WoW quel boulot! Et dire que tu vas nous faire visiter la France à travers ce format... j’ai hâte de voir la suite. Merci pour tout ce que tu fais et la manière dont tu le partages. Les vendeurs de rêve vont vite comprendre que pour se former à l’immobilier c’est ici que ça se passe
Gros pouce bleu. Une analyse de pro (tu l'es de toute façon ) d'une ville et tout ça dans une vidéo RUclips accessible à tout le monde gratuitement. Que dire de plus? Une vraie générosité dans le partage d'informations que tu fais avec l'ensemble de la team. Gros encouragements.
6 лет назад
Merci pour ton soutien Rudy, ça me fait plaisr de te lire
Superbe vidéo Cédric! Merci de partager ton expérience et ta vision sur le terrain. L’introduction est monstrueuse !! Quand est-ce qu’on pourra accéder au Discord?
Très bonne vidéo et bien réalisé et bien préparé je suis de chartres je trouve juste dommage que tu n'as pas parlé de l'Odyssée qui est un très grand complexe aquatique avec patinoire
5 лет назад+1
Je ne peux pas parler de tout, ces vidéos sont une analyse/découverte, mais merci d'apporter ce complément d'informations
Mais qui est ce dislike? C'est super ce que tu fais, et ce que j'adore c'est qu'on est vraiment dans une approche très terrain dans l'investissement, et pour ceux qui hésitent ou qui ne savent pas comment s'y prendre, tu leur donnes des méthodes pour appréhender un potentiel locatif. Bravo encore pour cette initiative. T'es vraiment un très bon.
6 лет назад
Ahahaha tout le monde a le droit de penser ce qu'il veut ;-)
Habitant Chartres je suis complètement en phase avec ce que tu annonces. C'est pourquoi j'ai arrêté de chercher sur cette ville assez vite pour les investissements. Par contre, je suis surpris qu'il n'y ai pas une note sur la rentabilité locative.
Il faut venir l été c est très dynamique, Chartres en lumière, les estivales....beaucoup de touristes restent 2 à 3 nuitées . Niveau étudiants il y a aussi une école d ingenieurs, l ecole internationale d esthetique et il y a aussi beaucoup de BTS et des classes de prépa.... Il y a aussi le complexe aquatique/patinoire le plus grand de France...et pleins de choses à faire , theatre avec une programmation très riche, parc à trampolines, bowling, laser game, petits théâtres de quartiers, Chartres en lumière 6 mois sur 12 , les estivales avec des concerts pendant deux mois tous les soirs gratuitement, ciné de plein air l été.... Cette vidéo n a pas beaucoup d intérêt et ne représente pas la ville....
Bonjour. Moi qui est de chartres ,cool la video! Petite question, que pense tu la colocation jeune actif sur chartres ? En sachant qu'il y a des campus jeune actif et étudiants sur place. Merci encore pour cette vidéo. Eddy
5 лет назад
Bonjour Eddy, c'est une très bonne idée, il faut juste valider la demande locative.
Dans le 77 , je sais c'est large mais je n'ai pas encore fait de recherches poussés concernant les villes à fort potentiel dans le département. En revanche il y a bien une ville qui me plait pour investir, c'est Reims. Encore bravo pour tes vidéos et projets !
Bravo pour cette analyse. Peut-être un paramètre important aussi à prendre en compte : les impôts locaux (TF). J'ai hâte de voir la suite, en espérant que tu passes par la Normandie à moins de 2h de Paris.
6 лет назад
Merci Xavier, tu as raison la taxe foncière est un point que l'on peut rajouter
Excellente vidéo ! J'ai longtemps hésité sur la ville où investir et c'est un sujet qui m'intéresse en général. On pourrait peut-être rajouter un passage qui résume les chiffres-clés de la ville : population, taux de chômage, % d'étudiant, prix au m2... Hâte de voir les prochaines vidéos ! Enrico
6 лет назад
Merci pour ton retour Enrico, je prends notes de tes remarques afin d'étoffer les dossiers des futurs villes. A bientôt et félicitations encore pour ton investissement !!!
@ Hello Cédric, projet de construction de ligne Orléans-Chartres (Train) en cours depuis un certain temps, projet d'ouverture d'école supérieures d'ici 5 ans aussi il me semble.
Pouce bleu Cédric, fidèle à toi-même. Encore une vidéo à haute valeur ajoutée. Egalement un grand merci à Stéphanie ! Vous fêtes une équipe de choc. En tout cas j'espère que tout le monde va se rendre compte du travail accompli. Quel est ton secret Cédric pour avoir toujours autant d'énergie ? Je crois avoir trouvé, tu as dû tomber dans une marmite de potion magique quand tu étais petit, comme Obélix. Mais il y avait quoi comme ingrédients ? Du cidre ? Champagne ? Bordeaux ? Café ? Thé ? Chocolat ? Lait ? Jus de fruits multivitaminés ? Rire. Encore merci pour ton travail et à bientôt en vidéo ! P.S. Pour voir la note sur l'ardoise, il faut vraiment approcher la caméra. Mais ce n'est rien car tu le dit à haute et inéligible voix. Peut-être prendre un marqueur rouge ? De toute façon c'est sans importance, la qualité de votre travail est tellement bon.
Anam, encore toi ? Tu es partout ? Bref, ne pouvant pas investir dans ma ville où c'est trop chère, j'ai pris la stratégie suivante : investir dans un immeuble de rapport je ne sais où ? Campagne ? Ville moyenne ? Petite ? Je veux débuter avec un bien rentable et tant pis pour le patrimoniale. Sans compter que je suis sans emploi. Mais j'ai un petit deux pièces à Paris en location nu - que je vais vendre - et j'ai du cash. Et puis pour l'instant je me forme et m'informe avec les investisseurs sur RUclips. Tu l'avais compris, me semble-t-il ? Même si j'ai un appart à Paris, je ne connais rien à l'immobilier et je ne veux pas faire n'importe quoi. Je regarde RUclips et les investisseurs depuis mars 2018 et avant cela je n'aurais jamais eu l'idée de l'immeuble de rapport et de gagner de l'argent en achetant un bien avec un crédit… A bientôt Anam !
6 лет назад+1
Merci pour vos commentaires, je suis ravi que mes vidéos servent de lieu d'échange :-)
@@Michel-qm1gm Merci Cédric, j'espère que cela ne te dérange pas ;-) Oui Michel j'avais compris ta situation et je pense sincèrement pouvoir t'aider. C'est pourquoi je t'avais envoyé un mail à l'adresse email que tu avais laissée sous une vidéo. Mais peut-être ne l'as-tu pas reçu ? :-)
Je trouve que dire que le train va plus vite que la voiture en heure de point vraiment pas sur ! Avec les problèmes de la SNCF il faut pas trop enchanter les transports en commun car on dépend beaucoup des horaires de passage. Sur l'ambiance de la ville être passé en vacances scolaire en hiver ça aide pas. Et puis se fier à "l'ambiance" de la ville pour le rendement locatif je doute aussi sinon on investirait qu'à Paris ou Lyon ... Plutôt se fier aux annonces qui sont sur internet et le dynamisme global de la ville. Mais sinon vidéo sympa !
Bonjour Vincent, je comprends votre point de vue mais je trouve la manière de le dire un peu dure... j’imagine que ce n’est pas volontaire de votre part mais Cédric est à ma connaissance le seul à faire ce genre de vidéos terrain. Je pense qu’il faut plutôt l’encourager dans sa démarche et le remercier de l’énergie qu’il déploie pour sa communauté sans vendre de formations à 1000 euros... Personnellement j’ai investi au Mans et je ne m’y rends que par le train et j’en suis très satisfait malgré les quelques retards qui incombent aux transports en commun. Je suis largement gagnant au niveau du budget transport par rapport à la voiture. Après, chacun a son propre avis et c’est ce qui fait la richesse de l’investissement immobilier. Enfin, concernant les vacances je suis d’accord avec vous que ce n’est pas le meilleur moment pour analyser la dynamique de la ville mais Cédric et Stéphanie en parlent à la fin de la vidéo. J’espère vous rencontrer prochainement aux événements qu’organise Cédric pour en discuter de vive voix 😁
10-20_30 journée de visites !!!! 😱😱😱😱. Si ça arrive à quelqu'un il faut vite qu'il se remette en question. Il ne sait pas voir une affaire ou n'a aucune connaissance dans l'immobilier. Autrement la capitale du parfum c'est grasse ;)
C'est votre point de vue. Pour faire des bonnes affaires il faut connaitre son marché par coeur, et surtout rencontrer les acteurs du marché (agents immo, notaires,etc). J'ai jamais trouvé une belle affaire sur leboncoin. Et c'est en visitant qu'on connait le marché et surtout qu'on se fait connaitre et qu'on nous rappelle
6 лет назад
Je partage totalement l'avis de Chatignac, ce n'est pas devant son ordinateur que l'on trouve les bonnes affaires, il faut aller sur le terrain. Concernant la capitale du parfum, comme le dit Nicolas, l'importance est surtout de comprendre qu'il s'agit d'un pôle économique non négligeable.
![Investir dans l'immobilier à REIMS - Tour de France des Villes où investir en 2019 [épisode 02]](http://i.ytimg.com/vi/Im0_eYPPH8s/mqdefault.jpg)
![Investir dans l'immobilier à REIMS - Tour de France des Villes où investir en 2019 [épisode 02]](/img/tr.png)
![Investir dans l'immobilier au MANS - Tour de France des Villes où investir en 2019 [épisode 03]](http://i.ytimg.com/vi/K-7DmnLc1yo/mqdefault.jpg)
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
Le Tour de France est officiellement lancé! Je compte sur vous pour mettre un énorme pouce bleu 🔥🔥🔥
WoW quel boulot! Et dire que tu vas nous faire visiter la France à travers ce format... j’ai hâte de voir la suite. Merci pour tout ce que tu fais et la manière dont tu le partages. Les vendeurs de rêve vont vite comprendre que pour se former à l’immobilier c’est ici que ça se passe
C'est certain.
On le ressent directement dans les propos de Cédric. C'est pas du blabla ici.
Merci beaucoup pour vos commentaires, si vous souhaitez faire du "vrai" immobilier c'est ici que ça se passe !!!
Gros pouce bleu. Une analyse de pro (tu l'es de toute façon ) d'une ville et tout ça dans une vidéo RUclips accessible à tout le monde gratuitement. Que dire de plus? Une vraie générosité dans le partage d'informations que tu fais avec l'ensemble de la team. Gros encouragements.
Merci pour ton soutien Rudy, ça me fait plaisr de te lire
Ah ouaiii, cette série promets d’être INCROYABLE ❗️
Beau boulot celui qui a monté la video 😱👍🏼
Merci beaucoup, je te confirme que ça va être du très lourd !!!!!
Superbe vidéo Cédric! Merci de partager ton expérience et ta vision sur le terrain. L’introduction est monstrueuse !! Quand est-ce qu’on pourra accéder au Discord?
Salut, étude intéressante. J'en profite pour poser la même question sur le discord.
Merci beaucoup pour vos commentaires !!!!
Où est le doc cité sur les chiffres?
Superbe video Cedric 👍
Merci Tom
Vidéo très intéressante, merci beaucoup Cédric!
De rien, merci pour ton commentaire
Très bonne vidéo et bien réalisé et bien préparé je suis de chartres je trouve juste dommage que tu n'as pas parlé de l'Odyssée qui est un très grand complexe aquatique avec patinoire
Je ne peux pas parler de tout, ces vidéos sont une analyse/découverte, mais merci d'apporter ce complément d'informations
Mais qui est ce dislike? C'est super ce que tu fais, et ce que j'adore c'est qu'on est vraiment dans une approche très terrain dans l'investissement, et pour ceux qui hésitent ou qui ne savent pas comment s'y prendre, tu leur donnes des méthodes pour appréhender un potentiel locatif. Bravo encore pour cette initiative. T'es vraiment un très bon.
Ahahaha tout le monde a le droit de penser ce qu'il veut ;-)
Super intéressant!
Merci Cédric
De rien Nabil
Habitant Chartres je suis complètement en phase avec ce que tu annonces. C'est pourquoi j'ai arrêté de chercher sur cette ville assez vite pour les investissements.
Par contre, je suis surpris qu'il n'y ai pas une note sur la rentabilité locative.
Superbe video. Felicitation à vous.
Merci Chatignac
Il faut venir l été c est très dynamique, Chartres en lumière, les estivales....beaucoup de touristes restent 2 à 3 nuitées .
Niveau étudiants il y a aussi une école d ingenieurs, l ecole internationale d esthetique et il y a aussi beaucoup de BTS et des classes de prépa....
Il y a aussi le complexe aquatique/patinoire le plus grand de France...et pleins de choses à faire , theatre avec une programmation très riche, parc à trampolines, bowling, laser game, petits théâtres de quartiers, Chartres en lumière 6 mois sur 12 , les estivales avec des concerts pendant deux mois tous les soirs gratuitement, ciné de plein air l été....
Cette vidéo n a pas beaucoup d intérêt et ne représente pas la ville....
Bonjour. Moi qui est de chartres ,cool la video! Petite question, que pense tu la colocation jeune actif sur chartres ? En sachant qu'il y a des campus jeune actif et étudiants sur place. Merci encore pour cette vidéo. Eddy
Bonjour Eddy, c'est une très bonne idée, il faut juste valider la demande locative.
Top video Cédric ! moi qui souhaite me lancer dans l'investissement ce tour de France va bien m'aider ! Merci pour ton implication
Merci Mickael, tu souhaites invertir dans quelle ville ?
Dans le 77 , je sais c'est large mais je n'ai pas encore fait de recherches poussés concernant les villes à fort potentiel dans le département. En revanche il y a bien une ville qui me plait pour investir, c'est Reims. Encore bravo pour tes vidéos et projets !
Bravo pour cette analyse. Peut-être un paramètre important aussi à prendre en compte : les impôts locaux (TF). J'ai hâte de voir la suite, en espérant que tu passes par la Normandie à moins de 2h de Paris.
Merci Xavier, tu as raison la taxe foncière est un point que l'on peut rajouter
Xavier xds1 salut une ville en Normandie à me conseiller aux alentours de Paris ?
J'ai pensé à Vernon
Rejoins-nous sur le Discord, tu devrais trouver des réponses
Excellente vidéo ! J'ai longtemps hésité sur la ville où investir et c'est un sujet qui m'intéresse en général.
On pourrait peut-être rajouter un passage qui résume les chiffres-clés de la ville : population, taux de chômage, % d'étudiant, prix au m2...
Hâte de voir les prochaines vidéos !
Enrico
Merci pour ton retour Enrico, je prends notes de tes remarques afin d'étoffer les dossiers des futurs villes. A bientôt et félicitations encore pour ton investissement !!!
au top, comme dhabitude merci encore
De rien, merci à toi pour ton commentaire
c'est ma ville !!! C'est tellement rare de voir une vidéo sur Chartres :O
Ah super, as tu des points à ajouter ?
@ Hello Cédric, projet de construction de ligne Orléans-Chartres (Train) en cours depuis un certain temps, projet d'ouverture d'école supérieures d'ici 5 ans aussi il me semble.
Pouce bleu Cédric, fidèle à toi-même. Encore une vidéo à haute valeur ajoutée. Egalement un grand merci à Stéphanie ! Vous fêtes une équipe de choc. En tout cas j'espère que tout le monde va se rendre compte du travail accompli. Quel est ton secret Cédric pour avoir toujours autant d'énergie ? Je crois avoir trouvé, tu as dû tomber dans une marmite de potion magique quand tu étais petit, comme Obélix. Mais il y avait quoi comme ingrédients ? Du cidre ? Champagne ? Bordeaux ? Café ? Thé ? Chocolat ? Lait ? Jus de fruits multivitaminés ? Rire. Encore merci pour ton travail et à bientôt en vidéo !
P.S. Pour voir la note sur l'ardoise, il faut vraiment approcher la caméra. Mais ce n'est rien car tu le dit à haute et inéligible voix. Peut-être prendre un marqueur rouge ? De toute façon c'est sans importance, la qualité de votre travail est tellement bon.
Hello Michel ! Quand est-ce que tu investis toi ? :-)
Anam, encore toi ? Tu es partout ? Bref, ne pouvant pas investir dans ma ville où c'est trop chère, j'ai pris la stratégie suivante : investir dans un immeuble de rapport je ne sais où ? Campagne ? Ville moyenne ? Petite ? Je veux débuter avec un bien rentable et tant pis pour le patrimoniale. Sans compter que je suis sans emploi. Mais j'ai un petit deux pièces à Paris en location nu - que je vais vendre - et j'ai du cash. Et puis pour l'instant je me forme et m'informe avec les investisseurs sur RUclips. Tu l'avais compris, me semble-t-il ? Même si j'ai un appart à Paris, je ne connais rien à l'immobilier et je ne veux pas faire n'importe quoi. Je regarde RUclips et les investisseurs depuis mars 2018 et avant cela je n'aurais jamais eu l'idée de l'immeuble de rapport et de gagner de l'argent en achetant un bien avec un crédit… A bientôt Anam !
Merci pour vos commentaires, je suis ravi que mes vidéos servent de lieu d'échange :-)
Plutôt merci à toi Cédric. Merci de ta générosité.
@@Michel-qm1gm Merci Cédric, j'espère que cela ne te dérange pas ;-)
Oui Michel j'avais compris ta situation et je pense sincèrement pouvoir t'aider. C'est pourquoi je t'avais envoyé un mail à l'adresse email que tu avais laissée sous une vidéo. Mais peut-être ne l'as-tu pas reçu ? :-)
Tu peux faire le Mans dans une prochaine vidéo s'il te plaît. Sinon superbe vidéo.
Il se peut que j'aille refaire un tour sur Le Mans, je vais voir ;-)
Très intéressant cette vidéo
Merci Benjamin
Je trouve que dire que le train va plus vite que la voiture en heure de point vraiment pas sur ! Avec les problèmes de la SNCF il faut pas trop enchanter les transports en commun car on dépend beaucoup des horaires de passage. Sur l'ambiance de la ville être passé en vacances scolaire en hiver ça aide pas. Et puis se fier à "l'ambiance" de la ville pour le rendement locatif je doute aussi sinon on investirait qu'à Paris ou Lyon ... Plutôt se fier aux annonces qui sont sur internet et le dynamisme global de la ville. Mais sinon vidéo sympa !
Bonjour Vincent, je comprends votre point de vue mais je trouve la manière de le dire un peu dure... j’imagine que ce n’est pas volontaire de votre part mais Cédric est à ma connaissance le seul à faire ce genre de vidéos terrain. Je pense qu’il faut plutôt l’encourager dans sa démarche et le remercier de l’énergie qu’il déploie pour sa communauté sans vendre de formations à 1000 euros... Personnellement j’ai investi au Mans et je ne m’y rends que par le train et j’en suis très satisfait malgré les quelques retards qui incombent aux transports en commun. Je suis largement gagnant au niveau du budget transport par rapport à la voiture. Après, chacun a son propre avis et c’est ce qui fait la richesse de l’investissement immobilier. Enfin, concernant les vacances je suis d’accord avec vous que ce n’est pas le meilleur moment pour analyser la dynamique de la ville mais Cédric et Stéphanie en parlent à la fin de la vidéo. J’espère vous rencontrer prochainement aux événements qu’organise Cédric pour en discuter de vive voix 😁
10-20_30 journée de visites !!!! 😱😱😱😱. Si ça arrive à quelqu'un il faut vite qu'il se remette en question. Il ne sait pas voir une affaire ou n'a aucune connaissance dans l'immobilier. Autrement la capitale du parfum c'est grasse ;)
C'est votre point de vue. Pour faire des bonnes affaires il faut connaitre son marché par coeur, et surtout rencontrer les acteurs du marché (agents immo, notaires,etc). J'ai jamais trouvé une belle affaire sur leboncoin. Et c'est en visitant qu'on connait le marché et surtout qu'on se fait connaitre et qu'on nous rappelle
Je partage totalement l'avis de Chatignac, ce n'est pas devant son ordinateur que l'on trouve les bonnes affaires, il faut aller sur le terrain. Concernant la capitale du parfum, comme le dit Nicolas, l'importance est surtout de comprendre qu'il s'agit d'un pôle économique non négligeable.
Disons que ta pas grand chose à faire 🙃 à Chartres
Ahahah peut être mais il y a des locataires
@ c'est sur mais c'est pas méga actif le soir