著名KOL指肇慶是中伏重災區！大型文旅項目爛尾、多個樓盤停工，無數港人變苦主！Winson曾多次質疑，反被指責有何居心？究竟如何才能避免陷阱？
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- Опубликовано: 30 июн 2024
- 著名KOL指肇慶是中伏重災區！大型文旅項目爛尾、多個樓盤停工，無數港人變苦主！
Winson曾多次質疑，反被指責有何居心？究竟如何才能避免陷阱？
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肇庆是大湾區非常宜區又性價比高的地方。你很着重肇庆較差楼盤去渲染不好，但很多肇庆好的楼盤質素高你故意忽略，只講及介紹中山珠海貴價楼盤，中山珠海一樣大把烂尾楼及質素劣的楼盤，價錢又貴，你曾介绍楼盤位置偏僻，周圍都是高压电塔，這些你有講嗎？都是揞住良心作宣傳，為錢作怪去抹黑其他KOL,越睇你越唔妥，好好反省喇。其实你去過肇庆幾多次呀？看來你根夲不認識肇庆的情况在道听途說下而亂發批評，告訴你，祇有住在肇庆的業主才有發言權。
裝睡的人叫不醒，你喜歡就好😊
你貪睡吧，去肇庆走走不要老介紹貴价盤。😮@@winsonproperty
各有要求,各取所需, 用極合理的價錢去享受國家级90億基建, 起碼每次超大雨新区也不曾水浸....., 大家留意是真正的新區, 純住宅, 沒有重工业, 最近的工业区也有2.5公里, 不過實話, 要想翻幾翻,或每天要跨区上班, 或每次只有2-3天時間就真的不太合用
港人到內地買楼是為了上班嗎？現在環境要到內地買楼投資也未必是明智吧。楼主講中介要專業要熟悉當地情况但事实上他到庆也少，對庆根夲不認識但又扮作專家去話庆不值得去買楼卻推介其他地區如中山珠海的貴价楼。我買了庆新區楼退休，衣食住行性价比很高，楼盤質素高又平又環境好，附近三甲医院都兩間，有硯陽湖鼎湖山等優級景區，從未知亦從未因什么萬達的千亿計劃就買了肇庆楼。楼主多点去肇庆走走喇不要道听途說亂批評一番。沈博士只是吐槽萬達而非其他優質楼盤，他也住庆華僑城，事实上萬達楼盤也分段交到楼。
你講得冇錯呀！呢條友擺到明係踩低肇慶去抬高佢自己不斷sell嘅中山珠海樓，佢之前有視頻曾經好高調咁講肇慶往返香港得兩班高鐵呢樣嘢去嚇一D未係咁了解𦘦慶嘅人我就更加接受唔到點解今時今日呢啲中介可以咁卑鄙。
各有要求,各取所需, 用極合理的價錢去享受國家级90億基建, 起碼每次超大雨新区也不曾水浸....., 大家留意是真正的新區, 純住宅, 沒有重工业, 最近的工业区也有2.5公里, 不過實話, 要想翻幾翻,或每天要跨区上班, 或每次只有2-3天時間就真的不太合用
整個大灣區包括香港，樓市還在下跌，跌市明確，自己長住的地方，沒急切性最好等下，明知下年還會跌，今年仲會入市，更何況係買外地供應量更多的樓，買了9成會蝕，層樓做負資產，文旅盤一向都2手流通性更差。
個人覺得肇慶華僑城好過中山駿景峰 選對樓盤重要過選對城市 其實買樓好難城市與城市整體直接做對比 反而同價位但不同城市的樓盤做直接對比 才可以在睇餸食飯的情況下 知道自己最需要什麼
沈 kol， 佢自己香港買樓都奶嘢(漏水) ，根佢去大灣區買樓都好難唔中伏
我只求養老，想執平房。
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點解一定要用投資角度去睇呢？相信很多人特别是海外華僑，佢地只係想買間屋来養老退休，只要住得舒適，升與跌又何干？本來已經低迷的肇慶樓市已經衰，而家比你哋講到更衰，令到在摸索中的買家却步。
影片講述的不是投資角度，而是從置業的安全性出發，如果連收樓都有問題，承諾的配套不兌現，苦主的慘況誰人能懂？另外，在片中也提到，如果單純自住可以考慮的，但要建設要選擇成熟的片區，一個精明的買家應該是明辨是非，而不是人雲亦雲。
@@winsonproperty 肇慶甚至雲浮也有現樓賣，怕就買現樓，講到咁恐佈，只會令所有樓盤加速滅亡。
@@taimanchan1 肇慶啲盤根本就係越賣越平,二手賣出去根本唔洗諗,除非蝕住賣
@@coco-mh8nj 上文我亦講過睇你買房的心態，如果是退休養老，住上十年廿年，就算賣唔去又如何？你買架車幾十萬，十年廿年後又值幾錢？
@@taimanchan1事實系甘恐怖😊
根本佢就係想推卸責任！
嗰條友仔扮博士,業主佣金一早已經收晒,佢同發展商之間啲佣金收唔到,係佢自己做生意應該承擔的風險,自己老作吹水係咁叫人買,到依家爛尾好應該同業主做售後服務,其實一句講曬,就係想收錢走人唔想再跟.於是就扮慘扮自己都係苦主,佢又唔講自己當初點推盤,又唔講自己同人地公司老总食飯吹自己有幾勁
作為中介,人地相信係佢哋嘅專業同了解分析,先至會比錢佢賺,收錢時就話乜都得,到要跟就唔關自己事
講到好似只有肇慶有爛尾樓同有質素問題，而你主要做生意的珠海就一啲事都冇咁。發展商爆雷現時四圍都有，亦四處樓盤都有質素問題，一間珠海爛尾樓差不多將近兩三間肇慶的銀碼。
另外，買了肇慶的數千個香港業主很多都住得好開心好舒服。那個中介kol的留言大多數都是鬧佢過橋抽板，服務欠佳。你卻以此增加自己賣珠海樓的籌碼。你亦缺了一點點商業道德。
原來好心提醒大家要謹慎選擇係欠缺商業道德，謝謝你🙏🏻
冇錯！唔該呢個主持所謂專家唔好再消費肇慶！專心賣你嘅珠海中山樓啦
@@winsonproperty唔專業嘅唱衰同提醒係兩回事嚟㗎 ！
@@winsonproperty你夠膽Sell你啲客買遠洋繁花里呢啲鬼地方你呢啲所謂嘅專家唔該你慳啲啦！你連肇慶往返香港有幾多班高鐵你都唔知去誤導公眾，你憑乜嘢去講肇慶啊。
@@TaiHuang-ey4is咁積極反駁我，係咪驚唔知點同跟你買咗呢度嘅業主交代呢😂？
講得好啱，果個KOL 介紹人買完而家有問題就推落政府同發展商度，講到自己都係苦主又話自己都收唔到佣。完全不負責任
事到如今，唯有希望啲苦主早日收到樓啦
我也记得你反复提醒這地方樓盤，❤😂🎉
你都記得🙏🏻
你講到自己賣樓可以保證到唔會爛尾，唔會俾發展商出賣
我唔係幫果個KOL 。但你講野好唔中肯 。肇慶沒你講咁差 。疫情幾年民生變化很大，就算香港都少左好多夜生活 。未有疫情前肇慶夜市比現在更誇張 。現在只是比以前少 。但現居住環境肇慶端州和鼎湖新區都很舒服 。要生活配套近就住端州，想環境二人就鼎湖新區 。新區想買野唔會唔方便，同舊區近又多咗回遷房區已經很熱鬧 。
開名啦
你唔知？？
依家仲有地緣政治因素，美國咁高息，d錢去左邊，發展商都唔易做
發展商確實唔易做，目前的困境和過去的發展模式很大關係
最出名係V十了，不停係推😂
個盤叫咩名？等大家免做韭菜！
RUclips 查都查到啦！好惨！ 萬達廣場丨萬達西江府丨萬達集團肇慶超級旅遊文旅項目
本人當時曾經詢問wilson 肇慶樓盤的意見
叫我唔好投資肇慶 真人真事感激
呢兩年已經提醒過無數個觀眾朋友，希望大家都有聽入耳啦😂
Winson主打中山珠海樓盤, 肇慶唔會推薦.
肇慶唔係一線城市, 買嚟投資一定唔會好. 自己要做啲功課, 然後綜合agent意見再做決定
買嚟自住, 如果管理好, 唔會有問題. 補唔補值對退休人士嚟講唔係重點.肇慶一百萬樓盤, 樓價升跌都唔會影響好大.
而家好多業主, 因為樓價跌, 中山或者珠海做咗大閘蟹. 聽到人哋升跌都冇大問題, 實唔會開心.
又係你呢個只係賣中山珠海嘅sales扮專家講𦘦慶！你算吧啦你！你到而家知道高鐵往返香港肇慶每日有幾多班高鐵未呀？😂唔該你唔好再唱衰𦘦慶啦！一個萬達喺肇慶算得乜嘢啊？你知唔知呢幾年有幾多買咗肇慶其他嘅樓盤啊？例如華僑城招商保利等等等等。最後真係好心你唔該專注返你埋你嘅中山珠海樓吧啦！
多謝你的收睇呀🙏🏻
一二線城市尚且要揀核心地段優質物業才有點抗跌力，何況是地大人少的灣區邊緣城市中的市郊文旅大盤，就算冇爛尾都肯定變鬼城，貪平買山旮旯的人不做炮灰誰做炮灰？
你講得啱呀👍
呢個沈kol 害咗吾知幾多人