주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
@@AnnKim-kd1mw 건물주가 되면,, 호불호가 갈립니다. 잘 하는 사람은 관리도 잘하고 해서 수익을 잘 올리고 융자금도 잘 갚고 하는데... 자리가 안좋으면, 세입자가 나가버리면,, 융자금을 못 벌수있는 상황이 됩니다. 지금 한국이 그런 상황으로 들어 갑니다. 한국 꼬마 빌딩은 Cap rate 6-7% 에 한참 모자라는 구조 입니다..
![지금 서울 부동산 절대 사지 마세요(서울집값전망)ㅣ김경만 풀버전 [후랭이TV] @soxl-10](http://i.ytimg.com/vi/9YKZUcMX8-I/mqdefault.jpg)
![2024년 자본주의 공략법과 전재산을 몰빵하는 이유ㅣ김경만 2부 [후랭이TV] @soxl-10](http://i.ytimg.com/vi/KF1KOaK33O0/mqdefault.jpg)
![건물주 절대 하지 마세요ㅣ황금대지 1부 [후랭이TV]](/img/1.gif)
📌김경만 대표 최신 영상(2024년 6월)
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솔직하신분 멋지십니다
ㅣ
23:23 23:43
저도 인터뷰 가능할까요
실패한 경험을 애기해주는 사람은 정말 귀한 사람입니다
한번 말씀 들었는데 내용 너무 좋습니다.
김경만 대표님의 투자 및 인생관 이야기
두번 더 듣겠습니다!^^ 귀한 말씀 감사합니다.
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면
주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요
아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
와.. 일하면서 보는데 가슴을 울리네요
간만에 설레이는 마음을 느꼈습니다.
도전과 자아성찰 배워갑니다.
항상 느끼는거지만 같은걸보더라도
깨달음을 얻은 사람은 다르군요.
대표님은 본인이적성맞는일을갖고 잼나게하시고오랜경륜도갖고말씀도 줄줄~ㅎㅎ
참으로 즐거운 강의
현대 대표님이 사자느낌이살짝나네요
자수성가 하신분이라 내공이 남다르시네요
사짜인가 듣다가
인간미의 선함이 느껴지네요
소탈함이 담긴 진실의 힘이랄까
이런 마인드 좋아요
ㅎㅎㅎㅎ 시원시원 하십니다.
재미있게 들었고요,
다음에 또 재밌는 얘기 기다 해 봅니다.
이분은 ㆍ돈을 벌면서 누구를 속여서 피해를 준다거나 하지않고 정직하게 더러운것 보다 깨끗한것을 좋아하시고
부담도 주는거 싫어하고 고 부담 받는거 싫어하고
인생 정답 입니다 ❤
20살이 될 때부터는 자기가 자기 부모가 돼서 자기를 키워야 한다는 말씀ᆢ자기 자신을 소중히~~^^ 인생의 깊은 통찰력이 느껴지는 말씀 ᆢ좋은 에너지 얻고 갑니다. 서학개미 홧팅!
정말정말 재미나네요...찐경험이 느껴져요. 배울수 가 많네요.
누구보다 열심히 살았다 자신하는 마인드가 바탕되어
소탈해서인지 거침없어 찐 인생 살고 있는 분인듯^^
이분은 사이비 교주해도 대성할분같네요 말발짱 입니다 존경스럽습니다 😂
ㅋㅋㅋㅋ
진실되고 솔직한 분의 유튜브는 처음 보네요. 다른분들은 어떻게든 여운을 많이 남겨서 돈벌려는게 보이는데 그런게 전혀 없음에 존경합니다.
길다면 긴영상 한번도 끊김없이 집중해서 끝까지 듣게 되네요. 그냥 하시는 말씀 같지만 인생의 진리가 담겨 있어요. 책도 다 읽어봐야 겠네요.
감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다.
스타일이 시원시원 하시네요. 책도 많이 읽으셨고, 생각도 많이 하시고, 행동도 하시고. 성주겸 경비원이란 표현 정말 와닿네요.
월세 따박따아아아박 ㅎㅎ 너무 공감했고 표현력이 좋으십니당ㅎ 즐겁게 잘봤습니다!
이야, 이분 말씀 하나하나가 주옥같네요.
경험에서 나오는 말은 이렇게 살아있고 힘이 있구나 하는 느낌입니다.
오랜만에 좋은 시간이었습니다. 👍
경만이형님과 저랑 생각이 거의 다 같습니다. 저도 사업하고 있는데 ... 자제하고 싶은데 자꾸 확장하고 싶어요. ㅎㅎ 책 많이 읽으신 티가 납니다. 삶의 대한 솔직한 생각과 통찰력 멋져요.
인생 참으로 진정한 굴곡을 넘어서 너무 멋있어요 !! 대단하십니다
말씀 중 배움이 있어 좋네요
입담이 좋아서 끝까지 보게 되네요 ㅎㅎ
느낌점 :
훌륭한 사람이다
그 어떤 출연자들보다 재미 있습니다
소심하지도 않고 부자 되실거 같아요
아진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
유튜브 보다가 육성으로 빵 터진 거 처음이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ따박.따아아아아박ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 최고👍🏻 보통분 아님!! 12:13
나랑 나이도 비슷하고~삶에 궤적도 비슷하고~ㅎㅎ
재미있네요~또 다른 나를 보낸것 같네요
가오있고 멋진 분이시네요
오늘로 팬 됐어요
유튜브보다 처음 뎃글답니다. 대표님 말빨이 미쳤네요. 인생도 멋지구요. 대표님처럼 말빨이 늘고싶어 일기쓰기 해봐야겠습니다. 돈키호테도 보구요. 영상 감사합니다~^^
토요일, 이 아침에 참으로 귀중한 시원한 말씀 잘 들었습니다.
감사하고 항상 건강하게 좋은일 많이 있으시길 바랍니다.
진짜 말씀잘하시네요 똑똑하신분이군요
이분은통큰 배짱 재능도 많고 입담도엄청나십니다 뭐든지 부딪히며 해결하시는 대단함 인생체험담 을 재미있게풀어주시네요 보통사람들은 생각조차 못할거같아요 실패할지도모르니까 요 시원시원 자신만만 성공하신분 말씀잘들었습니다
착하고 열심히 사시며 책과 가까이 지식쌓아가며 인생 경험 그날 그날 느낌 일기 기록 하면서 인생다운 인생 경험 말씀도 술술 잘 알기쉽게 재미있어 끝까지 청취 했음에
존경 합니다
정말 좋은 말씀들었습니다. 인생 배움니다.
그 어떤 강의보다 멋진 인생강의네요.
방송 재미있어요
멈출수가 없네 영상을
매력 터지네요 이분😂
저는 건설회사 운영합니다. 직원40여명에 나름 산전수전 겪었어요. 유튜브에 댓글 안다는데...이분 내공이 장난 없네요. 괜찮은 분이네요
마!!! 니 내공이 어떤지는 안 궁금하다.
ㄱ 같이 벌어서 ㅈㅅ같이???
ㅠ
@@임정애-s9f 술쳐못나 10알로마
@@행운드림-x3s ㅋ 적어도 댓글로 쓰레기를 싸는 너보단 낫지.
괜찮은데 질투하나? 니는잘사나?
건물주되고싶었는데,,정말 잘 들었어요 자수성가 멋지신분👍
너무 진실한 모습이 보입니다
혹시 상담도 가능할까요
상담 할때가 없어 결정을 내리못해 인생이 참 힘듭니다
와...김경만 선생님 정말 훌륭하시네요~ 너무 재미있게 통찰력을 주시네요🎉
맞습니다
주위에 보니까 이제 건물 털고 나오려는 분들이 많아지기 시작하네요
앞으로 건물 로 돈버는 시대는 간것 같습니다
이분은 찐이네요...한마디 한마디가 보석같은 가치가 있네요...좋은 말씀 감사 드립니다.와우~50대 이상 클럽 꼬옥 가보겠습니다. ㅋ..아이디어 최고네요...미국주식도 Insight가 있으시네요..
저에게 너무 적절한 시기에 찾아온 이야기 입니다.감사합니다.
1시간동안 재밌고 좋은얘기 들었습니다
정말 멋진 인생이다. 해볼것 다하고 항상 진실되게 열심히 살아오신분. 멋진인생이십니다. 정토회에서 진짜로 진짜 큰일하시면 더 좋겠다.
공감하는 부분이 많습니다. 최소한 천재.
말빨이 타고난분이네요
관련 사업을 하면 좋을것같군요
분양대행업 ㆍ광고대행업 같은분야 ~~
지금까지 많은 유튜부 시청을 했지만 이분에 인터뷰만큼은 최고네요.
많은 배울점과 느낀점이 긴 여운을 낳게합니다.
감사합니다.
솔직함 경험담 많은도움됩니다 감사합니다 저두 투자경험이있는데 투자를 멈추니 내인생도 멈추는거 같은 가슴이 뛰지 않는것을 느꼈습니다 고통두있지만 이겨나가는것이 인생인거같습니다
소설같은 삶을 살아오셨네요
솔찍한 귀한 소감
감사하게 잘들었습니다
건강하세요
와~~시간 가는줄 모르고보내요!
우연히 보다가 큰 감명을 받았어요
자존감이 높으신분이라 대단하시네요 멘탈이~!
이번년도중 가장 내공있게 느껴졌습니다
옛날에건물조마한것샀다가 폭삭망햇네요 세금나가지 세들어온 분들제때에 돈안주지 이자나가지 병나서 반토막에팔고 건물처다보지않고삽니다ᆢ
소중한 경험 감사합니다. 그리고 건물 있으면 주택이 아닌 이상 재산세도 더 비싸고 부가세도 내야 하고 건강보험료도 더 나오지 않을가요?
부듕산하고 운맞 않았나 보네요 ~
다른걸로 복구했나요?
@@박경란-b3w재산세는 건물따로 토지따로 7월9월 일년에2번 내고~부과세는 임대료에 10%포함시켜 건물주가 따로내는세금은 내건물 재산세뿐입니다 제대로된 건물은 임대료 잘나오기 때문에~ 그런 걱정 안해도됩니다
@@박경란-b3w세무사비 주고 맡기면 편합니다
말씀도 잘하시고, 내용도 정말 알차네요!!
미국서 꼬마 다가구 건물샀다가 현재 매각하고있습니다. 건물주보다는 배당주가 백배 아니 천배 낫습니다~ 😆😆😆
왜 그런가 설명좀 해주세요
대학교 근처에 다가구면 , 세가 매년 올라가고, 비공실이 없어요. 80% 은행 loan( 돈)이 있더라도 10-20 년이면, 그냥 집이 생겨요.
내가 20 년전에 세입자 주말에 전화 오는게 싫어서 일년후에 팔았더니, 물론 지역도 한몫 하지만 현재 집값만 10 배 올랐고, 늘 방이 없어서 이웃동네에서 훨씬 더 좋은 집이고 더 좋은 동네라도 세를 30-50 적게 받고, 힘들게 세나감.
@@AnnKim-kd1mw 건물주가 되면,, 호불호가 갈립니다. 잘 하는 사람은 관리도 잘하고 해서 수익을 잘 올리고 융자금도 잘 갚고 하는데... 자리가 안좋으면, 세입자가 나가버리면,, 융자금을 못 벌수있는 상황이 됩니다. 지금 한국이 그런 상황으로 들어 갑니다. 한국 꼬마 빌딩은 Cap rate 6-7% 에 한참 모자라는 구조 입니다..
결국은 머 다 물건을 보는 눈인거지.. 건물주가 나쁜게 아니라... ㅎㅎ
2000년대 세이노카페에서 세이노님의 글을 읽은 이후 실전 투자 실전경험에 대한 생생한 경험담을 2024년 유투브에서 보는 느낌입니다.
저도 처음 건물 사고.. 진짜 많은 걸 배웠습니다.. 나랑 안맞는걸로... 성주겸 경비원겸 청소원.. ㅎㅎ..저도 차 기름값 정도 받고 매도했는데...제 건물 사주신 분 돈 많이 버셨으면 좋겠어요.
이 분은 정치해도 어려운 국민도 이해하고 잘하실것같습니다
구구절절 감동의 말씀 정신 번쩍 납니다. 감사 합니다.
넘 자유롭고 성실한 분이시네요 ~ ^^~ 좋은 말씀 감사합니다 , 영혼이 맑으십니다 ~ 똑 부러진 자본주의 멋진 대표님 ㆍ 홧팅 ^^~
햐~아
멋진분이네요
제가 댓글을 잘 못다는데 안 안쓸수가 없네요 ~유쾌하고 많은 영감을 주는 영상입니다 ~^^
끝까지 봤네요
재밌고 유익했습니다
사장님 너무 멋진분이세요. 끝없이 도전 도전 가즈아!! ❤❤
성공한 사람들의 유전자를 다 가진 듯 하네요
좋은 내용들이 많아서 아들에게 링크를 보내 줄 정도입니다
멋찌다 ~가슴벅찬 파도소리를 들었다
꼭 만나뵙고 싶은 멘토
저도 4층건물 딱 10년살고 매매한지 2년됐네요..
정성으로 지은집이라 애정이 남달라서 시원섭섭했었던 기억이..
김경만님의 다양한 경험썰 박학다식한 언변에 푹 빠져서 경청합니다
혹시 강의 하시나요..?
꼭 가서 듣고싶네요
진짜! 너무 멋있다! 감동이에요~
결혼은 20년 유효기간 다음 대수선들어가야해요
한사람과 평생산다 .부부합산?
인생불쌍하죠~
불가능해요 억지로 버팀은 암유발입니다
너무 멋진 분이네요. 😊
들어보지 못한 뭔가 특별한 인터뷰 좋습니다.
많이 배웁니다. 일기부터 써야 겠네요
건물주사장님유연하게 뇌리에팍팍 말씀에 시간가는줄모릅니다 최보최고
멋지십니다!!!?🎉🎉🎉🎉🎉
저는 80대 입니다 나도 열심히 살앗습니다 너무 재미있게 말씀 하시네요
말을 재밌게하니 빠져든다
대출이자 1분 당 25원 ㅎㅎ 저도 그렇게 계산하고 정신차려야겠네요
넘 재미있어요
살아온 인생을 듣는것이 경험이 되네요
아침에 많은것을 얻어갑니다
몽플리스 ㅋㅋ
안주하지 않고 노력하는 이런 분이 진짜 상남지시네요
김 만배 선생님 말씀 한마디 한마디 너무 마음에 와닫고 시원해 합니다
ㅋㅋ 김만배?
오 마창진이시군요..와...멋지십니다..재밋고솔직찐이네요
자수성가의 모범이 되실 훌륭한 분이십니다~
이분 다른 유튭에서도 뵀는데, 정말 인상적이었어요. 이분 자체가 통찰력이 대단하신 분 같더라구요. 말씀도 너무 재미있게 하시고~
실전,좌절,고통,깊이를 가늠하는 두분의 여담 음~~느껴답니다
이분 멋져요 쪽팔려 하는 단어를 마음에 두고 살아가시네요
주1회 주기적으로 들어줘야합니다
후랭이 tv안보는데
이분꺼만
반복듣기중
고귀한 철학강의 ❤
시간가는줄 모르고 봤어요 소중한 이야기 나누어주셔서 감사합니다 ❤❤❤
부동산은 물리면서 배우고 마지못해 팔지못해 가지고 있다가 좋은 세월오면 팔고 그러면서 배우고 그러는거 같아요.매우 공감하며 봤습니다.
이분 자신감이 충만하시네요. 이러니 성공할수 밖에없지... 말을하더라도 말재주로 남을 내편을 만들버리는 능력을 소유하고 계시네
지식인들의 강의를 들었지만 대표님의 강의는 진솔하고 살아있는 삶의 진리로 교훈이되였습니다 이웃 사람 동창들에게 돈을 빌려주고 투자해서 재산을 많이 잃었고 건물 매매를 못해서 고통을 겪고 있어요 조언 듣고 싶습니다
Mr.에너자이저 보통 성공한 사업가들이 저런 탱크같은 기질을 갖고 있지요
오우 인사이트🎉
말씀은 국제정세 이런거 잘 모르신다고 하지만, 책도 정말 많이 읽으시고 단단한게 느껴집니다^^ 영상 잘 봤습니다
다른 시각의 엄청난 인생의 고수 !!! 본받고 싶은 분이네요
일단 트럼프 책 읽어보겠습니다^^
대단하십니다
한번 웃음지으면 한편의 무겁운듯 가벼운 진실의 투자 이야기 봇따리네요.
사회주의와 자본주의에 대해 정확히 설명하시네요 지금도 사회주의에 빠져서 대한민국을 사회주의로 끌고가려는 사람들이 많아지는데 북한과 남한의 실제상황을 보면 정답이 나오는것 아닌가요?
남한에서 잘사니 배가불러 북한거지 사상을 추구한다고 사회주의 운동하는데 힘빼고있다
1시간 20분짜리 영상인데 시간 가는줄 모르고 너무 재미있게 들었습니다 감사합니다!!
상업용 부동산 가치상승이 물가상승보다 낮은 시대가 되었다. 상업용부동산 양도소득세도 반드시 장기보유 특별공제를 대폭적으로 늘려야 한다.