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确实如此。 上海某些小区钉子户太多，于是政府直接送予“历史保护建筑”名号。 5代子孙都别想动迁了。 破破烂烂的房子给你外观整修一下，每年引来很多老外免费参观拍照窗外悬挂的内衣内裤，这些钉子户你就作为展览品在老屋里呆着吧。哈哈哈哈
这绝了😂
@爸爸 日本还有人喜欢跑中印照厕所。
@爸爸 只要挂上历史古迹，想拆政府都不敢批准。
開發商跟領導的聯軍利器⋯⋯
这样多好，生意都好做了，求我高价买这样的房子
杭州的拆迁现在是户口里每人分高层的新房50平 独生子100平 一家五口的话是300平 150平左右的三四层原房屋鉴定价格大概也就三四百万 300平房子大概1000W 也就是拆迁大概赔款1300多W样子 按我现在的工资1W/月来算 大概是108年的工资 现在同事家已经拆了 急着结婚 结婚生子=500W 按杭州平均工资7680来算 等于54年 钉子户还是很多 几十层的房子中间围着一个快塌的老房子经常看到 基本也就是这辈子都不可能拆了
萧山人都成土豪了
羡慕不来……
台灣屏東火車站後面，直接凌晨警察進入，然後就把你家拆了，連議員都無法阻止。這就是民主的台灣。
城市土地总有一定比例成为公共用地，应该是按该城市公私比例给予每个拆迁户相同的机会。而不是有些人暴富，有些人则几文钱被打发出家园
拆迁这个事真是很麻烦，如果像欧美，本来地就是人家的，要多少钱自然是人家说了算。可是中国土地国有，按理说不管地多贵，这个利润应该全民共有。
说白了没有地权呗。当年规划缺少的前瞻性现在让普通人买单，政府不接锅，开发商担风险。
真傻逼，人家深圳拆一下，你十辈子都吃不完，还让人家买单
怎么规划都不一定跟上时代变化，你如果知道房价暴涨，你都房祖宗了，为什么你不能聪明点。
赔偿是否合理那要看是按地价还是按房价，举个例子：两块相邻的土地同样是1000平方米，左边的是3层高老房，右边是20层高新房，新房市场价10万一平米，老房开价30万一平米，按房价看老房溢价3倍，但按地价看新房有20层即每平米卖了20次，但老房只有3层但拆了它能盖20层新房，到底是谁亏谁赚呢？而且政府亦是帮凶，有些人就是不想卖，比如老人家给他一大笔也不够时间花呢，钱买不到回忆一心只想老死在那里。亦有些人虽不是大富大贵但亦不过不失，那里是他成长的地方更有可能是他老爸及爷爷出生的地方，这里就是根卖掉或许能过上好日子，但亦不是所有人把钱看成一切。而且政府亦是帮凶，只要那地方划作拆迁就算你有钱想自己重建也不行，只能选择继续住或卖给开发商
你这就是抬杠了，你住老房也就是那么一间，给你三倍溢价还不行吗？至于他后面盖几层楼的房子本来就跟你没关系了。打个比方，我买你一个原材料很便宜，回去加工成艺术品卖了百万，难道我卖艺术品的钱还要返利给你吗？至于老人不想拆，可以啊，现在的政策不就是保障老人的意愿吗？但你不能说现在老人不想拆就不拆，等老人走了子女要拆就又得拆吧。最后你说的重建问题，那是宅基地翻新，和拆迁是两码事，既然说了是拆迁，土地性质就变了。
@@chuyisheng 冰/水/蒸气是在不同温度下的形态，碳/石墨/钻石同样是碳元素，随时间流逝变得有价值。未开采不代表要当作石头卖。中国地大物博即使是北上广深亦有大片绿油油山地，不碍你建那艺术品为何要与民争利。因为真正的价值在于地段而非建造物，同样的图纸放在北京与新疆建筑成本没差多小，但售价是南辕北辙。开发商拍地也是按"可发展价值"出价吧，难道地王养草就不值钱吗？政府会按附近的平方价卖给开发商然后建几十层高卖出几十倍地面面积吗？那为何与民收地时要按附近平方价而不是可发展价值呢？房是个人或家庭资产卖不卖拆不拆不由外人插手。香港的岚山屋苑坟墓就在屋苑中，你说不影响房价吗？肯定没可能但人家不想卖开发商只好尊重后人意愿。另一屋苑海桃湾中央钉了一栋旧房，别人不愿卖开发商只好改图则，还建了路方便居民出入。国外还要得到附近多数居民同意不是说你有地就能随便盖。公众利益征收或许没办法，但更常见的是为了利益多收。如果多收的土地是用作存放工程才料或器材等，那为何完工后不把土地原价卖给原居民呢？过去亦有打公众利益旗号强拆，但事后就改变规画卖给开发商。而且在巨大利益面前官商合作强拆早已不算新闻
@@lemonchau298 你说的这种私自变更土地性质属于犯罪，可以百度下苏州的姜人杰是怎么死的。如果是官方更改土地性质，那开发商自然会承担拆迁居民的诉求压力，谈得拢就拆成功了，谈不拢就变钉子户了。这就变成一般的商业行为，没什么好喷的。三倍拆迁款只要拆迁户能接受，有何不可？如果不能接受，就不要签，反正现在新规就是你不签就不拆你的，还要怎么样呢？最后至于你说把土地原价还给居民，别忘了中国是土地国有的，居民本来就没有土地所有权。不满意请起义，我会在精神上支持你的。
@@chuyisheng 用贪官以结其忠，弃贪官以肃异己，杀大贪以平民愤，没其财以充官用，此乃千古帝王之术也。扳倒贪几个亿大老虎代表打贪成功吗？这证明贪污行为普遍存在，旗下贪几千万几百万的多不胜数，监察机制失效。不强制公开官员财产及收入，打贪不过是权斗的手段，成王败寇没哈好说。那不能称"谈"只是通知，说得好听5年不动但违建的也有这待遇吗？会否法律站不稳行政手段迫卖呢，又会否断水断电半夜大石挡家门呢。2012年除夕夜深圳布吉综合市场爆竹声响3小时，遗憾的不是除旧岁，掩盖的是官商合作千多人强拆行为。建于1991年使用年期50，只是个21岁的小伙子还有一半的余生，但在三个月前接到政府通知恶梦便开始了，以进行商业开发为名必须迁出，否则断水断电强行拆除。结果它被谋刹了，业主手机信号被干扰，当地警察不伸张正义，媒体也不揭露实情，千多名打手/两台大型吊车/四台钩机，但只捉了六名司机并自称醉酒。什么是商业开发？就是卖楼呗，媒体又怎样报道呢。随着城市中心的西移，规划落后、交通拥堵、市政配套不足等因素导致布吉发展陷入瓶颈期，如今布吉综合市场迎来旧改的华丽转身。你日常的工作就是这样的吗？全国而言一拆富三代不占多数，只是幸存者偏差。2018年湖北黄冈拆迁补偿，只有每平2000-3000元，但黄冈的房价早已突破6000元。江苏新沂更为惨烈每平只有数百元折近费连首付也不够。没错土地是国家的，买房说白了其实只是租，但不是中国独有国情，钉子户全世界都有比如，日本首都东京的门户，成田机场内一钉就半世纪，飞机为它绕道行机场每晚11点打烊，政府为它修出行隧道为农作物修灌溉，十亿也不搬首相向他们谢罪。为何血泪抗争强行拆迁中国特别多，日本也有土地征收法，随时能以违法的大义强拆哦。但西方国家体现民主"以民为主"尊重个人财产，不是"你是民我是主"法律沦为打压异己道具。所以中国才会有98%财富被2%人口占领吧
我这么说吧，钉子户也并不是都是坏的，大多数都是当地政府或者当地因素引起的，补偿不够等因素，之后政府强拆事件太多，久而久之慢慢形成了一个称呼，没有强拆掉的，就叫钉子户，感觉有点不顾忌公民单位的个人利益
Z宇阳 三倍利益都不愿意，死要钱的主，你以为还是十年前么
@@dyanhz3400 我发现你这人是钢精吗，我说的钉子户，说深圳了吗？我说的是很多其他地区的，何况就算是三倍利益，按照你的说法，就算是深圳，人家不愿意拆，也是个人意愿啊，已经出了方法躲避了，轮得着您跟这儿着急吗？
得看地方，我这边拆迁补同地段1.5倍面积房子一套，拆迁期间每人补贴几百房租，然后你想要更大的面积，20平米以内5折，超过就全价了。城市居民拆迁基本没啥赚头。最赚的就是有宅基地的独栋房子的那些郊区农民，一个拆字 下巴都要笑掉了
其實很多都是建商和官員掛勾，讓這些沒錢的超低價逼著拆遷，變釘子戶，當然這問題還是釘子戶和政府的協調問題（有些是釘子戶獅子大開口，所以要看個案情形）
这是漏洞，迟早补上。钉子户很多是官员和商人，毕竟消息渠道有优势。像以前那样欺负穷人的拆迁很少了，通信发达事情闹大，谁都没好果子吃。被强拆的越来越多是官员。现在大陆城市周边的自建房审查很严格的。不少官员和商人抢建偷建希望造成既定现实，上两周镇上才刚拆了6棟，都建好3、4年了照拆。都是官员和商人抢建的。。。超低价拆迁？了解一下行情吧，我几个表兄的村准备被拆迁了，他们的面积大，有几套，村镇很多都这样。合理市场价估计补偿1000万左右吧。
西雅图的钉子户：开发商出多少钱老太太也不卖自己的小屋，后来开发商只好修改设计建一坐凹型的商业大楼，以后的日子里开发商还要派人时不时陪老太太去医院看病、去街上做头发、购物，待老人去世前她在遗嘱中把自己的小房子送给了开发商。
突然发现，这哥们长的好像徐晓东
早就应该这样，卖不卖是老百姓自己的意愿，不能说卖价高就强拆
如果是公共工程超徵的土地，在完工後應該讓原地主原價優先購回，但建商都是以國家權力低價超購土地，完工後多徵收的土地都成為建商的而地價也上漲，這些暴利全進了建商口袋
深圳这个做法很值得学习借鉴啊
深圳本地人很少，私楼如雨后春笋一栋栋林立，权钱从何而来？
我们一人一栋很正常。穷一点的一家几口也有一栋。
全地球都一樣 紐約原來是荒島 權 錢何來？
一拆富三代，钉子户基本都是想一拆富五代
农村拆迁几百块一平方的了解一下
@@Love_funny_things 农村不都是以亩来计算的么 那也够吃的了
@@user-sc7ly6tq5t 农村宅基地也就100方， 3层就300多方， 亩是是农田， 几万一亩
Robust Steward 农村拆迁一平要上千了，那北上广要多少？
很多钉子户都是村干部或者亲人有政府官员 有后台
一比一换間新房吧，按樓價給錢是不公平，按地價，收是地不是收樓，按建筑后的收益比例就公平
得合理
你舊房子甚麼也沒有，沒浴室、用馬桶，房子老舊近危楼，像香港新楼30年後要整修，例如外牆和窗子會不會危害行人，以後每10年政府也硬性規定，需建築師檢驗整體結構，内地常聽到窗子跌下楼砸死人，你不要賠償他家人，政府當然要硬性規定檢驗，以免發生公共危險。
US has eminent domain for private development as well.
我就不支持强拆，本来拆不拆就是一个你情我愿的问题，凭什么要牺牲人家的个人意愿？你的楼就不能盖小点或者往边上挪一挪？你的路就不能弯一下绕过人家的房？搞建设的都不愿意牺牲自己的利益去满足人家房主的意愿，凭什么人家房主就要牺牲自己的意愿去满足建设方的利益？
那也算民主地主也有權力說中國沒人權也不見得！
让政府和开发商利益最大化。
youtube给我推的视频，看了后想起之前一位报社记者告诉我关于深圳拆迁的消息 -- 一个小区，绝大部分人都接受了拆迁条件，剩下的一些人，有的的确是生活水平差家里人口多，一定要多加300万才肯同意拆... 那么对于政府或者开发商而言，如果多给你这些钱，置已经签了协议的大部分居民于何地呢？
95%搬走了 5%的钉子户要价太高了 不拆才好了 几家住那还清静
清净不了，我们老家建高速那两户就是不拆，结果修了个桥，从他们家头顶上过得。
水电气全拆掉了，那5%要做狼人了。
你想多了，我们这里修立交 要价太高 不得已把辅路改成了拆隔壁一栋房子 他后悔死了
@@user-br3yw9im6q 我老家也有这种钉子户，结果立交桥就在他头顶，桥墩明显多了一个还刚好挡他阳光。每年去骂说桥噪音震坏他的反正。结果就每年叫他自己去验屋维修后再赔钱
@@user-br3yw9im6q 绝😂
深圳的办法挺好。既然是钉子户，那就是极少数人，低于5%。既然95%的人都能接受的价格，那价格我觉得不会太低吧
共产党99%的投票都支持习近平，习近平应该不会太坏吧！
新新朱 谁跟你说领导人都是好人了。再说了，选他的那99%也没几个好人吧。第三，现在老百姓都盼着拆迁，如果价格太低，为什么还希望拆迁呢？
估计你没去过深圳吧，深圳一栋楼十几层二十几层的农民房大把多。政府根本拆不起给不起。
北京那些资产1000亿人民币以上的圈子表示没有压力
哈哈，有首歌叫啥名字我忘了，但开头的那句：我的家在北京的二环里面……，整首歌表达了多过去的怀恋，对旧改新的不满，感慨环境以及人心的变迁。我之所以对歌名没印象了，就是因为你丫都他妈北京二环，还在这感慨个毛线，这是赤裸裸的炫富……
我很喜欢看胖子的节目,可以做一个关于深圳市罗湖区木头龙旧改拆迁的讨论吗?那边的情况是2%的钉子户把其它98% 的居民的利益都拖垮了。木头龙小区有几千户人家，就等着看你的节目咯。麻烦你一下做个中肯的关于深圳市罗湖区木头龙小区的片。
好久没在国内，看到的新闻都是强拆什么的，很想知道如果有强拆，为什么又会有钉子户，是不是每个地方执行有差别呢
吉老师，现在央妈裤带子那么松，市场资金充裕。没看到流到股市和房产中去。那钱去哪儿了？
SHEN WU 吃饭消费整容
走資潮……香港称呼
开发商可以赚钱，为什么拆迁户不能多要？ 你不拆他不赚钱就行了呗
深圳关内一栋农民房平均一年收租200多万，他们根本就不差钱！全部都是要补回原面积商品房的！
台灣台北美河市就是先用公眾利益徵收（捷運用地），開發商在用人頭湊足95%（戶數）同意，然後光明正大的拆遷，所以大陸領導幹部應該多跟台灣幹部多多交流。
我注意的重點與你不同,台北美河市的樓蓋的不怎樣! 屋頂很難看.請注意看這影片中深圳市區容貌很多是建商電腦畫面,也就是電腦模擬樓房與實際蓋出的樓房差很大!
居住正義是基本人權.只要擁有者不願意賣或搬遷.不能用更新這種理由來強拆.所謂公共利益也不能侵犯人權.根本原因就是國家資源太過集中在某些城市.導致人口往這些城市集中.人口密度一高.塞車.房價.拆遷....種種問題因應而生.
对啊这就是为什么香港房价那么高
深圳是填海，整个后海湾都是填海而成，这个up主不了解深圳。
而且不了解土地政策，土地是国家的，你只有使用权，所以给补偿并不是给的地补，是你的建筑物补偿。
我就在香港，表示你在这想当然。深圳城中村很多，至今还是乌烟瘴气。
8964China ccp 对对对，中国即将崩溃，赶紧移民远离中国。
钉子户怎么了？ 面对不合理的拆迁，当事人不乐意的拆迁，就要有人说不。不管你陪多少钱，钉子户不乐意搬，那法律应该保护的是谁？房屋归属于谁？归属期间谁到底说的算？ 这笔糊涂账没有人认真算过。你看到的只是吃不着葡萄说葡萄酸的言论。钉子户想一拆富五代怎么了？那些买了房子的，抄了房子的不都指望有了房子后多富几代吗？ 目标都一样，方法也都差不多，为什么那么多人看不惯钉子户？你们知道土地财政，拆了之后谁是最大受益者吗？ 尔等根本不知道。只知道看别人赚钱就不爽说风凉话。 整个土地财政，房地产的扭曲发展是所有问题的关键，没人深究地方政府的问题，反而放下造成这一切问题根源的问题不谈，说人家钉子户贪得无厌。。。 谁不贪得无厌？ 开发商不贪得无厌？ 卖地的政府不贪得无厌？ 你自己买了房后再卖方不贪得无厌？ 钉子户只是这个扭曲经济模式中的一环，远不是最重要最根本的一环。 但是总有脑残看别人“贪得无厌”的时候就气愤自己没有贪得无厌的机会，转而心生嫉妒，开始发无脑症。
如果建 铁路机场 拆了 对其他人都有利 不拆 损害了大部分人的利益 如果建住房 就另当别论
这种凉钉子户的事情2003年就有了，还是商品房，你才夸夸说，哎
漫天要价的确实不能惯着
現在的政府也是不太能相信.....搞不好給你征去做公園，沒幾年後原地建商蓋房
成凱文 钱到位，管你建什么，拿着钱买豪宅去
太喜欢这个节目，非常喜欢😘
什么是公共利益？多数人暴政听过吗？假公济私听过吗？
键盘侠永远有理，多数人说暴政，少数人说集权，一个人说独裁，地球太小你怎么不去太阳上待着?
@@user-qc5xv1ou3p 被洗脑的时间太长了吧？ 为你悲哀。
不是说了两个先决条件了吗？一是公共利益 二是参考周围房价
@@Yan-ox8si sorry?不同国家有不同的文化，我的文化就是洗脑么？同一个世界同一个西方世界价值观就对吗？
之前台灣蓋高鐵時，也用高鐵車站名義徵收一大片地，但車站也只是用去一部分，大多都變成車站周圍的商業用地。超量徵收土地。
有一天出门，一条公路往边上斜出来一部分，路边还有一栋老房子。感觉这种房子也没人住，大概率人在国外没拆迁掉吧～周围一户人家都没有了……
很多人说钉子户有后台，拆不掉的这些钉子户有个屁后台，真正有后台的直到什么时候该放手，获得最大的利益，他们很清楚能给出的最高价是多少
深圳北站一栋小破楼，拆迁给了一个亿，不给不拆……也是绝了
射脸上，袁世凯蒋介石之流
深圳贊 有進歩
那会不会断水断气呢？
你不用断，当你周围都是新楼，富丽堂皇，只有你这一个房子破破烂烂，别人走过都笑话，且不说心里要承受多少压力，你要价高是不是，我就不拆了，一分不给你，你一分钱拿不到，
Yongsheng Gong 这是对的。要价太离谱，就谅在哪里。有的人太不要脸了，人家都得到比较高的赔偿了，他恨不得要个几千万亿，一口要个皇帝当当，让政府养他家七万亿辈子。像这种货，就谅着他，别人住好房子，把他的破楼围在中间，以后让他子孙打死他为妙。😃
换地方，你确定有地方换？
更新都市非常推
比比那么多，我就问一句，现在中国哪个听到要拆自己村不是高兴的跳起来？交女朋友的时候，悄悄说一句我们村要拆了，女神都好追了。那些钉子户怎么来的？50%是因为违建没有得到更好的补偿而已，另外50%是因为想要更多的钱而已！我到现在没听说过哪个不希望自己家被喷上"拆"字的！！
确实现在门前一个“拆”比“福”强千万倍。我老家的人恨不得要拆迁。钉子户很多都是你说那种情况，90年尾之前我老家农村最大报建250平方的很多都超了，有很多了一层100平方以上。
城中村农民的自建房一般都能赔三套大楼房子。也不是什么富三代，是政府直接买断，把这块地以后得价值直接在你这一代变现了。
這個方法真棒
问题是什么叫“公共利益”? 谁，以什么标准来判定是否“公共利益”目的 拆迁？
深圳龙港市？
zhifeng zhang 龙岗是区，是偏远地区
公共利益？只不过是打着名号卖高价房吧
笑死了， 原来开发商也是政府的企业？惊！李嘉诚恐成中共卧底。
補助的多，這就是為什麼大陸現在有錢人會多
浙江湖州中心城区有个钉子户没拆，写大字报也没有被涂掉，狮子大开口，
我还就不愿意拆，拆了就是给钱或者给你屋，但是不拆这个地永远你可以在上面做自己想做的。
说来说去还是政府部门的问题 天天上班喝茶闲聊哪有时间管这些事啊 只要是这些问题都得是政府想办法 也不可能老百姓想办法吧 这些问题不都得是政府部门想办法吗 再说老百姓也没有那个权力啊
天天喊着政府管得多。这时候又要大政府了。。呵呵。
@@ZenTeaExperience 那要这个政府干啥啊 你在公司干活领导还天天有事没事找你查呢 不这样有事没事多说说他们能干活吗 事情不闹大政府会管吗 不闹腾你家拆了也就拆了 想要赔偿门都没有好吗
刁民就是你这种啦 给你个金山 你都会觉得吃亏，傻逼什么都过不了你得法眼 移民火星去吧
所以啊，大家要团结起来 集体抬价
你的工资水平由你的同行决定，不由你的老板决定
深圳还是很多荒地的，发展感觉没比上海好，上海也还是有很多农田和垃圾场。城市绿化没提升，和周边城市的连接也没做好。
正理最后由当权都及利益都曲解，
可是你用什么保证 政府不用公共利益做借口呢？
龍崗 而不是龍港
Kelo v. City of New London 了解一下？
个个都是买房者，是不会懂和明白房地产的套路的。只有站在外面的人才会明白。深圳其实就在效仿香港资本家的那套路。在一定繁华的区域填海造地，比去边远的地区搞开发是更赚钱的，就像旺盛的商业街铺位是比新城区的更高铺租金。因为有众多的人流在哪里，各种附近周边设施。买房的人是不会明白政府下的棋，蚂蚁就适合住那个小巢房，每天的劳累上班工作都不够花销。
我也不拆你，但是我断水断电，我不给你基本生存的资源😀
造谣四个妈
你确定断水断电了？你能发誓么？
felix fox 断水不断电。饮用水用运水车几天给你送一次。农民就得每次全家出动一桶一盆的把水从村口把水运到家里。而且有线电视也会被断
断水断电是违法的
为什么不给所有拆迁户定死价格，规定开发商不允许对特殊用户抬价征地，这样对所有拆迁户都公平.，让钉子户不要有幻想
Đéll đọc được một chữ nào tiếng Trung cả ... ai hiểu tiếng Việt hổ trợ mik vs
钉子户怕的是断水断电。 当然如果他不住在里面， 就会被强拆
完了完了，这下又可以以公共利益为由为非作歹了，哪个项目是否符合公共利益，谁来判断？政府？开玩笑？
我的老房子让他们来拆死活不来拆
什么叫别人都是十万,我要一百万不合适?不合适可以不拆,又不是房主让你拆你就拆,我要一千万也是我自由,你不拆是你的自由,什么叫合理的定价,不是买卖双方定的吗?漫天要价就地还钱,要价还不合理了,什么说法.
点开这个视频，说明你有机会学习实践健康减肥了^_^
有些釘子戶不是嫌錢不夠，而是那房子可能有特殊的感情或其他，美國也有釘子戶，如果溝通確定屋主不賣他們會改設計圖保留，那種漫天要價的就放棄吧也免得其他人心理不平衡
所以啊，不管你是真的想要变富裕还是有特殊情感，只要你不愿意，我就不拆了，一分钱你也拿不到，
字错了，是龙岗不是龙港
只有市区城中村农民才会暴富，农民的自建房都是好几百平方，而且很多城中村现在都是独子独女。其他的就是改善下居住环境。
拍几集自己亲自减肥的系列视频，一定会成为另一个网红，不信看我传的视频 1年减肥70公斤。
没有刘汉、孙小果，解决不了的钉子户。
那都是钉子户怎么办？
深圳政府还算文明
不光要凉在那儿，还要在他住宅周围修起环形川普墙，隔离出去。
深圳事实缺地，但可以填海你看福永，沙井填了很多，顺帶一提深圳机场是否霸地太多，请关注。
深圳的是国际机场。吞吐量大小决定占地，
@@huangshabaizhan326 我讲的是霸佔。
小城市一般拆迁还能赚到便宜 房价低 拆一套能换好几套 大城市很多补偿款不够首付的
屁，那人家深圳几千万拆迁款补偿的都是假新闻？
Yongsheng Gong 你看不懂中文？很多等于全部？ 文盲别学人家上网
大城市补偿款都是按周围房价来定的吧？
@@alychen9538 现在棚改都货币化 不给安置房 棚改区如果是老区 周边房价低的区 补偿款显然不够再去买商品房。不否认有拆二代 暴富的情况 但是也不能否认我说的这种情况
Ade YIN 这个很正常了，是有，特别是那种老房子，补偿款肯定是不够买新房子的！但是不够首付就有点夸张了，除非拆郊区想换市区新房
人家靠出租比你商品房来的利益来的多
不拆最好，
龙港市是什么鬼 深圳啥时候有了 卧槽 我咋不知道呢
強盗行为。
市场经济没有要价过高这说法，这头脑是计划经济
胖子三观太正，不适合做金融
舔吧舔吧不是罪。中国有公共利益吗？
胖子越来越帅了
呵呵，拆吧。好多地方拆了就赔了一点点钱。
我站政府。 你这个人 我观察了一段时间，就是有意无意挑拨政府和人民的关系。 居心叵测。
人家爱拆不拆，管你啥事？你不拆，还以为别人求你拆？
地跟樓不一樣喔，十幾年翻10倍香港也平常
对啊。就不拆啊。没道理你一家不拆邻居也不能拆啊。
哈 台灣都更也依樣問題一堆
台灣跟大陸比?笑死~苗栗強拆誰富了?丟給你一句"你房子舊了,貼些錢換新房不好嗎?"拿不到補償還倒貼將近百萬!透天住好好的變大樓公寓綁手綁腳!
台灣不像中國人多都更一堆全都投資客買的 新大樓除非地點非常好 空屋率極高 就比我家好了雖然舊了點一整棟連土地都是自家的 誰要蓋高樓 土地重劃分 另外還要跟外來人住 遇見好鄰居就算了 遇見壞鄰居 難道你要從祖宗留下的地搬走 而且新大樓沒人味 你還想像現在左右鄰居談天串門不可能。
早该这样做了！让那些钉子户敲诈纳税人的钱！
炒得病态的房价，拆不拆都可以了，拆了也不知道能干什么。deyun点life
是龙岗区
可以學習資本主義香港的法治精神，95%的人要拆你不拆就把你告上法庭，95%不夠那就立法變成75%，反正民選的議員要的是那75%。
香港的 法治 是野蛮 没有民主 还是大陆有民主 大陆一直在进步
没有人权，没有私有财产，没有选票
国外的网友肯定很诧异
确实如此。 上海某些小区钉子户太多，于是政府直接送予“历史保护建筑”名号。 5代子孙都别想动迁了。
破破烂烂的房子给你外观整修一下，每年引来很多老外免费参观拍照窗外悬挂的内衣内裤，这些钉子户你就作为展览品在老屋里呆着吧。哈哈哈哈
这绝了😂
@爸爸 日本还有人喜欢跑中印照厕所。
@爸爸 只要挂上历史古迹，想拆政府都不敢批准。
開發商跟領導的聯軍利器⋯⋯
这样多好，生意都好做了，求我高价买这样的房子
杭州的拆迁现在是户口里每人分高层的新房50平 独生子100平 一家五口的话是300平 150平左右的三四层原房屋鉴定价格大概也就三四百万 300平房子大概1000W 也就是拆迁大概赔款1300多W样子 按我现在的工资1W/月来算 大概是108年的工资
现在同事家已经拆了 急着结婚 结婚生子=500W 按杭州平均工资7680来算 等于54年 钉子户还是很多 几十层的房子中间围着一个快塌的老房子经常看到 基本也就是这辈子都不可能拆了
萧山人都成土豪了
羡慕不来……
台灣屏東火車站後面，直接凌晨警察進入，然後就把你家拆了，連議員都無法阻止。
這就是民主的台灣。
城市土地总有一定比例成为公共用地，应该是按该城市公私比例给予每个拆迁户相同的机会。而不是有些人暴富，有些人则几文钱被打发出家园
拆迁这个事真是很麻烦，如果像欧美，本来地就是人家的，要多少钱自然是人家说了算。可是中国土地国有，按理说不管地多贵，这个利润应该全民共有。
说白了没有地权呗。当年规划缺少的前瞻性现在让普通人买单，政府不接锅，开发商担风险。
真傻逼，人家深圳拆一下，你十辈子都吃不完，还让人家买单
怎么规划都不一定跟上时代变化，你如果知道房价暴涨，你都房祖宗了，为什么你不能聪明点。
赔偿是否合理那要看是按地价还是按房价，举个例子：两块相邻的土地同样是1000平方米，左边的是3层高老房，右边是20层高新房，新房市场价10万一平米，老房开价30万一平米，按房价看老房溢价3倍，但按地价看新房有20层即每平米卖了20次，但老房只有3层但拆了它能盖20层新房，到底是谁亏谁赚呢？而且政府亦是帮凶，
有些人就是不想卖，比如老人家给他一大笔也不够时间花呢，钱买不到回忆一心只想老死在那里。亦有些人虽不是大富大贵但亦不过不失，那里是他成长的地方更有可能是他老爸及爷爷出生的地方，这里就是根卖掉或许能过上好日子，但亦不是所有人把钱看成一切。
而且政府亦是帮凶，只要那地方划作拆迁就算你有钱想自己重建也不行，只能选择继续住或卖给开发商
你这就是抬杠了，你住老房也就是那么一间，给你三倍溢价还不行吗？至于他后面盖几层楼的房子本来就跟你没关系了。打个比方，我买你一个原材料很便宜，回去加工成艺术品卖了百万，难道我卖艺术品的钱还要返利给你吗？
至于老人不想拆，可以啊，现在的政策不就是保障老人的意愿吗？但你不能说现在老人不想拆就不拆，等老人走了子女要拆就又得拆吧。
最后你说的重建问题，那是宅基地翻新，和拆迁是两码事，既然说了是拆迁，土地性质就变了。
@@chuyisheng 冰/水/蒸气是在不同温度下的形态，碳/石墨/钻石同样是碳元素，随时间流逝变得有价值。未开采不代表要当作石头卖。中国地大物博即使是北上广深亦有大片绿油油山地，不碍你建那艺术品为何要与民争利。因为真正的价值在于地段而非建造物，同样的图纸放在北京与新疆建筑成本没差多小，但售价是南辕北辙。
开发商拍地也是按"可发展价值"出价吧，难道地王养草就不值钱吗？政府会按附近的平方价卖给开发商然后建几十层高卖出几十倍地面面积吗？那为何与民收地时要按附近平方价而不是可发展价值呢？
房是个人或家庭资产卖不卖拆不拆不由外人插手。香港的岚山屋苑坟墓就在屋苑中，你说不影响房价吗？肯定没可能但人家不想卖开发商只好尊重后人意愿。另一屋苑海桃湾中央钉了一栋旧房，别人不愿卖开发商只好改图则，还建了路方便居民出入。国外还要得到附近多数居民同意不是说你有地就能随便盖。
公众利益征收或许没办法，但更常见的是为了利益多收。如果多收的土地是用作存放工程才料或器材等，那为何完工后不把土地原价卖给原居民呢？过去亦有打公众利益旗号强拆，但事后就改变规画卖给开发商。而且在巨大利益面前官商合作强拆早已不算新闻
@@lemonchau298 你说的这种私自变更土地性质属于犯罪，可以百度下苏州的姜人杰是怎么死的。如果是官方更改土地性质，那开发商自然会承担拆迁居民的诉求压力，谈得拢就拆成功了，谈不拢就变钉子户了。这就变成一般的商业行为，没什么好喷的。三倍拆迁款只要拆迁户能接受，有何不可？如果不能接受，就不要签，反正现在新规就是你不签就不拆你的，还要怎么样呢？
最后至于你说把土地原价还给居民，别忘了中国是土地国有的，居民本来就没有土地所有权。不满意请起义，我会在精神上支持你的。
@@chuyisheng 用贪官以结其忠，弃贪官以肃异己，杀大贪以平民愤，没其财以充官用，此乃千古帝王之术也。扳倒贪几个亿大老虎代表打贪成功吗？这证明贪污行为普遍存在，旗下贪几千万几百万的多不胜数，监察机制失效。不强制公开官员财产及收入，打贪不过是权斗的手段，成王败寇没哈好说。
那不能称"谈"只是通知，说得好听5年不动但违建的也有这待遇吗？会否法律站不稳行政手段迫卖呢，又会否断水断电半夜大石挡家门呢。
2012年除夕夜深圳布吉综合市场爆竹声响3小时，遗憾的不是除旧岁，掩盖的是官商合作千多人强拆行为。建于1991年使用年期50，只是个21岁的小伙子还有一半的余生，但在三个月前接到政府通知恶梦便开始了，以进行商业开发为名必须迁出，否则断水断电强行拆除。结果它被谋刹了，业主手机信号被干扰，当地警察不伸张正义，媒体也不揭露实情，千多名打手/两台大型吊车/四台钩机，但只捉了六名司机并自称醉酒。什么是商业开发？就是卖楼呗，媒体又怎样报道呢。随着城市中心的西移，规划落后、交通拥堵、市政配套不足等因素导致布吉发展陷入瓶颈期，如今布吉综合市场迎来旧改的华丽转身。你日常的工作就是这样的吗？
全国而言一拆富三代不占多数，只是幸存者偏差。2018年湖北黄冈拆迁补偿，只有每平2000-3000元，但黄冈的房价早已突破6000元。江苏新沂更为惨烈每平只有数百元折近费连首付也不够。
没错土地是国家的，买房说白了其实只是租，但不是中国独有国情，钉子户全世界都有比如，日本首都东京的门户，成田机场内一钉就半世纪，飞机为它绕道行机场每晚11点打烊，政府为它修出行隧道为农作物修灌溉，十亿也不搬首相向他们谢罪。为何血泪抗争强行拆迁中国特别多，日本也有土地征收法，随时能以违法的大义强拆哦。但西方国家体现民主"以民为主"尊重个人财产，不是"你是民我是主"法律沦为打压异己道具。所以中国才会有98%财富被2%人口占领吧
我这么说吧，钉子户也并不是都是坏的，大多数都是当地政府或者当地因素引起的，补偿不够等因素，之后政府强拆事件太多，久而久之慢慢形成了一个称呼，没有强拆掉的，就叫钉子户，感觉有点不顾忌公民单位的个人利益
Z宇阳 三倍利益都不愿意，死要钱的主，你以为还是十年前么
@@dyanhz3400 我发现你这人是钢精吗，我说的钉子户，说深圳了吗？我说的是很多其他地区的，何况就算是三倍利益，按照你的说法，就算是深圳，人家不愿意拆，也是个人意愿啊，已经出了方法躲避了，轮得着您跟这儿着急吗？
得看地方，我这边拆迁补同地段1.5倍面积房子一套，拆迁期间每人补贴几百房租，然后你想要更大的面积，20平米以内5折，超过就全价了。
城市居民拆迁基本没啥赚头。
最赚的就是有宅基地的独栋房子的那些郊区农民，一个拆字 下巴都要笑掉了
其實很多都是建商和官員掛勾，讓這些沒錢的超低價逼著拆遷，變釘子戶，當然這問題還是釘子戶和政府的協調問題（有些是釘子戶獅子大開口，所以要看個案情形）
这是漏洞，迟早补上。
钉子户很多是官员和商人，毕竟消息渠道有优势。像以前那样欺负穷人的拆迁很少了，通信发达事情闹大，谁都没好果子吃。被强拆的越来越多是官员。
现在大陆城市周边的自建房审查很严格的。不少官员和商人抢建偷建希望造成既定现实，上两周镇上才刚拆了6棟，都建好3、4年了照拆。都是官员和商人抢建的。。。
超低价拆迁？
了解一下行情吧，我几个表兄的村准备被拆迁了，他们的面积大，有几套，村镇很多都这样。合理市场价估计补偿1000万左右吧。
西雅图的钉子户：开发商出多少钱老太太也不卖自己的小屋，后来开发商只好修改设计建一坐凹型的商业大楼，以后的日子里开发商还要派人时不时陪老太太去医院看病、去街上做头发、购物，待老人去世前她在遗嘱中把自己的小房子送给了开发商。
突然发现，这哥们长的好像徐晓东
早就应该这样，卖不卖是老百姓自己的意愿，不能说卖价高就强拆
如果是公共工程超徵的土地，在完工後應該讓原地主原價優先購回，但建商都是以國家權力低價超購土地，完工後多徵收的土地都成為建商的而地價也上漲，這些暴利全進了建商口袋
深圳这个做法很值得学习借鉴啊
深圳本地人很少，私楼如雨后春笋一栋栋林立，权钱从何而来？
我们一人一栋很正常。穷一点的一家几口也有一栋。
全地球都一樣 紐約原來是荒島 權 錢何來？
一拆富三代，钉子户基本都是想一拆富五代
农村拆迁几百块一平方的了解一下
@@Love_funny_things 农村不都是以亩来计算的么 那也够吃的了
@@user-sc7ly6tq5t 农村宅基地也就100方， 3层就300多方， 亩是是农田， 几万一亩
Robust Steward 农村拆迁一平要上千了，那北上广要多少？
很多钉子户都是村干部或者亲人有政府官员 有后台
一比一换間新房吧，按樓價給錢是不公平，按地價，收是地不是收樓，按建筑后的收益比例就公平
得合理
你舊房子甚麼也沒有，沒浴室、用馬桶，房子老舊近危楼，像香港新楼30年後要整修，例如外牆和窗子會不會危害行人，以後每10年政府也硬性規定，需建築師檢驗整體結構，内地常聽到窗子跌下楼砸死人，你不要賠償他家人，政府當然要硬性規定檢驗，以免發生公共危險。
US has eminent domain for private development as well.
我就不支持强拆，本来拆不拆就是一个你情我愿的问题，凭什么要牺牲人家的个人意愿？你的楼就不能盖小点或者往边上挪一挪？你的路就不能弯一下绕过人家的房？搞建设的都不愿意牺牲自己的利益去满足人家房主的意愿，凭什么人家房主就要牺牲自己的意愿去满足建设方的利益？
那也算民主地主也有權力說中國沒人權也不見得！
让政府和开发商利益最大化。
youtube给我推的视频，看了后想起之前一位报社记者告诉我关于深圳拆迁的消息 -- 一个小区，绝大部分人都接受了拆迁条件，剩下的一些人，有的的确是生活水平差家里人口多，一定要多加300万才肯同意拆... 那么对于政府或者开发商而言，如果多给你这些钱，置已经签了协议的大部分居民于何地呢？
95%搬走了 5%的钉子户要价太高了 不拆才好了 几家住那还清静
清净不了，我们老家建高速那两户就是不拆，结果修了个桥，从他们家头顶上过得。
水电气全拆掉了，那5%要做狼人了。
你想多了，我们这里修立交 要价太高 不得已把辅路改成了拆隔壁一栋房子 他后悔死了
@@user-br3yw9im6q 我老家也有这种钉子户，结果立交桥就在他头顶，桥墩明显多了一个还刚好挡他阳光。每年去骂说桥噪音震坏他的反正。结果就每年叫他自己去验屋维修后再赔钱
@@user-br3yw9im6q 绝😂
深圳的办法挺好。既然是钉子户，那就是极少数人，低于5%。既然95%的人都能接受的价格，那价格我觉得不会太低吧
共产党99%的投票都支持习近平，习近平应该不会太坏吧！
新新朱 谁跟你说领导人都是好人了。再说了，选他的那99%也没几个好人吧。第三，现在老百姓都盼着拆迁，如果价格太低，为什么还希望拆迁呢？
估计你没去过深圳吧，深圳一栋楼十几层二十几层的农民房大把多。政府根本拆不起给不起。
北京那些资产1000亿人民币以上的圈子表示没有压力
哈哈，有首歌叫啥名字我忘了，但开头的那句：我的家在北京的二环里面……，整首歌表达了多过去的怀恋，对旧改新的不满，感慨环境以及人心的变迁。
我之所以对歌名没印象了，就是因为你丫都他妈北京二环，还在这感慨个毛线，这是赤裸裸的炫富……
我很喜欢看胖子的节目,可以做一个关于深圳市罗湖区木头龙旧改拆迁的讨论吗?那边的情况是2%的钉子户把其它98% 的居民的利益都拖垮了。木头龙小区有几千户人家，就等着看你的节目咯。麻烦你一下做个中肯的关于深圳市罗湖区木头龙小区的片。
好久没在国内，看到的新闻都是强拆什么的，很想知道如果有强拆，为什么又会有钉子户，是不是每个地方执行有差别呢
吉老师，现在央妈裤带子那么松，市场资金充裕。没看到流到股市和房产中去。那钱去哪儿了？
SHEN WU 吃饭消费整容
走資潮……香港称呼
开发商可以赚钱，为什么拆迁户不能多要？ 你不拆他不赚钱就行了呗
深圳关内一栋农民房平均一年收租200多万，他们根本就不差钱！全部都是要补回原面积商品房的！
台灣台北美河市就是先用公眾利益徵收（捷運用地），開發商在用人頭湊足95%（戶數）同意，然後光明正大的拆遷，所以大陸領導幹部應該多跟台灣幹部多多交流。
我注意的重點與你不同,台北美河市的樓蓋的不怎樣! 屋頂很難看.
請注意看這影片中深圳市區容貌很多是建商電腦畫面,
也就是電腦模擬樓房與實際蓋出的樓房差很大!
居住正義是基本人權.只要擁有者不願意賣或搬遷.不能用更新這種理由來強拆.所謂公共利益也不能侵犯人權.
根本原因就是國家資源太過集中在某些城市.導致人口往這些城市集中.人口密度一高.塞車.房價.拆遷....種種問題因應而生.
对啊这就是为什么香港房价那么高
深圳是填海，整个后海湾都是填海而成，这个up主不了解深圳。
而且不了解土地政策，土地是国家的，你只有使用权，所以给补偿并不是给的地补，是你的建筑物补偿。
我就在香港，表示你在这想当然。深圳城中村很多，至今还是乌烟瘴气。
8964China ccp 对对对，中国即将崩溃，赶紧移民远离中国。
钉子户怎么了？ 面对不合理的拆迁，当事人不乐意的拆迁，就要有人说不。不管你陪多少钱，钉子户不乐意搬，那法律应该保护的是谁？房屋归属于谁？归属期间谁到底说的算？ 这笔糊涂账没有人认真算过。你看到的只是吃不着葡萄说葡萄酸的言论。钉子户想一拆富五代怎么了？那些买了房子的，抄了房子的不都指望有了房子后多富几代吗？ 目标都一样，方法也都差不多，为什么那么多人看不惯钉子户？你们知道土地财政，拆了之后谁是最大受益者吗？ 尔等根本不知道。只知道看别人赚钱就不爽说风凉话。
整个土地财政，房地产的扭曲发展是所有问题的关键，没人深究地方政府的问题，反而放下造成这一切问题根源的问题不谈，说人家钉子户贪得无厌。。。 谁不贪得无厌？ 开发商不贪得无厌？ 卖地的政府不贪得无厌？ 你自己买了房后再卖方不贪得无厌？ 钉子户只是这个扭曲经济模式中的一环，远不是最重要最根本的一环。 但是总有脑残看别人“贪得无厌”的时候就气愤自己没有贪得无厌的机会，转而心生嫉妒，开始发无脑症。
如果建 铁路机场 拆了 对其他人都有利 不拆 损害了大部分人的利益
如果建住房 就另当别论
这种凉钉子户的事情2003年就有了，还是商品房，你才夸夸说，哎
漫天要价的确实不能惯着
現在的政府也是不太能相信.....搞不好給你征去做公園，沒幾年後原地建商蓋房
成凱文 钱到位，管你建什么，拿着钱买豪宅去
太喜欢这个节目，非常喜欢😘
什么是公共利益？多数人暴政听过吗？假公济私听过吗？
键盘侠永远有理，多数人说暴政，少数人说集权，一个人说独裁，地球太小你怎么不去太阳上待着?
@@user-qc5xv1ou3p 被洗脑的时间太长了吧？ 为你悲哀。
不是说了两个先决条件了吗？
一是公共利益 二是参考周围房价
@@Yan-ox8si sorry?不同国家有不同的文化，我的文化就是洗脑么？同一个世界同一个西方世界价值观就对吗？
之前台灣蓋高鐵時，也用高鐵車站名義徵收一大片地，但車站也只是用去一部分，大多都變成車站周圍的商業用地。超量徵收土地。
有一天出门，一条公路往边上斜出来一部分，路边还有一栋老房子。感觉这种房子也没人住，大概率人在国外没拆迁掉吧～周围一户人家都没有了……
很多人说钉子户有后台，拆不掉的这些钉子户有个屁后台，真正有后台的直到什么时候该放手，获得最大的利益，他们很清楚能给出的最高价是多少
深圳北站一栋小破楼，拆迁给了一个亿，不给不拆……也是绝了
射脸上，袁世凯蒋介石之流
深圳贊 有進歩
那会不会断水断气呢？
你不用断，当你周围都是新楼，富丽堂皇，只有你这一个房子破破烂烂，别人走过都笑话，且不说心里要承受多少压力，你要价高是不是，我就不拆了，一分不给你，你一分钱拿不到，
Yongsheng Gong 这是对的。要价太离谱，就谅在哪里。有的人太不要脸了，人家都得到比较高的赔偿了，他恨不得要个几千万亿，一口要个皇帝当当，让政府养他家七万亿辈子。像这种货，就谅着他，别人住好房子，把他的破楼围在中间，以后让他子孙打死他为妙。😃
换地方，你确定有地方换？
更新都市非常推
比比那么多，我就问一句，现在中国哪个听到要拆自己村不是高兴的跳起来？交女朋友的时候，悄悄说一句我们村要拆了，女神都好追了。那些钉子户怎么来的？50%是因为违建没有得到更好的补偿而已，另外50%是因为想要更多的钱而已！我到现在没听说过哪个不希望自己家被喷上"拆"字的！！
确实现在门前一个“拆”比“福”强千万倍。我老家的人恨不得要拆迁。钉子户很多都是你说那种情况，90年尾之前我老家农村最大报建250平方的很多都超了，有很多了一层100平方以上。
城中村农民的自建房一般都能赔三套大楼房子。也不是什么富三代，是政府直接买断，把这块地以后得价值直接在你这一代变现了。
這個方法真棒
问题是什么叫“公共利益”? 谁，以什么标准来判定是否“公共利益”目的 拆迁？
深圳龙港市？
zhifeng zhang 龙岗是区，是偏远地区
公共利益？只不过是打着名号卖高价房吧
笑死了， 原来开发商也是政府的企业？惊！李嘉诚恐成中共卧底。
補助的多，這就是為什麼大陸現在有錢人會多
浙江湖州中心城区有个钉子户没拆，写大字报也没有被涂掉，狮子大开口，
我还就不愿意拆，拆了就是给钱或者给你屋，但是不拆这个地永远你可以在上面做自己想做的。
说来说去还是政府部门的问题 天天上班喝茶闲聊哪有时间管这些事啊 只要是这些问题都得是政府想办法 也不可能老百姓想办法吧 这些问题不都得是政府部门想办法吗 再说老百姓也没有那个权力啊
天天喊着政府管得多。这时候又要大政府了。。呵呵。
@@ZenTeaExperience 那要这个政府干啥啊 你在公司干活领导还天天有事没事找你查呢 不这样有事没事多说说他们能干活吗 事情不闹大政府会管吗 不闹腾你家拆了也就拆了 想要赔偿门都没有好吗
刁民就是你这种啦 给你个金山 你都会觉得吃亏，傻逼什么都过不了你得法眼 移民火星去吧
所以啊，大家要团结起来 集体抬价
你的工资水平由你的同行决定，不由你的老板决定
深圳还是很多荒地的，发展感觉没比上海好，上海也还是有很多农田和垃圾场。城市绿化没提升，和周边城市的连接也没做好。
正理最后由当权都及利益都曲解，
可是你用什么保证 政府不用公共利益做借口呢？
龍崗 而不是龍港
Kelo v. City of New London 了解一下？
个个都是买房者，是不会懂和明白房地产的套路的。只有站在外面的人才会明白。深圳其实就在效仿香港资本家的那套路。在一定繁华的区域填海造地，比去边远的地区搞开发是更赚钱的，就像旺盛的商业街铺位是比新城区的更高铺租金。因为有众多的人流在哪里，各种附近周边设施。买房的人是不会明白政府下的棋，蚂蚁就适合住那个小巢房，每天的劳累上班工作都不够花销。
我也不拆你，但是我断水断电，我不给你基本生存的资源😀
造谣四个妈
你确定断水断电了？你能发誓么？
felix fox 断水不断电。饮用水用运水车几天给你送一次。农民就得每次全家出动一桶一盆的把水从村口把水运到家里。而且有线电视也会被断
断水断电是违法的
为什么不给所有拆迁户定死价格，规定开发商不允许对特殊用户抬价征地，这样对所有拆迁户都公平.，让钉子户不要有幻想
Đéll đọc được một chữ nào tiếng Trung cả ... ai hiểu tiếng Việt hổ trợ mik vs
钉子户怕的是断水断电。 当然如果他不住在里面， 就会被强拆
完了完了，这下又可以以公共利益为由为非作歹了，哪个项目是否符合公共利益，谁来判断？政府？开玩笑？
我的老房子让他们来拆死活不来拆
什么叫别人都是十万,我要一百万不合适?不合适可以不拆,又不是房主让你拆你就拆,我要一千万也是我自由,你不拆是你的自由,什么叫合理的定价,不是买卖双方定的吗?漫天要价就地还钱,要价还不合理了,什么说法.
点开这个视频，说明你有机会学习实践健康减肥了^_^
有些釘子戶不是嫌錢不夠，而是那房子可能有特殊的感情或其他，美國也有釘子戶，如果溝通確定屋主不賣他們會改設計圖保留，那種漫天要價的就放棄吧也免得其他人心理不平衡
所以啊，不管你是真的想要变富裕还是有特殊情感，只要你不愿意，我就不拆了，一分钱你也拿不到，
字错了，是龙岗不是龙港
只有市区城中村农民才会暴富，农民的自建房都是好几百平方，而且很多城中村现在都是独子独女。其他的就是改善下居住环境。
拍几集自己亲自减肥的系列视频，一定会成为另一个网红，不信看我传的视频 1年减肥70公斤。
没有刘汉、孙小果，解决不了的钉子户。
那都是钉子户怎么办？
深圳政府还算文明
不光要凉在那儿，还要在他住宅周围修起环形川普墙，隔离出去。
深圳事实缺地，但可以填海你看福永，沙井填了很多，顺帶一提深圳机场是否霸地太多，请关注。
深圳的是国际机场。吞吐量大小决定占地，
@@huangshabaizhan326 我讲的是霸佔。
小城市一般拆迁还能赚到便宜 房价低 拆一套能换好几套 大城市很多补偿款不够首付的
屁，那人家深圳几千万拆迁款补偿的都是假新闻？
Yongsheng Gong 你看不懂中文？很多等于全部？ 文盲别学人家上网
大城市补偿款都是按周围房价来定的吧？
@@alychen9538 现在棚改都货币化 不给安置房 棚改区如果是老区 周边房价低的区 补偿款显然不够再去买商品房。不否认有拆二代 暴富的情况 但是也不能否认我说的这种情况
Ade YIN 这个很正常了，是有，特别是那种老房子，补偿款肯定是不够买新房子的！但是不够首付就有点夸张了，除非拆郊区想换市区新房
人家靠出租比你商品房来的利益来的多
不拆最好，
龙港市是什么鬼 深圳啥时候有了 卧槽 我咋不知道呢
強盗行为。
市场经济没有要价过高这说法，这头脑是计划经济
胖子三观太正，不适合做金融
舔吧舔吧不是罪。中国有公共利益吗？
胖子越来越帅了
呵呵，拆吧。好多地方拆了就赔了一点点钱。
我站政府。 你这个人 我观察了一段时间，就是有意无意挑拨政府和人民的关系。 居心叵测。
人家爱拆不拆，管你啥事？你不拆，还以为别人求你拆？
地跟樓不一樣喔，十幾年翻10倍香港也平常
对啊。就不拆啊。没道理你一家不拆邻居也不能拆啊。
哈 台灣都更也依樣問題一堆
台灣跟大陸比?笑死~
苗栗強拆誰富了?丟給你一句"你房子舊了,貼些錢換新房不好嗎?"
拿不到補償還倒貼將近百萬!透天住好好的變大樓公寓綁手綁腳!
台灣不像中國人多都更一堆全都投資客買的 新大樓除非地點非常好 空屋率極高 就比我家好了雖然舊了點一整棟連土地都是自家的 誰要蓋高樓 土地重劃分 另外還要跟外來人住 遇見好鄰居就算了 遇見壞鄰居 難道你要從祖宗留下的地搬走 而且新大樓沒人味 你還想像現在左右鄰居談天串門不可能。
早该这样做了！让那些钉子户敲诈纳税人的钱！
炒得病态的房价，拆不拆都可以了，拆了也不知道能干什么。deyun点life
是龙岗区
可以學習資本主義香港的法治精神，95%的人要拆你不拆就把你告上法庭，95%不夠那就立法變成75%，反正民選的議員要的是那75%。
香港的 法治 是野蛮 没有民主 还是大陆有民主 大陆一直在进步
没有人权，没有私有财产，没有选票
国外的网友肯定很诧异