2025 FYI: Coop & Condo HOA Financial Requirements Info. for Purchases - LWV The financial requirements are as in below or as attached for Summary. (NOTE: If buyers cannot qualify on their own, they are allowed to include qualified Guarantors.) If you have any further questions, please refer to the links below or let me know. General Info.: lagunawoodsvillage.com/sales-information/ A. Coop.: lagunawoodsvillage.com/document/united-financial-requirements/ C. GUARANTORS for Coop. (United Mutual)
코압 주택 구매자의 재무 자격 요건 (보증인 제외) 1. 자산 요건 - 주택 구매가 + $125,000에 상응하는 자산 증명 필요 - 인정되는 자산: 미국 내 주거용 부동산 자기자본, 예금 계좌, 정기예금, 머니마켓 계좌, 현금가치가 있는 생명보험 인출 가능한 퇴직계좌(예: 401(k), IRA), 미국 정부/주/지방채, 미국 거래소 상장 투자상품(NYSE, NASDAQ 등) - 제외되는 자산: 이동식 주택, RV, 공지, 차량, 보석류, 예술품, 수집품, 인출 불가능한 퇴직계좌 및 예상 상속재산 2. 소득 요건 - 최소 연간 소득: $40,000 - 퇴직계좌 소득 계산: - 의무 연간 분배금 또는 계좌 가치의 80% ÷ 25년 중 큰 금액 - 인정되는 증빙서류: 최근 세금신고서, W-2, 1099, 은행 또는 투자계좌 명세서, 임대, 연금 또는 신탁 소득 증명 - 인정되지 않는 증빙서류: 미국 세금신고서에 보고되지 않은 소득, 미국 외 보유 자금 3. 신용도 - FICO 점수 ≥ 700: 요약 신용보고서 - FICO 점수 < 700 또는 외부 모기지 보유: 전체 신용보고서(60일 이내 발급) 4. 소유권 제한 - 일반적으로 하나의 조합 멤버십으로 제한, 계약 하에 6개월간 이중 소유권 임시 허용 5. 신청 서류 - 신원확인이 포함된 멤버십 신청서, 가장 최근 서명된 세금신고서, 재무제표 및 신용정보, 각종 계약서(예: 점유계약서, 해당 시 이중 멤버십) 6. 재량권 - 이사회는 다음을 기준으로 신청을 승인/거부할 수 있음, 파산 이력 또는 과도한 채무, 이전 회원으로서의 규정 미준수 ------------------------------------------------ B. Condo: lagunawoodsvillage.com/document/third-financial-requirements/ IV. Guarantors for Condo (Third Mutual)
콘도 구매자의 금융 자격 요건 요약 (보증인 제외) 1. 순자산 요건 - 순자산 최소 요건: 유닛 구매 가격 + $200,000 이상의 자산 필요. - 인정되는 자산: 미국 주거용 및 수익용 부동산의 자산 가치, 미국 은행 및 신용조합의 저축 계좌, 현금 가치 생명보험, 예금증서(CDs), 머니마켓 계좌, IRA, SEP, 401(k), Profit Sharing 계좌, 미국 정부/지방채 및 미국에서 거래되는 투자 상품. - 인정되지 않는 자산: 모바일 홈, RV, 보트, 차량 등, 빈 땅 또는 개발되지 않은 부동산, 예술품, 보석, 수집품, 일시불 인출이 불가능한 연금 및 예상 유산. 2. 소득 요건 - 최소 연소득: 유닛 연간 모기지 비용 + $60,000. - 연금 자산 소득 계산: 필수 연간 인출액 또는 자산 가치의 80% ÷ 25년 중 높은 금액. - 인정되는 소득 증빙: 최근 연방 세금 신고서, W-2 양식, 급여 명세서, 은행 및 투자 계좌 명세서, 사회보장/연금/임대 소득 증빙. - 인정되지 않는 소득 증빙: 미국 세금 신고서에 보고되지 않은 소득, 고용주, 변호사, 투자 상담가의 편지. 3. 신용 조건 - FICO 점수 ≥ 680: 신청 가능, 신용 보고서 필수. 4. 다중 유닛 소유 요건 - 유닛 2개 이상 소유 시 유닛당 추가 $200,000 순자산 필요, 추가 유닛마다 모기지 비용 + $30,000 연소득 필요. 5. 신청 필수 서류 - 최근 세금 신고서, 재정 및 신용 정보 양식, 유닛 구매와 관련된 기타 서류 제출 필요. 6. 부적합 판단 근거 - 불완전하거나 허위 정보 제공, 파산, 압류, 단기매매 이력, 유닛 소유/거주와 관련된 자격 미달. ========================= Sales packages Coop.: lagunawoodsvillage.com/document/united-resale-application-package-of-3-15-24/ Condo: lagunawoodsvillage.com/document/third-resale-application-package-of-5-1-2024/ Thanks.
라구나 우즈 지역 부동산 시장의 전문지식을 갖추고, 이 지역에서 10년이상 거주하며 많은 부동산중개 경험을 보유하고 있습니다. 궁금 하신점 있으시면 연락 바랍니다. 562-888-0099라구나 우즈 지역 부동산 시장의 전문지식을 갖추고, 이 지역에서 10년이상 거주하며 많은 부동산중개 경험을 보유하고 있습니다. 궁금 하신점 있으시면 연락 바랍니다. 562-888-0099
![[종합] 라구나우즈, 라미라다, 실비치 - 실버 커뮤니티 탐방](http://i.ytimg.com/vi/RdgP64trhPE/mqdefault.jpg)
2025 FYI: Coop & Condo HOA Financial Requirements Info. for Purchases - LWV
The financial requirements are as in below or as attached for Summary.
(NOTE: If buyers cannot qualify on their own, they are allowed to include qualified Guarantors.)
If you have any further questions, please refer to the links below or let me know.
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A. Coop.:
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1. 자산 요건
- 주택 구매가 + $125,000에 상응하는 자산 증명 필요
- 인정되는 자산: 미국 내 주거용 부동산 자기자본, 예금 계좌, 정기예금, 머니마켓 계좌, 현금가치가 있는 생명보험
인출 가능한 퇴직계좌(예: 401(k), IRA), 미국 정부/주/지방채, 미국 거래소 상장 투자상품(NYSE, NASDAQ 등)
- 제외되는 자산: 이동식 주택, RV, 공지, 차량, 보석류, 예술품, 수집품, 인출 불가능한 퇴직계좌 및 예상 상속재산
2. 소득 요건
- 최소 연간 소득: $40,000
- 퇴직계좌 소득 계산:
- 의무 연간 분배금 또는 계좌 가치의 80% ÷ 25년 중 큰 금액
- 인정되는 증빙서류: 최근 세금신고서, W-2, 1099, 은행 또는 투자계좌 명세서, 임대, 연금 또는 신탁 소득 증명
- 인정되지 않는 증빙서류: 미국 세금신고서에 보고되지 않은 소득, 미국 외 보유 자금
3. 신용도
- FICO 점수 ≥ 700: 요약 신용보고서
- FICO 점수 < 700 또는 외부 모기지 보유: 전체 신용보고서(60일 이내 발급)
4. 소유권 제한
- 일반적으로 하나의 조합 멤버십으로 제한, 계약 하에 6개월간 이중 소유권 임시 허용
5. 신청 서류
- 신원확인이 포함된 멤버십 신청서, 가장 최근 서명된 세금신고서, 재무제표 및 신용정보, 각종 계약서(예: 점유계약서, 해당 시 이중 멤버십)
6. 재량권
- 이사회는 다음을 기준으로 신청을 승인/거부할 수 있음, 파산 이력 또는 과도한 채무, 이전 회원으로서의 규정 미준수
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B. Condo:
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IV. Guarantors for Condo (Third Mutual)
콘도 구매자의 금융 자격 요건 요약 (보증인 제외)
1. 순자산 요건
- 순자산 최소 요건: 유닛 구매 가격 + $200,000 이상의 자산 필요.
- 인정되는 자산: 미국 주거용 및 수익용 부동산의 자산 가치, 미국 은행 및 신용조합의 저축 계좌,
현금 가치 생명보험, 예금증서(CDs), 머니마켓 계좌, IRA, SEP, 401(k), Profit Sharing 계좌,
미국 정부/지방채 및 미국에서 거래되는 투자 상품.
- 인정되지 않는 자산: 모바일 홈, RV, 보트, 차량 등, 빈 땅 또는 개발되지 않은 부동산,
예술품, 보석, 수집품, 일시불 인출이 불가능한 연금 및 예상 유산.
2. 소득 요건
- 최소 연소득: 유닛 연간 모기지 비용 + $60,000.
- 연금 자산 소득 계산: 필수 연간 인출액 또는 자산 가치의 80% ÷ 25년 중 높은 금액.
- 인정되는 소득 증빙: 최근 연방 세금 신고서, W-2 양식, 급여 명세서,
은행 및 투자 계좌 명세서, 사회보장/연금/임대 소득 증빙.
- 인정되지 않는 소득 증빙: 미국 세금 신고서에 보고되지 않은 소득, 고용주, 변호사, 투자 상담가의 편지.
3. 신용 조건 - FICO 점수 ≥ 680: 신청 가능, 신용 보고서 필수.
4. 다중 유닛 소유 요건
- 유닛 2개 이상 소유 시 유닛당 추가 $200,000 순자산 필요, 추가 유닛마다 모기지 비용 + $30,000 연소득 필요.
5. 신청 필수 서류
- 최근 세금 신고서, 재정 및 신용 정보 양식, 유닛 구매와 관련된 기타 서류 제출 필요.
6. 부적합 판단 근거
- 불완전하거나 허위 정보 제공, 파산, 압류, 단기매매 이력, 유닛 소유/거주와 관련된 자격 미달.
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Sales packages
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이 지역에서 10년이상 거주하며 많은 부동산중개 경험을 보유하고 있습니다.
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