STANOWSKI PODSUMOWUJE DEBATĘ O MIESZKALNICTWIE

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 2 янв 2025

Комментарии • 3,1 тыс.

  • @joannaeiman8358
    @joannaeiman8358 10 месяцев назад +2266

    Jeszcze jedno ! Panie Krzysztofie, bardzo proszę o kontynuowanie niektórych tematów ,jak CPK , rolnictwo … Będzie to rodzaj społecznej kontroli nad tym, co się dzieje w Polsce !To bardzo potrzebne !Pozdrowienia !

    • @U_Qra
      @U_Qra 10 месяцев назад +26

      💯! Dokładnie.👌👍

    • @Draygo1990
      @Draygo1990 10 месяцев назад +95

      Oraz elektrownia jądrowa

    • @przemysawmichon346
      @przemysawmichon346 10 месяцев назад

      Dokładnie, presję trzeba kontynuować, trzeba znów zapraszać dziadostwo z rządu.

    • @julianz7450
      @julianz7450 10 месяцев назад +65

      Dokładnie -> mechanizm przy wszystkich aferach ostatnio jest następujący - tydzień/dwa nagłośnienia sprawy we wszystkich mediach, brak rozwiązań, przejście do następnego tematu, bo publika się znudziła. Pora to zmienić.

    • @Patizm
      @Patizm 10 месяцев назад +14

      Najgorsze jest to że to właśnie media publiczne powinny czynić taką rolę nie od dziś :/

  • @piotr8952
    @piotr8952 10 месяцев назад +1557

    WIĘCEJ DEBAT !!!

    • @azdrubalek
      @azdrubalek 10 месяцев назад +16

      Mówi się Wincyj

    • @jacoos2000
      @jacoos2000 10 месяцев назад +4

      6:20 Stano, żeby budować mieszkania państwo nie musiałoby korzystać z usług deweloperów, bo po co? Deweloperzy i tak nie budują mieszkań, tylko robią to firmy budowlane. Średni koszt wybudowania m2 mieszkania w Warszawie to ok. 6500-7000 PLN. Reszta to koszt działki i marża dewelopera. Te 2 ostatnie elementy można by wyeliminować gdyż państwo mogłoby budować je na swoich gruntach tak jak buduje mieszkania komunalne.

    • @mattcwikla2858
      @mattcwikla2858 10 месяцев назад +4

      Wincyj piniondza dajta!!!!
      To mowil ja... Jan Spiewak

    • @abinuno8976
      @abinuno8976 10 месяцев назад +2

      Po co ? I tak to nic nie daje 🤷🏽‍♂️pogadają i tyle

    • @grzegorzmachaj7587
      @grzegorzmachaj7587 10 месяцев назад +1

      I podsumowań !!!

  • @tomaszodz4178
    @tomaszodz4178 10 месяцев назад +51

    Spłaciłem właśnie pierwsze mieszkanie 62mkw w dużym mieście. Daliśmy za nie 260tys 7 lat temu. Dziś wezmę za nie lekko 450tys a nie było remontowane tylko odświeżone. Problemem jest to, że chcieliśmy się przesiąść na większe - muszę wyłożyć co najmniej 700tys żeby tylko zwiększyć metraż - o lepszym standardzie zapomnijcie. Ponadto - koszty pieniądza są dziś znacznie wyższe niż średni koszt kredytu w ciągu tych ostatnich 7 lat. Zarabiamy więcej, ale nominalnie. Podwyżki, nadgodziny, awans zżera inflacja, cena nieruchomości, kredytu. Moim zdaniem ciągle zarabiam realnie tak samo mimo zwiększenia doświadczenia, umiejętności, awansu. Przeszło mi przez myśl aby się budować - kilka lat temu to było w zasięgu montera z fabryki, dziś mimo że jestem managerem to już sobie ten pomysł wybiłem z głowy. Miliona nie mam, a drugiego w kredycie nie mam zamiaru spłacać bankowi. Coś tutaj nie gra i powinniśmy wkrótce WSZYSZCY wyjść na ulicę. A nasza sytuacja i tak jest dobra bo ok. 80% ludzi zarabia mniej ode mnie... Jeszcze parę lat takich "dobrych zmian" i póki nie umrze nikt z rodziny i nie zwolni nieruchomości to nie będziemy mieć swojej.
    ps. nie dostałem nigdy od nikogo złotówki.

    • @pramuseq
      @pramuseq 10 месяцев назад +7

      Z tym, że nie dostałeś od nikogo złotówki to nie przesadzaj, nikt nie żyje w próżni. Ale z resztą Twojej wypowiedzi pełna zgoda!

    • @sirDeI
      @sirDeI 10 месяцев назад +1

      Najwazniejsze w zyciu dostac zdrowe.cialo i odpowiedni.mindset.

    • @Arucreid86
      @Arucreid86 10 месяцев назад +4

      „Nie będziesz miał niczego i będziesz szczęśliwy”

    • @dmuchawieclatawiec
      @dmuchawieclatawiec 9 месяцев назад +3

      Doszkól się, pracuj więcej, rozwijaj firmę, to będzie cię stać! A nie, czekaj....

    • @karolo.905
      @karolo.905 9 месяцев назад

      @@pramuseq No to prawda, ja dostałem od starych w spadku 50k długu, o którym zapomnieli wspomnieć, plus mieszkanie - obciążone niespłaconym kredytem tak, że ledwo na plus wyszło.
      Więc tak, masz rację, nikt nie żyje w próżni.

  • @Kasjanek001
    @Kasjanek001 10 месяцев назад +184

    Potrzeba jak najwięcej takich debat. Niech politycy wiedzą że społeczeństwo się interesuje tym co robią i patrzą im na ręce . Z kanałem zero możemy wiele zmienić w Polsce .

    • @adriannaskrentzki8321
      @adriannaskrentzki8321 10 месяцев назад

      Dzień dobry, mam do Pana/Pani pytanie: czy Krzysztof Stanowski w swoich programach celowo krytykuje członków partii PO, Trzeciej Drogi, SLD i działaczy lewicowych, ponieważ jest opłacany lub ma układ z Prawem i Sprawiedliwością. Opowiedz, posłuży mi przy pisaniu semestralnej z dziennikarstwa(jestem studentem 2 roku, niestety nie mogę podać nazwy uczelni).

    • @Zarazkowy
      @Zarazkowy 10 месяцев назад

      ​@@adriannaskrentzki8321xD

    • @teklanowak912
      @teklanowak912 10 месяцев назад +9

      Pytanie jest tendencyjne. Jesli nie wiesz dlaczego - zapytaj kogos, kto uczy Was dziennikarstwa. Pytania trzeba umieć zadawać.

    • @Zarazkowy
      @Zarazkowy 10 месяцев назад +1

      @@adriannaskrentzki8321 xD

    • @MoczyMordka
      @MoczyMordka 10 месяцев назад +2

      ​@@adriannaskrentzki8321 stary ta twoja uczelnia chyba nie jest najwyższych lotów...🤣😂🤣😂

  • @galaxymag.
    @galaxymag. 10 месяцев назад +620

    Do tak szerokiej debaty przydał by się jeszcze jakiś urbanista-administratywista ktoś w zakresie projektów, przepisów i nadzoru budowlanego.

    • @adriannaskrentzki8321
      @adriannaskrentzki8321 10 месяцев назад +3

      Dzień dobry, mam do Pana/Pani pytanie: czy Krzysztof Stanowski w swoich programach celowo krytykuje członków partii PO, Trzeciej Drogi, SLD i działaczy lewicowych, ponieważ jest opłacany lub ma układ z Prawem i Sprawiedliwością. Opowiedz, posłuży mi przy pisaniu semestralnej z dziennikarstwa(jestem studentem 2 roku, niestety nie mogę podać nazwy uczelni).

    • @galaxymag.
      @galaxymag. 10 месяцев назад +18

      @@adriannaskrentzki8321 Nie

    • @MrNero93
      @MrNero93 10 месяцев назад +7

      Tak, ktoś to dementował by bzdury Memcena na bieżąco.

    • @Archbishop007
      @Archbishop007 10 месяцев назад +21

      I przydałby się ktoś młody, kto nie ma mieszkania, żeby poznać perspektywę takiej osoby. Wszyscy obecni na debacie mają swoje nieruchomości, więc to trochę jak rozmowa ślepego z głuchym o kolorach.

    • @MrNero93
      @MrNero93 10 месяцев назад +4

      @@Archbishop007 Absolutna racja. Bo z perspektywy kasiastego z 5 mieszkaniami to nie ma problemu na rynku wiadomo.

  • @ukaszboczula8793
    @ukaszboczula8793 10 месяцев назад +461

    Panie Krzysztofie, mam mieszkanie i mógłbym powiedzieć, że to nie mój problem. Ale zwróciłem uwagę, że w ostatnich latach na polskim rynku oprócz flipperów funkcjonują także zagraniczne fundusze z nieograniczoną ilością gotówki, które potrafią kupić całe osiedle, blok, pół bloku. Jest to niestety ewidentny problem, fundusz dla przykładu norweski, kupuje tu mieszkania, wynajmuje Polakowi a pieniądze z wynajmu idą na emerytury Norwegów. U siebie tego nie robi, bo ma zakaz reinwestowania pieniędzy z ropy i gazu na swoim rynku. Kataster nie rozwiąże tego problemu, ponieważ taki fundusz może mieć w swoim portfelu setki jak nie tysiące mieszkań i podatek ten przerzuci na klientów. A co najlepsze znając nasz rząd wpadną na pomysł, aby cena najmu była tańsza, dadzą takim funduszom 50% ulgi na kataster. A zwykły Kowalski w tym momencie będzie płacił pełną pulę. Duże firmy zawsze sobie poradzą, a najwięcej straci na tym zwykły Polak. W USA ten podatek doprowadza rocznie do bardzo wielu licytacji nieruchomości, a z drugiej strony duże fundusze w tym czasie wykupują całe osiedla.

    • @AB-wv4el
      @AB-wv4el 10 месяцев назад +9

      Ale zwróć uwagę, że takie fundusze (oraz rentierzy) inwestują w polskie nieruchomości głównie przez to, że rynek aktualnie wygląda, jak wygląda. Ceny mieszkań od kilku lat rosną, bo rośnie popyt. Jest to opłacalna inwestycja. I bezpieczna, bo, chociażby przez te utrudnienia urzędów, mieszkań nadal dramatycznie brakuje. Wynajem dzisiaj to złoty biznes, więc wszyscy się w niego pchają. Nawet, gdybyśmy dzisiaj "uwolnili" rynek pozwoleń na budowę, to miną 3 -4 lata, zanim ta sytuacja się unormuje.
      Pod pojęciem uwolnienia mam na myśli to, że urzędy nie muszą ślęczeć nad każdym wnioskiem pół roku. Wystarczyłoby opracować normy i miejscowe plany zagospodarowania. Za chwilę minie 3. rocznica, od kiedy złożyłem wniosek o wydzielenie 4 działek budowlanych z siedliska. W dużym mieście :D

    • @adamnowak2137
      @adamnowak2137 10 месяцев назад

      W jaki sposób progresywny podatek katastralny nie rozwiąże tego problemu? Wyobrażasz sobie, że ktokolwiek przerzuca na lokatorów 16% podatek od wartości mieruchomości? To są liberalne bajki mające zakonserwować obecną patologiczną sytuację.

    • @Asikorphotgraphy
      @Asikorphotgraphy 10 месяцев назад +6

      i jak dla mnie takie cos powinno byc zablokowane ale przynajmniej kupno muieszkaj do 50 m mieszkania i jedzenia do powonoo byc w normalnych cenach jakis podstawowe bo juz cos wiekszego jak 100 m to juz dobro i kaprys czasem bo ja chce jak wypic cocacole czy zjesc dobra czekolade ale dla pani nauczycielki ktorzy zdecydowali sie na taki zawod powinna byc dostarczona mozliwosc kupna w normalnej cenie mieszkania a nie ktos komu sie poszczescilo kupil 100 mieszkan i potem zneca sie czynszem nad takimi ludzmi jak mu sie poszczescilo iniech inwestuje w fabryki w cos innego a nie w mieszkania to powinno byc zabronione taka ja bym to widzial .@@AB-wv4el

    • @AB-wv4el
      @AB-wv4el 10 месяцев назад +5

      @@Asikorphotgraphy Zablokowanie możliwości kupna więcej niż jednego mieszkania? Bo tak zrozumiałem Twój komentarz. Wówczas ceny nie spadną, lub spadną minimalnie - wyeliminujemy tylko czynnik prześcigania się osób indywidualnych i funduszy inwestycyjnych. "Więksi gracze" zaczną kupować na rodzinę. Pojawią się też metody, na które jeszcze nie wpadliśmy. Chociażby zakładanie osobnej spółki dla kupna każdego mieszkania. Ale to nie rozwiąże podstawowego problemu - niedoboru mieszkań. Bo fundusze nie wykupują w Polsce mieszkań, żeby w nich mieszkać, albo wywieźć za granicę - kupują, żeby wynajmować Polakom. Ci sami Polacy będą, co prawda mięli możliwość kupna, zamiast wynajmu, ale nie każdy ma zdolność kredytową. Priorytet to uczynić wynajem nieatrakcyjną inwestycją. Ale nie poprzez utrudnianie kupna, czy podatki - bo z tym poradzą sobie duzi, a dla maluczkich będzie to piekłem.
      Trzeba po prostu budować, budować i budować. I wyznaczać więcej obszarów, na których można to robić - żeby nikt nie miał pokusy wykorzystywać gruntu co do centymetra.

    • @AirV460
      @AirV460 10 месяцев назад +8

      Takie fundusze mają ok. 0,1% mieszkań w Polsce. Margines.

  • @kriszakrzewski9226
    @kriszakrzewski9226 10 месяцев назад +557

    Ciekawa debata. Sądzę że Pan Śpiewak zachowywał się lekceważąco do współrozmówców jak i do Pana Mazurka. Swoją drogą prowadzący debatę sprawdził się. Komentarz do debaty w mojej ocenie w punkt. Pozdrawiam całą ekipę Kanału Zero.

    • @Aseth7
      @Aseth7 10 месяцев назад +94

      Lewica głupio rechotała, chyba nie zdawali sobie jeszcze sprawy, ze to nie wywiad dla onetu czy w studio tvn

    • @boloz8805
      @boloz8805 10 месяцев назад +5

      Dostaje kilka tys na patronajt to moze

    • @majew96
      @majew96 10 месяцев назад +57

      A Mentzen to nie posmiechiwal sie pod nosem i przewracał oczami lub jej wytrzeszczał jak jakiś dzieciak? 😂

    • @k4mson449
      @k4mson449 10 месяцев назад +45

      @@majew96 W przeciwieństwie do Śpiewaka nie przerywał i nie docinał.

    • @piotrkowalik7029
      @piotrkowalik7029 10 месяцев назад +8

      @@matialigator2997 Mentzen tez momentami

  • @grzegorzbober3325
    @grzegorzbober3325 10 месяцев назад +555

    Pan Mazurek dawał radę. Wreszcie dawał pogadać i nie kończył zdań za gości.

    • @Aminiryku
      @Aminiryku 10 месяцев назад +5

      może po prostu wystarczy rozmawiać na temat zamiast lać wodę, jak "...to było 150 lat temu i wtedy blablablabla...."

    • @inq3265
      @inq3265 10 месяцев назад +21

      @@Aminiryku Wyciąganie wniosków z błędów z przeszłości jest ważną, efektywną formą nauki. Trzeba to robić i przypominać, że np. socjalizm i dalej komunzim to okropne, nieefektywne, niszczące gospodarkę i dorobek ludzi systemy.

    • @MrFast3r
      @MrFast3r 10 месяцев назад +1

      I więcej kultury, tak by nie przerywano jeżeli komuś został udzielony głos.
      Dla mnie pan Śpiewak nawet jeśli miał trochę racji odebrałem go negatywnie przez jego zachowanie, inna sprawa że bliżej mi do Mentzena i Zaorskiego, aczkolwiek regulacje przed monopolem były by dobre

    • @adriannaskrentzki8321
      @adriannaskrentzki8321 10 месяцев назад

      Dzień dobry, mam do Pana/Pani pytanie: czy Krzysztof Stanowski w swoich programach celowo krytykuje członków partii PO, Trzeciej Drogi, SLD i działaczy lewicowych, ponieważ jest opłacany lub ma układ z Prawem i Sprawiedliwością. Opowiedz, posłuży mi przy pisaniu semestralnej z dziennikarstwa(jestem studentem 2 roku, niestety nie mogę podać nazwy uczelni).

    • @MrFast3r
      @MrFast3r 10 месяцев назад +4

      @@adriannaskrentzki8321 Wątpię żeby był sponsorowany, pieniędzy mu nie brakuje ;)

  • @MisiekPorki
    @MisiekPorki 9 месяцев назад +3

    Jak zwykle zarąbista robota, uwielbiam te debaty.
    Najważniejsze że prawda zawsze leży po środku i każda ze stron powinna wynosić wnioski od innych osób znających się na każdym z etapów dzialania, nie zależnie czy to mieszkanie, samochód czy inne dobro.
    Napiszę jeszcze małe sprostowanie do wypowiedzi Sławomira o jakości i przepisach, nie chodzi o same wymogi dotyczące bezpieczeństwa, a o częste absurdy prawne i wymagania wyposażenia mieszkań w elementy drogie, nie koniecznie potrzebne, a patrząc na obecnie oszalałą unię ktora rzuca przepisami ciagle sprzecznymi z poprzednimi, raz się opłaca to, raz to zakazane ale wcześniej było cacy.
    Dobrym pomyślałem było ułatwienie brania kredytów z końca debaty.

  • @Noverss
    @Noverss 10 месяцев назад +305

    Debaty są najlepsze, czekam na debatę odnośnie zielonego ładu w EU

    • @lokiec1
      @lokiec1 10 месяцев назад +6

      Ale po co ? Przecież świat płonie! 😂

    • @lauraswoboda6265
      @lauraswoboda6265 10 месяцев назад

      To będzie hit

    • @Noverss
      @Noverss 10 месяцев назад

      @@lokiec1 w eko terroryzmie

    • @filip857
      @filip857 10 месяцев назад

      O tak! Ale z konkretnymi osobami!

    • @juzgoznasznapamiec
      @juzgoznasznapamiec 10 месяцев назад +1

      Jest 16 stopni w lutym i potrzebujesz jeszcze jakiejś debaty?

  • @Drzewozlasu
    @Drzewozlasu 10 месяцев назад +410

    15:20 Krzysiu miałem właśnie pisać żeby zaprosić na rundę druga specjalistów, tylko tutaj bym poszedł dalej, i zaprosił jeszcze projektantów, urzednikow kogoś z izby, z gunbu, z nadzoru itd. bo każdy napewno będzie miał coś do powiedzenia.
    Również ciekawą osoba był by rzeczoznawca majątkowy bo czasami te nowe mieszkania są robione w wątpliwej jakosci.

    • @Whietie
      @Whietie 10 месяцев назад +35

      Architekt niezwiązany bezpośrednio z deweloperami jest niezbędny. Czemu mikrokawalerki to zły pomysł jako mieszkania? Bo odbija się to na zdrowiu psychicznym ludzi. Zamiast jednego normalnego mieszkania stawia się np 3 mikrokawalerki. Czyli zamiast lokalu w którym można docelowo mieszkać mamy 3 noclegownie, które w długim terminie nam szkodzą i nie uzupełniają tej podstawowej luki jakiej brakuje, tj mieszkań. Ponadto często deweloperzy lecą w kulki lecąc byle jakimi projektami, byleby było tanio (dla nich). Dobry architekt jest w stanie to wypunktować, a ludzie często nie mają świadomości jak poważnie trzeba przemyśleć rozkład mieszkania/domu od pokoi po ułożenie stołu.

    • @marial2382
      @marial2382 10 месяцев назад +3

      Super pomysl

    • @mariuszstopa903
      @mariuszstopa903 10 месяцев назад +8

      Tylko nie deweloperów i ich lobbystów.

    • @delightfulmuffin7913
      @delightfulmuffin7913 10 месяцев назад +13

      Byłoby super posłuchać jakiegoś specjalisty od planowania urbanistycznego. Problemem są nie tylko mikrokawalerki ale też osiedla łanowe

    • @aleksandergorecki7534
      @aleksandergorecki7534 10 месяцев назад +2

      To jest problem ekonomiczny. Wszystkie osoby które wymieniłeś nie miałyby nic ciekawego do powiedzenia.

  • @Barteku23
    @Barteku23 10 месяцев назад +71

    proponuje zaprosić jeszcze kogoś z branży architektury/urbanistyki, bardzo chciałbym usłyszeć głos Pani dr Agaty Twardoch, ekspertki w dziedzinie systemów mieszkaniowych w Polsce i na świecie

  • @brednypacyfik
    @brednypacyfik 10 месяцев назад +598

    Stanowski robi coś co telewizja powinna robić od lat

    • @mateuszboczkiewicz5170
      @mateuszboczkiewicz5170 10 месяцев назад +14

      Bo telewizja w Polsce to dno. Internet od lat jest alternatywą

    • @jasko9496
      @jasko9496 10 месяцев назад +2

      Dokładnie

    • @ellyfrank7716
      @ellyfrank7716 10 месяцев назад +10

      To prawda, Stano przynajmniej stara się podejść do tematu holistycznie i edukować społeczeństwo żeby każdy mógł sam wyrobić sobie opinię na dany temat. Telewizja zaś ogłupia ludzi, żeby móc narzucić im własny przekaz i mówić co mają myśleć!

    • @FMBeatsStudio
      @FMBeatsStudio 10 месяцев назад +3

      sam to powtarza w wywiadach - stworzyć kanał telewizyjny, który sam by chciał oglądać

    • @Rmpolska1
      @Rmpolska1 10 месяцев назад

      Racja

  • @krzysztofniklas7304
    @krzysztofniklas7304 10 месяцев назад +526

    Panie Krzysztofie,
    Jestem prezesem zarządu firmy która buduje domy jednorodzinne, w większości polskich województw.
    Zmagam się z problemem biurokracji na codzień. Przepisy mamy jedne, ale każda gmina interpretuje je po swojemu.
    Mamy wyroki z innych regionów w Polsce, mamy ekspertyzy prawne ale to nie ma znaczenia. ‚Przejdziemy ścieżkę odwoławczą i wtedy będziemy wiedzieć’ - to najczęściej słyszymy w urzędach. Idziemy tą ścieżką odwoławczą i po średnio 3 latach uzyskujemy decyzję NSA. Wtedy już z górki, wystarczy wybudować 😊
    Najdłuższe sprawy trwały blisko 6 lat.
    Koszt kapitału to jedno a drugie to że przez takie podejście urzędów, próg wejścia do tego biznesu jest wyżej niż mógłby być. Początkujący deweloper nie może sobie pozwolić na 5 letnia batalię o pozwolenie na budowę, gdy ma inwestorów.
    Pozdrawiam i czekam na kolejną debatę.

    • @Pichuuu89
      @Pichuuu89 10 месяцев назад +64

      Byłbyś fajny gościem w debacie, który ma praktykę, a nie tylko teorię.

    • @Batarang2285
      @Batarang2285 10 месяцев назад +9

      Takie same cyrki ze Strażą Pożarną - projekty są uzgadniane z Rzeczoznawcą ppoż. a później na odbiór przychodzi Strażak i ta pieczątka rzeczoznawcy w ogóle nie ma mocy. Strażak może sobie przepisy interpretować po swojemu a przechodzenie przez procedury odwoławcze jest nie do zrobienia przy terminie realizacji (zwłaszcza przy przetargu zaprojektuj i wybuduj).

    • @90xer
      @90xer 10 месяцев назад +6

      Tak jest wszędzie mój deweloper czekał 5 miesięcy na pozwolenie na budowę z winy urzędu powlmimo że decyzja ma być w 65dni

    • @sawomirzak9713
      @sawomirzak9713 10 месяцев назад +8

      ok przepisy przepisami ale koszty i tak ponosi kupiec

    • @lokiec1
      @lokiec1 10 месяцев назад +9

      Oj biedny pan deweloper 😂 Każdy wie że jak da się łapówkę to pozwolenie ma od ręki TAKI UKŁAD SAMI STWORZYLIŚCIE! DAL JEDEN DAJE DRUGI I SIĘ KRĘCI ! Jak byście mieli honor to jeden z drugim nagrał by jednego czy drugiego urzędnika i do telewizji ! Ale wtedy już nigdy byście nie "wygrali" żadnego przetargu! Jak miałem problem z gminą to projektanta musiałem brać z innego województwa bo tak mi doradził życzliwy projektant kolejny miejscowy który mi odmówił .

  • @wrednaciap
    @wrednaciap 10 месяцев назад +201

    Mam troszkę ponad 35 lat wiec nie łapię się na żadne pomoce teraz.🙂
    Całe mieszkanie to dla mnie parodia. Dla banku zarabiam za mało żeby dostać kredyt wiec zostaje wynajem. Wynajmowanie finalnie jest droższe niż kredyt w banku... i zostaje bez zabezpieczenia na starość w postaci mieszkania...
    Tak, tak powinnam zmienić pracę lub znaleźć coś dodatkowego - z chęcią bym to zrobiła jakby było to takie proste. 😐

    • @AndNaz4820
      @AndNaz4820 10 месяцев назад +18

      Polecam wyjechac za granice. W Niemczech zarabiajac srednia krajowa wydasz na wynajem sredniej wielkosci mieszkania moze 25% wyplaty. A nawet zarabiajac minimalna raczej to nie bedzie wiecej niz polowa wyplaty. A w Polsce? 3/4 sredniej krajowej za kawalerke? Zart. Pozdrawiam z Dusseldorfu.

    • @Ron1500R
      @Ron1500R 10 месяцев назад +12

      ​@@AndNaz4820ech, no indywidualnie to dobra rada, ale problemu w Polsce tym nie rozwiążemy, to się na pewno zmieni za jakiś czas bo tak się nie da żyć, bogaci tego nie zrozumieją, oby nie wojna

    • @aggah3746
      @aggah3746 10 месяцев назад +38

      ​​@@AndNaz4820To jest chore, że młody człowiek musi wyjechać za granicę żeby się czegoś dorobić. O tym powinna być debata. Dlaczego tak jest, że w Polsce na przysłowiowego nowego ajfona trzeba zarabiać ponad miesiąc, a w innych krajach powiedzmy z 2 tygodnie. W Polsce żyje się od 1 do 1, bez możliwości wyjechania na wakacje czy urlop, bo po prostu Cię nie stać. Jak to jest ? Pozdrawiam z Danii

    • @peeeep766
      @peeeep766 10 месяцев назад +3

      Nie wierze, ze bank nie da kredytu Tobie i partnerowi. No nie wierze w to!!! Znam tabelki i lapia sie tam wszyscy praktycznie.
      Nie sluchaj ludzi o wyjezdzie za granice. Bajki opowiadaja o cenach najmu.

    • @panhuragan4388
      @panhuragan4388 10 месяцев назад

      Zmień kredyt daj pracę

  • @Poszlakowaneopinie
    @Poszlakowaneopinie 10 месяцев назад +150

    chwilę po debacie rozmawialiśmy ze znajomymi o realnie poznanych fliperach co np. owszem remontują mieszkanie, ale tak na odwal się, żeby opchnąć frajerom... i tak sobie myślę, że te teoretyczne rozważania o rynku są ciekawe, ale realnie to jest napierdalanka i wykorzystywanie swojej lepszej sytuacji; Stanowski mówi o zarobieniu 30k na flipie - ja przez miniony rok odłożyłem 20k z pracy - to co Stanowski robi w chwilę, ja nawet nie doganiam przez rok męczenia się - tacy ludzie wykupią mieszkania, a ubodzy będą na ich fajne życie płacić czynsze - no świetny układ

    • @wiktorwitkowski4881
      @wiktorwitkowski4881 10 месяцев назад +36

      Niestety masz rację. Ktos kto ma taki luźny milion do dyspozycji spokojnie sobie czeka na okazje, kupuje za 200 wystawia ogloszenie za 250 i moze czekać i 2- 3 miesiące, po których zarobi 50. Zakłądając ze robi tylko jedną taką transakcję na kwartał to sobie luźniutko żyje. Powie ktoś a kto ci broni robić to samo? A no nikt tylko zę trzeba mioeć ten milion, który trudno odłożyć z pensji 4000.

    • @damianwaligorski7937
      @damianwaligorski7937 10 месяцев назад +17

      Ja rozumiem, że nie każdy jest milionerem, sam nie jestem. Ale to nie jest powód żeby krytykować tych co te miliony mają. Jest taka zasada, że do pewnego momentu pracujemy dla pieniędzy a powyżej tego punktu to pieniądze pracują na nas. Nie jest to jednak powód żeby shamingować tych na których pieniądze pracują.

    • @box6047
      @box6047 10 месяцев назад

      wiekszosc ludzi nie dozyje momentu w którym pieniądze będą na niego pracować@@damianwaligorski7937

    • @Poszlakowaneopinie
      @Poszlakowaneopinie 10 месяцев назад +36

      @@damianwaligorski7937
      "Jest taka zasada..." co mi po tych powiedzonkach?
      To nie jest gra w Eurobiznes, gdzie jak jedna osoba weźmie wszystko na planszy to kończymy. To życie, gdzie jak garstka weźmie nieproporcjonalnie dużo, inni nie mają gdzie mieszkać i jest im bardzo trudno.
      Jeśli miałbym krytykować to za dwie rzeczy:
      1) nierównomierne zaspokajanie potrzeb wynikające z nierówności.
      2) relacja podległości i umożliwienie podłego traktowania osób gorzej sytuowanych - nie zapomnę jak mi landlord nie zwrócił części kaucji, bo "kibel był brudny" i będzie musiała wynająć profesjonalną firmę sprzątającą - ta, na pewno...

    • @mrk0sa1
      @mrk0sa1 10 месяцев назад +16

      Co za bzdury, znajomi pracują na 2 etaty i kupili mieszkanie, a Ty dalej siedź przed tel i wypisuj jak to nie masz źle, życie jest niesprawiedliwe.... Pieniądze ludzią same spadają z nieba.

  • @Crux3r
    @Crux3r 10 месяцев назад +48

    Super inicjatywa z debatą, ale jak sami zauważyliście przydałaby się debata praktyczna, nie ideologiczna. Jeśli serio chcecie ustalić co zrobić żeby ceny przestały rosnąć to może nie zapraszajcie do dyskusji samych deweloperów i bankierów, którzy żyją z tego wzrostu cen 👀Fajnie, że pan deweloper się skontaktował żeby przedstawić swoją wersję, ale z taką debatą nie będziecie różnić się od MRiT, które konsultuje właśnie programy mieszkaniowe tylko z beneficjentami (deweloperami i bankierami), kosztem szarych kowalskich. Jest masa ekspertów, którzy te programy racjonalnie krytykują i to oni powinni wziąć udział w debacie. Nie dokładajcie cegiełki do tej machiny napędzania FOMO i cen

  • @adamdziaowy1902
    @adamdziaowy1902 10 месяцев назад +13

    Te przedziały czasowe (tematy) na osi czasu są genialne! Lajkujcie by zobaczyli!

  • @annadabrowska8956
    @annadabrowska8956 10 месяцев назад +588

    Skrajnie się niezgadzam na to aby w debacie o mieszkalnictwie w Polsce zapraszać deweloperow pomijajac projektanow Urbanistów i Architektów. Mieszkalnictwo nie może być wyznaczane przez deweloperow. To jest złe. Potrzebujemy stworzenie ram w jakich deweloperzy mogliby funkcjonowac.

    • @xpkan6380
      @xpkan6380 10 месяцев назад +24

      Głos ma ten kto ostatecznie wkłada pieniądze

    • @vincentvector
      @vincentvector 10 месяцев назад +13

      Kwestia dobrze zaprojektowanego osiedla jest równie ważna dla kupujących. Przy dyskusji o kupnie mieszkania kupujący mówią też o wrażeniu/doświadczeniu płynącego z otoczenia, przestrzeni między budynkami, ich wysokości czy często też o samym projekcie - czy się podoba czy nie. Percepcja otoczenia towarzyszy nam na każdym kroku, bez analizy i projektu na potrzeby skali człowieka powstają zapchane wielkie osiedla które coraz częściej wypełniają potrzebę deweloperów i fliperów. Mój głos za tym aby do debaty zaprosić również przedstawiciela biura projektowego dla którego ważne są dobre praktyki, doświadczenia płynące z użytkowania budynku czy mieszkania w dobrze zaprojektowanej przestrzeni.

    • @kristrain6242
      @kristrain6242 10 месяцев назад

      Akurat w obecnej sytuacji skrajnego niedoboru mieszkań, nie czas na dopuszczanie do głosu kolejnych osób które jedyne co by robiły to mówiły gdzie i czego nie wolno.

    • @konradonbal2020
      @konradonbal2020 10 месяцев назад

      Pinguj, wg mnie głos który powinien być uwzględniony.

    • @zuzanna5015
      @zuzanna5015 10 месяцев назад +3

      @@kristrain6242a moze mówiłyby to, co i gdzie byloby lepiej?

  • @TheN0cturne
    @TheN0cturne 10 месяцев назад +44

    Mam kilku znajomych działających w branży budowlanej. Jakiś czas temu w naszej okolicy realizowano inwestycję gminną lub powiatową, dokładnie nie pamiętam inwestora. Jeden z kumpli realizował jedno ze zleceń polegające na przekopaniu koparką rowu szerokiego i głębokiego na na kilkadziesiąt centymetrów, długiego na kilkadziesiąt metrów. Żartował, że stawka tak wysoka, że mógłby to nawet robić łopatą w górskiej glebie pełnej kamieni za te pieniądze. Niestety rządowe inwestycję są tak nieefektywne ekonomicznie, że jeżeli nie trzeba to nie chciałbym aby za ich realizację odpowiadało państwo.

    • @xblayen
      @xblayen 10 месяцев назад +5

      Celem państwa nie jest efektywnie wybudować mieszkanie, tylko sprawić żeby obywatel miał gdzie mieszkać. A te przepłacone pieniądze które twój kolega zarobił, wrócą do skarbu w części w postaci podatków, a w części napędzi gospodarkę bo będzie te pieniądze wydawał.

    • @TheN0cturne
      @TheN0cturne 10 месяцев назад +12

      @@xblayen tu się nie zgodzę. Nieefektywnie wydawane pieniądze sprawiają, że nie trafiają tam, gdzie mogą wypracować wartość dodaną, przez co gospodarka państwa zaczyna pracować gorzej, co w dłuższej perspektywie osłabia państwo. Niestety mamy obecnie taką sytuację na świecie, że wspomniane państwo musi być silne.

    • @TheN0cturne
      @TheN0cturne 10 месяцев назад +6

      @@xblayen nie będę już wspominał o biurokracji państwowej, która jak nikt inny potrafi trwonić pieniądze

    • @ukaszts9677
      @ukaszts9677 10 месяцев назад +2

      Co w tym dziwnego? Niskie stopy, tani kredyt, w huuk duża inflacja, więc wszyscy się wzięli za inwestowanie w beton. Przy niewystarczającej sile roboczej ceny rosną, bo nie ma wykonawców. Dziękować pis że nie dostaliśmy kasy z KPO wcześniej, bo ten koparkowy by więcej brał niż prezes Orlenu.

    • @kacperlesny4936
      @kacperlesny4936 10 месяцев назад +6

      @@xblayenWszystko fajnie. Tylko kto koniec końców za to zapłaci? Moja firma często robi na przetargach państwowych i jest 100% racji w gigantycznie zawyżonych kosztach budowy. Prywatny inwestor mógłby wybudować tą samą inwestycję zazwyczaj o 30-40% taniej - a tymczasem niepotrzebnie obciążamy tylko budżet państwa. Nie wspomnę już o ogromnej korupcji przy "odbiorach" państwowych, która obecna jest na każdym kroku.

  • @Lysy828
    @Lysy828 10 месяцев назад +25

    Na kanale zero jest wiele ciekawych programów ale debaty są najlepsze, telewizje powinny się uczyć

  • @darko6200
    @darko6200 10 месяцев назад +41

    Ja pierniczę, aż głową w podłogę walnąłem by wyrazić szacunek za słowa o szczęściu w biznesie. W końcu ktoś kto nie jest biedny, a wręcz bardzo przeciwnie , powiedział prawdę o dorabianiu się w biznesie. Nie cierpię gdy nadęte pacany mówią o tym , że całe swoje wiekie pieniądze osiągnęli tylko i wyłącznie dzięki ciężkiej pracy. Zawsze powtarzam, że tych co ciężko pracowali to całe cmentarze , a ci którzy mieli szczęście i ciężko pracowali to w alejkach głównych leżą. Nawet jak się przyjrzeć guru informatyki to też bez odrobiny szczecią nic by nie osiągnęli. Tym bardziej dziękuję za tak mocne zwrócenie uwagi na rolę szczęścia w osiąganiu sukcesu.

    • @Ron1500R
      @Ron1500R 10 месяцев назад +7

      najwięcej o ciężkiej pracy mówią ci którzy właśnie mieli dużo szczęścia, z kolei tacy którzy naprawdę na wszystko zapracowali i dużo haruja wcale o tym nie mówią

    • @darko6200
      @darko6200 10 месяцев назад

      @@Ron1500R dokładnie!!

    • @kuba6156
      @kuba6156 9 месяцев назад +4

      @@Ron1500R na samym szczęściu bez ciężkiej pracy też praktycznie nie można się dorobić. Większość tych co się dorobili połączyli po prostu oba te elementy.

    • @darko6200
      @darko6200 9 месяцев назад +4

      @@kuba6156 zgadzam się , jednak większość tych co połączyli już dawno zapomniało o tym elemencie szczęścia gadają bzdury jak to wszystko tylko dzięki sobie mają.

    • @TheGinger7777
      @TheGinger7777 8 месяцев назад

      Owszem, szczęście nie ma tu nic do rzeczy. kwestia pracy, nauki i wytrwałości ze szczęściem jedynie zamiast osiągnąć coś po 15-20 latach można osiągnąć przy szczęściu po 10 ale sam sukces tonie szczęście no chyba że ktoś wygra w totka.
      Pracujący są cmentarze? Raczej tym co wydawało się że ciężko pracują po za tym sama praca jedynie zwiększa kapitał na tu i teraz ale wiecznie ciężko pracować sie nie da więc trzeba zadać sobie pytanie co zrobic by pieniądz robił pieniądz czyli zacząć się uczyć zdobywać wiedze

  • @javer_mp
    @javer_mp 10 месяцев назад +9

    Super że dajecie platformę do rozmowy ludziom o skrajnie różnych poglądach 😊 Ludzie! Rozmawiajmy ze soba i szanujmy się.

  • @karolskorupski
    @karolskorupski 10 месяцев назад +67

    Flipperów należy rozróżnić na tych co kupują zniszczone mieszkania, remontują i sprzedają, co jest bardzo pozytywne z wielu względów i flipperów-spekulantów, ktorzy tylko kupują, by za chwilę sprzedać drożej (lecą z trendem), co powoduje dodatkowy wzrost cen, co jest zjawiskiem negatywnym. Po mojemu, należy się zastanowić nad obcymi funduszami, które hurtowo skupują mieszkania i stoją potem puste. Może jakiś podatek od np.: piątego i więcej pustostanu. Osoby prywatne, firmy i fundusze, które kupują, ale potem wynajmują zostawić, bo i tak odprowadzają podatek od najmu, ale spekulantów gonić podatkiem. Taki podatek od pustostanu sprawi niższe ceny najmu, co umożliwi mieszkanie i oszczedzanie na swoje, albo fundusze-spekulanci, będą musieli wrzucić pustostany na rynek, co obniży ceny mieszkań. Poza tym ktoś powinien wziąć się za biurokrację, uproszczenie prawa budowlanego i znieść podatek Belki, by ludzie chcieli oszczędzać i inwestować. No i edukacja, w szkołach uczą o budowie Pantofelka, ale mało kto umie potem wypełnić PIT, założyć firmę, czy zrozumie dokumenty kredytowe, które podpisuje w banku.

    • @autopaga
      @autopaga 10 месяцев назад

      Proponuję się zdecydować czy obniżać biurokrację czy powoływać nowy organ do kontroli mieszkań w celu ustalenia pustostanów, czy ma być to płacone tak jak podatek od posiadania psa = dla chętnych?

    • @pocztmistrzztczewa
      @pocztmistrzztczewa 10 месяцев назад +2

      W punkt. Sam to postuluję od dawna, niestety nie słyszałem o kimkolwiek, kto ma na to prawo w Polsce jakiś wpływ i również by popierał takie rozwiązanie. Dodatkowo pustostany to nie jedynie problem wywołany przez fundusze. Sam mieszkam w małym mieście, gdzie jest ich mnóstwo, bo ich właścicielom najwyraźniej wydaje się, że mieszkają w Krakowie, czy Poznaniu, wnioskując po cenach jakie sobie życzą. A nieruchomości stoją LATAMI puste i niszczeją, bo ceny są takie, że bardziej opłaca się wybudować taki dom od podstaw samodzielnie. Więc podatek od pustostanów lub rozwiązanie portugalskie (przymus wynajmu) tam gdzie to możliwe, to jedyna opcja, żeby rozwiązać ten problem. Żaden podatek katastralny czy gruntowy nic tu nie zmieni, bo kogo będzie stać na omijanie nie zapłaci w ogóle, a oberwie się znowu klasie średniej.
      A co do podatku Belki pełna zgoda. Taki Śpiewak zupełnie nie rozumie, że podatek od zysków kapitałowych uderza głownie w małych i początkujących inwestorów, a ci wielcy mają to gdzieś i nie płacą go w ogóle, bo nie sprzedają swoich aktywów, tylko biorą kredyty używając ich jako zabezpieczenia, a w razie co stać ich żeby wyprowadzić działalność do innego państwa, gdzie tego podatku nie ma.

    • @karolskorupski
      @karolskorupski 10 месяцев назад +1

      @@autopaga Urząd Skarbowy nie kontroluje wpływów podatkowych?

    • @zuzanna5015
      @zuzanna5015 10 месяцев назад +1

      ⁠@@autopagamozna uprościć przepisy dot. budowy mieszkań, jednoczesnie uściślając przepisy podatkowe. Jedno nie utrudnia drugiego

    • @brednypacyfik
      @brednypacyfik 10 месяцев назад

      Trzecia grupa to kupujący od zdesperowanych osób, lub tych co chcą szybko sprzedać

  • @stepien72
    @stepien72 10 месяцев назад +8

    przydałby się ktoś z banku, ktoś z developerki, ktoś z współdzielni mieszkaniowej, prawnik specjalizujący się w nieruchomosciach,i ktoś z departamentu mieszkalnictwa

  • @modzal
    @modzal 10 месяцев назад +16

    Mentzen maił racje jak wyjechałem na jakiś czas za granice i mieszkanie mojej mamy stało puste, mogłem przez ten czas zarabiać wynajmując je, ale tego nie zrobiłem bałem się ze jak wrócę do polski to nie będę miał gdzie mieszkać, bo nie będą chcieli się wyprowadzić, ceny wynajmu właśnie dlatego są takie drogie ,bo jest ich za mała liczba wzgledem chetnych. Jeśli dużo ludzi kupi mieszanie tylko pod wynajem, ich liczba na rynku się zwiększy wiec i ich wynajem będzie taniał bo wynajmujący przy dużej liczbie mieszkań(konkurencji) będą musieli konkurować miedzy sobą i to ceny wynajmu poszły by w dół. Tak samo było kiedyś z pracą jak było mało pracy to rynek był tzn pracodawcy "na twoje miejsce mam 5" na pewno każdy słyszał taki tekst. Dziś role się odwróciły i to raczej ludzie przebierają w ofertach pracy, a rąk do pracy brakje. To samo było by gdyby regulacje dotyczące lokatorów były jakieś logiczne.

  • @ula-laszka
    @ula-laszka 10 месяцев назад +16

    Krzysztofie, mam PYTANIE na debatę z przedstawicielem banków: Dlaczego w Polsce odsetki kredytów hipotecznych są takie wysokie w porównaniu z innymi państwami.. kiedyś myślałam, że Euro, Złoty.. tu jest różnica.. ale przestałam tak myśleć, gdy dowiedziałam się, że kredyt w Czechach, gdzie nie ma Euro jest oprocentowany (to było ok 6 lat temu) na ok 1,5%, a kredyt w Polsce był w tym czasie w granicach 6-7%. To jest zdzierstwo Banków, bo w Polsce zarabiają, żeby za granicą dawać klientom tańsz kredyty.

    • @jakubkurek8978
      @jakubkurek8978 9 месяцев назад +1

      To wynika z Państwowej polityki. To Rada Polityki Pieniężnej wyznacza koszt pieniędza w Polsce przez manipulacje stopami procentowymi. Od tej stopy w sposób bezpośredni zależą oprocentowania lokat i kredytów. Tutaj nie trzeba debaty, dodam (jako ktoś siedzący w ekonomii od lat), że stopy procentowe zostały podniesione za późno i za mało, przez to między innymi mieliśmy tak wysoką inflację. Stopy podnosi się, by podnieść oprocentowanie lokat (pieniądze odpływa z rynku do kont bankowych i gotówki) oraz oprocentowanie kredytów (bank udzielając kredytu kreuje pieniądze "z powietrza", tworzy je, w związku z czym rośnie inflacja bo te nowe pieniądze lądują na rynku).

    • @bartekautomat3953
      @bartekautomat3953 9 месяцев назад

      I kolejna rzecz: za granicą masz niskie odsetki oraz stałą stopę na minimum 10 lat

  • @kpjurek
    @kpjurek 10 месяцев назад +162

    Jestem mikro deweloperem. Rocznie buduję 3-4 domy. Problemem jest brak MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni), bo bez niego nie jestem w stanie bezpiecznie inwestować w danym terenie. Kolejną sprawą jest "pani Krysia" w urzędzie. Jeśli pójdzie na urlop, zwolnienie, etc., to twoja sprawa/wniosek leży i czeka, aż pani wróci. Nie ma NIKOGO, kto ją zastąpi. To może przedłużyć procedury o pół roku.

    • @PrimaRipper
      @PrimaRipper 10 месяцев назад +18

      Ach, tak, oczywiście winni są urzędnicy, jak oni śmią chorować, korzystać z urlopu!
      Wszak Pan Deweloper musi sfinalizować inwestycje!
      A tak poważnie - problemem w polskich urzędach jest brak digitalizacji. Przez to w przypadku braków kadrowych nie da się outsource'ować zadań do innych (dostępnych) urzędników.

    • @MIODEK77
      @MIODEK77 10 месяцев назад +7

      W warszawie jest takie MPZP ze buduje sie domy obok blokow 😅

    • @ESEMXD
      @ESEMXD 10 месяцев назад +23

      @@PrimaRipperPo prostu państwo jest zbyt zacofane i nie nadąża za technologią, która mogłaby ułatwić życie. Też stare baby zamiast zostać wyszkolone to siedzą jak takie pindy i nie wiedzą o co chodzi

    • @Whietie
      @Whietie 10 месяцев назад +7

      ​​@@PrimaRipperogólnie społeczne podejście jest takie: za dużo wydajemy na obsługę państwa i porównujemy się do np zachodu. Jednocześnie badania wskazują że przeszacowujemy (jako obywatele) wydatki na ten sektor, a po uświadomieniu ile wydajemy naprawdę (znacznie mniej niż zachód, porównania procentowe do gospodarek państw) dalej sporo uznaje że powinno być wydawane mniej mimo to. Jednocześnie powszechnie się mówi, że w sektorze publicznym płaci się gorzej niż w prywatnym. Czyli chcemy lepiej za jeszcze mniej, a już są problemy kadrowe jak np wymieniono wcześniej i nie ma kto zastąpić.
      Edit: polecam przeczytać "Postawy Polaków wobec płacenia podatków i roli państwa w gospodarce" sporządzone prze Polski Instytut Ekonomiczny, stąd brałem ten wniosek. Jest też tam kilka innych ciekawych informacji ;)

    • @PrimaRipper
      @PrimaRipper 10 месяцев назад

      @@ESEMXD Pretensje można mieć tylko do Urzędu Cyfryzacji.
      A co do stereotypu pań w urzędach - naprawdę sądzisz, że chce im się bawić w archeologa, operując kilkudziesięcioletnimi tomiszczami? Mając świadomość, że to JEDYNA kopia księgi wieczystej? A może mają z własnej kieszeni łożyć na szkolenia z narzędzi, których i tak żaden urząd, z oszczędności, nie zakupi?
      Z drugiej strony wzdrygam się na myśl o jakimś powszechnym programem cyfryzacji dokumentów - ile to będzie wałków i fałszerstw dla siebie lub znajomych królika.

  • @pawel200
    @pawel200 10 месяцев назад +43

    masz 9 mieszkań i martwisz się o swoje dzieci? twoje dzieci już teraz wiedzą, że będą bogatsze niż 99% dzieci przez całe życie, więc przestań być odklejony i udawać normalnego człowieka

    • @kingazabicka
      @kingazabicka 9 месяцев назад +4

      No dobra jego dzieci są ustawione ale innych ludzi jak to Ty nazywasz „normalnych” nie. Więc cieszmy się, że ktoś kogo ten problem nie dotyczy w ogóle chce mu się poruszać taki temat i pomagać tym których dzieci nie odziedziczą majątku. Tacy ludzie są potrzebi jak Stanowski który porusza temat dla dobra innych.

    • @cezaryfrankowski4073
      @cezaryfrankowski4073 9 месяцев назад +4

      Przecież on mówił jakby w imieniu przeciętnego Polaka, ale ten ból cipska, że ktoś się dorobił zawsze mnie skręca xD

    • @Strielok1988
      @Strielok1988 9 месяцев назад +2

      on próbuje udawać dobrego kolegę wszystkich, ale to taki sam chciwiec jak zaorski czy mentzen

    • @tomaszddd4260
      @tomaszddd4260 9 месяцев назад

      @@Strielok1988 hahahahahahahaahah :D

    • @rafalbialy7710
      @rafalbialy7710 9 месяцев назад

      Samo to że nie wpomniał o patonajemcach , bo chce być politykiem a to temat niewygodny coś o nim mówi. Mentzen miał jaja aby o tym wspomnieć a ci co kupują mieszkania woleliby je wynająć niż do nich dokładać, ale się boją dzięki temu są castingi i chore ceny wynajmu.

  • @radoslawmichalski6211
    @radoslawmichalski6211 10 месяцев назад +8

    Wspanialy plan .Budowac mieszkania byle sobie staly i ceny rosly .Wspanialy plan gospodarowania przestrzenia i mieniem .Jeden bedzie mial 9 inny nie bedzie mial nic 😃7 mieszkan bedzie sobie stało puste ,bo cena i tak rosnie ,a inni sobie beda na etacie zyli na wynajmie .Super

    • @pattieharley1563
      @pattieharley1563 10 месяцев назад +1

      kiedyś jeden facet publicznie powiedział " zmień pracę, weź kredyt " - a dziś to zmień, pracę, weź kredyt i kup sobie co najwyżej budę dla psa w Obi"

    • @rafalbialy7710
      @rafalbialy7710 9 месяцев назад +1

      @@pattieharley1563Tylko że ten facet miał rację ale prawda boli i przegrał wybory. Dlatego Stanowski nawet nie wspomniał o nadmiernej ochronie niepłacących lokatorów bo chce być prezydentem a ten temat to gorący kartofel. Zmiana prawa natychmiast obniżyłaby ceny najmu aby ci co inwestują rzucili je na rynek bo lepiej mieć zysk niż do tych mieszkań dokładać. Ale perspekrywa utrzymywania latami patonajemców co w nagrodę za oszustwo dostaną darmowe mieszkanie od państwa zniechęca do wynajmu. A większość ludzi co głosuje jest niedorozwinięta aby to ogarnąć i słowo prawdy kasuje polityka.

    • @rafalbialy7710
      @rafalbialy7710 9 месяцев назад

      @@pattieharley1563Natomiast jesteśmu w okolicach szczytu bańki i to za parę lat się skończy , ceny pójdą w dół ale nie tak bardzo, dzięki inflacji i rozdawnitwu lewicy co udaje prawicę.

  • @mateuszrozga1044
    @mateuszrozga1044 9 месяцев назад +4

    To jest moja sytuacja, mam rodzinę i wynajmuje mieszkanie w Warszawie zarabiając uczciwie 5-6 tysięcy, żona pracuje ale koszty wynajmu i życia sprawiają, że nie dość że nie oszczędzamy na wkład własny ale nie możemy sobie pozwolić na wakacje itp. Zdolność kredytowa pozwala na kupienie połowy mieszkania, i tak jestem skazany na wynajmowanie. Od 9 lat place na czyjeś mieszkanie, w większości sytuacji właścicielami są osoby które mają kilka mieszkań i z tego żyją. Nie chcę nic za darmo tylko mieć możliwość otrzymania kredytu, uczciwą ratę aby zamieszkać na swoim. Jeżeli płacę 3500zł co miesiąc od lat to płacił bym ratę ale nie.

    • @Ron1500R
      @Ron1500R 9 месяцев назад

      najgorsi są właśnie ci ludzie którzy żyją z wynajmu, gorsi niż bezrobotni, powinno się zakazać kupowania mieszkań jedynie w celu zarabiania

    • @tomaszddd4260
      @tomaszddd4260 9 месяцев назад +3

      Dlaczego nie wyprowadzisz się poza warszawe i nie wynajmiesz czegoś tanszego. Są pociągi imozna dojechać w 30-40 minut z innych miast do centrum.

  • @marcin3084coin
    @marcin3084coin 10 месяцев назад +3

    Dobrze powiedziane, prawie ze wszystkim bym się zgodził i czekam na debate deweloperów. Proszę już notować pytania, a ode mnie np. dlaczego używają sztuczek psychologicznych jak ktoś pyta o negocjacje cena? Dlaczego Ci deweloperzy narzekają na te przepisy, biurokracje i nic z tym nie mogą zrobić, bo z wymuszeniem pomocy państwa jakim był bk2% szybko im poszło, raptem po półrocznym przestoju. I co do banków i obsługi klienta w Polsce a np UK też jest przepaść. Może mamy nowoczesne uslugi bankowe ale podejscie do i traktowanie klienta jest na żenujacym poziomie, pytanie czym to jest spowodowane, presją na wynik i zysk banku czy po prostu brakiem szkolenia pracowników banków 🤔

  • @SebastianL1398
    @SebastianL1398 10 месяцев назад +3

    Panie Krzysztofie, takie podsumowanie było bardzo potrzebne. Cieszę się, że kontynuuje Pan ten temat. Idealnie byłoby zobaczyć Pana w roli prowadzącego kolejnej debaty. Ma Pan dobre wyczucie w jaki sposób ugryźć i kontynuować dany temat.

  • @onbekendedader5173
    @onbekendedader5173 10 месяцев назад +22

    Ja niechce się zaliczyć mam 36lat i ledwo mi starcza na wynajem a mało nie zarabiam. 6600zl. Moja matka kilkanaście lat temu nazbierała na mieszkanie 60m2 zapłaciła za nie około 70tys zł, dziś te mieszkanie jest warte pół miliona. Choćbym srał wyżej niż skacze nigdy nie nazbieram na mieszkanie 60m2. Pozdrawiam

    • @OmeL961
      @OmeL961 10 месяцев назад +4

      Uwazasz, ze 6600 to duzo? 😂 Bylo calkiem sporo 5 lat temu

    • @Zdzichu7777
      @Zdzichu7777 10 месяцев назад +1

      Fachowiec na budowie dostanie 10k+ netto ale on uważa, że osiągnął już swój szczyt...

    • @jtfjakiestamfilmy8157
      @jtfjakiestamfilmy8157 10 месяцев назад

      Trzeba kogoś znaleźć. Takie jest życie

    • @kuba6156
      @kuba6156 9 месяцев назад

      Po pierwsze to chyba trochę przesadzasz z tym wzrostem cen, bo urosły kilka razy w ciągu kilkunastu lat, ale nie 7...
      Po drugie, nazbierać na mieszkanie jest ciężko, znacznie lepiej jest wziąć kredyt, bo rata będzie zawsze liczona od wartości zakupu, a przez lata i ceny i zarobki będą rosły.

    • @TheGinger7777
      @TheGinger7777 8 месяцев назад

      Twoja mama też zarabiła wtedy po 500/700zł ;) Po prostu lepiej gospodarowała kasą i to jest klucz po za ciężką pracą trzeba umieć kontrolować budżet i myśleć gdzie ciąć koszta a co zrobić by zarobić więcej. Ja proponuje zacząć od co miesięcznych rozliczeń samego siebie na co i ile chcesz wydać w danym miesiącu.

  • @przemysawtulwin6535
    @przemysawtulwin6535 10 месяцев назад +84

    Pan Stanowski jak zwykle dobrze podsumował.
    Czekamy na drugą debatę.
    Mam 29 lat i chcę dom budować na wsi więc deweloperzy mnie mniej interesują, ale banki już bardziej.
    Mam nadzieję, że jak najmniej będę z nich korzystał i nie chcę być niewolnikiem przez 30 lat.

    • @authentic1997
      @authentic1997 10 месяцев назад

      Dom to dom a nie jakieś blokowisko

    • @karolwojdak9892
      @karolwojdak9892 10 месяцев назад

      Stanowski, Mazurek, Zaorski, Menzen to obrońcy pańszczyzny. Do II WŚ w Polsce był system pańszczyźniany. Wiem, że pańszczyzna oficjalnie została zniesiona w Królestwie Polskim po powstaniu styczniowym ale w praktyce ten system na wsiach utrzymywał się do II WŚ. Wymienieni wyżej panowie używają podobnych argumentów jak obrońcy pańszczyzny w XIX wieku. Jestem przekonany, że panowie nie są świadomi tego co wypowiadają w kwestii mieszkalnictwa w Polsce. Kiedyś pańszczyzna dotyczyła chłopów którzy wynajmowali ziemię od szlachty stając się ich niewolnikami, teraz ludzie w głównie dużych miastach wynajmują mieszkania stając się niewolnikami rentierów. To jest ten sam system, wstyd panowie bo wydaje mi się, że jesteście potomkami chłopów i nic nie rozumiecie z historii tylko w prymitywny sposób chcecie żyć na koszt innych osób. Obrońcy Pańszczyzny.

    • @playlitsa
      @playlitsa 10 месяцев назад +11

      Z czystej ciekawości, jeżeli nie chcesz być niewolnikiem banku a nie masz pieniądzy, to jaką alternatywę tutaj widzisz?

    • @robertszulc7115
      @robertszulc7115 10 месяцев назад +6

      Odpowiedź prosta: Jak największy wkład własny, by kredyt nie ciągnął się przez pół życia. Może nie dla wszystkich to oczywiste ale są osoby, które w wieku 30 lat posiadają spore oszczędności. Wystarczyło tylko porządnie zastanowić się przy wyborze studiów ( lub z nich zrezygnować) a następnie być przedsiębiorczym miedzy 23 a 30 rokiem życia.

    • @przemysawtulwin6535
      @przemysawtulwin6535 10 месяцев назад

      @@playlitsa nie najgorzej zarabiam ja tak nie mniej niż 6 tysięcy, moja narzeczona też nie mniej niż 6 tysięcy teraz więcej, bo kończy w czerwcu magistra z pielęgniarstwa to łącznie tak 12-15 tysięcy na miesiąc będziemy mięli także liczyłem,że 8 tysięcy na miesiąc zaoszczędzimy i metodą,że dwa lata oszczędzamy to mamy prawie 190 tysięcy i zaczynamy budowę i w ciągu 3-5 lat damy radę bez kredytów większych może z 150 weźmiemy, żeby szybciej było.
      Podkreślam jestem z wschodu Polski więc firmy są tańsze zdecydowanie od większych miast i sam coś tam potrafię i teść też jest mistrzem wykończeniowek nawet płytki i gipsy samemu zrobić po godzinach i w weekendy 😉
      Zobaczymy papiery powoli wyrabiamy na działkę.

  • @olafszarmach
    @olafszarmach 9 месяцев назад +2

    Super ogląda się te debaty

  • @MrSelethen
    @MrSelethen 10 месяцев назад +13

    Proponowałbym do debaty zaprosić deweloperów z innych miast typu Wrocław, Kraków, Trójmiasto, Poznań, bo wzrost cen wcale nie jest najwyższy w Warszawie i też urbanistę (najlepiej z urzędu miejskiego). Można też wreszcie zadać pytanie jak zamkniecie Okęcia wpłynęłoby na ceny mieszkań i połączyć to z pierwszą debatą 😊

    • @majamatys7226
      @majamatys7226 9 месяцев назад +1

      Tak! I pracownikow TBSow / samorządowców ktorzy opowiedzą jak realnie wyglada temat budowania i ZARZADZANIA

  • @adagioadagio5459
    @adagioadagio5459 10 месяцев назад +54

    Najsmutniejsze jest to, że nasze pensje tak szybko nie rosną jak cena za 1 m2 mieszkania. I jeszcze jedno bogaty Polak uwielbia rabować biednego Polaka.

    • @mattiv1
      @mattiv1 10 месяцев назад +1

      Myślisz, że to, że ktoś bogaty chce obrabować biednego to kwestia "polskości" czy też coś nowego :D :D ?

    • @tiger-qh6ww
      @tiger-qh6ww 10 месяцев назад +6

      Najbardziej nas rabuje polityka PO PiS i UE komuna wraca. Jesli pojdziemy dzisiejszym nurtem politycznym zostaniemy wspolczesnymi niewolnikami korporacji. Dotacje dla jednostek, ceny na rynku rosną. Dotacje to największy rabunek. Niskie podatki I ulgi podatkowe powinny być formą socjalu. System powinien to wyliczać automatycznie biurokracje odchudzić Urzędy skarbowe Zusy, rząd itd...

    • @jtfjakiestamfilmy8157
      @jtfjakiestamfilmy8157 10 месяцев назад +1

      Jak to nie rosną? Chyba nie pamiętasz ile się zarabiało nie dawno

    • @kamilw1738
      @kamilw1738 9 месяцев назад

      @@tiger-qh6ww Dokładnie tak. Ciesze się, ze ludzie zaczynają myśleć w ten sposób. Pozdrawiam :)

  • @piotrw2108
    @piotrw2108 9 месяцев назад +1

    Bardzo dobrze że mówisz o szczęściu - ludzie nie zdają sobie sprawy, i wydaje się, nie doceniają często jednego zdarzenia które wpłyneło na ich życie popchnęło ich do sukcesu. Często awet o tym nie wiedzą. Jak ktoś mądry kiedyś powiedział - czasem jest tak, że zrobisz wszystko dobrze a i tak przergrasz.

  • @Koyot4
    @Koyot4 10 месяцев назад +7

    Z mojej perspektywy, jako 28latka pracującego na dwa etaty w ochronie zdrowia (publicznej i prywatnej). Ze studiami magisterskimi i kursami specjalistycznymi, które opłacałem z własnej kieszeni, jest mi po prostu przykro... że w moim kraju nie jestem w stanie zarobić na mieszkanie/kredyt na mieszkanie. A inni którzy dobrze trafili w czas i maja po X nieruchomości zbijają teraz kokosy na wynajmie.
    Pragmatycznie rzecz biorąc, przyjdzie stety/niestety czas na tych posiadaczy "nieruchomości inwestycyjnych", bo ten nierówny podział w społeczeństwie niedługo wybuchnie.
    Nierówności i niedola zawsze wybija spotęgowana. Mam nadzieje, że Państwo sie tym zajmie bo jest to w jego interesie przede wszystkim.

    • @dmuchawieclatawiec
      @dmuchawieclatawiec 9 месяцев назад

      Widocznie za mało pracowałeś, za mało się uczyłeś. :) Trzeba było zostać youtuberem.

    • @Koyot4
      @Koyot4 9 месяцев назад

      @@dmuchawieclatawiecXDD

    • @rafalbialy7710
      @rafalbialy7710 9 месяцев назад

      Wprowadzić prawo Occupas jak w Hiszpanii. Będzie jeszcze lepiej...

  • @filipkrupski8988
    @filipkrupski8988 10 месяцев назад +7

    To może specjalistę od budownictwa socjalnego/komunalnego do kolejnej debaty również, może kogoś z Polskiej Sieci Ekonomii zaprosić? Tak, żeby rozwinąć temat budowy przez państwo dla kontrastu. Wiedeń najlepszym przykładem, że się da tak budować.

    • @tomaszddd4260
      @tomaszddd4260 9 месяцев назад

      Na debacie to podsumowali :) Autria to patologia. Zarabiając najniższą płacisz śmieszny podatek. Zarabiają 2x najniższa brutto masz pare stówek netto wiecej w kieszeni. Po co się starać jak można łapę wyciągnąć ?

    • @rafalbialy7710
      @rafalbialy7710 9 месяцев назад

      Wiedeń już ma mieszkania a wcześniej ograbił właścicieli. Jak podatek w styli 50 % wartości co roku od wartości mieszkania, ktoś uważa za normalny to ja poprę taką siłę co do takich ktosi będzie strzelać.

  • @Pablito1992pl
    @Pablito1992pl 8 месяцев назад

    Natrafiłem na Pana przypadkiem. Cieszę się, że jest ktoś kto szczerze i zarazem elokwentnie potrafi pokazać co się dzieje itp. Życzę z całego serca aby Pana kanał się rozwijał i powstaną nowe programy dotyczące nie tylko internetowych baranów co chcą bez konkretnego pomysłu się wybić ale również materiały dotyczące ściemniaczy, oszustów i ciekawej tematyki jak np temat słowika i gali. Powodzenia w realizacji projektów

  • @sebek6543210
    @sebek6543210 10 месяцев назад +58

    Zabrakło jeszcze jednej rzeczy: ochronę osób, które wynajmują własne mieszkania. Aktualnie jak trafi się patonajemca, to nie można go się łatwo pozbyć. Trwa to lata kiedy trzeba go utrzymywać

    • @AlekSander-yx8fv
      @AlekSander-yx8fv 10 месяцев назад +5

      Było to wspomniane

    • @sebek6543210
      @sebek6543210 10 месяцев назад

      @@AlekSander-yx8fvW której minucie, bo mi osobiście umknęło. Pamiętam tylko moment jak mentzen wspomniał o hiszpańskim problemie, ale nie był kontynuowany wątek

    • @AlekSander-yx8fv
      @AlekSander-yx8fv 10 месяцев назад

      @@sebek6543210 niestety nie pamiętam no i nie będę drugi raz oglądać:)

    • @buczek8618
      @buczek8618 10 месяцев назад +2

      Niestety w Polsce prawo lokatorskie jest ponad prawu własności...I masz całkowita rację wskazując ten wątek

    • @volpe_8407
      @volpe_8407 10 месяцев назад +8

      Ten wątek był poruszany ale Śpiewak powiedział, że za mało i tak w Polsce chroni się lokatorów którzy nie płacą i mentzen nie ma serca bo chce wywalać niepełnosprawnych i biedne kobiety w ciąży na bruk 😂 Więc tak wyglądał ten poziom dyskusji.

  • @milosz_czbmioszwieckowski8220
    @milosz_czbmioszwieckowski8220 9 месяцев назад +5

    Jest błąd w tytule filmu. To nie jest podsumowanie a opinia Krzysztofa.

  • @Madrm02
    @Madrm02 10 месяцев назад +18

    Problemem tej debaty było właśnie to, że nie było tam pół kompetentnej osoby, która mogłaby wskazać rozwiązanie problemu. Co z tego, że taki Jan Śpiewak powie, że "to i tamto" jest złe i patologiczne, jak potem dostaje pytanie jak można to rozwiązać i podaje rozwiązania, które jak Stano wspomniał wyłącznie zabijają przedsiębiorczość i wręcz ten problem pogłębiają. Dlatego nie przepadam za słuchaniem teoretyków. Łatwo jest wskazać paluszkiem co jest złe. Natomiast ja chcialbym uslyszeć jak REALNIE można to rozwiązać. REALNIE, a nie karząc przedsiębiorców jakby to była ich wina, że państwo nigdy nie umiało, nie umie i pewnie umieć nie będzie budować mieszkań i wyręczają je prywatne podmioty. Problem na rynku mieszkaniowym jest, ale jak slyszę rozwiązania śpiewaka które skupiają się głownie na opodatkowywaniu i zabieraniu, to mnie krew zalewa. Taki gość nic nie wnosi do dyskusji, bo jak ma wnosić skoro jest tylko aktywistą, czyli zawodowym gadaczem, nie praktykiem.
    W skrócie - czekam ma cz.2. Podczas tej debaty, jak podczas wielu innych, dowiedzialem sie wylacznie ze jakiś problem jest, ale nikt nie jest w stanie zaporponować nic konkretnego, by chociaz w minimalnym stopniu ten problem sprobowac naprawić.

  • @bogus939
    @bogus939 10 месяцев назад +2

    Ale mega są te debaty plus podsumowania do tego. Faktyczne problemy i na prawdę ciężkie do rozwiązania. Uświadamiacie ludzi jak to jest bardzo złożone i że potrzeba do tego dużo wiedzy , doświadczenia i umiejętności żeby umieć komuś pomóc .Tego nie zobaczycie w telewizji gdzie jedni na drugich napieprzają i się wyzywają a merytoryki w tym żadnej i na końcu stwierdzasz że nie wiesz po co oni tam debatowali.

    • @rafalbialy7710
      @rafalbialy7710 9 месяцев назад

      Było bardzo dużo konkretnych propozycji, na przykład Mentzen mówił o likwidacji ochrony patonajemców i o katastrofalnej sytuacji w Hiszpanii ( i Polsce też) , że mieszkania są puste a ludzie boją się wynająć. Zaorski mówił że jest bańka i że to pęknie. Zabrakło mi tylko odpowiedzi jak prowadzić politykę socjalną w stosunku do eksmitowanych a tego się każdy polityk boi. Uważam, że gmina powinna wynajmować mieszkania o niskim standardzie jeśli ich nie ma , 5m2 na osobę ale powinien być wymóg odpracowania na rzecz gminy przez lokatora socjalnego. Jak się robić nie chce to do więzienia a dzieci do do adopcji, domu dziecka albo rodziny zastępczej. Dzisiaj w nagrodę za niepłacenie patonajemca dostaje mieszkanie socjalne za darmo i dalej może nie płacić.

  • @Fiolkowa_Kasienka
    @Fiolkowa_Kasienka 10 месяцев назад +5

    Biurokracja, taaaak! Robię projekty sieci energetycznych, nic w urzędach nie trwa tyle ile trwać powinno zgodnie z przepisami. Urzędnik nadal robi łaskę

  • @michalj3576
    @michalj3576 10 месяцев назад +9

    Proszę zaprosić jeszcze kogoś z firmy projektujących domy. Niech wypowiedzą się jak normy zmieniają się na przestrzeni lat. Kiedyś innowacyjne i drogie materiały kupował inwestor z kasą , a dzisiaj wrzuca się wszystkich do jednego wora. Nie ma wyboru bo albo pompa ciepła albo pompa ciepła , okna tylko takie co mają określoną liczbę szyb( to miał
    na myśli Menzen mówiąc o oknach dwu i trzy szybowych ) Zabrania się ludziom tanio budować. Nie mylić z bylejakością i bezpieczeństwem przecież domy , które były budowane 10 czy 15 lat temu też są bezpieczne.

    • @tomaszddd4260
      @tomaszddd4260 9 месяцев назад

      Teraz budując nowy dom muszę wydać na te gówna kasę. Osoba z ruderą ma dostać pieniądze. Na start na przestrzeni 5 lat koszty budowy podskoczyły o ponad 150 tyś.

  • @dariuszperchacz4087
    @dariuszperchacz4087 10 месяцев назад +2

    Jako projektant całkowicie się zgadzam, że biurokracja hamuje gospodarkę i rozwój Kraju a często zniechęca tak bardzo, że łamie kręgosłupy przedsiębiorczości u inwestorów i talenty u projektantów definitywnie. Połowa dokumentacji projektowej i pozwoleń nie służy ani inwestorom ani wykonawcy ani społeczeństwu a jest tylko po to, by zaspokoić potrzeby urzędnika, który stoi na straży ułomnych przepisów i ich powiatowej interpretacji. Sami jako Kraj sobie to robimy, rzucamy kłody pod nogi. Nikt na tym nie wygrywa. Bo: wypalenie zawodowe wśród architektów w Polsce z tego powodu jest nagminne. Urzędnicy też się spalają na walkach ze społeczeństwem. A inwestorzy przechodzą przez różne stadia rozczarowań i dramatów, gdy zderzają się z tym jak bardzo ich interes jest nieważny (i to co tworzą). Logika i dobro innych też nie jest argumentem dla urzędnika. Jedyne co się liczy to egzekwowanie ułomnych zapisów nawet jeśli to będzie ze szkodą dla wszystkich. Dosłownie tak jest. Latami się zastanawiam po co tyle energii państwa polskiego, pieniędzy i marnowanie zasobów ludzkich jest wkładane w podtrzymywanie tak ułomnego systemu. Czemu tak zależy nam na tak wadliwym działaniu i przepalaniu potencjału. Czemu naprawy i reformy tego są pozorowane. I nikomu "na górze" to nie przeszkadza...

  • @harrenhoare9637
    @harrenhoare9637 10 месяцев назад +12

    To nie wygląda tak, jak powiedział Konieczny, że albo mamy najwyższe normy budowlane (przysłowiowe trzy szyby zamiast dwóch), albo mamy model z Bangladeszu. Pomiędzy jednym, a drugim jest z czego wybierać.
    To już lepiej, jeśli nie likwidować norm, wprowadzić klasy mieszkań, w skali np. A do E, jak sprzęty AGD czy samochody. Gdzieś jest chłonniejszy rynek na droższe mieszkania - deweloper postawi blok w klasie A, z windą i przyłączonym internetem. Gdzieś indziej są odmienne potrzeby - zbudują coś na absolutnym minimum, żeby się na głowę nie zawaliło, ale tańsze. Byle był obowiązek w ofercie uczciwie klienta informować, że kupuje udział w budynku z standardzie "C" i było jasne, co to znaczy.
    Generalnie tam, gdzie działa rynek - niedoborów i galopujących cen nie ma. Śpiewak żyje w jakimś dziwnym świecie nie widząc, że w sektorze budowlanym i bankowym państwa jest mnóstwo na każdym kroku, co działa też w dwie strony - daje największym firmom dostęp do urzędników i legislatorów.

    • @pramuseq
      @pramuseq 10 месяцев назад +1

      Podział nieruchomości na klasy, choć wydaje się być rozsądny, ma fatalne skutki. Zrobiono to na przykład w Kolumbii (mówi o tym odcinek "Czemu Kolumbia jest najbardziej podzielonym krajem latynoskim" Działu Zagranicznego. Bardzo polecam przesłuchać.

    • @georgechertkov4140
      @georgechertkov4140 9 месяцев назад

      pogłębi to rozwarstwienie oraz będzie klasyczne korzystanie z luk prawnych, gdzie mieszkania klasy B będą sprzedawane jako A

    • @tomaszddd4260
      @tomaszddd4260 9 месяцев назад +1

      Chodzi o przepisy unijne i zeroemisyjność. To przedraża zakup mieszknia i budowe domu.

  • @marcinstadnik1712
    @marcinstadnik1712 10 месяцев назад +4

    Każdy rozsądny człowiek powinien troszczyć się o powielanie majątku w swojej rodzinie. Żyć skromniej żeby móc choć trochę powiększyć majątek rodziny dla kolejnego pokolenia

  • @adamzoyniak9768
    @adamzoyniak9768 10 месяцев назад

    Bardzo ciekawa debata i równocześnie wyjątkowy problem.
    Rzuca się w oczy, że obydwie strony mają „klapki na oczach” - jedna traktuje mieszkania wyłącznie jako towar ( kapelusz, buty, żywność ) i nie widzi w nich niczego więcej, druga strona traktuje mieszkania jako dobro podstawowe - bo przecież gdzieś musimy mieszkać i bez tego miejsca ciężko człowiekowi skutecznie uprawiać jakiekolwiek inne aktywności.
    Obydwie strony mają rację i to jest problem - że wyjątkowo ( nie potrafię znaleźć drugiego takiego przykładu ) - mamy do czynienia zarówno z dobrem podstawowym jak i towarem - tych dwóch grup Interesów nie da się połączyć - dlatego w tym przypadku niewidzialna ręka rynku kapitalistycznego - nie działa - nie działają również „lewicowe” regulacje - ze względu na skrajną grupę interesów i spojrzenie na to czym jest mieszkanie. Z świeczką szukać Państwa które ten temat ujarzmiło.
    Jednym z pomysłów jest likwidacja „rynku” - uznanie że mieszkania mogą służyć tylko do mieszkania i do niczego innego. Rynek - przenieść na wszystkie inne obszary - ale ten pomysł nie przynosi zbyt dobrego rozwoju w sektorze mieszkań - bo nie ma rynku, który wymusza w naturalny sposób - rozwój.
    Jaki jest mój pomysł ? Podzielić rynek na dwa a każdy poddać regułą rynku kapitalistycznego. Podzielić mieszkania na te do mieszkania i na te do innych celów.
    Chyba, każdy się zgodzi, że apartament 150 metrów+ za miliony w prestiżowej dzielnicy to nie jest dobre podstawowe ...
    Podam trywialny przykład mojej wizji ( ciekawią mnie wasze pomysły na ich korektę )
    Np. mieszkania 26-59 m2 - mogą służyć tylko do mieszkania - nie wolno ich wynajmować, nie wolno ich mieć kilka , nie mogą stać puste - możesz je mieć tylko na własne potrzeby i do mieszkania.
    Mieszkania poniżej 26m2 i powyżej 59m2 - tutaj flipowanie, spekulowanie, niech apartament 200m2 stoi pusty - nie ma problemu.
    Uważam ,że to jedyny sposób - rozbić konfliktowy „rynek” na dwa - mieszkaniowy i towarowy.

  • @klaudiahankee
    @klaudiahankee 10 месяцев назад +29

    Jak zawsze w punkt ❤ A wszystkim życzę wszystkiego dobrego w życiu i jak najwięcej mieszkań, pieniędzy, dobrego zdrowia i solidnego kielicha!

    • @kamilgatarek6429
      @kamilgatarek6429 10 месяцев назад

      ten solidny kielich to do dobrego zdrowia i zycia to ma sie troche slabo...

    • @klaudiahankee
      @klaudiahankee 10 месяцев назад +1

      @@kamilgatarek6429 no cóż jak to się mówi trzeba znać we wszystkim umiar 🤣

    • @adriannaskrentzki8321
      @adriannaskrentzki8321 10 месяцев назад

      Dzień dobry, mam do Pana/Pani pytanie: czy Krzysztof Stanowski w swoich programach celowo krytykuje członków partii PO, Trzeciej Drogi, SLD i działaczy lewicowych, ponieważ jest opłacany lub ma układ z Prawem i Sprawiedliwością. Opowiedz, posłuży mi przy pisaniu semestralnej z dziennikarstwa(jestem studentem 2 roku, niestety nie mogę podać nazwy uczelni).

  • @Sykkero.
    @Sykkero. 10 месяцев назад +8

    Na studiach mieliśmy wykładowcę, Profesora Wojciecha Kaute, który prowadził zajęcia z historii filozofii. Jego sposób prowadzenia zajęć był niezwykły - dokonywał znakomitej analizy Polski i Polaków. Naprawdę warto nawiązać kontakt z profesorem, bo być może będzie zainteresowany udziałem, a poza tym posiada świetną charyzmę.

    • @tomaszddd4260
      @tomaszddd4260 9 месяцев назад +1

      Tylko po co ?:D Patologia

    • @user-k48s
      @user-k48s 9 месяцев назад

      A co Pan Profesor ma do powiedzenia na temat szybkiego układania cegieł, żeby konstrukcje z nich zbudowane tanio sprzedać Polakom?

  • @Reni4228
    @Reni4228 10 месяцев назад +220

    Kto podsumuje podsumowanie Stana na ten temat?

    • @jareksoda5661
      @jareksoda5661 10 месяцев назад +2

      ​@dziopton440idealne uzupełnienie o dodatkową część merytoryczną 💪

    • @arturek3058
      @arturek3058 10 месяцев назад +3

      Może niech zostawi kwestie językowe prof. Bralczykowi. Reszta bardzo trafna i się z nią zgadzam.

    • @lOTHRAXZihno
      @lOTHRAXZihno 10 месяцев назад +3

      Sponge Bob z Almerii

    • @Monoreki
      @Monoreki 10 месяцев назад +15

      Bogaty człowiek z 9 nieruchomościami mówi "Jak chceta mieszkanie to se zaróbcie, co prawda ja miałem dużo łatwiej, a wy prawdopodobnie nigdy nie będziecie wstanie tyle zarobić, ale cóż życie, wolny rynek unormuje ceny mieszkań tak jak normuje ceny leków, a nie przecież mieszkanie tak jak leki nie jest wstanie być normowany przez rynek ponieważ są niezbędne do życia, a mało kto jest wstanie je dostarczyć "

    • @LewaNogaDiMarii
      @LewaNogaDiMarii 10 месяцев назад +2

      Borek

  • @kamilnoculak182
    @kamilnoculak182 9 месяцев назад +1

    Czekam z niecierpliwością 🎉

  • @danielo9247
    @danielo9247 10 месяцев назад +4

    Obie debaty bardzo fajne, czekam na wiecej!

  • @Ywjhlas
    @Ywjhlas 10 месяцев назад +12

    Szacunek za to, że pomimo własnej dobrej sytuacji materialnej, potrafisz zauważyć tę „premię historyczną”. Niektórym nowobogackim wydaje się, że każdy z nas ma taki sam start i możliwości nabywania mieszkań. Nasze dzieci nie będą miały szans kupić nawet kawalerki, musiałyby być milionerami. Z kolei nasi rodzice dziwią się, dlaczego bierzemy kredyty, dlaczego nie mamy mieszkań tak po prostu, jak oni kiedyś za bezcen…

    • @AirV460
      @AirV460 10 месяцев назад +2

      nasze dzieci to kupią mieszkania tanio i się będą dziwić o co my się tak żarliśmy. teraz mieszkania kupuje nadal OSTATNI w historii wyż demograficzny. za 30 lat kupować będzie rocznik z najniższą liczbą urodzeń w historii. jednocześnie co roku buduje się ok. 200 tys. mieszkań i dziesiątki tysięcy rocznie odzyskuje z kamienic, fabryk itd. do tego domy jednorodzinne.

    • @rjcork
      @rjcork 9 месяцев назад

      @@AirV460dzietnosc w Polsce w 2023 ponizej 1.2 - strach sie bac.

  • @Tokarz-NSZ
    @Tokarz-NSZ 9 месяцев назад +1

    Niezgadzam się, że teraz nie ma premi historycznej. Dostem do wszelakiej wiedzy jest ogromny! Takiej premi jak teraz to nigdy nie było, do tego otwate granice i rynki pracy czego ludzie mogą chcieć więcej

  • @radoslav8638
    @radoslav8638 10 месяцев назад +5

    Krzysztof Stanowski krytykuje flipperów za wykorzystywanie siły pieniądza a sam buduje swój kanał właśnie dzięki środkom pieniężnym. Hipokryzja i jakieś dziwne naleciałości socjalistyczne zupełnie niepotrzebne.

  • @dawid7496
    @dawid7496 10 месяцев назад +3

    To prawda. 4 lata mi zajęło przepychanie się przez wszystkie formalności włącznie z przepisem działki i wpisem do ksiąg wieczystych po wbicie pierwszej łopaty dnia dzisiejszego. Teraz jeszcze musimy doliczyć okres budowy domu która właśnie się zaczęła..

  • @MariannaJanicka-d1i
    @MariannaJanicka-d1i 10 месяцев назад

    Panie Krzysztofie, bardzo dziękujemy za to podsumowanie. Debata była potrzebna ale nie wyczerpała wszystkich tematów związanych z budownictwem. Pan wyciągnął niezwykle interesujące wnioski i ja się z tym w pełni zgadzam. Mam swoje lata i doświadczenie z komuny, potem z lat dziewięćdziesiątych i dalej. Zmienialiśmy już trzykrotnie mieszkanie ale nie wszystko zawdzięczam swojej pracy ! Był przecież przydział na mieszkanie w komunie, potem były budowane mieszkania z ulgą a następnie niskie ceny działek i materiałów budowlanych bo był zastój. Jesteśmy beneficjentami tych korzystnych zmian, które już się nie powtórzą. Teraz to tylko czekać na pęknięcie bańki i krach ale na tym wszyscy stracimy. Ciężki temat to budownictwo ale trzeba coś robić !!!

  • @MrBibenio
    @MrBibenio 10 месяцев назад +5

    W moim mieście jak miasto zabrało sie za budowanie mieszkań socjalnych to wyszło że koszt m2 wychodzi 40% drożej niż w przypadku mieszkań od deweloperów. Samorządy/państwo nie radzi sobie z takimi inwestycjami pod tym względem że do procesu „zaangażowanych” jest za dużo osob które mataczą w tym wszystkim

  • @F-Frytek
    @F-Frytek 10 месяцев назад +6

    Ja pracuje w Szwecji. W Szwecji jakoś państwo buduje, wynajmuje mieszkania komunalne dla tych których nie stać lub nie chcą brać kredytów i jakoś to działa. A w Polsce klika deweloperska zawsze będzie mówiła że to zły pomysł. Złodzieje.

    • @BUGI76-se76
      @BUGI76-se76 10 месяцев назад +1

      Bo w Polsce to jest złodziejstwo. Komuna dalej jest.

    • @Zdzichu7777
      @Zdzichu7777 10 месяцев назад +1

      W Szwecji są też prywatni deweloperzy a w Polsce budowane są TBSy. Najłatwiej napisać "złodzieje".

    • @F-Frytek
      @F-Frytek 10 месяцев назад +3

      @@Zdzichu7777 ja starałem się w Malborku o TBSy (mieszkanie) patologia jak nic. Prezes TBSów miał też i ma do dzisiaj własną firmę deweloperską. Patologia, łapówkarstwo i tyle. W końcu kupiłem własne mieszkanie niedaleko Malborka w starej kamienicy. Dużo można by pisać o patologii deweloperów.

    • @Tahiszcz
      @Tahiszcz 10 месяцев назад +2

      @@Zdzichu7777w wielu miastach aby załapać się na TBS trzeba mieć znajomosci, bo liczba mieszkań jest ograniczona

  • @MK-yb1hf
    @MK-yb1hf 9 месяцев назад +1

    Jednym słowem, muszę stąd wyjechać bo jestem przegranym rocznikiem w tym kraju i właśnie zdałem sobie z tego sprawę. Smutne i prawdziwe. Kiedyś ludzie wyjeżdżali bo atakowali ich kraj lub przez wojnę był w ruinie, a dzisiaj bo nie stać mnie na życie w nim.

  • @tomaszk855
    @tomaszk855 10 месяцев назад +19

    Słabo. Stano Ty nie rozumiesz skąd wziął się problem mieszkaniowy w Polsce. A wziął się stąd, że ludzie zaczęli "inwestować" w towar deficytowy czyli mieszkania. A mieszkanie to nie złoto, którego wcale nie trzeba mieć. Mieszkanie trzeba mieć i gdyby społeczeństwo było troszkę mądrzejsze, to co drugi Janusz "inwestor" nie kupowałby kolejnego mieszkania (często na kredyt, a jak), tym samym utrudniając zakup pierwszego M, tym którzy naprawdę tego potrzebują. I tych regulacji prawnych zabrakło 20-25 lat temu. Co spowodowało, że mieszkania wprawdzie są, ale często po kilka/naście/dziesiąt w kieszeni "byznesmenów", którzy bogacą się kosztem tych którym utrudnili, bądź uniemożliwili zakup. Teraz im wynajmują i co niektórzy, jak Ty, zastanawiają się, jak pomóc tym biednym ludziom. Obłuda, tfu.
    Analogia: niech bogaci zaczną wykupywać cały chleb z marketów, żeby ceny poszły w górę i mogli później odsprzedawać z dużym zyskiem. Śmieszne? Na szczęście za dużo z tym byłoby zabawy względem zysków, ale gdyby było łatwiej na bank znalazłoby się grono wilków, które bez żadnych wyrzutów zrobiło by skok na chleb, nie mając na względzie tego, że biedniejsi ludzie zaczną głodować

    • @paleciokrekin865
      @paleciokrekin865 10 месяцев назад +1

      Życie jest ciężkie, dorośnij

    • @adamnowak7232
      @adamnowak7232 10 месяцев назад +6

      @@paleciokrekin865 A jakiś konkret poza "złotą myślą filozofa"?

    • @rjcork
      @rjcork 9 месяцев назад +1

      mieszkanie to nie bitcoin, mozna wybudowac ich tyle zeby zwroty na tych inwestycjach byly mniejsze od np obligacji

    • @Strielok1988
      @Strielok1988 9 месяцев назад +3

      @tomaszk855 prawda. Patologie rynku mieszkaniowego to efekt mentalności. Ludzie są samolubni, jak ktoś kupuje 10 mieszkań na wynajem to go nie obchodzi że przyczynia się do wzrostu cen.

  • @F-Frytek
    @F-Frytek 10 месяцев назад +6

    Co do jakości budowania państwowa czy prywatna to uważam że kwestia kontroli. W Starym Polu gdzie mieszkam kilka lat temu oddano do użytku nową kamienicę wbudowaną przez prywaciarza i jakość pozostawia wiele do życzenia. Np. w jednym mieszkaniu podczas remontu brak było części muru, była tylko farba (chyba dziurę zakleili taśmą i za malowali).

    • @BUGI76-se76
      @BUGI76-se76 10 месяцев назад +2

      Tak jest.

    • @karwan1410
      @karwan1410 9 месяцев назад +1

      @F-Frytek O ile wiem, stoi to coś w połowie puste, prawda?

  • @chrisw.5374
    @chrisw.5374 10 месяцев назад +1

    Super Panie Krzysztofie. Idealne podsumowanie

  • @Tahiszcz
    @Tahiszcz 10 месяцев назад +36

    Nie róbmy nic i nadal zastanawiajmy się dlaczego dzietność jest tak niska. Ważne aby flipperzy i janusze mieli na czym zarobić 🥰🥰

    • @mateuszboniecki3358
      @mateuszboniecki3358 9 месяцев назад +1

      Przedrostek "toxyc" zobowiązuje :)

    • @ladnytwardy1
      @ladnytwardy1 9 месяцев назад +4

      Dzietność maleje przez zmiany kulturowe, a nie to, że ktoś może zarabiać pieniądze. Zawistny cebulaku

    • @harcerzyk83
      @harcerzyk83 9 месяцев назад +1

      Skąd taki pogląd że mając własne mieszkanie ludzie będą mieć dzieci ,czy więcej dzieci? Ze kiedy je jakoś dostaną, nie ważne, od państwa, na kredyt, na kredyt państwowy, spółdzielcze to swoje mieszkanie to tak będzie? Bo przewijało się to kilkakrotnie w dyskusji. Kto zna eksperyment "mysia utopia" to doskonale wie że jest dokładnie odwrotnie. Wiem że przykład z życia nie jest argumentem, jest... właśnie przykładem, ja się urodziłem kiedy rodzice mieszkali w służbowej kawalerce ojce, potem jeszcze siostra się urodziła, swoje pierwsze pół roku przeżyła w zasadzie mieszkając u dziadków, wtedy rodzice dostali mieszkanie 3 pokojowe (drugie dziecko spowodowało przeskok w jakiejś tam kolejce), i kiedy tam zamieszkaliśmy to... więcej dzieci się już nie urodziło...

    • @Tahiszcz
      @Tahiszcz 9 месяцев назад

      @@ladnytwardy1 oho, odezwał się dżentelmen! A gdzie tu zawiść w moim komentarzu?

    • @Tahiszcz
      @Tahiszcz 9 месяцев назад +2

      @@harcerzyk83 niezła argumentacja, własne życie i pseudo eksperyment. Akurat tak się składa, że cały świat zachodni głośno mówi o tym (głównie kobiety), że bez zabezpieczenia w postaci własnego mieszkania lub bezpiecznego najmu nie będzie opcji na rodzenie /posiadanie dzieci.

  • @TomaszTomasz1402
    @TomaszTomasz1402 10 месяцев назад +5

    Pojęcia gościu nie masz o czym mówisz. To znaczy oczywiscie przyciągasz kasę i umiesz kupować nieruchomości, ale o mieszkalnictwie wiesz cos tam cos tam. Slyszales czlowieku o TBS-ach? Blisko 200 tys. mieszkań wybudowanych przez gminy. Fajne osiedla, profesjonalisci to prowadzą. Juz blisko 30 lat to sie kręci, mimo ciągłych problemów z finansowaniem. Państwo na poziomie samorzadow potrafi dzialac.

  • @ellyfrank7716
    @ellyfrank7716 10 месяцев назад +2

    Łapka i komentarz dla zasięgu. Praktycznie zgadzam się z podsumowaniem Krzyśka i czekam na debatę o mieszkalnictwie nr 2.

  • @gyzo
    @gyzo 10 месяцев назад +3

    W Argentynie teraz ograniczyli prawa najmujacym, w wyniku czego ceny drastycznie spadly

    • @rafalbialy7710
      @rafalbialy7710 9 месяцев назад +2

      No nieeeeemożliwe... jak to ? Pewnie Śpiewak chciałby takie prawo jak w Hiszpanii czyli Ocuupas.

  • @natygenar
    @natygenar 10 месяцев назад +5

    Dlaczego nie został poruszony temat inflacji, która jest główną przyczyną wzrostu cen?

  • @CLees-is5bt
    @CLees-is5bt 9 месяцев назад

    Rozsądne podsumowanie.Dziękuję i pozdrawiam!

  • @pawel2213808
    @pawel2213808 10 месяцев назад +95

    Ciekawa debata, moim zdaniem Pan Śpiewak zachowywał się zbyt lekceważąco względem innych gości przez co jego występ oceniam najgorzej.

    • @maciekGTR
      @maciekGTR 10 месяцев назад +7

      A to nie Mentzen powtarzał w kółko ad personam

    • @atajqtsawa3293
      @atajqtsawa3293 10 месяцев назад +4

      To jego typowe zachowanie. Wygląda jakby miał kompleks wyższości.

    • @Average_PiS_Enjoyer
      @Average_PiS_Enjoyer 10 месяцев назад +4

      ​@@maciekGTRnie

    • @adamnowak5719
      @adamnowak5719 10 месяцев назад +5

      Tak, Śpiewak nie debatował, tylko wygłaszał orędzie o potworze z Loch Ness, czyli deweloperach z ponad 20% marży.

    • @billydarkholme
      @billydarkholme 10 месяцев назад +4

      Chłop ma po prostu zdiagnozowane adhd dlatego tak go nosi.

  • @maciejgawron1105
    @maciejgawron1105 10 месяцев назад +16

    Milioner, właściciel 9 mieszkań i były fliper będzie mówił, że państwo i biurokracja jest winne a 40 procent marży deweloperów jest ok, a mariusze z brighton tyrajacy za funty żeby spłacić rodzinie, której nie widzieli od świąt, kredyt na mieszkanie będą mu przyklaskiwac.
    Wyznawcy Stanowskiego to jest inny wymiar XD

    • @rjcork
      @rjcork 9 месяцев назад +2

      30% jak juz. Po drugie jesli srednia inwestycja trwa 3 lata to marza na inwestycji 30% nie jest jakos super kosmiczna. To tylko 10% rocznie. Nie boli cie ze mariusz z brighton musi na swoim laptopie miec legalnego windowsa a marza microsoftu to "zaledwie" 70% ? Biedny jest skubany z kazdej strony, zawsze byl i zawsze bedzie. Nawet w komunie.

    • @michakopec3096
      @michakopec3096 9 месяцев назад +2

      Codziennie jesz chleb z którego piekarz wykręca 400% marży w jeden wieczór - czujesz się skubany? Ja nie, bo to ciężka i potrzebna praca. Natomiast zysk 30% z inwestycji przy tak dużym zainwestowanym kapitale oraz tak małym ryzyku to bardzo dobry wynik. Z flipperami jest taki problem że w odróżnieniu do piekarza ich praca jest obecnie ludziom niepotrzebna na rynku mieszkań. Flipperzy rozypachają się z gotówką i zanim ktoś zdąży zorganizować kredyt i inne formalności oni rzucają gotówkę na stół i rezerwują mieszkanie. "Przecierają szmatką" i wystawiają na sprzedaż z bardzo wysoką marżą.Te marże są z kolei akceptowalnie nie dlatego że końcowi kupujący szastają gotówką tylko dlatego że klęczą przed bankiem i dostają upragniony kredyt, który to wszystko rozkłada na 30 lat, nstępnie i tak zapłacą za to mieszkanie x2 w odsetkach.@@rjcork

    • @rjcork
      @rjcork 9 месяцев назад

      @@michakopec3096 marza to marza nie ma co tego relatywizowac. Jak ktos robi 400% marzy to znaczy ze skubie innych. Takie sytuacje sie nie zdarzaja poza monopolami. Pokaz mi takiego piekarza co robi 400% marzy to chetnie sie dowiem jak to robi i zaloze obok piekarnie co robi 200% marzy. Dodales sobie jedno zero - przynajmniej. Byl juz taki system w ktorym mowili jaka praca jest przydatna dla spoleczenstwa a jaka nie. W efekcie po srajtasme stalem w dlugiej kolejce przed sklepem. Po pierwsze wiekszosc mieszkan w Polsce jest kupowane za gotowke i nie sa to fliperzy po drugie jak cie bola fliperzy to trzeba kupowac z rynku pierwotnego. Tam jak podpiszesz umowe przed zawarciem kredytu to jest mala szansa ze ci ja deweloper rozwiaze bo przyszedl fliper z gotowka. Na przecieranie szmatka jest tylko jeden sposob - nie kupowac mieszkan "przetartych szmatka". Jakos nikt nie ma problemu z przecieraniem szmatka u handlarzy samochodami uzywanymi chociaz stpien oszustw i "przecierania" jest duzo wiekszy niz w przypadku fliperow.

    • @wiciuxshooter345
      @wiciuxshooter345 9 месяцев назад

      Prawda

  • @papal8
    @papal8 10 месяцев назад

    czekam na wiecej - dziekuje

  • @alexinhoFCB
    @alexinhoFCB 10 месяцев назад +27

    Trochę megalomański ten film. Była debata, ci którzy jej słuchali wyciągnęli swoje wnioski i raczej ten film niczego nie zmieni- wątpię żeby sam Krzysiek miał się za eksperta w zakresie tego tematu (może się mylę). Natomiast wygląda to średnio, jak parę dni po skończonej debacie, wychodzi właściciel programu i mówi bez szansy odpowiedzi uczestników, kto w czym jego zdaniem miał rację.

  • @radekwech
    @radekwech 10 месяцев назад +3

    Krytykujesz obie strony, nie dając żadnej recepty na rozwiązanie tego problemu. Czysty populizm.

  • @patB9165
    @patB9165 10 месяцев назад +1

    Panie Krzysztofie, czekamy na debatę z niecierpliwością, narobił Pan smaka😊

  • @Maniura2003
    @Maniura2003 10 месяцев назад +6

    Trzeba pracować po 16 godzin na dobę, a resztę spać. Może wtedy uzbiera się na wkład własny i osiagnie zdolność. Takie były porady Pana Sławomira. Kto nie żyje dla pracy jest niezaradny życiowo.

  • @coder_one
    @coder_one 10 месяцев назад +5

    Dlaczego w Polsce nie ma kredytów hipotecznych z prawdziwie stałym oprocentowaniem przez cały okres kredytowania?
    Dlaczego odnoszę wrażenie, że dla europejskich banków działających w Polsce jesteśmy klientelą gorszego sortu?

    • @rjcork
      @rjcork 9 месяцев назад

      to juz wina tych ktorzy stworzyli prawo bankowe w Polsce. Zapytalbym na kogo glosowales ostatnio ale pewnie nie dostalbym odpowiedzi ;)

    • @coder_one
      @coder_one 9 месяцев назад

      @@rjcork wiedza na kogo głosowałem nie ma znaczenia w tym wątku, a pożądanie takiej wiedzy jest nieuzasadnione.

    • @rjcork
      @rjcork 9 месяцев назад

      @@coder_oneJest jest, ci sami ludzie ktorzy nami rzadza uchwalali takie prawo bankowe jakie mamy teraz. Jojczenie na ludzi ktorych sie ciagle wybiera jest nieuzasadnione.

    • @coder_one
      @coder_one 9 месяцев назад

      @@rjcork twoje komentarze sugerują występowanie fundamentalnych błędów poznawczych.
      Po pierwsze używasz pojęć niezgodnych ze stanem faktycznym (nazywasz "jojczeniem" zadawanie pytań).
      Po drugie wykazujesz niezdrową, a wręcz patologiczną potrzebę korelowania prawa do zadawania pytań z decyzjami wyborczymi ich autora.
      Podsumowując, aby móc kontynuować rozmowę musiałbym z każdym twoim komentarzem godzić się na dalsze schodzenie na dno, a obawiam się, że w tej wycieczce zwiedzanie Titanica nie jest w pakiecie. Wszystkiego dobrego, pozdrawiam cieplutko!

    • @rjcork
      @rjcork 9 месяцев назад

      @@coder_one ​ Jedynym moim bledem jest zalozenie ze twoje pytanie jest retoryczne a nie ze autentycznie sie zastanawiasz dlaczego nie ma stalego oprocentowania kredytow hipotecznych. Pytanie jest kategorii dlaczego u nas nie ma aborcji do 6 miesiaca. Raczej retoryczne, nieprawdaz? A zwiazek jest bo prawo bankowe uchwalaja ludzie ktorzy po decyzjach wyborczych m. in. twoich nami rzadza. Oczywiscie mozesz nie wiedziec kto uchwala prawo bankowe w Polsce ale wtedy lepiej zebys wogole nie glosowal.

  • @adriandziekanowski4254
    @adriandziekanowski4254 9 месяцев назад

    W moich oczach. Panie Krzysztofie. To była jedna z najlepszych. Albo nie . Najlepsza debata jaką ogladalem. Uwielbiam Mentzena. Ale tutaj każdy miał trochę racji . Genialny dryg Pana Mazurka. I morał taki ze ogladaiacy musi sobie sam to przetrawić. Pomyśleć. Świetna debata

  • @90xer
    @90xer 10 месяцев назад +7

    Wakacje kredytów, kredyt 2%, kredyt 0%, a przede wszystkim zaniżane sztucznie stopy procentowe w latach 2019-2023, dopiero od pół roku stopy procentowe są powyżej inflacji czyli tak jak powinno być. Zbyt tanie kredyty pompują cenę mieszkań.

    • @rjcork
      @rjcork 9 месяцев назад

      swieta racja, ale bez tego nie dalo by sie pochwalic ze mamy wzrost gospodarczy.

  • @piotrtrh2123
    @piotrtrh2123 10 месяцев назад +9

    Macie kilka problemów:
    1. Fliperzy i fundusze stanowicy dużą część rynku to zło (dobry przykład z lekami, które ktoś wszystkie by wykupił i odsprzedawał drożej)
    2. Inflacja to zło (wywołana przez Covid i zarządzanie nim, nadmierny socjal i wojne)
    3. Niskie stopy procentowe to zło w przypadku, gdy mamy podatek belki i kasa idzie w nieruchomości, a nie w rynek
    4. Brak alternatyw inwestycyjnych i nieumiejętność inwestowania ludzi to zło
    5. Posiadanie 5+ mieszkań to niestety też zło, bo ich podaż jest ograniczona
    6. Wojna i naplyw z UA to zło co też podniosło ceny mieszkań i ich wynajmu
    7. Mało ośrodków pracy poza głównymi miastami to zło. Nie ma miejsc pracy poza miastem = ceny w mieście do góry.
    8. Nadmierne wymogi UE to zło (jakość jakością, natomiast bzdury klimatyczne to co innego)
    9. Biurokracja krajowa to zło
    Próbujecie gadać o wszystkim, a tutaj punkt po punkcie trzeba naprawić..

    • @tomaszddd4260
      @tomaszddd4260 9 месяцев назад

      6. Wojna i naplyw z UA to zło co też podniosło ceny mieszkań i ich wynajmu- tu jest najwiekszy problem. Przez granice przejechały miliardy dolarów.

    • @piotrtrh2123
      @piotrtrh2123 9 месяцев назад

      @@tomaszddd4260niestety problem to z tą debatą był taki, że drugim pytaniem do gości powinno być: co twoim zdaniem powoduje wysokie ceny mieszkań? zabrakło a to powinno otworzyć dyskusje :(

    • @tomaszddd4260
      @tomaszddd4260 9 месяцев назад

      No jak widać o Ukraińcach nie można rozmawiać.

  • @dziadekmd
    @dziadekmd 10 месяцев назад +6

    Powinniście jako kanał podjąć rękawicę w sprawie zmian programowym MEN i wykreślenia najważniejszych i znaczących dziejów naszego kraju. Moglibyście zaprosić ekspertów, historyków, polonistów itp na debatę. Dlaczego MEN chce wprowadzić takie zmiany. Jakie będą tego skutki i minusy dla naszej przyszłości bo plusów ja nie widzę żadnych. Chcą wymazać naszą historię by młodzież straciła tożsamość narodową. Chcą zrobić z nich Europejczyków zamieszkujących tylko nasz kraj nie czujących oddania do niego. Takimi ludźmi łatwiej sterować i głosić jakąś narrację przez polityków. To jest mega ważny temat jak cpk, port w Świnoujściu, atom czy protesty rolników. Jak można chcieć z historii wykreślić rozbiory, czy bohaterską obronę Westerplatte. Czy Rzeź Wołyńska. Taka przyszła młodzież będzie w stanie z łatwością łyknąć celowe nazywanie obozów niemieckich w Polsce naszymi obozami. Albo zaraz uwierzą jak to mówił Putin, że to Polska wywołała II WŚ.

  • @jezusziomowski8659
    @jezusziomowski8659 10 месяцев назад +5

    Człowieku!! Wielkie dzięki za to co robisz!!
    Jesteś jednym z największych patriotów jakich widziałem!! Dzięki

    • @irekpindral6722
      @irekpindral6722 10 месяцев назад

      W bankach podobnie jak w PZPNie beton i ...autocenzura. Fliperzy to...autocenzura😢

  • @jojaque
    @jojaque 10 месяцев назад +22

    Krzysiek mówi trochę jezykiem deweloperów. Boję się debat, z których płyną populistyczne wnioski.

  • @kocioek4322
    @kocioek4322 10 месяцев назад

    UFFFF! Dziękuję Pani Krzysiu, nie muszę już nic pisać, mówi Pan dokładnie to, co uważam i co pisałem w swoich komentarzach. Popieram, nie rozdawać, tylko upraszczać, nie dawać ryb, tylko nęcić łowisko i ułatwić dostęp do wędek. Pozdrawiam.

  • @ggasperowicz
    @ggasperowicz 10 месяцев назад +10

    Chyba Pan nie porozmawiał z Developerem - finansowanie np budowy bloku nie odbywa sie w 100% z kredytu zaciągniętego przez developera a w dużym stopniu przez ludzi którzy kupują mieszalnie gdyż to oni w głównej mierze pokrywają koszty inwestycji. Umowy kupna zawierane są gdy jeszcze dziury w ziemi niema ….. a pieniądze od kupujących płyną do developera. Powstał też specjalny fundusz zabezpieczający kupujących bo często był problem z niedokończonymi budowami itd. Pana wypowiedź jak również debata jedzie na prostej zasadzie - nie znam się ale się wypowiem - to nie jest merytoryczna debata, to wyrób debato-podobny

    • @syriusshiva7032
      @syriusshiva7032 10 месяцев назад +1

      Panie, tutaj niewolno krytykować .tu trzeba bić brawo. Nie spodziewaj się pełnego obrazu ,tu o ważnych kwestiach 🤫

    • @ggasperowicz
      @ggasperowicz 10 месяцев назад

      👏 👏 👏

    • @rjcork
      @rjcork 9 месяцев назад

      sprawdzilem Develie i zobowiazania/kapital wlasny = 1.8 tak wiec uczestniczysz w tej debacie na dokladnie takich samych zasadach

  • @robertfijalkowski4267
    @robertfijalkowski4267 10 месяцев назад +4

    Jaka jest przyczyna wysokiej ceny mieszkań ogólnie nieruchomości 1 bogaci Ukraińcy kupujący nieruchomości za gotówkę 2 duża podaż pieniądza w pandemii 3 kredyt 2% 4 zakup nieruchomości uchronił pieniądze przed inflacją

  • @filmstarist
    @filmstarist 10 месяцев назад +1

    I to jest konkret. Przystępnie na ważny temat z uwzględnieniem wachlarza opinii. 👍

  • @patrykwawrzyn7767
    @patrykwawrzyn7767 10 месяцев назад +6

    Powiem wam, że słuchając tego zaczynam rozumieć kobiety, które walcząc o swoje prawa, każą zamykać japę mądrzącym się facetom. Krzysiu - mający 9 nieruchomości - nie wie co mówi i, choćby udawał największego centrystę w tym temacie, nie zrozumie położenia ludzi, którzy mają olbrzymi problem z kupieniem mieszkania. Po prostu nie zrozumie.

    • @Tahiszcz
      @Tahiszcz 10 месяцев назад +1

      Dokładnie tak samo uważam. Dobre porównanie.
      A potem w Polsce jest płacz, ze za mało dzieci się rodzi w Polsce i udawanie, ze chory rynek nieruchomości i wynajmu nie ma z tym nic wspólnego. Nic, a nic.

    • @tomaszddd4260
      @tomaszddd4260 9 месяцев назад

      Nie mozną kupic działki poza miastem i wybudować mały dom samemu ? Wszyscy ludzie którzy mają chęci włąsnie tak robią. Budują dom 70 metrowy z urządzeniem do 250 tysiecy. Jako kierowca ciężarówki a granicą zarobisz jakies 12-14 tysiecy za miesiąc pracy. 3 lata i kredyt spłacony. Tyle w temacie!

  • @TheMichal80diablo
    @TheMichal80diablo 10 месяцев назад +11

    Moja propozycja na poprawę ( nie uzdrawianie) sytuacji:pkt1 znieść ochronę lokatorską- nie płacisz za max 3 miesiące natychmiast out, pkt2 podatek(wysoki) od trzeciego mieszkania ( zwalnia z niego dziecko na zasadzie jedno dziecko jedno extra mieszkanie). Pozdrawiam.

  • @adamjaworski3913
    @adamjaworski3913 10 месяцев назад

    Cześć Stano
    Moim zdaniem najlepsze w twoich materiałach jest to, że zachęcasz do dyskusji i poddajesz jakiś temat analizie logicznej. Nie zawsze się z Tobą zgadzam ale ogólnie mówiąc Twoje materiały mają wydźwięk pozytywny.
    Dzięki za pracę.

  • @holyguacamole2263
    @holyguacamole2263 9 месяцев назад +2

    Wiecej debat! Prosze zrobmy to najbardziej objektywnie jak sie da! Ten kanal to jedyne wyjscie by miec debaty o ktore prosi Polska demokracja!

  • @wieslawfuchsig9905
    @wieslawfuchsig9905 10 месяцев назад +3

    Probkemem jest ponad 1 mln urzednikow w Polsce. Ibto ze nie ponosza zadnej odpowiedzialnosci za swoje decyzje lub ich brak. Jrstesmy sterroryzowani w kazdej dziedzinie zycia przez armie urzędnicze.

  • @saturiael
    @saturiael 10 месяцев назад +9

    Kiedyś na jakimś podcaście prowadzonym przez Śpiewaka napisałem, że choć w wielu aspektach się z nim nie zgadzam to podobają mi się publikowane przez niego treści bo są ciekawe i dają ciekawe spojrzenie na pewne sprawy. W odpowiedzi zaatakował mnie w komentarzu bo ośmieliłem się napisać że nie że wszystkim się zgadzam. Jakoś odechciało mi się śledzić dalej ten podcast.

  • @Jaruzelski90
    @Jaruzelski90 9 месяцев назад +1

    powinien byc test z podstawowej wiedzy ekonomicznej i spolecznej przed wydawaniem kart na wybory

  • @yokeyshey
    @yokeyshey 10 месяцев назад +8

    Stanowski zapomina, że sam przyczynia się do problemu mając 9 mieszkań 😂 Zaproś jeszcze deweloperów, by ci powiedzieli jak są biedni i mogli trochę polobbować swoje interesy przed dużą publiką.

    • @tomaszddd4260
      @tomaszddd4260 9 месяцев назад +1

      Ma do tego prawo!

    • @katarynakatarzyny4
      @katarynakatarzyny4 9 месяцев назад

      ​@@tomaszddd4260 ma, ale może warto to prawo zmienić?

    • @tomaszddd4260
      @tomaszddd4260 9 месяцев назад +1

      Dlaczego to zmieniać ? Każdy może sobie kupić działkę i wybudować dom samemu i będzie bardzo tanio.