NO.155 (한세대 5.9억 추가인하!) 벙커주차+철콘 구조의 집이 6.4억까지 내려왔습니다 자연과 함께할 수 있는 단독주택이네요
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- Опубликовано: 1 авг 2024
- 방문예약 및 문의 : 곽태운 팀장 010 5115 0093
현장 방문이 필요하실 경우 사전 예약 부탁드립니다
곤지암리조트, 화담숲 등 녹지 가득한 한적한 전원주택 입니다
소재지역 : 경기광주 곤지암읍 도척면 도웅리
분양세대 : 7세대
건축구조 : 철근콘크리트
건축타입 : 방3+욕실3
용도지역 : 계획관리지역 (건폐율40%)
대지면적 : 100평 (전용80평+도로20평)
실내면적 : 60평 (1층 30평+2층 30평)
거실기준 : 남향 배치
주차시설 : 벙커주차 2대
기반시설 : 지열난방 / 상수도 / 오폐수 직관
교육환경 : 초등학교 차량5분 / 중.고등학교 차량10분
교통환경 : 버스정류장 도보5분 / 곤지암IC 자차10분 / 곤지암역 자차13분
입지환경 : 하나로마트(농협) 차량5분 / 곤지암읍 시내권 자차 10분
분양가격 : 6.4억
#전원주택 #단독주택 #타운하우스 #광주전원주택 #광주단독주택 #광주타운하우스
방문예약 및 문의 : 곽태운 팀장 010 5115 0093
현장 방문이 필요하실 경우 사전 예약 부탁드립니다
곤지암리조트, 화담숲 등 녹지 가득한 한적한 전원주택 입니다
소재지역 : 경기광주 곤지암읍 도척면 도웅리
분양세대 : 7세대
건축구조 : 철근콘크리트
건축타입 : 방3+욕실3
용도지역 : 계획관리지역 (건폐율40%)
대지면적 : 100평 (전용80평+도로20평)
실내면적 : 60평 (1층 30평+2층 30평)
거실기준 : 남향 배치
주차시설 : 벙커주차 2대
기반시설 : 지열난방 / 상수도 / 오폐수 직관
교육환경 : 초등학교 차량5분 / 중.고등학교 차량10분
교통환경 : 버스정류장 도보5분 / 곤지암IC 자차10분 / 곤지암역 자차13분
입지환경 : 하나로마트(농협) 차량5분 / 곤지암읍 시내권 자차 10분
분양가격 : 6.4억
납득이 가는 가격이네! 10억 넘는 비싼 집보다는 현실성 있는 집들 많이 소개바랍니다
네 가성비 좋은 집 열심히 소개해드리겠습니다! 감사합니다 👍
네~ 납득이 가는 집~🫡🫡
합리적인가격!
인정
진짜 합리적이네요!!~~😅
가지고싶다 ❤ ?
6분20초...보다가 터졌습니다 ㅋㅋㅋ
@@user-yr3rv6xo6y ㅎㅎㅎㅎ 저도 간만에 보고 터지네요
편안한 밤 보내세요~ 😃
근데 가격이 좀 나가는데
인테리어는 공사하다 남은 자재로 하는 기분이 왜 들까요
나만 그런 걸까요
자연경관이 참 좋네요
매력 포인트입니다^^ 시청 감사합니다 😊
2층짜리 집들을 보며 항상 아쉬운 점이 세탁기 건조기 있는 다용도실이 왜 항상 1층 부엌 옆에 있는 건지...부엌 옆 다용도실에 세탁기 넣는 건 아파트 구조에서 그러니까 아무 생각없이 설계하는 거 아닌가..2층에서 씻고 옷 갈아입는데 빨랫감을 굳이 들어다 1층에서 세탁 후 2층으로 가져가는게 얼마나 비효율적일지... 개인이 설계해서 짓는 집은 더러 방옆에 화장실 옷방 세탁실 다 연결해서 일원화 시킨 집도 있긴 하던데...이 집에만 딴지 거는 건 아니구요... 다른 집들도 다 그렇길래 아쉬워서 그냥 그런 겁니다..
주거공간이 있는 층에 세탁실을 두는게 맞는 말씀이십니다 다만 보신 집은 1층에 안방이 있다보니 그나마 괜찮아 보이네요^^
남향이 라도 앞집 그림자 때문에 겨울엔 마당이 그늘지겠어요. 그것말고는 참 좋아 보입니다.
네 좋게 봐주셔서 감사합니다^^
경기도 남부 지역인 광주시 까지 이사 갈 수 있다면 고려 해 볼만 한 집입니다. 그러나 이사 할 생각만 하면 끔찍 하군요. 여기는 경기도 북부인데 접경 지역에도 불구 하고 주택 가격이 터무니 없이 비싸서 잘 팔리지도 않는군요.
좋은 평가해 주셔서 감사합니다^^ 즐거운 주말 보내세요😄
다 좋은데 앞집이 전망을 막고 있는게 아쉽네요.
네 완벽히 충족하기는 어렵죠~^^;
보기는 좋으나 팔고 나올때 안팔린다는게 문제 환금성이 거의 없어 접근하기가 무섭네요
도시랑 비교하면 많이 힘들죠^^;
곤지암이면 시골인데 6억이 넘다니
않팔리겠네유 ㅜㅜ
토지비랑 최근 철근콘크리트 건축비용 계산해보시면 결코 비싸다고 생각드시지는 않을거 같아요^^
얼추 계산해봐도 원가 언저리입니다
이미 3세대는 계약되었구요~ 😊
말더듬 에
답답합니다 ㅎㅎㅎ
ㅎㅎㅎㅎ
만약에 먼훗날 재건축을 한다면 옆집 동의를 얻어야하나요?
원만한 이웃 관계를 위해서라면 동의하에 하시는게 좋지 않으실까요?^^
마당 뷰가 막히지만, 방들 사이즈도 좋고 벙커도 있어 괜찮아 보임
잘 캐치하셨네요 👍👍
좋아요--
감사합니다 편히 쉬십시요^^
😊❤
방마다 드레스룸이 있는건 큰 장점이네여
네 저도 그점을 높게 평가했습니다!
시청 감사합니다 😊
집이 참 멋지다
시청 감사합니다^^ 휴일 잘 보내세요~
❤
시공&설계문의는 안받으시나요? 인테리어나가성비가 좋아보이네요
네 따로 시공 문의는 받지 않는걸로 알고 있습니다^^; 좋게 보셧다니 감사합니다😄
가격은좋네요 거실조망이 꽝이네요
거실 정면은 막혔지만 마당 나오셔서 양옆을 보시면 환상적인 조망을 보실 수 있으세요^^
촬영시간대가 어떻게되죠 정남향인데 거실에 햇빛이 하나도 안들어오네요..
오후 4시쯤일듯 합니다
이 가격에 서울에 있으면 좋겠다
😊그러게여~
고급주택처럼 안보이는데요 그냥 고급 빌라정도...
고급주택이라고 언급한적이 없는대요?ㅎㅎ
시청 감사합니다^^
주차장에 있는 사다리도 제공하는가 보군요?¿😅
필요하시다면 드릴까요?ㅎㅎ 시청 감사합니다^^
원하신다면😃
....do we need this, John,...let me consider,...!!!,....?
I hope you make a good choice
벙커 바닥에는 물 구배는 안주었나요? 세차할 수 있도록 수도배관 빼놓은건 좋은데 물 구배가 없으면 아쉬울거 같네요~ 영상에선 잘 안보여서요..
네 안타깝게도 주차장 내부에는 배수구가 있지는 않지만 단지 내 도로 곳곳에는 설치가 되어 있습니다
매매가 6억이 넘는건 좀…위치,주변환경 그리고 실내인테리어로 보면 4억5천이 적정가로 보임.
4.5도 안팔릴듯
주방옆에 화장실이라니...
주차장에 수도는 있는데 배수가 없네요.
주차장 앞쪽으로 길게 배치된것도 아니고 앞에 내리막에 조그마하게 하나 있는...
새차는 무리라고 봅니다.
계단의 폭이 좁은데 그걸 해소 시켜줄 부도 그다지 좋다고 하기 힘들것 같은데
층도 많아서 생활에 무척 피곤할 것 같습니다.
조명구획이 너무 난잡한것 같습니다.
레이아웃이 너무 난잡합니다. . .
인테리어를 다시하기도 너무 어려운구조이고 말입니다.
개인적으론 매력적인 집은 아니였네요...
네 관심있게 봐주셔서 감사합니다^^
거실정면이 옆집 벽면이네요
네 아쉽게도요... 그렇지만 좌우 전망이 살아있어 꽤나 괜찮았습니다^^
제값.받고 하는구만
시청 감사합니다^^
초등학교가 차로 5분....
네 아무래도 시내권이 아니다보니~~~^^
이집 최근에 다른 채널에서 5.9억에 팔던데? 좀만 더 있음 다른 채널서 더 내리겠지
제가 어제 올린 영상일겁니다ㅎㅎ
방이 3개여서 아쉽네요
모든걸 충족할 수는 없으니깐요^^
곤지암은 조심해야 합니다
왜요?
깡촌에 무슨ㅋㅋㅋㅋ
차고지에서 사람잡아도 모르겠다
헉! 👀
오호라... 그런 방법이....
무서운분들 이시네요 👀 ㅎㅎ
정신상태가 궁금하다….😅
저 쇼파도 같이 주나요?
당연합죠!ㅎㅎ
ㅎㅎㅎ 🎉
곤지암이라는 동네가 조금 걸릴뿐! 집만 보면 나쁘지 않다! 생각없이 댓글다는 인간들은 어딜가나 있구나~
시청 감사합니다^^ 좋은 하루 보내세요~~😄
의상,목소리,차분함,단정함 까지 ^^
극찬이십니다! 휴일 잘 보내세요~^^
한채 팔면 마진이 3억이 넘네. 걸려라~~
아수라 발발타~~
비나이다~ 비나이다~
나는 4년이라는 기간동안 내 집 건축 하려다 포기했다
너같은 애들 보면 참 귀엽다ㅋㅋ 어디 원룸찾니?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 수익률 최고네요??????
그래도 전원주택인데 식탁공간이 저렇게좁아서야
네 저도 아쉽게 느낀 점입니다 시청 감사합니다^^
원래 6억대로 알고 있는데
네 1차인하 6억9천에서 이번에 2차인하 6억4천입니다^^
촬영하는데 마당상태가 ㅎㅎ
ㅎㅎㅎ풍성 하더라구요 🤭😜
이럴땐 민망해집니다~😂😂
안장창문 통창으로 크게 해주지 답답하네.
주방도 좁아 터지구.누가 설계했냐.
6억대에 완벽한걸 바랄수는 없죠~
고객분들 만나보면 각기 취향이 제각각이라 20억이 넘는 집을 봐도 다들 의견이 다르십니다
그래서 '집에 주인은 따로있다' 라고 하나 봅니다^^
ㅋ 들어가연 못나온다.
은퇴 후 삷이나 세컨하우스로 생각하시는 분들이 많이 나오셔서 보시기 때문에 그런 걱정은 안하셔도 될 듯합니다^^;
광주는 수도권 통틀어 교통지옥 단연코 1위 도로 환경이 80년대에서 멈쳐 있어 집 살 때는 꼭 도로환경 고려해야 함 골프징도 많고 특히 금요일 토요일 그냥 헬임
생활에 있어 도움 되는 정보 알려주셔서 감사합니다!~