디딤돌대출 제한정책, 부동산, 상승하는 이유

[@정숙조-t1q]

정말 공감가는 내용이네요
대구에서 이런분이 계시다니

[@aa11bb]

공감해주셔서 감사합니다
10%정도만 이해할거라 생각하고 만든 영상입니다^^

[@이승기-i1x]

평소에 잘 보고 있습니다만.. 이번꺼는 잘 이해가 안되네요..
대출제한이 매도자에게 영향이 없지는 않다고 생각이 들어요.
갈아타려는 매도자, 환금하고 싶은 매도자들에게는 매수자들이 부동산을 사기 좋은 환경이어야되는데 매수자가 막혀버리는데.. 매도자는 아무 상관이 없다..?
이 부분은 아닌 것 같습니다😅

[@세로토닌-x3m]

아니 얼마전까지
달러 사라, 공급 많다, 경기 안 좋다
이런 얘기 안 하셨어요?
갑자기 혼란스럽네요

[@점순손-w7d]

이해가되네요.
그런대대구는아니것같은대요

[@박정원-y3u]

이런게 뭐가 중요한가요. 대구기준으로 공급이 너무 많으니까 부동산가격은 향후 2년간 하락이에요. 올하반기 25년 26년에만 3만채가 쏟아지는데 주변 시세도 같이 떡락입니다. 도망치세요

[@chichididi4124]

지방은 아쉽지만 논외입니다. 저분은 수도권 얘기하는거 같네요. 지방은 걱정마세요. 계속 떨어질겁니다.

[@구라사이]

전 집팔고 월세살고싶은데 집이안나가네요 가격내리긴싫고 실거래가격에내놔도안나가네요

[@호치민-e7b]

내용이 어렵네요 ㅎ

[@똑단발순덕이]

오늘도 유익한 강의였어요. 감사합니다.

[@aa11bb]

시청해 주셔서 감사드립니다.

[@dukbaekim17]

우리나라의 주택담보대출은 고정금리가 포함된 혼합금리가 주 인데 시장금리가 움직인다고해서 영향을 받는사람이 얼마나 있을지에 대한 의문은 있네요. 애초에 지금 매도자들이 매물을 내놔도 호가를 유지할수 있는건, 보유세가 약해졌기 때문입니다. 이미 버틸 수 있는 환경을 갖춰 준 상태인데 또 같은목적으로 방어를 한다는 주장은 잘 모르겠네요. 가계대출이 더 이상 늘어나게 되면 국가신용도에 문제가 생길수 있다 라고 하는 주장이 더 신빙성이 있어보이네요. 그리고 디딤돌 대출의 제한은 정해진 수순이었습니다. 디딤돌 대출은 주택도시기금에서 빌려주는건데 돈이 없는거죠. 기금은 청약통장가입 금액과 국민주택채권을 산 금액인데 이미 정부에서 그런 모습을 보여줬었어요 인정 납입금액을 10만원에서 25만원으로 인상, 청년혜택등등 유치해야해서 금리도 올려줬었죠. 그 여파로 디딤돌, 보금자리론 같은 대출 금리가 상승했구요. 이 마저도 먹히지 않으니 기금이 고갈됐다고 생각합니다. 현재 청약시장을 보면, 청약을 위해 통장을 가입하는 인원보단 해지하는 인원이 훨씬 많을거같거든요. 정부가 뭐 대단한걸 하는거 같지만.....이 전 움직임에서 결과를 어느정도 예측 할수 있었다고 생각합니다.

[@aa11bb]

좋은 이야기 감사합니다

[@seongyuhan4898]

국토부에서 기금 돈으로 해외부동산 투자해서 손실 내놓고 그 부족 왜 서민을 제한하는걸로 막으려합니까?

[@chichididi4124]

집사고 싶은 욕망은 못막습니다. 막을수록 부작용만 생깁니다. 전,월세가 계속 오르니까 집을 사고싶은 수요는 계속 늘어날겁니다.

[@야호-u3n]

그건 너의 바램😂
빛으로 쌓아 올린 집값
정책대출 아니였으면 개폭락인데
저리 50년 80%대출 ㅋ
정부가 2.5% 대출이자 대신 갚아 주고 있단다.

[@chichididi4124]

@@야호-u3n 네 평생 무주택지방러로 사세요. 평생 그런댓글 써봤자 내집은 안생겨요. 나중에 진짜 운좋게 폭락하더라도 그때도 못살걸요. 전월세값 지불 하느라 돈을 못모았으니까요. 앞으로 전월세살이에서 벗어나기가 더욱더 힘들어질거에요.

[@야호-u3n]

@@chichididi4124 집 산 가격의 2배 받고 21년도에
팔았다 ㅂ신아~~~~
지금 전세 살고 있는데 행복해 ♡♡♡♡♡♡
제발🙏 공부좀해라
영원히 오르는 자산이 있니
오르고 내리고 하는 거지^^
지금 tqqq로 150% 이익 중

[@김아무개-r8q]

오늘 또 하나 배웠습니다. 감사합니다^^

[@aa11bb]

도움이 되셨다니 감사합니다

[@태평양-z7y]

침착한 설명에 이해가 빠릅니다~
핵심은 가계대출이 큰 문제입니다~

[@aa11bb]

감사합니다^^