الله ينصرك الله يرزقك سنين أحاول اخلص من هالمشكال ف النظام من ناحيه التحديث الإلكتروني والأوراق القديمه الله يريح قلبك ❤❤ويجزاك ي اخوي الكريم ألف ألف خير يارب
بالنسبة للاستفسار عن العقارات او الاراضـي اللي بصكوك قديم غير ( إلكترونية ) فقط عن طريق شركة الكهرباء او حتى شركة المياه لانه قد يكون مشترك في أدخال المياه ..
الله يجزاك خير ماقصرت ع التوضيح اخي الكريم . عندي سوال في حال الاتفاق شفهيا بين المقاول ومالك المبنى ع البناء وكل الامور المتفق عليها شفهيا ممتازه للطرفين وعند كتابة العقد غير المقاول بعض الاشياء الغير ملحوظه ووقع المالك وعند التمتيير تفاجئ باضعاف السعر اللي كان بيدفعه . والتغيير كان عند الاتفاق شفهيا سعر المتر المربع ع الارض ٢٨٠ ريال يشمل ماتحته وفي الكتابه كتب سعر المتر المربع للجدار . وعند الحساب اللي ع لارض قرابة ١٠٠ الف واللي جدار قرابة ٣٠٠ الف . مالحل في ذلك .
لنا قضيه قديمه تخص الوالد المرحوم داخل الأراضي السعودية والقصة قديمه المرحوم توفى بحادث سياره وكان على رأس عمله تواصلت مع محامي عندكم وطلب مني صور الاوراق المطلوبه وصورتله وبعدها طلب مني صوره هويتي الشخصية وبعثتها وبعدها حظرني على الواتس اب ولم يتواصل معي نهائيا هل من الممكن انه يقدر يتلاعب معي مع العلم لم يتم أرسال اي وكاله وجزاك الله خيرا
السلام عليكم عندنا ميرات ابي المتوفي ابوي قبل ماتوفي اعطي لي اخواتي الاولاد اعطاهم منازل واقبل ماتوفي ابي واصي اخي ولم ينفد الوصية عشان هو مافي شي له ماحكم في هذي القضية
السلام عليكم إذا كان احد العقارت للمتوفي ماسكها مستثمر لعشر سنوات وتم رفع دعوى قسمة تركة وعرض العقارات للمزاد .. هل راح يكون في اشكالية مع المستثمر ؟؟؟
أعلم أن والدي رحمه الله قد أوقف ماله وجعل منه ١٠% لوجوه البر والخيرات . وليس تحت يدي أي مستمسكات او صكوك . والأن كيف أطلب من هيئة الأوقاف الإفصاح عن وقف والدي رحمه الله .
زوج امي توفي قبل ١٣ سنة ولم يؤد الى امي الا ١٢٠ الف ريال عند الاستفسار هءه الايام اتضح انه رجل مقتدر يملك سيولة في البنوك ومطبخ مندي ومخبز وبيتين واراض في الديرة بغير صكوك لا ورقية ولا الكترونية والله انها صدمة عظيمة خصوصا ان الوالد ااتمنت ولده الاكبر الذي اتضح مؤخرا انه اخفى ٩٠% من ارث والده عن امي فقط بقية الاخوان استلموا ارثهم وساكتين عن حق والدتي.علما ان المطبخ والمخبز بإسم ولده الاصغر لانه كان عسكري ولايستطيع فتح سجل تجاري بإسمه مالحل
الله يجزاك خير شقتي ملك بدون صك مستقل في منزل ورثة وانا احد الورثة. فكيف يتم البت في قيمتها عند البيع.؟مع العلم اني ثمنتها عن طريق احد المكاتب المعتمدة من المحكمة و اخوتي رفضوا التثمين؟ ارجو الإجابة سدد الله خطاك
مو عشان كذا ما ابغي ارفع دعوة …وبخصوص الاراضي اقدر استعلم عنها عن طريق الهيئة العامة للعقار …وكثير امور راح تحصل اذا رفعت دعوة …اما اذا رفعت على منصة تراضي ..راح يفهمون اني غلاطان عليهم …وانا لم اغلاط على اخد فيهم ماعدا وحده فيهم بيننا خلاف …وهي اول من بداء .. واذا رفعت الدعوة راح يكون هناك امرين اما قسمة تراضي او قسمة جبرية ..وراح ينباع البيت الاء في الديرة على المزاد الاعلاني وراح يوقف دعم الحكومة بخصوص الايجار والضمان الاجتماعي وحساب المواطن …وعشان كذا ماني مستعجل على رفع الدعوة
السلام عليكم اشكال كبير وهو ان بعض المورثين قبل الوفاة باشهر يقوم بعمل وكالة للاخ الاكبر او تفويض بالتوقيع عنه ونقل التركة من بكل انواعها على ان يقوم الاخ الاكبر بتوزيعها بعد وفاته تلافيا لاي نزاعات بين الورثة وهنا يقع المحظور يبحث الورثة ولا يجدون اي شئ والقضايا في هذا كثيرة ماهو الحل ؟
اذا تم اعطى وكاله حصر ارث لشخص وخان الامانه وتم فسخ الوكاله كيف اعرف ماتم بيعه من عقار او ارض بعد فسخ الوكاله من الموقع الالكتروني وليس عندي اي اوراق حتى استعلم عنها
إن كانت المحاسبة لأجل التركة (الورث) فتوجد طريقتين 1- إن كان الوكيل وارث ... من إختصاص محكمة الأحوال الشخصية. 2- وإن كان الوكيل غير وارث ... من إختصاص المحكمة العامة
اذا كنت صغيره وتقسم الورثه على خواني خواتي من ابوي لين بلغ عمري ١٧ اخوي تلاعب واخذ وكالات مايخص الارث والمتطلبات ومايخص استلام الشيكات وانا عرفت في كل هذا في سن ٢٠ سنه ماذا افعل كي ارد حقي
في حال رغبة احد الورثة بالإنتفاع من عقار مشترك او ملك للورثة فإن ذلك يكون بإتفاق من جميع الورثة، وإذا لم يتم فلا يوجد حل إلا غير قسمة العقار (إذا كان يقبل القسمة) او يُباع ثم يقسم ثمنه على الورثة
@@k_albqmy اذا كلهم اتفقو على راي واحد ثم بعد سنتين ونص منهم من تنازل ومنهم من باع وصار فيه انكار عن التنازل وعرضت عليم التثمين واتفقنا لاكن الوكيل مراوغ حتى التثمين للمزرعه مارضو يعني الي انكر تنازله ماقلت لهم شي رحت للأخ الاكبر هو الوكيل وقلت ثمن المزرعه وكل واحد ياخذ حقه وبعده ماصار يرد مع انه فوض نقل ملكه للسيارات الي شرى وانا جاحد حقي ولا يتواصل معي حتى قسمة الارض الي حنى فيها رفض القسمة وهي بالتراضي اصلاً بحجج ماهي واضحه وغير موجودة
بإمكانك التقدم برفع دعوى مطالبة بمستندات ضدهم وفي حال تعذر ذلك بسبب عدم وجود صك حصر ورثة.. بإمكانك التقدم لمكتب الأحوال المدنية وطلب صورة ضوئية من الوثيقة المطلوبة
جزاگ الله خير الجزاء ممكن استفسر منگ ياشيخ اذا يسكن احد الورثة في العقار عبارة عن شقق دون اذن الورثة الأخرين وعدم دفع مبلغ الإيجار والحصص للاخرين ومع ذلك التصرف بمبالغ اخرى مثل الارض الزراعية والايجار ولايقم بتوزيعها. ماذا ينبغي نفعل للاجراء 🌹
السلام عليكم ورحمة الله عزيزي الاستاذ خالد لنا ميراث محرومين منه صار لنا ٣١ سنة مانعرف هو موجود او لا ماندري كيف نحصله ولاندري ايش لنا ويش علينا محرومين حرمان كامل واحنا محتاجين مايعلم بنا الاالله ماندري هو مسروق او مبيووع العلم عندالله حط لنا رقم تواصل يااستاذا خالد اريد استفسر عن اشياء كثيرة
سماحة الإمام هل يمكن للمحامي الإستفسار بالنيابة عن بعض الورثة الذين لاعلم لهم عن تركة مورثهم والمطالبين بتوكيل أكبرهم بما لايعلموا على ماذا يوكلون وهل إذا وكلوا ينطبق عليهم مايعرف أن القانون لايحمي المغفلين.
الله الله ماشاء الله تبارك سلام عليكم ورحمة الله وبركاتة كيفك الحال يا غالي ربنا يحفظك من العين والحسد الله يسلمك يارب العالمين وش لأخبار الناس الي في الجنوب العربي والإسلامي مرحبا سهم مرحبا مليون دولار مرحبا ألف سلامة عليك يا ابو محمد الغالي الله يسعدك ويوفقك ويحفظك من كل شر يارب والجميع بخير وصحة وسعادة 🎉❤سعدااااوي
استاذ خالد شكرا لهذا التوضيح بس اذا كانت المشكلة كما تفضلت هي محاولة ابتزاز من الوكيل لاحد الورثة الذي لم يوكله فلم يعطه الوكيل نسخة من شهادة الوفاة وبالتالي لا يستطيع هذا الوريث فعل اي شيء او معرفة ماذا ترك مورثه. فهل صك حصر الارث وحده كافي مع صورة حفيظة المورث ورقم هويته لكي يبحث الوارث واين يبحث عن متروكات المورث؟ خصوصا إذا فيه عمارة هو يعرف عنها لكن لا يملك الصك الخاص بها والوكيل يملك هذا الصك ويرفض تسليمه نسخه منه مالم يقدم له خدمة معينة وهذه الخدمة ليست اساسية ولا هي جزء من الورثة بل عمل اخر خارجي يستفيد منه الوكيل وحده ويجني اموالا لا علاقة لها بباقي الورثة. فمالعمل؟ وفقك الله.
إذا قام الخال بالاستيلاء على أرثنا الشرعي وعمل رسم كروكي بكل اراضي المورث والتقديم بأسمه في منصة احكام و نحن لا نعلم و انتهت فترة الاعتراض في المنصه.. ماهو الحل و هل يحق لي اختار قطعه ارض من ما قدمه خالي و اتقدم بها في منصة احكام حماية لأرث والدتي.. مع التحيه والتقدير ياغالي حفظكم الله
العقارات بصك قديم ماتطلع بحصر الورثه الا بعد التحديث للصك ولا يمكن تحديث الصك الا عن طريق كتابة العدل المختصه كتابة العدل يطبعون جميع العقارات اللي اشتراها وباعها المورث وبعدها لازم تراجع قسم السجلات لدى نفس وكالة العدل عشان يفرزونها ويعلمونك وش اللي فعلا تم بيعه وايش اللي باقي تحت ملك المورث ولم يتم بيعه. غير كذا اللي عندهم عقارات بصك قديم ماتقدر تعرفها وهذي كارثه لو كان المورث شاري اراضي بمدن متعدده لانه كل مدينه لازم تتكد من كتابة عدلها المختصه بالصكوك القديمه. اكتب لكم من واقع معانات بسبب تعنت بعض الورثه واخفاء عقارات قبل الوفاة لغرض الحصول على وكاله والاستحواذ على العقارات غير محدثت الصكوك وهذي ثغره بالنظام يستغلها ضعاف النفوس لانه العقارات بصك قديم لاتضهر ضمن صك حصر الورثه الا الصكوك المحدثه. انتبهو العالم الان للاسف تبيع لحمها ودمها عشان وصخ دنيا
اهلا وسهلا اعانكم الله ، فعلاً هذا واقع ، والنصيحة ان يتم التوكيل من الورثة لأحدهم على الإستعلام والإستفسار وليس البيع والهبة ، ثم بعد ذلك إذا تم معرفة املاك المورث يتم النص عليها بالوكالة لتكون محددة ومخصصة وليست وكالة مفتوحة
صحيح ابزاز وتهديد وتشويه سمعه وفضايح عشان وصخ دنيا. يا شيخ عندنا مريض نفسي استغل من الاخوات في بيع العقارات المبالغ تجاوزت ٧ مليون والبيع برخص الثمن من عام ١٤٣٨ الى ١٤٤٢ عندنا علمنا عن وكالته شامله بيع تصرف تحويل سحب الخ. المبيعات شكلة نصف الورث لو اضفنا لها التحويلات البنكيه الى حساب اخوي المريض النفسي المتصرف بالاموال طبعا للاسف كل هذا بمعرفة ومباركة الام. واخر مكالمة معها قالت فلان مايسرق هذي فلوس ابوه وانتم وش دخلكم واخر شي قالت حريمكم مايتمتعون بفلوس ابوك. الحمد لله الاخ الاكبر كشف كل شي ووقف الوكاله في وقت متأخر لاكن كان ممكن جدا يكملون بيع كل الحلال ... وهذا مابقى نصف العقارات بيعت بنص السعر على صاحب مكتب عقاري علاقته مع والدي سنين طويله .. وغير كذا والدي عنده زهايمر وباركنسون اللي هو الشلل الرعاش ولدينا الان تقارير طبيه من عدة مستشفيات خاصه كان والدي رحمه الله يتابع حالة الصحيه فيها خلال فترة مرضه والبيع للعقارات والسحوبات الماليه الى حساب هذا الاخ المريض النفسي كانت خلال مىض والدي. ذكرنا والدتنا بالله وقلنا لها اتقي الله فينا سمعتنا الى ان كل هالكلام مانفع وفضحنا وشوهت سمعتنا واحنا اللي لنا الحق والمظلومين القضيه بالمحاكم لاكن ماتحركنا شعره للامام تحال من محكمه لمحكمة بدون فائده ... ماندري وش نسوي احنا ال ٤ اخوه الكبار وادري اغلبكم بيسأله انتم اشقاء اقول للاسف نعم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حفظك الله وبارك فيك شيخنا أنا إمرأة متزوجة خارج السعودية من مواطن سعودي وتوفى رحمه الله بالخارج وأنجبت له طفلتين وأوصاني بالذهاب لبلده وفعلاً وصلت إلى بلده عند أهله مع طفلتيه وهنا فوجئت من والدته وأخواته وأخوانه بأخذ مستنداتي وطفلتي ومحاولة طردي من منزل والدتهم ومعاملتي كالخادمة لأني لست سعودية على كلامهم ...والقصة لها خمسة عشرة سنة والله العظيم حرمت من بناتي ومستنداتي وحقي الميراث.... علما ياشيخ كلما أذهب عندهم يهددوني بالترحيل ؟ أسألك بالله ياشيخ أين أذهب لأشتكي في أي إدارة علما أني ذهبت لمحكمة في جدة قالوا لي أين هويتك في الإستقبال وما إسنقبلوني ؟ أرجوك أن تعينني أو أفدني أين أذهب وأنا خائفة أذهب إلى الشرطة أنهم يرحلونني لأني غير نظامية ؟ جزاكم الله خير وكتبه في موازين حسناتكم أختكم أم عبدالله المظلومة حسبنا الله ونعم الوكيل
استاذ تعرضت للنصب والاحتيال والاستغلال من قبل ابن زوجي حيث اجبرني على عمل وكالة له واستغل الوكالة وباع اسهم زوجي وسحب الفلوس الللي في البنك واستولى على محلات الايراد اليومي وتقاسمه مع زوجة ابيه الاخرى مع بناتها وحرمني انا واولادي كلهم صغار قصر من حقوقنا حسبي اللله ونعم الوكيل فيهم انا اريد حقي وحق ايتام منالورث هل اطالب بالبيع علما ياشيخ انه في صك صلح وضرتي اخذت البيت وانا الان بدون بيت ولاورث واسكن في بيت ابن زوجي وتعرضت منه للضرب والسب والقذف لمطالبتي بحقي في الميراث انا لا املك المال لكي استأجر شقة واخرج من بيته بماذا تنصحني ياشيخ ارجووووووووووك ان تساعدني في الحصول على حقوقي انا والايتام الاربعة جميعهم قصر وايتام ولم احصل على بيت من وزارة الاسكان وين اروح اتمنى ان توفرون لي بيت .وان اخرج من تحت ضغط ابن زوجي علي وعلى الايتام يعامل اولادي معاملة سيئة جدا بالضرب والشتم والتقبيح ويهينهم امام الناس زيادة على اكل حقوقهم
جزاك الله خير تسلم حبيبنا خالد وموفق يارب مبدع 🌹
شرح وافي وكافي ، جعل والديك بالجنة .
جزاك الله خير أستاذ خالد متعاون جدًا وأفدتنا كثيرًا عن طريق السناب
اللهم آمين وإياكم...
الله ينصرك الله يرزقك سنين أحاول اخلص من هالمشكال ف النظام من ناحيه التحديث الإلكتروني والأوراق القديمه الله يريح قلبك ❤❤ويجزاك ي اخوي الكريم ألف ألف خير يارب
شكراً لك استفدت كثير منك👍🏽
العفو ..
جزاك الله خير الجزاء ويجعله في ميزان حسناتك
اللهم آمين وإياكم...
جزاك الله خيرًا
جزاكم الله خير وبارك في جهودكم
اللهم آمين وإياكم...
اللله يجزاك خير ويرزقك يارب سهلت علي المهمة الوالد متوفى من 4 سنين ومستثقل الموضوع صكوك قديمة
استفدت من مقطعك رغم اني سمعت من كتابتة العدل نفس كلامك بس لاحظت التركيز على شركة الكهرباء
هل يلزم معرفة الاموال والعقارات اذا رفعت قسمة تركه بالاجبار؟ وما الحل اذا لم نعلم عنها
النظام كفل لك حق الإستعلام عن التركة اياً كان نوعها ، وبالنسبه للمحكمة يجوز لها ان تستعلم عن اموال المورث وليست ملزمة
بارك الله فيك ياشيخ
جزاك الله خير
جزاك الله خيرا
اللهم آمين وإياكم...
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته ماشاءالله تبارك الرحمن الله يجزاك خير الجزاء والجنه ويكتب أجرك ويسر أمرك ويحفظك يشيخ ويزيدك من فضله يارب العالمين
اللهم آمين وإياكم...
الله يجزاك خير ماقصرت عملت بها والحمد لله طلعت اللي عند المتوفى
اللهم آمين وإياكم...
موفق يارب اعرفك شخصيا
بالنسبة للاستفسار عن العقارات او الاراضـي اللي بصكوك قديم غير ( إلكترونية ) فقط عن طريق شركة الكهرباء او حتى شركة المياه لانه قد يكون مشترك في أدخال المياه ..
نعم بالإمكان الإستفسار عن طريق شركة المياة بل واي جهه يُتوقع ان تجد بها معلومات تكشف عن ما تبحث عنه..
تقدر عن طريق شركه ثقه بوزاره العدل بالرياض افضل اذا لك معارف
حتى لو قديمه
@@user-iv2kc3qh9i وش اسمها الشركة
مشترك جديد استمر بارك الله فيك
الله يجزاك خير ماقصرت ع التوضيح اخي الكريم . عندي سوال في حال الاتفاق شفهيا بين المقاول ومالك المبنى ع البناء وكل الامور المتفق عليها شفهيا ممتازه للطرفين وعند كتابة العقد غير المقاول بعض الاشياء الغير ملحوظه ووقع المالك وعند التمتيير تفاجئ باضعاف السعر اللي كان بيدفعه . والتغيير كان عند الاتفاق شفهيا سعر المتر المربع ع الارض ٢٨٠ ريال يشمل ماتحته وفي الكتابه كتب سعر المتر المربع للجدار . وعند الحساب اللي ع لارض قرابة ١٠٠ الف واللي جدار قرابة ٣٠٠ الف . مالحل في ذلك .
السلام عليكم كيف اسوي استعلام عن ارصده المتوفى انا من ضمن الورثه لكن لست وكيله
لنا قضيه قديمه تخص الوالد المرحوم داخل الأراضي السعودية والقصة قديمه المرحوم توفى بحادث سياره وكان على رأس عمله تواصلت مع محامي عندكم وطلب مني صور الاوراق المطلوبه وصورتله وبعدها طلب مني صوره هويتي الشخصية وبعثتها وبعدها حظرني على الواتس اب ولم يتواصل معي نهائيا هل من الممكن انه يقدر يتلاعب معي مع العلم لم يتم أرسال اي وكاله وجزاك الله خيرا
جزاك الله خيرا
ممكن اتواصل معك من خارج السعوديه عندي قضيه قديمه بخصوص المرحوم الوالد داخل الأراضي السعودية
اهلا وسهلا تفضل
albqmy1001@gmail.com
الي يعندون هم الافضل لانهم لا يثقون
لكن هل بالامكان الاستعلام عن طريق المياه
ممكن سوال ياشيخ
الان تنازلنا عن عيال عمي المهم كل شوي المحكمه تطلب مننا تجديد التنازل يعني ماهو منطق اني تنازلت وخلاص ليه تكرار التجديد مافي اي نظام بهالطريقه
ابشرك حقي من ورث أبوي لله وحطه بلوقف❤ كله غرفتين..........خلنانكسب شي نحبه وتنازل❤عنه ❤لولده
طيب هل تطلب المحكمه بيان بالتركه للمتوفي اذا كان بعض الورثه غير متعاونين
طيب اذاكان المتوفي اب وبايع كل ممتلكاته لعياله من زوجته الاولى ومنع الورث على عياله من زوجته الثانية المطلقة
اخواني كلهم كانو بيوكلوني ولاكن بعضهم عليهم ايقاف خدمات وطلع رفض طيب ايش الحل وايش ذنب الباقي
السلام عليكم انا عندي بعض الاستفسار عن الورثة كيف اتواصل معاكم جزاكم الله خير ووالديكم
ابغى احول الصك باسم والدي المتوفي الى الورثة صك غير اكتروني من كتابة عدل كيف الطريقة
يلزم تحديث الصك إبتداءً ليكون صك إلكتروني.. عن طريق موقع ناجز
السلام عليكم جزاك الله خير كيف التواصل معاك بالله ضؤورى
السلام عليكم عندنا ميرات ابي المتوفي ابوي قبل ماتوفي اعطي لي اخواتي الاولاد اعطاهم منازل واقبل ماتوفي ابي واصي اخي ولم ينفد الوصية عشان هو مافي شي له ماحكم في هذي القضية
السلام عليكم كيف استخرج وصية ولدي واذ كان فيه وقف كيف اعرف
السلام عليكم
إذا كان احد العقارت للمتوفي ماسكها مستثمر لعشر سنوات وتم رفع دعوى قسمة تركة وعرض العقارات للمزاد .. هل راح يكون في اشكالية مع المستثمر ؟؟؟
عليه محاسبه وتدقيق اذا رغب الورثه بمحاسبته
ممكن نتواصل معك جزاك الله خير
أعلم أن والدي رحمه الله قد أوقف ماله وجعل منه ١٠% لوجوه البر والخيرات . وليس تحت يدي أي مستمسكات او صكوك . والأن كيف أطلب من هيئة الأوقاف الإفصاح عن وقف والدي رحمه الله .
زوج امي توفي قبل ١٣ سنة ولم يؤد الى امي الا ١٢٠ الف ريال عند الاستفسار هءه الايام اتضح انه رجل مقتدر يملك سيولة في البنوك ومطبخ مندي ومخبز وبيتين واراض في الديرة بغير صكوك لا ورقية ولا الكترونية والله انها صدمة عظيمة خصوصا ان الوالد ااتمنت ولده الاكبر الذي اتضح مؤخرا انه اخفى ٩٠% من ارث والده عن امي فقط بقية الاخوان استلموا ارثهم وساكتين عن حق والدتي.علما ان المطبخ والمخبز بإسم ولده الاصغر لانه كان عسكري ولايستطيع فتح سجل تجاري بإسمه مالحل
تحتاج إلى جلسة مع محامي
@@k_albqmy ابيه يحلف هو واخيه الاصغر فقط وعند الله المآل هل هذا ممكن؟ ابي منه حلف فقط
ياشيخ جميع الورثه اتفقوا ببيع قسمتهم لاخي رغم اني جبت زبون بقيمه اعلى فمالحل
الله يجزاك خير شقتي ملك بدون صك مستقل في منزل ورثة وانا احد الورثة. فكيف يتم البت في قيمتها عند البيع.؟مع العلم اني ثمنتها عن طريق احد المكاتب المعتمدة من المحكمة و اخوتي رفضوا التثمين؟ ارجو الإجابة سدد الله خطاك
السلام عليكم
جزاك الله خير
عندي سؤال هل يحق ان يطالب الحفيد بورث جدته بحيث وان جدتك لم تطلب شي من الميراث
اهلا وسهلا ، ليتك توضح اكثر
اشتركت وحطيت لايك
يارب القى حواب ل سؤالي
استفسار: في حالة تنازلي عن نصيبي من تركة مورثي في بيع فيلا - يوجد وكيل شرعي للورثه- هل يكفي توكيل الوكيل بالافراغ أو تنازلي عن نصيبي؟
اهلاً وسهلاً ،،،
يكون الإفراغ عن طريق الهبة او التنازل لا بأس
مو عشان كذا ما ابغي ارفع دعوة …وبخصوص الاراضي اقدر استعلم عنها عن طريق الهيئة العامة للعقار …وكثير امور راح تحصل اذا رفعت دعوة …اما اذا رفعت على منصة تراضي ..راح يفهمون اني غلاطان عليهم …وانا لم اغلاط على اخد فيهم ماعدا وحده فيهم بيننا خلاف …وهي اول من بداء ..
واذا رفعت الدعوة راح يكون هناك امرين اما قسمة تراضي او قسمة جبرية ..وراح ينباع البيت الاء في الديرة على المزاد الاعلاني وراح يوقف دعم الحكومة بخصوص الايجار والضمان الاجتماعي وحساب المواطن …وعشان كذا ماني مستعجل على رفع الدعوة
كيف اعرف اذا تم التصرف بالارث في حال الوكالة العامة؟ خاصةً العقارات
راح يظهر لك إشعار في ناجز ... هذا فيما يخص التصرفات بالوكالة على العقار
@@k_albqmy تمام يعطيك العافية👍🏽
السلام عليكم اشكال كبير وهو ان بعض المورثين قبل الوفاة باشهر يقوم بعمل وكالة للاخ الاكبر او تفويض بالتوقيع عنه ونقل التركة من بكل انواعها على ان يقوم الاخ الاكبر بتوزيعها بعد وفاته تلافيا لاي نزاعات بين الورثة وهنا يقع المحظور يبحث الورثة ولا يجدون اي شئ والقضايا في هذا كثيرة ماهو الحل ؟
اذا تم اعطى وكاله حصر ارث لشخص وخان الامانه وتم فسخ الوكاله كيف اعرف ماتم بيعه من عقار او ارض بعد فسخ الوكاله من الموقع الالكتروني وليس عندي اي اوراق حتى استعلم عنها
اهلا وسهلا
بإمكانك التقدم برفع دعوى محاسبة وكيل ضده
@@k_albqmy كيف ارفع محاسبه وكيل ماعندي صك حصر ورثه ولاعندي اي اثبات انا بنت المتوفي ابي الطريقه بالتفصيييل
إن كانت المحاسبة لأجل التركة (الورث) فتوجد طريقتين
1- إن كان الوكيل وارث ... من إختصاص محكمة الأحوال الشخصية.
2- وإن كان الوكيل غير وارث ... من إختصاص المحكمة العامة
@@MoOoN-cw1uj
روحي لمحكمة الأحوال الشخصية أطلبي منهم صك حصر الورثة لإمتناع اللي بيده الصك من تسليمك صورة منه.
إن شاء الله يساعدونك.
@@k_albqmy ت
اذا كنت صغيره وتقسم الورثه على خواني خواتي من ابوي لين بلغ عمري ١٧ اخوي تلاعب واخذ وكالات مايخص الارث والمتطلبات ومايخص استلام الشيكات وانا عرفت في كل هذا في سن ٢٠ سنه ماذا افعل كي ارد حقي
إرفعي دعوى محاسبة وكيل
🔴 استفسار: في حالة تنازلي عن نصيبي من تركة مورثي في بيع فيلا - يوجد وكيل شرعي للورثه- هل يكفي توكيل الوكيل بالافراغ أو تنازلي عن نصيبي؟
ياليت احصل على رد ولكم جزيل الشكر
اهلا وسهلا .. حياك الله .. بالإمكان إستخراج صك تنازل عن عن كل التركة او تنازل عن جزء منها او عن مال معين وذلك عن طريق كتابة العدل
استغرب سهولة اخذ توكيل دون علم بقية الورثه ودون اي رسائل او اشعارات
ليش مايكون الموضوع اكبر بموافقه وعلم الجميع
اذا قام وكيل الورثة بقسمة كل شيء من الميراث ماعدا المنازل والارض والمزرعه ومنع الورثه من فعل اي شي بالارض وهل احياء الارض والمزرعه بغض نظر الورثه عنها
في حال رغبة احد الورثة بالإنتفاع من عقار مشترك او ملك للورثة فإن ذلك يكون بإتفاق من جميع الورثة، وإذا لم يتم فلا يوجد حل إلا غير قسمة العقار (إذا كان يقبل القسمة) او يُباع ثم يقسم ثمنه على الورثة
@@k_albqmy
اذا كلهم اتفقو على راي واحد ثم بعد سنتين ونص منهم من تنازل ومنهم من باع وصار فيه انكار عن التنازل وعرضت عليم التثمين واتفقنا لاكن الوكيل مراوغ حتى التثمين للمزرعه مارضو يعني الي انكر تنازله ماقلت لهم شي رحت للأخ الاكبر هو الوكيل وقلت ثمن المزرعه وكل واحد ياخذ حقه وبعده ماصار يرد مع انه فوض نقل ملكه للسيارات الي شرى وانا جاحد حقي ولا يتواصل معي حتى قسمة الارض الي حنى فيها رفض القسمة وهي بالتراضي اصلاً بحجج ماهي واضحه وغير موجودة
طيب انا لي اخو متوفي
لو سمحت ابغا التواصل معك ضروري
الورثة حاجزين شهادة الوفاة ولم يتم تسليمها للاحوال المدنية من سنة ونصف..ويرفضو اعطائي الشهادة لأخراج حصر الورثة ..ماذا افعل في هذا الموقف
بإمكانك التقدم برفع دعوى مطالبة بمستندات ضدهم وفي حال تعذر ذلك بسبب عدم وجود صك حصر ورثة.. بإمكانك التقدم لمكتب الأحوال المدنية وطلب صورة ضوئية من الوثيقة المطلوبة
@@k_albqmy جزاك الله خير
الله يجزاك خير استاذ خالد بعد ماتمت القسمه راحت سنوات يقدر الوارث يقدم الطلب ومعرفة ماكان من محافض واسهم ؟
نعم يستطيع ...عن طريق هيئة السوق المالية
@@k_albqmy هيئة سوق المال بموعد الدخول ؟؟؟
جزاگ الله خير الجزاء
ممكن استفسر منگ ياشيخ اذا يسكن احد الورثة في العقار عبارة عن شقق دون اذن الورثة الأخرين وعدم دفع مبلغ الإيجار والحصص للاخرين ومع ذلك التصرف بمبالغ اخرى مثل الارض الزراعية والايجار ولايقم بتوزيعها.
ماذا ينبغي نفعل للاجراء 🌹
إن شئتم ان ترفعوا دعوى قسمة تركة عقار ، ثم يقسم العقار إن كان قابل للقسمة او يُباع ثم يقسم ثمنه بين الورثة
جزاك الله خير الجزاء
اذا تم رفع دعوه بيع هل يتم دفع مبالغ الإيجار المتراكمه ولا تستثى يكتفي بالبيع
وشكرا لك 🌹
السلام عليكم ورحمة الله
عزيزي الاستاذ خالد لنا ميراث محرومين منه صار لنا ٣١ سنة مانعرف هو موجود او لا ماندري كيف نحصله ولاندري ايش لنا ويش علينا محرومين حرمان كامل واحنا محتاجين مايعلم بنا الاالله ماندري هو مسروق او مبيووع العلم عندالله حط لنا رقم تواصل يااستاذا خالد اريد استفسر عن اشياء كثيرة
سماحة الإمام هل يمكن للمحامي الإستفسار بالنيابة عن بعض الورثة الذين لاعلم لهم عن تركة مورثهم والمطالبين بتوكيل أكبرهم بما لايعلموا على ماذا يوكلون وهل إذا وكلوا ينطبق عليهم مايعرف أن القانون لايحمي المغفلين.
اهلا وسهلاً حياك الله
انا لست إمام ولا صاحب سماحه ، انا طالب علم
بالإمكان التوكيل على الإستفسار والإستعلام دون التصرف بالبيع او الهبة او نقل الملكية.
الله الله ماشاء الله تبارك سلام عليكم ورحمة الله وبركاتة كيفك الحال يا غالي ربنا يحفظك من العين والحسد الله يسلمك يارب العالمين وش لأخبار الناس الي في الجنوب العربي والإسلامي مرحبا سهم مرحبا مليون دولار مرحبا ألف سلامة عليك يا ابو محمد الغالي الله يسعدك ويوفقك ويحفظك من كل شر يارب والجميع بخير وصحة وسعادة 🎉❤سعدااااوي
طيب انا عندي ورقه حصر ورث ل عمي الله يرحمه بس مدري الورث وشهو كيف اطلعه
هل انت احد ورثة عمك ؟
@@k_albqmy
ايه
انا واحد من الورثه لن ماعنده الا بنات
طيب اسأل البنات .. و الأمر الآخر تتبع الأموال الظاهرة .. و هل مورثك صاحب اموال واملاك ام لا ؟
وتجد في الفيديو بعض الطرق البسيطه للإستعلام
@@k_albqmy
طيب يحق ل البنات اخذ حقهن من عند القاضي بدون اشعارنا
إذا ممكن رقم للتواصل ربي يحفظك
اهلا وسهلا ،،، تفضل 0557854611
اقول لاتبثرنا بعلاناتك على يوتيوب محتواك الجيد تجيك ناس مهو تنشر يمين ويسار
استاذ خالد شكرا لهذا التوضيح بس اذا كانت المشكلة كما تفضلت هي محاولة ابتزاز من الوكيل لاحد الورثة الذي لم يوكله فلم يعطه الوكيل نسخة من شهادة الوفاة وبالتالي لا يستطيع هذا الوريث فعل اي شيء او معرفة ماذا ترك مورثه. فهل صك حصر الارث وحده كافي مع صورة حفيظة المورث ورقم هويته لكي يبحث الوارث واين يبحث عن متروكات المورث؟ خصوصا إذا فيه عمارة هو يعرف عنها لكن لا يملك الصك الخاص بها والوكيل يملك هذا الصك ويرفض تسليمه نسخه منه مالم يقدم له خدمة معينة وهذه الخدمة ليست اساسية ولا هي جزء من الورثة بل عمل اخر خارجي يستفيد منه الوكيل وحده ويجني اموالا لا علاقة لها بباقي الورثة. فمالعمل؟ وفقك الله.
اهلا وسهلا حياك الله
الحل/ إذا لم تجدي معه الطرق الودية هي في انك ترفع دعوى مطالبة بمستندات ضده امام محكمة الأحوال الشخصية
تقدر تروح للإمارة وإن شاء الله يطلعونها من الأحوال المدنية
إذا قام الخال بالاستيلاء على أرثنا الشرعي وعمل رسم كروكي بكل اراضي المورث والتقديم بأسمه في منصة احكام و نحن لا نعلم و انتهت فترة الاعتراض في المنصه.. ماهو الحل و هل يحق لي اختار قطعه ارض من ما قدمه خالي و اتقدم بها في منصة احكام حماية لأرث والدتي.. مع التحيه والتقدير ياغالي حفظكم الله
بالإمكان التقديم الآن قبل انتهاء فترة التقديم على منصة إحكام
السلام عليكم ياشيخ خ خالي رفض اعطا امي صك حصل الورثه ورفض يقسم ولا طلعت بايشي ولها يمكن ١٥سنه وش اسوي في هاذي الحاله وقدم في المنصه باسمه
معقوله بالسهوله هذي يقدر يسرق اموال كيف مو لازم وكالات وموافقه الخ
لقيت رقمك في التعليقات ممكن نتصل
اهلا وسهلا حياكـ الله ،،،
ابد ارسل على الواتس
@@k_albqmy جزاك الله خير
العقارات بصك قديم ماتطلع بحصر الورثه الا بعد التحديث للصك ولا يمكن تحديث الصك الا عن طريق كتابة العدل المختصه كتابة العدل يطبعون جميع العقارات اللي اشتراها وباعها المورث وبعدها لازم تراجع قسم السجلات لدى نفس وكالة العدل عشان يفرزونها ويعلمونك وش اللي فعلا تم بيعه وايش اللي باقي تحت ملك المورث ولم يتم بيعه. غير كذا اللي عندهم عقارات بصك قديم ماتقدر تعرفها وهذي كارثه لو كان المورث شاري اراضي بمدن متعدده لانه كل مدينه لازم تتكد من كتابة عدلها المختصه بالصكوك القديمه. اكتب لكم من واقع معانات بسبب تعنت بعض الورثه واخفاء عقارات قبل الوفاة لغرض الحصول على وكاله والاستحواذ على العقارات غير محدثت الصكوك وهذي ثغره بالنظام يستغلها ضعاف النفوس لانه العقارات بصك قديم لاتضهر ضمن صك حصر الورثه الا الصكوك المحدثه. انتبهو العالم الان للاسف تبيع لحمها ودمها عشان وصخ دنيا
اهلا وسهلا
اعانكم الله ، فعلاً هذا واقع ، والنصيحة ان يتم التوكيل من الورثة لأحدهم على الإستعلام والإستفسار وليس البيع والهبة ، ثم بعد ذلك إذا تم معرفة املاك المورث يتم النص عليها بالوكالة لتكون محددة ومخصصة وليست وكالة مفتوحة
صحيح ابزاز وتهديد وتشويه سمعه وفضايح عشان وصخ دنيا. يا شيخ عندنا مريض نفسي استغل من الاخوات في بيع العقارات المبالغ تجاوزت ٧ مليون والبيع برخص الثمن من عام ١٤٣٨ الى ١٤٤٢ عندنا علمنا عن وكالته شامله بيع تصرف تحويل سحب الخ. المبيعات شكلة نصف الورث لو اضفنا لها التحويلات البنكيه الى حساب اخوي المريض النفسي المتصرف بالاموال طبعا للاسف كل هذا بمعرفة ومباركة الام. واخر مكالمة معها قالت فلان مايسرق هذي فلوس ابوه وانتم وش دخلكم واخر شي قالت حريمكم مايتمتعون بفلوس ابوك. الحمد لله الاخ الاكبر كشف كل شي ووقف الوكاله في وقت متأخر لاكن كان ممكن جدا يكملون بيع كل الحلال ... وهذا مابقى نصف العقارات بيعت بنص السعر على صاحب مكتب عقاري علاقته مع والدي سنين طويله .. وغير كذا والدي عنده زهايمر وباركنسون اللي هو الشلل الرعاش ولدينا الان تقارير طبيه من عدة مستشفيات خاصه كان والدي رحمه الله يتابع حالة الصحيه فيها خلال فترة مرضه والبيع للعقارات والسحوبات الماليه الى حساب هذا الاخ المريض النفسي كانت خلال مىض والدي. ذكرنا والدتنا بالله وقلنا لها اتقي الله فينا سمعتنا الى ان كل هالكلام مانفع وفضحنا وشوهت سمعتنا واحنا اللي لنا الحق والمظلومين القضيه بالمحاكم لاكن ماتحركنا شعره للامام تحال من محكمه لمحكمة بدون فائده ... ماندري وش نسوي احنا ال ٤ اخوه الكبار وادري اغلبكم بيسأله انتم اشقاء اقول للاسف نعم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
حفظك الله وبارك فيك شيخنا
أنا إمرأة متزوجة خارج السعودية من مواطن سعودي وتوفى رحمه الله
بالخارج وأنجبت له طفلتين
وأوصاني بالذهاب لبلده وفعلاً
وصلت إلى بلده عند أهله مع طفلتيه
وهنا فوجئت من والدته وأخواته وأخوانه بأخذ مستنداتي وطفلتي
ومحاولة طردي من منزل والدتهم
ومعاملتي كالخادمة لأني لست سعودية
على كلامهم ...والقصة لها خمسة عشرة سنة والله العظيم حرمت من بناتي ومستنداتي وحقي الميراث....
علما ياشيخ كلما أذهب عندهم يهددوني
بالترحيل ؟ أسألك بالله ياشيخ أين أذهب
لأشتكي في أي إدارة علما أني ذهبت
لمحكمة في جدة قالوا لي أين هويتك
في الإستقبال وما إسنقبلوني ؟
أرجوك أن تعينني أو أفدني أين أذهب
وأنا خائفة أذهب إلى الشرطة أنهم يرحلونني لأني غير نظامية ؟
جزاكم الله خير وكتبه في موازين حسناتكم
أختكم أم عبدالله المظلومة
حسبنا الله ونعم الوكيل
تواصل على رقمي 0557854611 والأفضل عبر رسائل الواتس
جزاك الله خير
ياعمري
الله يشرح لك صدرك وييسر لك أمرك وينصرك عاجلاً غير آجل، بالله طمنيني إذا أسترجعتِ أطفالك وميراثك، الله ينصرك يااااارب.
اااا. ووووو. حااااا
عدادات كهرباء 😂😂😂
استاذ تعرضت للنصب والاحتيال والاستغلال من قبل ابن زوجي حيث اجبرني على عمل وكالة له واستغل الوكالة وباع اسهم زوجي وسحب الفلوس الللي في البنك واستولى على محلات الايراد اليومي وتقاسمه مع زوجة ابيه الاخرى مع بناتها وحرمني انا واولادي كلهم صغار قصر من حقوقنا
حسبي اللله ونعم الوكيل فيهم
انا اريد حقي وحق ايتام منالورث
هل اطالب بالبيع
علما ياشيخ انه في صك صلح وضرتي اخذت البيت وانا الان بدون بيت ولاورث واسكن في بيت ابن زوجي وتعرضت منه للضرب والسب والقذف لمطالبتي بحقي في الميراث
انا لا املك المال لكي استأجر شقة واخرج من بيته
بماذا تنصحني ياشيخ
ارجووووووووووك ان تساعدني في الحصول على حقوقي انا والايتام الاربعة جميعهم قصر وايتام
ولم احصل على بيت من وزارة الاسكان
وين اروح اتمنى ان توفرون لي بيت .وان اخرج من تحت ضغط ابن زوجي علي وعلى الايتام يعامل اولادي معاملة سيئة جدا بالضرب والشتم والتقبيح ويهينهم امام الناس زيادة على اكل حقوقهم
الله ييسر اموركم وامور كل مظلوم
المفروض رفضتي رفضا قاطعا لانه واضح يبا يلطش حققك
😂😂 لا جديد
ههههههه.. سخافه!! يروح للكهرب ويروح الماء ويروح لسوق المال ويروح للعرافه تقرأ له الكف لحصر التركه و تقسيمها!!!
يريت تضيف رقمك او ايميل …
تفضل / 0557854611
@@k_albqmy شكراً
العفو