ŞUFA (ÖNALIM) HAKKINA DİKKAT ETMEZSENİZ MALINIZ ELİNİZDEN GİDEBİLİR
HTML-код
- Опубликовано: 17 ноя 2017
- Türkiye'den hisseli veya tarım arazisi şeklinde taşınmaz mal alırken dikkat etmezseniz diğer hissedarların veya tarım arazisi komşu taşınmaz maliklerinin şufa (önalım) hakkı nedeniyle taşınmazınız elinizden alınabilir.. Peki nedir bu şufa (önalım) hakkı?..
Bu durumlara el atılmalı bu kadar da olmasın bu kadar kolay mı yıllarca çalış didin sonra bi anda gitsin herşey ama bunun birde görünmeyen kısmı var ilahi Adalet
Hocam bence tv yayınları vs insanlar bilgilendirilmeli yasal düzenlemeler vs olmalı. Sizin yaptığınız iş çok kıymetli. Noter süreci vs herkes bilmiyor .2 senenin bitimine 1 hafta kala dava açılıyor .tapu da siz alırken otomatik olarak diğer hissedarlara bildirim gitse güzel olur illaki bu kanun uygulanacak sa .Allah iyilerle karşılaştırsın
Çok önemli bir bilgi, teşekkürler ,👍
Sufa Hakki Kaldirilsin
Hocam teşekkür edetiz çok selamlar memleketten.hocam 3.sahis olarak aynı gün aynı kişiden ortak vekaletle değişik oranda hisseler aldık diğer eski ortak sufa davası açarsa 2 sene içinde bizden beğendiği birine mi açar yoksa aynı gün aynı satis senedi ile alan 10 hissedara mi açar .teşekkür ederim
tesekkür ederim
Şerif Bey hayırlı işler, hem hisseli hem de paylı mülkiyet olan taşınmazlarımız var, tamamı on ortaklı, ortaklardan birine yüklü bir haciz geldi ve haciz gelen ortağın ödeyecek durumu olmadığı gibi, bizlerinde bu haczi ödeyecek durumumuz yok, haciz edilirken sadece hacizlinin payına düşen mi haciz edilir, yoksa malların tamamı mı ? Birde hacizli olan elbirliği mallar, tapuda paylı mülkiyete dönüştürülebilir mi ? Şimdiden teşekkürler..
İyi günler babamın hisseli arsası var bağış yapacak bana diğer hissedarlar yabancı kişiler acaba sorun olurmu diğer hissedarların ön alım hakları dogarmi babadan oğula bağışta... teşekürler
sayın şerif bey benimde başımda böyle bir olay var 9/8 hisse benim aldım 3.kişi olarak aldım 9/1 hissesi olan dava açtı ne yapmam lazım ben belediye emlak değerinide yuksek gösterdim ama ben arazimin elimden alınmasını istemiyorum
Sonuç ne oldu
Aman aman allah hisselimi amam
Selamünaleyküm avukat bey hayırlı günler iki hisseli tarlanın yarısını satın aldım Arsanın değerini tam gösterdim Yani gerçek değerinde vergi ödedim ortak olan hisseyi almadan önce aradım isterseniz siz alın dedim adam iki sene hakkım var ister alırım ister satarım dedi ben de hisseyi aldıktan sonra hisseyi bu parayı aldığıma dair ihtar çektim istersen ön alım hakkını kullanabilirsin dedim avukat bana üç ay dönmezse hakkı kaybolur dedi bana satan şahıs altı ay önce Fiyat bildirmeden ihbar çekmiş noterden yeri satacağım diye sen al almazsan geri satacağım diye ihbar çekmiş İhbarda ayrılmak için dava açacağını söylemiş ihbar yazısı ben de bu yazı geçerli mi karşı taraf ön alım hakkını iptal eder mi karşı tarafın ön alım Hakkı ortadan kalkar mı kime avukat eder diyor kimisi de etmeyebilir diyor kafam çok karışık yeni çektiğim tebligat üç ay içersinde dönmezse aynı haklara sahip olabilir miyim karşı taraf yeri satacağız zaman benim de ön alım hakkı doğuyor mu teşekkürler
Verdiginiz bilgiler gerçekten çok kıymetli ve önemli çok sağolun
Size bir sorum olacak av bey 749 mt kare 3.derece arkeolojik tarlada 8 mt kare hissem var almak isteyen birisi var ben burayı satabilirmiyim satarsam diğer paydaşlardan biri bana neden bana satmadın diyebilirmi yasal bi sorun varmı
ustad 3. kişi olarak hisseli tapu aldım noterden şufa hakkı içinde ihtarname çektim 3 ay süresi doldu yanımdaki hissedar satmak istiyor ben alsam gene diger kalan 4 hissedara şufa hakkı için ihtarname çekmelimiyim yoksa hissedar oldugum için direk alabilirmiyim.
Hocam hissedarlara nasil ulastiniz
Hocam hisseli arsa alan ne yapmalı
Dusuk bedel sorun devlet te herkesin hakkı var kimle helalleseceksiniz .en güzeli gercek değer satislarinin olması . yüksek bedel de sorun oluyor muvazali diye .
6 kardeş hisseli tarla var 1 kardesi üç hisseyi aldı kardeşlerinden diğer 2 kardeşinin haberi olmadan bu alim yasalmi
Yasal elinde 4 hisse olur arazi büyükse devlete baş vurarak arazi toplulaştırma isteyebilir diye biliyorum
Benim şimdi başıma geldi.
2 hisseli yer. 2 kardeşin yeri.
1 kardeş Hisseni Hakkan Küçük 09.11.2021 tarihinde.diger hiseyide öbür kardeş 30.11.2021 tarihinde Ayhan HACIALİ satıyor. Ahhan HACIALİ de 14.12.2021 tarihinde Kemal YILDIZ satıyor.
Burda Hakan Küçük dava açıyor Kemal YILDIZ a
Burda Hakan Küçük ün Şufa hakkı varmıdır.
Hiçbir sözleşme yok aramızda
Sayın avukatım sorunu anlatmış çareyi söylememiş sin
Merhaba bey Üç hisseli paylı bir bahçede iki ev var içinde toplam hisse sahibi üç pay var en düşük payı olan kişi hisseli yer taksimi yada farklı bir sebep bahanesi ile diğer payların tümünü sattırabilirmi
Arsa degil tarla
Arsa mı tarla mı.arsa da şifa hakkı yok diye biliyorum ,tarla tarla,arsa değil