계속된 하락장... 아파트 너 나 많이 사세요 feat. 청주 복대동 지웰시티 아파트

[@라울러로비로와]

백화점이 아파트 상가인곳은 여기가 유일

[@ddato-l7f]

저도 여기 임장 여러번 갔었는데, 진짜 85만 청주에서는 단연 독보적인 입지는 맞아 보이더라구요. 그냥 아파트 입구가 쇼핑몰하고 현재백화점이 스카이 웨이로 이어져 있고, 밖으로 나오면 바로 비즈니스 호텔, 각종 SPA브랜드, CGV극장, 빼곡하게 들어선 다양한 편의시설과 학원 및 병원 밀집 지역이고, 바로 앞에 초등학교, 바로 옆 길 건너에 롯데 아울렛 등을 낀 생활 편의성 끝판왕으로 보이더군요. 아파트 입구에서 나오니 현백 입구 앞에서 마침 음악회도 하고 있던데, 너무 평온해 보이더라고요. 스타벅스도 두개가 있고, 아파트 지하주차장은 층고가 엄청 높고 넓어서 좀 놀랬어요. 그래서 찾아보니 지웰시티 1차는 1.85대... 헐.. 요즘 최신축 아파트의 주차대수가 기껏해야 1.2 ~ 1.3대인 것에 비하면 엄청난 주차 공간입니다. 주차 공간때문에 이웃 주민들과의 불화가 많은데 여기는 그럴 일이 없을 거 같아 이 부분도 아주 큰 장점으로 보였어요. 1차가 대형 평수라 1차 위주로 봤는데, 아파트 입구 층고도 높고 로비가 커서 호텔같은 느낌이 좋고 젊은 데스크 직원이 인사를 하는데 기분이 좋아지더군요. 1차 년식이 2010년도이니 좀 된 거 같지만, 그 당시 최상위급 자재와 구조로 만든 아파트라 지상 주차가 전혀 없이 조경이 잘 되어 있고 대리석 바닥에 요즘 공장 생산품처럼 지어지는 아파트들과는 느낌이 많이 달라 고급스러워 보이더라구요.
저는 지금은 서울 구도심에 살고 있지만, 만약에 제가 청주에 사는 시민이라면 당연히 지웰시티에서 살고 싶다는 생각이 들던데요. 제 와이프도 같이 갔었는데 한눈에 뿅 가더라고요. 85만명의 사람들이 사는 지방 거점 도시에서 그런 입지에 있는 아파트라면 저점을 다질때 매수할 수 있다면 당연히 투자 가치가 있다고 생각됩니다.
여기 밑에 댓글들 보니, 과연 청주 지웰시티에 직접 임장은 가본적이라도 있는 사람들일까 싶네요. ㅎㅎ 전국에서 몇 안되는 인구가 늘어나고 일자리가 늘어나는 도시 중 하나가 청주죠. 미래 육성 산업인 전기 자동차용 2차 전지 기업들 (LG에너지솔루션과 에코프로비엠)이 있고, SK하이닉스의 주력 반도체 제조 도시이며, 바이오 회사들이 계속 늘어나고 있고, 그에 따라 국가가 소부장 도시로 지정을 한 청주입니다. 전국에 유일하게 방사광가속기 연구시설이 들어오기로 결정된 도시이기도 하죠? 그 경제적 파급효과가 엄청나다고 하던데, 뉴스 기사도 많고요. 공항이 있는 도시이기도 하고, 큰 그림으로는 앞으로 계속 중요해질 행정수도인 세종과 청주, 그리고 대전은 서로 하나의 메가 시티를 이루는 곳이죠? 서울권 메가시티, 충청권 메가시티, 그리고 부울경의 경상도권 메가시티... 이렇게요. 아무리 인구가 줄어든다고 해도 아직은 세대수는 여전히 늘어나고 있는 세상이며, 특히 이런 중요 핵심 거점들의 경우는 앞으로도 오히려 인구가 늘어나는 곳입니다. 그런 사실들을 아는 사람들이라면 단순 지방이라는 이유만으로 청주를 깔수가 없죠. ㅎ
여튼 대전은 둔산 크로바, 천안은 신불당 지웰더샵, 청주는 복대동 지웰시티 아파트가 대장인 것은 특별히 갑론을박의 여지 자체가 없죠.. ^^ 서울의 대장이 강남, 부산 대장이 해운대, 인천 대장이 송도1, 3공구인 것처럼요. ^^ 비관적인 시각말고 어디서 기회를 잡을 수 있는지 항상 공부하고 직접 가서 보고 하는 사람들이 결국은 기회를 잡는 거겠죠?

[@아라-m4k]

현실적 조언 감사합니다 ~.

[@이영기-v6p]

현금4억5천이면 1년기다렸다가 서울에 투자하지,20년된 구 아파트를 사라고??/

[@진시황-o7o]

간다고 했을때 여러분 뭐라할거예요?ㅡㅡ개웃겨 그럼 떨어지면 넌 뭐라할건데

[@남이창형]

당신 뇌세포 검사부터 하세요

[@굿바이브]

돈냄새가 납니다 ㅎㅎ 감사합니다 엠비션님

[@강기선-q3k]

지금 너무만이 떨어지는거 아니냐 12억짜리가

[@달려야하뉘-g2c]

청주애매합니다! 청주공항 오송역등발전가능성은 있는데..서울경기가푹죽으면모를까.. 수도권규제에 가장큰 혜택을본도시가 천안청주이긴합니다..

[@현실악마]

지방에? 이사람 정신나간 사람이군~저는요 집은 서울인데요.청주에 일때문에 왔어요.월세로 있거든요.돈이 있어도 청주에 투자 안하는 이유~^^ 투자 가치가 없어요.

[@user-vs7py9es1h]

청주 빌라에서 사심?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@JuanCarlos-dz7wc]

맞는말 청주는 투자가치 없어요

[@인생은한끝발]

@@JuanCarlos-dz7wc 왜투자가치가없는거에요?

[@changhosong1445]

시골이니까 ...

[@현실악마]

@@인생은한끝발 예를들면 청주변두리에 사시겠어요.청주시내권에 사시겠어요?지금이야~청주에 일자리가 많으니 사람들이 몰린겁니다. 모든 일들 끝나면 유입된인구는 자동 빠질거고요.(그중 한사람 이라고 보시면 됩니다.)저와 같은 분들이 청주에 길게는3~5년 일 때문에 와 있는 분들일 것이고.또 다는 건설업체들 빠지면 ?그땐 청주는 바닥을 칠건 당연하다는 겁니다.세종시보면 ?ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ

[@진시황-o7o]

넌 샀니?

[@jwkim4806]

용적률, 건폐율이 고담시티인데..

[@Jin-s-wh1cg]

위치, 지웰시티라는 상징성(청주에서만 통함) 좋음. 지웰1은 투자로 사는것 보단 실거주 하실분이 사시길 추찬함. 년식이 오래되어서 기본 3천정도 인테리어 하고 들어가야 함. 인테리어 안하면 너무 늙다리 같아서 금방질리고 내부장식 토나옴. 오래된 연식대비 구조도 좋고 영상에서 처럼 현관, 주차장, 엘베는 청주에서 가장 좋음. 허나, 지웰1차 38평대 살바엔 주위에 신축 아파트 30평대를 추천함. 지웰1차 가장 큰 장점은 백화점을 슬리퍼 신고 가는 것! 청주 백화점이 백화점임??ㅋㅋㅋ 동네 마트보다 못함. 그냥 청주 사는 사람들만의 자부심으로 사는 아파트임. 59평, 63평, 77평정도 살거 아니면 신축아파에 투자하는게 개 이득임.

[@user-vs7py9es1h]

청주는 대전세종 오르면 따라간다 그러니 그 두도시를 잘봐라

[@뿌에에엥-q7k]

저여기아파트앞두진하트리움사라요

[@붕붕뿡뿡]

젤 구린 아파트 ㅋㅋㅋ

[@찐쭌-i4s]

@@붕붕뿡뿡 뭐래