កិច្ចសន្យាជួលដី កិច្ចសន្យាជួលដីនេះត្រូវបានឡើងរវាង៖

ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា
ជាតិ សាសនា ព្រះមហាក្សត្រ

កិច្ចសន្យាជួលដី
កិច្ចសន្យាជួលដីនេះត្រូវបានឡើងរវាង៖
១.លោក/លោកស្រីឈ្មោះ........................................ភេទ......កាន់អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណសញ្ជាតិខ្មែរលេខ
...................................អាសយដ្ឋានបច្ចុប្បន្នផ្ទះលេខ..............ផ្លូវលេខ............ភូមិ..............
ឃុំ/សង្កាត់....................ស្រុក/ខណ្ឌ............................ខេត្ត/រាជធីធានី......................ដែលត្រូវជាម្ចាស់
ដី ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅភូមិ............ឃុំ/សង្កាត់..........................ស្រុក/ខណ្ឌ...........ខេត្ត/រាជធានី
.................................(តទៅហៅកាត់ថាជាភាគី “ក” )។
និង
២.លោក/លោកស្រីឈ្មោះ........................................ភេទ......កាន់អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណសញ្ជាតិខ្មែរលេខ
...................................អាសយដ្ឋានបច្ចុប្បន្នផ្ទះលេខ..............ផ្លូវលេខ............ភូមិ..............
ឃុំ/សង្កាត់....................ស្រុក/ខណ្ឌ............................ខេត្ត/រាជធីធានី......................ដែលត្រូវជាម្ចាស់
ដី ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅភូមិ............ឃុំ/សង្កាត់..........................ស្រុក/ខណ្ឌ...........ខេត្ត/រាជធានី
.................................(តទៅហៅកាត់ថាជាភាគី “ខ” )។
ភាគី “ក” និងភាគី “ខ” បានព្រមព្រៀងគ្នាទៅតាមប្រការ និងលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោមៈ
ប្រការ១: កិច្ចព្រមព្រៀងជួលដី
ភាគី “ក” បានយល់ព្រមជួលដីឲ្យភាគី “ខ”ក្នុងរយៈពេលចំនួន......ឆ្នាំដែលគិតចាប់ពីថ្ងៃទី.......ខែ.............
ឆ្នាំ..........រហូតដល់ថ្ងៃទី.............ខែ........ឆ្នាំ............។
ប្រការ២: អំពីថ្ងៃឈ្នួលប្រចាំខែ
ថ្លែឆ្នួលដីដែលភាគី “ខ” ត្រូវប្រចាំខែគិតចំនួន................................................ក្នុងមួយខែ ដែលភាគី “ខ”
ត្រូវបង់ទៅឲ្យភាគី “ក” ជារៀងរាល់ដើមខែនីមួយៗដែលនៅចន្លោះថ្ងៃទី០១ ដល់ថ្ងៃទី០៧ នៃដើមខែ
នីមួយៗ។ ប្រសិនបើភាគី “ខ” មិនព្រមបង់ប្រាក់ឈ្នួលទៅតាមការព្រមព្រៀងនេះលើសពី ១ខែឡើងទៅ
នោះភាគី “ក” អាចរំលាយកិច្ចសន្យានេះបាន ចំពោះប្រាក់កកត្រូវបានទៅលើភាគី “ក” ដោយស្ធ័យប្រវត្តិ។
ប្រការ៣: ចំពោះប្រាក់កក
ភាគី “ខ” ត្រូវបង់ប្រាក់កកសម្រាប់ការជួលដីនេះទៅភាំគី “ក” ចំនួន......................ស្មើនឹងប្រាក់
ឈ្នួលប្រចាំខែចំនួន............ខែ ។ ប្រសិនបើភាគី “ខ” បញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលមុនកាលកំណត់នោះ
ប្រាក់កកទាំងអស់ត្រូវបានទៅលើភាគី “ក” ។ ប៉ុន្ដែប្រសិនបើភាគី “ក” បញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលមុន
ពេលកំណត់វិញនោះប្រាក់កកទាំងអស់ត្រូវបង្ធិលជួនភាគី “ខ” វិញគ្រប់ចំនួន ។
ប្រការ៤: ករណីភាគី “ក” បានលលក់ដី ឬផ្ទេរដីនេះនៅតតិយជន
ប្រសិនបើភាគី “ក” បានលក់ដី ឬផ្ទេរដីដែលបានជួលនេះទៅតតិយជន នោះភាគី “ក” និងតតិយជននោះត្រូវរក្សា និងគោរពតាមគ្រប់លក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាជួលឲ្យនៅដដែលរហូតដល់ផុតអំឡុងពេលនៃការជួល។
ប្រការ៥: ការហាមភាគី “ខ” មិនឲ្យផ្ទេរ ឬជូលបន្ដ
ភាគី “ខ” មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឲ្យធ្វើការផ្ទេរ ឬជួលបន្ដដីនេះទៅឲ្យភាកីទី៣បានឡើយ ។ ប្រសិនជាចង់
ផ្ទេរ ឬធ្វើការជួលបន្ដត្រូវតែជូនដំណេងនេះទៅភាគី “ក” និងមានការអនុញ្ញាតភាគី “ក” ជាមុន
សិនទើបអោចធ្វើការផ្ទេរ ឬជួលបន្ដបាន។
ប្រការ៦: ការចំណាយលើប្រាក់ពន្ធ និងសេវាផ្សេងៗ
ភាគី “ខ” ជាអ្នកទទួលបន្ទុបកក្នុងការបង់ប្រាក់ពន្ធ ឬ សេវាផ្សេងៗទៅតាមការកំណត់ឲ្យបង់ដែលមានក្នុងអំឡុងពេលនៃការជួល។
ប្រការ៧: កាតពញវកិច្ចក្នុងការថែក្សារដីក្នុងអំឡុងពេលជួល
ភាគី “ខ” មានកាតព្វកិច្ចក្នុងការថែរក្សាដីជួលនោះក្នុងនាមជាអ្នកគ្រប់គ្រងដ៏ល្អ និងរួមទាំងការថែរក្សា
អនាម័យឲ្យបានស្អាតល្អ ។ ភាគី “ខ”មិនត្រូវធ្វើសកម្មភាពណាមួយដែលធ្វើឲ្យមានការខូចខាតធ្ងន់
ធ្ងរទៅលើដី ដូចជាការដីកយកដីទៅលក់ ការបន្ថែមសារធាតុពុលទៅដី ឬធ្វើសកម្មភាពណាមួយដែលច្បាប់ហាមឃាតជាដាច់ខាត់ បើពុំបានអនុវត្តតាមការហាមឃាត់នេះទេហើយបណ្ដាលឲ្យមានការខូចខាតណាមួយនោះ គឺជាបន្នុកទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគី “ខ” ទាំងស្រុង ។
ប្រការ៨: លក្ខខណ្ឌក្នុងការរំលាយកិច្ចសន្យារបស់ភាគីទាំង២
ប្រសិនបើភាគីណាមួយមិនបានអនុវត្តទៅតាមកិច្ចសន្យានេះទេ ឬបានបំពាន់នូវកិច្ចសន្យាយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ
នោះភាគីម្ខាងទៀតអាចរំលាយកិច្ចសន្យានេះបានគ្រប់ពេលវេលា។
ហើយភាគីម្ខាងដែលត្រូវបានគេបំពាន់កិច្ចសន្យានោះមានសិទ្ធិក្នុងទាមទារសំណង់ការខូចទៅតាមភាពជាក់ ស្ដែងបាន ។
ប្រការ៩: ការយល់អំពីលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាជួល
កិច្ចសន្យានេះត្រូវបានធ្វើឡើងចំនួន...........ច្បាប់ សម្រាប់ភាគី “ក” ១ច្បាប់ ភាគី “ខ” ១ច្បាប់និសម្រាប់
.......................................................................................................................................។
ប្រការ១០: កិច្ចសន្យានេះត្រូវបានធ្វើឡើងដោយឆន្ទៈពិតប្រាកដរបស់ភាគីទាំងសងខាង ដោយគ្មាននូវកបង្ខំ
គ្មានការគំរាមកំងែង គ្មានការឆបោក ឬ វិការៈណាមួយកើតឡើងឡើយ ។
ធ្វើនៅ..........................ថ្ងៃទី........ខែ..................ឆ្នាំ...................
ស្មាមមេដៃភាគី “ក” សាក្សី សាក្សី ស្នាមមេដៃភាគី “ខ”
ឈ្មោះ.......................... ឈ្មោះ..................... ឈ្មោះ...................... ឈ្មោះ.................................