Schnäppchenhaus Babocsa: "Die Besichtigung"🧐
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- Опубликовано: 15 окт 2024
- Unsere Maklerin Eva hatte uns noch vor der offiziellen Angebotsphase exclusiv ein Haus in unserer Nähe angeboten. Sofort beziehbare Häuser in guter Lage unterhalb von 20.000€ sind sonst "unter der Hand" ruckzuck verkauft. Ob es zum Kauf kommt erfahrt ihr in diesem Video😎😉
Zu Fuß alles erreichbar. Da gibt es einen Mischwarenhändler, wo kaum etwas zu kaufen ist, und direkt gegenüber eine Arztpraxis, ansonsten ist alles tote Hose. Die Hausärztin hat an 3 Tagen jeweils 1,5 und an einem Tag 2,5 Stunden Sprechstunden. Für Familien mit Kindern gibt es noch einen Kindergarten und auch eine Grundschule mit 8 Klassen.
Das Haus mit Nebengebäuden wird eine Lebensaufgabe sein. Die Stromversorgung von der Freileitung mit 230V ist sehr schwach, ansonsten im Gebäude selbst ist alles, einschließlich Technik, reparaturbedürftig bis vergammelt. Frage ist, was man mit dem Haus anfangen möchte, nur so kann der Preis bewertet werden. Für Rentner, die sich schon dem Nichtstun verschrieben haben, zu teuer, für Käufer, die noch aktiv im Leben stehen, geht der Preis in Ordnung, sie müssen jedoch viele 10 Tausend Euro in die Erneuerung reinstecken.
Selbst die Lage des Ortes ist nicht so großartig, nähe zu Barcs oder Nagyatád nützen nichts, der nächste Ort Szigetvár, der vielleicht interessant sein könnte, wäre auf knapp 50 km, mit dem Auto 3/4-el bis 1 Stunde. Dort gibt es ein Krankenhaus und ein Thermalbad. Das Bad ist zwar gut und schön, jedoch da könnte man den Handwerker trotzdem gleich hinschicken.
👍 schönes Objekt da kann man wirklich was daraus machen. Solche Opjekte mit großem Grundstück mitten im Kern sind Goldwert❤
Der genannte Preis für die Dachsanierung erstaunt mich jetzt doch etwas. Für unser Dach, das etwas weniger aufwendig ist, Balken sind laut dem Zimmermann auch noch in Ordnung, wurde uns ein KV über 4 Mio Huf präsentiert. Wenn es bei euch in Babocsa eine Firma gibt, die unser Dach auch so in der Größenordnung reparieren, würden wir gerne es von denen machen lassen, so weit ist Babocsa ja nicht von uns weg. Viele Grüße aus Szigetvar von Konni und Theo
Sieht doch gut aus kann man sehr schön herrichten 👍
Was für ein Preis wird dafür angesetzt?
Der Preis liegt deutlich unter 20.000€. Verständlicherweise wollen die Vertragsparteien darüber Stillschweigen bewahren!
Du kannst es ja traurig finden, ich bin vom Fach und weiß was Sache ist, da kannst noch drei Jahre sanieren und hast immer noch ein altes Haus und außerdem hat noch nicht einmal jemand den Zustand des Dachstuhls gesehen
Hallo und guten Morgen ☕🌻
Ein verspäteter, dafür herzlicher Gruß geht zurück! LG Ron
Da hat der Gute ein schönes Anwesen erworben , mir würde das auch gefallen und lässt sich viel daraus machen
Ich finde es sehr traurig , wenn solche Kommentare über Abriss uä geschrieben werden ohne das Haus gesehen zu haben . Was bekommt man denn in Deutschland für unter 20000 Euro ??? Ein Baugrundstück ??? Nicht mal eine Garage …, deshalb sollte jeder für sich selber entscheiden , was er möchte und was er kauft . Anstatt es madig zu machen , einfach gar nichts sagen .
Ich weiß von was ich rede, ich bin vom Fach und es hat noch keiner den Dachstuhl gesehen
Man kann aus allem was machen - wenn man noch einiges an Eigenleistung leisten kann ist es machbar, wenn man für jede Tätigkeit jemanden braucht ist es in Ungarn mittlerweile auch teuer - ein guter Handwerker kostet Geld, ein schlechter auf Dauer sogar mehr 🤨
@@janosbavaria Ja klar kann man aus allem etwas machen, wenn man den gleichen Betrag noch mal reinsteckt und drei Jahre Zeit hat bis man endlich einziehen kann
@@BernhardLutzenberger wenn ich die aktuellen Immobilienpreise bei mir in Oberbayern zum Vergleich nehm, dann bin ich selbst mit dem zehnfachen Betrag noch um Welten günstiger in Ungarn als hier 🎄
@@janosbavaria wenn das doppelte fürs Haus ausgibst dann kannst wenigstens gleich einziehen und musst nicht ewig rumpfuschen
Guten Morgen, tolles Objekt!!! So etwas suchen wir auch! Wie können wir mit euch in Kontakt treten?
Wenn ihr sowas sucht dann würde ich damit anfangen - es ist momentan schwierig, da ungarische Familien momentan gute Unterstützung bekommt bei der Finanzierung des ersten Eigenheims und somit die Preise steigen. Was wir vor 2,5Jahren noch günstig gekauft haben ist heute mindestens das doppelte wert. Welche Gegend wollt ihr was kaufen? Wann nutzen und wo ist die preisliche Vorstellung? Am besten selbst vor Ort die Gegend erkunden und die Augen offen halten - sobald am Objekt der Begierde ein Elado Schild ist anrufen - mit Glück verhandelt man dann wie in unserem Fall direkt mit dem Eigentümer 😉 die Makler sind mittlerweile so dreist dass sie für die Schnäppchen nicht prozentual vom Kaufpreis berechnen, sondern gleich 3500€ Maklergebühr für so ein 20000€ Objekt wollen 😳 für das Geld hab ich mir lieber einen Wohnwagen besorgt der in der Anfangszeit eine gute Möglichkeit bietet Hotelkosten zu sparen und sofort eine Wohnmöglichkeit zu haben.
Grüße aus Bayern
Hans/Janos🇭🇺
👍 das Grundstück mit Akazienwald, ein Traum...aus dem Haus lässt sich was machen 👍
Herzlichen Glückwunsch dem Käufer. Ist ein schönes Objekt
Das andere kleine Haus wo man reinkommt und direkt in der Küche steht das hat mir gefallen das hätte ich auch gekauft
Da hilft nur Planierraupe und weg damit, da wirst ja nicht mehr fertig mit renovieren
🤔