건축법 시행령 제119조(면적 등의 산정 방법) 층고(層高)가 1.5m(경사진 형태의 지붕인 경우에는 1.8m) 이하인 것(다락)은 구조물은 바닥 면적에 산입하지 않는다 해당 건축물이 복층 구조까지 포함되어 신고 되어있는 건축물이라면 문제될 일은 없겠지만 문제가 된다면 시정 조치 혹은 철거 조치가 이루어졌을 때 세입자에게 피해가 이어질 수 있습니다
양재는 강남이 아니고 서초입니다. 가까워서 같은 생활권으로 볼수는 있지만 행정구역이 달라요. 양시숲쪽은 양재천도 가깝고 거주용 빌라 도 많아서 자취하기 좋습니다. 신분당선 생활권이면 살기 정말 좋아요. 강남이나 3호선 생활권이면 양시숲보다는 양재역쪽 1번 출구쪽, 한전아트센터쪽이 살기 좋아보이더라구요.
아는걸 자랑하는 사람보다 강남서초에 오피스텔 세 돌리는 집주인이 배 아파서인 사람이 대부분일걸요 ㅋㅋㅋㅋ자기가 못 가졌으니 그 사람에게 해를 입혀야 분이 풀릴거 같으니 눈에 불키고 작은 결점까지 찾아보는거예요 사람이 살다보면 편법 쓰거나 나도 모르는 사이 법을 어길때가 분명 있을텐데 저 댓글에 신고하겠다 소방법 위반이다 건축물대장 봐야 알겠다 이러는 사람들이 과연 살면서 단 한번의 무단횡단 조차 안하고 바르게만 사는 사람들이겠어요
와.... 딱총나무 지팡이 진짜 잘만드셨어요 저거 일본 유니버셜 스튜디오나 해리포터 스튜디오에서 엄청 비싸게 파는건데.....
현관문 문틀까지 앞뒤 반대로 달려있네요. 현관문 통상적으로 안에서 밖으로 열리는게 기본인데 , 아마 복도가 좁아서 소방법상 반대로 한거 같네요.
어머니 마인드가 너무 멋찌십니다
너무 돈낭빈데 저돈주고 저런집을 사냐
초록색 와인잔 너무 이쁘네요 알자스와인잔?
쿠팡에서 삿어요..2개.. 너무 이쁘네요.. 독일산 . 중국산 거의 똑같이 생긴듯.. 가격차이는 얼마 않나는듯..
6:28 다이소 꽃모양 핸드워시
9:16 햇반 반 들어가는 밥통
9:31 다이소 얼음 얼리는 통
[10:35] 리프트업 되는 테이블
[14:11] 색깔 바꾸는게 가능한 조명
재밌고 행복하게 사는 모습이 보기 좋네요
저도 양재동 주민인데 문이 안으로 열리는거 뺴고는 좋은거 같아요! 후라이팬 덥는거 계란 30구 아래판 중간에 구멍뚫어서 쓰면 완전 꿀템이예요 ㅎ
아기자기한 것들이 많은데 정리를 잘 하셨네요! 집 너무 예뻐요🫶
우아아아 집이 너무 이뻐요😊😊
설수있는 복층 부럽다
복층 층고 높은거 좋네요 잘구하셨어요
I like these types of channels around the world, it would be great if it had English subtitles.
복층에서 설 수 있다니.. 참 괜찮은 복층이네요 ㅎ
여기 어디일까요ㅠㅠ 넘 좋네요
아 양재 트윈타워인가보네요
잘봤습니다!!! 제가 이웃동네에 살아서 그러는데 마지막에 드신 라멘집이 어딜까요? 알고 싶어요!ㅎㅎ
어머니가 진짜 좋으신 분이다
복층이 좋다~
오 집 이쁜데 현관문이 아쉽넹
복층 부분이 서비스면적으로 받은게 아니라 면적에 잡히는 거였으면 애초에 170이 아니라 더 높게 만들었겠죠. 불법일 확률이 매우 높아보이네요.
와 좋네 잘구햇네 복층이.저리높다니 활용성탑에 팥티룸같이 임테리어도 개성적이고 최고네
❤❤❤
계단 난관이 이쁘네요
소방법에 맞추려면 밖으로 열려야 되는거 아닌가?
경사는 1.8까지 가능하니까 침대쪽은 내려가있는걸로봐서 경사의 중간 끝 부분쯤이겠지
저거 벽에 글씨썼다 지우는게 어떤 펜이에요????
제가 쓰는건 보아 보드마카입니다. 마르면 젤?필름?처럼 되어서 지울 때 그냥 떨어집니다.
@@damjawoo 아하 감사합니다!^^
170이상이면 전용면적에 들어가야 할듯..전용면적에 복층 넣을거면..굳이?
단점뿐이라고는 해도 이런걸 보면 복층에 로망이 생길 수밖에 없네요 ㅋㅋ큐ㅠㅠ
1.5M 넘어가면 2층으로 구분되는걸로 아는데 잘못알고 있었나? 아님 불법인가? 자취남에서 본거같은데.....
늘 재밌고 유익한 영상 잘 보고 있습니다
1m50 이상 복층이면 주거공간으로 되야하는데 불법은 아니겠죠..? 서비스공간이라고 보기엔 너무 층고가 높네요 집은 아기자기 이쁘네요
와 숨만쉬어도 100이나가는구나
층고가 높은 거 불법이라던데
복층 높이가 이래야 그나마 정상이지
한국 법 이상해서 복층같지 않은 복층 많은데
여기는 그래도 괜찮네
다락방 층고가 어떻게 저렇게 높죠? ㄹㅇ 복층집인건가?
불법 건축물일 가능성이 있는거죠
불법건축물 같네요 신고 하시죠!
건축법 시행령 제119조(면적 등의 산정 방법) 층고(層高)가 1.5m(경사진 형태의 지붕인 경우에는 1.8m) 이하인 것(다락)은 구조물은 바닥 면적에 산입하지 않는다
해당 건축물이 복층 구조까지 포함되어 신고 되어있는 건축물이라면 문제될 일은 없겠지만 문제가 된다면 시정 조치 혹은 철거 조치가 이루어졌을 때 세입자에게 피해가 이어질 수 있습니다
영상처럼 2층 높이가 1.5m 넘어가게되면 서비스 면적(다락)이 아니기때문에 건축 비용도 비싸지고 복잡한 절차를 통해 건축 허가를 받아야합니다.
그렇다고 불가능한건아니니 무조건 불법이라고 할 수는 없어요
법이 어떻게 되나요? 일산에 오피스텔 알아본적 있는데 간혹 오래된 집 중에 저렇게 복층 층고가 높은 집들이 있더라고요
와 현관문 정신병 걸리겠네 ;;; 저거 설계한 것들 낯짝한번 보고싶다
귀엽게 생깃네
복층층고 150이상으로 못짓게 되어있다고 들었는데 허위사실이었낭
신고만 제대로 하고 그에 맞게 세금 더 내면 불법 아니에요.
@@dd-rh8vg 아 건물주?가 세금을 더내용?
@@융쟁 집주인이 내요 면적으로 세금이 계산되는데 복층으로 신고하면 복층 부분의 면적이 더해진만큼 세금이 더 나와여 다락은 면적에 안들어가거든여
5:14 나만 화면 끊김?
tulip wine glass
불법 현관 불법 복층
엉성한 샤워기
설계가 말도 안되는데 시공은 제대로 한 건물일까 저게 으아
겨울에 찍은듯?
앞으로 오케이 구글 나오면.. 오케이는 삐처리 해주시면 너무 감사할것 같습니다ㅠ ㅋㅋㅋㅋ
출입문을 밖으로 열었다면 신발장공간을 더 잘쓸수 있었을텐데 왜 저렇게 만들었냐 옆집 출입문이랑 위치가 가까운가
월세가 사실상 100인건데...월급이 실수령 500이상되지 않는 한 너무 비싼데....
@@zzzz-x6o양재면 원룸축에서 비쌈
양재는 강남이 아니고 서초입니다. 가까워서 같은 생활권으로 볼수는 있지만 행정구역이 달라요. 양시숲쪽은 양재천도 가깝고 거주용 빌라 도 많아서 자취하기 좋습니다. 신분당선 생활권이면 살기 정말 좋아요. 강남이나 3호선 생활권이면 양시숲보다는 양재역쪽 1번 출구쪽, 한전아트센터쪽이 살기 좋아보이더라구요.
이 집 영상 올라가도 되는거 맞아요?
복층 1m 50cm 무조건 넘어 보이는데...
양재 보증금 2천에 월세 80이면 무조건 불법건축물일 가능성이 높아보이는데
그건 건물주가 걱정할 문제 아닐까요
@@lillybellk4002 임대인을 ㅈ대게 하기 위한 자취남의 큰 그림인가...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
보드게임이 많은거에서 외향적인 성격이 느껴져요ㅋㅋㅋ 저런 복층이라면 무릎을 포기하고 살아봐도 될듯
식용이 아닌 박스나 책상서랍을 음식에 쓰는 거 정말 위험할 수 있어요
저도 인덕션 쓰기 전, 가스불에 생선 굽는다고 한 번 박스 썼다가 불 붙어서 식겁했어요ㅋㅋ 위생적으로도 좀 아니다 싶어서 그냥 스텐 덮개 샀네여
ㄹㅇ 귀엽개 생기셨네
응 ??????
댓글들보면 오지랍넓은사람들 진짜많네ㅋ 소방법이니 불법이니.. 그냥 저렇게사나보다하고 보면되는거지 뭐이리 똑똑한척 자랑하고싶은 사람들이 많은거지? 참 희안하네..
그래서 이사람을 욕함? 소방법은 오피스텔 전체를 말하는거고
복층 150이상은 보통 불법인데 집주인 관련해서 그런부분있다 이야기하는거지
혼자 𝙅𝙊𝙉𝙉𝘼 화나있네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 오지랖도 생각하고 부리세요
아는걸 자랑하는 사람보다 강남서초에 오피스텔 세 돌리는 집주인이 배 아파서인 사람이 대부분일걸요 ㅋㅋㅋㅋ자기가 못 가졌으니 그 사람에게 해를 입혀야 분이 풀릴거 같으니 눈에 불키고 작은 결점까지 찾아보는거예요 사람이 살다보면 편법 쓰거나 나도 모르는 사이 법을 어길때가 분명 있을텐데 저 댓글에 신고하겠다 소방법 위반이다 건축물대장 봐야 알겠다 이러는 사람들이 과연 살면서 단 한번의 무단횡단 조차 안하고 바르게만 사는 사람들이겠어요
@@user-tp7fd1ax0m 너같은 새끼들이 모이고 모여 이 거대한 전세사기판을 만든거임
중개사하면서 온갖 졸부새끼들 다 만나봤는데 전세사기꾼들 마인드가 딱 너같더라ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
천박하기 그지없는 천민자본주의적 사고ㅋㅋㅋ
그래서 철구보다 돈 잘범?
어 위험하다...
뭐가요..?
등기 때봐야 알겠지만 2층층고보니까 불법인거같은데ㅋㅋ
스타트업 다니면서 월세 관리비해서 100쓰면 저축은 걍 안하는거네....
관리비가 20~30만원 나오는 이유가 뭘까요ㄷㄷ..5만원내지 10만원나오는것도 이해 안되던데 ㅠㅠ
공용전기, 엘베 유지보수, 소방관리, 청소등이 포함되어 보통 5-8만원인데
오피스텔은 경비가 상주해서 인건비 포함되니 비용이 세대주에게 전가됩니다
개별관리비일수도 있고 편법적인 월세부분일 수도 있는데 사는사람만 알겠죠.
관리비 부과 기준이 전용면적이 아닌 공급면적 기준이기 때문입니다. 아마도 2층까지 면적으로 쳐셔 관리비가 비싸지 않을까요?
집이 짐이 많아서 오히려 집이 좀 좁아보여서 아쉽네요
양재가 서초지 와 강남이고~
집이 넘 복잡해요 ㅋ
2등
4등 😂
2-30대 혼자 살기 딱 좋은 크기 같아요. 근데 뭔가 벽에 걸린 잡동사니가 너무 많아 정신 없네요우.
1등
성격 좋아보이고 요리도 좋아하고 좋은 신부감이네
연예인 닮았는데 그,기생충에 칼맞은 여배우. 조금닮으셨네
김고은
박소담이요. 김고은은 파묘.