Sítio com Casa, Represa para Pesca, Pasto, Lavoura e Lazer com Ótima Localização
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- Опубликовано: 20 окт 2024
- Sítio á Venda no Sul de MInas
ATENÇÃO - Preço ATUALIZADO 20/08/2023 - R$ 1.000.000,00
-Sítio 4,5 alqueires que equivale a 10,9 hectares, lindo e aconchegante
-Excelente para lazer e gerar renda
-Água de nascente abastecendo a casa e grande represa ao fundo para pescar ou criar peixes compartilhada com os vizinhos que pode também ser usada para fazer a irrigação de toda a propriedade
-1500 metros do asfalto (rodovia com acesso para Ribeirão Preto, Campinas, São Paulo, Franca, Belo Horizonte, etc)
-Pasto excelente para criar gado
-Lavoura de Café para reformar
-Muito bem localizado entre Altinópolis SP e São Sebastião do Paraíso MG
-Terra de cultura excelente
-Estrada privativa com 1,5Km do asfalto
-Região própria para o cultivo do café mas com possibilidades de cultivar frutas, legumes e criar gado leiteiro ou de corte também
-Criar peixes também é uma alternativa devido a grande abundância de água (represa ao fundo)
-Topografia Semi-Plana
Reserva Ambiental de Mata Nativa pronta e dentro das Normas ( APP = Área de Preservação Permanente ) com árvores nativas que podem ser usadas para bem-feitorias no Sítio.
-Vegetação predominante (Mata Atlântica e Cerrado)
Documentação em dia.
Localizado no Centro Econômico do Brasil
94 km de Ribeirão Preto ( 1h e 20min )
226 km de Campinas ( 3h e 10min )
320 km de São Paulo ( 4h e 20min )
496 km de Belo Horizonte ( 7h e 20min )
Preço - R$ 1.000.000,00 ( preço muito Bom em relação aos preços praticados para sítios na Região ) ÓTIMO para morar ou fazer um belo Investimento para Gerar lucro com Retorno garantido em negociações futuras.
R$ 222.222,00 / Alqueire
R$ 91.743,00 / Hectare
Shopping do Café Imóveis
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Café Especial em Grãos SEM torrar
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/ @shoppingdocafe
Para mais Informações entre em contato pelo WHATSAPP (35) 9 9895-1713 - Eduardo Volpi Corretor - CRECI 46116 Itamogi - MG
Estamos bem Localizados entre Ribeirão Preto, Passos, Franca e Guaxupé.
Conheça os cafés oferecidos pelos produtores da Região através do Shopping do Café, "O melhor do Sudoeste de Minas pra Você".
WHATSAPP (35) 9 9895-1713
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Gostei muito...boa propriedade
é chick d+ amigo
Nossa bacana esses lugar que você mostra viu Big Tom e é um sonho morar num lugar desse possuir um pedaço de Terra num lugar desse possui um sítio é um sonho
Valeu meu Amigo Ismael, com FÉ no Criador e todo Poderoso compraremos nosso pedacinho de céu como esse em breve, os vídeos do seu canal tb estão muito bons.
Boa noite muito lindo o lugar maravilhoso 😘
Realmente Sr. Antônio, um pedacinho do céu, sossego e paz em meio as montanhas cafeeiras do Sul e Sudoeste de Minas
lindo sitio. um pedaço do paraiso com certeza..
é Verdade Andrezza, um lugar bonito, muito aconchegante e p/ lazer também é especial. Obrigado e seja bem vinda a Família Shopping do Café.
Qual.e.o.valo.do sítio
@@antoniodias755 opa, R$ 900.000 Amigo, mas acredito que poderemos melhorar um pouco mediante contra proposta do Comprador
Sitio maravilha terra top top
esse é show hein?
Bom dia. Um sonho lindo demais.
Sim demais
Boa noite amigo, tô vortando da 🌙🌒 assim que eu chegar vou aí fechar negócio com esse trem 🚆. Lugar bão e espaçoso pra mim fazer uma pista de pouso pro meu ônibus spacial.
opa, pode vim amigo. seja bem vindo
youtube.com/@ShoppingdoCafe
Que propriedade linda meu sonho
Te acompanho aqui do Japão
Opa, muito Obrigado Sr. Jorge, estaremos a disposição para lhe ajudar a realizar esse Grande Sonho de morar em 1 lugar rico, lindo e sossegado aqui no Brasil assim que achar que é o momento, 1 grande Abraço e seja muito bem vindo a nossa Família Shopping do Café
que propiedade linda parabens
Qual e a região
Obrigado Amigão
@@marialuciapereiramarques4759 município de São Sebastião do Paraíso MG Amiga, a 100km de Ribeirão Preto
Gostei muito
Propriedade top
Boa tarde amigo,qual o valor dessa propriedade? Ainda está disponível?
Opa, está sim Amigo, R$ 900.000,00 Whatsapp 35 9 9895-1713 Eduardo Volpi Corretor
Boa tarde, vcs estão de parabéns pelas propriedades mostradas, me esclarece uma dúvida esse café tem que arrancar ou da alguma poda?
opa, desculpa em não ter respondido amigo, o tempo é muito curto, mas esse café tem que arrancar mesmo
top demais
Show hein amigão? e a represa? chick d+ né?
Bom dia, eu quero saber se vendeu e qual melhor preço que faz na terra.
Lindo sítio qual o valor dessa propriedade Sol Cícero de São Bernardo do campo SP
- Sítio 4,5 Alqueires Paulista - São Sebastião do Paraíso MG
- (10,89 Hectares)
- Porteira Aberta
- Muito bem localizado
- Estrada termina no Sítio (sem estradas passando por perto)
- 1Km de estrada boa de terra até a Rodovia que vai p/ Altinópolis, Batatais, Franca e Ribeirão Preto ou São Sebastião do Paraíso, Passos, BH, Campinas, São Paulo
- 16Km até a cidade de São Sebastião do Paraíso
- Em pasto e Café (todo aproveitado) OBS.: Café está abandonado
- Terra Excelente para Cultura toda tratorável
- Topografia Plana levemente inclinada
- Casa Sede Boa
- Bem aguado (1 nascente e 1 represa grande ao fundo que faz divisa com os vizinhos confrontantes)
- Local lindo e privilegiado
- Internet e Energia Elétrica
- Documentação em dia
- 88Km até Ribeirão Preto
- 250Km até Campinas
- Aceita casa ou apartamento em Ribeirão Preto ou São Sebastião do Paraíso até R$350.000
- Valor R$ 1.100.000,00
Fica em qual estado ou cidade mais perto?
A documentação está em dia?
opa,
- Sítio 4,5 Alqueires Paulista - São Sebastião do Paraíso MG
- (10,89 Hectares)
- Porteira Aberta
- Muito bem localizado
- Estrada termina no Sítio (sem estradas passando por perto)
- 1Km de estrada boa de terra até a Rodovia que vai p/ Altinópolis, Batatais, Franca e Ribeirão Preto ou São Sebastião do Paraíso, Passos, BH, Campinas, São Paulo
- 16Km até a cidade de São Sebastião do Paraíso
- Em pasto e Café (todo aproveitado) OBS.: Café está abandonado
- Terra Excelente para Cultura toda tratorável
- Topografia Plana levemente inclinada
- Casa Sede Boa
- Bem aguado (1 nascente e 1 represa grande ao fundo que faz divisa com os vizinhos confrontantes)
- Local lindo e privilegiado
- Internet e Energia Elétrica
- Documentação em dia
- 88Km até Ribeirão Preto
- 250Km até Campinas
- Aceita casa ou apartamento em Ribeirão Preto ou São Sebastião do Paraíso até R$350.000
- Valor R$ 1.100.000,00
tudo certinho amigo
shoppingdocafeimoveis.com.br/
Boa tarde amigo.
Tenho um sobrado grande aqui em São Paulo Capital zona sul.
Troco em sítio ou chácara.
Opa, como vai Amigo? Espero estar bem, o dono desse Sítio até pega 1 imóvel, mas até uns R$ 400.000 em Ribeirão Preto, o restante em dinheiro, encontrar uma troca assim é mais difícil mas não é impossível, poderíamos tb tentar colocar as imagens do seu sobrado aqui p/ encontrarmos um comprador e assim vc poder levantar o capital p/ comprar o Sítio, se interessar nos chame no Whatsapp (35) 9 9895-1713 Eduardo Volpi Corretor Itamogi-MG
Boa tarde meu amigo . Aceita financiamento?
olá meu Amigo, desculpe a demora, muito trabalho aqui, então, está muito difícil linhas de Crédito p/ compra de imóveis rurais, mais se vc conseguir podemos esbarrar em outro problema, o tempo, geralmente captamos esses imóveis apresentados aqui direto com os proprietários e esses geralmente não podem esperar, pode acontecer de até demorar meses para vender um imóvel desses, mas pode acontecer de um interessado chegar com dinheiro a vista e o proprietário não poderá segurar o imóvel entende? em casos assim, uma alternativa mais fácil e mais usada é se, vc tem uma casa p/ servir de segurança junto ao banco poderá levantar o dinheiro e comprar o imóvel rural, espero ter esclarecido, de qualquer forma o ideal é que vc se informe mais sobre esse assunto junto ao seu banco de preferência ou Caixa Econômica ou até mesmo pesquisas via internet que poderá esclarecer e ajudar muito, Grato e qualquer coisa estaremos a disposição p/ tentar ajudar da melhor forma possível.
Este sítio já foi vendido já meu amigo bom dia
opa, não foi vendido ainda amigo, segue o Link com Informações Atualizadas, shoppingdocafeimoveis.com.br/imoveis/1595/
Sem duvidas sitio muito bom mais tá meio caro
Essa água da represa é acumulada da chuva ou é de mina!
É de 1 rio que passa pela represa Amigo
Vcs aceita casa na propriedade em ribeirão preto próximo novo shoopim
pega uma casa em Ribeirão sim Amiga, até uns R$ 350 a R$ 400 mil, Whatsapp (35) 9 9895-1713 Eduardo Volpi
Mas abaixa o preço porque está caro
Boa tarde . Troca o sítio por um imóveis em Sorocaba.
esse só pega casa até R$ 400 mil aqui na região amigo
Onde fica esse sítio???? Estou interessado, qual cidade???
Opa, fica no município de São Sebastião do Paraíso MG Amigo, Whatsapp 35 9 9895 1713 Eduardo Volpi Corretor
Qual o tamanho no aguardo obrigado
Opa, 4,5 alqueires paulista Amigo ( 10,89 hectares ), linda propriedade
LUGAR MELHOR QUE ESSE AÍ. SÓ O CÉU ...
realmente é um belo Sítio Amigo
Boa noite meu amigo aonde é esse sito tem escritura como eo pagamento tem de scnto a vista
Opa, tem escritura sim Amigo, fica no município de São Sebastião do Paraíso, acredito que podemos melhorar um pouco esse valor sim, se a oferta for boa e a vista, precisamos sentar com o dono e conversar certinho, se quiser marcar uma visita estaremos a disposição, Whatsapp 35 9 9895 1713 Eduardo Volpi Corretor
Tem documentação ?
Opa, tem sim Amigo, tudo certinho, Whatsapp (35) 9 9895-1713
CURIOSA PRA VÊ QUEM FILMA OS VÍDEOS
MOSTRE O EDUARDO
Kkkkkkk, sou muito feio Amiga, podemos arruinar o canal 😂😅😂😅😂😅🤣🤣
@@shoppingdocafe Oi Eduardo boa noite, Eu tenho um cunhado e a sua voz e super parecida com a dele.
Por a curiosidade.
Obs; nossa beleza ta no sentimento de amar ao próximo como a se msm.
@@rosilenecardoso3524 perfeito Rosilene, na realidade eu não ligo com aparências, a vaidade excessiva pode destruir a auto estima das pessoas, realmente o que interessa de Verdade é o que a Alma é, e não o corpo, Amar a si mesmo é a primeira coisa que 1 Verdadeiro filho do Altíssimo tem que fazer pois não tem como Amar os irmãos sem saber o que é se Amar, no último vídeo, esse do Sítio de 4 alqueires com 18 mil pés de Café eu faço uma pequena aparição no finzinho, estamos com 1 projeto de dar dicas sobre compras de propriedades através de financiamentos bons para aqueles que precisam e querem um pedacinho de chão e nesse projeto vou aparecer mais, kkk, fico Agradecido por vc fazer parte da nossa Família Shopping do Café, que nosso PAI Abençoe vc e toda sua Família
@@shoppingdocafe ]
Me enteresei
Mas tá caro o sítio
Quanto custa
opa, R$ 700.000 aceitando propostas no pagamento a vista amigo
Boa tarde qual o valor da propriedade?
R$ 900 mil , aceitando proposta
Bom dia onde fica esse sitio ?
Município de São Sebastião do Paraíso MG Amigo, ao lado da rodovia, 15 minutos da cidade
Ainda está disponível tenho interesse
opa, boa noite Vagner, está disponível sim, realmente é uma bela propriedade e assim que agente marcar a visita você poderá constatar isso pessoalmente, 1 grande abraço Amigo e vamos conversando via Whatsapp, Grato.
Bom dia q região é está
Opa, múnicípio de São Sebastião do Paraíso MG Amigo, 100Km de Ribeirão Preto
Já vendeu ou não?
opa, ainda não amigo, o dono disse que só vai esperar passar a eleição
Localizacao muito boa , mas o preço esta bem acima do praticado do mercado .....
Região cafeeira só valorizando a cada dia amigo, Graças ao CRIADOR, como vc mesmo mencionou a localização aqui é privilegiada
Capim sem gado fica assim mesmo, coloca 30 leiteira aí é FILMA com 2 meses fica fica rapado, mais a terra é boa parabéns.
se o dono do gado souber a fundo como cuidar do seu gado e do seu pasto poderemos filmar o pasto os 12 meses do ano que que não vai ficar "rapado" amigo, e ainda poderemos colocar uma quantidade muito maior que apenas 30 cabeças, assistam e aproveitem p/ aprender mais e se inscrevam no canal do meu amigo Joel Pinheiro que deixou o modo antigo de trabalhar p/ trás e busca nos estudos e nos experimentos inteligentes maneiras bem mais rentáveis p/ se trabalhar com gado de corte e leiteiro, cliquem no link abaixo p/ confirmar que, o que eu falo aqui no canal não é da boca p/ fora, valeu amigão por nos parabenizar pelas terras aqui apresentadas:
ruclips.net/video/rEMBJlX4-3Q/видео.html
Quanto vale
R$ 900.000,00
Boa noite ainda está disponível.
Sim amigo, essa propriedade ainda está disponível
O é bom mas tá muito caro
,👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻🙌🙌
Pena que nao vi arvore frutifera ai nessa chacara
É verdade Amigo, tá precisando de 1 dono que possa colocar mais Capricho na propriedade
Já vendeu?
opa, vendeu Não amigo, segue informações completas e atualizadas shoppingdocafeimoveis.com.br/imoveis/1595/
Obrigado por retornar
o preço ta salgado duzentos mil por alqueire, e o sitio esta improdutivo, quem comprar vai ter que investir praticamente o valor da compra , quer sej para atividades leiteira ou cafeeira. ai e prejuizo na certa ,ate a propriedade começar a dar lucro.
tá aceitando proposta amigo
Tenhob
Este está caro meu amigo
Opa, se formos pensar no custo benefício ela tá é barata Amigo, 1 Km da rodovia, do ladinho de Ribeirão Preto, terra vermelha, localizada na região mais valorizada do município, e a represa, não é fácil encontrar um sítio com uma represa dessas ao fundo, um verdadeiro pesqueiro particular.
Vai derrubar uma árvore dessa reserva pra vc ver o tamanho do fumo q vc vai sentar kkk conversa de vendedor derrubar pra fazer manutenção no sítio. Depois tem q vender o sitio
É POSSÍVEL EXPLORAR ECONOMICAMENTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE E DE RESERVA LEGAL?
-Art. 23: O manejo sustentável para exploração florestal eventual sem propósito comercial, para consumo no próprio imóvel, independe de autorização dos órgãos competentes, devendo apenas ser declarados previamente ao órgão ambiental a motivação da exploração e o volume a ser explorado, a exploração anual ficando limitada a 20 metros cúbicos.