Перепланировка квартиры - что можно, а что нельзя
HTML-код
- Опубликовано: 11 фев 2025
- Часто у нас возникает необходимость сделать перепланировку квартиры: убрать или установить перегородки, перенести дверные проемы, расширить жилую площадь за счет вспомогательных помещений. Во многих случаях вместо дверей устанавливаются арки - это зрительно увеличивает квартиру, делает ее более светлой и комфортной. Могут быть и другие варианты переделки квартиры.
В этом ролике я расскажу, что можно делать при перепланировке, а что делать категорически нельзя и по пунктам распишу какие документы необходимо собрать для согласования.
Смотрите полезные видео о ремонте в квартире
Выбор полотенцесушителя
• Какой полотенцесушител...
Перепланировка квартиры - что можно, а что нельзя
• Перепланировка квартир...
Как присоединить лоджию и не нарушить закон?
• Как присоединить лоджи...
Какой полотенцесушитель выбрать? Водяной или электрический?
• Какой полотенцесушител...
Переходите на наш сайт и оставляйте заявку на разработку дизайн-проекта
design-ud.net/
Наш блог: design-ud.net/b...
Карен Бадалян
Instagram: / badalyan_karen
VK: id99882668
Уютный Дом - создаем комфорт
у него на 2:42 минуте видео ошибка в слове картира))) пусть исправит
здравствуйте, а если квартира на последнем этаже, кухня газифицирована, можно отказаться от газа в пользу индукционной плиты что бы сделать перенос кухни в зону гардероба-коридора а на месте кухни сделать типо кабинет (жилую комнату)?
Спасибо. Очень коротко, понятно, наглядно 👍
Благодарю
Дякую за вичерпну інфу.
Всем здравствуйте! Подскажите, пожалуйста:
В двухкомнатной квартире в панельной новостройке одна из комнат имеет два проема (один дверной в прихожую, второй - 130 сантиметров шириной в кухню). Разрешается ли закрытие проема в кухню гипсокартоном и не требует ли это каких-либо согласований?
Приветствую. Хороший, информативный контент. Лайк. 👍
Расскажите про сверление отверстий сквозных под вытяжку
Остеклили лоджию, сняли утеплитель из минеральной ваты(со стены с балконной дверью) и затем заменили его на пеноплекс. Провели электричество - теплый пол, освещение. Можно ли рассматривать данные действия как перепланировку или реконструкцию? Нужно ли согласовывать данные изменения?
скажите, пожалуйста, Вы узнали, можно телый пол делать без согласования?
А если я захочу сделать дверь между кухней и комнатой (стена не несущая и электро плита), мне нужно куда то ходить и что то узаконивать? или я молча могу это сделать? что бы потом мне оно в проблему не вытекло.
если соседи не настучат, то все можно
Спасибо за информацию, у меня вопрос нужно ли согласовывать перепланировку ванной за счёт прихожей?
Любую перепланировку необходимо согласовывать
Даже если я живу на 1 этаже и под мной нет даже подвала?
@@SuperAVAREC05 так над вами же люди живут....
@@SuperAVAREC05 Л Ю Б У Ю
Я оформляю перепланировку не несущей стены(снос) на сегодняшнюю дату 13.08.2019г уже 8мес.(с января 2019г).Снёс без согласования .В МФЦ уверяли -т.к. стена не несущая,то достаточно на эскизе БТИ указать снесённую стену,а жилинспекция согласует этот план и обратно в БТИ.Но х*й там!!! В жилинспекции отправили за тех.заключением перепланировки,затем на согласование в ФГБУЗ,а потом обратно в жилинспекцию и затем в БТИ.Вот такая *уйня длится уже почти год в нашей "не бюрократичной" стране.Это не жилое помещение и у нас ещё говорят о поддержки малого бизнеса...да акуеешь пока пройдёшь весь этот АД бюрократов!
Что не смешно? Это Россия!
Здравствуйте .Скажите пожалуйста перенос дверного проема на 15 см в панельном доме нужно согласовывать?
Здравствуйте, нужно.
@@KarBadal а можно ли это делать? не приведет ли это к трещинам и ослаблению конструкций
@@КонстантинКалуга-ъ5ж нужно будет усилить проем, и делать проем нужно с помощью алмазной резки
Чем можно подтвердить высказывание на 6:16 "можно увеличивать коридоры за счет жилой площади"? Очень хочется сделать комнату в хрущевке-трешке непроходной и для этого нужно будет примерно 2 м2 комнаты перевести в коридор
В 1кСтудии можно просто стену поставить что бы разделить кухню и комнату?
Теоретически можно
ПОЖАЛУЙСТА ПОДСКАЖИТЕ!!!
У меня огромная бестолковая вытянутая в сторону единственного окна комната с кухней нишей (у противоположной окну стене).
ВОПРОС - могу я эту комнату пополам разделить (перегородка параллельно окну)?? Получается, что комната с кухней (назовем ее кухня-ниша-гостиная) в которой остается остаётся без окна. Если с делать в этой перегородке световой проём из стеклоблоков то тогда на кухню-нишу-гостиную можно будет узаконить???
Мне горе-проектировщики втирают, что нельзя. Но я им не верю так как их познания вообще не внушают доверия.
Ответьте пожалуйста, автор, или хотя бы просто кто знает. Идеально если сотсылками на конкретные статьи закона, чтобы было чем парировать с жилищниками. Очень надо((
Заранее спасибо всем!
Доброго времени суток. Можно ли объеденить две квартиры в одну, сделать проем между ними? Стена между квартирами не несущая. Состоит из пеноблочных блоков
Добрый день, конечно можно
Спасибо за ответ
А увеличить кухню на место туалета (70см), а туалет перенести на противоположную стену в прихожей это реально?
Добрый день. Кухню за счёт с/у увеличить нельзя. Перенести с/у в нежилую зону можно, но нужно смотреть по коммуникациям.
Спасибо. А вы бы не смогли объяснить для непонятливых: что это за криминал если часть кухни (в моем случае это будет холодильник и стиралка на месте туалета) будет находиться под ванной верхних соседей - ведь остается все тоже: и водопровод.трубы и отводы итд. Чем это грозит соседям сверху? Сделать туалет или ванну на голом месте в прихожей или кладовке (без подводки водных труб, канализации итд. ) возможно (значит на нижних соседей наплевать), а часть кухни под частью ванны верхних соседей не разрешено. Странные правила.
Я не совсем понял, насколько мне известно, технический паспорт заказывают в БТИ, ну не как не в жилке
Я тоже этот пассаж не понял, с 2013 года все документы Росреестр выдаёт, даже БТИ не при делах. Все документы являются выкопировкой из плана квартиры, которую можно заказать в МФЦ. Копии стоят 1500р, Справка с планом 750, просто справка о жилище 400. Какая ЖИ?? где он это взял?
Бариор Карен! Такой вопрос :
|-------== \-|
Пунктир - стена кирпич
Равно - это литой столб монолитки
Косая черта - дверь.
Можно ли снести стену слева, и закрыть дверной проем? Без волокиты . Уродская планировка застройщика...ужс просто.
Добрый день. Если конструкция дома каркасного монолитная и кирпичная стена не является несущей, в ней можно сделать проем под дверь
Молодец! Коротко и ясно, все по делу!!!!
Следовало назвать ролик какие документы нужны чтобы сделать перепланировку дизлайк!!!
Ответьте, пожалуйста. Двухэтажному дому 40 лет.Моя квартира на первом этаже. Стена не несущая, хочу сделать арку в 80 см. , мне категорически в архитектуре запретили. Как мне поступить?
Здравствуйте, какая причина отказа ?
@@KarBadal Добрый вечер.Мне ответили- Дому 40 лет.Не хочу брать на себя ответственность За это время ненесущая превратилась в несущую. Что же делать?
Попросите письменный отказ
Спасибо за кансультаци, есть адно но у меня 7 этаж дом16 этажный однакомнатная потолочные перекрыя моналитный( не плита)балкон длинная на балкон вход с куни аа из зала просто окно я хотел балкон утеплит и из зала убрать окну в месте с теной тоесть окна 1,5 и под окном стену убрать и хочу зделать общая комната как гостинная аа кухню зделать спальную тоже оконую раму убать.обьединит в месте с балконам тепер вапрос я насколько нарушаю строительныйе нормы или ваабще нечего если нет как мне зделать документы или куда мне об... на в бти да(спосибо за ранее)..
Тему не раскрыл до конца. Читать с листа не хорошо
Какой проект? Если не нужно трогать несущие конструкции, то спокойно переносим всё что хотим за исключением мокрых точек, вызываем БТИ, они делают обмеры и выдают новый тех паспорт.
Это как я понял только для МСК и СПБ актуально.