Alquilar en MADRID: cómo ENCONTRAR PISO en España | Ceci de Viaje

Alquilar en Madrid puede ser una odisea: los pisos (departamentos) son algo caros y cuando uno está recién mudado tiene muchas dudas. ¿Cuánto cuesta alquilar en Madrid? ¿Qué requisitos piden para alquilar? ¿Hace falta garantía? En este video te cuento los trucos para conseguir piso en Madrid.
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Cómo alquilar piso en Madrid o en España
En este video respondo las siguientes preguntas:
- ¿Qué te piden para alquilar un piso?
- ¿Conviene alquilar piso o compartir habitación?
- ¿Cómo encontré lugar para quedarme?
- ¿Se alquilan pisos a extranjeros?
- ¿Vienen amoblados los pisos?
- ¿Es difícil conseguir piso que acepten mascotas?
- En qué sitios buscar: Idealista, Fotocasa, Milanuncios, Inmobiliarias. Caminar y mirar carteles!
- Qué tiempo dedicarle: 4-6 semanas promedio, depende de qué tan específico sea lo que estés buscando
- Nota: muchos de los requisitos desaparecen cuando alquilamos una habitación en piso compartido, y esto puede ser una gran idea si están recién llegados o incluso para quedarse definitivamente si es un estilo que les gusta
- Requisitos habituales:
- Cada anuncio suele poner sus requisitos, que pueden variar bastante, pero hay algunos puntos que son comunes
- Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas
- Si eres autónomo seguro te pidan tu última declaración IRPF
- A veces se puede ofrecer pagar algunos meses por adelantado (por ejemplo 6) en caso de estar recién llegados y con trámites pendientes
- No suelen aceptar propiedades en otros países como garantía
- Gastos habituales que vas a tener al momento de alquilar
- Comisión de inmobiliaria (si la hay; esto no se devuelve)
- Fianza (1-2 meses que se devuelven al final del contrato)
- ¿Dónde buscar? ¿En qué barrios?
- Recomiendo que lo busquen de acuerdo a la vida que van a llevar adelante: cerca del trabajo, o del cole, o donde se vayan a estar moviendo si el presupuesto lo permite
- Sentarse y hacer cuentas sobre cuánto tiempo y dinero se gasta en transporte, y si quizás conviene vivir más lejos, y aprovechar la red de transporte público
Zonas cercanas a Madrid que vale la pena explorar: Getafe, Móstoles, Parla, Arganda del Rey, Coslada, San Fernando, Leganés, Fuenlabrada, Torrejón, Alcobendas, Pozuelo, Tres Cantos, Colmenar, La Rozas, Alcorcón, Alcalá de Henares, Boadilla del Monte, entre otros
- Tips al momento de ir a ver pisos
- Si un piso te gusta tienes que estar listo para señalizarlo al momento
- Pero no desesperes: así como los pisos se van rápido, también aparecen nuevos todo el tiempo
- Si vas a mudarte con una mascota, no mientas, pero si no dice que está prohibido, está permitido
- Fijarte en qué condiciones está el piso, si es muy antiguo, moderno, tiene renovaciones hechas...
- Si está amoblado o no
- Si tiene AC o no, en verano es indispensable
- Visitar la zona en distintos momentos del día si se puede; incluso quizás antes de ir a ver el piso así si te gusta puedes accionar rápido
- Revisar bien el contrato, preguntar todo, pedirle ayuda a algún amigo si no entiendes algo