บ้าน หรือ รถ ควรซื้อสิ่งไหนก่อนดีกว่ากัน ?! | Money Matters EP.56
HTML-код
- Опубликовано: 10 сен 2024
- หลายคนที่กำลังคิดหรือกำลังตัดสินใจอยู่ว่าจะซื้อบ้านหรือรถก่อนดี ?!
คลิปนี้มีคำตอบครับ ผมอยากให้ทุกคนได้รับชมคลิปนี้เผื่อประกอบการตัดสินใจ
และนำประโยชน์จากคลิปนี้ไปใช้กันทุกคนครับ ไปรับชมพร้อมๆกันได้เลยครับ
ช่องทางการติดต่อ :
RUclips : / @paulpattarapon
Facebook : / paulpattaraponofficial
Instagram : / paulpattarapon
Website : www.paulpattar...
สนใจติดต่อโฆษณา และทำวีดีโอ RUclips
โทร : 02-048-5705-9
Email : creator.info.th@casting-asia.com
Powered by CastingAsia
#MoneyMatters #PaulPattarapon #พอลภัทรพล
พี่พอล ลองทำคลิประหว่าง การทำงานเป็นลูกจ้าง กับการรับราชการ ว่าตรงไหนมีจุดดี จุดด้อย แตกต่างกันยังไงบ้างครับ
+1ค่ะ
ดันครับ
+ ค่ะ
+1ครับ
ทุกตรง
สรุปคลิป 8 นาที = ขึ้นอยู่กับความจำเป็นของคุณ
ผมซื้อบ้านก่อนครับ เพราะคิดว่าเงินหมื่นตอนนี้ กับหมื่นในอนาคต จะมีมูลค่าต่างกัน ตอนนี้เงินหมื่นอาจจะเยอะ แต่อนาคตต่อไปเงินหมื่นอาจจะกลายเป็นไม่เยอะ
จากวันนั้น บ้านตอนนี่ แพงมาก 😂
เงินหมื่นน้อยลง รถ จาก4 ปีที่แล้ว ในวันนี้ 6 แสนกว่า ตอนนี้เหลือ 2-3 แสนแล่ว
ปัจบัน
ซื้อคอนโดที่ใกล้บีทีเอสหรือเอมอาทีและราคาพอพอกับเงินเดือน
เพราะไม่ว่าเปลี่ยนงานกี่งานขอแค่ที่พักคุณใกล้สถานที่นี่ยังไงก็เดินทางถึง
แตาถ้าซื้อรถ ขับออกไปทำงานเองก็ต้องตื่นเช้ามากมาก เพราะทุกวันนี้รถกรุงเทพติดมากกกกกและสิ่งที่กลัวที่สุดเวลาปวดหนัก
Psความคิดส่วนตัวคะ
จริงค่ะ นี่เป็นข้าราชการมีบ้านพัก ก็ยังไม่จำเป็นต้องซื้อบ้าน แต่ซื้อรถก่อนเพราะต้องขับไปเรียน(ต่อโท)
1. ซื้อรถ รถคือสิ่งด้อยค่า เก็บไว้มีแต่ราคาตก ไม่มีทางราคาจะขึ้นแบบทองคำ
2. รถ เป็นทรัพย์สิน ที่ต้องมีค่าบำรุงรักษา ซื้อแล้วไม่ขับ คือรถเจ้ง ถ้าจำเป็นแต่ไม่บ่อยเช่าเอา ไม่ก็รถแท็กซี่ ถ้าจำเป็นก็อีกเรื่องนึง
3. บ้านซื้อแล้ว เป็นทรัพย์สิน ถาวร คือ เจ้งยาก บำรุงรักษาน้อย ทิ้งไว้ก็แค่สกปรก ทำความสะอาดเสร็จก็ใช้ต่อได้ ใช้เป็นทรัพย์สินค้ำประกัน กู้ยืมได้ ปล่อยเช่าได้
ถ้าตราบใด ยังผ่อนบ้านไม่หมด ...คือภาระ อันยิ่งใหญ่
บวกกับ ดอกเบี้ย ที่ลอย ตัว...ถ้าไม่รีบโป๊ะ ...ดอกเบี้ยบาน ยิ่งกว่า ดอกบัว...ว่าจะซื้อบ้านเก็งราคา สรุป ตรูตายห่า ก่อน...
จริงค่ะ บ้านมันขึ้นตลอด
นาทีที่ 2.39 ถ้ามีหนี้รถกับบ้าน ขอแย้งนะครับว่าควรปิดหนี้บ้านก่อนรถ นอกเสียจากว่าจะมีเงินก้อนที่สามารถปิดหนี้รถหมดได้ในก้อนเดียว เพราะดอกเบี้ยบ้านจะเป็นแบบลดต้นลดดอก ยิ่งปิดไว ภาระดอกเบี้ยยิ่งลดลง ต่างกับดอกเบี้ยรถที่ถูกคำนวณลงไปตั้งแต่ตอนซื้อ(ส่วนใหญ่จะได้ลดดอกเบี้ย50%กรณีที่ปิดหมดในก้อนเดียว)
ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความสบายใจของเจ้าของเงินด้วยครับ :) อาจไม่ได้อยากทำตามแผนก็ได้ แต่โดยทั่วไปควรทำแบบนี้ครับ
ไม่ต้องสนใจว่าคนอื่นมองเรายังไง สนใจว่าเรามองตัวเองเช่นไร
พี่พอลครับ หนี้รถส่วนใหญ่ไม่ควรตัดก่อนเวลาครับ เพราะเค้าแทบจะไม่ลดดอกเบี้ยให้เลย เงื่อนไขนี้ถูกเขียนอยู่แทบทุกบริษัท แต่ดอกเบี้ยบ้านลดต้นลดดอกครับ
ต้องดูเรื่องของ "การเงินส่วนบุคคล" ด้วยครับเพราะแต่ละคนใช้ชีวิตไม่เหมือนกัน
กำลังจะออกรถพอดีเลยคะ เพราะจะหารายได้เสริม พี่พอลพูดถูกทุกอย่างเลยคะ เพราะตอนแรกแม่ไม่เข้าใจว่าทำไมต้องออกรถก่อนน่าจะซื้อบ้านก่อนแต่หนูเป็นคนตจว.มาทำงานที่กทม. บอกแม่ไปว่าการที่หนูมีรถจะทำให้สามารถขับรถกลับบ้านได้และเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกกว่าบ้าน ตอนนี้แม่ทางสะดวกแล้วคะ🌝🌝
เอารถก่อนค่ะเพราะมันช่วยหาเงินได้ ผ่อนระยะสั้นก่อนเป็นของเราแน่นอน เป็นคนต่างจังหวัดการเดินทางจะสะดวกกว่า ส่วนบ้านจะเก็บเงินสดสร้างเอาทีหลังเพราะอนาคตไม่แน่นอนว่าจะอยู่ตรงไหน คงจะหาทำเลที่เหมาะสมให้ได้ก่อนค่ะ
สุดครับ..ครบรอบด้าน ขอบคุณ พอล
สำหรับผม ซื้อรถก่อน และผ่อนจะหมดแล้วครับ (เหลือแค่ 4 เดือน) มันช่วยเราในเรื่องงาน และผมสามารถใช้รถหารายได้เพิ่มให้เราได้ด้วย..😁
สู้ ๆ ครับ สำหรับผู้สร้างตัว ทุกคนทำได้ครับ.. 👍
โคตรมีประโยชน์เลยครับ อยากให้อาทิตนึงมีสัก 2 คลิป 55555 ผมดูจนผมไปซื้อหนังสือพี่มาอ่านจบ 2 เล่มแล้วครับพี่พอลลลล ❣️🙏🏼
ผมเลือกบ้านก่อนผมขายที่ไป 5 ไร่สร้างเงินสดสบายใจ ตอนนี้กำลังจะออกรถ คนเราไม่จำเป็นต้องเหมือนกันครับ ผมมีเท่าที่มีตอนนี้มีความสุขโควิดตกงานผมก็กลับบ้านมีบ้านอยู่ไม่เดือดร้อน
ตอนนี้มีทั้ง2อย่างพร้อมกัน และก้ใช่ รถทำรายได้โดยการวิ่งส่งงานตามบริษัทต่างๆนอกจากงานประจำ ส่วนบ้านก้แบ่งให้เพื่อนเช่า1ห้อง ในราคากันเอง เพื่อช่วยค่าน้ำค่าไฟคะ
ชอบคะ ให้แนวคิดดีมากๆ
พี่พอล ผมสังเกตุ เห็น เพื่อน ร่วมงานหลายคน กู้เงินซื้อบ้านใกล้ที่ทำงาน แรกๆ ผมก็ว่าดีนะ แต่ หลังๆ ผมเห็นว่า ระยะหลัง บริษัท มีการเปลี่ยนแปลง ผู้บริหาร ขึ้น งานหนักขึ้น และ บรรยากาศการทำงานแย่ลง เอาแต่ผลงานตัวเองมาก่อน ลูกน้อง แย่มากๆ แต่โชคดี ที่ผม มี ภาระแค่ผ่อนห้องชุด เดือนละ ไม่เกิน 2600 ถ้าผม คิดไป ซื้อบ้านขึ้นมา เท่ากับว่า ตกนรก ระยะยาว ไปอีก 10-20 ปีเลย ตอนนี้ ผมยังไม่มีครอบครัว ผมว่าอยู่ห้องชุด คอนโด ไปก่อน พอมี ครอบครัว แต่งงาน ค่อย ซื้อบ้าน ร่วมกับแฟน เพราะอย่างน้อย ถ้า ผมหรือแฟน เปลี่ยนงาน ก็ยัง ช่วยๆ กันได้ ผมว่าการซื้อบ้านในทำเลที่ดี และ เหมาะสม ต้องใจเย็นๆ นะครับ อย่าไป หลงเชื่อ โครงการต่างๆ เพราะ บางโครงการ คุณภาพ ตัวบ้านไม่โอเค อันนี้เป็น ความเห็นของผมนะครับ
ผมซื้อรถก่อน เพราะมันจำเป็นต่อการดำเนินชีวิต มีแต่คนบอกว่าทำไมโง่จังไม่เอาบ้านไว้ก่อน สุดท้ายผมก็สร้างบ้านต่อด้วยน้ำพักนำ้แรงเพราะตั้งใจไว้อยู่แล้ว #สรุปแล้วแต่ความจำเป็นก่อน-หลัง ของแต่ละคน แค่ตั้งใจทำให้สำเร็จ ชนะใจตัวเองก็พอคับ ✌️✌️✌️
ผมซื้อรถก่อนครับเพราะมีเจ้าตัวน้อยแล้วคนหนึ่ง บ้านอาศัยอยู่บ้านแม่ยายก่อนครับ
ปีนี้ผมอายุ23ครับ เปลี่ยนงานไป5ที่ เนื่องจากมีหลายปัจจัยที่ทำให้ต้องเปลี่ยน เช่น ปัณหาเพื่อนร่วมงาน การเดินทาง เรื่องเงินเดือนที่ไม่เพียงพอระหว่างเดือน จึงทำให้ต้องเปลี่ยนงาน
เราเป็นข้าราชการ ทำงานที่เดิมทุกวัน เราสามารถขี่รถจักรยานยนต์ไปทำงานได้ เราถึงเลือกซื้อบ้านก่อน
ผมแนะนำงี้ ครับ
ถ้าซื้อรถ ลองเลือกรุ่นในใจ คำนวน ดาวน์ +ดอกเบี้ย และผ่อนเดือนละเท่าไร ลองเปิดบัญชี อันนึงมา ไม่ต้องมี AtM แล้ว ฝากเข้าไป คิดซะว่า มันคือ วินัยการผ่อน ฝากไปเรื่อยๆ สัก 1-2 ปี ทุกๆเดือน แล้วมาดูว่า ในช่วงเวลานี้ เราฝากได้สม่ำเสมอไหม เดือดร้อนต้องถอนออกมาใช้ไหม แล้วเมื่อคิดว่าทำได้ เงินก้อนนี้แหละ เอาไปดาวน์ ซึ่งถึงตอนนั้น รถรุ่นที่เราต้องการอาจจะลดลง หรือ มองมือ2 ได้สบายๆ แล้ว
พี่ paul ทำให้คน อายุ ย่าง 40 แบบ ผม เกิดความ คิด มากๆ ในการใช้ชีวิต ในอายุ นี้ครับ ขอบคุณ จากใจครับผม
ซื้อรถก่อนค่ะ เวลาไปทำงานค่อยจะได้สะดวก หรือเวลากลับบ้าน ต่างจังหวัดก็จะได้ง่ายๆ หรือ เวลาเปลี่ยนงาน เราก็สามารถเอาไปได้ แต่บ้านเราไม่สามารถเอาไปได้ด้วยนะคะ ซื้อรถก่อน เช่าหอพักหรือคอนโด
อยู่ก่อนก็ได้ พอทำงานไปมีเงิน หรืองวดรถหมด ค่อยซื้อบ้าน จะดีสุด แล้วอย่างงวดรถ ก็ผ่อนแค่ประมาณ5 ปี แปบเดียว
ก็หมด ก็สามารถซื้อบ้านได้ ในเวลาไม่ช้า แต่ถ้าซื้อบ้านก่อนผ่อนเค้า กี่ปีละ20 -30ปีเลย กว่าจะซื้อรถได้ ไม่แก่แล้วหรอคะ
แต่ถ้าใครรวย ก็น่าจะซื้อได้ยุหรอก555
ก็จริงนะ
บอกเลยซื้อรถดีกว่าเพราะไปตามเราได้ จนกว่าเราจะคิดว่าลงหลักปักฐานแน่นอนไม่ย้ายไปไหนละค่อยซื้อบ้าน
พ่อผมบอกห้ามซื่อบ้านทันทีจะเป็นหนี้อีก20 ปีลูกจ้างพ่อผมเงินเดือนหมื่นกว่านิดๆซื้อบ้าน อายุ30กว่าเอง
ซื้อทั้งบ้านและรถ แต่ซื้อรถก่อนเพราะทำงาน ซื้อบ้านเพราะมันติดกับแม่เอาให้เช่าเพราะเราทำงานไกลต้องเช่าอพาตเม้นท์อยู่ พอคนเช่าออกต้องผ่อนเองจนกว่าจะหาคนเช่ารายใหม่แต่ก้อโออยู่ หวังจะให้คนเช่าเป็นผู้ผ่อนให้บางทีก้อเสี่ยงเหมือนกัน ทนๆไปอีกสิบเอ็ดเดือนรถก้อหมดแล้ว
ส่วนตัวผม ซื้อรถก่อนดีกว่าครับ เพราะรถจะเป็นเครื่องมือช่วยเราทำมาหากินได้ บ้านเป็นเเค่ที่อยู่อาศัย กว่าจะเป็นของตัวเอง ต้องใช้เวลา20-30ปี กว่าจะเป็นของเรา
ตอนนี้คือ คิดอยู่ว่า จะเอาเงินไหนซื้อดี 5555
ขำๆนะครับ ใครอยากให้พี่พอล พูดเรื่องอะไร คอมเม้นกันเข้ามาเยอะๆนะคร้าบบ
ขอบคุณครับ สำหรับข้อมูลดีๆ เพราะผมเป็นคนนึ่ง ที่กำลังศึกษาเรื่องนี้อยู่ครับ ทำให้ผมได้แนวคิดที่จะซื้อบ้างอย่างเพื่อนำมาเพิ่มรายได้ ในเวลาที่เราผ่อน ของสิ่งนั้น ครับ
รถก่อนครับ ความสบายมาก่อน เหงาๆก็ขับแกร้บ ประหยัดเวลาค่ารถเมย์ รถไฟฟ้า
ผมซื้อมอไซต์ไปทำงาน เพราะที่ทำงานอยู่ไกล คนเราต่างกัน แต่มีเป้าหมายเดียวกันคือ การเงินการลงทุน ผมลงทุนระยะยาว คือถือหุ้นกับกองทุนรวม(ETF) รวมถึงแหล่งเงินต่างๆที่พอหาได้
ซื้ออะไรก่อนก็ได้ครับ แต่ราคารถไม่ควรแพงกว่าราคาบ้านที่ซื้อ เอาเงินไปลงกับทรัพย์สินที่มูลค่าเพิ่มดีกว่าครับ อนาคตจะได้ไม่ลำบาก
ตัดสินใจผ่อนบ้านตอนอายุ 25 เพื่อจะให้พ่อกะแม่ที่เช่าห้องยุกรุงเทพ กลับมายุด้วยกันกะเราได้(เช่าห้องเปมือนกัน) ทุกวันนี้ยอมขับมอไซค์ไปทำงานเที่ยวละ11กิโล ไป-กลับ20กว่า
แต่ก้โอเค เพราะทำงานในเมืองรถติดมาก จะมีปัญหาก้แต่เวลาฝนฟ้าตก
มันขึ้นกับชีวิตของแต่ละคน
รถผ่อนหมดได้ภายใน 4 ปี อาจเร็วหรือช้ากว่านี้ แต่บ้านมีผ่อน 10 ปีขึ้นไปแน่นอน
ประเด็นคือเงินจ่ายค่างวด เรากำลังพูดถึงการซื้อเงินผ่อน ผ่อนรถป้ายแดงมีดีอย่างคือในช่วง 5 ปีแรก หรือในช่วงที่ผ่อน รถไม่ค่อยมีปัญหาการซ่อมบำรุง บางยี่ห้อดูแล 5 ปี หรือ 1 แสนกิโล ค่าบริการศูนย์ไม่แพงครับ อย่าเอาความคิดสมัยก่อนมาใช้ อาจจะสูงกว่าอู่นอก แต่เขาให้อะไหล่แท้ครับ ทนทานกว่าของเทียม
สรุป ถ้าจะซื้อรถก่อนบ้านต้องดูอะไรบ้าง
- เงินเดือน หลังจากหักค่างวดรถ เหลือเติมน้ำมันไหม เหลือไปเที่ยวไหม เหลือจ่ายค่าเช่าหรือผ่อนอย่างอื่นไหม มนุษย์เงินเดือนน้อยๆ ไม่ควรผ่อนของเยอะเกิน และต้องขอบคุณประกันสังคมด้วย ไม่งั้นจ่ายค่ารักษาตัวเองยามป่วย หนักเอาการนะ
- จะผ่อนรถ ดูว่าต้องเช่าคอนโด อพาร์ทเม้น ที่อยู่อาศัยด้วยไหม เพราะถ้าเช่าที่พักหรือมีบ้านใกล้ที่ทำงานก็ลดภาระตรงนี้ไป
- จะผ่อนรถ ไม่ควรสร้างภาระเพิ่ม เช่น การแต่งงานแล้วมีลูก มีแฟนได้ ขับรถไปเที่ยวกับแฟนแบบมีความสุข แต่อย่าเผลอมีลูกเชียว นอกจากจะมีบ้านแล้ว
บ้านสำคัญกับคนที่ต้องการลงหลักปักฐาน อย่าคิดแต่ว่ามีไว้ก่อน คิดผิดครับ คุณไปซื้อบ้านจัดสรรหลังประมาณล้านต้นๆ เจอเพื่อนบ้านไม่ดี ซวยไปตลอดผ่อนหมดนะขอบอก จะซื้อทั้งทีดูคุณภาพชีวิตของหมู่บ้าน
ด้วยครับ
สรุปบ้านควรซื้อก่อนสร้างครอบครัวตัวเอง ก็คือ จะมีเมียมีลูกนั่นแหล่ะ ควรมีบ้านก่อน
แต่ถ้าใครจะซื้อบ้านก่อนมีรถก็ไม่ผิดนะครับ ขออย่างเดียว คือ มีเงินผ่อนไหม? เหลือเก็บไหม? แค่นั้นแหล่ะ
ประเด็นนี้มันต่างจากการลงทุน ถ้าซื้อบ้านซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน มันอีกเรื่องนะครับ
ต้องรีบคิดรีบวางแผนด้วยนะ เพราะราคาบ้านทุกวันนี้ขึ้นไวมาก
รายได้ผมประมาณ2x,xxx
ผมซื้อรถก่อนครับ แต่เป็นรถมือสองที่ผ่อนไม่เกิน8พันบาท แล้วก็ทำกรมธรรม์เงินฝากที่มีประกันชีวิตให้ครับ หลังผ่อนรถคันนี้หมด ตอนนั้นน่าจะมีกำลังในการซื้อบ้านที่เพียงพอ เพราะว่าจบใหม่ทำงานดีแค่ไหน ถ้าไม่เคยมีเครดิตในการผ่อนอะไรเลย วงเงินกู้ต่างๆจะน้อยมาก ถึงจะซื้อบ้านก็อาจจะได้บ้านที่ไม่ถูกใจ แต่มุมมองที่กลับกันมูลค่ารถมือสองที่ซื้อก็น้อยลงเช่นกันแต่ไม่ได้ลดลงมากเหมือนซื้อรถมือ1 ถึงเวลาที่กำลังการซื้อพร้อมค่อยตัดสินใจซื้ออีกครั้งครับ อาจจะเป็นการตัดสินใจที่พลาด แต่ผมคิดว่าเป็นการพลาดที่น้อยครับ😂
รถดีกว่าเคลื่อนที่ง่าย ซื้อง่ายขายเร็วขาดทุนแต่ก็เจ็บน้อยกว่า ขอแค่ดาวห์สูงๆ ก็โอเครล่ะ เลือกเป็นอย่างๆไป บ้านสำคัญว่าจะอยู่ไหนแน่ บ้านจึงซื้อยากกว่า
หนูว่าต้องดูว่าความต้องการของแต่ละคนไม่เหมือนกันคะ ดูความต้องการต้องใช้คะให้เหมาะสมกับอาชีพกับการใช้ชีวิตของแต่ละบุคคลคะ
สำหรับหนูบ้านกับรถจำเป็นทั้งคู่คะ ถ้ามีครอบครัวมีลูกก็ต้องมีบ้านมีรถทั้งคู่คะ แต่จะไม่ชื้อแพงชื้อเท่าที่มีกำลังคะ
สำหรับหนูหนูชื้อรถก่อนคะพอชำระรถหมดค่อยมองหาการชื้อบ้านคะ แต่รถก็ไม่ชื้อแพงคะชื้อที่จำเป็นต้องใช้คะและพอมีตังค์ค่อยชื้อบ้านคะ
รักมามี้จุ๊บๆ
ส่วนใหญ่คนอยากได้รถ ไม่ใช่เพราะใช้งาน
แต่เพราะอยากมี โดยน้พการใช้งานเป็นข้ออ้าง ว่าอยากมี โดยไม่ดูกำลังตัวเอง
ข้อนี้ก็สำคัญนะครับ^^
อย่าลืทว่ายังมี มอไซหรือ รถมือสอง ที่ใช้งานได้ดีอยู่ พอมีเงินก้อน ก็ต่อยอดได้
ชอบค่ะ แต่ติดนิดนึงที่บอกว่าถ้ามีหนี้บ้านกับรถให้โป๊ะรถก่อน เข้าใจว่าดอกเบี้ยรถเค้าคำนวณมาตั้งแต่วันที่เราซื้อแล้วไม่ใช่หร่อคะ จะโป๊ะหรือไม่โป๊ะดอกเบี้ยก็เท่าเดิมเราควรโป๊ะบ้านก่อนดีกว่าไหมคะ เพราะบ้านนั้นลดต้นลดดอก เคยได้ยินข่าวว่าจะให้รถเป็นลดต้นลดดอกเหมือนกันแต่เข้าใจว่าในทางปฏิบัติจริงยังเหมือนเดิมเพราะเพิ่งให้เซลคำนวณให้ตอนงานมอเตอร์โชว์ที่ผ่านมาเองค่ะ ถ้าเข้าใจผิดขออภัยนะคะ
เข้าใจนะว่าบ้านเป็นทรัพย์สิน แต่ตอนสมัยเด็กๆเลือกซื้อรถค่ะ เพราะรถมันผ่อนแค่5ปี แล้วเป็นคนไม่ตามกระแสด้วย รถคันเดิมขับมา12ปีแล้ว ปัจจุบันผ่อนบ้านอย่างเดียวไม่มีหนี้รถ รถไม่ซ่อมไม่เสียอะไรเลยถ้าเข้าศูนย์เช็คสภาพทุกปี ค่าเช็ค3-4พัน/ปี ปัญหาของรถเก่ามักจะเกิดจากการดองไม่ดูแลนะ เคยเห็นคนไม่ค่อยเอารถเข้าศูนย์พอซ่อมทีก็หลักหมื่น ดอกเบี้ยบ้านถูกกว่าดอกเบี้ยรถอย่างที่คุณพอลนำเสนอเลยค่ะ จะตัดสินใจซื้ออะไรก่อนน่าจะต้องสำรวจนิสัยตัวเองเป็นหลัก
ขอบคุณมากค่ะ มีประโยชน์ ❤ชัดเจน ประกอบการตัดสินใจได้เป็นอย่างดี
ขอบคุณมากค่ะ ช่วยในการตัดสินใจได้ดีมากค่ะ มองภาพอนาคตออกเลยค่ะ
เป็นคนไม่ขับรถ เพิ่งรู้ว่าผ่อนรถนี่ดอกเบี้ยมันโหดกว่าผ่อนบ้าน ขอบคุณสำหรับข้อมูลค่ะ 🙏
Candy ดอกเบี้ยรถถูกว่าค่ะ และเป็นดอกเบี้ยฟเกเลยไม่ตัดต้นลดดอก แต่ถ้าหาโปรดีๆ สามารถหา 0% 60 เดือนได้ค่ะ
สวัสดีครับพี่พอล ได้ความคิดที่ดีมากๆครับพี่ แต่อยากให้พี่พูดถึงกรณีที่มีภาระหนี้สิน ต้องทำอย่างไร ให้ชีวิตดีขึ้นและจัดระเบียบแบบไหน
ออกรถใหม่มาขับแกรปหารายได้เสริมหลังเลิกงานกับวันหยุด ขับ 5-6 เดือนก็อาจจะได้เงินดาวน์คืนแล้วก็ได้
สมัยนี้คนโสดเยอะ บ้านก็โครตแพง ถ้าไม่คิดมีครอบครัว บ้านก็ไม่จำเป็นเลย บ้านพ่อแม่ก็มี ย้ายไปทำงานไหนเช่าเอาก็คล่องตัว ยิ่งถ้าอยู่ กทม. รถก็ไม่ต้องมีก็ได้ ไม่จำเป็นต้องซื้อทั้งบ้านและรถ ทำงานเก็บเงิน ลงทุน กินเที่ยว มีความสุข ไว้เงินที่ลงทุนมากพอ อนาคตค่อยว่ากัน
พี่พอลสอนน่ารักมากครับ เข้าใจง่ายดีคับ คือผมลาออกจากงานประจำมาขายของออนไลน์แล้ว จะผ่อนอะไรก็ลำบาก เลยคิดจะซื้อมอเตอร์ไซค์สดๆไทอั้ม5แสน6แสนครับ แต่โดนแฟนกีดกัน แฟนมีรถเก๋งแล้วครับแต่เขาให้แม่ใช้ ผมเลยคิดว่าซื้อบ้านยังไม่ใช่สำหรับผมครับแต่มอเตอร์ไซค์ทางผมชอบครับอยากได้จริงๆตอนนี้ถ้าซื้อมอเตอร์ไซค์ธรรมดาก็ซื้อได้ครับ แต่ผมเองไม่ได้ชอบเลยไม่ได้ซื้อมาใช้ครับ ปกตินั่งแต่รถเมล์มานานมากเเล้วครับพี่พอล เรื่องบ้านผมเองไม่ได้มีความคิดอยากซื้อในกรุงเทพเลยครับพี่พอล
เป็นแนวคิดที่ดีมากจริงๆค่ะ ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณสำหรับคลิปนี้มากๆค่ะ เพราะตอนนี้กำลังจะตัดสินใจระหว่างบ้านกับรถค่ะ😍
พี่พอลครับ ก่อนอื่นขอบอกว่าชอบช่องพี่มาก ทั้งสาระความรู้ และความบันเทิง
ผมมีคำถามโง่ๆ คำถามนึงครับ ใครรู้ตอบแทนได้นะครับ
ที่เค้าว่าเราสามารถคาดหวังการเติบโต8%ของเงินในหุ้นได้เมื่อเศรษฐกิจไปได้ดีหมายความว่ายังไงครับ
1.ราคาหุ้นจะเติบโต8%หรือ ? แล้วถ้าเราเก็บยาวๆมันจะเรียกว่าเติบโตรึเปล่า
2.เงินปันผลประมาณ5% รวมเข้าไปกับเงินต้น บวกด้วยราคาหุ้นที่ขยับขึ้น รวมๆกันแล้วเป็น 8%
3.หรือยังมีส่วนอื่นที่ผมไม่เคยรู้.. ยังไงก็ช่วยไขข้อข้องใจให้ผมหน่อยนะครับ ขอบคุณครับ
เห็นด้วยค่ะ กระจ่าง เข้าใจ ง่ายขึ้น เห็นภาพชัดเจน ขอบคุณมากค่ะ
😊
ซื้อรถมีแต่ลดออกจากศูนย์มาราคาก็ลดแล้สมีเพิ่มคือค่าน้ำมันทุกสัปดาห์ และค่าซ่อมทุกปี และค่าทะเบียน
บ้านซื้อยังไงค่าบ้านก็เพิ่มขึ้นโดยเฉพาะพื้นที่ที่มีจำกัด แถมถ้าว่างก็ให้เช่าได้
ตัดสินใจง่ายขึ้นเยอะเลย ขอบคุณคะ
ถ้าจะซื้อรถ ลองหามือสอง รถช่วงปี 13 ถึง ปี 17
จะได้ดอกเบี้ยพิเศษ 2.79 ถึง 2.99%
ผ่อนสบายๆๆ หารถ brand รองเช่น มิชซู นิสสัน Ford จัดสัก 80% ของราคาประเมิน ก็เป็นทางเลือก
เอาแค่ 4 ปีพอนะ
ซื้อรถมีแต่ลด ซื้อบ้านมีโอกาสเพิ่ม
แล้วจะหาเงินจากไหนมาซื้อบ้าน
@@tigerkoungmnt2163 ก็เงินที่จะซื้อรถงัยครับ รวมกับเงินค่าเช่าห้อง และเลิกบุหรี่ เลิกเหล้า เลิกเลี้ยงวันเกิด ใช้เงินอย่างประหยัด
มีประโยชน์มากๆครับพี่พอล
กำลังคิดเรื่องนี้อยู่พอดี กำลังชั่งใจ ขอบคุณสำหรับคลิปนี้ค่ะ
ขอบคุณคุณพอลมากคะ ให้แนวคิดดี มีประโยชน์มากคะ
ซื้อรถคันแรกอีโคคาร์คันเล็กตอนอายุ 24 ผ่อนเดือนละ 10,000 หมดตอนอายุ 29 อายุ 30 ซื้อบ้านราคา 4ล้านต้นๆ ค่าผ่อนคิดว่าไหว สุดท้ายลืมคิด ค่าประกันอัคคีภัย ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง ค่าฉีดปลวก ค่าดูแลรักษาสวนในบ้าน จิปาถะเยอะมากๆค่ะ ตอนนี้ก็ยังไหวอยู่แต่เหนื่อยค่ะ กู้คนเดียวด้วย
จะบอกว่าสู้ๆนะคะทุกคน ไม่ไหวก็ต้องไหวเนอะ 😅
ตามดูคลิปพี่พอลตลอดเพราะรู้สึกว่าพี่จริงใจเเละตั้งใจกับข้อมูลที่พี่เอามาเเชร์ให้ฟังรู้สึกว่าเชื่อถือได้ค่ะ ขอบคุณมากๆค่ะ ตอนนี้หนูอายุ20ปี เเล้วก็สนใจเรื่องพวกนี้มากค่ะ
ผมว่าแล้วแต่ปัจจัยและอาชีพของแต่ละบุคคลครับ ถ้าคนทำมาหากิน พ่อค้าแม่ค้า ผู้รับเหมา ช่าง ก็ต้องซื้อรถก่อนครับ แต่ถ้าเป็นพนักงานออฟฟิศ งานประจำ ผู้จัดการ ก็ต้องซื้อบ้านก่อนครับ
ในความคิดของเด็กอย่างผมน่ะครับ ควรซื้อรถก่อนครับ ไม่มีบ้าน ยังนอนที่รถได้ ไปไหนก็ได้ไป ส่วนถ้าซื้อบ้านก่อน สำหรับผม ผมไม่โอเค ผมซื้อรถ เก็บเงินไปซื้อบ้านเงินสด หรือ คอนโดเงินสด ดีกว่าอยู่แบบต้องคิดหน้าคิดหลังเรื่องค่าบ้าน ( ซื้อรถคิดแต่ไปข้างหน้า แถมมีเงินเก็บ สะสมไว้ซื้อบ้าน )
บ้านมีแล้ว รถมีรถเก่าๆ1คันยังขับได้ อยากได้รถใหม่ แต่รถก็ยังขับได้อยู่ ก็เลยเลือกเก็บเงินไว้ก่อน เอาไว้ลงทุนอะไรสักอย่าง ตอนนี้เลยศึกษาข้อมูลอยู่คะ
ได้ความรู้เยอะเลยค่ะ ขอบคุณ คุณพอล นะค่ะ
รอ ep นี้มากค่ะ 🥰🥰
ชอบมากครับ
ดูความจำเป็นครับของฃชีวิตในแต่ละคน และดูรายได้ดูความเป็นไปในอนาคต
ขอบคุณค่าได้ประโยชน์เยอะเลย
ซื้อรถก่อนซื้อบ้านดีที่สุดครับ ถ้าคุณอยากได้บ้านเร็วคุณต้องรีบปิดรถให้หมด ถ้าซื้อบ้านก่อนเหนื่อยแน่นอนครับ ผมแนะนำถ้าอยากได้บ้านเร็ว ผ่อนรถ2-3ปี แล้วไปซื้อบ้านเลยส่วนต่างก้อต้องเอาไปปิดรถให้หมด
ภาระของรถก็มีเหมือนกัน คือ ค่าเช็คระยะประกัน ค่าต่างๆ ผ่อนที่เดือนละเท่าไหร่ที่เราสะดวก
ผมหละเซ็งเลย ซื้อบ้านใกล้ที่ทำงาน แต่แรกมันก็ดีและ พอโดนเลิกจ้างได้ที่ทำงานใหม่ ห่างจากบ้าน 45 กิโลไปกลับ 90 กิโล ขับมอไซไปกลับอย่างเหนื่อยรถยนต์ก็ไม่มี ถ้ากลับไปได้ จะไม่ซื้อทั้งรถและบ้าน จะไปไหนคล่วงตัวกว่าเยอะ
ดีครับมีสาระ.. (ผมคนสุริน)เด็กต่าวจังหวัดชอบพูดว่าอนาคตจะไปสร้างบ้านไว้ที่ต่าวจังหวัดแต่ผมไม่รู้ว่าอนาคตจะไปอยู่ที่ต่างจังหวัดหรือในเมืองกรุงดี.. แต่ตอนนี้ผมเลือกผ่อนบ้านในเมืองกรุง(ชาญเมือง บาวนา-ตราด)แล้วครับ.. มีใครมีความคิดเห็นยังไงบ้าง
ขอบคุณข้อมูลดีดีค่ะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆครับ
อยากถามเรื่อง ถ้าเราอยากจะมีที่อยู่เป็นของตัวเอง ควรจะซื้อบ้านหรือคอนโด
อ๋อ เข้าใจแล้ว ขึ้นอยู่ความจำเป็นของแต่ละบุคคล
อันนี้แผนของผมนะ ซื้อรถครับเอาแบบ ECO CAR Honda City ผ่อนรถหมดก็ซื้อบ้านชั้นเดียวหาถูก ๆ จากคนที่รู้จักกันที่เค้าต้องการขายจะได้ราคาไม่สูงมาก (ตอนนี้ลูกก็กำลังใกล้คลอดแล้ว) หลังจากซื้อบ้านเสร็จก็ปล่อยให้คนมาเช่าต่อแล้วก็นอนบ้านแม่เหมือนเดิมดูแลแม่พี่น้องไปเรื่อย ๆ แบบครอบครัวใหญ่5555 พอลูกเริ่มวัยรุ่นค่อยให้คนเช่าย้ายออกแล้วไปอยู่บ้านที่ซื้อเอาไว้ พอลูกเริ่มโตถ้าลูกได้งานดีเอาตัวรอดได้ ผมกับภรรยา (ไม่รู้จะเป็นภรรยาคนใหม่รึเปล่านะ5555 ล้อเล่น) เราก็จะซื้อบ้านหลังใหญ่อย่างที่เราอยากได้โดยเอาเงินเก็บซื้อด้วยเงินสดไปเลย
ปล.ถ้ารอดจากไวรัสโคโรน่ากับฝุ่น PM2.5 นะ และนี่ก็คือแผนของผมครับ
คอนเทนต์ถูกใจมากๆเลยครับ
ผมซื้อรถก่อนเลยครับ..ผ่อน 5 ปี จบ ส่วนบ้าน 20/30 ปี ถึงจะจะจบแก่ตัวพอดี และระหว่างนั้นก็ผ่อนอะไรอีกไม่ได้เลยเด๋วชอดจบเห่เลยครับ
คนล่าฝัน max คิดเหมือนกันเลยซื้อบ้านก่อนแล้วจะเอาเงินไหนมาซื้อรถ
ดิฉันชอบฟังคุณวิเคราะห์ค่ะคุณพอล ติดตามละครทุกเรื่อง
ขอบคุณข้อคิดดีๆนะคะ❤❤❤
ผมว่า ดอกเบี้ย รถถูกกว่านะครับ
ลองเทียบปัจจุบัน รถปล่อยกู้ ดอกเบี้ย 1-4% สำหรับรถใหม่
แต่บ้าน MLR MRR อยู่ที่ 6.00-7.00%
ต่อให้รีไฟแนนซ์ ทุก 3 ปี ยังไง ดอกเบี้ยบ้าน ก็แพงกว่า อยู่ดี เพราะมีค่าดำเนินการ หรือ วงเงินประกันชีวิต หรือวงเงินประกันอัคคีภัย ครับ
คอนเทนต์ดีมากค่ะ จะได้วางแผนในอนาคตได้
น้องสาวผม เป็นพยาบาลทำงานมาได้ 4ปีแล้ว แต่ยังไม่ได้บรรจุ
ตอนนี้อยากเรียนต่อ เพื่อที่ตำแหน่ง หน้าที่การงานที่ดีขึ้น
แล้วทางมหาลัย ยื่นข้อเสนอว่า
1. ในระหว่างเรียน มีเงินเดือนให้ใช้ เดือนล้ะ 7,000 ในช่วงเวลา 1ปีครึ่ง ที่ศึกษาต่อ โดยไม่ต้องใช้คืน
2. จบแล้ว ต้องมาทำงานกับทางเค้า มีรายได้เดือนล้ะ 30,000
แต่ถ้าเลือกทางนี้แล้ว การที่เป็นพยาบาลราชการ ก็ศูนย์เปล่า
เเพราะพ่อผมเค้าอยากให้ เป็นพยาบาลราชการแบบเดิม 60 เกษียณแล้วยังมีเงิน บำเน๊จ
แบบไหนดีกว่ากัน ????????
คุนพอลครับ ที่เราโป๊ะรถได้ เพราะเดี๋ยวนี้รถมีแบบผ่อนลดต้นลดดอกแล้วใช่ไหมครับ เห็นข่าว
ชอบวิธีคิดมากเลยครับ
ขอบคุณค่ะได้คำแนะนำดีๆๆเยอะเลย
ซื้อรถก่อนครับ เพราะเราขับรถไปซื้อบ้านได้ แต่เราขับบ้านไปซื้อรถไม่ได้ 😂
ทุกวันนี้ยังเสียใจ บ้านสวยๆในราคาที่เอื้อมถึงมันเดินทางด้วยรถสาธารณะลำบาก
😃😃😃😃😃👍
จ๊ะเอ๋ คนนี้น่าคุ้นมากๆครับ
@@4ltima อย่าไปเสียใจสู้ๆนะจร้า เฮงๆรวยๆ ทุกๆคนด้วย
ผมมีเมียก่อนครับ แล้วค่อยมีรถ
พอมีรถแล้วก็ค่อยเลิกกับเมีย แล้วหาเมียใหม่
ส่วนบ้านจะซื้อก็ต่อเมื่อเอากิ๊กไปซุกไว้ ถึงจะซื้อบ้าน
เป็นรายการที่ดีมาก ชอบมากเลยครับ ได้ความรู้และแนวคิดในกาาใช้เงิน ทำออกมาเรื่อยๆนะครับ จะคอยติดตามครับ
ติดตามทุก ep.เลยค่ะ
อยาก ซื้อ บ้าน ก่อน ซื้อรถค่ะ
เปลี่ยนงานบ่อย ยังเรียน ป.ตรี
ทำงานไปเรียนไป อยากมีบ้านเป็นของตนเอง คิดว่า ปัจจุบัน ขนส่งสาธารณะ ทั่วถึง สะดวก สบาย จึง อยากมีบ้านก่อนรถ
ทิพย์ชื้อที่ดินก่อน
ซื้อรถก่อนค่ะ เพราะสะดวกในการเดินทางไปทำงาน และเริ่มต้นทำงานใกล้บ้านพ่อแม่อยู่แล้ว เลยไม่ได้รีบ และเพิ่งมาซื้อบ้านของตัวเองตอนแต่งงานมีครอบครัวค่ะ
สมัยหนี้ไม่ว่าจะซื้ออะไรก่อนก็ลำบากใจทั้งคู่กับเศรษฐกิจแบบนี้😭
ผมชอบมากเลย ทำให้ผมคิดอะไรได้เยอะเลยครับ
แล้วถ้ามีทั้งรถและบ้านแล้ว แต่มีแผนจะทุบบ้านสร้างใหม่ กับซื้อรถคันใหม่มาเพิ่ม รถPPV เลือกไม่ถูก เพราะราคาทั้งสองอย่างพอๆกัน คุณจะเลือกอะไรก่อนดี
ติดตามตลอดครับพี่. ได้ความรู้ดีมากๆครับ
พี่พอลครับอยากปรึกษา คือผม25แล้ว แต่ไม่ชอบทำงานประจำเพราะผมชอบอะไรที่เราควบคุมเองได้ยืดหยุ่นได้ เลยทำธุรกิจตัวเอง(ส่วนมากออนไลน์) หลักๆจะได้เงินจากขายของออนไลน์ พวก Dropship แล้วประเด็นคือ พ่อแม่ผมอยากให้ทำงานประจำมากกว่า เพราะมั้นคงกว่า ผมทำงานประจำเงินเดือนอยุ่ที่16000 แต่ที่ผมทำอยุ่วันนึงต่ำๆก็1000-2000ต่อวันแล้ว(วันที่ขี้เกียจตอบแชท) แต่ผมเก็บเงินลงทุนเอาเงินหมุนลงทุนมากกว่า เลยไม่ได้เอาไปซื้ออะไรเป็นก้อนเท่าไหร่ พ่อแม่ผมเลยอาจจะมองว่าไม่ทีอะไรเป็นขิ้นเป็นอัน แต่ ธุรกิจเดียวนี้เปลี่ยนเร็วจะตายบางธุรกิจมีอายุแค่1อาทิตย์เอง จะให้ผมไปเป็นขิ้นเป็นอันทำไมในเมื่อผมรู้ว่ามันมีช่องทางที่ได้ดีกว่านั้น เจอก็ไปเลยไม่อยุ่ที่เดิม แต่พ่อแม่ไม่คิดงั้นเบยครับบอกผมมองไกลตัวเกิน
สำหรับผม ผมซื้อรถก่อนซื้อบ้านครับ เพราะบ้านช่วยผมทำมาหากินไม่ได้ แต่รถช่วยให้ผมสะดวกในการทำมาหากินครับ และรถช่วยให้ผมมีรายได้เพิ่มขึ้นครับ ส่วนบ้านผมยังไม่ซีเรียสเพราะแค่เอาไว้นอนเลยขอเช่าถูกๆไปก่อน **ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของแต่ละคนครับ^^**
กำลังสร้างบ้านอยู่เลยค่ะสร้างอยู่ต่างจังหวัด รถก็ผ่อนพร้อมกันกับบ้าน แต่เรามีรถไว้ใช้หาเงินโดยการใช้เป็นรถรับจ้างส่งของ ช่วยได้เยอะเลยทั้งเงินที่ได้มาก็เอามาผ่อนรถ แถมเหลือเก็บออมไว้สร้างบ้านอีกค่ะทำไปทีละนิดละหน่อยใกล้เสร็จล่ะ