Ze zouden mensen in Randstad moeten verplichten dat als ze een woning kopen, dat ze er ook daadwerkelijk moeten wonen. Zo voorkom je dat mensen 10 pandjes kopen en voor veel geld verhuren. Zou een hoop druk van de ketel afhalen.
“You buy furniture. You tell yourself, this is the last sofa I will ever need in my life. Buy the sofa, then for a couple years you're satisfied that no matter what goes wrong, at least you've got your sofa issue handled. Then the right set of dishes. Then the perfect bed. The drapes. The rug. Then you're trapped in your lovely nest, and the things you used to own, now they own you.” ― Chuck Palahniuk, Fight Club
VVD heeft meer buitenlandse paupers geïmporteerd dan welke partij ook in de geschiedenis van Nederland. Bijna 600k mensen! Alsof je een provincie als Friesland binnen haalt. Natuurlijk stijgt de woningnood dan. Massamigratie is subsidie voor de banken. Werkende mensen mogen zichzelf steeds dieper in de schulden steken om in de eerste levensbehoeften te voorzien. Walgelijk.
Altijd hoor ik de oplossing zelf sparen, maar ze vergeten even dat je meer vermogensbelasting moet betalen dan de huidige rente opbrengt. Ook maak je jezelf nog eens ieder jaar armer door inflatie. En als klap op de vuurpijl gaan de huizenprijzen ook gewoon weer omhoog waardoor je uiteindelijk minder gespaard hebt dan de prijs van een huis omhoog is gegaan. Kortom sparen heeft op het moment totaal geen nut.
Helaas de harde realiteit. Alles moet tegenwoordig meezitten om een huis te kunnen kopen. Ben 25 met een vriendin van 26. Beide thuiswonend, HBO gestudeerd, geen (studie)schulden, vaste baan en dik gespaard. Nog was het lastig om de hypotheek van 300k+ rond te krijgen. Voor veel vrienden is het simpelweg onmogelijk om iets anders dan een kraakpand te kopen. Maar wel allemaal een dikke auto rijden, dan dan weer wel...
@@J-ms9eo in die laatste zin zit het hem ook voor een groot deel. Mooie auto, designerkleding en 3 keer per week uiteten. Tja, dan blijft er niet veel over om te sparen.
@@J-ms9eo Middels je laatste zin geef je het treffend aan. Wat je wilt bereiken komt je niet aanwaaien, jij en en je vriendin hebben bijvoorbeeld goed gespaard om te bereiken wat je wilt bereiken. Overigens kun je met een flinke dosis doorzettingsvermogen van een kraakpand een paleisje maken. Ik spreek uit ervaring, heb samen met mijn vrouw 3,5 jaar verbouwd en hebben we de waarde bijna verdubbeld. Kortom linksom of rechtsom zul je offers moeten maken als je iets wil bereiken, jij snapt dat en je vrienden niet. Je oogst wat je zaait nietwaar?
@@DaRikk1 Probleem is dat dat meestal NIET zo is. En waar betaal je die mooie auto en designer kleding dan van? Als het grootste deel van je salaris naar hoge huur gaat? Echt zo'n typische BOOMER reactie die het niet WIL begrijpen.
De meeste mensen leven op schulden waar je misselijk van wordt. Intergenerationale woningen zijn hoe je welvaart opbouwt als familie, maar dat wilt Links allemaal niet. De familie moet kapot, want mensen met een familie hebben iets te verliezen en mensen die iets te verliezen hebben stemmen voor een kleinere overheid en lagere belastingen.
Berkan Çakır heb ik ook voor een decennia gedaan. Het familie gemis heeft me weer teruggelokt, maar ik ga weer sparen voor een verhuizing. Ik ga toch echt niet tot mn 70ste werken
Voer het thuiswerken in. Dan hoeven mensen ook niet zo nodig in de randstad te wonen, en kan men verder kijken naar gebieden waar de huizenprijzen nog betaalbaar zijn. En de huurprijzen in de vrije sector moeten omlaag.
Nou, die wens is uitgekomen. En over de vrije sector heb je niks te zeggen want dat is privé eigendom. Anders openen we de deur naar camera's in je woonkamer, als je geen privé bezit meer mag hebben en de overheid daar de macht krijgt. Wel zou ik graag zien dat een hypotheek op een tweede woning illegaal gemaakt wordt. Eigenlijk het liefst helemaal geen consumptieleningen meer, maar dan gaan de banken om.
Ik heb een betere, gewoon de vrije sector afschaffen en de oude vrije sector huizen omzetten tot sociale huurwoningen en echte starters en middensegment woningen.
Als expert is die vreemd genoeg niet helemaal up to date, de aftrekposten voor onderhoud en renovatie betreft rijksmonumenten zijn namelijk afgeschaft sinds 1-1-2019. Helaas
Dan maar geen huis kopen, mijn leven is toch al mislukt. Ik slaap wel bij het Leger des Heils, de daklozenopvang en anders een tent. Al die stress voor een hypotheek, ik kan er niet mee omgaan. Sorry hoor mensen.
@@Jeroen_93 Goede tip! Makkelijker als dat wordt het niet. De Nederlandse regering moet is wakker worden, tijd om de grenzen dicht te gooien en al die gelukszoekers buiten te houden!
Ja wat gebeurt er inderdaad als je zwijgt en doet alsof je Syriër bent en asiel aanvraagt? Als ik dakloos was dan zou ik het in ieder geval uitproberen. Je krijgt zakgeld en een onderkomen en bent minimaal 5 jaar onder de pannen
2 jaar opzoek geweest. Ik kon met een hypotheek op mijn salaris 200.000 euro lenen. Daar heb je mooie garage's voor. Gelukkig ben ik maar samen met mijn vriendin verder gaan kijken zodat het aanbod stijgt, nu kon ik tot 390.000 euro kijken. Dan denk je... nou daar koop ik wel wat voor. Met veel stress en geduld weer een jaar verder en heb na drie jaar eindelijk een huis gevonden.
Misschien ben ik gek, maar overall wordt nu toch ook gezegd dat als de rente zal stijgen de problemen gaan komen? Ofwel volgens mij kijken we hier puur en alleen naar de aankoop maar amper naar de problemen een jaartje of twee verderop.
Dat de prijzen de laatste jaren zo fluctueren laat al zien hoe kapot onze economie op het moment is. De rente is te lang te laag gehouden. Wie nu een huis koopt is echt knettergek. Het argument van 'ja wat is het huis waard voor je, vind jij het waard dan zeker kopen'. Echt super slecht advies. Je moet juist nu niet naar je gevoel luisteren maar je verstand gebruiken.
Harm Hoeks vraag het even aan de pantjesprins dan krijg je het juiste antwoord het is te makkelijk om de ouderen de schuld te geven bovendien hebben die meestal ook nog meer dan 40 jaar gewerkt voor hun hypotheek
@@artjungel1088 Komt door de lage overdrachtsbelasting waardoor het door pandjesbazen heel lucratief is. Je moet VVD bedanken hier voor. :) Als je er op gestemd heb.
Je zou juist terughoudend moeten zijn om op het hoogtepunt een huis te kopen. Heel simpel, als de rente omhoog gaat, sta je gelijk onderwater. De woz waarde daalt dan automatisch. Dus dan heb je dezelfde maandlasten maar gewoon een duur huis. Daarnaast los je meer af dan het huis daadwerkelijk waard is. Ik weet niet of dat nou zo een goed idee is. Maargoed deze pipo's die verdienen er goud geld aan. Vandaar dat ze zich sneller door de vragen heen manouvreren dan max verstappen op het circuit.
In vergelijking met België zijn de prijzen in Nederland nog altijd zeer betaalbaar. De grootsteden niet meegerekend natuurlijk. Dat is buitensporig, zowel bv. Amsterdam als Brussel.
Ben ook van plan om van mijn 24e tot 27e weer thuis te gaan wonen. Niet sexy, wel erg prettig om cash te hebben als de financiele markten naar beneden komen!
Lastig, als je de interbancaire rente muteert moet je de kortlopende staatopbligaties ook weer herfinancieren. Gaan je rentelasten omhoog als overheid. Minder geld over voor X maar welke beter geprijsde huizen.
Hun advies: ga groter wonen nu de huizenprijzen pieken en zoek een partner op basis van geld zodat je een grotere hypotheek bij ons kan afsluiten (de man die het zegt werkt letterlijk voor een bank). Waardeloos advies.
mijn ouders hebben hun eerste huis gekocht in begin jaren 90 gekocht het kostte hun 80.000 euro. verkocht in eind jaren 90 voor 170.000 euro. nu ga je geen huis meer vinden voor 80.000
Je kan relatief makkelijk een prijskaartje zetten op woongenot, namelijk de huurprijs die je anders zou betalen om in een vergelijkbaar huis te wonen Normaal helpt dat niet met vermogensopbouw,aar met koop wel. Met koop verdien je dus sowieso altijd.
De volgende financiele crisis is aanstaande en zal naar alle waarschijnlijkheid meer gestalte krijgen het komende jaar. In tijden van crisis zullen markten die overgewaardeerd zijn, zoals de huizenmarkt en zo ook de aandelenmarkt, dalen. Hierdoor zal het aanbod van beschikbare woningen stijgen en dus de vraagprijs naar beneden gaan. Mijn advies is daarom ook om nog een 1 of 2 jaar te wachten het het aanschaffen van een woning. Een wijs man zei ooit: "Be greedy when others are fearful and fearful when others are greedy."
@BesteKanaal1 super goed? waar baseer je dat op ?? De prijzen stijgen stug door terwijl de lonen achterblijven.... Bedrijven krijgen nog steeds achterlijke subsidies, en de klimaatverandering word gebruikt om de burger te ontdoen van eigen vermogen! Alles is op basis van geleend geld...
@BesteKanaal1 We zijn er nog veel slechter aan toe dan in 2008. Die hele crisis is beholpen door een infuus van niet-bestaand geld. Kijk alleen maar naar de Amerikaanse staatsschuld. Die was 10 biljoen in 2008, nu 25 biljoen. De huizenprijzen in California gingen in Oktober met 5000 dollar PER WEEK omlaag. In Australië waar ze niks hebben gemerkt van de huizencrisis gaan de prijzen in bv Melbourne en Sydney met 4 a 5 % omlaag. In de kuststeden 9%. Dan hebben we nog Frankrijk, Brexit, Italië, Venezuela, China. 'we gaan eraan'
@BesteKanaal1 je begrijpt wel dat klimaat niet hetzelfde is als milieu? Hetgeen wat FVD aantoonbaar belangrijker vindt dan GroenLinks of VVD. Tevens "een beetje wat voor het klimaat" doen, wat versta je daar onder?
Starters zouden geen last moeten hebben van een aankoopprijs of rente, maar eerder over de belasting die je moet inbrengen om überhaupt ergens te beginnen. Banken verstrekken geen lening meer op 100% van de aankoopsom met een bestaande woning. Bij een nieuwbouw huis is dat geen onderdeel. Kijk kritisch naar je inkomen en bepaal alleen of samen wat je kan uitgeven voor een woning en los je lening af ... elke euro komt in je spaarpot... hoe kan het zijn dat er ooit een aflossingsvrije hypotheekvorm bestond? Vele zijn daar slachtoffer van ...
Een lening vraagt aflossing ...niets meer! Speculeren met een lening geeft altijd onzekerheid.. het is bizar dat ouders moeten bijdragen met een aankoop van een woning ...
uhh, NIET. hahaha Ja beste mensen laat je niet gek maken. Deze prijzen zijn uiteindelijk onhoudbaar. Een beetje recessie en het kaartenhuis stort in. Met dank aan onze financiële geniën bij de banken, financiële sector en overheid. En natuurlijk onze eigen hebzucht die ons systeem draaiende houdt. Toen de volkshuisvesting huizenmarkt werd, is de ellende begonnen.
Duidelijk vanuit de koper bekeken. Rente is al jaren laag, Andre de la Porte, dus dat compenseert geenszins de enorm hoge koopprijzen! Die Rabo-meneer wil alleen maar hypotheken verkopen. Een verstandig persoon koopt NU NIET ! Het is nu het hoogtepunt van de prijzen. Heel slecht instapmoment dus!
Hahaha denk je dat ? Wacht maar 10 jaar, dan gaan de prijzen nog VEEL hoger zijn. Zolang mensen met 2 salarissen bereid zijn de vraagprijs af te tikken, knijpen ze de citroen nog even lekker verder uit.
Hoe kun je als starter een woning kopen? Niet! Eigen inbreng is fors, vele hebben geen schenking gekregen, afgestudeerden hebben een flinke schuld, zo kunnen we nog wel even doorgaan. Het is gewoon niet mogelijk TENZIJ regels worden herzien.
Oooh maar dat kan best hoor!! Alleen moet het huis wel op JOUW naam staan. Als die vervelende dag dan aanbreekt mag jij blijven zitten waar je al die tijd zo ontiegelijke hard voor hebt gewerkt
Ja ik ben nog bezig met id aanvragen tot paar maanden geleden waren er wat kakkerlakken bij de gemeente die zeiden alles moet groen zijn maar ik heb met kakkerlakken medicijn moeten spuiten nu kan het weer wel
Mondelinge overeenkomst, is ook gewoon een koopovereenkomst. In principe is de verkoper daar dus aan gebonden. Als jij dus aangetoond kan krijgen dat de koper wel degelijk jouw bod heeft aanvaard, zit deze er aan vast.
Misschien dat ze 3000 zijden omdat elk persoon een schenking van 2000 belasting vrij mag ontvangen van een niet ouder deze zijn helaas niet op te tellen of af te trekken van elkaar. Wat er op neer komt dat als je een schenking krijgt van een ander als je ouders maar ook van je ouders (geluksvogel). Je een accountant zult moeten zijn om dit netjes weg te schrijven. Uitlegbaar is het verder niet #belastingdienst niet ideaal voor iedereen
Je kan er heel vaak over praten en heel veel filmpjes over maken, maar het probleem is en blijft dat de overheid aan de spelregels zit te morrelen. Zes jaar geleden mocht je nog tot zes procent overfinancieren, hetgeen min of meer overeenkomt met de kosten koper. In de afgelopen zes jaar ging daar elk jaar een procentpunt af, hetgeen als je even rekent met de gemiddelde woningwaarde van 240.000 euro inhoudt dat je de afgelopen zes jaar ieder maand 500 euro hebt moeten sparen om alleen maar de inspanningen van de overheid om jou de mogelijke financiering van een toekomstige woning onmogelijk te maken bij te kunnen houden. En dat dan vervolgens ook nog eens zwaarder belasten dan je er rente over ontvangt. Even voor de duidelijkheid: lenteakkoord, Rutte II en Rutte III - VVD, CDA, D66, GL, CU, PvdA. Weet waar je als woningzoekende de volgende keer je stem aan verleent. Gegeven de leeftijd die de gemiddelde starter zal hebben: je doet het jezelf aan.
Volgens mij is niet meer dan logisch dat je max 100% van de waarde van een woning kan financieren. Zorgt ervoor dat je niet met een poep en een scheet een woning kan kopen en dat je dus eerst een financiële basis moet hebben. Tevens verklein je de kans op een restschuld mocht de woningmarkt instorten of als de persoon de hypotheek niet meer kan betalen en de woning executoriaal verkocht moet worden. Dat prijzen van de woningen zo hoog zijn is een ander probleem.
@@BBakkers Ja en nee. Het gaat hier namelijk wel degelijk om kosten die rechtstreeks verband houden met het kopen van een huis. Zo adverteerden reisorganisaties vroeger nogal eens met prijzen waar nadat je al je persoonlijke gegevens had ingevuld nog eens bijna hetzelfde bedrag aan bijkomende kosten bovenop kwam. En zo is het ook met huizen. De prijs die je overeenkomt is niet de prijs die je betaalt, maar ondertussen zijn huizen wel zo ongeveer het enige waar je die volledige prijs niet (meer) mag financieren. Tegelijkertijd heeft de overheid geen enkele vervangende regeling opgetuigd om het verzamelen van dat niet financierbare deel makkelijker te maken. Als net afgestuurd WO/HBO-er met een studieschuld wordt je daarmee een speelbal voor dubieuze figuren als Bernard van Oranje en zie dan nog meer eens in rap tempo even zeg 12 ruggen bij elkaar te sparen om aan die grijpgrage klauwtjes te kunnen ontsnappen.
André de la Porte zal nooit zeggen: koop niet want belachelijk duur. Wel: ga verder weg wonen. Wauw wat een slimme opmerking :( En over die mensen die een appartement kochten ... De rente was echt niet hoger toen ze dat voor ca 3ton kochten. En die Rabo-knaap: die wil gewoon hypotheken verkopen, simpel genoeg. De kijkersvragen zijn goed. De antwoorden minder...
Ik kreeg een vergelijkbare gedachte, op basis van dit verhaal weet ik nog steeds niet hoe je als starter aan een woning komt, beide heren bieden weinig/geen nieuwe inzichten. Lijkt wel click bait
De politiek kan beter een staatsbank oprichten en hypotheken verstrekken zonder rente alleen de kosten voor op naam stelling berekenen. Alleen dus aflossing betalen op lang termijn. Dat gaat nog de enige manier zijn voor een starter om aan een eigen woning te geraken. Ook het woning aanbod vergroten anders heeft het geen zin.
Joh al die starters willen alleen maar nieuwbouw kopen in de grote steden in de randstad. Iedereen wilt dat! Kijk gewoon eens naar bestaande bouw of een opknappertje. Zolang je verbouwingen daadwerkelijk meerwaarde opleveren kan je het gewoon mee financieren, mits het passend is binnen je max te lenen op basis van je inkomen.
@Eric Cartman Tuurlijk. Daar pak je de overheid niet mee, maar de particuliere woning eigenaar. Als je het doet doe het dan Amsterdam. Daar is het toch al een ongeregeld zooitje.
Beter huur je gewoon....hoefje ook niet te lenen....alsje bij de maffia 150k leent en je vetaald niet terug.....snapje wat k bedoel....kopen is voor vermogende...leef niet in n droomwereld
Ben bakker met een eenvoudig maandsalaris. Op m'n 23e een huis van 230.000 in m'n eentje gekocht en voor een halve ton verbouwd. Hoe? Werken met je luie reet!
Op je 23ste vanuit papa en mama's huis een woning kopen is echt geen prestatie. Kom praten als je (zoals iedereen die wel heeft gestudeerd) 600-850 euro per maand moet aftikken aan huur. Grapjas.
@@caspergt1 Het is juist slim om tot je 23ste (of langer) thuis te blijven wonen omdat je dan minimale kosten hebt en kan sparen voor een huis. Als je uit huis gaat zodat je 'mee kan praten' ben je mijns inziens een schaap die de kudde volgt, eigen schuld dikke bult dat je dan pas rond je 30ste een huis kan kopen.
Grappig.
Inmiddels zijn de huizen 20% duurder geworden.
Het is nog lastiger geworden voor starters.....
Ze zouden mensen in Randstad moeten verplichten dat als ze een woning kopen, dat ze er ook daadwerkelijk moeten wonen. Zo voorkom je dat mensen 10 pandjes kopen en voor veel geld verhuren. Zou een hoop druk van de ketel afhalen.
Doen ze in Denemarken, werkt prima. Wat mij betreft worden niet-productieve leningen sowieso illegaal gemaakt. Die TV of auto kun je ook voor sparen.
Dan bouwt niemand meer nieuwe huizen omdat ze niet kunnen verhuren.
“You buy furniture. You tell yourself, this is the last sofa I will ever need in my life. Buy the sofa, then for a couple years you're satisfied that no matter what goes wrong, at least you've got your sofa issue handled. Then the right set of dishes. Then the perfect bed. The drapes. The rug. Then you're trapped in your lovely nest, and the things you used to own, now they own you.” ― Chuck Palahniuk, Fight Club
Starter dan bedoelen ze vanaf35 jaar🤣
honda hornet 40+
Lmao, 35 is nog gul.
Ik ga ook al die kant op verdomme. Laten ze het maar minder en lager maken.
VVD heeft meer buitenlandse paupers geïmporteerd dan welke partij ook in de geschiedenis van Nederland. Bijna 600k mensen! Alsof je een provincie als Friesland binnen haalt. Natuurlijk stijgt de woningnood dan. Massamigratie is subsidie voor de banken. Werkende mensen mogen zichzelf steeds dieper in de schulden steken om in de eerste levensbehoeften te voorzien. Walgelijk.
je stroomt pas door als je in je kist leg
Altijd hoor ik de oplossing zelf sparen, maar ze vergeten even dat je meer vermogensbelasting moet betalen dan de huidige rente opbrengt. Ook maak je jezelf nog eens ieder jaar armer door inflatie. En als klap op de vuurpijl gaan de huizenprijzen ook gewoon weer omhoog waardoor je uiteindelijk minder gespaard hebt dan de prijs van een huis omhoog is gegaan.
Kortom sparen heeft op het moment totaal geen nut.
Zelf sparen is zeker wel de enige oplossing. Met minder dan 25k pp ga je het namelijk niet redden.
@@J-ms9eo En als je dat eenmaal hebt is doorsparen dus geen optie bedoel ik.
Thuis bij ouders blijven wonen en sparen. Enige optie. De huurbedragen zijn absurd.
Helaas de harde realiteit. Alles moet tegenwoordig meezitten om een huis te kunnen kopen. Ben 25 met een vriendin van 26. Beide thuiswonend, HBO gestudeerd, geen (studie)schulden, vaste baan en dik gespaard. Nog was het lastig om de hypotheek van 300k+ rond te krijgen. Voor veel vrienden is het simpelweg onmogelijk om iets anders dan een kraakpand te kopen. Maar wel allemaal een dikke auto rijden, dan dan weer wel...
@@J-ms9eo in die laatste zin zit het hem ook voor een groot deel. Mooie auto, designerkleding en 3 keer per week uiteten. Tja, dan blijft er niet veel over om te sparen.
@@J-ms9eo Middels je laatste zin geef je het treffend aan. Wat je wilt bereiken komt je niet aanwaaien, jij en en je vriendin hebben bijvoorbeeld goed gespaard om te bereiken wat je wilt bereiken. Overigens kun je met een flinke dosis doorzettingsvermogen van een kraakpand een paleisje maken. Ik spreek uit ervaring, heb samen met mijn vrouw 3,5 jaar verbouwd en hebben we de waarde bijna verdubbeld. Kortom linksom of rechtsom zul je offers moeten maken als je iets wil bereiken, jij snapt dat en je vrienden niet. Je oogst wat je zaait nietwaar?
@@DaRikk1 Probleem is dat dat meestal NIET zo is. En waar betaal je die mooie auto en designer kleding dan van? Als het grootste deel van je salaris naar hoge huur gaat? Echt zo'n typische BOOMER reactie die het niet WIL begrijpen.
De meeste mensen leven op schulden waar je misselijk van wordt. Intergenerationale woningen zijn hoe je welvaart opbouwt als familie, maar dat wilt Links allemaal niet. De familie moet kapot, want mensen met een familie hebben iets te verliezen en mensen die iets te verliezen hebben stemmen voor een kleinere overheid en lagere belastingen.
Is inmiddels al bekend of de overdrachtsbelasting voor starters is afgeschaft?
Ja tot 4 ton.
Ja eindelijk!
Ik denk toch dat ik gewoon naar het buitenland ga verhuizen...
naja buitenland, Groningen is nog in Nederland he
Ok success
Berkan Çakır heb ik ook voor een decennia gedaan. Het familie gemis heeft me weer teruggelokt, maar ik ga weer sparen voor een verhuizing. Ik ga toch echt niet tot mn 70ste werken
En de salarissen zijn in nederland relatief lager. Heel jammer
@@Ducthy2009 Relatief? Waar zijn de salarissen hoger dan? Zwitserland?
Jeetje, wat een slechte adviezen. "Ga maar gewoon samenwonen met iemand & koop niet rationeel, maar op basis van emotie". Lachen man.
Voer het thuiswerken in. Dan hoeven mensen ook niet zo nodig in de randstad te wonen, en kan men verder kijken naar gebieden waar de huizenprijzen nog betaalbaar zijn. En de huurprijzen in de vrije sector moeten omlaag.
Nou, die wens is uitgekomen. En over de vrije sector heb je niks te zeggen want dat is privé eigendom. Anders openen we de deur naar camera's in je woonkamer, als je geen privé bezit meer mag hebben en de overheid daar de macht krijgt. Wel zou ik graag zien dat een hypotheek op een tweede woning illegaal gemaakt wordt. Eigenlijk het liefst helemaal geen consumptieleningen meer, maar dan gaan de banken om.
Je wens is realiteit. Maar prijzen in Randstad dalen nog niet.
Ik heb een betere, gewoon de vrije sector afschaffen en de oude vrije sector huizen omzetten tot sociale huurwoningen en echte starters en middensegment woningen.
Als expert is die vreemd genoeg niet helemaal up to date, de aftrekposten voor onderhoud en renovatie betreft rijksmonumenten zijn namelijk afgeschaft sinds 1-1-2019.
Helaas
Boeie Ruurd, boeie
Stel je voor dat je 1 fiscaal regeltjes op een week na niet meer helder helpt. Inderdaad Boeie Ruurd xD
Dan maar geen huis kopen, mijn leven is toch al mislukt. Ik slaap wel bij het Leger des Heils, de daklozenopvang en anders een tent. Al die stress voor een hypotheek, ik kan er niet mee omgaan. Sorry hoor mensen.
Gelukkig heb je wel toegang tot internet :)
Ja, gelukkig in de bibliotheek. @@Jeroen_93
Misschien kun je je verkleden als Syriër, dan heb je in Amsterdam binnen een paar weken een huis + 7000 euro om het op te knappen. Succes!
@@Jeroen_93 Goede tip! Makkelijker als dat wordt het niet. De Nederlandse regering moet is wakker worden, tijd om de grenzen dicht te gooien en al die gelukszoekers buiten te houden!
Ja wat gebeurt er inderdaad als je zwijgt en doet alsof je Syriër bent en asiel aanvraagt? Als ik dakloos was dan zou ik het in ieder geval uitproberen. Je krijgt zakgeld en een onderkomen en bent minimaal 5 jaar onder de pannen
2 jaar opzoek geweest. Ik kon met een hypotheek op mijn salaris 200.000 euro lenen. Daar heb je mooie garage's voor. Gelukkig ben ik maar samen met mijn vriendin verder gaan kijken zodat het aanbod stijgt, nu kon ik tot 390.000 euro kijken. Dan denk je... nou daar koop ik wel wat voor. Met veel stress en geduld weer een jaar verder en heb na drie jaar eindelijk een huis gevonden.
Fijn! In welke omgeving als ik vragen mag? In de grote steden lijkt dit steeds onwaarschijnlijker
Misschien ben ik gek, maar overall wordt nu toch ook gezegd dat als de rente zal stijgen de problemen gaan komen? Ofwel volgens mij kijken we hier puur en alleen naar de aankoop maar amper naar de problemen een jaartje of twee verderop.
Dat de prijzen de laatste jaren zo fluctueren laat al zien hoe kapot onze economie op het moment is. De rente is te lang te laag gehouden. Wie nu een huis koopt is echt knettergek. Het argument van 'ja wat is het huis waard voor je, vind jij het waard dan zeker kopen'. Echt super slecht advies. Je moet juist nu niet naar je gevoel luisteren maar je verstand gebruiken.
Nu kopen is lange termijn het gelag betalen,je moet kijken wat je kunt betalen en wat mogelijk is en of dat dan aan je wensen voldoet.
Volgende video: "Hoe voorkom je een burn-out?"
Door blijven rukken
decentradical weg emigreren
😂
Heel slim van de ouderen om de jongeren 'forever in debt' te laten zijn. En niets doen aan het klimaat natuurlijk.
Harm Hoeks vraag het even aan de pantjesprins dan krijg je het juiste antwoord het is te makkelijk om de ouderen de schuld te geven bovendien hebben die meestal ook nog meer dan 40 jaar gewerkt voor hun hypotheek
@@artjungel1088 Komt door de lage overdrachtsbelasting waardoor het door pandjesbazen heel lucratief is. Je moet VVD bedanken hier voor. :) Als je er op gestemd heb.
Herman Willems 2% van de koopprijs vindt ik niet weinig hoor en ik stem zeker geen vvd maar wel FvD
@@HermanWillems overdrachtsbelasting is volgens mij afgeschaft (eindelijk!) maar je hebt wel nog steeds gelijkt.
en kijk nu is, bijna 3 jaar later. Gemiddeld rijtjeshuis €335,000
Yup, ik voel.
Je zou juist terughoudend moeten zijn om op het hoogtepunt een huis te kopen. Heel simpel, als de rente omhoog gaat, sta je gelijk onderwater. De woz waarde daalt dan automatisch. Dus dan heb je dezelfde maandlasten maar gewoon een duur huis. Daarnaast los je meer af dan het huis daadwerkelijk waard is. Ik weet niet of dat nou zo een goed idee is. Maargoed deze pipo's die verdienen er goud geld aan. Vandaar dat ze zich sneller door de vragen heen manouvreren dan max verstappen op het circuit.
In vergelijking met België zijn de prijzen in Nederland nog altijd zeer betaalbaar. De grootsteden niet meegerekend natuurlijk. Dat is buitensporig, zowel bv. Amsterdam als Brussel.
Ben 23 klaar met mijn studie maar ik verwacht niet snel een woning te vinden (woon nog thuis).
Ben ook van plan om van mijn 24e tot 27e weer thuis te gaan wonen. Niet sexy, wel erg prettig om cash te hebben als de financiele markten naar beneden komen!
Lastig, als je de interbancaire rente muteert moet je de kortlopende staatopbligaties ook weer herfinancieren.
Gaan je rentelasten omhoog als overheid.
Minder geld over voor X maar welke beter geprijsde huizen.
Wie zijn deze mensen, die argumentatie is niet bepaald doordacht
Precies. Dit zijn belanghebbenden ook nog ns.
Hun advies: ga groter wonen nu de huizenprijzen pieken en zoek een partner op basis van geld zodat je een grotere hypotheek bij ons kan afsluiten (de man die het zegt werkt letterlijk voor een bank). Waardeloos advies.
mijn ouders hebben hun eerste huis gekocht in begin jaren 90 gekocht het kostte hun 80.000 euro. verkocht in eind jaren 90 voor 170.000 euro. nu ga je geen huis meer vinden voor 80.000
Je kan relatief makkelijk een prijskaartje zetten op woongenot, namelijk de huurprijs die je anders zou betalen om in een vergelijkbaar huis te wonen
Normaal helpt dat niet met vermogensopbouw,aar met koop wel. Met koop verdien je dus sowieso altijd.
wtf @5:05 hoe weet je dat je niet te veel betaald?? zijn antwoord : geen idee... kijk naar een paar statistieken van CBS.
De volgende financiele crisis is aanstaande en zal naar alle waarschijnlijkheid meer gestalte krijgen het komende jaar. In tijden van crisis zullen markten die overgewaardeerd zijn, zoals de huizenmarkt en zo ook de aandelenmarkt, dalen. Hierdoor zal het aanbod van beschikbare woningen stijgen en dus de vraagprijs naar beneden gaan. Mijn advies is daarom ook om nog een 1 of 2 jaar te wachten het het aanschaffen van een woning. Een wijs man zei ooit: "Be greedy when others are fearful and fearful when others are greedy."
Preach
Die laatste zin klinkt heel mooi en is inderdaad een wijs gezegde.
@BesteKanaal1 super goed? waar baseer je dat op ?? De prijzen stijgen stug door terwijl de lonen achterblijven.... Bedrijven krijgen nog steeds achterlijke subsidies, en de klimaatverandering word gebruikt om de burger te ontdoen van eigen vermogen! Alles is op basis van geleend geld...
@BesteKanaal1 We zijn er nog veel slechter aan toe dan in 2008. Die hele crisis is beholpen door een infuus van niet-bestaand geld.
Kijk alleen maar naar de Amerikaanse staatsschuld. Die was 10 biljoen in 2008, nu 25 biljoen.
De huizenprijzen in California gingen in Oktober met 5000 dollar PER WEEK omlaag.
In Australië waar ze niks hebben gemerkt van de huizencrisis gaan de prijzen in bv Melbourne en Sydney met 4 a 5 % omlaag.
In de kuststeden 9%.
Dan hebben we nog Frankrijk, Brexit, Italië, Venezuela, China.
'we gaan eraan'
@BesteKanaal1 je begrijpt wel dat klimaat niet hetzelfde is als milieu? Hetgeen wat FVD aantoonbaar belangrijker vindt dan GroenLinks of VVD. Tevens "een beetje wat voor het klimaat" doen, wat versta je daar onder?
Starters zouden geen last moeten hebben van een aankoopprijs of rente, maar eerder over de belasting die je moet inbrengen om überhaupt ergens te beginnen. Banken verstrekken geen lening meer op 100% van de aankoopsom met een bestaande woning. Bij een nieuwbouw huis is dat geen onderdeel. Kijk kritisch naar je inkomen en bepaal alleen of samen wat je kan uitgeven voor een woning en los je lening af ... elke euro komt in je spaarpot... hoe kan het zijn dat er ooit een aflossingsvrije hypotheekvorm bestond? Vele zijn daar slachtoffer van ...
Een lening vraagt aflossing ...niets meer! Speculeren met een lening geeft altijd onzekerheid.. het is bizar dat ouders moeten bijdragen met een aankoop van een woning ...
"Leuk dat je kijkt" naar het Jeugdjournaal.
uhh, NIET. hahaha Ja beste mensen laat je niet gek maken. Deze prijzen zijn uiteindelijk onhoudbaar. Een beetje recessie en het kaartenhuis stort in. Met dank aan onze financiële geniën bij de banken, financiële sector en overheid. En natuurlijk onze eigen hebzucht die ons systeem draaiende houdt. Toen de volkshuisvesting huizenmarkt werd, is de ellende begonnen.
Duidelijk vanuit de koper bekeken. Rente is al jaren laag, Andre de la Porte, dus dat compenseert geenszins de enorm hoge koopprijzen! Die Rabo-meneer wil alleen maar hypotheken verkopen. Een verstandig persoon koopt NU NIET ! Het is nu het hoogtepunt van de prijzen. Heel slecht instapmoment dus!
Hahaha denk je dat ? Wacht maar 10 jaar, dan gaan de prijzen nog VEEL hoger zijn.
Zolang mensen met 2 salarissen bereid zijn de vraagprijs af te tikken, knijpen ze de citroen nog even lekker verder uit.
@@Seneric wat een kneus ben jij zeg
Hoe kun je als starter een woning kopen?
Niet!
Eigen inbreng is fors, vele hebben geen schenking gekregen, afgestudeerden hebben een flinke schuld, zo kunnen we nog wel even doorgaan.
Het is gewoon niet mogelijk TENZIJ regels worden herzien.
Life Itself -sparen - opknappen - locatie - met minder genoegen nemen.
In het kort.. niet dus.
Koop geen huis op 2 salarissen. Teveel mensen gaan scheiden.
Oooh maar dat kan best hoor!! Alleen moet het huis wel op JOUW naam staan. Als die vervelende dag dan aanbreekt mag jij blijven zitten waar je al die tijd zo ontiegelijke hard voor hebt gewerkt
Hallo Byebye en als we allemaal zo denken doet dus niemand dat 👍🏼
Gewoon stiekem vreemdgaan
Eerste huis kopen... 40 jaar geleden ja..
Voor 300.000 € koop ik 10 huizen in buitenland. En kan ik ze verhuren en nooit meer werken
doe dan
Waar dan?
Stijn. Heb ik al gedaan😉😉.
Gregory.veel betere plek dan nl
Waar is dat dan?
wat zijn dit voor figuren, dit advies slaat nergens op
Een starter helpen een huis te kopen help je de starter echt heel erg mee in de problemen.
Want?
Ja ik ben nog bezig met id aanvragen tot paar maanden geleden waren er wat kakkerlakken bij de gemeente die zeiden alles moet groen zijn maar ik heb met kakkerlakken medicijn moeten spuiten nu kan het weer wel
Je moet niet vergeten dat al die babyboomers zometeen ook een keer van hun huis af moeten/willen...
Precies! Eens verhuizen ze naar een zes planken woning.
@@ellebasi88 komt precies uit, dan zijn we ook zo'n beetje af van die studieschuld en kunnen we een huis kopen. Nog ff 30 jaar wachten dus.
nou uhm... NIET!
je sponsert alleen de overheid met kopen van een huis!
En met huren sponsor je de woningbouwverenigingen, het is maar waar je zin in hebt.
Mondelinge overeenkomst, is ook gewoon een koopovereenkomst. In principe is de verkoper daar dus aan gebonden. Als jij dus aangetoond kan krijgen dat de koper wel degelijk jouw bod heeft aanvaard, zit deze er aan vast.
Toch niet: www.nvm.nl/actueel/juridisch/iva_20120119_schriftelijkheidsvereiste
Mensen moeten eens een keer het juridische aan juristen overlaten. Word niet goed van mensen die altijd alles denken te weten.
Salarissen moeten gewoon hoger dan 2000€!!!
Wat moeten ze dan in België zeggen? Heel weinig woningen onder 350-400.000€
Misschien dat ze 3000 zijden omdat elk persoon een schenking van 2000 belasting vrij mag ontvangen van een niet ouder deze zijn helaas niet op te tellen of af te trekken van elkaar. Wat er op neer komt dat als je een schenking krijgt van een ander als je ouders maar ook van je ouders (geluksvogel). Je een accountant zult moeten zijn om dit netjes weg te schrijven. Uitlegbaar is het verder niet #belastingdienst niet ideaal voor iedereen
Je kan er heel vaak over praten en heel veel filmpjes over maken, maar het probleem is en blijft dat de overheid aan de spelregels zit te morrelen. Zes jaar geleden mocht je nog tot zes procent overfinancieren, hetgeen min of meer overeenkomt met de kosten koper. In de afgelopen zes jaar ging daar elk jaar een procentpunt af, hetgeen als je even rekent met de gemiddelde woningwaarde van 240.000 euro inhoudt dat je de afgelopen zes jaar ieder maand 500 euro hebt moeten sparen om alleen maar de inspanningen van de overheid om jou de mogelijke financiering van een toekomstige woning onmogelijk te maken bij te kunnen houden. En dat dan vervolgens ook nog eens zwaarder belasten dan je er rente over ontvangt.
Even voor de duidelijkheid: lenteakkoord, Rutte II en Rutte III - VVD, CDA, D66, GL, CU, PvdA. Weet waar je als woningzoekende de volgende keer je stem aan verleent. Gegeven de leeftijd die de gemiddelde starter zal hebben: je doet het jezelf aan.
Volgens mij is niet meer dan logisch dat je max 100% van de waarde van een woning kan financieren. Zorgt ervoor dat je niet met een poep en een scheet een woning kan kopen en dat je dus eerst een financiële basis moet hebben. Tevens verklein je de kans op een restschuld mocht de woningmarkt instorten of als de persoon de hypotheek niet meer kan betalen en de woning executoriaal verkocht moet worden. Dat prijzen van de woningen zo hoog zijn is een ander probleem.
@@BBakkers Ja en nee. Het gaat hier namelijk wel degelijk om kosten die rechtstreeks verband houden met het kopen van een huis. Zo adverteerden reisorganisaties vroeger nogal eens met prijzen waar nadat je al je persoonlijke gegevens had ingevuld nog eens bijna hetzelfde bedrag aan bijkomende kosten bovenop kwam. En zo is het ook met huizen. De prijs die je overeenkomt is niet de prijs die je betaalt, maar ondertussen zijn huizen wel zo ongeveer het enige waar je die volledige prijs niet (meer) mag financieren.
Tegelijkertijd heeft de overheid geen enkele vervangende regeling opgetuigd om het verzamelen van dat niet financierbare deel makkelijker te maken. Als net afgestuurd WO/HBO-er met een studieschuld wordt je daarmee een speelbal voor dubieuze figuren als Bernard van Oranje en zie dan nog meer eens in rap tempo even zeg 12 ruggen bij elkaar te sparen om aan die grijpgrage klauwtjes te kunnen ontsnappen.
Wie woont er nou in een rijksmonument...
Willem Alexander
@@pietvelkens219 Meneer ik houw van mensen als u.
Ga zo door.👍
Ik betaal momenteel €650 inclusief nutsvoorzieningen voor een kamer van 13 vierkante meter.
André de la Porte zal nooit zeggen: koop niet want belachelijk duur. Wel: ga verder weg wonen. Wauw wat een slimme opmerking :( En over die mensen die een appartement kochten ... De rente was echt niet hoger toen ze dat voor ca 3ton kochten.
En die Rabo-knaap: die wil gewoon hypotheken verkopen, simpel genoeg. De kijkersvragen zijn goed. De antwoorden minder...
Ik kreeg een vergelijkbare gedachte, op basis van dit verhaal weet ik nog steeds niet hoe je als starter aan een woning komt, beide heren bieden weinig/geen nieuwe inzichten. Lijkt wel click bait
In ander nieuws: Water is nat.
De politiek kan beter een staatsbank oprichten en hypotheken verstrekken zonder rente alleen de kosten voor op naam stelling berekenen. Alleen dus aflossing betalen op lang termijn. Dat gaat nog de enige manier zijn voor een starter om aan een eigen woning te geraken. Ook het woning aanbod vergroten anders heeft het geen zin.
Studieschuld = geen lening
Ik ben 27 en al twee koopwoningen achter de rug, heb er inmiddels €100.000 op verdient, dus kopen is altijd slim
vergeet dat huis koop bitcoin en huur gewoon.. al dat winkelvastgoed komt binnekort toch op de huizenmarkt
Die presentatrice is Greta Thunberg, maar dan 20 jaar ouder
Joh al die starters willen alleen maar nieuwbouw kopen in de grote steden in de randstad. Iedereen wilt dat! Kijk gewoon eens naar bestaande bouw of een opknappertje. Zolang je verbouwingen daadwerkelijk meerwaarde opleveren kan je het gewoon mee financieren, mits het passend is binnen je max te lenen op basis van je inkomen.
@Eric Cartman Tuurlijk. Daar pak je de overheid niet mee, maar de particuliere woning eigenaar. Als je het doet doe het dan Amsterdam. Daar is het toch al een ongeregeld zooitje.
Eric Cartman de huizen zijn juist nu betaalbaar. Je moet alles zien in perspectief.
Word geen schuld slaaf!
Ik ga een boot kopen en daar wonen, tja bedankt EU😒
En VVD vriendjes
Dat is geen eens een gek idee. Een woonboot is een goed alternatief
Geen vrouw en kinderen. Dan heb je het zo voor elkaar😉
heb de illusie al lang laten varen. geen huis voor mij in mijn leven. lekker elke maand geld weg gooien👍
Beter huur je gewoon....hoefje ook niet te lenen....alsje bij de maffia 150k leent en je vetaald niet terug.....snapje wat k bedoel....kopen is voor vermogende...leef niet in n droomwereld
In de haven werken hahaha. Kan 340.000 lenen op 1 salaris ben 29 💪🏼
Ben bakker met een eenvoudig maandsalaris. Op m'n 23e een huis van 230.000 in m'n eentje gekocht en voor een halve ton verbouwd. Hoe? Werken met je luie reet!
welke bakker verdiend 60k in een jaar?
@@madaekal ja of gewoon hard sparen vanaf je 16e
@@madaekal Verdient*
Op je 23ste vanuit papa en mama's huis een woning kopen is echt geen prestatie. Kom praten als je (zoals iedereen die wel heeft gestudeerd) 600-850 euro per maand moet aftikken aan huur. Grapjas.
@@caspergt1 Het is juist slim om tot je 23ste (of langer) thuis te blijven wonen omdat je dan minimale kosten hebt en kan sparen voor een huis. Als je uit huis gaat zodat je 'mee kan praten' ben je mijns inziens een schaap die de kudde volgt, eigen schuld dikke bult dat je dan pas rond je 30ste een huis kan kopen.
Lul niet
Wat een vreselijk verhaal