((((전속중개)))) 충북대 중문 다가구/ 대지 111평 /임대호실 전체 임대완료 / 50평대 주인세대/ 넉넉한 주차공간/ 모든방 충북대학생수요 임대걱정 없

[개요]
소재지 : 청주시 서원구 사창동 소재
토지 : 367m²(약 111평) 건평 : 617.66m²(약 187.2평)
중개대상물종류 : 단독주택(다가구주택)
거래형태 : 매매
총 층수 : 4층
입주가능일 : 2024년 4월 초순 협의가능
방수 및 욕실수 : 방 18 / 욕실 17
사용승인일 : 2012년 6월26일
주차대수 : 13대
관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비등 약 50만원 전후
방향 : 주인세대 거실 기준 남서향
가구수 : 주택 16가구
주소: 청주시 서원구 내수동로 102번길 52-5
[세대구성]
1층 : 주차장
2층 : 원룸 6개 / 투베이스1
3층 : 원룸 6 / 투베이스1
4층 : 주인세대 + 투베이스1
[수익률 주인세대 전세시 현재상태 수익률]
매매가 12억 5천만원(절충가능)
융자 3억 5천만원 (금리 약 6%)
보증금 2억 3,900만원
실인수금액 6억 6,100만원
이자제외 월수익 448만원 수익률 8.1%
모든 세대 월세 임대 시 ➜ 728만원 이상(영상속 최대 월세 728만원으로 수정합니다.)
주인세대 거주시와 매도 가격 절충으로 6억원대 초반 투자로 인수 가능
포인트 공인중개 사무소 [ 대표: 김현경 ]
문의전화 T. 043-260-2954
청주시 흥덕구 사직대로 72번길 19-1 (복대동 906-9번지)
중개업등록번호 : 38030000-1845
소속공인중개사 이영주 [ 010.2652.6455 ]