용인 반도체 클러스터 위치를 담은 도시교통망 총정리

용인 반도체 클러스터 위치를 담은 도시교통망 총정리
▶부동산투자연구소 김형선 박사
▶상담문의 : 010-5477-2808
용인 반도체 클러스터 위치를
담은 도시교통망 총 정리!
용인 남사 반도체 클러스터 발표 이후
많은 이슈들이 발표되고 있습니다. 얼마 전 용인시의 도시교통망 중기계획 수립 진행 착수 보고회를 하였습니다.
도시교통망은 20년 단위의 도로, 철도망 등의 교통 계획으로 5년 단위로 구체화하고 3년 단위로 실행 계획을 세우도록 되어있습니다. 기존의 기본 계획 중 2025~2030년 중기, 실행 계획 수립 착수입니다.
​이번 계획 수립에는 삼성 남사 반도체클러스터용인반도체클러스터 삼성전자 기흥캠퍼스3기신도시 플랫폼시티 를 연결하는 도로, 철도망을 확충하고​이곳에 입주하는 업체들의 직원들을 위한 배후도시를 연결하는 도로 및 대중교통을 촘촘히 구축하는데 초점을 맞춥니다.
도로망부터 내용을 자세히 살펴보면, ​반도체 고속도로
​우선, 위에 언급한 반도체 클러스터,삼성전자, 산업단지, 플랫폼 시티를 유기적으로 연결하는 계획인 L자형 반도체 벨트입니다.
​이 L자형 반도체 벨트는 반도체 산업단지를 연결하는 민자 고속도로로 건설하여 관련 업체들을 연결하여 시너지 효과를 내기 위한 계획입니다. 아직은 초기 단계이지만 이번 도시교통망
실행 계획이 세워지면 추진에 더 속도가 붙을 것으로 보입니다.
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국지도 82호선
남사 반도체 클러스터에서 제2동탄 신도시에 있는
장지IC까지의 도로 직선화 및 확장으로
배후도시로의 교통망 개선을 위한 것으로 생각됩니다.
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국지도 57호선
현재 고림동 일원에는 약 30만평의 거대한 물류단지가 건설 중​​입니다. 얼마 전에는 이 곳에 세종포천 고속도로의
동용인IC 신설 추진을 발표하였습니다.
​그리고 이곳에는 신규 아파트 건축, 재개발이 진행되고 있어 배후도시로서도 염두하는 것으로 보입니다.
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배후도시를 고려한다면, 철도망의 유무가 매우 중요합니다.
​남사 반도체 클러스터 발표 후 두개 노선의 예비타당성 검토가 연이어 진행되며 처인구 개발에 대한 기대감이 높아졌습니다.
​경강선 연장
2025년 말에 예정된 5차 철도망 계획에 선정을 위해서 용인시 예산을 들여서 예비타당성 검토를 진행 중입니다.
​경기광주에서 남사로 연결되는 노선으로 분당, 판교, 서울로의 이동이 편리해집니다.
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본문에 소개한 내용은 굵직한 내용만 소개하였고 이외에도 큰 도로와 연결되는 소규모 도로의 정비 및 개설, 버스노선 연계 및 정비 등 큰 줄기에서 뻗어나가는 도로·교통망의 정비 계획이 있을 것 입니다.
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용인 원삼 SK하이닉스 조감도
​2027년 완공 계획인 SK하이닉스 공장을 기준으로 보면, 시간이 많지 않아서 일부 계획들은 빠르게 진행될 것으로 예상합니다.
▶찾아 오시는 길 : 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1 (양지IC 바로앞)
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*건국대학교 행정대학원 부동산학과 졸업(부동산 개발정책 전공)
*경기대학교 대학원 행정학 박사 학위 취득(부동산정책, 개발)
*경기대학교 행정대학원 부동산컨설팅과정 주임교수
*경기대학교 사회교육원 부동산특별과정 주임교수
*경기대학교 행정대학원 부동산학과 교수
*한국토지공사 고객관리 자문위원 / 경기도시공사 뉴타운 자문위원
*한국공인중개사협회 부동산정책연구소장, 대의원, 이사
*공인중개사 자격시험 출제위원
*매경 KRPM / 에듀센터 원장
*(현)용인부동산투자연구소 대표
[저서]
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부동산정책론 / 부동산투자론 / 부동산 컨설팅
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