Продаётся дом в центре Калининграда. Полный видеообзор.
HTML-код
- Опубликовано: 29 сен 2024
- В самом престижном и живописном районе города, в нескольких шагах от динамичного делового центра, в десяти минутах ходьбы от Верхнего озера
Предлагается к продаже двухэтажный, четырёхкомнатный кирпичный дом на участке 8.4 сотки с дровяным действующим камином и собственным гаражом.
Ориентир: ул.Александра Невского, ул.Артиллерийская, Верхнее озеро, Нахимовское училище
Авторский проект, функциональная планировка помещений.
Характеристики дома:
Площадь дома 238.4 кв.м.
Планировка дома:
1-этаж:
- столовая - гостиная 33 кв.м.
- кухня - 12 кв. м.,
- санузел - 7.5 кв. м.,
- холл-тамбур - 13.7 кв.м.,
- гараж - 21.8 кв.м.
2-этаж:
- Три спальных комнаты - 13.2+12+20.7 кв.м.,
- комната свободной планировки - 21.8 кв.м.,
- санузел - 7.5 кв. м.,
- холл - 12.9 кв.м.
Схема экспликации помещений прилагается.
АВТОНОМНОЕ газовое отопление!
Материал стен дома - кирпич.
Крыша - металлочерепица.
Высота потолков в доме - 3 м.
Фундамент - ленточный, плита.
Перекрытия - монолитное.
Состояние - серый ключ.
Коммуникации:
Водоснабжение - скважина.
Электричество 15 квт, 380 вольт, 3 фазы (подключено).
Газ магистральный, подведен к дому и подключен, установлен двухконтурный газовый котёл.
Вокруг дома сделан дренаж.
Подъездные пути - качественная дорога, покрытая асфальтовой крошкой.
Характеристики участка:
Размер участка - 8.39 сотки.
Назначение - для индивидуальной жилой застройки.
Собственность.
Произведена планировка участка.
Участок огорожен забором.
Межевание проведено, границы участка уточнены.
Дом введен в эксплуатацию, строился для себя, все строительные работы по монтажу фундамента и дома выполнены с соблюдением строительных СНИПОВ.
Уникальное предложение!
Тихий уютный район, соседние участки застроены современными особняками.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности Верхнее озеро, супермаркеты, школы, детские сады, фитнес клуб, Нахимовское училище.
Остановки общественного транспорта рядом с домом.
Огромное преимущество - прямой выезд на Большую окружную в сторону Балтийского побережья.
По вопросам покупки/продажи первичной/вторичной недвижимости в Калининграде, на побережье и ближайшем пригороде - обращайтесь⬇️
☎️ 89241051100 (WhatsApp, Вайбер, Telegram)
‼️ Ссылка на Телеграмм канал ➡️ t.me/Kaliningr...
Соц.сети⬇️
✔️ Вконтакте - id69486...
✔️ Инстаграм - ...
#2024 #клд #балтика #зеленоградск #риэлтор #недвижимость #балтийскоеморе #калининград
‼️ Ссылка на Телеграмм канал ➡️ t.me/Kaliningrad_life39
Конец Гагарина? Пф. Я тебя умоляю. Предложи народу на верхнем озере
Цена объекта?
Да в этом доме конь не валялся,еще 10 надо вложить.
Дом напоминает старинную кирху. Добротный дом и видно, что качественный ❤
Один немецкий кирпич чего стоит, сталкивался с ним он нерушим.
Людмила, здравствуйте! Вы не рассказали в видео участок с домом находится в СНТ? Или участок под ИЖС?
@@irinaeckert4383 в интернете об этом много информации, изучите самостоятельно
Вы его так хвалите что-бы процент получить с продажи а продают потому что на строительные матерьиалы цены взлетели до небес работы в Калининграде нет медицина отвратная цены в магазинах города поднебесные
Зачем желчь выплескивать!
Запятые тоже в дефиците? 😂😂😂
Даже смешно ,когда читаешь по поводу работы,работа есть всегда и везде ,было бы желание! А,что не устраивает с медициной? В апреле заработает новый онкологический центр , много семейных и частных клиник , даже с Германии едут в Калининград поправить свое здоровье, стоматологию , потому , что там все очень дорого! Диванный критик,вставил свои пять копеек! 😯
@@ВалентинаОрешникова-н2ъс медициной так хорошо,что открыли онкоцентр 😂
А немцы едут т.к в Германии плохо стало жить. Станет хорошо они обратно побегут. Как с Казахстана
@@naum39 Не надо ерничать ! Ничего страшного нет в том ,если умный иногда тупит,гораздо хуже,когда тупой вроде вас начинает умничать!
Здравствуйте,какие коммуникации ?Канализация ,центральная,газ на участке и тд..?
Из немецкого . Новый купили или исторический где- то натырили.
Зачем говорить, что это центр? Виднеющиеся вдали многоквартирные дома и те находятся на отшибе ленинградского района...
А мне нравится сержанта Мишина и прилегающие к ней улицы.
Красивый дом 👌
Тюрьма ещё вышки по углам😂
Это не дом, а маленький дворец
200м2 в доме нет, это однозначно, 150м2 и гараж 22м2, дом хороший но дорого.
Канализация и вода центральная?
Цена какая?!
18 млн рублей
Да Там Пильменую надо открыть
Забегаловка,вроде ПЕЛЬМЕННОЙ,для такого дома очень жирно! 😯
Здравствуйте в Калининград е прадаются дома до 80 кв?
Здравствуйте!
Да, конечно
Я тоже Калининград жеветь
2 миллионы спокойной расходятся на доме чтобы жить.
Привет всем,я наверно не внимательно посмотрела,в ванной комнате нет окна?
Здравствуйте!
Окна нет.
Ok
Не хотят ли хозяева обмен на квартиру в анталии у моря?
@@elizastra Дом продан!
Цена
Цена
Цена
У женщины, по видимому образование, максимум 8 классов 😉 Толщину стен она называет шириной😂
Даже стены под чистовую отделку не подготовлены🫣Нет ограждения лестницы и , как сказала риэлтор ...как нибудь можно сделать отделку камина🤕 Нет дверей, пола, отделки потолка ..."можно сказать, что ремонт завершон"😂😂😂😂
Цена
Такой цены только для Филиппа киркора ,у людей нормальные деньги 💰 18 миллионов рублей этот только в васней реально даже внуки не может закончить долги!😊
По сравнению как в Красноярске самом грязном городе мира 18 за такой дом это даром.
Так то, по-моему 18 лямов в нынешних реалиях весьма не дорого, учитывая, что он где то не сильно далеко от верхнего озера. Ну смотря где находится, короче.
Здравствуйте Людмила,а с ценой что?
Людмила озвучила 18 млн
Спасибо вам большое за ваш обзор. Очень нравится как вы рассказываете о домах и квартирах. Нравится грамотная ваша речь. Ещё раз спасибо. Успехов вам .
Благодарю вас!❤️
Какая цена?
180 миллионов? Вы чего? Таунхаус с видом на море в Светлогорске и Зеленоградске, в первой линии, в таком же состоянии от 16 млн. Не проще 10 таунхаусов взять?
Где вы услышали про 180 млн???
Цена 18 млн рублей!
@@Kaliningrad_life , в комментариях написано. Весь ролик я не осилил. )
@@sergeykreyder На заборе тоже постоянно пишут….
@@Kaliningrad_life , вам не следует хамить. Вытянуть такой резиновый обзор тяжело.
@@sergeykreyder, согласна!
Цена
@@irinaeckert4383не обманывайте. Не говорила ничего про цену.
18
Какая не приятная внешность у девушки😅
На вас бы посмотреть. Нормальная внешность у женщины.
@user-gr3hw5pz3x, ваша воспитанность восхищает
Да это ребёнок пишет, начинающий Хейтер, не обращайте внимания 😁@@Innanova171
Научись писать грамотно!
Людмила очень красивая девушка! Это вы наверняка от зависти, на вас бы посмотреть 😂
Отличный обзор, спасибо за труд.👍