【間取り実例】延床面積28.8坪・2階建て・4LDKに最高の間取りの共通点10選を実現するテクニックを紹介！隙あらば収納も有【#61】

[@tenpakun0429]

家づくりを始めた時にせやまさんの動画に出会えて本当に良かったです。
せやま印工務店の登録のない地域なので自身で見つけた工務店と契約する予定ですが、せやまどりを勉強したおかげで無駄の無い間取りで建てられそうです！

[@seyama]

素晴らしいです！

[@あごひげお]

せやまさんの動画を参考にして建てた家がもうすぐ受け渡しになります。
楽しみで仕方ありません。
動画があってよかったです！😊

[@seyama]

それはよかった！

[@kocoha8212]

シンプルでスッキリした間取りですね👍

[@seyama]

ありがとうございます！

[@lzty11]

動画と同様に2連の和室間仕切り？を検討しています。
かなり開放的でいいですね。可能であれば真似してみたいと思います。

[@seyama]

是非！

[@しーん-w7p]

突然の質問失礼致します。日々勉強させていただいております。
こちらのリビング（１階部分）にエアコン入れるとしたら、
1.何畳用を選びますか？
2.どこにつけるのが最適なのでしょうか？
3.階段がある＝吹き抜けがあると考えて良いものなのでしょうか？
お時間ありましたら返信いただけると嬉しいです。

[@seyama]

14畳200V、テレビボードの上もしくはソファの上、3の質問の意味が分かりません！

[@柿の種-r9y]

開放的で30坪以下の家とは思えません😊
ひとつ気になるのは冷暖房は効くのか？なんですが、どうでしょうか？

[@seyama]

1階は14畳200vで十分いけますよ。

[@hidekun0318]

シューズクロークの排気口について質問です。イソ吉草酸は空気より重いため、可能であれば地面に近いところへ排気口を設置した方が良いと思っているのですが、これは正しいでしょうか。

[@seyama]

そうですね、メンテ的にも低い位置が良いのですが、タイルだと排気口を設置できないので、やむなく天井につけています。

[@yuma1537]

2階の居室について質問させて下さい。建築基準法によれば、住宅の居室においては採光のために窓その他の開口部を設けなければならない（建築基準法第28条1項）。
この住宅の採光のための開口部の面積は、居室の床面積の7分の1以上でなければならないとされている。
と認識していますが、こちらの子供部屋は採光に関して天窓などなくても十分に確保されているのでしょうか？
ご教授願います！

[@seyama]

法規準は認識であっていますよ。子ども部屋はその採光基準を満たしています。

[@skkdy5864]

せやまさん！
クルー登録をするタイミングがわかりません。まだ建てるのが少し先(1-2ﾈﾝｺﾞ)になりそうなんですが登録はしても大丈夫ですか？

[@seyama]

1～2年後でも登録は問題ないですが、本格的に工務店を絞っていきたいな！というタイミングで大丈夫ですよ！

[@鈴木一成-k4h]

いつも動画拝見させていただいております。
質問させていただきたいのですが、我が家もダクト式の全熱交換型一種換気を採用しようとしているのですが、キッチンのレンジフード、風呂場の換気はどのように計画をすればよろしいでしょうか？
風呂場はまだ良いとして、レンジフードは居室の24時間換気に組み込むものなのか、また、別で外壁から給気口を設ける必要がありますでしょうか？

[@seyama]

同時給排気か差圧給気口ですね。

[@馬ー馬ー爸爸]

スキアラバシュウノウを実践したかったな…
詳細打合せ中ですが間取り収納が少なそう…な感じな気がする…

[@seyama]

家具収納などで補完もできますから、住みながら考えても良いと思いますよ。