Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
สมมุติมี 3 ห้อง ต่อวัน วันละ3600×30= 108,000 ข้างล่างอีก 15,000 ก็ประมาณ 123,000 ต่อเดือน หักค่าใช้จ่าย 35% น่าจะเหลือเดือนละ80,000 3ล้าน/8หมื่น ก็ประมาณ3 ปีคืนทุน ปีที่4 กำไร ปีที่5 อาจจะเป็นรายได้ไว้เป็น ค่า renovate ในปีที่6
ขอบคุณคร้าบสำหรับความคิดเห็นเพิ่มเติม
@@PaulProperty ผมว่าถ้า มีโอกาสได้ทำในอีกอาคารใหญ่กว่านี้ เช่น 10 ห้อง กำไรอาจจะดีกว่า เพราะFix cost ในการจ้างคน ค่าอื่นไปน่าจะเพิ่มกว่าอาคารนี้ไม่มาก แต่ถ้าเป็น % น่าจะน้อยลงครับ
@@sakuta201 ถ้าทำเกิน 4ห้องจะไม่สามารถจดให้ถูกต้องได้ครับ ตอนนี้จดเป็นที่พักที่ไม่ใช่โรงแรมครับ ถ้าเกินนี้ต้องใช้กฎหมายอาคารสาธารณะมาครอบเพื่อรีโนเวทหรือสร้างให้ถูกต้องทำเป็นโรงแรมครับ ถ้าทำจริงๆควรทำให้ใหญ่กว่านี้ไปเลยครับ
เป็นความรู้ใหม่อีกช่องทางเลยค่ะ ขอบคุณสำหรับข้อมูลนะคะ
ขอบคุณนะครับที่ติดตามกันคา้บ
ติดตามค่ะพี่ อยากทำโฮสเทลที่บ้านนอก เน้นลูกค้ากลุ่มลูกหลานกลับบ้านมาเยี่ยม แขกที่มาหาญาติพี่น้องแถวนี้
อยากทำธุรกิจhostelคะ มีอะไรแนะนำมั้ยค่า อยากปรึกษาคะ
ตกแต่งได้สวยมากค่ะ ขอบคุณกับข้อมูลดีดีค่ะสวยทุกมุมค่ะ
ขอบคุณนะคร้าบ
อยากให้ลองทำคลิป แต่งบ้านเอื้อเป็นแนว มินิมอล บ้าง
ถ้ามีโอกาสจะลองทำให้ชมนะครับ
อยากเริ่มต้นศึกษาการเปิดโฮสเทล สามารถเรียนรู้จากไหนครับ เริ่มต้นยังไงครับพี่
อยากให้ลองทำจากเล็กๆดูก่อนนะครับ เช่น ปล่อยเช่าห้องบน Airbnb ให้คุ้นเคยกับการรับคนต่างชาติมาพักครับ เริ่มต้นแค่ห้องเดียวเริ่มง่าย ใช้งบประมาณไม่เยอะ อาจจะเอาบ้านตัวเองมาปรับปรุงก็ได้ครับพอเริ่มคุ้นเคยแล้วก็อาจจะต้องเสริมสกิลการตกแต่งเพิ่มเติมเค้าไปครับ ลองแต่งเอง ลองคุมผรม.เอง เพราะความสวยงาม การตกแต่งที่เป็นเอกลักษณ์ำคัญมากสำหรับการทำโฮสเทลครับแล้วค่อยเริ่มศึกษาเรื่องทำเล ในการทำโฮสเทลต่อครับ
@@PaulProperty ขอบคุณครับพี่
สวยครับ ต่อเติมตึกต้องขออนุญาตยังไงครับ?
ถ้าไม่ได้เปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ง่ายๆคือถ้าไม่ได้ทุบพื้น ทุบผนัง ไม่ต้องขออนุญาติครับ ดำเนินการได้เลยครับ
Interesting ! will wait and see more of your projects for sale.
Sorry that it was sold.
ถ้าจะรีโนเวทบ้าน 1ห้อง 4เตียงอีก1ห้อง เดียว ต้องของจดเป็นที่พัก จะภาษีแพงไหมค่ะ
ทำ airbnb หรือครับ
มีช่องทางการติดตามอย่างอื่นนอกจากยูทูปไหมคะ พอดีเสิร์ทหาในเฟสบุ๊กไม่เจอเพจค่ะ😅
ติดต่องานได้ที่นี่นะครับfacebook.com/paulpropertychannel/
มีใบประกอบกิจการ Hostel ถูกกฏหมายมั้ยคะ
จดที่พักที่ไม่ใช่โรงแรมถูกต้องตามกฎหมายคร้าบ
@@PaulProperty ขอบคุณค่ะ เยี่ยมเลย ค่าเซ้งเท่าไร่คะ
เสียดาย เพิ่งมาดู สนใจสอบถามราคาค่ะ
น้องได้เจ้าของใหม่แล้วค้าบ ขอบคุณครับที่สนใจค้าบ
เป็นแรงบันดาลใจอยากทำห้องนอนแบบนี้เลยครับ
ลุยเลยคร้าบ เป็นกำลังใจให้ครับ
ทำแฟรนไชส์ ไหมครับ
ไม่ได้ทำคร้าบ ที่นี่พอดีปิดดีลไปแล้วคร้าบ
สวย
จดทะเบียนเป็นโรงแรมมั้ยครับ เพราะมีจำนวนห้องเกิน 4 ห้อง
เป็นที่พักที่ไม่ใช่โรงแรมครับ
❤️❤️❤️
^^
หน้าไปพักแต่ห้องน้ำแยกนี้สิ🤣🤣 แต่รวมๆๆสวยหน้าไป
ขอบคุณครับ
ดูทรงคุณแล้ว เคยโกรธใครมั้ย คริๆ หน้ายิ้มแย้มตลอด
กลัวคนปิดคลิปหนีครับ 55
มีรับสอนหรือรับเป็นที่ปรึกษาไม้คะหากสนใจทำธุกิจด้านนี้
ติดต่อได้ครับ Line @ : @paulproperty
ทำยังไงถึงมั่นใจได้ว่าลงทุนตกแต่งเยอะขนาดนี้ไปแล้ว เจ้าของจะไม่ยกเลิกสัญญาเช่าภายในปีหรือสองปีหรอครับ
ทำสัญญาไว้ 9ปีครับ 3+3+3
สมมุติมี 3 ห้อง ต่อวัน วันละ3600×30= 108,000 ข้างล่างอีก 15,000 ก็ประมาณ 123,000 ต่อเดือน หักค่าใช้จ่าย 35% น่าจะเหลือเดือนละ80,000 3ล้าน/8หมื่น ก็ประมาณ3 ปีคืนทุน ปีที่4 กำไร ปีที่5 อาจจะเป็นรายได้ไว้เป็น ค่า renovate ในปีที่6
ขอบคุณคร้าบสำหรับความคิดเห็นเพิ่มเติม
@@PaulProperty ผมว่าถ้า มีโอกาสได้ทำในอีกอาคารใหญ่กว่านี้ เช่น 10 ห้อง กำไรอาจจะดีกว่า เพราะFix cost ในการจ้างคน ค่าอื่นไปน่าจะเพิ่มกว่าอาคารนี้ไม่มาก แต่ถ้าเป็น % น่าจะน้อยลงครับ
@@sakuta201 ถ้าทำเกิน 4ห้องจะไม่สามารถจดให้ถูกต้องได้ครับ ตอนนี้จดเป็นที่พักที่ไม่ใช่โรงแรมครับ ถ้าเกินนี้ต้องใช้กฎหมายอาคารสาธารณะมาครอบเพื่อรีโนเวทหรือสร้างให้ถูกต้องทำเป็นโรงแรมครับ ถ้าทำจริงๆควรทำให้ใหญ่กว่านี้ไปเลยครับ
เป็นความรู้ใหม่อีกช่องทางเลยค่ะ ขอบคุณสำหรับข้อมูลนะคะ
ขอบคุณนะครับที่ติดตามกันคา้บ
ติดตามค่ะพี่ อยากทำโฮสเทลที่บ้านนอก เน้นลูกค้ากลุ่มลูกหลานกลับบ้านมาเยี่ยม แขกที่มาหาญาติพี่น้องแถวนี้
อยากทำธุรกิจhostelคะ มีอะไรแนะนำมั้ยค่า อยากปรึกษาคะ
ตกแต่งได้สวยมากค่ะ ขอบคุณกับข้อมูลดีดีค่ะสวยทุกมุมค่ะ
ขอบคุณนะคร้าบ
อยากให้ลองทำคลิป แต่งบ้านเอื้อเป็นแนว มินิมอล บ้าง
ถ้ามีโอกาสจะลองทำให้ชมนะครับ
อยากเริ่มต้นศึกษาการเปิดโฮสเทล สามารถเรียนรู้จากไหนครับ เริ่มต้นยังไงครับพี่
อยากให้ลองทำจากเล็กๆดูก่อนนะครับ เช่น ปล่อยเช่าห้องบน Airbnb ให้คุ้นเคยกับการรับคนต่างชาติมาพักครับ เริ่มต้นแค่ห้องเดียวเริ่มง่าย ใช้งบประมาณไม่เยอะ อาจจะเอาบ้านตัวเองมาปรับปรุงก็ได้ครับ
พอเริ่มคุ้นเคยแล้วก็อาจจะต้องเสริมสกิลการตกแต่งเพิ่มเติมเค้าไปครับ ลองแต่งเอง ลองคุมผรม.เอง เพราะความสวยงาม การตกแต่งที่เป็นเอกลักษณ์ำคัญมากสำหรับการทำโฮสเทลครับ
แล้วค่อยเริ่มศึกษาเรื่องทำเล ในการทำโฮสเทลต่อครับ
@@PaulProperty ขอบคุณครับพี่
สวยครับ ต่อเติมตึกต้องขออนุญาตยังไงครับ?
ถ้าไม่ได้เปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ง่ายๆคือถ้าไม่ได้ทุบพื้น ทุบผนัง ไม่ต้องขออนุญาติครับ ดำเนินการได้เลยครับ
Interesting ! will wait and see more of your projects for sale.
Sorry that it was sold.
ถ้าจะรีโนเวทบ้าน 1ห้อง 4เตียง
อีก1ห้อง เดียว ต้องของจดเป็นที่พัก จะภาษีแพงไหมค่ะ
ทำ airbnb หรือครับ
มีช่องทางการติดตามอย่างอื่นนอกจากยูทูปไหมคะ พอดีเสิร์ทหาในเฟสบุ๊กไม่เจอเพจค่ะ😅
ติดต่องานได้ที่นี่นะครับ
facebook.com/paulpropertychannel/
มีใบประกอบกิจการ Hostel ถูกกฏหมายมั้ยคะ
จดที่พักที่ไม่ใช่โรงแรมถูกต้องตามกฎหมายคร้าบ
@@PaulProperty ขอบคุณค่ะ เยี่ยมเลย
ค่าเซ้งเท่าไร่คะ
เสียดาย เพิ่งมาดู สนใจสอบถามราคาค่ะ
น้องได้เจ้าของใหม่แล้วค้าบ ขอบคุณครับที่สนใจค้าบ
เป็นแรงบันดาลใจอยากทำห้องนอนแบบนี้เลยครับ
ลุยเลยคร้าบ เป็นกำลังใจให้ครับ
ทำแฟรนไชส์ ไหมครับ
ไม่ได้ทำคร้าบ ที่นี่พอดีปิดดีลไปแล้วคร้าบ
สวย
ขอบคุณนะคร้าบ
จดทะเบียนเป็นโรงแรมมั้ยครับ เพราะมีจำนวนห้องเกิน 4 ห้อง
เป็นที่พักที่ไม่ใช่โรงแรมครับ
❤️❤️❤️
^^
หน้าไปพักแต่ห้องน้ำแยกนี้สิ🤣🤣 แต่รวมๆๆสวยหน้าไป
ขอบคุณครับ
ดูทรงคุณแล้ว เคยโกรธใครมั้ย คริๆ หน้ายิ้มแย้มตลอด
กลัวคนปิดคลิปหนีครับ 55
มีรับสอนหรือรับเป็นที่ปรึกษาไม้คะหากสนใจทำธุกิจด้านนี้
ติดต่อได้ครับ Line @ : @paulproperty
ทำยังไงถึงมั่นใจได้ว่าลงทุนตกแต่งเยอะขนาดนี้ไปแล้ว เจ้าของจะไม่ยกเลิกสัญญาเช่าภายในปีหรือสองปีหรอครับ
ทำสัญญาไว้ 9ปีครับ 3+3+3