С точки зрения уплаты налогов с доходов от сдачи в аренду это нормально. А вот получение согласия всех жильцов - это ущемление прав собственников квартир.
Согласна . Собственник когда приобретал недвижимость, то никакого согласия соседа не требовалось. Соответственно , что и пользоваться недвижимостью собственник должен иметь право без привлечения соседа. Жить , сдать , продать и тд. Кто был на собраниях , тот видел, что никогда 100% собственников не присутствует , порой и 50% собрать невозможно. Люди все бывают в своихквартирах в разное время и порой даже не знают друг друга и своих соседей. Поэтому собрать 100% положительных голосов , не представляется возможным ;ни в одном жилом доме. Да и как при этом действует закон , что если какое либо решение принято на собрании больше , чем 50% голосов, то дляостальных оно также обязательно к исполнению. Какая то нестыковка. Вообщем аренду сезонную похоронили. Права собственников ущемили и не потому что налог на аренду, а потому что куча препятствий. Несолидно .
Потихоньку помаленьку это начинает всё бесить… вообще то Турция не единственная страна где есть море… Турки действительно уверены что нам больше некуда ехать?
Мы не забиваем голову как вы у себя в стране ..живя нашей жизнью ..как к нам ехали так и будут ехать увы ..Ознакомьтесь как Германия уже в январе побила все рекорды по Тур пакетам ..))Так что они не рвут задницу как убежать их своей страны в страну вражескую как вы называете нас ..так что Сочи Адлер армяне ждут вас ..
Многоходовочка от Эрдогана:привлечь огроменные инвестиции в недвижимость путем создания иллюзии удобной жизни для иностранцев( легкое получение внж,создание иллюзий о высокодоходной аренде и тд),в итоге деньги потекли рекой,иностранцы набрали жилья по завышеным в разы ценам,застройщики и риелторы купаются в золоте,им не в напряг платить конские налоги валютой иностранцев.потом в одночасье законы меняются,иностранцев пинают под зад,иностранцы начинают пытаться разом слить недвижку,рынок переполнен,цены поползли вниз и как следствие,дешевый и новый жилой фонд для местных.нооо карма не дремлет,лира превращается в фантик,жилье для местных стало еще недоступнее.а после выборов доллар будет стоить под полтинник.так что я думаю надо просто годик подождать,и иностранец опять станет желанным гостем)
Уже намудрили так что невозможно снять жильё для отдыха.Частники боятся ,а отели вообще игнорируют.Написала в десяток апартотелей с желанием снять жилье на два месяца и в ответ полная тишина .Турция хоронит свой туризм.
@@Queen-sk3yg А толку то .Везде в этом жильё недовольные турки которые сразу сдадут .Придут жандармы ,выкинут на улицу и кукуй без денег и жилья с детьми на улице.Хочется более законное .Просто отели уже не интересно.Как в концлагере ко второй неделе уже начинают бесить все вокруг ,потому что день сурка не каждому подойдёт.
@@elwirarusina7480 это первый сезон,,сейчас будет каша..Люди,пока бояться на кратко срок.т.к. в реале ещё никто не видел,как работают новые правила..а штрафы платить никто,не хочет..Так что, в этом сезоне и будет эта неразбериха...
Здравствуйте Юлия, а как быть с теми квартирами, котрые в аренду не сдаются, а например один- два раза в год максимум на 2 недели приезжают на отдых наши родители? Мы собственно для себя и своей семьи преобретали квартиру исключительно для отдыха и жить постоянно в Турции не планируем.
Юля,а в доверенности можно указать,что недвижимость будет сдаваться только иностранцам? Я дала доверенность, у меня жили клиенты с договором на год,а агенство взяло и выдало новый договор аренды с другим людям😮😮😮(имея нотариальную доверенность). Пришлось СРОЧНО!!! прилетать и аннулировать доверенность 😢
А я думаю, почему в Турции ставка банка 40%, а инфляция все равно растет? А собака зарыта здесь, просто душат бизнес. А в 90-х годах начался рассвет экономики, особенно в легкой промышленности. А сейчас инвестиции сворачиваются и деньги уходят мимо.
@@YuliyaDurmazНо ведь на долгосрок нужен внж? Смысл продвигать эту тему, если в внж идут массовые отказы? Непонятно это давление, зачем резать курицу, которая несёт золотые яйца? Это же деньги в экономику страны! Они лишние при такой инфляции? Ведь очевидно же, что обеспечить все условия для арендв до 100 дней практически невыполнимо! Смысл в чем таких странных с точки зрения логики нововведений?
@@elenatahauvaу меня с языка сняла!!! Подписываюсь под каждым словом… я приехав на неделю может и не хотела бы отель… в Париж значит я могу приехать на пару дней - снять что то приличное на эйрбиэнби… а в Турции не могу…
Лучше б -такие штрафы давали тем кто нарушает правила дорожного движения !!!
👍
👍
С точки зрения уплаты налогов с доходов от сдачи в аренду это нормально. А вот получение согласия всех жильцов - это ущемление прав собственников квартир.
Нет это очень нормально! Ни одному нормальному соседу ложман не нужен!
Согласна . Собственник когда приобретал недвижимость, то никакого согласия соседа не требовалось.
Соответственно , что и пользоваться недвижимостью собственник должен иметь право без привлечения соседа.
Жить , сдать , продать и тд.
Кто был на собраниях , тот видел, что никогда 100% собственников не присутствует , порой и 50% собрать невозможно. Люди все бывают в своихквартирах в разное время и порой даже не знают друг друга и своих соседей.
Поэтому собрать 100% положительных голосов , не представляется возможным ;ни в одном жилом доме. Да и как при этом действует закон , что если какое либо решение принято на собрании больше , чем 50% голосов, то дляостальных оно также обязательно к исполнению. Какая то нестыковка. Вообщем аренду сезонную похоронили. Права собственников ущемили и не потому что налог на аренду, а потому что куча препятствий. Несолидно .
Совершено верно!
Вот именно! Соседи могут быть даже против проживания соседей (собственников)
Это обзывается просто,- эгоизм.
Потихоньку помаленьку это начинает всё бесить… вообще то Турция не единственная страна где есть море… Турки действительно уверены что нам больше некуда ехать?
Туркам европейцы и англичане нужны,.💶💵💷А тугрики других стран их не интересуют..
@irinaira8936 Тугрики других стран в Турции и не проходят. Всё с € или $ сюда едут
@@irinaira8936 я 30 лет гражданка Германии… куча людей с гражданствами Евросоюза не получили ВНЖ…🤷🏻♀️
Мы не забиваем голову как вы у себя в стране ..живя нашей жизнью ..как к нам ехали так и будут ехать увы ..Ознакомьтесь как Германия уже в январе побила все рекорды по Тур пакетам ..))Так что они не рвут задницу как убежать их своей страны в страну вражескую как вы называете нас ..так что Сочи Адлер армяне ждут вас ..
@@user-gs8me9ex9w Обострение?
Многоходовочка от Эрдогана:привлечь огроменные инвестиции в недвижимость путем создания иллюзии удобной жизни для иностранцев( легкое получение внж,создание иллюзий о высокодоходной аренде и тд),в итоге деньги потекли рекой,иностранцы набрали жилья по завышеным в разы ценам,застройщики и риелторы купаются в золоте,им не в напряг платить конские налоги валютой иностранцев.потом в одночасье законы меняются,иностранцев пинают под зад,иностранцы начинают пытаться разом слить недвижку,рынок переполнен,цены поползли вниз и как следствие,дешевый и новый жилой фонд для местных.нооо карма не дремлет,лира превращается в фантик,жилье для местных стало еще недоступнее.а после выборов доллар будет стоить под полтинник.так что я думаю надо просто годик подождать,и иностранец опять станет желанным гостем)
Вы наверное передайте совет нашему Президенту как себя вести и какие законы издавать именно для вас ..в парламенте обязательно решат все 😂😂😂😂😂
@@user-gs8me9ex9w передадим,может хоть нас послушает.а то на вас,своих граждан,он кажется плевать хотел...
А Эрдогаgaн знает о вашем возмущении...нет...возмущаются дальше
Спасибо Юлечка за обзор.
Спасибо за просмотр и комментарий!
Уже намудрили так что невозможно снять жильё для отдыха.Частники боятся ,а отели вообще игнорируют.Написала в десяток апартотелей с желанием снять жилье на два месяца и в ответ полная тишина .Турция хоронит свой туризм.
В телеграмм группах куча жилья сдается
@@Queen-sk3ygда здаётся, на долгий срок
@@lillisayin8633 сдается пишется через с
@@Queen-sk3yg А толку то .Везде в этом жильё недовольные турки которые сразу сдадут .Придут жандармы ,выкинут на улицу и кукуй без денег и жилья с детьми на улице.Хочется более законное .Просто отели уже не интересно.Как в концлагере ко второй неделе уже начинают бесить все вокруг ,потому что день сурка не каждому подойдёт.
@@elwirarusina7480 это первый сезон,,сейчас будет каша..Люди,пока бояться на кратко срок.т.к. в реале ещё никто не видел,как работают новые правила..а штрафы платить никто,не хочет..Так что, в этом сезоне и будет эта неразбериха...
Добрый день!Юлия,скажите,пожалуйста,закрытые для получения внж районы остаются закрытыми для всех иностранцев? Украинцам тоже тказывают?
Спасибо
Ну ,что не будем ездить вообще😂
В отели гоу хом...квартиры нужно покупать на родине
Дякую за гарний репортаж і успіхів і удачі.
Щиро дякую за перегляд та коментар!
а как можно нотариально заверить заявление о разрешении всех жильцов, это нужно нотариуса звать на голосование?
Нет. На обычном листе А4 имя фамилия, номер паспорта, номер телефона и адрес квартиры. Управляющий идёт к нотариусу и официально заверяет
Здравствуйте Юлия, а как быть с теми квартирами, котрые в аренду не сдаются, а например один- два раза в год максимум на 2 недели приезжают на отдых наши родители? Мы собственно для себя и своей семьи преобретали квартиру исключительно для отдыха и жить постоянно в Турции не планируем.
Здравствуйте. Ничего не делать. Родственники могут проживать в вашей квартире.
А сколько стоит эта ЛИЦЕНЗИЯ ???, все об этом говорят, а сумму ни кто не озвучивает, штрафы -озвучены( цены), а сколько стоит лицензии- ни где ….,
Сколько стоит лицензия вы узнаете подав заявку. Согласна, странно, но 🤷
Юля,а в доверенности можно указать,что недвижимость будет сдаваться только иностранцам? Я дала доверенность, у меня жили клиенты с договором на год,а агенство взяло и выдало новый договор аренды с другим людям😮😮😮(имея нотариальную доверенность). Пришлось СРОЧНО!!! прилетать и аннулировать доверенность 😢
Здравствуйте. Да, конечно! В договоре между вами и агентством нужно указать, что аренда только иностранцам.
А я думаю, почему в Турции ставка банка 40%, а инфляция все равно растет? А собака зарыта здесь, просто душат бизнес. А в 90-х годах начался рассвет экономики, особенно в легкой промышленности. А сейчас инвестиции сворачиваются и деньги уходят мимо.
Ставка банка уже 45!
😱@@YuliyaDurmaz
🌹
Только сегодня прочитала, что для аирбн хотят отложить до 25г эти требования.. Посмотрим как все будет
Кому аирбн занесли? Теперь будут монополистами
Я слышала воообще про весь этот бредовый закон -отложить до 25 г
@@iamdimon это не знаю.. Но на сайте появилось больше предложений по аренде и по более высокой цене
@@Leka394 я про это и написала в комментарии
Можно ссылочку где прочитали ? спасибо
Я буквально сегодня слушала другого блогера, работающего в недвижимости. И она сказала, что действие этого закона приостановлено
Поздравляю! Слушайте дальше. С ¹ мая закон вступает в силу
@@YuliyaDurmaz так он с 1 января, вроде, уже вступил в силу
@@user-je2mv3qi6i действие закона отсрочили на один год
Этот закон направлен только для иностранцев, или турки тоже должны его соблюдать( делать лицензии) ?????
Турки тоже должны соблюдать этот закон! Он для всех!
Теперь посуточная аренда умрёт! Отельеры под себя закон продавили
И отельеры и государство продвигает долгосрочную аренду.
@@YuliyaDurmaz В отелях на долгосрок не селятся!
@iamdimon В апарт отелях много иностранцев на долгосрок живут.
@@YuliyaDurmazНо ведь на долгосрок нужен внж? Смысл продвигать эту тему, если в внж идут массовые отказы? Непонятно это давление, зачем резать курицу, которая несёт золотые яйца? Это же деньги в экономику страны! Они лишние при такой инфляции? Ведь очевидно же, что обеспечить все условия для арендв до 100 дней практически невыполнимо! Смысл в чем таких странных с точки зрения логики нововведений?
@@elenatahauvaу меня с языка сняла!!! Подписываюсь под каждым словом… я приехав на неделю может и не хотела бы отель… в Париж значит я могу приехать на пару дней - снять что то приличное на эйрбиэнби… а в Турции не могу…
Ничего.ниточка тянется.когда нибудь оборвется.
ну для вас она наконец то оборвалась. Ха,ха.
Всему есть предел . Наверно терпение турков лопнуло, уже не могут как избавится от понаехавших .
Никакого интереса нет в Турции теперь ! Все для своих а не приезжим ! Как сдирали так и кинут ….Это Турция господа 😊
не благодарность.
Вы там граждане? Нет квартиры нужно покупать на родине
Не нужен мне берег турецкий м Африка мен не нужна ).
Тогда африка едет к вам... вяликий вошьдь обещал завести 10000 негров из кении. С тамошним вяликим вошьдем договорился.
Забыл иди забыла добавить что мы пилим сук на котором сидим 😂😂🤣🤣🤣сейчас у русских это фраза актуальна
Поедут по отелям ничего не случится ...
Самое главное- как собрать -ВСЕ ПОДПИСИ ЖИЛЬЦОВ …..!!!
На собрании жильцов, которое, в комплексах, проходит каждый год
@@YuliyaDurmaz я знаю , что на собрании( причём внеочередном), но КАК? Это не реально
В моем доме , никто не согласится. В доме десять квартир и живут во всех местные, кроме нас.
Это нереально! Хоть2 или 1 будут против ..но ду аю что почти все..если в отдельно стоящих доме!кому нужен проходной двор?!
@@allak.3921и правильно сделают ,что не согласятся😊
Net tolko ruzzzzzkix.
Больной. Русские для турков, это весь бывший СССР. Все кто говорит на русском.
Eto vam tak kazetsia,a Turki znajut kto jest kto.....@@allak.3921
@@SN-et2omyalancı!!!
@@irinajo.9531 kamu xarašo,???
Всем друзьям скажу НЕ ЕХАТЬ в турляндию...
Там, в Турции, надоели наши Шариковы, там ждут воспитанных, интеллигентных людей.
@@user-hw1ds4qy4iвсе верно
@@user-hw1ds4qy4iАмериканцы наверное начнут прилетать, вместо Богам, и Мальдив.
Турция делает правило
Для турков проблем нет всё верно
Этот закон для всех и для турецких граждан в том числе!!