아파트는 주거 입니다 그리고 제일 중요한건 땅도 없는 니땅 내땅 할게 없고 그냥 새장이기에 편리하게 쓸수 있어야 하는데 집이 잘못 되였어요 일단 내집에서 발 뒤끔치 들고 다녀야 하구요 단독주택 처럼 뿌수고 다르게 짓지 못하고 리모델링도 내부만 하고 새장 똥치우듯이 살야 합니다 그냥 편하게 싸게 살기 좋은 집으로 생각을 밖꿔야 합니다 물론 층간 소음이 없게 해야 하구요 그리고 분양가 보다 높게 못팔게 해야 합니다 먼놈에 명품도 아닌 새장을 아무리 시세가 비싼 땅에 짓은 아파트도 살면 중고인데 가격이 오르는게 어디 있습니다 내땅도 없는데 문 밖으로 나가면 다 공동이고 하여간 그래요 분양가 보다 높게 못팔게 하면 알아서 아파트 가격을 잡혀요 그냥 인정하고 사세요 그럼 편합니다
큰손들 몇년간 쳐다보지도 않아요 미분양 영끌 경매 모두소진되고 완전 초죽음으로 모두ko되면 슬슬 들어오지요 부자들은 금리인상전 유동성 많이 풀려서 금리오르고 미국긴축으로 집값조정받을줄 알고 있었어요 근데 생각보다 빨리 깊게 조정받고 있지요 부자들은 2020 2021 폭등기때 다팔았어요 언론 부동산 건설사 바람잡이들 무식한 부동산 전문가 유트브들도 한몫했지요 영끌족 탄생을요 중요한건 아직도 비싸고 금리높고 경제도 안좋아요 미래수요인 영끌도 미리데리고와서 매수가 생기지않아요 1-2년참으면 반등한다 아파트는 우상향 이다 이번 폭등은 역대급이어서 앞으로 국민평수인 33평 송도 노도강 12억 13억 다시는 안와요 코로나로 제로금리와 미국에 엄청난 유동성증가 다시안오듯이요 절대 사지마세요 지금은 은행에 빚지는순간 노예되는거예요
금리로 인해서 여러가지 거품들이 들어나는거지. 인구감소는 예전부터 진작에 시작됐었고 아파트도 물론 상가 공실로 엄청났다. 이번 부동산 사태로 못보던 사람들도 다 보이기 시작해서 눈뜬거지. 문재인정부때 부동산폭등은 두 번 다시 없을거다. 얼른 제자리 찾아가라. 살 집으로 투기하는 나라는 미래가 없다. 투기로 시작했던 나라들 다 한번씩 무너졌던 사례보면 안다.
금리 때문이 아닌거 같다. 소득이 늘어야 하는데, 소득이 늘기는 커녕 다니던 직장도 사업도 불안하다. 이래선 대출을 받아도 집을 살수가 없다.. 금리가 내려가도 소득이, 경제가 좋아지지 않으면 집을 살 수가 없다. 이러면 부자도 아파트에 투기하기가 애매하다. 개미들이 대출 잔뜩 받아서 내가 산 집을 더 비싸게 사줘야 양도 차익 누리고 나오는데.. 지금은 그런 기대를 하기 어렵기 때문이다.
떨어질때 안사다가 또 오르면
비싸다고 난리칠게 뻔하다ㅋㅋㅋㅋㅋ
뭘 뉴스사가 나서서 걱정을 해주냐. 다주택 규제 풀어줬으니 이제 그 양반들이 다 사가고 나같은 나머지 거지놈들은 집없이 닭장에서 세들어 살다가 독거로 살다가 가는거지. 내가 망해가는 나라의 마지막 세대가 되어서 다행이라면 다행이다.
85m2 5억? ㅋㅋㅋㅋ 3억도 비싸다
사람들이 이젠 알았을 거다 집값이 더 떨어질수 있다는 걸 근데 정부가 여기다 찬물을 붙내 멍청한 놈들....
ㅋㅋ내가 몇년전에 분명하락 크게온댓는데 다들 부동산은 절대 안무너진다는 나부랭이들뿐이엿는데 현실적인게 지금온듯
출생률이 0.8 밑으로 떨어졌습니다... OECD 압도적 최하위, 전세계로도 최하위. 지금이라도 부동산 버블 잡지 못하면 진짜 대한민국 이대로 그냥 소멸임...
지금 아파트 사면 바보
70폭락해야 정상가격
집이 투기의 목적이 아닌 주거의 목적으로 보게 되는 세상이 된 것이다
주거의 목적으로 돈을 사용할 돈은 누구나 똑같다.
지금의 한국인 소득대비 몇배나 비싼 닭장 아파트들을 누가 주거의 목적으로 사겠는가?
절라도 광주에 5억이나하는 아파트가있어?????마트도 없는동네에??????개버린이 집값 ㅈㄴ올려놨네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
시민의생각은 지난5년간 부동산 가격
이 정부의 정책의 실패로, 소득대비한
비정상적인 거품만 풍성하게 폭등함
올해도 가격이 5년전 가격으로 하락요
무주택자 앞으로 3년이상 집사지 마세요
투기꾼들 배불리기 그만..
광주 5억 미첬냐 그거 자체도 거품인데 ㅋㅋㅋ
광주면 2억 이다~
84가 5억 ? 개처돌았네 열심히 팔아봐라 금리는 또 오른다는데
5억이 아니라 2억집도 돈 없고 고금리에 못사요
아는 지인이 아파트 4채 갖고 있음 요즘 이자 때문에 죽을라고 함
그럼. 4채를 쓰세요...
@@halalkorea2012 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@halalkorea2012 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@halalkorea2012 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@halalkorea2012 그대에게 주어지는 금목걸이~
갑자기 공급이 늘었냐? 폭등때 규제와 공급부족때문이라던 사기꾼들 뭐하냐? 제로금리와 달러무제한발행때문에 전세계 폭등했을때도 그런 개소리만 하던 사기꾼들...
바보가 아닌이상 누가 지금 집을사.. 아파트는 여전히 거품이 많고 빌라는 빌라왕의 활약으로 그야말로 폭망했음
아파트 짓는데 5억이 안드는데 5억이면 선넘지
나는 건축원가 아니면 안사
잘돌아가는 나라가 왜이렇게 망가지고 있는지...누구뱃속만 두둑해지고 있는건지 모르겠네~~
경기도일산에 3억9천하던 아파트가
7억6천됐더라 더 더 더 떨어져야지!!
광주 구축 5억대라.. 넘비싸네 지금 인천 검단신도시 작년 입주 국평이 4억 중반이다
제발 사지마라. 더 떨어져야 한다. 규제 푼다고 해서 지금 사면 갭투기꾼들 배불려주는 거 밖에 안된다. 더 기다렸다가 사라. 어차피 최소 내년까진 경기침체야..
투기판 대한민국 아파트!!!!
부동산 지금도 80%더더더더더
하락해야합니다
요즘 지방에 일자리 없어서 청년들 전부 서울로 오고 있는데 서울도 아니고 저기에 5억을 태우는 **이 있나?
5억대출내면 30년할부로 얼마갚아야되는지 아나? 어느시대인데 과소비를해ㅋㅋ
광주상무지구에 5억원대면 몇천더주고 송도에 마리나베이 사겠다
지금 사면 호구 된다는 것은 아이들도 아는 수준이지. 상승 대비 하락폭을 봐라. 아직도 멀었지!
금리고 나발이고 집이 비싸요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
맞아요 아파트값이 사람 잡을가격임..
앞으로 지옥 구경 하고 싶으면 대출 받고 아파트 사면 할 수 있음. 전에도 아파트 사지 말라고 말을 하면 비아냥거리던것들 지금은 한강가고 싶을거다.
이게 떨어지는거냐 원래로 돌아가는거지.
수도권도거래가없는데 지방은 더심하네
집값이 비싸니깐 거래가 안되는거지 가격만 제자리찾으면 움직임이야 늘지않겠나...부추긴 부동산이나 가지고있는 집주인들이나 싸게사려는 구매자나 결국은 비싼집값이 문제겠지....
정부의 스탠스도 건설사들 망하지 않게 청약을 좀 해주세요. 구축을 사라가 아님
사람들이 이금리에 적응할 시간이 필요할뿐
5천짜리를 5억에 파는대 누가 사냐?? ㅋㅋㅋㅋㅋ
비싸니깐, 안사지..
지금의 반값에 .. 내 놔라 .. 살께..
청년인구 감소로 억단위로 더 떨어진다. 사면 바보다
광주5억?
경기권 특공하겠다;;
안그래도 빚에 짓눌려 있는데
나라가 빚을 내라고 권하냐
다주택자 양도세 중과는 언제 폐지 하나요.
집을 왜싸니 이사도 마음대로 못가고
전세 월세가 얼마나 편하나도배 장판 다해주지 집가지면 애물 단지여
더 내려간다고 봅니다...존버하고 더내려가면 싸야겠어요~
금리고 나발이고 집살인구가 읎다 ㅋㅋㅋㅋ
디질놈 빨리 다 디지면 다 정리되고 다시 시작된다
인구감소가 장난이 아닌데
집값 떨어지는게 당연하지
6~7년밖에 안남았슴 돈버는 생산인구 15~65세 약 300만명 줄어들날 ....자연인구 감소 는 더 오래 걸리고 생산인구 감소 에서 부동산 은 잃어버린 30년 들어감 돈버는 사람이 300만명 사라지는데
글게요 월세빼고 월 50씩 아껴쓰면 1억으로도 15년도 더 넘게 살수 잇는데 살아잇지도, 움직이지도 못하는 집이 5억,10억 혹은 그이상? 집이 떨어져야 그담이 땅 떨어짐 오를땐 땅이 먼저엿고ㅋㅋ
앞으로 15~ 20년부터 영감님들 저세상
가면 그때 집은 빈집 넘친다
중국 코로나 6억명까지 걸리고
하루 몇천명씩 죽는데 중국도 인구 감속이다
수도권인구는 계속 늘고 있는데?
ㅋㅋㅋ
@@dowoonu 하청 용역업체 일해도 서울 가는것
보면 참 답답하다
5억이 누구 이름인지
현금 2억도많어
금리가 8프로야 10프로넘는다 몇년간다
더 오른다 베란다자살자
엄청 나는데 티비을 막아놔서 안나오네
과부들 엄청날것이다
히롱아 집값이좀 안정되어가고 있는데 그렇게 배가아프냐 이놈아
이더런 넘아 히롱이
광주인구 계속 줄어서 문제구만
2억원대가 맞는 지역임
강남아는지인들이
2년안60이상하락하락다고
기달리라고하네요.지금사지말라고
나라가 사기꾼이다...
부동산 추락 방지정책은 희생자 양산 정책이다..
확정적인것
올해는 계속 금리인상할거다
금리인하는 내년에도 모른다
궁금하고 기대된다
과연 5년 뒤
무주택자가 웃는 세상일까
유,다주택자가 웃는 세상일까
집이 남아 도는데 더 더 더 더 더 떨어질때까지 기다려야죠
억이 누구 이름인줄 아나보네
오늘 은행에서 문자왔는데.. 대출이자 3.4에서 6.7로 올린다고.. 기절할뻔~~ 피싱인지 알았음.. 도대체 현금없으면 누가 대출받아 집살 수 있는지?
10년 올랐으니 어캐 되겠어요. 초등생도 아는답변 떨어지겠조 10년...
부동산50프로가거품이다 반드시 50프로빠져야한다 금리빨리올려라 4프로이상올려라 이제는 거품 빠지는중 ~^~^
5억이 싸다는건가?
시멘트공중감옥이 5억?
무슨 상승 반전이냐고 좀 떨어질때까지 두자 제발
아파트는 주거 입니다 그리고 제일 중요한건 땅도 없는 니땅 내땅 할게 없고 그냥 새장이기에
편리하게 쓸수 있어야 하는데 집이 잘못 되였어요
일단 내집에서 발 뒤끔치 들고 다녀야 하구요
단독주택 처럼 뿌수고 다르게 짓지 못하고 리모델링도 내부만 하고 새장 똥치우듯이 살야 합니다
그냥 편하게 싸게 살기 좋은 집으로 생각을 밖꿔야 합니다 물론 층간 소음이 없게 해야 하구요
그리고 분양가 보다 높게 못팔게 해야 합니다
먼놈에 명품도 아닌 새장을 아무리 시세가 비싼 땅에 짓은 아파트도 살면 중고인데
가격이 오르는게 어디 있습니다 내땅도 없는데 문 밖으로 나가면 다 공동이고 하여간 그래요
분양가 보다 높게 못팔게 하면 알아서 아파트 가격을 잡혀요 그냥 인정하고 사세요 그럼 편합니다
4억4천 분양가가 16억까지 같다가 지금 12억이라는데....
아직도 정상이 될려면 멀었지...
중고에다 인구는 줄고, 금리는 높고, 갭투자로 2~3채는 기본이고, 몇백채를 가지고 집값올린
자들이 항복하는 그 순간까지 분양가 이하가 정답이다.
그래야 일하지 ...전부 투기에다 목숨거니....나라가 꺼꾸로 가지...
ㅎㅎㅋㅋ 통쾌한 멋진 글...극공감..고맙습니다
그냥 지방에 음성자이센트럴시티 2억대 30평형을 사요! 욕심이 과하네ᆢ
@@신엘리사 음성자이도 24평이 2억7000, 29평이 3억4천, 34평이 3억9천인데 30평대 2억분양이 어딨음ㅋㅋ 여기보다 더 시골깡촌도 30평대 2억분양은 없는데요
같다가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
??? 지가, 물가 상승은 고려안함??
굉주가 5억. 자빠지것네. 거기 일거리나 있남.
광주는평당 1천이 정답이여. 5억 이자 빵빵한디, 뭔집을 머리에 이고 사냐?
참 어리석어 지금 못사면 못사는줄알고 ~
지금 집사라고 하면 그사람과 연을 끊으 면되요ᆢ
최소 25년도에 매입을 들어갈 생각해 지금은 아니야 그때동안 빚내지말고 악착같이 돈모아서 집사라 충분히 서민도 기회있다 지금은 진짜 아니다 전세도 들어가지마라 전세사기며 깡통전세 특히 빌라 전세는 절대 들어가면안된다 차라리 월세를 살아라
근데 너흰 비싸면 비싸다고 못사고 떨어지면 계속 떨어질꺼라고 못사잖아...
정부에서 규제풀고 부동산 거래활성화시키는데 믿고 사야지 ㅋ
정부는 뭘믿고 미국과 역행하는 양적완화부양정책을 하는건지 4년동안 선심정치한다는건지 ㅋ
동네 방네 인구 감소
확~~와 닿는데
구석 구석 아파트 공사.현장.
집은 점점 싸질것이다
집사서 돈벌어 보겟다는
분들은 정신차리세요!!!
금리는 지금도 높은데 앞으로 한참을 더 오를 것이 확실하고, 출산율은 전세계 꼴지로 인구감소까지 확실한 마당에 누가 저 돈 주고 집 사냐? ㅋㅋㅋㅋ 대출 갚다가 뒤질래?
분양가보다 내려가야 하락이라할수있지..거품내려가는데 뭔 하락이라고 조장하는건지 ..웃기시네
누가 집을 삽니까 ? 그냥 은행에 넣으세요 은행이자만큼 불지 않습니다.
장담합니다. 지금은 은행이 최고
초등학교 졸업식 갔다가 경악.
졸업생수가 82명.
아파트 무조건 상승? 인구 감소 직격탄으로 끝났다고 봅니다.
마지막 설거지 당하는 흑우 없제?
규제다 풀어서 투기세력들 또 대박나것다
공주가 그렇게 돈이 많은데인가 아파트 한채 5억원 이라니
집값은 보통 2억~3억이면된다 좀비싼곳이 5억정도해야지 아파트를 이렇게 많이 짓고있는디 집으로 부자되는건 그만하자 그리고 외국이에게 부동산 매매 못하게해라 집값 오르는 요인이다
걱정마라! 굥이 다 어떻게 해줄거야! 규제 없애고, 세금 깍아주고, 대출 많이 해준다고 하잖아! 혹시 아나? 집사가지고 손해나서 떼쓰고 불평불만 쏟아내면 손해본거도 보상해줄지ᆢᆢ 빚내서 집사라고 하잖아! 다주택자들 세금 깍아 준다고 하잖아! 많이들 사서 부자 아니 재벌들 되세요!
사는사람 입장에서는 급할게 없다.. 아무리 좋은 대책을 내놔도 안움직임.. ㅋㅋ
지금 집사라는 사람이 있다면 그 사람과의 연을 끊으면 됩니다. 인간관계를 정리하기 딱 좋은 시기.
광주는2억5천 정도가 맞다
머라노 1억5천이면 충분하지 어디 라도따위가 2억을 넘기노
아직 아파트 최소-30프로 에서 40프로까지더빠져야정말 그게 시세입니다. 정말입니다. 계속내려서 시세유지해주세요
인구가 다시 증가할 50년뒤까지 계속 아파트값은 떨어집니다.
뭐 손주대에 가서 값 오르는거 보고싶으시면 사서 물려주시고 아니면 팔아서 다른데 투자하세요
걱정하지 마세요 아파트 현재부터 30%이상 더 떨어집니다.
빅 테이터 전문가의 의견입니다.(입만 가지고 떠들어대는 부동산 전문가가 아닙니다.)
@@히치히치-k8k 도준이 니 꼭 50년뒤에 인구가 느는걸 아는것처럼 말한다.
@@히치히치-k8k ㅋㅋ세상도 없을건데뭔.. 가임기 인구를 보고 점을 쳐야쥬
10년된 아파트는 분양가 보다 더 내려가야됨 그게 맞다
아나운서분 눈썹 누가그렸남? 눈썹이 가만 있어도 수심가득하게 그리셨넹;;
무슨 광주가 5억이야 미쳣냐?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 서울 노도강쪽도 5억 언더로 떨어져야 살까말까인데
지금 집사면 안된다. 일본처럼 됬을때.. 서울이 평균 집값이 1억되는날 사면된다.
규제를 백날 풀어봐라 아무리 다주택자가 사들여도 받아주는 이들이 있어야 가격이 상승하는데 상위 금액으로 받아주는 이들도 없는데 오를꺼 같다고 믿는 순간 "당신은 호구다"
다주택자가 사들이면 좋겠네요. 대출 받든 말든. 건설사 도산은 막아줄테니. 무주택자는 저런 집 전세 피하기만 하면 되는데..
@@nraae4501 현명하신분이시네요 건설사 줄부도는 막아야죠
@@nraae4501 요즘 금리가 얼마인데 그 불 여우같은 다 주택자들이 산다고 상상이 가능하시나요^^
@@donghunshin 제발 깨어나세요. 다주택자들이 사들여야지 그나마 개미들이 살수있어요 건설업 불황오면 너도 나도 다 죽습니다.
큰손들 몇년간 쳐다보지도 않아요
미분양 영끌 경매 모두소진되고
완전 초죽음으로 모두ko되면
슬슬 들어오지요
부자들은 금리인상전 유동성 많이 풀려서
금리오르고 미국긴축으로 집값조정받을줄 알고
있었어요 근데 생각보다 빨리 깊게 조정받고 있지요
부자들은 2020 2021 폭등기때 다팔았어요
언론 부동산 건설사 바람잡이들 무식한 부동산 전문가 유트브들도 한몫했지요
영끌족 탄생을요 중요한건 아직도 비싸고 금리높고 경제도 안좋아요 미래수요인 영끌도 미리데리고와서
매수가 생기지않아요 1-2년참으면 반등한다
아파트는 우상향 이다
이번 폭등은 역대급이어서
앞으로 국민평수인 33평
송도 노도강 12억 13억 다시는 안와요
코로나로 제로금리와 미국에 엄청난
유동성증가 다시안오듯이요
절대 사지마세요 지금은 은행에 빚지는순간
노예되는거예요
2-3년은 더 기다려봐야 제대로 된 시세가 형성될것 같습니다. 지금 집사면 갭투기꾼들 도와주는겁니다...
광주가 몇억이라는게 더 웃기네~
@@하데스-y3x ㄹㅇ 라도는 1억이면 충분혀
니가사야 내가산다 ㅋㅋ
금리 때문에 사고싶어도 못삼
앞으로도 현금 있는사람 아니곤 금리때문에 살수가 없음
@@아스나-w1h 근데 달러가 효력있지 한국돈 가지고 있어봐야 값어치 떨어짐
금리가 문제라고?
경제 동향을바라.
금리만 쳐다보면 최하수지~
집사서 3억 발었데 계속 더 오른데 아 나만 벼락거지 되는구나 대촐해졸께 빨리사 청약 경쟁률 천대일 로또분양 인생역전 아 낚였어 40년 긍융노예로 더 비싸게 사줄 더큰 바보가 안나타나네
5억 같은 소리하네.2억도 비싸다. 쥐뿔도 없는 광주 전남에 무슨 5억? 개가 웃겠다.
금리로 인해서 여러가지 거품들이 들어나는거지. 인구감소는 예전부터 진작에 시작됐었고 아파트도 물론 상가 공실로 엄청났다. 이번 부동산 사태로 못보던 사람들도 다 보이기 시작해서 눈뜬거지. 문재인정부때 부동산폭등은 두 번 다시 없을거다. 얼른 제자리 찾아가라. 살 집으로 투기하는 나라는 미래가 없다. 투기로 시작했던 나라들 다 한번씩 무너졌던 사례보면 안다.
오를 때는 조용하드니! 내리니까 날리네!
제발 여러분 부동산, 중개사에 전화 연락도 하지마요 ㅡㅡ 자꾸 매물 사겠다고 전화질하니까 집 값이 오르는 겁니다. 아무도 안사면 집값은 떨어집니다. 그리고 앞으로는 집으로 투기해서 돈 버는 시대를 끝장내야합니다.
ㅋㅋㅋ 정책은 니들이 맘대로 싸질러도
금리는 어서 까불어 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 대한민국 90퍼는 대출로 집 사는 건데, 5퍼 금리 감당 가능하냐?
허리 라인인 30대 평균 월급이 300인데?
원리금만 해도 300이 넘는데? ㅋㅋ
아파트 관리비부터 시작해서 각종 생활비는 하늘에서 떨어지냐 ㅋㅋㅋ
아니 평생 걍 살집살거면 떨어지든말든 상관없지않나??투자자들 머라할거도없다. 집값떨어지면 일반인들도안사더라. 그러다 오르기시작하면 그때사여. 것두 투자목적이지머냐. 걍 평생 살집이면 내렷을때 사야 좋은거지. 그거팔고 갭차이 벌어서 딴데 또 이사갈 궁리하는건가???
다시 오를일없겟지만 만약 또 상승세돼바..막 덤벼들거다. 쯔쯔...
주택보급률 106%면 순식간에 개폭락이구만 급격한 변동이 없는거 좋아하네 저짝 동네도 난리났네 난리났어
고분양~ 건설사들 돈잔치
금리 때문이 아닌거 같다. 소득이 늘어야 하는데, 소득이 늘기는 커녕 다니던 직장도 사업도 불안하다. 이래선 대출을 받아도 집을 살수가 없다.. 금리가 내려가도 소득이, 경제가 좋아지지 않으면 집을 살 수가 없다. 이러면 부자도 아파트에 투기하기가 애매하다. 개미들이 대출 잔뜩 받아서 내가 산 집을 더 비싸게 사줘야 양도 차익 누리고 나오는데.. 지금은 그런 기대를 하기 어렵기 때문이다.
바보냐?정부말듣게?
아직멀었다.최소2년은 기다려 보고 생각해야지...
지금사면 분양가에 두배로 사는거지 ㅎㅎ