытия жб дом 53 года ,но я слышу соседей в тишине не критично конечно и не так как в новостройке кирпичной ,мы там жили ,только вот не поняла каких соседей слышу Толи сверху Толи откуда
Я жила в пяти видах квартир, все они были хороши по своему, но сталинку не сравнить ни с чем, была меня у мысль переменить квартиру, но теперь я никуда не поеду, разве что в другую еще большую сталинку. Что называется чинно-благородно - все просторное и туалеты, и ванные, коридор, комнаты, потолки, окна,много света, тихо, есть чем дышать. Двор у нас зеленый с белками и птицами. Летом есть тень и прохлада, зимой он похож на сказку. Соседей в подъезде мало, что немаловажно. Если сталинку отремонтировать - то потом десятилетиями будешь жить в классном жилье и радоваться. Да, я вложилась в ремонт, зато теперь живу как белый человек.Поставили хорошие двери в подъезд, домофон, поменяли окна на пластик в парадной, поставили цветы, оградили забором свой двор и дом и красота!
Спасибо большое🤗💖 Полностью поддерживаю!
Но при этом, старые комуникации, газовые колонки, нету лифтов, ну грузового точно нету.
@@konstantin4855не везде газовые колонки!
Не везде они нужны
@@konstantin4855да там 5 этажей, зачем лифт? Ходите пешочком, здоровее будете
@@hook_off ага скажиие это у кого коляски с детьми,или сумка с продуктами/),
Или если Пожилой человек.
Раньше просто не могли человеку предложить квартиру где нет развитой инфроструктуры, садики, школы... Золотые слова!
Да, теперь застройщики об этом думают в последнюю очередь 😔
Очень нравятся. Не жила, но слышала, что комфортно. Сейчас пытаюсь найти подходящий вариант, но их мало и стоят не дёшево.
Желаю успехов 🤗💕
@@Svetlana.Anisimova. Спасибо 🌺
У нас сталинки считаются элитным жильем. Дороже новостороя. Возможно от того, что крепкие добротные просторные и находятся в центре.
Да, можно сравнить с элитным жильём. Особенно те что в центре строили для партийных работников и государственных организаций😍
А в каком городе Вы живёте? 🤓
У нас в Одессе тоже, по крайней мере немножечко раньше
И у нас то же самое. Сколько ни строили новых домов, а сталинки в моде при любой погоде. Усть-Каменогорск.
Где у нас ?
Мне очень нравится Сталинки, хрущёвки и брежневки . У Сталинок есть красивый стиль , у хрущёвки некая атмосфера уюта , у брежневки
Доработка уюта хрущёвки.
Полностью согласна 🤗
Я тоже живу в сталинке и очень люблю свою квартиру.
)))Как я вас понимаю!
Мы живем не в сталинке, но во вторичке. Из новостройки сбежали, ибо было слышно каждый шорох и вздох за стенкой. При этом площадь квартиры в два раза больше, а цена почти одинаковая 😂
Это точно! Может и есть новостройки способные конкурировать, но ценник точно не по карману)))
@@Svetlana.Anisimova. к сожалению, с 2008 года строят только картонные дома, так как вышел новый снип. Все мои знакомые мучаются с этой слышимостью(
В новострое тихо только в том случае, еслив квартире сделать звукоизоляцию. Но стены это еще не все - ведь еще есть соседи сверху и снизу 😁😁😁Просто мрак.
@@nightout632 У нас СНИП с 1970х не менялся.
Сказано практически всё верно. Нам, после проживания на протяжении 22 -х лет в "стандартной" хрущёвке (или "брежневке"), с 6-ю метровой кухней, повезло продать её и с доплатой купить трёхкомнатную "сталинку". Она без балкона. Но по всем перечисленным характеристикам автором этого видеоролика действительно хороша и просто была доступна по финансовым возможностям. Не всем понравится малообитаемый подъезд (будто мы тут одни живём в избушке в центре города), но это очень важно нам, которым уже скоро 60 лет. Как вспомню брань в том подъезде 5-этажки, где жили раньше, грохот от быстрого бега детей, так прямо до сих пор не по себе.
Спасибо за внимание 🤗💕 Действительно повезло. Пока ещё люди не поняли что сталинки - самое комфортное жильё и цены не взлетели в космос 😁
Я тоже люблю сталинки, для меня главное это толстые стены, молодец Светланочка, что вы переехали, а ремонт это дело наживное! Поздравляю со спонсированием😍😘💖💖👍🎁
Спасибо большое, дорогая 😘
Здравствуйте, Светочка! Я тоже переехала в дом советской постройки. Стены толстые, слышимость минимальная. Все это начала ценить после того, как пожила в новостройке.
Да, особенно сейчас когда читаю что хотят ужесточить штрафы за шум. Даже не представляю как мамочкам быть у кого дети маленькие.
Я тоже переехала в новостройку элитную,свою Сталину 3 шку сдала ,не нравится новостройка , планирую сделать кап ремонт и вернуться в свою квартиру. Потолки высокие ,окна большие , дом дышит ,парковка свободная ,садики в двух шагах и школа , ТЦ рядом ,зелёный район ,парки .И соседи все свои хорошие ,не то что в новостройках .
@@skorpioncik-_- лучше новостройку сдавайте, ее не жалко
У меня эти дома вызывают чувство покоя и стабильности, если это слово можно применить к домам. Я сама живу в доме которому больше 100 лет, так называемые "Одесские дворники" и однозначно, старые дома нусут все е особый уют
Полностью согласна) Представляю какая у вас красота!
Многие не понимают и говорят, что старое надо сносить(, но это дело вкуса)))
Смотря какое состояние дома. Есть такие что дешевле снести. Но если красивая архитектура я бы реставрировала.
Цена на них нифига не низкая, но - добротно построено, шумоизоляция, тепло, газ, высокие потолки, инфраструктура, знаешь своих соседей, впридачу к квартире идёт гараж или кладовая с погребом, обустроенный двор, парко-места и сплошные, сплошные плюсы!
Сейчас уже дешёвых остаётся всё меньше 🤗💖
Большое спасибо за видео🙂🌷🌷🌷
Спасибо за внимание 🤗💖
Не всем дано понять комфорт и особый шарм сталинки))
Это даже хорошо. Значит цена не такая высокая 😁
они просто там не жили
Жила в сталинке и очень любила её. Потом пришлось пожить в хрущевке. Сейчас опять купила сталинке, но панельку. Смущает, что в прошлой квартире деревянные перекрытия, поэтому обратно в тот район не поехала. Но жить там было одно удовольствие.
Всё познается в сравнении 🤗💖
Обажаю сталинки, то же хочу переехать, уже квартиру присмотрела. Приехали к дому в 23:00 посмотреть парковки, и парковочных мест пустых ещё машин на десять, у нашего дома круглосуточно парковок нет.
Желаю вам успехов! 😀
Сталинки - лучшие!❤
Хочу жить в сталинке😊
Подскажите, как обстоят дела с электричеством? Мощности хватает? Нет выключения света летом от всей Техники ? И второй вопрос, как вы оцениваете возможность продаже квартиры например через 20 лет ?
С электричеством всё отлично. Ни разу отключений не было, хотя живём уже 2 года. Сложно предсказать что будет через 20 лет. Может вообще всю нашу улицу снесут и новостроек наставят. Но на ближайшую перспективу могу сказать что такие квартиры только растут в цене. Учитывая что в нашем доме сделали кап ремонт, заменили все коммуникации. Да и среди покупателей приходит понимание что современные дома очень плохого качества, а старые более надёжные.
Это все легко поправимо если даже не хватает
У меня дочь работала в одной из крутых СК в Питере и наотрез отказалась покупать квартиру в новострое почему-то🙂. Купила в сталинке и сделала ремонт. Сказала, что я даже не представляю, какого могут в новострое наворотить
Спасибо большое за ваш комментарий 😘🌷🌷🌷
есть рядом маленький уютный двухэтажный домик с капремонтом всего в 2012 и капремонтом проаодки в 2017. Двор зеленый, школа рядом. Будут деньги - надо урвать квартиру. Даже лепнина по скатами крыши осталась.
Желаю успехов! 🤗💖
Светлана,здравствуйте! Мы с мужем и двумя детьми в октябре 2021 переехали в Сталинку 1953 года постройки в Бугринской роще (Новосибирск). Те же проблемы и точно такое же состояние как было у вас в начале. Хотела спросить появилась ли у вас тяга после прочистки вентиляции? У нас тяги нет совсем.
Да, у нас прочистили и сразу тяга пошла. Замеряли специальным пробором, показатели даже лучше чем положено. Вызовите ещё раз
Если нет вентиляции то это очень плохо идёт запах от старой канализации в туалете это большой минус.
Канализацию заменили. Там ничего не пахнет
По поводу вентиляции.....пишите в администрацию района,требуйте коммисию и составляйте акт о том,что вентиляционная система не функционирует! Надо поднимать документы и смотреть срок эксплуатации данного жилого дома и вообще смотреть считается ли он жилым до сих пор! Дому уже много лет,администрация обязана проверить все инженерные системы и проводить кап.ремонт.На бумагах он возможно у них уже проведен 😊,Если официально им не писать,ничего не добьетесь
Спасибо за ваш комментарий
Согласна, только официально зарегистрированные бумаги и обязаны дать ответ!
Когда покупали квартиру, новостройки отмели после просмотра 5 вариантов. Везде одно и то же, эти "больничного" типа коридоры, плохая вентиляция, а еще если лифть сломается то на 10-15 этаж этого "курятника" чапать тяжеловато с детьми. Про больницы и школы тоже согласна! в результате купили большей квадратуры, нежели в новострое вторичку, с обалденным эркером и высокими потолками. Конечно она была без ремонта, но это такое дело.... Рядом школа, музыкальная школы, детский сад, медицинское училище, детская и взрослые больницы и даже ветклиника))))) Магазины тоже рядом. Поэтому пока "новостройки" не обживутся такой инфраструктурой вторичка в приоритете.
Спасибо за ваш комментарий! Полностью согласна)
Даже если обживутся, слышимость в новостройках не для людей. Слышно все абсолютно, жить там нормально почти невозможно
Потому что сталинка это элита а не человейники и хрущёвки
В то время это не было элитой. На нашей улице стоят дома, которые строили для работников завода. Но сейчас такого качества жилья даже у элиты не найдёшь 😆
Сталинки бывают трёх типов и самые крутые номенклатурные
Поддерживаю Вас! Если бы была возможность,, переехала бы в сталинку. Сейчас живу в панельной хрущовке. Единственный минус хрущовке- это маленькая площадь ванной, туалета, кухни и прихожей. В остальном лично для меня минусов нет. Что касается шумоизодяции, то она у нас шикарная: вообще не слышно соседей!
Если соседей не слышно, значит они не шумят.
Понятно. Оказывается то, о чем я мечтаю называется "сталинка".
Всегда рада помочь!
Родная Богдашка и (Авиастроителей)! 😊
Если бы остались жить в Новосибирске, то нам с мужем очень нравится улица Александра Невского)
Кстати, сами, купили в прошлом году квартиру в сталинке, но в МО.
Тоже очень люблю эту улицу. А ещё Богдана Хмельницкого и пр. Дзержинского.🤗💖
Собираемся покупать сталинку, выбор принципиальный, так как в 9 этажках вонь, извините, от мусоропровода и все вытекающие или я бы сказала, выползающие, оттуда последствия. При осмотре подвал сухой, и без запаха. Будем надеяться проблем не будет, а вентиляцию, честно не проверяли, как ее проверять не знаю, спичкой может...ну в целом посмотрела ваше видео, и воспряла духом, последние сомнения отпали, что мы делаем правильный выбор
Вентиляция забивается со временем. Мы потом вскрыли, там оказалось много мусора. Это жэу должны следить. Я заявление написала, они пришли почистили и показания измеряли. Так что это вопрос не так страшен. Ещё обратите внимание что бы дом был после кап ремонта или стоял на очереди на кап ремонт в ближайшие пару лет. Это на каком-то сайте можно смотреть. Там они меняют полностью всё - канализацию, стояки воды и отопления, крышу, фасады. Желаю успехов!
@@Svetlana.Anisimova. спасибо, но мы сейчас живем в условиях войны, поэтому на ремонт рассчитывать не приходится
@@uga8487 Спасибо за урок русского языка. Я давно о нём мечтала.
Спичкой нельзя ,там пыль паутина листья пожар можно устроить ,возьмите туалетную бумагу и прислоните к окошку вентиляции салфетка должна прилипнуть
Лучше покурить возле вытяжки,это лучший способ
А я очень люблю свою новостройку (2019 год постройки). В ней все круто! Отличные лифты, хорошие планировки, трубы отопления а полу, заземление, нет газа, нет проблем ни с чем, на первом этаже нет никаких засоров. Дворы прекраснейшие! Есть и супероборудование (почти полноценная качалка во дворе с утяжелителями разных весов), и крутые площадки, и бассейны декоративные, и велордорожка, которую правда оккупировали безумные мамаши с колясками:( Но есть два огромных минуса: детская инфраструктура, а также взрослая - все запланировано, но ничего не сделано. И шумоизоляция - ее просто нет. Поэтому думаю про сталинку
Главное что бы вам нравилось. Я тоже когда приезжаю в свой прежний район, восхищаюсь какое всё новенькое красивое. Но пожив в разных домах, всё таки выбираю сталинку.
Ой, сегодня ехала мимо вашего дома) 😉 Действительно, есть много плюсов в подобном жилье) Для меня больной вопрос шумоизоляция 😳 У нас все слышно, как соседи чихают, разговаривают на кухне внизу, за стенкой поют песни, а с другой стороны лает или воет громадная собака😵 Но, в каком-то смысле, всё равно это не причина сменить жильё... Вот пробки и невозможность легко выехать от нас.... это самое главное, что мне не нравится( Удачного дальнейшего обустройства♥️❄❄❄
Спасибо 😘 А у нас на прошлой квартире случай был. Дочка 5 мес. постучала погремушкой по полу и прибежал сосед разбираться что за шум😆 Хорошо что мы переехали.
@@Svetlana.Anisimova. А мой сын, когда был маленький, бегал, естественно, по квартире, как и все дети и нижняя соседка, у которой тоже был маленький ребенок мне стучала всегда по батарее😵 Хотя нам тоже было слышно, как носится и орет ее сын))) Ну ничего, теперь наши дети выросли и они друзья 😂 стучать стало некому 😉
Сталинки это чудо !!! 😁😁😁
Согласна 🤗💖
Если перекрытия смешанные,то слышимость прекрасная) стены тоже не все широкие, у нас с соседкой собрана из говна и палок!) Дом престижный,кстати, на садовом. Под*езд пропах старым запахом не смотря на ремонт ! И соседи попадаются старые маргеналы, а не молодые и современные((
Сталинку с деревянным перекрытием не стоит же приобретать?
Ну да. Лучше с металлическими искать.
Полностью согласен со всем сказанным.. Живу в соседнем доме.. И кстати вопрос с вентиляцией решается очень просто..
С вентиляцией у нас не всё так просто. Я написала заявление в жэу, в ванной пришли почистили. А в туалете оторвали решетку, а её там просто нет. 😂
Каким образом??
Я живу в доме 58 года постройки. Высокие потолки. Там вообще нет подвала. У людей на первых этажах люки и погреба))
Класс! А вроде новый закон вышел что теперь нельзя для хранения использовать подвалы.
@@Svetlana.Anisimova. не знаю в чем класс))) подвала, как объекта нет. Все насекомые и грызуны спокойно ходят. Блохи - обычное дело. Людям нельзя по закону заделывать пол, т. к. под ним проходят общедомовые трубы. Когда дождь, в этих погребах копится вода. Романтика)))
@@Lesya_Ya_sama Вроде в оплату за содержание жилья входит борьба с грызунами и насекомыми. Узнайте в вашем жэу. Класс что потолки высокие
@@Svetlana.Anisimova. ой, пробовала. Даже связываться не хочу. У меня мышей и клопов нет. Я на 3 этаже. Но жить я тут больше не хочу. Менталитет соседей меня, порой, убивает. Потолки и площади квартиры конечно плюс. Шумоизоляция отличная, но... поеду в другую квартиру. Наелась))))
@@Lesya_Ya_sama Желаю счастья на новом месте!
Проспект Дзержинского одна из самых красивых улиц города!
Согласна! Только у меня Авиастроителей. Ещё Богдана Хмельницкого очень нравится!
@@Svetlana.Anisimova. перепутал. Вы про Чкаловский завод сказали, а он там очень близко. Авиастроителей- тоже как конфетка, если все прилизать окончательно. Но у нас это будут долго делать(
@@drumbayan Потихоньку делают. У нас в округе уже многие дома отреставрировали. В других городах смотрю, вообще всё рушится, никому дела нет.
Не знаю отчего зависит но когда я приезжала к бабушке в сталинку соседка снизу тут же приходила так как по топоту меня слышала, так что звукоизоляция вопрос индивидуальный, а в соседней с нашей сталинке с деревянными перекрытиями на втором этаже начался пожар, пожарка рядом но не успели приехать, все сгорело и упало на первый этаж… подъезды чаще всего в них убитые, короче сталинки бывают разные но минусов у них не так уж мало как по мне)
Да, я в самом начале про это сказала, что сталинки бывают разные. Есть вообще развалюхи, только под снос, а есть такие что ещё много лет простоят. На счёт слышимости это ещё от соседей зависит. Есть такие которые специально к каждому шороху прислушиваются и считают что все им всё должны))) Только на цыпочках летать)))
Не дай Бог вам пожар увидеть в доме в 20 этажей, ещё и с вентилируемыми фасадами, и с 10-12 квартирами на этаже....
Это потому что у вас скорее всего сталинка с деревянными перекрытиями. Либо ж\б, но вместо деревянного пола с лагами сделали бетонную стяжку
@@Svetlana.Anisimova. И обычно это соседи снизу, да?
В Питере примерно с конца 1950х пошли Сталинки с плитами перекрытий, тк завод построили. А вообще перекрытий бывает много - и деревянные и стальные и шатровые - все это мура. В панельках перекрытия бетонные , но разной толщины, есть такие , которые стяжку не выдерживают.
Сейчас в принципе полы бывают или плиты ПК220мм - пустотелые или Плиты 140-160мм в Панельках или монолитные 160-200мм.
Монолитные хуже всего, тк там одна плита на всю квартиру, которая перетекает в несущие стены и балки - ударный шум разносится по всей квартире разом. А когда плиты - то хотя бы шум меньше перетекает из комнаты в комнату.
А вообще, у нас очень дерьмовые старые нормы по шуму, которые сейчас уровняли с советскими зданиями категории Б. Достаточно тонкой подложки под стяжку, чтоб удовлетворить нормам...притом еще находятся уникум, которые льют стяжку прямо на плиту, а сверху плитку кладут - тогда вообще снизу тушите свет.
Посмотрела все ваши переделки и ремонты квартиры и поняла что лично для меня Сталинка один сплошной минус.
Очень рада что вы извлекли пользу для себя из моих видео 🤗💖
конечно, есть трубочисты. Прочистили нам вентиляцию в кухне. А в сталинке еще есть вентиляция в полу, так как паркет дубовый или из другого натурального дерева
Я уже сама разобрала в ванной и прочистила. Там столько мусора, всё было забито 😂
В нашей сталинке не воняет подвал ,но кап ремонта не было ,дом 53 года
У нас вонял, но сейчас ремонт в подвале сделали. Красота!
В сталинках хорошие планировки, комнаты нормальных размеров, санузлы раздельные, кухни не огромные, но и не крошечные, коридоры большие, но не холлы по 20метров, жить удобно.В новостройках часто планировки не очень удачные.
Спасибо большое за ваш комментарий 😘🌷
У меня новостройка стены не высокие 2,80 см и ужасная слышимость
Понимаю 🤗
Я узнаю свою улицу Авиастроителей..и мой дом!
Привет соседям 😀💖
У меня к стати про кап ремонт в нашем доме есть видео.
Как видео называется?
@@MsCofico1 Треш истории нашего кап ремонта. Если не найдёте, я ссылку дам.
Поддерживаю!! Мы в Киеве выбрали сталинку !
Молодцы 🤗🤗🤗
Беречь надо такие дома 😎🤟
Полностью согласна 🤗💖
Вы из Новосибирска,в Сталинке,да и вон какая красивая обожаю)))
Спасибо большое)
@@Svetlana.Anisimova. а сколько сталинка стоит?
Вентиляцию надо чистить всем стояком!!! Есть организации, которые этим занимаются!
У нас они как то странно проходят по потолкам. Надо наверное всем подъездом обратиться))
@@Svetlana.Anisimova. в тариф квартплаты входит чистка вентиляции. Требуйте от жэка, чтоб чистили. Без письменного заявления они и пальцем не пошевелят. Как составляются в инете найти можно. Еще пусть в жэке вам предъявят структуру вашего тарифа (цена за кв.м. расписана на около 10 пунктов там и про вентиляцию есть). Акт претензию еще можно накатать, чтоб перерасчет за непредоставленные услуги сделали. Также можно обратится к газовщикам, ведь в сталинках колонки для подогрева воды стоят (это тоже плюс сталинок) и вент каналы они тоже должны проверять. У нас недавно ходили с плановой проверкой.
@@КсенияКС-и8л Спасибо. Да, я написала заявление по поводу вентиляции.
Вы молодчинка ! 🌹
Спасибо большое!
Светлана, а я нашел плюс в неработающей вентиляции!)))) Если вдруг нападёт на ваш город коронавирус, то вы спокойно сможете переждать карантин в своей квартире, по вентиляционным шахтам никакой вирус не пройдет!)))) Кстати, в Китае, в некоторых изолированных на карантин домах, где люди ни с кем не контактировали, и всё равно многие заболевали именно потому, что очень хорошо работала вентиляция. Вот как то так!))))
😂😂😂 Точно. Мне тоже иногда такие мысли приходят. Новости посмотришь и можно сценарий для фильма писать в стиле постапокалипсис 😆
Вентиляция в квартиру не дует, тем более из соседней. Она сделана для того что бы вытягивать
Я меняла проводку, сантехнику .
Мы тоже. Проводку сразу поменяли, а в этом году в доме был кап ремонт и все стояки поменяли, батареи, сантехнику.
У меня Сталинка, 1 этаж подвала нет
А где коммуникации проходят?
Вообще-то раньше и в ныне обжитых районах ничего не было, как и сейчас, вся инфраструктура образовалась уже после
Вы образно выражаетесь или конкретно про нашу улицу?
@@Svetlana.Anisimova. образно, я не знаю вашего места жительства
@@sophie3714 Я конкретно про нашу улицу Авиастроителей рассказываю.
Цвет волос вас освежает 😊👍
Спасибо большое 😘❤️
Ночевала у дочки в новостройке.Соседи молодые,день и ночь делали детей.Ощущение,что я подглядываю и подслушиваю.
Согласна, неприятное ощущение. У нас на прошлой квартире тоже были такие соседи. А с другой стороны играли на гитаре и пели песни))
В новостройках, как в старых панельных чешках получается. Там то же самое. Мой сосед за стенкой любил на пианино бренчать в 3 часа ночи одну и ту же песню завывая ...села батарейка...а те, что сверху детей делали регуляно с дикими воплями...
Живем в панельке-брежневке. Соседка в самый интересный момент орет, как чайка, когда еду видит) Так и шутим с мужем: "О! Опять чайке палку колбасы кинули"))))))))))
@@Oneroze аахаха, мы с мужем поржаали😂😂😂😂👍👍👍 Классное сравнение)))
Не соседи а баба такая была, ш@лава показушница. Нормальные Люди когда этим занимаются - не слышно
Сталинки лучшие 🖤
В этих квартирах были очаги и титаны,так что вытяжные каналы есть,их просто надо найти.Правда сажи там много,но это реально можно сделать Будете жить и радоваться
У нас не было. При строительстве допустили ошибку и сделали вентиляционный канал в прихожей. А долбить нельзя по скольку несущая стена
@@uga8487 А у нас тут домашний блог или уроки русского языка? Могу себе позволить ошибиться. Тоже человек. А вот вас не спрашивали.
@@uga8487 Это я буду решать. Не забывайте что вы у меня в гостях.
@@uga8487 Не забывайте что Ютуб не поощряет хейтеров. В данный момент вы нарушаете правила сообщества. Ещё одно слово и отправлю в бан.
А как же колонка ? Это не минус? Или у вас центральное горячее водоснабжение? Да еще с неработающей вытяжкой, как жить-то..
Отопление центральное.
Если вы про газовую колонку, то что должно быть в голове, что бы считать наличие горячей и холодной воды круглый год минусом?
Не знаю, где вы живёте, но у нас квартиры с газовой колонкой считаются приоритетными, отопление дешевле намного, чем центральное, да и с водой проблем нет никогда.
@@ftytryfry я лично 20 лет жила с колонкой и считаю это большим минусом, вот что в моей голове, например. Вам только кажется, что это горячая вода круглый год, а если вы живёте на верхних этажах, то это, вполне может быть, ЕЖЕДНЕВНАЯ борьба за горячую воду, особенно в часы-пик
@@sophie3714 я выросла в квартире с газом, и конечно же вода у нас нагревалась от колонки. Вам просто не повезло.
Нет лифта, все нужно нести на себе. И больным и пожилым трудно ходить по лестнице.
Это да. Мы одну квартиру смотрели на пятом этаже. Там ещё выше кажется изо того что потолки высокие.
Лучше пешком, чем просидеть в лифте
А с коммуникациями вам повезло? У моей сестры сталинка- вообще жесть с коммуникациями. ЖЭК не следит. Все в плачевном состоянии. И крыша течёт постоянно у них на 5 этаже квартира. И кстати соседей я хорошо слышала. Так что шумка в сталинке- это миф.
Сталинки конечно разные бывают. Может где-то плохая шумоизоляция. А по поводу ремонта, сейчас в есть сайт в котором можно посмотреть когда будут кап. ремонт делать. У нас тоже крыша протекала, но летом отремонтировали. В плане стоит на следующий год коммуникации и всё остальное. Деньги же собирают каждый месяц 😆
нет, это не миф, просто к сталинкам приписывают дома постройки 20 -х годов, а там и воровали и строить могли черти как. самый лучший период постройки 1937 - 1957
Правильно говорить звуко-изоляция!!
А я как сказала?
@@Svetlana.Anisimova. шумо-изоляция
Согласна 🤗
возраст плюсов не добавляет
Могу поспорить 😁
Сейчас возводят очень быстро, часто из экспериментальных материалов, в которыми неизвестно что будет через 20-30 лет
Эдит Пиаф
Депрессивная нудная речь и несчастный взгляд …. Пересохший рот чавканье неужели воды нельзя попить …. И цвет волос убивает 👎🏻😳 ужас
Надеюсь вам стало легче после того как вы нашли способ выплеснуть агрессию.
ХРУЩЕВКИи,Сталинки, Не вечны,есть изношенность стен, 50 лет и все жилье менять и никакой ремонт не спасет изношенные блоки,дома начинают рушится
Ничто не вечно. Новостройки тоже не лучшего качества. Спустя 5 лет, то фасад отклеится, то трещины.
@@Svetlana.Anisimova. нам делали ремонт в хрущевке в центре и мастер сказал, что сталинки и кирпичные хрущевке простят сто лет, а вот новостройки вряд-ли. У нас в хрущевке стены 60 см и ни одного соседа не слышим. А вот сталинки у нас очень дорогие, гораздо дороже чем новостройки. Единственный минус это ремонт. Но он того стоит. Сталинка - моя мечта.
@@АнжелаГречковская Тоже слышала подобное от тех кто занимается ремонтом и строительством😀
@@Svetlana.Anisimova. сам мастер живёт так называемом немецком 2 хтажном доме 52 года и никогда не поменяет на новостройки. Только ремонт делать вовремя и трубы менять. Люди уже многие почувствовали новостройки подружка говорит, что знает даже как кошку соседки снизу зовут такая слышимость. Только что вышел ваш канал в рекомендациях. Подписалась. Все нравится. Буду смотреть. Переделки мебели просто класс. Жду ещё. Вы молодец?
хороший уход спасет почти все, посмотрите на германию, швейцарию, да даже на москву и питер, все вполне не плохо
Все это очень дорого стоит:
1. Дом с престижной локацией и архитектурой.
2. Огромный ремонт с обдиранием всего до кирпичей и балок.
3. Как правило отсутствие кап.ремонта в провинциальных сталинках. В подвале вода, протекающая из старых труб.
В городе, в котором живет 90% нищебродов с зп 30-50к, это не актуально. Вы сейчас просто хвалитесь достатком, наверно уже всех друзей растеряли. Но квартира в новостройке не стоит и половины того, что вы вложили(все это будет не ликвид).
Спасибо за такой большой комментарий.
1. У нас не престижная локация. Находится в отдалении от центра, но для меня главное - развитая инфраструктура.
2. Стоимость ремонта нужно просчитывать заранее, бывает что действительно "овчинка выделки не стоит".
3. Есть в интернете информация по кап. ремонту по всем домам. Тоже нужно перед покупкой смотреть. Есть даже некоторые специально по дешевке покупают старые разбитые дома, зная что он стоит в очереди на кап. ремонт.
4. Я не из хвастливых, отношу себя к нищебродам. Но пытаюсь делать красоту из г и палок.
5. Может никакой дружбы не существует? Есть только "кружки по интересам"
Я очень завидую мечтаю вы умница