Bonjour, je viens de mettre en place le système de prépaiement sur booking. Comment cela fonctionne ? Si un client me fait un virement bancaire, comment marquer sur booking que le client a réglé la totalité du séjour afin qu’il ne soit pas débité avec sa carte bancaire ? Merci, super video !
Bonjour Sébastien, j'ai entendu dire que lorsqu'on gère soi-même les encaissements, booking nous fournissait le n° de carte bancaire à utiliser pour stripe. Ce n'est pas le cas ? Merci
@@moresebastien Excusez moi mais votre réponse est en partie erronée. En application de l'article 6 de la convention fiscale signée entre la France et le royaume de Thaïlande, les revenus immobiliers sont imposés dans le pays où ils sont générés. Il convient donc de déclarer les revenus en Thaïlande. Cela étant dit il faut également les déclarer en France mis pour éviter la double imposition, l'état français vous fera un crédit d'impôt égal au montant de l'impôt que vous avez payé en Thaïlande jusqu'à concurrence du montant de l'impôt généré en France. Un exemple pour expliquer le mécanisme. Vous avez 20.000 € de revenus immobiliers en Thaïlande que vos déclarez dans ce pays et payez par exemple 20% soit 2.000 €. Vous devez déclarer également ces 20.000 € de revenus immobiliers en France qui s'ajoutent à vos autres revenus français. Imaginons que vous soyez dans la tranche fiscale 30%, ces revenus génèrent 6.000€ d'impôts en France desquels l'état français déduit les 2.000 € d’impôts payés en Thaïlande. Ce système est valable pour tous les pays ayant signés une convention fiscale avec la France (j'ai des revenus espagnols) . Le seul avantage de ce système est que les revenus immobiliers étrangers ne sont pas soumis, en France, aux 17,2% de cotisation sociales. PS : je vous conseille de créer une SCI soumise à l'IS car dans ce cas, vous n'auriez été soumis en France qu'à un impôts de 15% au lieu de 30%.
Mais tu perds de l'argent 🤑 et courte durée c'est quoi un weekend 🤔 c'est moins compliqué de louer directement au proprio 😭 il faut accepter les cartes de debit c'est tout de suite sur ton compte, mais bon tu préfères te compliquer la vie 🤕 et toi tu n'as plus rien a faire, pas de paperasse ???
Merci
Bonjour, c’est quoi le nom de votre channel manager?
Merci beaucoup pour ces informations 🙏
Bonjour, je viens de mettre en place le système de prépaiement sur booking. Comment cela fonctionne ? Si un client me fait un virement bancaire, comment marquer sur booking que le client a réglé la totalité du séjour afin qu’il ne soit pas débité avec sa carte bancaire ? Merci, super video !
Bonjour, attention avec Booking il faut bien lire les contrats, si tu fait faillite bonjour 😁
Bonjour, avez vous d'autres système de paiement que stripe a conseiller ?
Tu as www.checkout.com
Sébastien est ce que la réservation est validé par le paiment sur booking ??? merci
Si le client refuse de donner un accompte? Avec le justificatif qu il al le droit d annuler jusqu a 1 jour ?
C'est toi qui encaisse directement ?
il y a souvent des contrôles par rapport à la certification PCI DSS sur Stripe ?
Comment puis je modifier les parametres de mon appartement ??
Bonjour Sébastien, j'ai entendu dire que lorsqu'on gère soi-même les encaissements, booking nous fournissait le n° de carte bancaire à utiliser pour stripe. Ce n'est pas le cas ? Merci
C est pas systématique. Tu l as pas au debut lorsque tu lances ton compte booking.com
C'est-à-dire... 🤔 Ils fournissent le n° de CB fourni par le voyageur pour que tu puisse le saisir sur Stripe et prendre la caution, c'est ça ???
Combien de jours pour recevoir les versements Booking pour les hôtes svp?
@@cherrycuisine Booking reverse l'argent 10 jours après la fin de la réservation.
Peut-on utiliser Stripe avec une entreprise française pour des biens qui sont situé dans un autre pays ? (comme la Thaïlande par exemple)
Djessdark 94 oui mais la fiscalité est alors en France
@@moresebastien Super merci pour t'as réactivité Sébastien, donc stripe accepte bien cela ?
Djessdark 94 oui
@@moresebastien Excusez moi mais votre réponse est en partie erronée. En application de l'article 6 de la convention fiscale signée entre la France et le royaume de Thaïlande, les revenus immobiliers sont imposés dans le pays où ils sont générés. Il convient donc de déclarer les revenus en Thaïlande. Cela étant dit il faut également les déclarer en France mis pour éviter la double imposition, l'état français vous fera un crédit d'impôt égal au montant de l'impôt que vous avez payé en Thaïlande jusqu'à concurrence du montant de l'impôt généré en France.
Un exemple pour expliquer le mécanisme. Vous avez 20.000 € de revenus immobiliers en Thaïlande que vos déclarez dans ce pays et payez par exemple 20% soit 2.000 €.
Vous devez déclarer également ces 20.000 € de revenus immobiliers en France qui s'ajoutent à vos autres revenus français. Imaginons que vous soyez dans la tranche fiscale 30%, ces revenus génèrent 6.000€ d'impôts en France desquels l'état français déduit les 2.000 € d’impôts payés en Thaïlande.
Ce système est valable pour tous les pays ayant signés une convention fiscale avec la France (j'ai des revenus espagnols) .
Le seul avantage de ce système est que les revenus immobiliers étrangers ne sont pas soumis, en France, aux 17,2% de cotisation sociales.
PS : je vous conseille de créer une SCI soumise à l'IS car dans ce cas, vous n'auriez été soumis en France qu'à un impôts de 15% au lieu de 30%.
Oups, 20% de 20.000 € = 4.000 € d'impôts en Taïlande. Vous aurez rectifié vous même.
Mais tu perds de l'argent 🤑 et courte durée c'est quoi un weekend 🤔 c'est moins compliqué de louer directement au proprio 😭 il faut accepter les cartes de debit c'est tout de suite sur ton compte, mais bon tu préfères te compliquer la vie 🤕 et toi tu n'as plus rien a faire, pas de paperasse ???