부산 부동산 l 분양권 매수 투자 l 2024년 자꾸 오르는 분양가 l 현직 공인중개사가 말하는 현실적인 이야기

부산 분양권 전문
해운대 이음부동산 대표 이수빈 소장입니다 ^^
해운대 밤바다를 바라보며
친구와 편하게 나누는 분양권 이야기
분양권 중개와 투자, 실거주 매수시 유의점, 자꾸만 올라가는 분양가,
2024년부터 이어지는 부산 분양 아파트 등
여러 가지 이야기를 영상에 담아봤어요 ^^
재미있게 시청해주세요 :)
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[@rararand-us1iy]

진심으로 도움 많이 받은 소장님! 구독하고 갑니다ㅋ 화이팅!

[@Eum-realestate]

앗 닉네임이라 뉘신지 모르겠어요~
감사합니다
전화한통주세요^^

[@캐슬드레곤-n7t]

지나가다 영상 재밌게 보고 갑니다..^^...담에 집 구할때 방문하겠습니다..^^

[@Eum-realestate]

재미있게 봐주셨다니 감사합니다^^
빗길 운전조심하시고, 좋은날되세요~

[@ssauri69]

부산에 살지만 해운대 바닷가가본지가 오래된것 같네요... 어릴적에는 해운대바다에서 해수욕을 즐겼는데... 참 멋지네요...

[@Eum-realestate]

저녁산책좋은계절입니다
부산에사신다니 한번씩 나와보셔요^^
생동감을 얻어가실수 있어요~

[@포엠-b7r]

옥석가리기 미금리가 계속 오를듯

[@wj2791]

여러가지 문제중에 하나는 대한민국 법에 있읍니다. 한국은 킥보드를 타던 젋은이가 노인을 쳐서 죽었는데 손해배상 1000 만원. 외국갔음 5억+ 그 노인이 단순 노동자 였다 하더라도.. 그리고 위법한 일을 하는 프랜차이스 본사가 있음, 나라에서 개입합니다. 그리고 변호사가 무 보수로 진행하고, 나중에 판결이 나오면 50/50 으로 받아가면 됩니다. 그래서 말도 안돼는 프랜차이스 를 뭉개고, 박살내면서 5-10 년을 끄는 일은 미국에선 일어나지 않습니다. 환율 1500 , 아파트 값 40% 추가 하락, 자영업의 50% 가 망해 가는 대한민국, 건설회사 30% 가 망해가는 나라, 소 상공인 30-40% 가 아슬아슬,, 대부분 곧 파산, 테무의 돌진으로 쿠팡이 곧 고전 합니다. 그리고 뭐하러 한국에 큰 돈을 들여 투자 할까요? 정말 돈이 많은 대 기업은 미국에 가서 회사 차리면, 20 년 세금 면제 프러스 많은 혜택.. 그리고 언제 전쟁이 나도 이상하지 않은나라.. 배가 빠지고, 해군함이 격추 당하고, 불이 나던,, 놀다가 죽던,, 모든걸 나라 탓 그리고 책임을 묻는 아주 이상한 인간성.. 옆에 나라 대 재해에 도와주진 못할망정, , 10 년 후에 정제된 폐수 처리까지.. 그냥 트집잡는 드러운 인간성... 미국, 영국, 호주 어느나라도 후쿠시마 생선 보이코트 않합니다.. 그리고 돈이 있음,, 미국에다 ' " NNN" - McDonald, Chick Fill A , Starbucks, Olive Garden, Carabbas Italian restaurnat 갔은 안전한 property 를 15 년 계약, 그 후 5 년마다 재 갱신 x 3 times - 4.5-5.5% Cap rate 살수 있읍니다.. 그럼 매달 전혀 신경 안쓰고, 렌트가 내가 지정한 은행 구자로 들어 옵니다. 그러니까,, 한국에다 망하는 프랜차이스 투자 마시고 외국으로 빠지면 되고.. 한국에 창업하시면,, 1/3 이 1 년 내로 폐업들 하십니다. 그러지 마시고, 그돈 들고, 동남아, 그리고 외국으로 이민 가세요.. 그렇게 하실때 100% 가 망할까요 한국 의사 분들 , 일을 보이코트 하면 정부는 가능하면 그들의 라이센스 박탈하면 좋을듯 합니다. 그들도 나이먹고 병 듭니다. 언젠가 그들도 일반시민하고 갔이 피해 받습니다.

[@고고-o6d]

나 참 어이가없어서 ㅋㅋㅋㅋ 뭐? 배가 침몰하고 놀러나가서 죽은걸 나라탓한다고??? 그럼 중동 국적자가 앙심품고 빌딩에 꼬라박은거 911은 왜 나라탓하냐??? 이게 단순히 한 개인들의 문제가 아니라 개인이 풀 수 없는 사회 구조적인 문제가 있기 때문에 국민을 보호 할 정부가 나서서 해결하는거다. 진짜 말조심해요. 뭘 알고나 말하던가. 자본주의 최선봉 미국에서도 바이러스 창궐할때 국민들한테 돈도 뿌리고 그런 나랍니다. 다 시장 논리라는게 아니에요. 뭘 알고가 말하던가 진짜 에휴

[@하누끼]

자기 사는곳 말 쓰면 그게 표준어 아입니까ㅎ 찍으시는분은 대구분? 두분 다 표준어 맞심니다ㅎㅎ

[@Eum-realestate]

표준어 맞습니다ㅎㅎㅎ^^
시청해주셔서 감사합니다