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影片錯誤更正： 10:30 開支部份計算錯誤，是$7000而非$6000；11:33 加入利息收入，每月現金流是+$3000。非常感謝網友May的指正！♥️♥️ 另外好像很多人也不想大灣區住，不鳥完全明白的。我也只是“睇餸食飯”。所以方案只供大家參考，不鳥也沒有收任何利益... 對任何留港，內地，租也好買也好，福利使用的可能都是持開放態度，只要是能夠解決類似人仕的問題也會想，並非硬銷任何方案...😊本片非投資建議，任何投資切記注意風險！剛又再想想，代入Susan 的留港方法，可考慮下，但風險比較大，只作學術參考：我剛看了老人公屋平均是3.9年。 看完條文也不肯定政府年金那種算不算金屋資產。公屋老人資產上限 55.6萬，長者單人平均排3.9年長生津資產上限33.6萬。用多2年剩55萬，然後公屋。同時將20萬買年金，剩返35年現金 再申請長者生活津貼。年金每月收1060，長生津收4060，每月共$5120。當Susan可以壓縮下支出，生活費4500壓到3500，每月支出$11000。，即係每月淨支出5880；等公屋要頂4年，即係共28.3萬。（部份現金可定期，一個月多幾百）現金35萬，4年後用28.3萬，剩下現金6萬左右。如果真係有公屋，1500租，生活費3000，4500一個月；咁年金+長生津$5120都夠支出，月月睇住洗有機會夠過世。😊呢個當然好理想，又有d險的方案，通脹和派唔到公屋果d風險都冇包。但到時有公屋，到真係冇晒錢，就綜緩接力了... 😊頭盔：上面方案是理想地去想，不一定可行，大家再腦震盪讓大家再討論一下...❤❤不一定可行，開開大家腦震盪。我冇申請過，只係自己盡量諗...同實現實有d差距 🤣🤣
你真好，有心人
@@miuidapoon 感謝支時miuidapoon😊😚😚😚
但事實上，睇下香港近來嘅處事方式，又邊敢去大灣區住！留香港都驚啦！
好主意，如果係我有這個儲存，我似佢一定去大灣區生活、内地居住治安比香港好！如果我係佢有這個儲一點都不擔心，還可以好好安度晚年、慶幸自己有自食其力的能力喔！
'、。😊😊😢😮😮😅😅😅😅😅😅😅 1:11 😅😊
唔知點解會去到你嘅channel , 但你講嘅都到point , 唔係 鬼知你呀媽係女人 個啲廢話理論, 簡單，直接，講重點加埋比例子, 真係好嘢, 值得 Comment、Like、Share !!!
謝謝支持！😊😊最重要學會現金流思維，自己諗自己情況！😘😊Share俾3個可能岩睇的老友吧😊😘😘
返內地買樓，都有每月水，電，天然氣，物管費，大維修費及其他雜費都不少，現在內地近市中心有質素有電梯同週邊完善配套既樓四十萬是不可能買到，大病先回港都要有能力支撐到回港，仲要安排來回費用同留港住宿費用，其實不如留港養老仲好，起碼熟悉環境，熟悉有事打個電話問下地區議員就幫手轉介其他政府機構幫忙，總好過人老在內地不熟悉當地規矩白忙一場
你講得好, 重有, 內地樓不是話買就買得出, 一旦間內地樓有咩問題, 老人家又能否有能力處理, 果四十萬都可能凍過水 ...
謝謝Killternip留言支持😚😊🥰四十萬只能買比較偏遠的了，市中心那些都很貴。香港內地，各有各好啦。我想她也未必想離開，最大問題還是沒錢能長期支持她現時的生活狀態... 🥲 我覺得很多人類似Susan的情況，進退兩難...🫣🥲
@@nobird8888 十里銀滩最低价成交28万👻
@@nobird8888進退兩難都唔係咁選擇。除非到咗慌不擇路嘅環境啦…
主持人都是作一些大胆假設, 小心求證的提议, 比大家從各方面去考慮. 總好過坐以待斃吖! 我讚成:窮则变! 當然不是容易的. 讓我們發揮三個臭皮丈,勝过諸葛亮的精神去改善我們的生活難題!祝身體健康!
今集好實用，多謝不鳥的分析，你的分析重好過那些社工議員👍
住香港的話，年金+長生津+再申請長者公屋因為社工議員剩係會幫你申請野，未必識理財，或識其他產品，唔會/唔識幫你諗d錢用到幾耐... 😊
真的很實用的資訊☺️多謝樓主見解和建議, 每集很有用👍多謝樓主做了很多功課, 分享給網友為參考❤
謝謝Natashamingming. 希望幫到大家。最重要學會自己計數，支出收入，每月現金流。盡量做到收支平衡。保持開放態度，放下任何前設，想䀆多可能的方法去解決，然後從中找一個最適合自己的～！☺️☺️
不鳥，我很喜歡你分析和積極解決問題的態度，謝謝分享如何處理問題的建議！👍👏
謝謝支持！ 窮則變，變則通，積極d去諗就可能轉到d方法出黎。可以睇下其他留言（如我近期的留言），可能對你有啟發😉😊
對不合理的制度，我會用收起一部分資，然之後去申請公屋
45 萬做年金，跟住去申請長者生湖津貼，月月有 $4,060，再向社署申請公屋，跟住搵份散工做番幾年野！
很好的想法！ 😊👍👍👍恭喜你kkleung, 你是一個有正能量的人，不論環境如何，你的生活也一定會幸福美滿😇🤗😊😊😊
係香港貢獻咗幾十年，一啲福利都無，新移民不費吹灰之力攞到公屋，真係十分唔公平，畸形社會
的確係有d奇怪... 無計，要自己肯去磨，去煩下d議員社工睇下幫唔幫到...🫠
同埋好多躺平嘅死靚仔
不是新移民，他们是国胺
都唔明乜野叫不廢吹灰之力
@@mrstang2511係有某團體說出誘因令他們申請來港
內容不錯 是有養份的 努力呀
超級感謝 E F 你的超級感謝！😍😊🤩給我很大的鼓舞😊❤️🩷🧡💛💚
頻道唔錯，支持
謝謝Max支持🤩😘😘😘😘😘😊
你析得非常至好！多謝你
感謝支持！😊😊
應該用買40萬年金，再排公屋及申請長者津貼。
👍👍，聽到這頻道，可以收到更多資訊🙏🙏
@@yanho8319 非常感謝你的支持！ 還𤸻很多其他片的呀，近來比較多長者或退休有關的，可以去看呀！😊😊😊🥰🥰
在香港占了超过一半的香港人在退休后，同这个婆婆环境一模一样，我都是同命人，退休后拿著60余万的退休金加积蓄只有70余万，买楼买不了租屋太过昂贵，我的唯一办法就是回自己家乡居住，唯一不方便的是每2-3个月回港到政府医院覆诊......
單人長者公屋資產57.2萬。政府年金再回家鄉住再申請廣東計劃每月$4195。或在港申請長生津...🙏🙏
如何申請广東計劃？70歲申請生菓金居港日數是多少日？
基本步是買政府年金 (買到長生津上限)+長生津~
liked nd shared
謝謝你，希望有點啟發..😊可以年金配合長生津的方案還有其他集數是關於退休三寶，其一集講年金更詳細...🥰
好似講得對, 但唔係咁簡單, 不過起碼係正面分析, 俾個LIKE你啦
@@rockmanj8 可以睇埋其他片😊
買年金不計資產，四牾万，剩咗三十可取政府4O6O元每月可取年金，可以夠生活費，再申請長者屋会快，平租。
叻！！ 長者屋年金計嗎？我真不知道，沒找資料...
起碼攞到毎月$4100 元長津
說得對！！ 應該將資產一部分買年金 ，可剩下38萬8，再申請長者高額津貼。
政府年金，買100萬，每月約可得5000蚊，若只有70萬，也可有 3500。
加埋長者生活津貼 4000，一個月就可有 7500蚊呀！
我昨日係安達邨修理水電，喺巴士站等車十個九個講國語，不知道佢哋咁樣摞到廉租屋真係厲害。。
好多一般本地人未必知道或未必會做的方法...😅
@@tangloklok-o7g 主要搵社工，正苦嘢冇公平的。
新來不查資產的，有社工代勞，不怎费心，港人查得好緊.
@@KingKing-ig1nz 香港玩完了，我去大東北更好🤣
不接地氣的分析，到他現實地去感受生活的各種所需，就知道是否行得通！
謝謝評論😊
同意去大灣區的提意。我是年過7O的長者常去大灣區居住。1) 在大灣區租層樓近千呎也只是2千多元。2) 那裡生活費開支只是香港的三分一左右。長者剩公車車費全免，這包括，深圳，珠海。3) 那裡活動空間大，空氣環境好。身體也健康些。4) 香港政府给長者的生果金～～70歲後每月1570元。這數目足夠在那生活。不必要留港生活，自困愁城。現在房地產不景氣，許多樓房很平便可買到。那兒管理費平，水電費也平。居住小區綠化得很好，在樹蔭下乘涼比在冷氣房好多了
謝謝Elkie😊😊老人家對住大自然，簡簡單單生活最好。性價比比香港好。香港是賺錢的好地方，但沒錢在這裡退休是很愁煩，像主角每日擔心不夠錢... 辛苦做了一生，這樣的退休生活就很慘。🥲
@@nobird8888 謝謝你！我曾經的工作是穿疏於香港，美國，亦已移民加拿大。一直也以為自己會在美，加退休。年輕時則愛跑歐洲。因為，家族扎根在那。也愛那兒的藝術氣氛和童話般的美。我也沒料到最終自己會選擇回大陸退休。十年前偶然間買了一層樓。只感到比香港一個車位的價錢還便宜就買下了。一值把它掉空在那。值至2O19年事件暴發，有感事情會像歐美般發展便去暫住，為安全，免煩惱！疫情後到歐，美走了一圈。一方面探望家人，另方面也要為未完的工作收尾。當踏足美國三藩市時，第一感覺是今非昔比！治安壞，物價比港價两倍。滿街流浪漢，吸毒者。大百貨公司関門，百年老店執笠，商場十室九空，以往的滿街俊男美女消失了。我們也不敢下車遛達………………！比9.11的曼克頓還要恐怖。(當時我居於紐約。) 歐洲～巴黎，英國，物價貴到自己不敢消費，荷蘭畧好一些。回到港。感覺安全多了！再去大灣區更加感到那裡是天堂。看3D電影只是香港3分1價錢。吃一餐豐富的也是比港便宜很多。無論年青人的敬老，服務態度也令人感到舒服。結果是～～我選擇去那裡退休了。避開國內的長假期剩高鐵到處去旅遊，嘗美食。沒有價錢的壓力，人身安全有保障。也不感到什麼政治壓力！當處身於河山大川，大漠，草原中，那感覺是～自己的胸襟也寬濶了……！
@elkieyeung2965,绝对赞同，我的情况与你差不多，都是居住在欧洲超过30年，本以为会在这裏退休到老死。欧洲文化我是喜欢的，但是想到退休之后的生活，欧洲的退休生活条件好像很压迫，生活还可以，但是说到退休活动自由空间，生活开消，消费都因为生活水准高而会变得枯萎狭窄，什么长者优惠完全没有，每样开销都要精算过。大湾区的确是一个很好的选择。我都在年前去了大湾区了解生活状况，都已有了这个撤退的意念，如果我们的存款不多不要买房子就是租住，计算好以后20年25年甚至30年的生活就够了别的不用想，多些时间到处走走动动，简简单单生活，在社区参加一些兴趣班，交一些同龄同背景同话题的，邻居和朋友，都一样可以丰富自己的晚年❤
你好， 想請問大陸如何租屋住😊
@@快樂自家農夫 選擇返大灣區確比歐洲勝算。無論天氣，生活費用，醫療，居住環境及交通等等均比外國好。記得我祖父說過。「 樹高千丈，落葉歸根！」如今我家族散落世界各地，團聚談何容易！國內正值房地產泡沫爆破。現今買國內樓正是合時合算。又可分期付款租金很平，但不穩定。我的經驗是移去那裡也得要有長久的安居之所。平有平買貴有貴買。年紀越大越要安穩。年輕時也安做背包客。現今只求一個安樂窩，一二個月出遊已够。主要是安定才能做恆久運動，定時飲食。保持身心健康。命長短不是問題，但求臨走時不要變成巨嬰於願足爾！
其實留低申請綜援的基本金要求的錢，其他去澳門一博。博唔到，即時有資格申請。博到就過了一關。完。
🤣🤣
最緊要身體健康，我40歲就開始做運動，鍛煉身體，依家58歲，身體就好像40歲左右，冇什麼長期病患，還有份月入萬五左右的工作，到了60歲後還可以打散工，長做長有，都打算回國內養老！
Perry, 很好呢！！有健康的身體是最重要的！！ 有些錢，去哪裡住都好😉😊😊
處理好資產問題後，便可申請綜援及公屋。
對，要好好小心處理～
建議Susan 不要咁忠直.
多謝你嘅分享和你的提議，好有創意，有啲我從來未曾想過👏🏻👏🏻👏🏻
很高興你這樣說...😍😍🥰希望能夠幫到大家少少😊你識的又教下身邊的老友記😇
謝謝分享😂，我保守同悲觀底，政府財政乾塘，怕將來無咁筍既福利😂
呢個真，2，30年後35%係長者，後生又揾唔到錢，稅從何來？到時突然收緊長者福利都有可能，同埋想離開香港耐d都唔得。所以趁後生，可以的話都係靠自己！😊😊不過呢刻至少唔駛咁悲先，其實只要健康，老來都仲好多方法過基本生活。😇聽過知道後，可以就分享幫下身邊有需要長者🤗
政府随时乾塘 等到下代人連草都冇得食
開離岸戶口，HSBC 英國，IB,，網上證券戶口，隱藏多出資產，申請單人公屋，長生津 $4k，必要時拎綜援，外國戶口仲可以炒下美股，買下美帝債券收5% 息，平日印印腳去食 tea XD
謝謝你的留言～ 但我唔敢對呢個話題覆你任何野～ haha... 😂😂
這個先係我想搵的留言😂👍🏼
唔錯，幾正面樂天😂
攞取香港福利有規定離港日數又要留港日數無呢個規限在大灣區退可以有得諗，和熟朋友聯合租又係困難相見好同住難，
謝謝留言pcwong😊合租要睇下對方易唔易相處了... 但租金可以平d，又有個照應咁。有時候見人住劏房都唔平，如果2個夾到已經大好多又平d...接受到大灣區就最簡單又平好多... 不過有的人可能放唔低香港的人和物...😊
开平大沙有旧小学出租，课室一年3500元
离港日数是每月计么？留港日数每月几日？还是按年计？
香港人申請公屋都要8.9年，好多都係派舊屋邨，反而新屋邨多數新移民住，新屋邨好多人都係講普通話，香港人辛辛苦苦捱返嚟的成果，由沒有耕耘的人享受
有時我也覺得有些制度在罰努力付出上游的人... 有人怪大學生不上進排公屋，但有沒有考慮過上流階梯出現了問題呢...看不到希望，生活還不如在下游的人.. 自然有人向下游。一般人會向最少阻力的方向走。我都交左廿年稅，都交真係唔少... 但冇乜享過咩福利。 有時都諗，雖然我之前收入超標，但比起一個剛來港的新移民，我更應該享有公屋的權利。居屋我超標... 私樓是吸血的，我唔會買，都無理由焗我買，咁我住咩？ 稅就中產交，福利就少得可憐。如果計埋租樓或供樓，計埋工作壓力，未來失業機率，中等收入人士的生活隨時慘過有公屋低收的人... 新加坡呢方面做得好好多，組屋大部份人都申請到，只有公民先申請得。🫠不過，制度是死的，世界係唔公平的，度度都會出現，是多是少。學會在制度下最好的方式生存，改變的是自己，唔抱怨，因為抱怨對自己有害無益。選擇是自己的，可以向下游等公屋，可以向上游跳出這制度，我寧願選擇向上游，即使機會很小，也鼓勵年青人向上游。學習多d，諗方法令自己叻d好d....
有錢可多申請政府債券最好，可惜有限制抽中數額，上午只派得20手，今年派得22手，始終不能盡派100手
係架，如果有5厘係好好，又政府包。冇就做住定期4厘幾先。😊
謝謝分享❤
感謝支持🥰😊
Susan 每月主要開支係租金 $7000 +每月生活使費$4500 =$11500 /月 (即一年使費大約係$138,000)佢自己有積蓄大約 $70萬，如果長者排單人公屋需時3.5 至3.9年，一年後扣除全年租金使費後到時佢嘅積蓄已經得返約$55～56萬倒⋯ 咁佢應該第二年立即遞表申請公屋，再過多1年半，最保守估計未計通脹佢個資產已得返$35 萬，已經完全符合可以攞長者生活津貼嘅資格· （唔知我咁樣計啱唔啱，有錯希望指正）．
你呢個方法都得架。👍👍我在61，71和81集也有繼續分享呢個case，可以去睇下。有幾個方向既... 返大陸住，合租公屋（81集），用完d錢拎綜援，年金加長生津加公屋，打份兼職拎職津到咁上下申請公屋...睇下自己鍾意邊個方向。😊😊
@@nobird8888 多謝賜教 🙏
請支持訂閱N+TV，未來就不會錯過對你有用的新影片，感恩❤🙏：ruclips.net/channel/UCVvW-wxW00G8vt6XUkMgwuQ還有，請分享影片給有需要的朋友❤😊😊
我都60幾歲，積蓄比Susan少，但慶幸住一間單人公屋，做散工一個月能夠使夠食，能有餘錢去旅行，不用食老本，建議Susan去打散工。😊😊將積蓄買50萬銀債，將積蓄滾存。
謝謝分享，Dorise😊很高興你現在生活美滿🥳申請到公屋，做少少野，四圍旅行玩下，係好正🤩到65歲整埋個長者生活津貼，就好輕鬆，真係可以退休生活了🥰😊
銀債得個雞碎咁多， 而且香港 你過咗70歲就難以搵到其他工作
@@AlMan-pm9sz70歲仲要揾野做，好慘喎
@@catchan1288 睇地方香港絕對係慘！你唔係覺得悶或者想搵多啲錢先至出去做嘢，你係直程唔夠使啊甚至要執紙皮幫補，冇得選擇！
有公屋是人生大贏家
老人家退休使曬d錢，住公屋拿綜援係最優解
🤣🤣👍👍👍
@@vc6327 我最窮個陣企圖申請綜援，但事實上係好好文件要交，咁無端端邊度有……綜援都係有心人呃先有！
没有病怎樣去醫病
去惠州租樓，租金2房少於人仔1千，另外2千港元作生活費已ok, 留1千作醫療費，急時深圳港大睇醫生，長期病回香港政府醫院睇
同意，俾我自己冇乜錢都會咁做..😊😇
另外 中山也是另外一個選擇，都係一兩千月租就得，另外一來食野岩香港人口味，大部份用廣東話溝通到，二來中山醫院配套都幾好
&野食OK
買年金降低總資產，從而申請長者生活津貼也是一個可行的方法
是的😊
其實好簡單，Susan唔使慳，到啲錢使到低過限額，便可申請公屋、領取高額長者每月4千。
無錯😊👍👍
最好移居去清遠之類，唔好近海，幾百呎樓十萬元，食唔食得幾多😊
係一個好選擇😊😊
非常有用的資訊
睇埋最新第71集😉😊
@@nobird8888 收到，稍後去看
忠忠直直，終須乞食😂
thanks mankong😚😚🤣🤣嚮香港的確係咁....要識轉膊...🤣🤣
😂我都覺得佢太忠直
真係在年輕時需要進取的投資，試過買一股票total loss，19年有人發起沽港股入美股口號，非常幸運其他中買入輝達，$120買入，原本計劃分四注，一買入就大跌20%。嚇到唔敢再買，一轉眼就咁多年，有啲似電影阿甘正傳看到Apple股票一樣的感覺
😂😂 同意，投資趁年輕進取d，輸得起... 到年紀大，輸左人工未必揾得返 ..你買輝達都好，都有1注😊😊🤩
@@nobird8888 其實這1注的回報都非常驚人，可以追回之前的嘅股票，當時初買股票不懂面對大跌市，兩次股票都係放咗一邊忘記咗，當年$120買入25股經過輝達兩次折股之後，現在已經有1000股輝達，如果當時早啲睇到這書，現在可能有4，5千股輝達。之前在975回落到880再買的時候，再到775的時候已經不敢再買。我都明白不能把雞蛋放在一起⋯⋯但吃了輝達這個甜點，吃其他也沒有味道
咁你呢1000股已經好夠退休了...👏👏👏👏 忘記左仲好，望實會忍唔到手。你好厲害... 超神級的回報🥰你買佢已勁過我成世做的投資了🙇♂️🙇♂️🙇♂️🙇♂️🙇♂️😂😂😂😂😂
@@nobird8888 都係！現在回想起當日好彩遇上股災，跌到冇眼睇，見親都係負數，不知不覺忘記，如果一買就升20，30%可能早就沽左獲利，沒有可能持有咁長久。股票真係長期持有，長期投資。現在把賺返嚟啲錢，用少少玩nvdq和nadl都係10%以下就離場。當買大小。都幾好玩。
仲要買中最勁果隻長揸咁耐，萬中無一❤️我諗你呢個賺錢經歷，已經勁過98% youtube 投資KOL，包括我😆
本港各區有多元化老人支援社區服務機構，老人在港生活已久也認識不少老友或好友，閒時聚會溝通可講東講西，加上港區公園設施Ok，交通來往時間也較多方便，從基礎老人服務支援優良移居國內。
謝謝CAT提供有用的長者資訊～😊😊
將錢買年金,剩下的買黃金,便可以申請個人公屋和老人津貼了.
正路地... 黃金都計的😊
持美元，做定期，利息高，國際通用貨幣，可防港元脫勾!
謝謝Idy留言😊老人家唔識整到咁複雜...🤣我個人都諗過過做趁美金跌左做美金定期，但原來買賣差價可能要放一年先追到，同埋銀行中間換美元好似冇港咁方便... 最後都係做住港元定存先🤣🤣不過你講最後一個點都係要防...😆😊😊
內地樓都需要計入資產的，所以仲可以申請老人金應該唔得掛
計架😊
很好的channel
謝謝你Bruce! 未到年紀也好，試下用現金流的思維放到自己身上😊😊🥰
趁後生有能力 就早早移民， 我有啲親戚喺加拿大同美國 都 70歲 攞緊退休金加埋老人金 有接近一萬港元， 而且外國冇年齡歧視， 因為佢冇細路仔 好沉悶 所以佢咁嘅年紀 都出去做嘢 仲有地方請佢， 芝士加工場， 110蚊港紙一個鐘頭， 起碼整體上生活上得到保障， 唔使執紙皮， 生活有尊嚴
謝謝AlMan留言支持😊同意，趁後生仲有能力要準任定，移唔移民也好，都要準備定。😚😚
2-30年前就係, 當時2地無論物價同人工都爭好遠, 依家美加通脹犀利, 就算有退休金生活都好拮据, 我有幾個朋友97移民去加拿大, 當時係好風光又買大屋又買車, 不過30年過去依家變老,靠積蓄同退休金生活都係掹掹緊, 平時都冇乜出街食飯, 就連買機票返香港既錢都出唔起😢
@@tcy5688 你夠香港淒涼咩！ 我都講咗啦 就算你70歲 你做到嘢 你都仲可以搵到嘢做 香港你攞住嗰四千蚊 當你有幾廿萬儲蓄 你可以捱到幾多年？ 到最後咪出去執紙皮， 如果以你所講嗰啲朋友佢唔係過咗去美國加拿大 喺香港嘅話相信而家已經執緊紙皮！甚至要租劏房，而且你嘅說話對於香港低下層老人真係風涼話
@@AlMan-pm9sz 我唔反對移民，但依家全球通脹，要搵退休地方都要去的afford到既地方，就好似樓主所講，地區槓桿，香港都生活唔到就當然去的生活指數低嘅地方退休啦，例如國內或者東南亞，去歐美不但成本高，依家搵食亦都艱難，唔係好似youtuber 咁講到周街工作機會咁好呀
@@tcy5688 你去移民都要去一啲有保障嘅地方啦！有啲地方食品安全都未解決，而家冇講唔代表佢哋解決咗，仲有醫療你都識話退休啦，更加倚賴醫療，而且工作真係難搵嘅就唔會好似我阿姨嗰啲70歲都搵到工啦！你可以話根本同香港一樣有啲工種冇人做，有啲工種就個個搶着去做，佢早排先過嚟旅行，我都問過佢，佢都話搵工唔難，如果你要做打工皇帝嘅梗係難啦
感謝您的分享❤
感謝你的支持🥰😊
我未到這個年齡，謝謝片主介紹。看來先使用離岸戶口或一些外國投資戶口去提早處理💰對日後有幫助
係呀 早早預備自己退休🥰😊
@@nobird8888你喺度鼓勵緊啲人將啲錢收埋來呃政府錢同埋福利，這是不對的！都唔明呢啲人點解唔一早申請公屋呢？可能因為佢嘅現金資產過咗申請公屋嘅資格
@@ConnieNip 嘩！🤯我請你唔好講咩收埋錢呃政府，這是嚴重不實的指控！影片中所說全部合法合規，上面回應都係同意佢提早處理金錢相關如投資買債劵等方法賺錢，及早準備退休。希望你收回此此不實言論。
@@nobird8888 唔好意思可能我誤解咗你嘅意思，我意思係有啲人，出面有樓有錢都仲要呃政府嘅福利就真是不對的🤔
@@ConnieNip 如果有人好多錢又話自己冇去呃政府就梗係唔岩。因為上面個訊息係俾我，寫“你喺度鼓勵...”，所以希望你能改返。經營呢個頻道唔容易，想幫下人改善理財和生活，都唔想有d冇睇過片只看評論的人以為我講d旁門左道的東西...謝謝🫡🙏
I like your videos. I subscribed 😄
Thank you ☺️😚😚
買年金，取政府4O6O元，再去大灣區生活，租細價樓住，可以輕鬆D。但要小心，過左70歲就可能難租D，到時可考慮入住大灣區老人院(政府到時可能會有津貼)，應該可以有尊嚴地渡過余生。
係呀Wing😊有選擇已不錯了😊
內地好多都唔會租比長者 怕佢哋隨時走😇 及大多數要1次過交1年租金！
想請教一下不鳥為什麼片尾說女性和你說的上流方法有些不一樣？有興趣知道😊🙏🏻
幾分幾秒講呢句？ 點解我找不到..?😂
內容不錯，少少建議，開場白可縮短一些。另外銀債、高息環境等不一定長期有，政府政策有時也會改變，對每個政策的歷史發展最好了解多一點
謝謝max😊係呀，整完隔一輪睇返，我都覺得可以再改善下... 😇同意，高息和政府政策成日變，日後福利隨時減少，所以真係自己學個大概之後靈活變通...😊
要三幾個老人家共居, 妙想天開
係難架...但板間房都唔平，其實都係日日對住，夾埋一齊租，同樣價錢地方大近1倍... 最好揾個易話為的朋友😆😊
不是錢銀問題，性格已定；掙資源光驗影早玩完。唔妥成份高😢,😢
@@nobird8888 你諗啲嘢，道理可以，應用唔嚟。咩叫相見好，同住難？
60幾70歲有健康的身體最重要，久病床頭無孝子先系最可憐呀
絕對同意😊🥰
True, 所以醫療支出這部份也要考慮
計條毛，翻大灣來回一趟車程都要成千蚊啦.教唆人地離鄉別井去一個人生路不熟嘅地方生活，你無親人朋友架，係未咩都唔要曬.
片集入面有其他留港方案，可以睇下，揾個合適的😊
我會用40萬買政府年金，可照申請到長者$4000 津貼？其餘再做吓定期，買d 高收息股票⋯ ⋯ 如身體許可，60幾歲仲可做一些簡單part time. 不過以佢資產/收入，租金7千幾有點多。
是，租金有點多。如果去做些parttime有點收入可以好一點。
@@nobird8888我現在67歲，只有十多萬存款，我現在租了一個劏房，月租五千元，有獨立廁所和一個有洗碗盤嘅檯面做煮食，我攞咗長生津每月有4190元，我因為身體唔錯，也有去做替假保安員，每個月做15日，每日做八小時，一個月有八千多元，我四年前申請咗公屋，今年6月剛剛收到信派公屋畀我，喺屯門係新樓嚟嘅，但係是一樓，我嫌佢太低層太嘈吵和多蛇蟲鼠蟻爬入屋,所以我拒絕咗要呢個單位，而家等緊第二輪派屋呢！😅
人生路不熟。去內地住。安全要注意。但可考慮入住內地安老院单人房。到積蓄用完。院舍会帮忙申請政府资助不用回港生活
係呀，同意Meme！😊現在的支援其實真的不太差... 看得開看得通很重要👏👏
買年金不計資產，可取政府4O6O元.
只要唔長命，就解決窮的問題，而幾時拜拜去重生多數可自已決定
@@mancheonghoho 哈...係.. 我都唔想咁長命，活多20年 6x歲拜拜就夠了。😊
@@nobird8888 我目標是75，最多80，之後不如快快投胎重新生命好過，太老去投胎是愉快的事，拒絕病魔折磨。
@@mancheonghoho 最難係病魔折磨又走唔到🤣
個個望長命百歲…冧到盡
如果冇几十萬在手也是一家人齐住。現在的環境隨時冇野做又怎樣辦?我們的長者也非常擔心、衆援也不可以攞只係4060元、當家人其中2人失業可怕的情況下連租都冇得交就知道〔痛苦〕政府政策偏差着。一對年輕夫婦男:40女:37四個孩子最大12.最細7。一個月政府津貼差不多2萬一家生活非常舒服冇人去上班工作点解？?
無架啦，福利政策永遠存在不公，只可以自強不息，想方起和用自己努力改善。😉😊
可悲😂 還有屋住 有收入，分分鐘餐餐自己煮還可以儲蓄😂 你叫納稅人情何以堪😂
香港畀一係你就好窮有多少孩，咁你就真係淨係攞綜援都可以好舒服嘅生活，你攞到綜援，公屋免租唔使交租，淨代二萬蚊，兩公婆日日瞓到日上三竿，然後去飲茶，跟住就買餸煮飯等啲仔女放學，你話幾梳乎呢！一係你就係大有錢佬，有錢人就喺邊度都係咁嘆㗎啦！最慘就係嗰啲中產，兩公婆日日要趕住返工，又要請工人或者搵老人家幫手湊仔女返學放學和煮飯，但係就乜嘢福利都冇！😭
而家供MPF嘅人，做一世，唔上唔落，打完一世工，交完一世稅，然後退休年齡要攞MPF，跟住就大部份人都過哂額，無政府福利
你睇晒我最近呢幾集，了解現金流的想法，轉轉思維砌砌佢，買年金之類豁免長生津資產部份，岩額就可以申請。 有長生津差好遠！如果真係冇，你已經係有些錢的人了，也值得恭喜！😊😇😊
10:30 另外，租金一萬蚊除3等於3333 ，租金不是$4000！
你計得正確，係3333。我預多左的，預佢4000。不過合租呢個方法唔多人做。
同一條公式裏面，你有啲計法係預多、有啲計法係實數，咁樣好難預條數！
教人去大灣區肇慶、惠州等地買屋, 仲話「到要用錢嗰陣就賣咗佢套現作備用金」, 考慮到內地三、四線嘅二手房地產市場嘅現實情況, 係咪真係可以賣得出間屋嚟套現？
Mixiao, 希望你可以由頭至尾重新一次、完整地，不要跳住睇，完成整條影片和整條影片的中心思想。第一，我提供了好幾個方法而非單一方法，大灣區，留港，租或買都有講第二，這個解決方案是因應這個個案的限制（在港持70萬，月支出1.2萬）和整個福利系統去考慮可行的方案。如果某人有錢，又唔會用到廣東計劃福利，我絕對唔會佢去買/租肇慶惠州樓。我成條片最重點希望大家擁有開放心態去***學習現金流和社會福利制度***，去邊買樓唔係我的重點，我唔係經紀亦冇任何得益，***而係要了解該個案當下的困境和解決方案的比較是否有好處***。大家要睇的是，解決方案係咪比繼續現時生活好？如果不是，就不要選擇。如果社署有個叫澳門計劃或日本計劃，我代入個案咪可能去租或買澳門或日本樓。如果唔同意，唔鍾意返大灣區住，無問題，可以唔揀。可以留港，我都有提供方案，就係咁簡單！有一日如果我有一條片話去英國買樓，另一邊廂的人出黎話我，何苦呢？我同意你所說在3，4線二手房地產市場（其實大陸1，2線都係好難）難以套現，但個案如果做到正現金流，每個月仲有剩。加上幾十萬現金，基本上夠晒用，係非常重大必要的情況才考慮賣樓套現，亦可能會蝕D，但從整體得失去看是其一可考慮的方案之一。或者如果就片中個案有更好的方法可以提出一起討論，十分歡迎。謝謝。
你說得对, 老人应該留在香港, 可以申請公屋, 排几年应該可以排到. 有公屋住, 拿公援就可以了.不要去內地, 香港人去內地沒有免費医療, 大陸如果要住在方便的地方, 很貴, 去平的地方, 很不方便. 大陸是很大的地方, 不像香港, 到處方便.大陸的舊屋將來根本賣不出的. 反而很年輕的人可以去大灣區, 因為会行会走.
@@jacquelinelam3022大陸嘅所謂免費醫療 係包括醫療保險 香港人大部分冇大陸嘅醫療保險， 嚴格嚟講都唔係完全免費 如果做手術 都要拎唔少錢出嚟
可能佢既意思係，大陸二，三線城市有間屋，退休番大陸住，返香港攞長生津，別無其他辦法😊
@@AlMan-pm9sz , 就是,他們的医療不是免費, 要看情形, 根据保險条例計算, 大陸有個都有挺多粉絲的愽主都唯有誏父親自生自滅, 連医生都不贊成再救, 就是兒子要付很多錢.保險只付少部份.
請问長者破產買的骨灰位价與5萬！會当是資產被充公嗎？煩給指教！钟生
對不起，這個我不懂。🙏長生津中，將來自用的灰位不當資產。不知道破產的情況如何算呢.. 你要問有關當局或律師。😊
Very Nice
thanks daniel😊
兩公婆各有一層樓名自住唔知可以去邊度資訊申唔申請到呢？🙇♀️
哈...... 似唔得🤣至於物業方面，只有一項作為香港主要居所的住宅物業及自用車位會視作「自住物業」，可獲豁免計算資產；其他由申請人及／或其配偶／同居人士(如適用)分別或共同擁有或與他人共同擁有的物業或車位，包括祖屋均視作「非自住物業」，須納入資產計算，而骨灰龕為長者將來自用一般不被納入為資產計算。
分享甚有價值及貼地；另想問小烏，現獨居長者持內地樓房（估值80萬）自住，現金不足30萬，可申請長者福利4千嗎？
你現住在內地？ 只有一層內地樓自住，沒有香港樓。如果住在廣東或福建，可考慮申請廣東或福建計劃，也是每月$4195。但在申請要先留港一年，可能涉及一定租金符合下列居住規定：已成為香港居民最少七年；及在緊接申請日期前已連續居港最少一年（在該年內如離港不超過90天，亦視為符合連續居港一年的規定）於領取津貼期間，繼續在廣東居留；
那申請批取第一年後第二年是否也要受离港限制？
@@waichan2424 乙）於領取津貼期間，繼續在廣東（只適用於廣東計劃）╱福建（只適用於福建計劃）居留［廣東╱福建計劃受惠人只要在付款年度內在廣東（只適用於廣東計劃）╱福建（只適用於福建計劃）居住不少於60天，便可領取全年的津貼］（請參閱第十二及第十三段）；
如果返內地住，可否攞長生津及生菓金，综援？thx
可用廣東計劃
@@nobird8888 thx
假如有番大陸養老，一般人就係老左先番去養嘅諗法係錯嘅！要咁做至少要退休前已經要準備：例如住已安排好，揀好左邊度係你理想嘅退休地方，兼且已經層經短暫居住過熟悉當地環境，當你退休前已經熟悉左環境就唔會有太多問題。因為以我個人嘅諗法，既然番得去養老，就唔會打算經常番香港，而且儘量都係駛用當地資源，所以我話退休前已經做好晒功課先退休就係咁解。。。反而絶大部份人都會諗住退休就話番大陸，但就成日諗住要兩邊走？邊有得咁諗㗎？咁諗隨時兩頭唔到岸，不如唔好走。
係架... 都真係要有全盤計劃先得。唔係買棵菜...實際我識人60歲親戚返大灣區住，幾個月返一返香港探下朋友買下野，上到去食呀淘寶乜都有，都唔駛點返黎...😊
@@nobird8888 係㗎！不過淨係學懂佢地個電子收費都已經大把嘢學。。。我啲親戚好耐之前已經番左珠海住，睇佢地嘅生活真係好正，不過佢地一直都係租，因為租平，佢地話大陸租金住咁多年加幅唔高，所以佢地覺得租就冇咁困身
@cathyho9931 如果返去就一定要學... OK ge, 都係qr code do下😆😊
@@nobird8888 我開頭都以為係🤣🤣，但玩落都好多變化。。。
@@cathyho9931 哈，真係住落先知..我都唔識🤣
只從經濟理性去分析事情，欠缺實際長者人生圖書館的現實生活行為模式，失去生活細節環節的注意步驟，現實長者市場的分析能力並不深入透切! 多角度了解真相，推算時間人数老化年齡及身體健康的比例，所引發將來的預算政策。
Cat. 謝謝。能分享多一點你的看法嗎？🙏可能你的經驗和留言更貼近實際，能幫到其他長者。❤️是的，因為我的確經驗上有所缺失，未能真正代入他們的現實生活的情況。😘😊
你可找我商討長者的未來發展方向計劃預算圖，因我曾想開老人院舍發展未來，為人類老化生病的預早改善修補的正向心態。
@@catkan4260 之後有機會可以一起探討一下。同意你的，長者的正向心態的確非常重要！ 隨時比起金錢更為重要。😊😊
一定要去打散工，除咗生活有意義，與人為善，而且每月收入七八千，幫補家計，積蓄用來$生$，不要化光。
👍👍如果身體可以，份工又接受到，返工係好的。😊😊
這是我個人心態🎉
太平盛世適用，政治不定地區甚困難，政府經常變
是的😉😊
超過53萬唔可以申請公屋，但係得70幾萬，不如早啲使曬佢，食好啲住好啲生活開心、人都健康啲，又快啲meet到上限去申請
都係一個方法，我自己都覺得好過慳住但咁唔開心咁仇...
政府唔係安排 一啲老人家共同租屋住嘅咩 呢個建議就係最實際
如果有都好 集中照顧，俾有自理能力的長者入住...😇😊
你個PLAN要WORK前提係要長生津唔減先得
無錯，有前提架，即係都有風險🤣😂😊
susan 個年紀租唔租到樓？就算依家租到又代唔代表再大年紀業主肯租?
呢個長遠一定係一個問題... 除非肯比市價高很多的租... 😊
@njky 我在66歲也在深水埗租到劏房住，每月五千蚊租，水電費另計，至今已租住年半了，我每月有4190即係長生津，我也有去做兼職保安員，一個月做15日,每日做八小時，一個月也有八千多元，我四年前也有申請公屋，今年嘅6月剛剛四年零三個月，就收到房屋署通知，可以編配到一人長者公屋畀我了，yeah！真是很開心呀！🎉
努力，發放正能量。
謝謝機械g2g😊🤗🤗🥰我自己都學到野... 原來咁多選擇玩法，更加唔怕老時唔夠錢用...😇
@@nobird8888 全對呀
😂60萬/70萬不被騙就好 勿擔心🙏🙏🙏
唔好買基金/金融產品 小心 …… 騙人綱紅😡🖤
不知道你的觀點，叫人不基金原因，可以詳細講解？我對你的觀點沒有其他意思。 學習的心態，每個人都有自己學識我自己有買基金，我是跟經濟週期買。謝謝你先。
另請問若計過不太夠錢在英國或香港退休, 除了去大灣區外有什麼辦法?
以下講我講一般人，唔係長者。清邁 也幾平...月入1萬很夠生活。馬拉第二家園提高左門檻，好似又話考慮調低。其他地方難入，台灣日本韓國...新加坡越南柬埔寨緬甸印尼菲律賓都冇乜好諗...😊
不错，啟發思维！有些人一早将資產转移，呃政府取生活津贴。好人，忠中直直，守规矩，就捱窮，但心安理得。😊
既然有合法合規的方法，不用走偏路啦。心安第一。😊
一早將資產轉移不是呃政府，攪清楚先。 年年納稅，到老一啲保障都無，我覺得資產轉移後再攞津貼好正常。 其實有好多方法，老人家應該自己計劃好⋯我都剛退休，未到 65⋯乜都無，但我出來社會做事後就年年納稅，納足四十幾年稅啊， 邊個可憐我？
@@hkiceman001我也是年年納稅的年輕人，眼見辛辛苦苦加班回來的血汗錢繳稅，但又買不到樓，又冇福利可言，預期未來只會持續，請問長輩有何可以提點一下晚輩 謝謝🙏🏻
@@aliceii 香港納稅人係最無奈嘅，年年納稅，但到老來無以為繼，又無法攞到政府的資助，所謂的社會福利，只是給予一些假難民、內地移民⋯ 你若是年青人，納稅是避不了的，那為何不為自己作長遠打算，將每月資金投放在其他上⋯如何投資就不能教了。 條條大路通羅馬，記住，怨天尤人是無用的，改不了甚麼，自己努力 一步步黎，有計劃的去儲錢
若以上SUSAN例子, 但連唐樓也沒有, 真是住劏房. 請問如何處理?
如果住劏房，假設就更少錢，就申請公屋和綜援。 有能就找份兼職...😊 到極地，能用到的資源也要用了。 找社工，找機構... 非常時非常行動。最重要不要放棄。第34有我想法，可看看。實際是不容易，但也要行動。有單身老人公屋整件事有轉機， 平均輪3.9年。😊
@@nobird8888 那可不一早回內地, 但最後去到失去極老時自理行為能力時, 需入護理院時應如何預多少有?
如發現開始自理唔唔到，就要早D排定政府院，唔揀區平均可能2年。但如果一個人，無人無物，其實都無所謂了。無自理，再長命都無乜謂，早夜都會走，最緊要開心過每一日...
@@nobird8888 不是問開心與否. 是臨去前既失去自理能力, 又不夠得上住老人院多年, 如何處理?
@@historyhongkong7521 呢個我真係唔識喎...如果一個人租樓自己住，自理唔到行唔到或老人痴呆，我估個業主會發現收唔租或個人會自己揾社工，最後有社工會安排唔會由佢死嚮屋企吧... 我唔識。🥲
10:23 係咪計錯數：支出嗰度係6000定係7000？！
係喎！感謝你，我計錯了。🙏謝謝指正。😊
買金買銀保本使剩38萬以内，再申请長生津4K幾
「資產」(4)包括土地和非自住物業(5)、現金、銀行儲蓄、股票及股份的投資(包括債券、基金、獨資、合夥經營的公司／商號或有限公司的權益及累算退休權益(6))、商業／作投資用途的車輛(例如的士及公共小巴)及其營業牌照，以及金條及金幣等。自住物業(5)、將來自用的骨灰龕及保險計劃的現金價值則不包括在內。金條金幣計...飾金唔知計唔計呢..😂但飾金一來一回好蝕。年金投保那份就唔計。😊
點解唔開個保險箱 放d錢入個箱到 申請長者生活津貼
都要報資產嘛... 😊
好多人已經係咁做啦，將啲金粒同埋現金放曬喺銀行保險箱度！你唔講鬼知咩🤭
加油 😊
多謝Star🫡🤩😊🥰
買年金是否可以豁免審查，把40萬買年金，還餘30萬就可以申請政府福利？年金可否豁免審查？🙏🙏
網站是這樣寫，我未申請過，你要親自再去確認下。政府年金。是資產部份，入息部份照計（沒有其他收入睇下超唔超）。2023年單人38萬8， 夫妻58萬9。還有其他要求：長者生活津貼申請人必須：年滿65歲或以上;已成為香港居民最少七年，以及在緊接申請日期前已連續居港最少一年（在該年內如離港不超過90天，亦視為符合連續居港一年的規定）;申報資產及入息的水平沒有超過規定限額(見下表)；及不得同時領取公共福利金計劃下的高齡津貼/傷殘津貼或綜合社會保障援助。自己上去睇下😘😊
不用慳，用完餘下少少夠資格向政府申請福利。有錢就快樂用，因未知幾歲一腳伸直喎
都係，萬般帶不走～開開心心過～！
呀婆無嘢做，24小時喺屋企嘅，可以將70萬以現金放喺屋企，到時想申請咩綜援呀 老人金呀 公屋呀 咩都得。係有啲危險，不過呀婆每分每秒都喺屋企，應該無事嘅，就算有事 呀婆都應該同啲錢同歸於盡咗。
🫣
將資產“調節”到符合申請長者公屋或長生津要求。真人真事，有人保險到買大量八達通，每張內儲最高金額。啲錢唔使交俾人管，又冇犯規。
😆🤪😆🤣🤣最緊要知道條線嚮邊，點做唔犯規😊
買2條金條做枕頭😂
@@cindychow6728 😂😂好似都要報
哈，八达通最多3000，得买几多张😢
分析很透徹
@@陳志强-r5b 感謝支持！ 還有很多相關節目，可以看一下呀😊😊
如想65歲拎, 係咪先要拎MPF 先, 因為MPF 加埋本既錢可能會超?
正路65歲都拎左mpf...睇你超唔超，超就年金...政府成日鼓勵人轉年金。但做呢個動作之前，真係自己計清楚條數先，係咪值得做同岩自己...定係自己定期收息再加70歲生果金仲好...自己比較下😇😊
咁我寧願拎完後用左佢再申請@@nobird8888
都可以～
其實她肯早幾年去下旅行駛多些錢，唔留咁多積蓄，咪可以排公屋，排隊期間搵間平些的劏房租住，長者公屋的話可能捱多三五年就上到樓了。
哈...至少玩過開心過😆😂😂😊
Susan 只需要2年後問題自動解決。因為她每月花1.2萬，2年後存款少過53萬可申請公屋，而且65歲有老人金約3千，有住有食問題解決。
長者生活津貼有$4060. 但公屋可能要排很多年，可能要6，7年才排到... ☺️😚
大洗D，上帝自然會打救你👍
換做現金多少也可以
@@axe6395 🤣🤣🤣 最慘係d死慳死抵果d... 唔知原來有d人可以大洗d又識遊戲規則反而可以多d錢🤣🤣
可唔可以六十五岁超过限額都可以拎15oo果d生果金等我同老公可以大快活食早養午餐晚餐在屋企煮飯仔請接受提意多謝大家
你好,多謝你的介紹,獲益良多。但想請問年金可以聯名戶口嗎?我見網上介紹說17年後可取回本金,然後繼續每月收息,真的嗎?例如我放50萬,剛剛見張繼聰廣告說有5.6%,即是每月收2333元,17年後可以取回那50萬+繼續收2333元?是我理解錯嗎?另外只是比25年的嗎?買時需要呈交合法繼承人的 I D COPY嗎?太多問題,唔好意思。
聯名戶口不肯定。17年後是指每個月收到的年金加起來已等於你投入的50萬，之後繼續收每月的年金便是淨賺。不是指你17年後再能拿回50萬本金，那個本金已變成了投保費。你當是一個保險，每年的保證退保價值會每年遞減的。例如第一年退保，你放50萬，就只能取回32萬左右，若停止，這樣便會蝕錢。你可以去看看年金計算器下面的列表。😊佢有一種是終身的。合法繼承人我不肯定，因為會有投保人身故的情況，會有一筆賠償，詳情你可打去年金公司問下。😉😊一定買之前要了解清楚先好做！！！！年金單獨做未必划算，申請年金後一定能申請長生津才比較有價值考慮...切記！😄
@rebeccalee1397 那個廣告我沒看過，但如你說的話，那年金的5.6%和定期的5.6%是很大不同的。定期到期後能收回本金，而年金則不能收回本金，分別很大的。一定要攪清楚！！😗
@@nobird8888 我明白了,我就是覺得奇怪那有咁著數,現在明白了,謝謝。
不可取回你的50萬，17年後已用盡，2仟多元繼續出给你至百年歸老
70 萬在香港有公屋住我想過不了10 年
日日補充元素週期表，走得快。😢😢😢
😂😂😂
資產不包括自住物業，但係兩夫婦各持有一層樓，但係自住，可以申請？
好問題，我答你唔到😆唔係冇機架... 要去問... Betty,你呢d就係變通😆😊👍👍
11:28 係咪計錯數：收入$5060減$2060等於$3000，唔係$2000？！另外收入可唔可以寫清楚少少，收入係長者生活津貼……！
對對，你好細心！我寫得唔好... 非常感謝你的指正！！😊不過條片改不到，我會放在置頂留言。太好了！ 再次感謝你！❤️❤️❤️
影片錯誤更正： 10:30 開支部份計算錯誤，是$7000而非$6000；11:33 加入利息收入，每月現金流是+$3000。非常感謝網友May的指正！♥️♥️
另外好像很多人也不想大灣區住，不鳥完全明白的。我也只是“睇餸食飯”。所以方案只供大家參考，不鳥也沒有收任何利益... 對任何留港，內地，租也好買也好，福利使用的可能都是持開放態度，只要是能夠解決類似人仕的問題也會想，並非硬銷任何方案...😊本片非投資建議，任何投資切記注意風險！
剛又再想想，代入Susan 的留港方法，可考慮下，但風險比較大，只作學術參考：
我剛看了老人公屋平均是3.9年。 看完條文也不肯定政府年金那種算不算金屋資產。
公屋老人資產上限 55.6萬，長者單人平均排3.9年
長生津資產上限33.6萬。
用多2年剩55萬，然後公屋。
同時將20萬買年金，剩返35年現金 再申請長者生活津貼。
年金每月收1060，長生津收4060，每月共$5120。
當Susan可以壓縮下支出，生活費4500壓到3500，每月支出$11000。，即係每月淨支出5880；等公屋要頂4年，即係共28.3萬。（部份現金可定期，一個月多幾百）
現金35萬，4年後用28.3萬，剩下現金6萬左右。
如果真係有公屋，1500租，生活費3000，4500一個月；
咁年金+長生津$5120都夠支出，月月睇住洗有機會夠過世。😊
呢個當然好理想，又有d險的方案，通脹和派唔到公屋果d風險都冇包。但到時有公屋，到真係冇晒錢，就綜緩接力了... 😊
頭盔：上面方案是理想地去想，不一定可行，大家再腦震盪讓大家再討論一下...❤❤
不一定可行，開開大家腦震盪。
我冇申請過，只係自己盡量諗...同實現實有d差距 🤣🤣
你真好，有心人
@@miuidapoon 感謝支時miuidapoon😊😚😚😚
但事實上，睇下香港近來嘅處事方式，又邊敢去大灣區住！留香港都驚啦！
好主意，如果係我有這個儲存，我似佢一定去大灣區生活、内地居住治安比香港好！如果我係佢有這個儲一點都不擔心，還可以好好安度晚年、慶幸自己有自食其力的能力喔！
'、。
😊😊😢😮😮😅😅😅😅😅😅😅 1:11 😅😊
唔知點解會去到你嘅channel ,
但你講嘅都到point , 唔係 鬼知你呀媽係女人 個啲廢話理論,
簡單，直接，講重點加埋比例子, 真係好嘢, 值得 Comment、Like、Share !!!
謝謝支持！😊😊
最重要學會現金流思維，自己諗自己情況！😘😊
Share俾3個可能岩睇的老友吧😊😘😘
返內地買樓，都有每月水，電，天然氣，物管費，大維修費及其他雜費都不少，現在內地近市中心有質素有電梯同週邊完善配套既樓四十萬是不可能買到，大病先回港都要有能力支撐到回港，仲要安排來回費用同留港住宿費用，其實不如留港養老仲好，起碼熟悉環境，熟悉有事打個電話問下地區議員就幫手轉介其他政府機構幫忙，總好過人老在內地不熟悉當地規矩白忙一場
你講得好, 重有, 內地樓不是話買就買得出, 一旦間內地樓有咩問題, 老人家又能否有能力處理, 果四十萬都可能凍過水 ...
謝謝Killternip留言支持😚😊🥰
四十萬只能買比較偏遠的了，市中心那些都很貴。
香港內地，各有各好啦。我想她也未必想離開，最大問題還是沒錢能長期支持她現時的生活狀態... 🥲 我覺得很多人類似Susan的情況，進退兩難...🫣🥲
@@nobird8888 十里銀滩最低价成交28万👻
@@nobird8888進退兩難都唔係咁選擇。除非到咗慌不擇路嘅環境啦…
主持人都是作一些大胆假設, 小心求證的提议, 比大家從各方面去考慮. 總好過坐以待斃吖! 我讚成:窮则变! 當然不是容易的. 讓我們發揮三個臭皮丈,勝过諸葛亮的精神去改善我們的生活難題!祝身體健康!
今集好實用，多謝不鳥的分析，你的分析重好過那些社工議員👍
住香港的話，年金+長生津+
再申請長者公屋
因為社工議員剩係會幫你申請野，未必識理財，或識其他產品，唔會/唔識幫你諗d錢用到幾耐... 😊
真的很實用的資訊☺️多謝樓主見解和建議, 每集很有用👍多謝樓主做了很多功課, 分享給網友為參考❤
謝謝Natashamingming. 希望幫到大家。
最重要學會自己計數，支出收入，每月現金流。盡量做到收支平衡。
保持開放態度，放下任何前設，想䀆多可能的方法去解決，然後從中找一個最適合自己的～！☺️☺️
不鳥，我很喜歡你分析和積極解決問題的態度，謝謝分享如何處理問題的建議！👍👏
謝謝支持！ 窮則變，變則通，積極d去諗就可能轉到d方法出黎。
可以睇下其他留言（如我近期的留言），可能對你有啟發😉😊
對不合理的制度，我會用收起一部分資，然之後去申請公屋
45 萬做年金，跟住去申請長者生湖津貼，月月有 $4,060，再向社署申請公屋，跟住搵份散工做番幾年野！
很好的想法！ 😊👍👍👍
恭喜你kkleung, 你是一個有正能量的人，不論環境如何，你的生活也一定會幸福美滿😇🤗😊😊😊
係香港貢獻咗幾十年，一啲福利都無，新移民不費吹灰之力攞到公屋，真係十分唔公平，畸形社會
的確係有d奇怪... 無計，要自己肯去磨，去煩下d議員社工睇下幫唔幫到...🫠
同埋好多躺平嘅死靚仔
不是新移民，他们是国胺
都唔明乜野叫不廢吹灰之力
@@mrstang2511係有某團體說出誘因令他們申請來港
內容不錯 是有養份的 努力呀
超級感謝 E F 你的超級感謝！😍😊🤩
給我很大的鼓舞😊❤️🩷🧡💛💚
頻道唔錯，支持
謝謝Max支持🤩😘😘😘😘😘😊
你析得非常至好！多謝你
感謝支持！😊😊
應該用買40萬年金，再排公屋及申請長者津貼。
👍👍，聽到這頻道，可以收到更多資訊🙏🙏
@@yanho8319 非常感謝你的支持！ 還𤸻很多其他片的呀，近來比較多長者或退休有關的，可以去看呀！😊😊😊🥰🥰
在香港占了超过一半的香港人在退休后，同这个婆婆环境一模一样，我都是同命人，退休后拿著60余万的退休金加积蓄只有70余万，买楼买不了租屋太过昂贵，我的唯一办法就是回自己家乡居住，唯一不方便的是每2-3个月回港到政府医院覆诊......
單人長者公屋資產57.2萬。
政府年金再回家鄉住再申請廣東計劃每月$4195。或在港申請長生津...🙏🙏
如何申請广東計劃？70歲申請生菓金居港日數是多少日？
基本步是買政府年金 (買到長生津上限)+長生津~
liked nd shared
謝謝你，希望有點啟發..😊
可以年金配合長生津的方案
還有其他集數是關於退休三寶，其一集講年金更詳細...🥰
好似講得對, 但唔係咁簡單, 不過起碼係正面分析, 俾個LIKE你啦
@@rockmanj8 可以睇埋其他片😊
買年金不計資產，四牾万，剩咗三十可取政府4O6O元每月可取年金，可以夠生活費，再申請長者屋会快，平租。
叻！！ 長者屋年金計嗎？我真不知道，沒找資料...
起碼攞到毎月$4100 元長津
說得對！！ 應該將資產一部分買年金 ，可剩下38萬8，再申請長者高額津貼。
政府年金，買100萬，每月約可得5000蚊，若只有70萬，也可有 3500。
加埋長者生活津貼 4000，一個月就可有 7500蚊呀！
我昨日係安達邨修理水電，喺巴士站等車十個九個講國語，不知道佢哋咁樣摞到廉租屋真係厲害。。
好多一般本地人未必知道或未必會做的方法...😅
@@tangloklok-o7g 主要搵社工，正苦嘢冇公平的。
新來不查資產的，有社工代勞，不怎费心，港人查得好緊.
@@KingKing-ig1nz 香港玩完了，我去大東北更好🤣
不接地氣的分析，到他現實地去感受生活的各種所需，就知道是否行得通！
謝謝評論😊
同意去大灣區的提意。
我是年過7O的長者常去大灣區居住。
1) 在大灣區租層樓近千呎也只是2千多元。
2) 那裡生活費開支只是香港的三分一左右。長者剩公車車費全免，這包括，深圳，珠海。
3) 那裡活動空間大，空氣環境好。身體也健康些。
4) 香港政府给長者的生果金～～70歲後每月1570元。這數目足夠在那生活。
不必要留港生活，自困愁城。
現在房地產不景氣，許多樓房很平便可買到。那兒管理費平，水電費也平。居住小區綠化得很好，在樹蔭下乘涼比在冷氣房好多了
謝謝Elkie😊😊
老人家對住大自然，簡簡單單生活最好。
性價比比香港好。
香港是賺錢的好地方，但沒錢在這裡退休是很愁煩，像主角每日擔心不夠錢... 辛苦做了一生，這樣的退休生活就很慘。🥲
@@nobird8888 謝謝你！我曾經的工作是穿疏於香港，美國，亦已移民加拿大。一直也以為自己會在美，加退休。年輕時則愛跑歐洲。因為，家族扎根在那。也愛那兒的藝術氣氛和童話般的美。
我也沒料到最終自己會選擇回大陸退休。十年前偶然間買了一層樓。只感到比香港一個車位的價錢還便宜就買下了。一值把它掉空在那。值至2O19年事件暴發，有感事情會像歐美般發展便去暫住，為安全，免煩惱！
疫情後到歐，美走了一圈。一方面探望家人，另方面也要為未完的工作收尾。
當踏足美國三藩市時，第一感覺是今非昔比！治安壞，物價比港價两倍。滿街流浪漢，吸毒者。大百貨公司関門，百年老店執笠，商場十室九空，以往的滿街俊男美女消失了。我們也不敢下車遛達………………！比9.11
的曼克頓還要恐怖。(當時我居於紐約。) 歐洲～巴黎，英國，物價貴到自己不敢消費，荷蘭畧好一些。
回到港。感覺安全多了！再去大灣區更加感到那裡是天堂。看3D電影只是香港3分1價錢。吃一餐豐富的也是比港便宜很多。無論年青人的敬老，服務態度也令人感到舒服。
結果是～～我選擇去那裡退休了。避開國內的長假期剩高鐵到處去旅遊，嘗美食。沒有價錢的壓力，人身安全有保障。也不感到什麼政治壓力！
當處身於河山大川，大漠，草原中，那感覺是～自己的胸襟也寬濶了……！
@elkieyeung2965,绝对赞同，我的情况与你差不多，都是居住在欧洲超过30年，本以为会在这裏退休到老死。欧洲文化我是喜欢的，但是想到退休之后的生活，欧洲的退休生活条件好像很压迫，生活还可以，但是说到退休活动自由空间，生活开消，消费都因为生活水准高而会变得枯萎狭窄，什么长者优惠完全没有，每样开销都要精算过。大湾区的确是一个很好的选择。我都在年前去了大湾区了解生活状况，都已有了这个撤退的意念，如果我们的存款不多不要买房子就是租住，计算好以后20年25年甚至30年的生活就够了别的不用想，多些时间到处走走动动，简简单单生活，在社区参加一些兴趣班，交一些同龄同背景同话题的，邻居和朋友，都一样可以丰富自己的晚年❤
你好， 想請問大陸如何租屋住😊
@@快樂自家農夫 選擇返大灣區確比歐洲勝算。無論天氣，生活費用，醫療，居住環境及交通等等均比外國好。記得我祖父說過。「 樹高千丈，落葉歸根！」如今我家族散落世界各地，團聚談何容易！
國內正值房地產泡沫爆破。現今買國內樓正是合時合算。又可分期付款租金很平，但不穩定。我的經驗是移去那裡也得要有長久的安居之所。平有平買貴有貴買。年紀越大越要安穩。
年輕時也安做背包客。現今只求一個安樂窩，一二個月出遊已够。主要是安定才能做恆久運動，定時飲食。保持身心健康。命長短不是問題，但求臨走時不要變成巨嬰於願足爾！
其實留低申請綜援的基本金要求的錢，其他去澳門一博。博唔到，即時有資格申請。博到就過了一關。完。
🤣🤣
最緊要身體健康，我40歲就開始做運動，鍛煉身體，依家58歲，身體就好像40歲左右，冇什麼長期病患，還有份月入萬五左右的工作，到了60歲後還可以打散工，長做長有，都打算回國內養老！
Perry, 很好呢！！
有健康的身體是最重要的！！ 有些錢，去哪裡住都好😉😊😊
處理好資產問題後，便可申請綜援及公屋。
對，要好好小心處理～
建議Susan 不要咁忠直.
多謝你嘅分享和你的提議，好有創意，有啲我從來未曾想過👏🏻👏🏻👏🏻
很高興你這樣說...😍😍🥰
希望能夠幫到大家少少😊
你識的又教下身邊的老友記😇
謝謝分享😂，我保守同悲觀底，政府財政乾塘，怕將來無咁筍既福利😂
呢個真，2，30年後35%係長者，後生又揾唔到錢，稅從何來？到時突然收緊長者福利都有可能，同埋想離開香港耐d都唔得。
所以趁後生，可以的話都係靠自己！😊😊
不過呢刻至少唔駛咁悲先，其實只要健康，老來都仲好多方法過基本生活。😇
聽過知道後，可以就分享幫下身邊有需要長者🤗
政府随时乾塘 等到下代人連草都冇得食
開離岸戶口，HSBC 英國，IB,，網上證券戶口，隱藏多出資產，申請單人公屋，長生津 $4k，必要時拎綜援，外國戶口仲可以炒下美股，買下美帝債券收5% 息，平日印印腳去食 tea XD
謝謝你的留言～ 但我唔敢對呢個話題覆你任何野～ haha... 😂😂
這個先係我想搵的留言😂👍🏼
唔錯，幾正面樂天😂
攞取香港福利有規定離港日數又要留港日數無呢個規限在大灣區退可以有得諗，和熟朋友聯合租又係困難相見好同住難，
謝謝留言pcwong😊
合租要睇下對方易唔易相處了... 但租金可以平d，又有個照應咁。
有時候見人住劏房都唔平，如果2個夾到已經大好多又平d...
接受到大灣區就最簡單又平好多... 不過有的人可能放唔低香港的人和物...😊
开平大沙有旧小学出租，课室一年3500元
离港日数是每月计么？留港日数每月几日？还是按年计？
香港人申請公屋都要8.9年，
好多都係派舊屋邨，反而新屋邨多數新移民住，新屋邨好多人都係講普通話，香港人辛辛苦苦捱返嚟的成果，由沒有耕耘的人享受
有時我也覺得有些制度在罰努力付出上游的人... 有人怪大學生不上進排公屋，但有沒有考慮過上流階梯出現了問題呢...
看不到希望，生活還不如在下游的人.. 自然有人向下游。一般人會向最少阻力的方向走。
我都交左廿年稅，都交真係唔少... 但冇乜享過咩福利。 有時都諗，雖然我之前收入超標，但比起一個剛來港的新移民，我更應該享有公屋的權利。居屋我超標... 私樓是吸血的，我唔會買，都無理由焗我買，咁我住咩？ 稅就中產交，福利就少得可憐。如果計埋租樓或供樓，計埋工作壓力，未來失業機率，中等收入人士的生活隨時慘過有公屋低收的人...
新加坡呢方面做得好好多，組屋大部份人都申請到，只有公民先申請得。🫠
不過，制度是死的，世界係唔公平的，度度都會出現，是多是少。學會在制度下最好的方式生存，改變的是自己，唔抱怨，因為抱怨對自己有害無益。
選擇是自己的，可以向下游等公屋，可以向上游跳出這制度，我寧願選擇向上游，即使機會很小，也鼓勵年青人向上游。學習多d，諗方法令自己叻d好d....
有錢可多申請政府債券最好，可惜有限制抽中數額，上午只派得20手，今年派得22手，始終不能盡派100手
係架，如果有5厘係好好，又政府包。
冇就做住定期4厘幾先。😊
謝謝分享❤
感謝支持🥰😊
Susan 每月主要開支係租金 $7000 +每月生活使費$4500 =$11500 /月 (即一年使費大約係$138,000)佢自己有積蓄大約 $70萬，如果長者排單人公屋需時3.5 至3.9年，一年後扣除全年租金使費後到時佢嘅積蓄已經得返約$55～56萬倒⋯ 咁佢應該第二年立即遞表申請公屋，再過多1年半，最保守估計未計通脹佢個資產已得返$35 萬，已經完全符合可以攞長者生活津貼嘅資格· （唔知我咁樣計啱唔啱，有錯希望指正）．
你呢個方法都得架。👍👍
我在61，71和81集也有繼續分享呢個case，可以去睇下。
有幾個方向既... 返大陸住，合租公屋（81集），用完d錢拎綜援，年金加長生津加公屋，打份兼職拎職津到咁上下申請公屋...睇下自己鍾意邊個方向。😊😊
@@nobird8888 多謝賜教 🙏
請支持訂閱N+TV，未來就不會錯過對你有用的新影片，感恩❤🙏：
ruclips.net/channel/UCVvW-wxW00G8vt6XUkMgwuQ
還有，請分享影片給有需要的朋友❤😊😊
我都60幾歲，積蓄比Susan少，但慶幸住一間單人公屋，做散工一個月能夠使夠食，能有餘錢去旅行，不用食老本，建議Susan去打散工。😊😊
將積蓄買50萬銀債，將積蓄滾存。
謝謝分享，Dorise😊
很高興你現在生活美滿🥳
申請到公屋，做少少野，四圍旅行玩下，係好正🤩
到65歲整埋個長者生活津貼，就好輕鬆，真係可以退休生活了🥰😊
銀債得個雞碎咁多， 而且香港 你過咗70歲就難以搵到其他工作
@@AlMan-pm9sz70歲仲要揾野做，好慘喎
@@catchan1288 睇地方香港絕對係慘！你唔係覺得悶或者想搵多啲錢先至出去做嘢，你係直程唔夠使啊甚至要執紙皮幫補，冇得選擇！
有公屋是人生大贏家
老人家退休使曬d錢，住公屋拿綜援係最優解
🤣🤣👍👍👍
@@vc6327 我最窮個陣企圖申請綜援，但事實上係好好文件要交，咁無端端邊度有……綜援都係有心人呃先有！
没有病怎樣去醫病
去惠州租樓，租金2房少於人仔1千，另外2千港元作生活費已ok, 留1千作醫療費，急時深圳港大睇醫生，長期病回香港政府醫院睇
同意，俾我自己冇乜錢都會咁做..😊😇
另外 中山也是另外一個選擇，都係一兩千月租就得，另外一來食野岩香港人口味，大部份用廣東話溝通到，二來中山醫院配套都幾好
&野食OK
買年金降低總資產，從而申請長者生活津貼也是一個可行的方法
是的😊
其實好簡單，Susan唔使慳，到啲錢使到低過限額，便可申請公屋、領取高額長者每月4千。
無錯😊👍👍
最好移居去清遠之類，唔好近海，幾百呎樓十萬元，食唔食得幾多😊
係一個好選擇😊😊
非常有用的資訊
睇埋最新第71集😉😊
@@nobird8888 收到，稍後去看
忠忠直直，終須乞食😂
thanks mankong😚😚
🤣🤣嚮香港的確係咁....要識轉膊...🤣🤣
😂我都覺得佢太忠直
真係在年輕時需要進取的投資，試過買一股票total loss，19年有人發起沽港股入美股口號，非常幸運其他中買入輝達，$120買入，原本計劃分四注，一買入就大跌20%。嚇到唔敢再買，一轉眼就咁多年，有啲似電影阿甘正傳看到Apple股票一樣的感覺
😂😂 同意，投資趁年輕進取d，輸得起... 到年紀大，輸左人工未必揾得返 ..
你買輝達都好，都有1注😊😊🤩
@@nobird8888 其實這1注的回報都非常驚人，可以追回之前的嘅股票，當時初買股票不懂面對大跌市，兩次股票都係放咗一邊忘記咗，當年$120買入25股經過輝達兩次折股之後，現在已經有1000股輝達，如果當時早啲睇到這書，現在可能有4，5千股輝達。之前在975回落到880再買的時候，再到775的時候已經不敢再買。我都明白不能把雞蛋放在一起⋯⋯但吃了輝達這個甜點，吃其他也沒有味道
咁你呢1000股已經好夠退休了...👏👏👏👏 忘記左仲好，望實會忍唔到手。
你好厲害... 超神級的回報🥰
你買佢已勁過我成世做的投資了🙇♂️🙇♂️🙇♂️🙇♂️🙇♂️😂😂😂😂😂
@@nobird8888 都係！現在回想起當日好彩遇上股災，跌到冇眼睇，見親都係負數，不知不覺忘記，如果一買就升20，30%可能早就沽左獲利，沒有可能持有咁長久。股票真係長期持有，長期投資。
現在把賺返嚟啲錢，用少少玩nvdq和nadl都係10%以下就離場。當買大小。都幾好玩。
仲要買中最勁果隻長揸咁耐，萬中無一❤️
我諗你呢個賺錢經歷，已經勁過98% youtube 投資KOL，包括我😆
本港各區有多元化老人支援社區服務機構，老人在港生活已久也認識不少老友或好友，閒時聚會溝通可講東講西，加上港區公園設施Ok，交通來往時間也較多方便，從基礎老人服務支援優良移居國內。
謝謝CAT提供有用的長者資訊～😊😊
將錢買年金,剩下的買黃金,便可以申請個人公屋和老人津貼了.
正路地... 黃金都計的😊
持美元，做定期，利息高，國際通用貨幣，可防港元脫勾!
謝謝Idy留言😊
老人家唔識整到咁複雜...🤣
我個人都諗過過做趁美金跌左做美金定期，但原來買賣差價可能要放一年先追到，同埋銀行中間換美元好似冇港咁方便... 最後都係做住港元定存先🤣🤣
不過你講最後一個點都係要防...😆😊😊
內地樓都需要計入資產的，所以仲可以申請老人金應該唔得掛
計架😊
很好的channel
謝謝你Bruce! 未到年紀也好，試下用現金流的思維放到自己身上😊😊🥰
趁後生有能力 就早早移民， 我有啲親戚喺加拿大同美國 都 70歲 攞緊退休金加埋老人金 有接近一萬港元， 而且外國冇年齡歧視， 因為佢冇細路仔 好沉悶 所以佢咁嘅年紀 都出去做嘢 仲有地方請佢， 芝士加工場， 110蚊港紙一個鐘頭， 起碼整體上生活上得到保障， 唔使執紙皮， 生活有尊嚴
謝謝AlMan留言支持😊
同意，趁後生仲有能力要準任定，移唔移民也好，都要準備定。😚😚
2-30年前就係, 當時2地無論物價同人工都爭好遠, 依家美加通脹犀利, 就算有退休金生活都好拮据, 我有幾個朋友97移民去加拿大, 當時係好風光又買大屋又買車, 不過30年過去依家變老,靠積蓄同退休金生活都係掹掹緊, 平時都冇乜出街食飯, 就連買機票返香港既錢都出唔起😢
@@tcy5688 你夠香港淒涼咩！ 我都講咗啦 就算你70歲 你做到嘢 你都仲可以搵到嘢做 香港你攞住嗰四千蚊 當你有幾廿萬儲蓄 你可以捱到幾多年？ 到最後咪出去執紙皮， 如果以你所講嗰啲朋友佢唔係過咗去美國加拿大 喺香港嘅話相信而家已經執緊紙皮！甚至要租劏房，而且你嘅說話對於香港低下層老人真係風涼話
@@AlMan-pm9sz 我唔反對移民，但依家全球通脹，要搵退休地方都要去的afford到既地方，就好似樓主所講，地區槓桿，香港都生活唔到就當然去的生活指數低嘅地方退休啦，例如國內或者東南亞，去歐美不但成本高，依家搵食亦都艱難，唔係好似youtuber 咁講到周街工作機會咁好呀
@@tcy5688 你去移民都要去一啲有保障嘅地方啦！有啲地方食品安全都未解決，而家冇講唔代表佢哋解決咗，仲有醫療你都識話退休啦，更加倚賴醫療，而且工作真係難搵嘅就唔會好似我阿姨嗰啲70歲都搵到工啦！你可以話根本同香港一樣有啲工種冇人做，有啲工種就個個搶着去做，佢早排先過嚟旅行，我都問過佢，佢都話搵工唔難，如果你要做打工皇帝嘅梗係難啦
感謝您的分享❤
感謝你的支持🥰😊
我未到這個年齡，謝謝片主介紹。看來先使用離岸戶口或一些外國投資戶口去提早處理💰對日後有幫助
係呀 早早預備自己退休🥰😊
@@nobird8888你喺度鼓勵緊啲人將啲錢收埋來呃政府錢同埋福利，這是不對的！都唔明呢啲人點解唔一早申請公屋呢？可能因為佢嘅現金資產過咗申請公屋嘅資格
@@ConnieNip 嘩！🤯我請你唔好講咩收埋錢呃政府，這是嚴重不實的指控！影片中所說全部合法合規，上面回應都係同意佢提早處理金錢相關如投資買債劵等方法賺錢，及早準備退休。希望你收回此此不實言論。
@@nobird8888 唔好意思可能我誤解咗你嘅意思，我意思係有啲人，出面有樓有錢都仲要呃政府嘅福利就真是不對的🤔
@@ConnieNip 如果有人好多錢又話自己冇去呃政府就梗係唔岩。
因為上面個訊息係俾我，寫“你喺度鼓勵...”，所以希望你能改返。
經營呢個頻道唔容易，想幫下人改善理財和生活，都唔想有d冇睇過片只看評論的人以為我講d旁門左道的東西...謝謝🫡🙏
I like your videos. I subscribed 😄
Thank you ☺️😚😚
買年金，取政府4O6O元，再去大灣區生活，租細價樓住，可以輕鬆D。但要小心，過左70歲就可能難租D，到時可考慮入住大灣區老人院(政府到時可能會有津貼)，應該可以有尊嚴地渡過余生。
係呀Wing😊
有選擇已不錯了😊
內地好多都唔會租比長者 怕佢哋隨時走😇 及大多數要1次過交1年租金！
想請教一下不鳥為什麼片尾說女性和你說的上流方法有些不一樣？有興趣知道😊🙏🏻
幾分幾秒講呢句？ 點解我找不到..?😂
內容不錯，少少建議，開場白可縮短一些。另外銀債、高息環境等不一定長期有，政府政策有時也會改變，對每個政策的歷史發展最好了解多一點
謝謝max😊
係呀，整完隔一輪睇返，我都覺得可以再改善下... 😇
同意，高息和政府政策成日變，日後福利隨時減少，所以真係自己學個大概之後靈活變通...😊
要三幾個老人家共居, 妙想天開
係難架...
但板間房都唔平，其實都係日日對住，夾埋一齊租，同樣價錢地方大近1倍...
最好揾個易話為的朋友😆😊
不是錢銀問題，性格已定；掙資源光驗影早玩完。唔妥成份高😢,😢
@@nobird8888 你諗啲嘢，道理可以，應用唔嚟。咩叫相見好，同住難？
60幾70歲有健康的身體最重要，久病床頭無孝子先系最可憐呀
絕對同意😊🥰
True, 所以醫療支出這部份也要考慮
計條毛，翻大灣來回一趟車程都要成千蚊啦.教唆人地離鄉別井去一個人生路不熟嘅地方生活，你無親人朋友架，係未咩都唔要曬.
片集入面有其他留港方案，可以睇下，揾個合適的😊
我會用40萬買政府年金，可照申請到長者$4000 津貼？其餘再做吓定期，買d 高收息股票⋯ ⋯ 如身體許可，60幾歲仲可做一些簡單part time.
不過以佢資產/收入，租金7千幾有點多。
是，租金有點多。
如果去做些parttime有點收入可以好一點。
@@nobird8888我現在67歲，只有十多萬存款，我現在租了一個劏房，月租五千元，有獨立廁所和一個有洗碗盤嘅檯面做煮食，我攞咗長生津每月有4190元，我因為身體唔錯，也有去做替假保安員，每個月做15日，每日做八小時，一個月有八千多元，我四年前申請咗公屋，今年6月剛剛收到信派公屋畀我，喺屯門係新樓嚟嘅，但係是一樓，我嫌佢太低層太嘈吵和多蛇蟲鼠蟻爬入屋,所以我拒絕咗要呢個單位，而家等緊第二輪派屋呢！😅
人生路不熟。去內地住。安全要注意。但可考慮入住內地安老院单人房。到積蓄用完。院舍会帮忙申請政府资助不用回港生活
係呀，同意Meme！😊
現在的支援其實真的不太差... 看得開看得通很重要👏👏
買年金不計資產，可取政府4O6O元.
只要唔長命，就解決窮的問題，而幾時拜拜去重生多數可自已決定
@@mancheonghoho 哈...係.. 我都唔想咁長命，活多20年 6x歲拜拜就夠了。😊
@@nobird8888 我目標是75，最多80，之後不如快快投胎重新生命好過，太老去投胎是愉快的事，拒絕病魔折磨。
@@mancheonghoho 最難係病魔折磨又走唔到🤣
個個望長命百歲…冧到盡
如果冇几十萬在手也是一家人齐住。現在的環境隨時冇野做又怎樣辦?我們的長者也非常擔心、衆援也不可以攞只係4060元、當家人其中2人失業可怕的情況下連租都冇得交就知道〔痛苦〕政府政策偏差着。一對年輕夫婦男:40女:37四個孩子最大12.最細7。一個月政府津貼差不多2萬一家生活非常舒服冇人去上班工作点解？?
無架啦，福利政策永遠存在不公，只可以自強不息，想方起和用自己努力改善。😉😊
可悲😂 還有屋住 有收入，分分鐘餐餐自己煮還可以儲蓄😂 你叫納稅人情何以堪😂
香港畀一係你就好窮有多少孩，咁你就真係淨係攞綜援都可以好舒服嘅生活，你攞到綜援，公屋免租唔使交租，淨代二萬蚊，兩公婆日日瞓到日上三竿，然後去飲茶，跟住就買餸煮飯等啲仔女放學，你話幾梳乎呢！一係你就係大有錢佬，有錢人就喺邊度都係咁嘆㗎啦！最慘就係嗰啲中產，兩公婆日日要趕住返工，又要請工人或者搵老人家幫手湊仔女返學放學和煮飯，但係就乜嘢福利都冇！😭
而家供MPF嘅人，做一世，唔上唔落，打完一世工，交完一世稅，然後退休年齡要攞MPF，跟住就大部份人都過哂額，無政府福利
你睇晒我最近呢幾集，了解現金流的想法，轉轉思維砌砌佢，買年金之類豁免長生津資產部份，岩額就可以申請。 有長生津差好遠！
如果真係冇，你已經係有些錢的人了，也值得恭喜！😊😇😊
10:30 另外，租金一萬蚊除3等於3333 ，租金不是$4000！
你計得正確，係3333。我預多左的，預佢4000。不過合租呢個方法唔多人做。
同一條公式裏面，你有啲計法係預多、有啲計法係實數，咁樣好難預條數！
教人去大灣區肇慶、惠州等地買屋, 仲話「到要用錢嗰陣就賣咗佢套現作備用金」, 考慮到內地三、四線嘅二手房地產市場嘅現實情況, 係咪真係可以賣得出間屋嚟套現？
Mixiao, 希望你可以由頭至尾重新一次、完整地，不要跳住睇，完成整條影片和整條影片的中心思想。
第一，我提供了好幾個方法而非單一方法，大灣區，留港，租或買都有講
第二，這個解決方案是因應這個個案的限制（在港持70萬，月支出1.2萬）和整個福利系統去考慮可行的方案。
如果某人有錢，又唔會用到廣東計劃福利，我絕對唔會佢去買/租肇慶惠州樓。
我成條片最重點希望大家擁有開放心態去***學習現金流和社會福利制度***，去邊買樓唔係我的重點，我唔係經紀亦冇任何得益，***而係要了解該個案當下的困境和解決方案的比較是否有好處***。
大家要睇的是，解決方案係咪比繼續現時生活好？如果不是，就不要選擇。
如果社署有個叫澳門計劃或日本計劃，我代入個案咪可能去租或買澳門或日本樓。
如果唔同意，唔鍾意返大灣區住，無問題，可以唔揀。可以留港，我都有提供方案，就係咁簡單！
有一日如果我有一條片話去英國買樓，另一邊廂的人出黎話我，何苦呢？
我同意你所說在3，4線二手房地產市場（其實大陸1，2線都係好難）難以套現，但個案如果做到正現金流，每個月仲有剩。加上幾十萬現金，基本上夠晒用，係非常重大必要的情況才考慮賣樓套現，亦可能會蝕D，但從整體得失去看是其一可考慮的方案之一。
或者如果就片中個案有更好的方法可以提出一起討論，十分歡迎。謝謝。
你說得对, 老人应該留在香港, 可以申請公屋, 排几年应該可以排到. 有公屋住, 拿公援就可以了.不要去內地, 香港人去內地沒有免費医療, 大陸如果要住在方便的地方, 很貴, 去平的地方, 很不方便. 大陸是很大的地方, 不像香港, 到處方便.大陸的舊屋將來根本賣不出的. 反而很年輕的人可以去大灣區, 因為会行会走.
@@jacquelinelam3022大陸嘅所謂免費醫療 係包括醫療保險 香港人大部分冇大陸嘅醫療保險， 嚴格嚟講都唔係完全免費 如果做手術 都要拎唔少錢出嚟
可能佢既意思係，大陸二，三線城市有間屋，退休番大陸住，返香港攞長生津，別無其他辦法😊
@@AlMan-pm9sz , 就是,他們的医療不是免費, 要看情形, 根据保險条例計算, 大陸有個都有挺多粉絲的愽主都唯有誏父親自生自滅, 連医生都不贊成再救, 就是兒子要付很多錢.保險只付少部份.
請问長者破產買的骨灰位价與5萬！會当是資產被充公嗎？煩給指教！钟生
對不起，這個我不懂。🙏
長生津中，將來自用的灰位不當資產。
不知道破產的情況如何算呢.. 你要問有關當局或律師。😊
Very Nice
thanks daniel😊
兩公婆各有一層樓名自住唔知可以去邊度資訊申唔申請到呢？🙇♀️
哈...... 似唔得🤣
至於物業方面，只有一項作為香港主要居所的住宅物業及自用車位會視作「自住物業」，可獲豁免計算資產；其他由申請人及／或其配偶／同居人士(如適用)分別或共同擁有或與他人共同擁有的物業或車位，包括祖屋均視作「非自住物業」，須納入資產計算，而骨灰龕為長者將來自用一般不被納入為資產計算。
分享甚有價值及貼地；另想問小烏，現獨居長者持內地樓房（估值80萬）自住，現金不足30萬，可申請長者福利4千嗎？
你現住在內地？ 只有一層內地樓自住，沒有香港樓。如果住在廣東或福建，可考慮申請廣東或福建計劃，也是每月$4195。
但在申請要先留港一年，可能涉及一定租金
符合下列居住規定：
已成為香港居民最少七年；及
在緊接申請日期前已連續居港最少一年（在該年內如離港不超過90天，亦視為符合連續居港一年的規定）
於領取津貼期間，繼續在廣東居留；
那申請批取第一年後第二年是否也要受离港限制？
@@waichan2424 乙）於領取津貼期間，繼續在廣東（只適用於廣東計劃）╱福建（只適用於福建計劃）居留［廣東╱福建計劃受惠人只要在付款年度內在廣東（只適用於廣東計劃）╱福建（只適用於福建計劃）居住不少於60天，便可領取全年的津貼］（請參閱第十二及第十三段）；
如果返內地住，可否攞長生津及生菓金，综援？thx
可用廣東計劃
@@nobird8888 thx
假如有番大陸養老，一般人就係老左先番去養嘅諗法係錯嘅！要咁做至少要退休前已經要準備：例如住已安排好，揀好左邊度係你理想嘅退休地方，兼且已經層經短暫居住過熟悉當地環境，當你退休前已經熟悉左環境就唔會有太多問題。
因為以我個人嘅諗法，既然番得去養老，就唔會打算經常番香港，而且儘量都係駛用當地資源，所以我話退休前已經做好晒功課先退休就係咁解。。。
反而絶大部份人都會諗住退休就話番大陸，但就成日諗住要兩邊走？邊有得咁諗㗎？咁諗隨時兩頭唔到岸，不如唔好走。
係架... 都真係要有全盤計劃先得。唔係買棵菜...
實際我識人60歲親戚返大灣區住，幾個月返一返香港探下朋友買下野，上到去食呀淘寶乜都有，都唔駛點返黎...😊
@@nobird8888 係㗎！不過淨係學懂佢地個電子收費都已經大把嘢學。。。
我啲親戚好耐之前已經番左珠海住，睇佢地嘅生活真係好正，不過佢地一直都係租，因為租平，佢地話大陸租金住咁多年加幅唔高，所以佢地覺得租就冇咁困身
@cathyho9931 如果返去就一定要學... OK ge, 都係qr code do下😆😊
@@nobird8888 我開頭都以為係🤣🤣，但玩落都好多變化。。。
@@cathyho9931 哈，真係住落先知..我都唔識🤣
只從經濟理性去分析事情，欠缺實際長者人生圖書館的現實生活行為模式，失去生活細節環節的注意步驟，現實長者市場的分析能力並不深入透切! 多角度了解真相，推算時間人数老化年齡及身體健康的比例，所引發將來的預算政策。
Cat. 謝謝。能分享多一點你的看法嗎？🙏
可能你的經驗和留言更貼近實際，能幫到其他長者。❤️
是的，因為我的確經驗上有所缺失，未能真正代入他們的現實生活的情況。😘😊
你可找我商討長者的未來發展方向計劃預算圖，因我曾想開老人院舍發展未來，為人類老化生病的預早改善修補的正向心態。
@@catkan4260 之後有機會可以一起探討一下。同意你的，長者的正向心態的確非常重要！ 隨時比起金錢更為重要。😊😊
一定要去打散工，除咗生活有意義，與人為善，而且每月收入七八千，幫補家計，積蓄用來$生$，不要化光。
👍👍如果身體可以，份工又接受到，返工係好的。😊😊
這是我個人心態🎉
太平盛世適用，政治不定地區甚困難，政府經常變
是的😉😊
超過53萬唔可以申請公屋，但係得70幾萬，不如早啲使曬佢，食好啲住好啲生活開心、人都健康啲，又快啲meet到上限去申請
都係一個方法，我自己都覺得好過慳住但咁唔開心咁仇...
政府唔係安排 一啲老人家共同租屋住嘅咩 呢個建議就係最實際
如果有都好 集中照顧，俾有自理能力的長者入住...😇😊
你個PLAN要WORK前提係要長生津唔減先得
無錯，有前提架，即係都有風險🤣😂😊
susan 個年紀租唔租到樓？就算依家租到又代唔代表再大年紀業主肯租?
呢個長遠一定係一個問題... 除非肯比市價高很多的租... 😊
@njky 我在66歲也在深水埗租到劏房住，每月五千蚊租，水電費另計，至今已租住年半了，我每月有4190即係長生津，我也有去做兼職保安員，一個月做15日,每日做八小時，一個月也有八千多元，我四年前也有申請公屋，今年嘅6月剛剛四年零三個月，就收到房屋署通知，可以編配到一人長者公屋畀我了，yeah！真是很開心呀！🎉
努力，發放正能量。
謝謝機械g2g😊🤗🤗🥰
我自己都學到野... 原來咁多選擇玩法，更加唔怕老時唔夠錢用...😇
@@nobird8888 全對呀
😂60萬/70萬不被騙就好 勿擔心🙏🙏🙏
唔好買基金/金融產品 小心 …… 騙人綱紅😡🖤
不知道你的觀點，叫人不基金原因，可以詳細講解？我對你的觀點沒有其他意思。 學習的心態，每個人都有自己學識
我自己有買基金，我是跟經濟週期買。
謝謝你先。
另請問若計過不太夠錢在英國或香港退休, 除了去大灣區外有什麼辦法?
以下講我講一般人，唔係長者。
清邁 也幾平...
月入1萬很夠生活。
馬拉第二家園提高左門檻，好似又話考慮調低。
其他地方難入，台灣日本韓國...
新加坡越南柬埔寨緬甸印尼菲律賓都冇乜好諗...😊
不错，啟發思维！有些人一早将資產转移，呃政府取生活津贴。好人，忠中直直，守规矩，就捱窮，但心安理得。😊
既然有合法合規的方法，不用走偏路啦。心安第一。😊
一早將資產轉移不是呃政府，攪清楚先。 年年納稅，到老一啲保障都無，我覺得資產轉移後再攞津貼好正常。 其實有好多方法，老人家應該自己計劃好⋯我都剛退休，未到 65⋯乜都無，但我出來社會做事後就年年納稅，納足四十幾年稅啊， 邊個可憐我？
@@hkiceman001我也是年年納稅的年輕人，眼見辛辛苦苦加班回來的血汗錢繳稅，但又買不到樓，又冇福利可言，預期未來只會持續，請問長輩有何可以提點一下晚輩 謝謝🙏🏻
@@aliceii 香港納稅人係最無奈嘅，年年納稅，但到老來無以為繼，又無法攞到政府的資助，所謂的社會福利，只是給予一些假難民、內地移民⋯ 你若是年青人，納稅是避不了的，那為何不為自己作長遠打算，將每月資金投放在其他上⋯如何投資就不能教了。 條條大路通羅馬，記住，怨天尤人是無用的，改不了甚麼，自己努力 一步步黎，有計劃的去儲錢
若以上SUSAN例子, 但連唐樓也沒有, 真是住劏房. 請問如何處理?
如果住劏房，假設就更少錢，就申請公屋和綜援。 有能就找份兼職...😊
到極地，能用到的資源也要用了。 找社工，找機構... 非常時非常行動。最重要不要放棄。
第34有我想法，可看看。實際是不容易，但也要行動。
有單身老人公屋整件事有轉機， 平均輪3.9年。😊
@@nobird8888 那可不一早回內地, 但最後去到失去極老時自理行為能力時, 需入護理院時應如何預多少有?
如發現開始自理唔唔到，就要早D排定政府院，唔揀區平均可能2年。
但如果一個人，無人無物，其實都無所謂了。無自理，再長命都無乜謂，早夜都會走，最緊要開心過每一日...
@@nobird8888 不是問開心與否. 是臨去前既失去自理能力, 又不夠得上住老人院多年, 如何處理?
@@historyhongkong7521 呢個我真係唔識喎...
如果一個人租樓自己住，自理唔到行唔到或老人痴呆，我估個業主會發現收唔租或個人會自己揾社工，最後有社工會安排唔會由佢死嚮屋企吧... 我唔識。🥲
10:23 係咪計錯數：支出嗰度係6000定係7000？！
係喎！感謝你，我計錯了。🙏謝謝指正。😊
買金買銀保本使剩38萬以内，再申请長生津4K幾
「資產」(4)包括土地和非自住物業(5)、現金、銀行儲蓄、股票及股份的投資(包括債券、基金、獨資、合夥經營的公司／商號或有限公司的權益及累算退休權益(6))、商業／作投資用途的車輛(例如的士及公共小巴)及其營業牌照，以及金條及金幣等。自住物業(5)、將來自用的骨灰龕及保險計劃的現金價值則不包括在內。
金條金幣計...
飾金唔知計唔計呢..😂但飾金一來一回好蝕。
年金投保那份就唔計。😊
點解唔開個保險箱 放d錢入個箱到 申請長者生活津貼
都要報資產嘛... 😊
好多人已經係咁做啦，將啲金粒同埋現金放曬喺銀行保險箱度！你唔講鬼知咩🤭
加油 😊
多謝Star🫡🤩😊🥰
買年金是否可以豁免審查，把40萬買年金，還餘30萬就可以申請政府福利？年金可否豁免審查？🙏🙏
網站是這樣寫，我未申請過，你要親自再去確認下。政府年金。
是資產部份，入息部份照計（沒有其他收入睇下超唔超）。
2023年單人38萬8， 夫妻58萬9。
還有其他要求：
長者生活津貼申請人必須：
年滿65歲或以上;
已成為香港居民最少七年，以及在緊接申請日期前已連續居港最少一年（在該年內如離港不超過90天，亦視為符合連續居港一年的規定）;
申報資產及入息的水平沒有超過規定限額(見下表)；及
不得同時領取公共福利金計劃下的高齡津貼/傷殘津貼或綜合社會保障援助。
自己上去睇下😘😊
不用慳，用完餘下少少夠資格向政府申請福利。
有錢就快樂用，因未知幾歲一腳伸直喎
都係，萬般帶不走～開開心心過～！
呀婆無嘢做，24小時喺屋企嘅，可以將70萬以現金放喺屋企，到時想申請咩綜援呀 老人金呀 公屋呀 咩都得。係有啲危險，不過呀婆每分每秒都喺屋企，應該無事嘅，就算有事 呀婆都應該同啲錢同歸於盡咗。
🫣
將資產“調節”到符合申請長者公屋或長生津要求。真人真事，有人保險到買大量八達通，每張內儲最高金額。啲錢唔使交俾人管，又冇犯規。
😆🤪😆🤣🤣
最緊要知道條線嚮邊，點做唔犯規😊
買2條金條做枕頭😂
@@cindychow6728 😂😂好似都要報
哈，八达通最多3000，得买几多张😢
分析很透徹
@@陳志强-r5b 感謝支持！ 還有很多相關節目，可以看一下呀😊😊
如想65歲拎, 係咪先要拎MPF 先, 因為MPF 加埋本既錢可能會超?
正路65歲都拎左mpf...
睇你超唔超，超就年金...政府成日鼓勵人轉年金。
但做呢個動作之前，真係自己計清楚條數先，係咪值得做同岩自己...
定係自己定期收息再加70歲生果金仲好...
自己比較下😇😊
咁我寧願拎完後用左佢再申請@@nobird8888
都可以～
其實她肯早幾年去下旅行駛多些錢，唔留咁多積蓄，咪可以排公屋，排隊期間搵間平些的劏房租住，長者公屋的話可能捱多三五年就上到樓了。
哈...至少玩過開心過😆😂😂😊
Susan 只需要2年後問題自動解決。因為她每月花1.2萬，2年後存款少過53萬可申請公屋，而且65歲有老人金約3千，有住有食問題解決。
長者生活津貼有$4060.
但公屋可能要排很多年，可能要6，7年才排到... ☺️😚
大洗D，上帝自然會打救你👍
換做現金多少也可以
@@axe6395 🤣🤣🤣 最慘係d死慳死抵果d... 唔知原來有d人可以大洗d又識遊戲規則反而可以多d錢🤣🤣
可唔可以六十五岁超过限額都可以拎15oo果d生果金等我同老公可以大快活食早養午餐晚餐在屋企煮飯仔請接受提意多謝大家
你好,多謝你的介紹,獲益良多。但想請問年金可以聯名戶口嗎?我見網上介紹說17年後可取回本金,然後繼續每月收息,真的嗎?例如我放50萬,剛剛見張繼聰廣告說有5.6%,即是每月收2333元,17年後可以取回那50萬+繼續收2333元?是我理解錯嗎?另外只是比25年的嗎?買時需要呈交合法繼承人的 I D COPY嗎?太多問題,唔好意思。
聯名戶口不肯定。
17年後是指每個月收到的年金加起來已等於你投入的50萬，之後繼續收每月的年金便是淨賺。
不是指你17年後再能拿回50萬本金，那個本金已變成了投保費。
你當是一個保險，每年的保證退保價值會每年遞減的。
例如第一年退保，你放50萬，就只能取回32萬左右，若停止，這樣便會蝕錢。
你可以去看看年金計算器下面的列表。😊
佢有一種是終身的。
合法繼承人我不肯定，因為會有投保人身故的情況，會有一筆賠償，詳情你可打去年金公司問下。😉😊一定買之前要了解清楚先好做！！！！
年金單獨做未必划算，申請年金後一定能申請長生津才比較有價值考慮...切記！😄
@rebeccalee1397 那個廣告我沒看過，但如你說的話，那年金的5.6%和定期的5.6%是很大不同的。定期到期後能收回本金，而年金則不能收回本金，分別很大的。一定要攪清楚！！😗
@@nobird8888 我明白了,我就是覺得奇怪那有咁著數,現在明白了,謝謝。
不可取回你的50萬，17年後已用盡，2仟多元繼續出给你至百年歸老
70 萬在香港有公屋住我想過不了10 年
日日補充元素週期表，走得快。😢😢😢
😂😂😂
資產不包括自住物業，但係兩夫婦各持有一層樓，但係自住，可以申請？
好問題，我答你唔到😆
唔係冇機架... 要去問...
Betty,你呢d就係變通😆😊👍👍
11:28 係咪計錯數：收入$5060減$2060等於$3000，唔係$2000？！另外收入可唔可以寫清楚少少，收入係長者生活津貼……！
對對，你好細心！我寫得唔好... 非常感謝你的指正！！😊
不過條片改不到，我會放在置頂留言。
太好了！ 再次感謝你！❤️❤️❤️