tengo una duda quiero formular una demanda de reivindicación , el caso es que mi colindante a construido en mi terreno y este se avala en una escritura publica de compra venta; mi propiedad esta inscrita en registros públicos y el solo tiene una minuta de compra venta; en este caso que planteo la reivindicación o mejor derecho de propiedad ??, ya que tengo el temor que si planteo reivindicación el juez lo declare infundada y ordene que se ventile por el proceso de mejor derecho de propiedad ; gracias anticipadas
Dr. En vida vendió una señora el 2011 a otra pero no lo ha inscrito, luego la primera o dueña de casa muere el 2015 entonces la beneficencia lo hace inscribir a su favor porque la dueña muere sin dejar descendientes ni asdcendentes, entonces la señora que no hace inscribir comprando el 2011 lo inscribe con ese documento privado y registro en base al arte 98 del reglamento de transferencia de inmuebles y queda inscrito y ahí viene mi problema yo lo compro lo llevo al notario los documentos registrales y me dice es legal los papeles están bien y compralo y así se hizo y meses después me llega una demanda de desalojo que interpone la beneficencia a un Sr. Que yo no conozca y resulta que eran unos estafadores entonces mi pregunta es cual es mi condición y yo tengo posesión de la kasa y compre de buena fe con todo los documentos debidamente formales x favor contésteme no se que hacer.
tengo el siguiente caso quiero demandar reivindicacion de mi inmueble ya que mi propiedad esta inscrita en registros publicos y tengo los documentos en regla, el caso es es mi colindante ( el que ha contruido en mi propiedad) le denunciamos por el delito de usurpacion y al final ganamos pero el juez no ordeno la restitución ya que el fiscal no planteo en su acusación; el denunciado en este caso presento ante la fiscalia una minuta de compra venta , y es en base a este documento que contruyo en mi terreno se metio como siete metros cuadrados; AHORA QUE PUEDO PLANTEAR EN ESTE CASO REINVIDINCACION , MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD , LIMTACION DE AREAS Y LINDEROS, yo pienso que reivindicacion pero si lo planeto y el en su contestacion adjunta la minuta de compra venta el juez me lo puede declarar improcedente ya que como habria contienda de títulos y por ende me rechazaria la demanda y señalar que la via idonea es el mejor derecho de proopiedad. QUE PODRIA PLANTEAR EN ESTE CASO PARA IR A LO SEGURO , ; gracias anticipadas
bueno toda enmaraña de ponencia ya fue solucionada con la modificación del articulo 2014, en la que establece que la buena fe fluye no solo de los asientos registrales si no también de los títulos archivados,
+dulce sams mendoza jara ; tengo una duda quiero formular una demanda de reivindicación , el caso es que mi colindante a construido en mi terreno y este se avala en una escritura publica de compra venta; mi propiedad esta inscrita en registros públicos y el solo tiene una minuta de compra venta; en este caso que planteo la reivindicación o mejor derecho de propiedad ??, ya que tengo el temor que si planteo reivindicación el juez lo declare infundada y ordene que se ventile por el proceso de mejor derecho de propiedad ; gracias anticipadas
tengo una duda quiero formular una demanda de reivindicación , el caso es que mi colindante a construido en mi terreno y este se avala en una escritura publica de compra venta; mi propiedad esta inscrita en registros públicos y el solo tiene una minuta de compra venta; en este caso que planteo la reivindicación o mejor derecho de propiedad ??, ya que tengo el temor que si planteo reivindicación el juez lo declare infundada y ordene que se ventile por el proceso de mejor derecho de propiedad ; gracias anticipadas
Dr. En vida vendió una señora el 2011 a otra pero no lo ha inscrito, luego la primera o dueña de casa muere el 2015 entonces la beneficencia lo hace inscribir a su favor porque la dueña muere sin dejar descendientes ni asdcendentes, entonces la señora que no hace inscribir comprando el 2011 lo inscribe con ese documento privado y registro en base al arte 98 del reglamento de transferencia de inmuebles y queda inscrito y ahí viene mi problema yo lo compro lo llevo al notario los documentos registrales y me dice es legal los papeles están bien y compralo y así se hizo y meses después me llega una demanda de desalojo que interpone la beneficencia a un Sr. Que yo no conozca y resulta que eran unos estafadores entonces mi pregunta es cual es mi condición y yo tengo posesión de la kasa y compre de buena fe con todo los documentos debidamente formales x favor contésteme no se que hacer.
ADQUISCIONES A NON DOMINO porque la complica el dr
MUY IMPORTANTE YE INTERESANTE DERECHO DE FAMILIA Y REALES
tengo el siguiente caso quiero demandar reivindicacion de mi inmueble ya que mi propiedad esta inscrita en registros publicos y tengo los documentos en regla, el caso es es mi colindante ( el que ha contruido en mi propiedad) le denunciamos por el delito de usurpacion y al final ganamos pero el juez no ordeno la restitución ya que el fiscal no planteo en su acusación; el denunciado en este caso presento ante la fiscalia una minuta de compra venta , y es en base a este documento que contruyo en mi terreno se metio como siete metros cuadrados; AHORA QUE PUEDO PLANTEAR EN ESTE CASO REINVIDINCACION , MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD , LIMTACION DE AREAS Y LINDEROS, yo pienso que reivindicacion pero si lo planeto y el en su contestacion adjunta la minuta de compra venta el juez me lo puede declarar improcedente ya que como habria contienda de títulos y por ende me rechazaria la demanda y señalar que la via idonea es el mejor derecho de proopiedad. QUE PODRIA PLANTEAR EN ESTE CASO PARA IR A LO SEGURO , ; gracias anticipadas
bueno toda enmaraña de ponencia ya fue solucionada con la modificación del articulo 2014, en la que establece que la buena fe fluye no solo de los asientos registrales si no también de los títulos archivados,
Interesante la ponencia
+dulce sams mendoza jara ; tengo una duda quiero formular una demanda de reivindicación , el caso es que mi colindante a construido en mi terreno y este se avala en una escritura publica de compra venta; mi propiedad esta inscrita en registros públicos y el solo tiene una minuta de compra venta; en este caso que planteo la reivindicación o mejor derecho de propiedad ??, ya que tengo el temor que si planteo reivindicación el juez lo declare infundada y ordene que se ventile por el proceso de mejor derecho de propiedad ; gracias anticipadas