(VENDA) Casa Comercial/Residencial, triplex, no bairro AGRIÕES - Teresópolis- RJ

🔐 V E N D A - Casa comercial / Residencial (Triplex)
📍Agriões - Teresópolis/RJ
📐 421,20m2 - Área construída
📏 360,00m2 - Área total
💲 Valor do Investimento $ 1.980.000,00
✍🏻 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:
1º PAVIMENTO (TÉRREO): Sala de espera / recepção / copa / jardim de inverno / 03 banheiros, sendo um masculino, um feminino e um para colaboradores / salão amplo com varanda / 03 salas com bancada de pia / 06 vagas de estacionamento.
2º PAVIMENTO (PISO INFERIOR): Amplo salão divido em dois ambientes / banheiro / 02 salas que dão acesso ao salão principal / entrada de serviço com rampa de acessibilidade que dá diretamente no estacionamento.
3º PAVIMENTO (PISO SUPERIOR): 02 vestiários sendo um masculino e um feminino / sala ampla em formato “L” com varanda / sala com varanda / sala simples / banheiro / ampla área de serviço.
⚜️ DIFERENCIAL:
• Localizado em bairro de alta valorização imobiliária, com grande fluxo de pessoas. Fica próximo a todo polo gastronômico de Agriões, pontos turísticos e centro da cidade;
• Grande procura para clínicas, creches, restaurantes e escritórios.
• A casa possui suas configurações como imóvel comercial, porém seus cômodos podem ser facilmente divididos para voltar ao formato residencial;
• Fácil negociação junto ao proprietário, estuda pegar imóvel de menor valor como parte de pagamento;
📞 INFORMAÇÕES:
(21) 97355-0506 - WHATSAPP
RAPHAEL OLIVEIRA
CRECI/RJ 080.626