По всем вопросам по участкам и дому пишите: +7-999-631-05-30 Благодарим вас за поддержку канала на карту сбербанка 🙏🙏🙏с уважением ваши Маковозовы) 4276 3000 6894 2450 Отправить донат по ссылке: pay.cloudtips.ru/p/3f4d458e
Маковозовы перестали бороться за экологию Анапы и стали впаривать россиянам хренпоймичто без газа, воды и дороги, куда без личной машины добираться целый день )))))
Совет для желающих переехать на юг- выбирать место жительства и дом обдуманно. Узнать заранее у знакомых, друзей , где более благоприятна покупка жилья.Приехать в Краснодарский сад на личном транспорте, минимум 3 недели посвятить просмотру домов в разных районах. Изучить инфраструктуру понравившихся обьектов, нет ли проблем со светом(в станице Раевская периодические отключения), нет ли проблем с водоснабжением (в Новороссийске и окрестности во многих домах). Мы с мужем полтора года назад занимались покупкой дома, пересмотрели множество вариантов. Просто хочу предупредить, многие дома новостройки на картине красота и ляпота. А на деле- построены непрофессионально и не из качественных материалов. А главное это работа, во многих небольших городках и станицах её найти непросто. И даже если вы квалифицированный специалист и будите востребованы, то время в пути до работы будет занимать немалое. Зарплата на юге мягко сказать "небольшая", кто приедет с Сибири - будут крайне разочарованы. И здесь так же, чтобы иметь средний уровень дохода - мужчины ездят на работу по вахтам. С магазинами и продуктами в любом районе, станице без проблем, те же Пятёрочка, Магнит, Фикспрайс.... Кто переезжает с детьми, то детсад и школа- основные требования, в станицах есть, а вот в хуторах- не везде. Земля для огородничества, садоводста не везде плодородная. При покупке нашей семьей дома для нас сибиряков (садоводов и огородников) - это было важно. Хорошие земли в Темрюкском районе .
Спасибо большое за полезный комментарий, ещё бы добавила, что обязательно нужно ориентироваться только на свои потребности, а не просто на советы друзей, которые переехали раньше
И приготовиться к летнему зною,длинной в 4 месяца,днём невозможно находится на улице,дождей не дождешься,а если они пройдут,то ещё хуже,парит воздух, аллергия с каждым годом всё более агрессивна,у кого ее не было, обязательно проявит себя
Согласна,жара целых 4 месяца, которая😢 изнуряет,дождей летом практически нет мы жили на юге и приехали назад в Забайкальский край,заработали там аллергию
Дом конечно прекрасен, но вот большой коридор это скорее минус, чем плюс. Самая не используемая и непрактичная площадь в любом доме или квартире. В любом дизайн проекте это пространство сжимается максимально на сколько это возможно. В остальном симпатично
Нижняя Гостагайка расположена в 16 км от Анапы. В этом населенном пункте нет никакой инфраструктуры, те за продуктами, любой мелочью по хозяйству , и так же за медицинской помощью, придется ехать в Анапу, летом это дорога с пробками, в пути до Анапы не менее часа. Поэтому и стоимость дома такая. Кстати, совсем рядом с этим населенным пунктом строится трасса Новороссийск Керчь.
Не понравилось место и дома стоят рядом, окна в окна. Не стоит таких денег, ремонт дешманский. Кладовки нет, подвальчика, как я понимаю, тоже. Про баню вы загнули, да и места под нее тупо нет. Забор смотрится приляпаным к дому. Инфраструктуры ноль. На кого рассчитан дом, не понятно. Детям там нечем заняться, школы/садика нет, поликлиники нет. Родители должны работать или удалённо или на себя, при условии что есть интернет в этом поселке. Пенсионерам не нужен такой метраж. Въезд со столбом, ворота не открыть. Не видела подвод газа к дому, может пропустила. Нет центральной канализации, будут зимой сливать на дорогу. Дороги нет, одно название. До моря с пробками на машине или час на велике. Пешком даже трудно сказать сколько топать. И за это 13 млн? ))
Согласен полностью с Вами. Добавлю, что материалы и ремонт вообще ужас.... За такие деньги можно шикарный дом с баней простенькой. Красная цена 7-8🍋 и то это если дом сделан качественно, заметил в начале косяки по чистовой отделки, но даже не хочется смотреть дальше(дольше комментарий пишу, чем смотрел) вместо девушки, нужно было прораба для рекламы звать, чтоб по делу рассказывал, а не куда телевизор он бы повесил. Жесть, антиреклама. Жаль застройщика, возможно и не плохо строят, но.....
зачем делать такой большой коридор в 30 квадратов ,при этом спальня по 15 и 12 квадратов, не логично ли сделать коридр квадратов 15-10 а все остально или еще одну комнату или спальни больше или под гардеробную
Да! Дом с таким ремонтом, планировкой и стоимостью просто огонь!🔥😍 Только вот вокруг как-то всё неухоженно... Какая-то степь, поле или ещё что-то там... Где с детьми гулять и тд.. Это ведь не совсем Нижняя гостагайка, в том виде, в каком она на самом деле. Получается на каком-то отшибе хутора. Да и дорога подъездная какая-то непонятная к этим домикам... Где школы, детские сады, поликлиники, какие-то секции, кружки и тд... 🥺 Мы ведь живём в современном мире 21 века! Родителям надо где-то работать. Родителям надо иметь две машины. Папа на работу. Мама занимается развозкой детей в школу, сад и тд... Как дача для Анапщиков, то может быть... А чтоб переехать на ПМЖ в хутор...🥺 Ну так себе... Говорю как многодетный папа! 👨👩👦👦 Имхо... Единственный ПЛЮС - МОРЕ ⛵ РЯДОМ!
А как может быть ухоженно в новой застройке, это все только после того как все дома будут заселены, когда по дороге не будут ездить строительная техника, на это требуется 2-3 года, до остановки 200 метров, это начало поселка
@@Makovozov начало посёлка... Вот это и есть некий отшиб от центральной части станицы... Ждать 2-3 года, это в лучшем случае, чтоб что-то там благоустроилось... Это очень и очень большой Вопрос!? У Вас , в Пятихатке, много что обустроили? Часто бывает подтопление... Посмотрите видео как Нижнюю гастайгу подтапливает все эти поля хуторские... Дороги? Там порой не проехать, не пройти... Никто вам и никогда в эти поля не проведёт асфальт! Ничего толком не благоустроят! Если только в следующей жизни 🕊😇 Летом, да. Всё цветёт и пахнет! 😇
А кто подумал о том во сколько обойдётся отопление данной усадьбы без подключённого газа, обслуживание септика без центральной канализации. Но зато все коммуникации подключены, после того как ещё сверху стоимости 1-1,5 миллиона добавить. Я с Анапы, искал себе такой дом в 2016 году, в итоге в ипотеку взял квартиру, а с такими домами даже связываться не стал. Красивая картинка для простого обывателя, а потом всплывают моменты которые в мелочах будут доставлять некоторые неудобства, с каждым годом эти неудобства будут только расти.
И ещё один момент, о котором не задумываются переселенцы. А что ты будешь в этой дыре делать? Даже сама Анапа - город сезонный. Работать большинство едут в Новороссийск. Придётся тратить кучу времени и ресурсов автомобиля на дорогу каждый день.
Как по мне идеальный дом должен стоять на 100 сотках чтоб реально природа была и ни кто не мешал, Андрей у вас прикольный здоровый адекватный мужик на спорте!
Рассказы риэлтеров слушать одно удовольствие, смотреть красивые картинки тоже. Только прежде чем принимать решение о покупки участка и дома надо узнать кучу информации. Назначение земельного участка и прилегающих к нему земель, их история. Что было за этих землях до застройки. План развития прилегающих земель, может там через год будет мусорная свалка или асфальтовый завод. Коммуникации подведенные к дому их собственник и тарифы на использование ресурсов и их соответствие нормам. Например вода может сугубо технической, стабильность электропитания никакой, а газификация запланирована на следующую пятилетку. Ну а далее неплохо бы нанять специалиста который изучит геологию данной местности и участка, проведет экспертизу проекта дома и соответствие строения проекту. Ну и проведет испытания на предмет энергоэффективности строения и его безопасности. В общем подписывайтесь на профильных специалистов, которые разбираются в этих вопросах и смотрите, думайте. Прежде чем потратить деньги десять раз подумайте. Удачи всем новоселам в их нелегком деле.
Очень смущает качество этих домов. На всех домах оторвана водосточка, при том что в Анапе снега нет. Да и куча пустых швов в санузле. Что там скрыто за отделкой одни строители знают.
@@Makovozov очень смешно. Раз уж вы взялись зарабатывать на недвижимости, то на вас как и на застройщике теперь лежит ответственность. В Анапе продаётся 70% сараев с красивым фасадом. Люди доверяют вашему имени, и во многом благодаря ему делают свой выбор.
7 июня 2021! мы смотрели этот дом ( без отделки который ) 106 квадратов за 7.2 млн. Отличие -только собака была меньше и черная . КП назывался Вилланапа. улица Десантная.
Здравствуйте! Спасибо за видео! Не услышала из чего построены дома? Как добираться до школы, магазина, поликлиники если нет машины? Какая инфраструктура будет со временем в хуторе? А дома и участки мне очень понравились!
Здравствуйте без машины в любом хуторе будет хреново жить если честно, а так есть автобусы ходят тут часто есть два магазина ну и Витязево рядом через дорогу
Почему наши проектировщики не берут за основу американские дома, там в каждой спальной комнате встроенный шкаф - это очень удобно, а так же у них всегда очень классно расположены с/у и еще большой плюс кладовка при кухне.
И ещё перед продажей дома специалисты проверяют качество дома, всё досканально проверяют,готовят отчёт и только тогда дом готов к продаже,сделано правильно,чтобы избежать косяков при покупке
Живу в Америке, и ни разу не встречала прям удобных планировок, ужасно неудобно у них… например заходишь и сразу перед тобой лестница на второй этаж, очень много неиспользованного пространства, два холла например … Соглашусь с вами что встроенные шкафы, да это удобно, единственное что можно у них перенять
Вау!! офигенные дома. Интерьер наконец-то увидела то что хотела и искала, но раньше на юге не видела. После этого ролика в раздумьях -покупать квартиру в Екатеринбурге или всё-таки дом на юге🤔. Спасибо за показ!! Теперь с семьёй будем думать как поступить. Где именно покупать.
В доме с ремонтом который очень интересно все выполнено, но всегда есть возможность сделать на свое усмотрение, в продаже 5 домов. Главное решить для себя что в приоритете, потому что если вы планируете работать в городе то ежедневно будет много времени отнимать дорога, полчаса в одну сторону, ну а если у вас есть удалённая работа или вы на пенсии, то самое то
Дома 138 кв м , как у меня но ваша планировка , смотрится поинтересней. При строительстве следующего оттолкнусь от вашего проекта + прибавлю сзади террасу. Спасибо за обзор дома
Тут добавили в комментариях, что ещё бы сделать техкомнату неплохо, белье сушить и тд. Но санузел в спальне это прям очень интересное решение, не надо по коридору бегать по ночам😂
@@Makovozov ну и рас уж вы не любите отвечать на вопросы. Вот следующий: из чего сделаны ограждающие конструкции дома и из чего перекрытия, ну и сколько противопожарные разрывы между домами в метрах?
Хорошие домики, даже без подробностей о населённом пункте, о месте расположения данной локации, вполне привлекательный вариант. Однушки в Анапе по такой цене
@@АлёнаКуньщикова просто машина нужна, мы живём 10 лет в пятихатках ни садика, ни школы ни аптеки ни амбулатории в нашем поселке нет, ездим в соседний. Конечно, было бы у нас 25-50 миллионов на такое же дом в городе, было бы удобнее, тут бесспорно
Нет, не секрет, 13 миллионов. Отделка возможна в любых вариациях от 1 до 10 миллионов в зависимости от бюджета заказчика. Либо плитка Италия по 20 тысяч за квадрат либо белорусского завода от 600 р за квадрат)
Очень красивые дома, просто мечта, но жить в краснодарском крае я не смог бы никогда, жару очень плохо переношу, один раз на море ездил и всё, больше меня туда за уши не затащишь. А дома очень понравились!
Сейчас нахожусь в Анапе ,настоящий бичёвник ,повсюду грязь ,несуразные строения и хаос ,сюда можно приезжать умирать ,но не жить .🤦♂️Настоящий колхоз с полным отсутствием инфраструктуры,где дети станут породистыми обезьянами
Такого рода дома и современная отделка мне нравятся, но есть следующие опасения: в полностью стеклянную дверь с тыльной стороны дома может влезть воры либо бандиты, также небезопасно, на мой взгляд, иметь такие большие окна без решеток. Все-таки это отдаленное поселение, где нет ни органов полиции. ни др. структур. А соседи, как мы знаем, на помощь в большинстве случаев не приходят, предпочитая жить мпо принципу "моя хата с краю, ничего не знаю".
Большой минус нет встроенных шкафов, не сказано есть ли поликлиннка с современной аппаратурой и квалифицированными специалистами, какой налог за недвижимость.
1 дом продают, потому что вместо въезда стоит столб со счетчиком))) Огонь просто. Ну и цена конечно немаленькая. Место вообще на любителя, если по чесноку.
Супер отличная планировка дома! 👍 Это редкость, чтобы в доме на юге была хорошая и продуманная планировка, которая ещё и понравится. 😁 😜 А ремонт в первом доме очень практичный. И ничего лишнего. 👍 Респект. Жаль только немного дороговато. 🤷♂️ ☹️ P. S. Я сейчас посмотрел в интернете дома на юге и можно от 2 до 5 млн такой же дом взять (только это будет вторичка), с гаражом и баней.
Да, в станицах есть такие, под лабинском,пол Краснодаром. Но ещё учитывайте то что вы видите на Авито это пустые объявления, таким макаром и в Сочи стоят объявления на дома по 10 миллионов, а реальные цены там начинаются от 20. Во вторичка не оцениывется ещё то, что само строительство сейчас очень дорого, вот голый дом без учёта участка Андрея маме вышел 7,7 млн. С электрикой и тёплыми полами без ремонта.
Планировка дома не очень спроектирована, холл 30 кв(это как 2 комнаты по 15м2), практически, как площадь кухни-гостиной. Спасибо за обзор. Удачи вам в продаже
Нет, это так вышло, электросети не волнует где у вас ворота а где цветы растут, такая же история у нас дома, можно перенести либо опору либо ворота . Либо ничего не трогать, потому что заехать можно спокойно
Всё как-то мутно. Газа нет. Почему центральная вода сразу не подключена? С канализацией такая же история. Какие то колодцы без люков. В общем, несерьёзно.
@@Makovozov вместо хиханья лучше дайте свой ответ. Для справки хихикающим: живу в своём доме более 500 кв. М. В крупном городе ЦФО. Всё коммуникации центральные: газ, вода, канализация. Строил, а не купил готовый. Так что разбираюсь.
Ванну ставят как раз именно в мастер-спальню, а не в общий санузел, либо в оба или вообще обходятся без нее. Мне, например, ванна в доме вообще не нужна - душа вполне достаточно. И потом, зачем в доме обычный шкаф, когда можно сделать стенной, гардеробную и т.д.???
Планировки - ад! Для тех, кто в теме меня понимает... коридор - по площади избыточен. Где зимой сушить одежду? Не понятно как делали фундамент и т.д. и т.п.
@@СергейСергей-ш7л7г все этапы строительных работ есть у застройщика, вы мне предлагаете выкопать яму чтобы показать фундамент. На счёт сушки белья и правда это проблема, надо бы отдельную постирочную организовать
На месте застройщика, я бы обратила внимание, что девушка не грамотная, что бы делать такие обзоры. Застройщик потратил я на дорогие скрытые двери, а барышня говорит, что ей не очень. Ну что это такое? Потолки с теневым зазором тоже дороже обычных и девушка вновь не акцентрирует на этом внимание. Нужно всетаки готовиться прежде чем делать рекламный видео обзор.
Шикарная ведущая. Очень хорошо все объясняет, по метражам по отделке ,по цене (на тот день ) Дома тоже шикарные. Но мне не хватает небольшой сауны с отдельным входом и хоз блочка- что бы не городить сараи на участке.
По всем вопросам по участкам и дому пишите: +7-999-631-05-30
Благодарим вас за поддержку канала на карту сбербанка 🙏🙏🙏с уважением ваши Маковозовы)
4276 3000 6894 2450
Отправить донат по ссылке: pay.cloudtips.ru/p/3f4d458e
надо вас сдать в НАРКООТДЕЛ УБЭПа и УБОПа с названием канала
@@ALKATRAS5298 в паспортном столе мне такого не говорят) только улыбаются
Цена???
@@ВладиславШевалдин-к1г
Чего именно? Демо дома? 13 миллионов, остальное я внимательно рассказала в видео
Маковозовы перестали бороться за экологию Анапы и стали впаривать россиянам хренпоймичто без газа, воды и дороги, куда без личной машины добираться целый день )))))
Совет для желающих переехать на юг- выбирать место жительства и дом обдуманно. Узнать заранее у знакомых, друзей , где более благоприятна покупка жилья.Приехать в Краснодарский сад на личном транспорте, минимум 3 недели посвятить просмотру домов в разных районах. Изучить инфраструктуру понравившихся обьектов, нет ли проблем со светом(в станице Раевская периодические отключения), нет ли проблем с водоснабжением (в Новороссийске и окрестности во многих домах).
Мы с мужем полтора года назад занимались покупкой дома, пересмотрели множество вариантов. Просто хочу предупредить, многие дома новостройки на картине красота и ляпота. А на деле- построены непрофессионально и не из качественных материалов.
А главное это работа, во многих небольших городках и станицах её найти непросто. И даже если вы квалифицированный специалист и будите востребованы, то время в пути до работы будет занимать немалое. Зарплата на юге мягко сказать "небольшая", кто приедет с Сибири - будут крайне разочарованы. И здесь так же, чтобы иметь средний уровень дохода - мужчины ездят на работу по вахтам.
С магазинами и продуктами в любом районе, станице без проблем, те же Пятёрочка, Магнит, Фикспрайс....
Кто переезжает с детьми, то детсад и школа- основные требования, в станицах есть, а вот в хуторах- не везде.
Земля для огородничества, садоводста не везде плодородная. При покупке нашей семьей дома для нас сибиряков (садоводов и огородников) - это было важно.
Хорошие земли в Темрюкском районе .
Спасибо большое за полезный комментарий, ещё бы добавила, что обязательно нужно ориентироваться только на свои потребности, а не просто на советы друзей, которые переехали раньше
И приготовиться к летнему зною,длинной в 4 месяца,днём невозможно находится на улице,дождей не дождешься,а если они пройдут,то ещё хуже,парит воздух, аллергия с каждым годом всё более агрессивна,у кого ее не было, обязательно проявит себя
Согласна,жара целых 4 месяца, которая😢 изнуряет,дождей летом практически нет мы жили на юге и приехали назад в Забайкальский край,заработали там аллергию
А вы жили в Темрюском районе? Может тогда подскажите цены на дома?
@@ОльгаАбакумова-э8й100% жара чуйская 😂 45 в тени 🥵🥵🥵
Дом конечно прекрасен, но вот большой коридор это скорее минус, чем плюс. Самая не используемая и непрактичная площадь в любом доме или квартире. В любом дизайн проекте это пространство сжимается максимально на сколько это возможно. В остальном симпатично
Нижняя Гостагайка расположена в 16 км от Анапы. В этом населенном пункте нет никакой инфраструктуры, те за продуктами, любой мелочью по хозяйству , и так же за медицинской помощью, придется ехать в Анапу, летом это дорога с пробками, в пути до Анапы не менее часа. Поэтому и стоимость дома такая. Кстати, совсем рядом с этим населенным пунктом строится трасса Новороссийск Керчь.
Не понравилось место и дома стоят рядом, окна в окна. Не стоит таких денег, ремонт дешманский. Кладовки нет, подвальчика, как я понимаю, тоже. Про баню вы загнули, да и места под нее тупо нет. Забор смотрится приляпаным к дому. Инфраструктуры ноль. На кого рассчитан дом, не понятно. Детям там нечем заняться, школы/садика нет, поликлиники нет. Родители должны работать или удалённо или на себя, при условии что есть интернет в этом поселке. Пенсионерам не нужен такой метраж. Въезд со столбом, ворота не открыть. Не видела подвод газа к дому, может пропустила. Нет центральной канализации, будут зимой сливать на дорогу. Дороги нет, одно название. До моря с пробками на машине или час на велике. Пешком даже трудно сказать сколько топать. И за это 13 млн? ))
Газ подводится по заявлению, все остальное вы написали исходя из ваших предпочтений, очень надеемся что вы обязательно найдете дом себе по душе 🤗
Точно..такие ремки.. ну для неграмотных...думают дураков много побегут покупать...😂
Согласен полностью с Вами.
Добавлю, что материалы и ремонт вообще ужас....
За такие деньги можно шикарный дом с баней простенькой.
Красная цена 7-8🍋 и то это если дом сделан качественно, заметил в начале косяки по чистовой отделки, но даже не хочется смотреть дальше(дольше комментарий пишу, чем смотрел) вместо девушки, нужно было прораба для рекламы звать, чтоб по делу рассказывал, а не куда телевизор он бы повесил.
Жесть, антиреклама. Жаль застройщика, возможно и не плохо строят, но.....
Забыли еще сказать, что аэропорт рядом. Шумно.
По пожарке баня строится в 10 метрах от дома
зачем делать такой большой коридор в 30 квадратов ,при этом спальня по 15 и 12 квадратов, не логично ли сделать коридр квадратов 15-10 а все остально или еще одну комнату или спальни больше или под гардеробную
Одна спальня 18, вторая 20 и третья 12, на выбор. Коридор можно распланировать по своему выбору, а так же можно всегда построить на свой вкус
Да! Дом с таким ремонтом, планировкой и стоимостью просто огонь!🔥😍
Только вот вокруг как-то всё неухоженно...
Какая-то степь, поле или ещё что-то там...
Где с детьми гулять и тд..
Это ведь не совсем Нижняя гостагайка, в том виде, в каком она на самом деле.
Получается на каком-то отшибе хутора.
Да и дорога подъездная какая-то непонятная к этим домикам...
Где школы, детские сады, поликлиники, какие-то секции, кружки и тд... 🥺
Мы ведь живём в современном мире 21 века!
Родителям надо где-то работать.
Родителям надо иметь две машины. Папа на работу. Мама занимается развозкой детей в школу, сад и тд...
Как дача для Анапщиков, то может быть...
А чтоб переехать на ПМЖ в хутор...🥺
Ну так себе...
Говорю как многодетный папа! 👨👩👦👦
Имхо...
Единственный ПЛЮС - МОРЕ ⛵ РЯДОМ!
Это нижняя Гостагайка, не Гостагаевская
А как может быть ухоженно в новой застройке, это все только после того как все дома будут заселены, когда по дороге не будут ездить строительная техника, на это требуется 2-3 года, до остановки 200 метров, это начало поселка
@@Makovozov но я думаю это сути не меняет...
@@Makovozov начало посёлка...
Вот это и есть некий отшиб от центральной части станицы...
Ждать 2-3 года, это в лучшем случае, чтоб что-то там благоустроилось...
Это очень и очень большой Вопрос!?
У Вас , в Пятихатке, много что обустроили?
Часто бывает подтопление...
Посмотрите видео как Нижнюю гастайгу подтапливает все эти поля хуторские...
Дороги? Там порой не проехать, не пройти...
Никто вам и никогда в эти поля не проведёт асфальт! Ничего толком не благоустроят!
Если только в следующей жизни 🕊😇
Летом, да. Всё цветёт и пахнет! 😇
@@Makovozov я оговорился...
Простите... 😇
А кто подумал о том во сколько обойдётся отопление данной усадьбы без подключённого газа, обслуживание септика без центральной канализации. Но зато все коммуникации подключены, после того как ещё сверху стоимости 1-1,5 миллиона добавить. Я с Анапы, искал себе такой дом в 2016 году, в итоге в ипотеку взял квартиру, а с такими домами даже связываться не стал. Красивая картинка для простого обывателя, а потом всплывают моменты которые в мелочах будут доставлять некоторые неудобства, с каждым годом эти неудобства будут только расти.
Иметь свой дом доступно не каждому , согласна. Но техусловия на газ есть, пишите заявку и домик подключения. У нас это заняло 2 недели.
@@Makovozov у вас это заняло 2 недели а у нас 2 миллиона рублей. Вот и разница между рекламой и реальностью.
И ещё один момент, о котором не задумываются переселенцы. А что ты будешь в этой дыре делать? Даже сама Анапа - город сезонный. Работать большинство едут в Новороссийск. Придётся тратить кучу времени и ресурсов автомобиля на дорогу каждый день.
@@АлексейМихайловский-ы7ъ капец вы кэп,если человек не задумывается,то ему уже ничего не поможет.
У нас в Приморском крае, дом 150кв, батареи электрические, в месяц 10₽ за всё электричество
Крутой дом, ремонт супер. Сразу видно работал дизайнер. Только колхозу это не нравится😂
Как по мне идеальный дом должен стоять на 100 сотках чтоб реально природа была и ни кто не мешал, Андрей у вас прикольный здоровый адекватный мужик на спорте!
Шикарная лесополоса😄 Такие пейзажи по всей России есть. Обычный поселок недалеко от моря
Да. Вот дорога в доль этой лесоподосы вообще удивила😂
Рассказы риэлтеров слушать одно удовольствие, смотреть красивые картинки тоже. Только прежде чем принимать решение о покупки участка и дома надо узнать кучу информации. Назначение земельного участка и прилегающих к нему земель, их история. Что было за этих землях до застройки. План развития прилегающих земель, может там через год будет мусорная свалка или асфальтовый завод. Коммуникации подведенные к дому их собственник и тарифы на использование ресурсов и их соответствие нормам. Например вода может сугубо технической, стабильность электропитания никакой, а газификация запланирована на следующую пятилетку. Ну а далее неплохо бы нанять специалиста который изучит геологию данной местности и участка, проведет экспертизу проекта дома и соответствие строения проекту. Ну и проведет испытания на предмет энергоэффективности строения и его безопасности. В общем подписывайтесь на профильных специалистов, которые разбираются в этих вопросах и смотрите, думайте. Прежде чем потратить деньги десять раз подумайте. Удачи всем новоселам в их нелегком деле.
Спасибо за полезный комментарий для наших зрителей👍
@@Makovozovи ещё, я предпочел бы за+ 100% НО ЦЕНТР АНАПЫ, А НЕ гостагайку, мое мнение- нет пешейдоступности к морю ЖОЛЖНА БЫТЬ ОБЩАЯ ЦЕНА ЧЕРНОЗЕМЬЯ
Не жисть, а жесть - в голом поле, жара, зимой ветер! В общем гетто!
Очень смущает качество этих домов. На всех домах оторвана водосточка, при том что в Анапе снега нет. Да и куча пустых швов в санузле. Что там скрыто за отделкой одни строители знают.
🫣🫣там солома и песок 🤔🫨
@@Makovozov очень смешно. Раз уж вы взялись зарабатывать на недвижимости, то на вас как и на застройщике теперь лежит ответственность. В Анапе продаётся 70% сараев с красивым фасадом. Люди доверяют вашему имени, и во многом благодаря ему делают свой выбор.
7 июня 2021! мы смотрели этот дом ( без отделки который ) 106 квадратов за 7.2 млн. Отличие -только собака была меньше и черная . КП назывался Вилланапа. улица Десантная.
Странно почти 2 года продают...в чем затык?
Всё хорошо, особенно столб посреди ворот.
И Шикарная лесополоса
Здравствуйте! Спасибо за видео! Не услышала из чего построены дома? Как добираться до школы, магазина, поликлиники если нет машины? Какая инфраструктура будет со временем в хуторе? А дома и участки мне очень понравились!
Здравствуйте без машины в любом хуторе будет хреново жить если честно, а так есть автобусы ходят тут часто есть два магазина ну и Витязево рядом через дорогу
@@Makovozov Дом из каких материалов построен?Так и не сказали!
@@Makovozov да да через дорогу))) километров 5!
А что с "запахами" от Витязевского лимана? При определенном ветре жить рядом с ним должно быть невыносимо.
Ну сейчас не воняет точно да и летом не ощущал
Воняет да еше как...летом были 21- 22год..жили у рынка на м .горького 58 ..вонища была писец!!пожалели что там остановились
Был несколько лет назад в Витязево в августе, не помню чтоб пахло чем то кроме моря
Почему наши проектировщики не берут за основу американские дома, там в каждой спальной комнате встроенный шкаф - это очень удобно, а так же у них всегда очень классно расположены с/у и еще большой плюс кладовка при кухне.
И ещё перед продажей дома специалисты проверяют качество дома, всё досканально проверяют,готовят отчёт и только тогда дом готов к продаже,сделано правильно,чтобы избежать косяков при покупке
Потому что сРашке до Америки как от Масквы до северного полюса, на четвереньках ползти 😂😂😂
Омерига у нас в 2022 году кончилася. Недружественная она, нам без шкафов завидует и родитель один два там, детей едят. Так хочете?
@@_Shark_Dodson нет, едят только москальских детей.😁
Живу в Америке, и ни разу не встречала прям удобных планировок, ужасно неудобно у них… например заходишь и сразу перед тобой лестница на второй этаж, очень много неиспользованного пространства, два холла например …
Соглашусь с вами что встроенные шкафы, да это удобно, единственное что можно у них перенять
Природа живописная😂. Одно дерево и три куста
Все хорошо как -бы, но хотелось бы все таки знать, сколько будет стоить все подключения, особенно газ?
Газ до участка подводят бесплатно сейчас, остальное обойдется примерно 120-150 тысяч
Естественно 200 т. Так все о ремонтах обычно в 300 т студии как даром.
Спасибо Гаянэ! Замечательные 🏠 дома, просто супер!!! Подскажите кто застройщик?
Здравствуйте! Я уточню напишу вам
@@Makovozov 🤣
про "понаехали" аплодирую стоя ))) я тоже хочу понаехать к вам на юг ))) мечтаю!
Вау!! офигенные дома.
Интерьер наконец-то увидела то что хотела и искала, но раньше на юге не видела.
После этого ролика в раздумьях -покупать квартиру в Екатеринбурге или всё-таки дом на юге🤔.
Спасибо за показ!!
Теперь с семьёй будем думать как поступить. Где именно покупать.
И по цене кстати вполне приемлемо. Очень удивило. Вначале думала будет всё намного дороже.
В доме с ремонтом который очень интересно все выполнено, но всегда есть возможность сделать на свое усмотрение, в продаже 5 домов. Главное решить для себя что в приоритете, потому что если вы планируете работать в городе то ежедневно будет много времени отнимать дорога, полчаса в одну сторону, ну а если у вас есть удалённая работа или вы на пенсии, то самое то
Цена данного дома? Немувидела
Фото
@@Лена-с9у4р в сюжете есть цены..
Дома 138 кв м , как у меня но ваша планировка , смотрится поинтересней. При строительстве следующего оттолкнусь от вашего проекта + прибавлю сзади террасу. Спасибо за обзор дома
Тут добавили в комментариях, что ещё бы сделать техкомнату неплохо, белье сушить и тд. Но санузел в спальне это прям очень интересное решение, не надо по коридору бегать по ночам😂
А мне понравилась разбитая дорога! А когда начнутся дожди? 6 соток это очень мало!
вопрос, а для каких целей столб со щитком стоят прямо у ворот?
Счётчик, автомат и прочее в нём
Это противоугонная система😂
Спасибо за подробный обзор! Какие красивые домики! Светлые, много пространства. По мне, все необходимое есть 😊
По нормам расстояние от границы участка до стен дома должно быть не менее 3м. Сколько у вас это расстояние?
Дома строились одним застройщиком, читайте правила
@@Makovozov купят то разные собственники. Я же спросил какое расстояние, при чем тут правила?
@@Makovozov ну и рас уж вы не любите отвечать на вопросы. Вот следующий: из чего сделаны ограждающие конструкции дома и из чего перекрытия, ну и сколько противопожарные разрывы между домами в метрах?
Всю информацию могу направить лично по почте, если вам интересно напишите или позвоните мне по номеру. Подумгать информацию отправлю по запросу
Скажите пожалуйста как и где вы получаете разрешение на строительство? У самого участок узкий надо строиться.
Здравствуйте в управлении архитектуры МО Город курорт Анапа
Мне очень понравилась ваша презентация, и дом под ключ просто огонь
Спасибо большое, вы молодцы! Так вкусно рассказываете и показываете!😁🙏
Симпатичные домики, и, главное, ремонт без лепнины, позолоты и прочей цыганщины! Но без личной машинки там тяжеловато будет((
Да конечно, это такой загородный формат
@@Makovozov цены как понимаю в конце виде на дома без чистовой отделки а с отделкой как шоу-рум цена не озвучили.
Добрый день! Подскажите пожалуйста проверенное хорошее агентство по недвижимости в Анапе,для приобретения жилья, заранее благодарю.
Хорошие домики, даже без подробностей о населённом пункте, о месте расположения данной локации, вполне привлекательный вариант. Однушки в Анапе по такой цене
А свой дом, это ни с чем не сравнимые преимущества. Свежий воздух, свой участок, за стенкой никто не ругается🤗а по выходным пахнет шашлыком.
И по такой же цене,даже больше однушка в Евпатории!
Если не принципиально инфраструктура.... магазины, аптеки, школы, детские сады, то да.
@@АлёнаКуньщикова просто машина нужна, мы живём 10 лет в пятихатках ни садика, ни школы ни аптеки ни амбулатории в нашем поселке нет, ездим в соседний. Конечно, было бы у нас 25-50 миллионов на такое же дом в городе, было бы удобнее, тут бесспорно
Подскажите стоимость первого дома, что-то не увидела (услышала)😊
12.7млн
Уютный дом и класный ремонт. СЧАСТЬЕ вам 👫👑🌹
Какая цена первого дома с ремонтом подскажите?
13 миллионов
Дом супер, купила бы этот за эту цену...👍
Цветет РАПС)))) А потом клопов после уборки везде лопатой можно грести!!!
Добрый! А сколько стоит дом с отделкой и мебелью - первый показ?
Наверное секрет.😀😀😀👍👍👍
Нет, не секрет, 13 миллионов. Отделка возможна в любых вариациях от 1 до 10 миллионов в зависимости от бюджета заказчика. Либо плитка Италия по 20 тысяч за квадрат либо белорусского завода от 600 р за квадрат)
@@Makovozov Спасибо!!!!👍
Классная планировка, коридор немного большеват, и не хватает гардеробной
Дома хорошие.климат хороший.население вот только в стране сокращается жаль.так то жить да жить
Вы, точно, тяп ляп....население сегодня сокращается во всем мире. Хватит ляпать за страну, смешное
@@allagolovach7588 посмейся
Дома для размножения населения
@@TYP_LYP. ну, если вы действительно бред несёте
@@0o0o0.o0o0o это от недостатка ума тебе так кажется
а где терасса где газ где асфальт.когда всё будет тогда и предлогайте.и не говорите что газ будет завтрИ.
Все на месте
Добрый день, что с газом?
А, какова цена этих двух домов с отделкой?
Цена дома с отделкой 13 млн
Здравствуйте, 6,38 что там под рукой?
Рисунок на плитке, мраморная жилка
Отличный домик и поплясать есть где!
Сколько между домами свесами кровли расстояние? Где противопожарные отступы? В случаи пожара в одном доме загорятся и другие
Все построено по нормативам, и по правилам ПЗЗ, не переживайте
Спасибо за видио. Как же здорово слушать Массовых,я уже не говорю смотреть, просто слушать. Удачи.
Ребята простите, писала Маковозовых.
Спасибо 👋
Очень красивые дома, просто мечта, но жить в краснодарском крае я не смог бы никогда, жару очень плохо переношу, один раз на море ездил и всё, больше меня туда за уши не затащишь. А дома очень понравились!
Мне первые два года так же казалось, я умирала от духоты, но Анапа радует скучаем не жарким летом, потому что мне хочется это в сибирские леса
@@Makovozov да, лес грибочки черника, не на какое море никогда не променяю, ни каких персиков не надо)
Жара невменяемая летом,зима постоянно ветра
Здравствуйте! А есть такие дома не 108кв.м а 80кв.м? Всё точно также только 80
Сейчас нахожусь в Анапе ,настоящий бичёвник ,повсюду грязь ,несуразные строения и хаос ,сюда можно приезжать умирать ,но не жить .🤦♂️Настоящий колхоз с полным отсутствием инфраструктуры,где дети станут породистыми обезьянами
Какой кошмар 🤯
планировка дома с мастерспальней очень понравилась, прям дом мечты ❤
Кайф
Мастер- спальня да, но почему рядом не сделать гардеробную? Планировка непродуманная.
Добрый день, возможно не внимательно смотрел, но не услышал стоимость дома уже с готовой отдельной. Не могли бы подсказать стоимость ?
Да конечно, 13 миллионов
Такого рода дома и современная отделка мне нравятся, но есть следующие опасения: в полностью стеклянную дверь с тыльной стороны дома может влезть воры либо бандиты, также небезопасно, на мой взгляд, иметь такие большие окна без решеток. Все-таки это отдаленное поселение, где нет ни органов полиции. ни др. структур. А соседи, как мы знаем, на помощь в большинстве случаев не приходят, предпочитая жить мпо принципу "моя хата с краю, ничего не знаю".
Сейчас с криминалом попроще находят большинство преступников
Внатуре, абрэк залезет и зарэжэт.😂
Большой минус нет встроенных шкафов, не сказано есть ли поликлиннка с современной аппаратурой и квалифицированными специалистами, какой налог за недвижимость.
1 дом продают, потому что вместо въезда стоит столб со счетчиком))) Огонь просто. Ну и цена конечно немаленькая. Место вообще на любителя, если по чесноку.
Найдите мне дешевле дом на ИЖС такой же в анапском районе не дальше 15км
О каком въезде и столбе вообще речь? Столб и счётчик у всех должен стоять это требования кубаньэнерго
@@Makovozov В первом доме, по середине ворот. стоит столб. Посмотрите в видео. Как вьезжать то?
@@Makovozov Добрый вечер. Вам здесь сказать или в личку написать?
что то я про отопление не чего не услышал, электричеством видимо так как газ вряд ли там когда нибудь появится.
Девушка в кадре такая приятная❤👍
20 минут до центра Анапы? Зимой может быть! Летом часа полтора. До моря тоже далековато я бы саазал. Не стоит этих денег.
Супер отличная планировка дома! 👍
Это редкость, чтобы в доме на юге была хорошая и продуманная планировка, которая ещё и понравится. 😁 😜
А ремонт в первом доме очень практичный. И ничего лишнего. 👍
Респект. Жаль только немного дороговато. 🤷♂️ ☹️
P. S. Я сейчас посмотрел в интернете дома на юге и можно от 2 до 5 млн такой же дом взять (только это будет вторичка), с гаражом и баней.
Да, в станицах есть такие, под лабинском,пол Краснодаром. Но ещё учитывайте то что вы видите на Авито это пустые объявления, таким макаром и в Сочи стоят объявления на дома по 10 миллионов, а реальные цены там начинаются от 20. Во вторичка не оцениывется ещё то, что само строительство сейчас очень дорого, вот голый дом без учёта участка Андрея маме вышел 7,7 млн. С электрикой и тёплыми полами без ремонта.
@@Makovozov дорого :(
@@yKpoB_Ha_6yTblLKy все по смете, как вышло, причем никаких излишеств
Где вы видели такие цены???Сейчас в Майкопе в Адыгее халупу за такие деньги не купишь.Нормальные дома даже в станице стоят 7млн.
@@a.s.3014 Интернет вам на что? 🤦♂️
Привет Гаянэ! Отличный обзор, классные дома и цена хорошая.👍👍👍🤗
Привет Миша, 👍 спасибо. Мне планировка очень понравилась, прям 🔥
@@Makovozov Согласен, я люблю именно такие дома и планировка супер, а главное участок ровненький. Сзади банька и беседка в продолжение дома 👍
@@Makovozov Только один недостаток, не в пятихатках 😢
@@MikhailPilot2 у нас одни друзья живут уже там, вторые ещё лучше 👍
Купи и себе!😅
Ждем домов с двумя комнатами и не дорогой,поближе к морю.
Очень понра❤
А сколько стоит первый 🏠 уже с мебелью?
Добрый день, цена этого дома 13 млн.
В 20-ти минутах от моря? Расстояние измеряется временем? В 20-ти минутах полета на истребителе или в 20-ти минутах езды на велосипеде?
И в километрах сказала, что вам все не так.
@@Makovozov да я название прочитал. Видео целиком не смотрел.
Полчаса на машине - супер транспортная доступность !!!
Планировка дома не очень спроектирована, холл 30 кв(это как 2 комнаты по 15м2), практически, как площадь кухни-гостиной. Спасибо за обзор. Удачи вам в продаже
Ну вот такой вот проект, строй с меньшим коридором) спасибо за пожелания
Обожаю такой стиль в интерьере! Минимализм, ничего лишнего, все удобно, чисто, красиво, стильно!
1:26 как во двор въезжать на машине, если там прямо посередине въезда какой-то столб с проводами
Интересно, а столб по середине ворот, это так задумано?
Нет, это так вышло, электросети не волнует где у вас ворота а где цветы растут, такая же история у нас дома, можно перенести либо опору либо ворота . Либо ничего не трогать, потому что заехать можно спокойно
Всё как-то мутно. Газа нет. Почему центральная вода сразу не подключена? С канализацией такая же история. Какие то колодцы без люков. В общем, несерьёзно.
Спасибо ваше экспертное мнение оно очень важно
@@Makovozov вместо хиханья лучше дайте свой ответ. Для справки хихикающим: живу в своём доме более 500 кв. М. В крупном городе ЦФО. Всё коммуникации центральные: газ, вода, канализация. Строил, а не купил готовый. Так что разбираюсь.
Привет Гаянэ и Андрей. Спасибо за обзор. Дома хорошие.
классно;очень хорошая цена за такой дом
А мне понравились дома❤ обожаю жару и море. Дома такие светлые🥰
Ванну ставят как раз именно в мастер-спальню, а не в общий санузел, либо в оба или вообще обходятся без нее. Мне, например, ванна в доме вообще не нужна - душа вполне достаточно. И потом, зачем в доме обычный шкаф, когда можно сделать стенной, гардеробную и т.д.???
Да как угодно, хоть что можно сделать
@@Makovozov так почему ж сразу-то стенной шкаф не сделать? 🙂
Не дом а мечта ❤😊
а первый дом, который с ремонтом под ключ. Стоимость можно узнать?
13 млн
Дома классные!!! Мечта!! Обзор отличный,ничего лишнего!! Цена дома с ремонтом??
Цена демо дома 13 млн
Добрый вечер а газ есть в этих домах?
Здравствуйте нет заявку подаёт покупатель
" Шикарная лесополоса" 😯
Да.
Собака входит в стоимость?
Да она там живёт
Планировка домов просто супер, лучше ещё не видел.
Мне тоже понравилось, очень просторно, нет скученноости, и мне очень понравился санузел в спальне, это наверно мечта
Планировки - ад! Для тех, кто в теме меня понимает... коридор - по площади избыточен. Где зимой сушить одежду? Не понятно как делали фундамент и т.д. и т.п.
@@СергейСергей-ш7л7г ну на вкус и цвет все вкусы разные, а фундамент и другое приезжайте покажем
@@Makovozov в санузел я бы поставил себе ванну-каплю! ❤ 👍
@@СергейСергей-ш7л7г все этапы строительных работ есть у застройщика, вы мне предлагаете выкопать яму чтобы показать фундамент. На счёт сушки белья и правда это проблема, надо бы отдельную постирочную организовать
Почему стали строить дома с низким фундаментом? При непогоды, дом затопит
Нет, здесь разуклонка хорошая, улица на небольшой горке, тем более все работы по дорогам в дом месте завершены
Здраствуйте. Размер дома какой?
Классный ремонт. Нравится, что нет разноцветных обоев. Пол , как единое полотно👍👍👍Свежо, современно. Спасибо за обзор
Какая цена то дома с ремонтом? А то обещали сказать, так и не сказали
13,5
На месте застройщика, я бы обратила внимание, что девушка не грамотная, что бы делать такие обзоры. Застройщик потратил я на дорогие скрытые двери, а барышня говорит, что ей не очень. Ну что это такое? Потолки с теневым зазором тоже дороже обычных и девушка вновь не акцентрирует на этом внимание. Нужно всетаки готовиться прежде чем делать рекламный видео обзор.
Я делаю так как считаю нужным и во всех видео говорю о том нравится мне или нет, вам не кажется это странным, нести такую чушь
А ещё и выход на террасу, только на какую...
Доброе утро, сколько полная стоимость дома который с отделкой мебелью ?
Доброе, этого дома 13 миллионов
Расположение прикольное😊
Что то видно пропустила(( стоимость дома с отделкой и мебелью??
13 млн
Без отделки вроде 7 млн.
Про дистилированную воду после Танка прям повеселила😂😂😂
Смех продлевает жизнь
Спасибо за подаренные годы😊
А есть более доступные дома, я бы хотела купить, но для меня это очень дорого
Дешевле 6 ничего не найти в радиусе 20 км от Анапы, в станицах подальше да, можно
У вас талант дома снимать, продолжайте.
Лучше чем у кубасовой👍😃
Спасибо вам🤗😀
87
Хоть я пока не уверен смогу ли жить на юге, мне ваши обзоры ребят все нравятся
Спасибо
Уж лучше чем квартиры в Турции ... В том числе и до инвестиций . Время летит вперед города расширяются строятся , поэтому вкладывать можно.
Ваша супруга очаровательная. Были бы деньги, купил бы не глядя, все доходчиво рассказала и показала
Эх были б , я тоже бы купила, ☹️
Шикарная ведущая. Очень хорошо все объясняет, по метражам по отделке ,по цене (на тот день ) Дома тоже шикарные. Но мне не хватает небольшой сауны с отдельным входом и хоз блочка- что бы не городить сараи на участке.
Спасибо за поддержку!
Позади домов 18:27 съехал снег с крыш и поломал (вывернул) водо-отводящие желоба.
🤯
Добрый день Гайаны и Андрей!! Есть ли у вас в обзоре таунхаусы??? Очень интересует???
Добрый,к сожалению нет