A vég kezdete? Határidő a holdban, lassuló építkezések, elmaradt az átadás. Mi jön még?
HTML-код
- Опубликовано: 20 июн 2024
- Az átadás elmaradt. Épphogy csak tető van a házon, és eltelt egy év majdnem eredménytelenül. Hiába voltam jelen az építkezésen, a haladást nem tudtam megsürgetni. Annyit azért elértünk, hogy ami elkészült, az legalább rendben van, és innen tovább lehet folytatni az építkezést. Azonban egyszer mindennek vége van, a tulajdonos türelme is elfogyott.
Úgy látjuk, hogy innen már nincs tovább. Ez a kivitelező soha nem fogja ezt a házat befejezni, így el is búcsúzunk tőle. A szomorú az, hogy ez az építtető ezzel nincs egyedül. Számtalan építtető várja a befejezést, és reménykedik a csodában. Csodák pedig sajnos itt, ebben a műfajban nincsenek. Ha egy vállalkozó belekerül egy negatív spirálba, onnan nagyon nehéz lesz felállni. Egyáltalán tisztában van vele, hogy mit csinál? Hány család életét kockáztatja? A bankok sem várnak az idők végezetéig, egyszer be kell fejezni az építkezéseket. Az építőanyag nem lesz olcsóbb, az élet nem lesz könnyebb, és haladni kellene a munkával, de valami miatt nem jutnak ötről a hatra. egyszeruen-passzivhaz.hu/#tar... Itt most egy kemény döntés meg lett hozva. De nézzük a videót, és nézzük meg, hogy meddig is jutottunk el, és hogy mire jutott a tulajdonos.
Legyél törzsgárdatag SzakiEllenőr™ csapatában!
Ha csatlakozol ehhez a csatornához, jutalmakban részesülhetsz:
/ @szakiellenor
Itt rendeld meg a könyvedet!
www.egyszeruen-passzivhaz.hu
olvass bele! Már 35 oldal szabadon elérhető, nem kell feliratkozni sem!
egyszeruen-passzivhaz.hu/#tar...
elkészült a tető : • Előregyártott fal és t...
Mikulás házat hozott: ruclips.net/user/livebWSzKFWI...
így készült az alap: • Lemezalap építés -előr...
#generál #határidő #átadás #elmaradthaszon #viccazegész #generálos #átverés #csalás #ácsolat #műszakiellenőr #szakiellenőr 
Наука
![Megan Thee Stallion - Otaku Hot Girl [Official Audio]](http://i.ytimg.com/vi/USxIYOaIpig/mqdefault.jpg)
Én ügyvédként szeretnék mondani itt egy tippet mindenkinek: egy nagyon pontos és részletes szerződés, kemény kötbérekkel + olyan, a proejktre szóló külön biztosítás, ami a kötbérekre is kiterjed és az építtető a kedvezményezett, vagyis közvetlenül lehívhatja.
Igen, és a kivitelező számára kedvezőtlen feltételekkel telekarcolt szerződést, pont a csibészek , megélhetés vállalkozók alá is fogják írni. 🤣Barátom, nem tudom mennyi rálátásod van az építőiparra, nem is érdekel, de a minőségi , garanciális, referenciákkal rendelkező kivitelező cégek, 5 évre előre tele vannak, minden más területe lefed a felkent, ma épen építési, holnap marketinges, jövőhéten egészségügyi területen érdekelt, 8 elemis csibészek hada,
@@trokkertrokker : Igen, jelenleg ilyen gazdaság állapota!
Nagyon egyszerű, ha nem írja alá jöhet a következő. Egyébkén most hajtanak a melóért, a jobbak is, mert eléggé megritkult.
@@zsommand : Persze, a munkáért hajtanak, hiszen csak a munkavállalás ürügyén tudnak pénzhez jutni.
Tehát keresik a munkát, majd elvállalják, - aztán előleget kérnek(!) - és ettől kezdve nyeregben vannak!
@@trokkertrokker Akkor dolgozzon az ember kóklerekkel és szívjon? Te sem vagy a társadalom kandírozott cseresznyéje.
Személy szerint ha építkeznék akkor nem fizetnék senkinek semmit előre. Építőiparban dolgozom, és sok esetben látom milyen ez a közeg, pont ezért. Megbeszélnék készültségi állapotokat amiket elérve történne a fizetés. 20 % -50 -70 -100 %. Mondjuk példaképpen. Akinek ez nem megy pénzügyileg vagy szervezésileg annak nem feltétlenül kellene vállalkoznia szerintem. Vagy lehet nem áll rá még készen. Legyen alkalmazott. Általánosságban írom most ezt a videótól függetlenül. Azt inkább nem is kommentálom. Habár ennyit igen : Mi az, hogy anyagi haszna elmarad? Nem ő számolt ki mindent előre és adott ajánlatot? Mert egy vállalkozó szerintem ezt csinálja. Ha nem tévedek persze.
Annyi butaságot írsz le, látszik, hogy csak alkalmazott vagy. Egy építkezést nem tudnál lebonyolítani, mert nem találnál rá kivitelezőt, akit pedig találnál, az elrontana mindent és anyagilag is lehúzna! Az eredetileg tervezetthez képest kétszeres áron tudnád csak megcsinálni.
Ezert kell az arazatlan koltsegvetesi kiirast munkafazisonkent rendezni es vagy csak a befelyezett fazisokert fizetni vagy max 1-2 fazisra elore.
@@imohacsi Sztem egy komoly cég tud előre költség vetést adni.
Úgy gondolom ez alapvetően a megrendelő feladata lenne, hogy ilyet készítessen, mondjuk az építésszel. Akkor ugyan azt árazná mindenki, és lehet összehasonlítani. Tervek alapján elkészíteni egy kiírást azért nem 5-10 perces munka. Már ezt is érdemes egy műszaki ellenőrrel átnézetni, és úgy kiküldeni.
Az előleg nélkül nem a jó cégek hanem a nagy cégek tudnak dolgozni. Kisebb vállalkozások nem tudnak megfelelő áron egy 80-100 milliós házat elő finanszírozni. A legtöbb építőipari munkást hetente kell fizetni. Egy 5-6 fős brigádot nem takar be heti 1 millió forint.
Saját alkalmazottak esetén meg tisztában kell lenni azzal, hogy így a vállalkozónak több munkát is kell futtatnia, mivel vannak üres járatok , eső napok, technológiai szünetek, stb. Ekkor is dolgozniuk kell az embereknek. Így nagyon nehéz 3-4 ház esetén tű pontos ütemezést adni.
Ne értsenek félre egyáltalán ne védeni akarom a kivitelezőt, de a kommentek között olyan elvárásokat tesznek amit egy kis-középvállalkozó nem tudhat vállalni. Persze vannak kivételek és elég sokan is!
@@fishu86 Nem egy hazat kell elofinanszirozni, hanem egy munkafazist.
Pedig milyen szép, pofás ház.
őszintén! Van olyan (főleg az elmúlt években), hogy tényleg alá van számolva, mer mire egy fázis eljut a következőhöz, a hozzá tartozó építési anyag ára -teszem azt- 30%-al megnőtt. Na most ez tény és még keveset is mondtam. Ebből adódóan matekozik-matekozik a vállalkozó és kijön, hogy mire átadás lenne ő ténylegesen X mínuszba kerül. Ekkor jön a vakarózás, kifogások, lassulás stb. Miért nem lehet emberként viselkedni?! Odaállni az építtető elé és elmondani a frankót (nyilván valós adatok bemutatásával), hogy ez és ez ennyivel lett drágább és mire végez ennyivel mínuszba kerül. az építtető is ember! Egy értelmes megkereséssel szerintem hegyeket lehet mozgatni.
Pont ez a helyzet. Mozgóáras szerződést kell kötni.
Amíg ezt megteheti a vállalkozó, mert a tetteinek nincs következménye vagy sosem lehet utolérni mert nincs a tulajdonában semmi. Ausztriában a kamara pikpak bevonja ennek a fajtának az építési engedélyét. Itthon mit csinál a kamara ?
Sajnos a probléma hogy a cégeket nem felügyeli senki, nincs jogosultság a cégeknek stb. Igy sose lesz rend! Én keményen vizsgáztatnám a cégeket, és Kötelező vissza csatolás a megrendelő részéről stb.
Beszedi a kamarai hozzájárulást (bár nekem az utóbbi 2 évben azért is könyörögni kellett a kamarának, hogy befizethessem, mert sosem működik rendesen az online rendszerük)
@@akosszucs1455 jó dolog ez a kamarai díj. páran abból dőzsölnek csak a semmiért
_A vállalkozó kifogásokból gondolt házat építeni_
Hibátlan 😂
Az a tetőfólia elég gáz lett. A hanyatló nyugaton pl. Ausztriában azonnal bevonják az ilyen vállalkozók engedélyét és azonnal egy szakértőt helyeznek az ügy érdekében. A szakértőt nem a kérő fizeti hanem az, aki hibázott. Dehát a hanyatló nyugat ilyen xar ugyebár.
Itthon is így működik! Annyi hogy a szakértőt előre kell kifizetni, de a költséget a hibásnak kell állnia!
Almodj kiralylany.
Nem ertem miert leteleme sok magyarnak a zsigeri ellentmondas mindenre...
A hanyatló nyugaton nem volt 50 évnyi kommunizmus ugye bár. Ott még csak most kezdődik, ugye bár😅
Es mi van akkor ha feketen dolgozik a vallalkozo ? Mit vonnak be tole ?
Csordultig van a nyugat is szarral🤷
Ez ilyen mostanában. Nálam is lejártak a határidők, lecseréltem a vállalkozót és most a második vállalkozó is hasonlóképpen halad… megszoktuk, ez van
Köszi Szaki! Jók ezek a videók! A komment szekció pedig hűen példázza, hogy mitől ilyen a magyar építőipar (Tágabb értelembe az egész vállalkozói szféra). Ennyi közhelyszerű megnyilvánulást, "szakértő" jogászkodást, gyakorlat és végzettség nélkül ....
Ezenkívül te milyen a végzettségedből adódó tanácsot tudsz (értsd: vagy képes) adni?
nagyon jók ezek a videók.
Le kell födelni meg ne rázza az áram!👌
Létezik olyan honlap, ahol a kivitelezéssel jelentős késésben lévő vállalkozásokat le lehet kérdezni?? Nyilvánvalóan senki nem szeretne megbízni építkezéssel egy-egy olyan "vállalkozást", amelynek aktuálisan több projektje is drasztikusan csúszik.
Régi jelenség, hogy egyes vállalkozók tudatosan is túlvállalják magukat a több profitért. Tudják, hogy nincs annyi eszköz- és emberállományuk, hogy minden felvállalt munkájuk dinamikusan menjen. Így aztán itt is, ott is dolgoznak felváltva... Kőkeményen be kellene vasalni a kötbért az indokolatlan késésekért. Amíg egyes vállalkozók nyugodtan tehetik azt, amit tesznek jó ideje, addig nincs min csodálkozni.
Nyárra jó ez így is, max hálóágy helyett bebújnak azokba a málhazsákokba.
Én egy olyat tudnék elképzelni, hogy valamilyen "szakaszos" szerződési forma lenne jó. 1. Földmunka plusz alapozás,2. Falak,3. Tető....stb. A fizetés is így történne, plusz egyedi határidőkkel, ha nincs kész az adott szakasz, akkor heti kötbér a kivitelezés felé , illetve a megrendelő felé választható opció, ha nem akar vagy tud kötbért fizetni, akkor a szerződés autómatikusan érvénytelenné válik.
Cégneveket ki kellene irni, mert igy más is megszivja az ilyen cégekkel. Ha lenne egy fekete lista hamar kihalnának ezek a kokler cégek a piacról
Te azt akarod, hogy azok a gengszterek, akiknek a nevét kiadja Rezsnyák Péter, bosszút álljanak rajta?
Eddig még csak bíróságra rángatták Rezsnyák urat, de végső soron még a vagyonát és a testi épségét és is veszélyeztethetik.
Ez egy gengszterek által vezetett ország, itt csak a gengsztereket védik a rendőrök!
Ugy tudom, hogy a Tenyek Plusz riportbol kiszivargott.
Jó ötlet! Egy ingyenes csatornán kiírom, én meg bíróságra járok, míg le nem kopik a lábam, ugye?
@@SzakiEllenor "..én meg bíróságra járok, míg le nem kopik a lábam, ugye?"
Egy jó műszaki ellenőr vállalja, hogy nem csak építkezésekre fog járni, hanem a bíróságokra is. 😛
@@SzakiEllenor Patreon esetleg, az talán elég zárt, hogy ne kössenek bele jogilag?
Igen az idöjárás kifogás de az még hagyján de a salétrom jön ki a koszorun, szétázott rendesen.
Az építőipar jelenlegi állása egy két élű kés. Igen sok a kontár vállalkozó, de a másik oldalon is akadnak olyanok akik cégeket tesznek tönkre. Elszálltak az árak, de a megrendelők többsége többet akar mint amire pénze van. Emiatt tudnak az ilyen vállalkozók talpon maradni, mert elviszik a munkát alacsonyabb áron. Ezen felül azt is meg kell jegyezni, hogy rengeteg esetben a megrendelő azt hiszi kitalált mindent és menet közben jönnek a módosítások, amik persze nem ugyan azon műszaki tartalmú, tehát a költsége is más, illetve a munkaidő, beszerzési idő, stb. Nem kell azonnal általánosítani. Tudják van az a mondás hogy cégünk jól, gyorsan és olcsón dolgozik. Ebből kettőt választhat…
Alapvetően ott hibás a rendszer, hogy a mai napig nincs normális szerződési forma, amivel a két fél elfogadhatna. Mehet az egymásra mutogatás, de még mindig azon van a hangsúly, hogy ki hogy b*ssza át a másikat. Ne csodálkozzunk, hogy nem tud haladni az építőipar, az E-napló vezetése nehézkes vagy kérdéses. Nem értem, hogy miért nem áll elő a hatóság egy standard szerződéssel. Benne lenne minden, ami védi a kivitelezőt és védi a megrendelőd bizonyos esetekben. Ja hogy ez nem, jó, mert akkor meg a jogászoknak nem lenne munka? Sebaj marad az elmaradás és az egyre kevesebb új épület, mert beleun a jónép a szarakodásba. Igaz ehhez szépen társuk az állam által folyton dobált helikopterpénz, amit az egekbe emel mindent.
Faterom dolgozott olyan cégnél, ahol a tulajdonos szándékosan túlvállalta magát, a saját munkásai és a megrendelők kárára.
Sok munkát elvállalt, de se elég munkás, se elég fedezet nem volt hozzá. A lényeg hogy dolgoztak pár napot itt, pár napot ott, mentek körbe a munkákon, ez azzal járt, hogy mindenhova többször vissza kellett menni, az összes szerszámot meg egyebeket állandóan visszacipelni. Egyértelmű volt a csúszás. Ha hirtelen kellett még ember, kerültek Román "szakemberek", akiket meg rendre nem fizetett ki rendesen, így volt, hogy azok meg hazamentek, némi szerszám meg velük ment. Ez már több mint 10 éves történet, de nem lepődnék meg, ha itt is ugyan ez folyna.
harminc éve építkeztem és pont ugyanez volt akkor is a helyzet. Mindenhol belekaptak a munkába és imádkozni kellett nekik hogy visszajöjjenek és folytassák.
Melyik a jellemzőbb kivitelező?
Aki túlvállalja magát és már nemtud semmit befejezni?
Vagy aki szándékossan húzza az időt és így próbál több pénzhez jutni?
Én olyanokat ismerek akik túlvállalják magukat mindenhonnan felveszik az előleget, és soha nemérik magukat utol azután meg megy a kapkodás és a selejt munka
A szerződésbe bele kell írni egy határidőt, és annak elmulasztása esetére egy napi kötbért. Ennyi. Ha valaki így nem akar szerződni, az már eleve gyanús.
Szerinted itt milyen szerződés volt? Mégsincs kész a ház!
@@SzakiEllenor És havonta fizeti a kivitelező a kötbért? Mert ha nem, akkor ennek az ügynek már rég a bíróságon kéne lennie, és közben egy másik kivitelező befejezhette volna az építkezést.
@@dalloszsolti: "közben egy másik kivitelező befejezhette volna az építkezést"
Egy év alatt a bíróságok nem csinálnak semmit. A perelt kivitelező még a munkaterületet sem adta volna vissza.
Vedd figyelembe a magyar valóságot!
Magyar bíróság kb 8-10 év.
@@ihaszzoltan5024 : Ráadásul korruptak is. Ha a megrendelő esetleg meg is nyeri a pert, a bíróság megvárja amíg a vállalkozó gengszter minden vagyonát eltünteti, így a megrendelő nem tudja a saját pénzét visszaszerezni és kártérítést sem tud behajtani.
Szia.
Nem derült ki a videóból a vállalkozó neve és a cégnév.
Jó lenne ezek is be kerülnének, mert az ilyen sunyi alakokra nincs szükség.
Váltson szakmát, ha nem megy az építőipar.
Én sm voltam de fel hagytam ezzel a munkával. Nem bírta a derekam.
Elmaradt haszon? Nem tudom értelmezni a dolgot. Ahogy a csodás "Duna Terasz"-nál sem. Egy vállalkozóra/cégre rá van bízva, hogy mit/mikorra/mennyiért ígér. Abba nyilván belekalkulál hasznot is. A "Duna Terasz"-os esetet azért is írom, mert ott pl. pont arra hivatkozva kéregetnek többet, mert megnőtt az építőanyag ára... hát uram bocsá, és ha felére esett volna vissza az ára akkor mi történik? Akkor visszautalják a különböztet. Ahogy a 4 éves kislányom mondja "... hát nem hinném ...". A vállalkozás egy ilyen dolog, van amikor gennyesre keresed magad, és van amikor alig keresel rajta valamit. De amennyiért vállaltad, annyiért old meg. És ne Lamborghini-t vegyél belőle, hanem tedd félre egy részét, hogy a nehezebb időkben is kijöjjél a pénzből.
ilyen mértékű áremelkedés már vis maior. Ne legyél ennyire szélsőséges a véleményeddel.
Mi lesz a mennyezet rétegrendje?
ja. könnyűszerkezetes.
Voltál már Nyíregyházán a Praktiker mellett építkezésen? Ott építtet valami spanyol, a beruházók szégyene. Több per zajlik ellene mint amennyi építkezés Nyíregyházán fut jelenleg.
Mi az hogy nem adja vissza a munkaterületet? A tulajdonosé a telek. A kivitelwző örüljön hogy eddig dolgozhatott. Majd most egy kicsit a túlfűtött építőipar belassul. Normális kerékvágásba visszatér.
" Majd most egy kicsit a túlfűtött építőipar belassul. Normális kerékvágásba visszatér."
Arra még várhatsz...
Túlfűtött? :D Töredéke nem épül annak aminek kellene...
Jó nagy hócipőd léhet Szaki Úr, hogy ennyi minden belefér :D Nekem már feljebb is tele lenne...
46,5 :-)
@@SzakiEllenor wow🙄👀😂
Mi a vállalkozás neve?
egy reális/normális/épkézláb/kompromisszumos/ egyik irányba sem túlzó szerződést a szakiellenőr (vagy vki) kitehetne mintának
Érdemes lenne egy olyan weboldalt készíteni ami listázza az ilyen nyomorult vállalkozókat és fel lenne tüntetve műveltek..
személyiségi jogok! Azt ne felejtsd el hogy visszaélni is lehet ilyen oldallal és a konkurencia is fel tudja nyomni aki neki nem tetszik. Bizonyíték nélkül vádaskodni - sztem te se szeretnéd.
Miért könyörögtök ennyit neki? Nemteljesítésre hivatkozva szerződés felbont, viszontnemlátásra. Ha pattog, akkor kártérítést a nyakába varrni, amiért nincs kész. (nem fog pattogni)
Nem lenne egyszerűbb dolgozni akaró és tudó melósokkal befejeztetni? (Azt mondjátok, vannak olyanok is :D )
"Nem lenne egyszerűbb dolgozni akaró és tudó melósokkal befejeztetni? (Azt mondjátok, vannak olyanok is :D )"
Bizonyára... Kb. 2-3-szoros áron meg is csinálják.
Volt oka a kivárásnak. Muszály volt a határidőket kivárni…
@@SzakiEllenor a videóban nem az hangzott el hogy a módosított határidők is régen lejártak!?
Azzal semmi gond ha valamit kifizetnek és elkészül időben és persze minőségben. Normális ésszel fel sem lehet fogni hogy miért húzzák az időt, minél gyorsabban kész egy mű annál boldogabb a megrendelő is és Én is mint vallalkozó , mert ő megkapta a pénzéért a házát, Nekem meg ott a haszon és egy boldog család akik ajánlani fognak.
Azért húzzák az időt mert be vállaltak jó sok melót és mindig oda mennek éppen ahol legjobban verik a tantamot.....penzügyileg meg leginkább egy piramis játékra hasonlítanak a legtöbb ilyen vállalkozó pénzügyei
@@antaltamasi9944 : Persze próbálkoznak az eredeti megállapodásanál ANYAGILAG kedvezőbbet kicsikarni .
Ehhez fegyverként (zsarolásként) használják azt, hogy nem végzik a munkát, de a munkaterületet sem adják vissza.
A megrendelő vagy kapitulál és fizet (sokat!) vagy harcolni kezd, de erre akár évek is rámehetnek, az építkezés pedig nem halad.
Ez sajnos így van! Piramis jellege van... a vége szív..
Pontosan ezért vállalok maximum 2 házat tárgyévente. A haszon így is megvan, mondjuk nem járok német luxus csodákkal. Tökéletes a Vitarám.
Nagyon hasonlít a mi 'kivitelezőnkre'. Valóban ép ésszel nem lehet felfogni minek ígérget, miért jó neki ha másnak keresztbetesz ahelyett h szimplán elszámolna és elköszönne. Néha én is megkérdőjeleztem, hogy én bolondultam meg vagy tényleg a kifogásokat és üres igéreteket sorolja. Bocsánat, de aki nem volt még ilyenben az nem tudja milyen nem ép eszű emberrel megpróbálnk egyezkdeni arról amiről ő nem is akar megegyezni.
De legalább rend van az építkezésen .
Ilyenkor nem lehet kötbért kérni? Az a baj, hogy minden építtető balek, és nem akar kötbérrel foglalkozni, mi nagy cégeknek csinálunk villamos kivitelezést, és ha csúszunk akkor kőkemény kötbért kell fizetnünk.
A kötbér papíron remek jó, de sok nincstelen trógeren és bedöntős meg bújtatott cégen sosem tudod behajtani, csak az időd és pénzed viszi az arra irányuló kísérlet is.
Mert egy nagy cég kinyírja a rosszul teljesítő kisvállalkozást, - a bíróságra is nyomást tudnak gyakorolni.
Kb így!
Nem semmi az az u-zsalus gerenda. Nem gyengusz az oda a sarokra?
Van benne vas gazdagon! Statikus megszámolta.
A papírra kell nagyon figyelni! Határidők legyenek bent a szerződésbe.
És ha benne van, akkor talán nem lehet megváltoztatni? Dehogy nem! A megrendelő kénytelen engedni egy bizonyos mértékig, mert különben nem vállalja el senki a munkát!
Ha harmadszor baszogatják a vállalkozót a koszorú miatt, akkor nyilvánvaló hogy csúszik minden. Egyszerre több építkezés van és az ilyeneket lesz@rja nagy ívből! Ott dolgozik ahol tud haladni és pénz és haszon is jön. Ott ahol nem gáncsoskodnak minden sz@ron. Mivel a határidő nem az ő hibájából csúszik egy idő után nem foglalkozik vele. Viszont az idő növeli az árakat is amit az építtető nem akar igazítani. Ezért az ilyen építkezés befuccsol. Egy cég nem fog 3 millió mínusszal dolgozni! Ilyen kekeckedő helyeket el kell kerülni. 🤣 Aki sokat variál, okoskodik, az építse fel magának a házát! 😂
Nem voltak rosszak a papírok, mégsem épült a ház.
@@azrael834 : Ez kemény vélemény, de jól tükrözi a mostani piaci helyzetet.
@@uborka1956 Egy festő ismerősöm azt mondta. Ha egy olyan házhoz hívják ahol okoskodnak és sok a feltétel, kukacoskodás, ott kapásból dupla árat mond, ne is hívják oda. Ha meg mégis, akkor fizessen a kukacoskodó. Van munka máshol elég. Az ilyenek szakemberekre várnak hónapokat, éveket. Figyelem a szaki videóit. Kilehet menni és mindenhol lehet hibákat találni. Ez nem az első ház ami évekig épül. És nem első eset ahol több vállalkozó is le van cserélve. Jó munkához idő kell. 🤣 A sok idő meg rengeteg pluszköltségbe és munkaórákba kerül. Embereket fizetni nem gyerekjáték manapság.
Elég szarul van feltéve az a Fólia. Tiszta gyűrött!
Elkezdtem nézni a videót, és az jön le, hogy Rezsnyák úr több percen át a nézőkkel kiabál! 😝
Én is vigyázzállásban néztem végig 😁😁
@@gyulapeterszabo7587 : 😛😛 Pedig mi vétlenek vagyunk.
Előtte 1 órán át ment az egyezkedés, kamuzás, és olyan szövegeket hallgattam, hogy az egyébként alacsony vérnyomásom rekordokat döntögetett!
@@SzakiEllenor : A kávé árát sikerült megtakarítani a vállalkozó segítségével. 😛
@@SzakiEllenorén azon csodálkozom, hogy még mindig bírja!
Sajnálom, hogy nem tud ott lenni mindenhol ahol építkeznek.
Kötbèr
Csak nem Modern Home? :P :D
Latom megvalaki latta a Tenyekes riportot. Ha a cegnek nem tetszik lehet perelni a Lölöt meg a Mészit.
Addig amíg nem írod ki a cég nevét addig a te szabad semmit nem ér.Kaptal egy kommentet kerestél 30ft-ot
Itt is csattant a csicskalángos...
Ezeknek a videóknak mi a lènyege, azon kívül, hogy a tartalomgyàrtónak nèzettsèget generàl. Mert nem, vagy ritkàn esik szó arról, hogy hogy kell biztosra menni egy ilyen üzletben, hogy kell struktúràlni a vàllalkozàst, felèpíteni a projektet, az egèsznek mi a jogi kerete, stb. Ki a cèlcsoport? A lúzerek? Ok, tèny hogy a magyaroknak a vàllalati ès megrendelői kultúràja a bèka seggèt szeretnè elèrni, de nem èrzem, hogy egy-egy ilyen videó közelebb vinne bàrkit is a helyes megoldàsokhoz. Komolyan itt tartunk? Ezeken a műsorokon csak felcseszem az agyam, ez a full amatőrizmus kikèszít. Persze megtehetem, hogy nem nèzem, àltalàban ezt teszem, de nekem nem is kell olyan edukàció ami ezeknek a szerencsètlen megrendelőknek ès vàllalkozóknak szüksèges lenne. Ezt az ügyet is gyorsan fel lehet(ne) göngyölíteni. Ez csak üzlet, szabàlyai vannak, amit be kell tartani ès tartatni. Nem bonyolult. Bocsànat, hogy ideírtam a gondolataimat, de jobb kinnt, mint bennt (Shrek)
Vàrom Pèter, hogy tanítsd a nèzőidet, van hova feljönnünk mindnyàjunknak.
Egy lelkes (lelketlen) nèződ.😊
Meg fogod látni, ennek a videónak hol lesz a helye!✌️
Ilyen a piac, és magyar gazdasági rendszer, hogy ezt megteheti egy vállalkozó. A közpénzes építkezések általában négyszeresen (vagy még jobban) túlárazottak, - gyakran nem készülnek el határidőre. Ehhez igazodik a magánszféra.
Az igazságszolgáltatás is korrupt! Nincs aki rendet tegyen.
@@uborka1956 Teljes mèrtèkben igazad van. Viszont, ha tudjuk, hogy ilyen a rendszer, akkor nem kène tenni valamit a javulásèrt önerőből?
Mert mi kell egy jó projekthez?
Tanàcsadàs, jó tervek, jó kivitelező, jó ügyfèl, jó szerződès. Ezeket azèrt lehet balanszolni, vannak rà módszerek.
Mi kell a jó kivitelezèshez? Alkalmas vàllalkozó ( szürhető), előkèszítès, szervezès, irànyítàs, ellenőrzès. Ezek csak technikák, módszerek, eszközök. Bonyolult? Nem. Összetett? Igen. Dràga? Nem. Sokba kerül? Igen. Amúgy a jelenleg elköltött pènzekből ezek kigazdàlkodhatóak, csak mindenki a sajàt zsebèt nèzi ahelyett, hogy a feladatra koncentràlna. Tököm kivan, bocs... Szerződès. Az egyetlen fegyvertèny a felek kezèben. Jól kell összerakni ès tartani kell kemèny kèzzel, vasakarattal. Nàlunk a kivitelező màr egy eldobott cigicsikkèrt is 30ezret fizet, de a megrendelő is fizet, ha pl. 2 napnàl tovàbb variàl, amivel megakasztja a tervezett folyamatainkat. Teszek rà, hogy ki mit gondol, kinek mi az èlethelyzete. Ne vicceljünk màr. Tíz ès szàzmilliókról beszèlünk egy-egy kivitelezèsnèl. Ott tűpontosnak kell lennie mindennek. Ejj...
@@laszloordasi5648 "Viszont, ha tudjuk, hogy ilyen a rendszer, akkor nem kène tenni valamit a javulásèrt önerőből? "
A megrendelők nagy részének fingja sincs a valóságról. Gyakran hivatkoznak arra, hogy 20 évvel ezelőtt, amikor a szüleik építkeztek mennyivel egyszerűbb volt. Most a tervezőt teszik felelőssé, hogy minden megváltozott. Az ilyeneket anyagilag leveszik az olcsón vállaló gengszterek. A módszer az, hogy olcsón vállal, mindent megígér, - de előre minél több pénzt kér, aztán lelép.
A dilettáns megrendelő még ügyvédre is sajnálja a pénzt, Így csak annyi történik, hogy szétesik a családja, külföldre menekül dolgozni... stb.
@@SzakiEllenorJó lenne ha az ilyen törtèneteknek a vègèt is làtnànk,hogy megoldodik ès ha igen akkor hogyan!
Most komolyan. Ha ez a csávó nem okoskodna bele a dolgokba, akkor egy csomó ház felépült volna. Nem azt mondom, olyan lenne, amilyen, de az mennyivel jobb, hogy vagy be sem fejezik, vagy évekig áll az építkezés a tégla meg rohad szét?
Annak idején átadtunk vagy száz házat. Hazudnék, ha azt mondanám, hogy akkor mindent elfogadtak az ügyfelek. Voltak azért akkor is problémás megrendelők, mert hisztiztek, hogy centis repedés lett a falon, meg méteres felázások voltak, vagy esetleg rázta az áram zuhanyzás közben. És akkor persze elvállaltam én is minden melót, hogy az előleget felhasználva "megegyezzünk" peren kívül. Oké. Volt ilyen, de abból a száz házból hetven esetén biztosan nem problémázott senki. Jó, egy-kettő már akkor sem épült fel, meg volt azért pereskedés is, de most én tehetek róla, hogy elfogadja a megrendelő az "okosba" ajánlatot?
Jobb világ volt, mert akkor még embereknek tudtunk házat építeni. Ha úgy adta ki, akkor nem is volt vele gond, ha meg nem, akkor nyilván előjött ez-az. De azt gondolom, hogy a házépítés mindig is hazárdjáték volt.
Nekem akkor lett elegem, amikor ugyanilyen kotnyeles csávót hoztak az építkezésre, aztán hisztizett, hogy a selejt vasalat széjjel volt dobálva a földön. Merthogy az balesetveszélyes. Hát ember, az építkezés az nem az, amikor elmész műkörmösnek! Ezzel azért nem ártana tisztában lenni. Most érted, harminc éve nyomom az ipart. Még eddig senki nem halt meg az én építkezésemen. Persze, voltak balesetek, ficamok, csonttörések, azért a flex sem feltétlenül arra van kitalálva, hogy ne vágjon. Egy két ujj azért el-elment. De komolyabb végtagvesztés sosem volt. De mindenki tudta, hogy mit vállal, most az már megint más kérdés, hogy az miért az én felelősségem, ha ő elvállal egy olyan munkát, amire amúgy nincs bejelentve, meg egyébként sincs biztosítása, se szakértelme?
Szóval bocsánat, de ha házat akarunk, akkor annak ára van, ezt tudomásul kell venni! Vagy így, vagy úgy, de ki kell fizetni. Jelenleg. De annak idején én egy halom embernek építettem úgy házat, hogy egyébként nem lett volna rá pénze, ha én minden szabályt betartok, képzett munkaerővel dolgozom, stb. Vannak emberek, akik ilyen jellegű kockázatot vállalnak. De most őszintén: én is kockázatot vállaltam ezzel anno. Mert, ha nagy volt a baj, akkor azért arra is kellett tartalékot képeznem, hogy elsikáljam a dolgot.
Házakat évszázadok óta építenek. Sok még most is áll. Sok még akkor is állni fog, amikor a szakiellenőr által validált épületek egy jelentős része már összedőlt. Aki azt mondja, hogy érti ezt a műfajt az hazudik. Ezt mindenki csak ugatja. Én már csak akkor vagyok hajlandó házat építeni bárkinek, ha aláírja azt a szerződést, amit én az orra alá tolok. Olcsó vagyok, korrekt vagyok. De nálam nincs ez a bohóckodás. Cserébe lesz házad. Nem az, hogy itt "jajj, nincs korlát a lépcsőházban". Majd lesz korlát a lépcsőhöz. Nekem az a jó, ha az ügyfél oda se jön. Az autógyárban sem tehetsz gyárlátogatást, hogy na, hogy készül az autód, pedig, ha valami, akkor az aztán tényleg megérne egy misét. Mert az, hogy én behúzom a vakolattal a kábelt, az egy dolog, de hogy szigetelés nélküli dobozokban vannak megkötve, ott nem kell a párát sem megvárni...
Én azt mondom, hogy az építőiparnak nem az energiaitalos doboz a mételye, hanem ezek a szakiellenőrök. Olyan dolgok miatt kekeckednek, amit eltakar a gipszkarton. Meg szidja minden videóban a purhabot, hogy az "építőipar jolly jokere". Hát ember, akkor miért lehet megvenni? Hát szerinted annak nincs létjogosultsága? A duzzadóhabarcs az jobb? Az mennyire is szigetel? Na, ezen kellene elgondolkozni. Én kinyomom purhabbal.
Remélem, hogy mielőbb kihalsz az idióta fidesznyuggerekkel együtt. Szebb hely marad az ország, ha már nem lesztek benne. Bocs, ha túl őszinte voltam.
Ez a kedvenc kommentem valaha. Ha szarkazmus akkor azért, ha őszinte akkor pedig névvel lett vállalva.
Nincs villany????
Miről beszélünk??
A gépek mivel mennek??
Úgy érzem ez egy kicsit fenyegető hangnem!!
Tisztelt szaki ellenőr!
Ha ennyire megy a szöveg mért nem kivitelez???
Miért nem??
Várom válaszát!!!
Nálunk például hoztak generátort, amikor szükség volt áramra.
Az utcában volt ahol előbb elkezdtek építkezni, és még víz sem volt az elején. Azt is lehet hozni (ahogy készbetont).
Aki dolgozni akar, megoldja. Nyilván az adottságokkal tisztában van a kivitelező a szerződéskötéskor, és ez alapján árazza a projektet (ugyebár az építkezés előtt van egy tervezési fázis).
Aki erre nem képes, az ne vállalkozzon.
Persze vannak idióták, akik 0 szakértelemmel ígérgetnek, hazudoznak meg fenyegetőznek ahelyett hogy a munkájuk végeznék.
A beírásod alapján, az az érzésem, hogy te is kivitelezel valahol!
Tudod én egy senki vagyok. Ott ahol dolgozom rendszeresen jönnek kivitelezők, vállalkozók munkát végezni. Időnként a főnököm, szól hogy adjak már kölcsön nekik létrát, mérőszalagot vagy 20 db tiplit stb. Ilyenkor mindig elmondom, hogy az a völegény amelyik f@sz nélkül érkezik az esküvőjére, az nem vőlegény. Pontosan tudja, tudnia kell, hogy mi vár rá a nászéjszakán, és ott teljesíteni kell, vagy alkalmatlan vőlegénynek. Szóval az a tőketlen próbálkozó, aki nem tudja, hogy valahol nincs áram, hogy szokott esni az eső, hogy mi kell ahhoz, hogy határidőre rendesen teljesítsen- az alkalmatlan vállalkozónak. Attól persze még alkalmas jól menő építőipari szélhámosnak, de szerintem ez már morális és BTK-s kategória.