【退去立会いのリアル現場】１回も家賃を払わなかった滞納入居者の退去立会
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- Опубликовано: 19 окт 2024
- 一回も家賃を払わなかった滞納入居者の退去立会に行ってきました。
きっとこの人常習犯です！！皆さん気をつけて下さいね！！
退去立会しながらの撮影だったので、見づらい箇所が多々ありますがご了承ください。
この滞納入居者に関する記事はブログでも詳しく書いてますので、こちらもよかったらご覧ください。
【家賃を一回も払わなかった滞納入居者が強制退去に！その退去立会いに行ってきた！！】→ameblo.jp/naaa...
【滞納入居者から滞納されてる５０万円は全額戻って来たのか？】→ameblo.jp/naaa...
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節約・パートでコツコツ貯めたお金を使って、2012年に大阪でボロ戸建を購入（利回り22%）
その後、戸建てを中心にコツコツ増やして現在２０棟２7室。家賃月収145万円。年間CF約1000万円。
利回り平均20.1％ 最高利回り54.5％
たまに売却も行いその売却益の合計は３０００万円以上！マイホームの住替えを２回行い２回とも高額利売却に成功！現在は世田谷区某駅徒歩２分の好立地に注文住宅を建て夫婦ふたりで住んでます。
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大阪府吹田市ボロ戸建て利回り22%
都内ボロ区分マンション⇒500万円→1100万円で売却
千葉鎌ヶ谷ボロ戸建利回り22.5%
都内４戸のボロ１棟アパート⇒2100万円→2830万円で売却
千葉鎌ヶ谷ボロ戸建利回り25.7%
千葉船橋ボロ戸建利回り23%
大阪市内ボロ戸建380万円→1600万円
千葉稲毛ボロ区分マンション14.4%
千葉鎌ヶ谷団地利回り25%
千葉船橋市ボロ区分⇒400万円→670万円で売却
千葉船橋市団地39%
千葉船橋市団地⇒350万円→690万円売却
東京都葛飾区戸建て利回り13%
千葉船橋市軽量鉄骨アパート利回り10%
大阪府箕面市テラスハウス利回り31.6%
江戸川区戸建て1号利回り10.5%
江戸川区戸建て2号利回り10.3%
千葉ボロ戸建て利回り54.5%
東京葛飾区元店舗戸建て利回り15%
千葉柏市ボロ戸建て利回り21.6%
東京都世田谷区下北沢テラスハウス11.3%
千葉柏市戸建て利回り13.2%
埼玉深谷ボロ戸建て利回り31.5%
東京都調布市8世帯全空ボロアパートを２世帯にリノベ想定利回り12%
神奈川県厚木市テラスハウス利回り14%
埼玉県越谷市平屋利回り28%
千葉県船橋市戸建て想定利回り20%
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一度も払ってないのに普通に会話してるのすご…
神経疑いますよね😅
こういうサイコほど普通の人を装うのがウマい
むしろ初見では好印象であり、結構騙されてしまう。
ロクでなし
@@ooya-nacchiあなたの神経を疑いますけどね。
動画撮影して、晒して。
あなたが1番サイコパスです
家主がまるっきり舐められてるから。
こういう人はブラックリストに載せて、一切賃貸契約出来なくすれば良いのに。
ほんとほんと
野垂れろって感じ
全国規模の賃貸住宅不払い者のリストとか無いのかね？
マイナンバー制度で入居前に前科のある悪質入居者をチェック出来るようにするべき。
それは人権侵害やろ。
@@交通-p8p
家賃を支払わないと言うことは、大家さんから毎月お金を盗っているのと同じことです。
大家さんはどうやって生活していくのですか？
そんな野郎に人権もクソもないと思います。
@@交通-p8p
大家の人権侵害してるからな笑？
何でこんなに甘いのでしょうか?
こういう人は又同じ事を繰り返して大家さん泣かせです😢
こういう人て家賃を払える金は無いけどパチンコに行く金はあるんだよな。
そうそう、あと部屋の中をごみ屋敷にする。
コンビニ弁当の空が散乱。
まじそれ
そう思います
「こういう人て」????
保証会社にこんな人の情報を共有すべきだと思います。
それはしないし
したところでうまく抜ける方法はいくらでもある
使った保証会社は次は入れないと思うんですが？
何かやらかす→保証会社にちくられる→次の不動産屋が保証会社に問い合わせる→ブラックリストに入ってるから契約できない
ブラックリストはありますよ。詳しくはLICCで調べてみてください。
これが、犯罪にならないのはおかしいよね。無銭飲食と変わらないやん
最終的には保証会社が払ってくれるから犯罪にはならない。
ですから、賃貸業って、普通のものの流通のビジネスとは違うし、いまの社会では市町村が市営だのと賃貸業でしかもあなたの税金をつかって建築の利回りなぞ無視してやっている。しかも、場合によってはその市営の建設って担当者にキックバックもあったりするに、家賃で生活何って泣き面に蜂ですわ。
わたしなんぞ、役所の担当から、近所のなにべいまでわかっても悔しいのひとことね。場合によっては、老人ホームを市の補助金で建て、公金なのに、入居の順番は裏からのお金要するってのよ。もう凄い世。
これ、日本はいまも自民のキックバックで問題だけど、いまにはじまったことではありょせん。いい面もあるがね。それはね、例の福島地震の時には、三陸への対応には、海側の釜石、塩釜からのルートが使えなかったでしょうが、しかし東北道から三陸へはマル補助金に市町村ですから中央からの要請でどうぞおとうられで、迅速に補給が出来た経緯がありますがね。
それ以下なんだけど？
単に民事上の債務不履行に過ぎないから。
お金なくてラーメン食べれば800円で警察来るのに
家賃滞納は数十万でもふざけた事抜かしてもお咎めなし。
こうゆう輩は常習者ですので無慈悲でガツンとやるべきです。
今後も同じ様な被害を被る大家さんが出ないように詐欺罪で刑事告訴してもよいと思います。
このような悪質な滞納者は、ネットに顔写真付きでのってる事があります。
ですので、このような悪質な滞納者は二度と家を借りることができません。
はい。そうしたいです。
@@ooya-nacchi したいです、ではなく、やれよ！
@@とし坊-u4l
お前ちょっとだまれ。
裁判で金も労力もめっちゃかかるのに結局開き直ったゴミには強制力無いんだよ。
どーしてもっていうならやってあげれば？それ録画回してアップすればお前みたいなやつが絡んでくれるで。
@@とし坊-u4lしてもいいことないです。そもそも刑事で訴えるってどうやって？
不動産会社で働いてますが、一回も家賃を払わなかった人って初めてです。なんで保証会社の審査が通ったのかな。大家さんが親切心で建具などをつけてあげても、そういう思いをちゃんと受け取る人ばかりではないんですよね。滞納されてる間、本当にストレスだったと思います。お疲れ様でした。
コメントありがとうございます😭
なぜ保証会社通ったか謎です💦
建具は入居に間に合うように大工さんが作ってくれたのにほんとショックでした。
@@ooya-nacchi
職場の在籍確認だけだったんじゃない？
金融系だと情報共有してるから落とされるだろうけど、緩い保証会社は独立だから過去の事故情報ないから把握しようがないし
@@あらいくま-t9f
え、そうだったんですか。
んじゃ、保証会社は選ばないと駄目ですね。
賃⚪︎住宅サービス担当者の入れ知恵で
無職でも仕事してる体にして賃貸契約したことあるわ😂
そして契約後に仕事始めた😅
担当者によっては契約本数が少ないと収入減るから適当に内容見繕うパターンはザラよ、そして家主はそのことを知らない…
因みに無職で確実に借りたいならアリバイ会社使えばほぼ審査通る
ただしバレた際は色々な罪に問われるから裏のツテない人はやらん方が良き😊
同業です。このたびはお疲れさまでした。
自分も断行現場に立ち会ったことがありますが、
同じような感じでしたね。
築古物件の場合、リフォームをしたところで対費用効果を得れない。
では賃料を下げるとそれなりの借家人しか申し込みしない厳しい世界です。
おっしゃる通り家賃保証会社は最後の砦。
この滞納者はゼロになるまで保証会社が取り立てますのでご安心を。
こういうヤツがいるから入居審査が厳しくなるんだよ！！
何で家賃払えない、お金ないのに太ってるんだろう？絶対食ってるでしょ～
いいか？貧乏人てのはかねないから栄養も偏りがちでかつカロリーの高いものばかり食べるんだ 不摂生の極み 人によるが太りやすいのだ
ふてぶてしいですよね。会話を聴いていてイライラします。
本当に一度も払わないなんて酷すぎですね。
ひどすぎます😭
@@ooya-nacchi
いやいや、一度も回収しなかった自分の不甲斐なさを反省しろな！
「ウシジマくん」「ミナミの帝王」をすすめる。
@@とし坊-u4lさん
はい。
最初に敷金払わせればこんな奴は来ないよ。だいたい３ヶ月分。家賃の。払わなければここから引く。最後は追い出せる。０円物件によりつくので。生活用品付きなんてこんなやつには天国。こんな奴ほどエアコン操作リモコンが最初から壊れていたらうるさい。なぜなら操作できない。自ら壊したのだろう。大家もミニミニとかヤドカリ君とか加盟したら、こんな奴はリストに上がるから避けられる。僕が借りたアパート大家も条件つけてあったらしい。
私も不動産賃貸業を副業でやってまして、この動画は食い入るように見さしていただきました。本当にご苦労様です。
うちも大家で貸家の滞納者を出したけど、あなたは優し過ぎるよ。
私はその人が生活保護者だったからお金の支給日に役所で滞納者と担当者と私で一緒に話し合ったけど、あとちょっとで手が出る位の言い合いをしました。
結局滞納金は全て貰って退去届けをその場で書かせて追い出しました。
滞納者は皆言葉がうまいです。
でも浅い知識で話しをするので少しつつけばボロをだします。
なのでつつく事が大事なのです。
「はい、はい」と話しを聞くだけじゃまた同じ目に会いますよ。
銀行解約するのに距離が遠いから厳しいと言われたら「一緒に行くから今から用意しろ。
勿論交通費はお前が用意してないのが悪いんだからあなた持ちな！」
このくらい言った方がいいですよ。
勉強になりましたね。ちゃんと教えてくれる先生ですね。
コメント主さまは、代理納付の手続きは取られておられなかったのですね？
代理納付とは、生活保護受給している人から家賃を払って貰うのではなく、生活保護を授けている役所から家主さんへ直接、保護費から役所が家賃と管理費を振り込むことを言います。
生活保護受給している人でなくても、家賃滞納する方も増えているようで、場所によっては、生活保護受給している人たちだけを、代理納付を使って満室にしながら経営されている家主さんもおられます、
家賃収入についてだけを見てみると、かえって安定した家賃収入になります。ただし、入居者のクオリティについては、、、
偏見かもしれないけど見た目でわかるだらしなさとずうずうしさ
見た目にも出るからね
全てにおいてだらしない
だからこうなる典型的
( _ ˙꒳˙ )_
それは偏見ではない。
単なる事実。やっぱりダメな奴はダメなんです。
分かる あのだらしない体と服装の時点で終わってんな
相性体ですから。姿や行動に本性が出てきます。
偏見ではありません。
案外、合っていると思います。
自分の見た目の身だしなみと最低限のマナーを身につけていない人は、周りのことが見えないから。
オーナーさんのためというなら、まずは家賃を払え
おっしゃる通り😭
そうそう！ベランダの灰皿気にする前に家賃滞納を気にしろよ！
そもそも何故、無職の者が保証会社の審査通んねん！おかしいやろ！こういう嘘つきの者は刑事告訴すべきですよ。
はあ？嘘ついたら犯罪かあ？
どこの北朝鮮人？
日本の刑法上の犯罪が成立するには、法定の構成要件該当性が前提だぞ！
で、刑事告訴する？
あのなあ、日本の刑事訴訟法では、被害者が告訴するという制度はねえんだよ！
告訴権限を持つのは、検察官だけな！
まあ結局痛い目見るのは保証会社だからね。
そのための審査基準だけど、当然万能では無いんよ。
無職でも入居時点で預貯金が有ったり､アリバイの工作されたらどうしようも無い！
そんな神みたいな事は無理だし､逆に
ハードル上げすぎたら富裕層しか賃貸は
入れ無くなるから､その辺は仕方ないし
ギャンブルみたいな面が有るのは否めん！
いわゆるガチャやなw
無職でも、転職が決まってたら保証会社の審査が通る場合はありますよ。
その会社が大手ならなおさら。
どんな手口で、審査が通ったんだろう？謎ですね。
保証会社が立て替えてくれて、まだ良かったですね。こういう人、保証通らなくなるのでは…？
ものすごいストレスになりそうですが、こういう詐欺？の常習犯と縁が切れたのは何よりです。
保証会社のブラックリストには載るでしょうね。
ただそれが同業間で共有されるかは知りませんが。
家賃保証だけでなく、こういった不良入居者のフィルタリングの意味でも、
オーナーさんも家賃保証会社に入った方がいいのかもしれません。
家賃払わないのに偉そうだな…
家主が、完全に舐められてるということ。
サイコパス
次は何処に住み着くかな?
こういうデタラメな人は例え自分の持ち家が有っても､固定資産税未納で税務署に差し押さえされるタイプだから､どのみち
何にも何処でも払わない人間だから絶対に関わらない方が良いタイプの人種です！やはり道徳を含め教育は大切ですね。
契約に到るまでの過程も共有があったらありがたいと思いました。
おそらくこの入居者は、契約段階でカモにしやすい大家かどうか見定めてるポイントがあるはずなので。
そうかも知れませんね。
ギリギリになって、初期費用が払えないと言われました。これも作戦だと思います。
私も初期費用あと払いでお願いしますという案件あったんですが、仲介さんが止めてくれました。初期費用は、ゆずらないほうがいいですよね。
1回も払わないとかありえないですね。
1回も家賃支払わないのに50万は払えないでしょ。
一度も払わないとか。すごいな
人間じゃない。
これは警察に被害届出せない案件なのでしょうか⁇🤔
最低な常習犯に色んな大家さんが泣かされてると思うと凄く悲しいです😢
民事ですから詐欺を立証できるか難しい案件ですね
昔は、こういった事にもヤ●ザが使われたんですよね。債権取り立てと同じです。
今ですと、悪質な滞納者ー詐欺師はネットに顔写真付きでのってます。
この動画の詐●師も名前で検索すると出てくるかもしれませんね。
そうなると二度と家を借りる事ができませんね。
残念ながら警察は民事不介入です。
この方は、家賃未払いでもすんなり退去するからまだいい方なのでは？
普通、賃料3か月以上の家賃滞納だと、家賃保証会社は裁判所に強制執行を申し立てると思います。
それに日本は諸外国に比べて、賃借人は圧倒的に借地借家法で守られています。
戦後、住宅不足のために借地借家法が制定されたので、借家人が圧倒的に有利な法律です。
それを逆手に取ったのが、業者によるサブリースだと私は思います。
あの～っ(￣～￣；)
そいつの滞納が詐欺である証拠を抑えれば逮捕できますよ。
それが証明できないから逮捕できないのです。民事になっちまうんだよ(￣～￣；)
しかしながら、最近では【悪質な詐欺師や悪質な滞納者】はネットで【サラシモノニ】になっております。
名前、年齢、会社の住所、そいつの自宅住所なんかものせられてるよ。
有名な詐欺師なんて顔写真付きのサラシモノニです。【5ちゃんねる】見なよ！
まぁ！
今はネットの時代なんで【ネットでサラシモノニ】になるのですね。
悪徳詐欺師よ！残念だな！(^w^)！
単に民事上の債務不履行で、詐欺でもなんでもないから(嘘をついて債務を免れただけで、偽もうに基づく財産的処分行為という構成要件無し)。
いいもん食って、ブクブク太って家賃は払わない。ウソで塗り固めた人生。教養って大事だね。
無職でも審査通るのすごいですね。謝罪含む話し合いの場で裸足か…ほんとにお疲れ様です…。
日本人って無法者に対して何でこんなに対応が甘いのだろう
平和ボケだらけだから。
何か白黒きっちりつけることを嫌がりますよね、意味が分からん
法律で決まってること以上のことはできないだろ。逆に訴えられるぞ。法律に不満なら与党である自民党に抗議しろよ。決めてるのは自民党なんだから。
@@box-yarou愛想笑い。見てて投稿者も優しすぎるのではと思いました。
こんな人はブラックリストに入れて、どこも借りれないように仕組み作って欲しいですね！
常習のにおいが動画を観てても伝わってくるような(´･ω･`)
こういう人は「家賃滞納します」っておでこに彫っておいてほしい
ほんとに…
裸足でペタペタ歩かれるのは嫌だなぁ😱
それは流石に仕方ないっていうか別に良いじゃん。
まぁ床に足裏の脂付くけど。
服装と体形みればダメ人間ってわかる
法的処置をしましょう。
保証会社って、まともに払っている人にしたら、馬鹿げてる
確かに。
こんにちは、これでも子供がいる親ってビックリです。どうやって生活するつもりなんでしょう？
生活保護受けるんでしょうかね？
家主さんにあちこち迷惑かけるのはやめて欲しいですね。
顔写真付きでリスト作るのが良いですね
私も経験あります。払わないシングル親子います。(子は大人)半年滞納とかありますし、原状回復無理なくらいされて大変でした、
その他若いのにゴミ屋敷も。
高齢者の方がきちんとされてる人が多い印象です。
事前に金目の物とタバコは全て息子に持たせていたんだろうな。普通は鞄の中まで調べられるとは思わないだろうに。間違いなく常習。灰皿だけは誤算w
はい。間違いなく常習です😢
こういう迷惑な借り主がいるから保証会社ばかりの賃貸になっていくんだよなぁ
公営住宅に入れよ
50万払ってないって、まともな人間なら
考えられない。
まともじゃないですからねw
病名とか医学的に診断されなかったとしても普通の人の感性で言えば病気なんですよ
病院に泊まったらいいと思う
可哀想だが、子どもは施設の方がまともな大人になれるだろうし、コイツは檻の付いた部屋がお似合いだな💢
@@よくばりまん遺伝子欠損なので子供も欠陥品てす😊
まともじゃかいで😢
こういうクズのために保証人や保証会社が必要になっていらぬ費用が掛かってしまうんだよね。
法を改正して払わなかったらすぐ追い出せるようにしたら良い。
現状、強制退去させるのにどんなに早くても半年、通常1年ぐらいかかってしまう。
大家さんから逃れられても保証会社からは逃れられませんね。滞納入居者は一生借金取りの影に震えながら生きてください。
元々支払うつもりなかったんなら詐欺罪では❓
こういう輩は、近い将来、地獄をみることになると思う
なぜ警察に突き出さずに解放しちゃったんだろうか
貴方は余りにも甘い。私もマンションを3つ持ってますけど基本的に私はその日に実家や勤務先にその場で連絡を取ります。多分、貴方はこれからもこのような事が続くと思う。
上から目線おぢさんキツいってw人生には多少のスパイスは必要だから、今回いい勉強になったと思うゾ。おぢさんのいらんアドバイス程キツいものはないな
お前はいらないから佐々木ｗｗｗ
@@jackfusion3320 お前もいらねぇよ(笑)
やっとアンチが来たよ。楽しい(笑)
えらい立派な部屋やな
身の丈に合わん部屋借りるなや
嘘つきは、見栄っ張りですからね。
解放せずに警察に行った方がよかった。 窃盗レベル。
50万円返すも言い切ってたので警察に行けませんでしたが、行けばよかったです😭
はあ？バカですか？
詐欺罪かどうかというならともかく、窃盗？盗まれたというのは、何よ？
@@ooya-nacchi 単なる民事上の債務不履行で、詐欺でも何でもないから、警察は、門前払いだよ！
警察は、民事不介入だと知らんのか？
家主さんにマイナスが無いことが不幸中の幸いです、動画の最後でほっとしました。
なにか言われるのが嫌だし…
って言うなら家賃払えよ
ごもっともです！！
話し方も振る舞いも全てが詐欺師そのもの。その場を乗り切ったらあとは連絡を断つんですよね。
退去してくれてよかったですね！
部屋探しをしている人にアドバイス。
短期解約違約金2ヶ月分がある物件は、候補から外すことをお勧めします。
酷いオーナーだと納めた敷金も償却とか舐めた特例にされています。
面倒でも契約書はしっかりと読みましょう。
すごい人ですね。びっくりしました。大きな息子もいていい年しているのに見ていて腹がたってきましたよ。😠
こんなやつが子供育ててるとかゾッとする。
子供もこんなやつの背中を見て育ってるから、似たようなやつになる可能性高いね。
たまたま見つけた動画なんですが、世の中とんでもない輩がいるもんです。主さんに良いことがあることをお祈りします
ありがとうございます😊
手慣れてるから何回もやってそうだな
詐欺ですね。
警察へ突き出したらいいのに。
いや、詐欺ではないw
完全な詐欺じゃんか
警察も相手してくれないよ。民事不介入だとよ。経験者です。
民事なのに警察が関与できるわけないがな。
知り合いから法律があっても、結局大家が泣寝入りになってしまう事の方が多いと聞きました。
大家のためといった残置物たちも撤去するにあたり費用が大なり小なり発生します。
こちらの動画はオーナーとして参考になりました。ありがとうございます。
コメントありがとうございます！参考になってよかったです！
だから、ちゃんと法律を勉強するなり、弁護士や司法書士の知恵を借りるなり、事前予防しとくもんだぞ！
こういう方と関わると心がすさみますよね
次は良い入居者さんに巡り会えると良いですね
こういうのって万引きとか食い逃げとかと一緒で警察に通報して即逮捕って出来ないのか
日本は借主にとことん甘い。裁判やらなにやらで半年くらいたたないと強制退去できないし
警察は民事不介入ということ、義務教育で習わなかったか？
社会の常識だけど？
ほんと感情論が多いな。民事なのに警察が関与できるわけないやろ。法律が不満なら自民党に投票するなよ。
別件逮捕がある事を、願います。
笑い方が呆れた笑い方で面白い。
同じ立場で大家です。
一部始終撮影できたのすごいと思います😮
退去費用のお話を入居者としたのも同じですが、録画回せなかったです😢
家賃の必要性はビジネスだけ？
@@半チャーハンとラーメン それ以外に何があるんですか？
電気代建て替えたなら、三倍でも五倍でも料金を請求しても法律違反にはならないよ！
@@surinngo4129 請求するのは勝手だけど支払い義務が発生するかは別問題だよね
駐車場に違法駐車は〇万円頂きますって書いてあんのと同じで
@@天然水-l9s
特約で儲けてそのページに印鑑押させたらいいんじゃね
金ないのにあの体型。
金無いやつほどジャンクフードばっかり食ってるからね
保証会社は大事。あと、滞納する人は演技が役者並に上手い人がいるんですよね。
コメントありがとうございます！保証会社はほんと大事です！！滞納者、演技うまかったです💦
豚は自己管理が出来ないクズが多い
こんないい部屋借りれるのに1回も払わないなんて…
大家さんはもっと強気にいてもいいとおもいます。
貧乏でも家賃滞納しないで払ってるのに審査で落ちる私は…
ありがとうございます！もっと強気になればよかったです😭
@@ooya-nacchi 間抜けな被害者も、不正を助長したという意味では、社会悪の共犯だと自己批判しとけ！
家賃1か月滞納から強制退去できるよう法改正してくれ。
そして未払い家賃も収入源となる支払先から差し押さえできるようにしてくれ。
色々と難しいのは承知ですが、こういう輩は顔を晒しても良いという風に持って行かないとダメだと思います。悪い奴の逃げ得なんて、あってはならない話です。
肖像権ってものがあってだな…etc
この場合であっても肖像権の侵害だ！！って相手が訴えてきたら。たぶん動画主が負けます。
信じられない…🥺
非常識すぎる。
ほんとに〜
なぜ家賃払えないのに入れたのか
一回も家賃払ってないってなめてますね
舐めてるというより、家主がまるっきり舐められてる。
@user-zt6yw4rb1sこの方が正解ですね😊
やっぱり体系や服装にその人柄がでる
偏見ですね。私は太っていますが、家賃を踏み倒したりしたことないです。当たり前ですけど…
確かに、それ偏見💦
@@strawberry-0301 まあすべてではないけど、全体的な服装や体形に出る傾向はあると経験から感じています。
管理の問題よ
病気で仕方がないとか、もう自分の見た目に頓着ないとかならしょうがないけど
髪髭ボッサボサで太ってる人が仕事できるように見えんでしょ
清潔感あって程よく筋肉ついてるって自分の管理ができてるから、仕事できるように見えるんだから
だからほとんど偏見じゃない
デブは自分の管理してませんって事だからそうみられるのはしょうがない
自己管理の有無とかありますもんね
入居者が裸足の時点でその人の人となりが分かります。
スリッパ履いて欲しかったです。
普通スリッパはきますよね、、、
同感です。
あの部屋が可哀想で、なりませんでした。
家賃払ってない人間が、すんなり５０万円払えるわけがない。
見ていてこの場でおかしいとすぐわかります。
すぐ５０万円払えるなら、滞納しないでしょうからね。
こんな事を繰り返してたら保証会社の審査が通らずまともな部屋を借りれなくなるとしか思えんのだが、一体何を考えているのだろうか..
コメントありがとうございます！ほんとに何を考えてるんでしょうね💦
保証会社は、色々あるので。。全ての保証会社がデータを共有しているわけではないです。
家賃なんて払わなくても民事だし審査は家賃保証会社使えばまず通りますからな。今はこんなのばっかですよ。
ズルする事、楽する事しか考えてないですよ。
貴重な動画を有り難うございます。
家賃滞納者に対しては保証会社さんで信用情報共有しブラックリストが欲しいと思います。
ブラックリスト作ってほしいですよね😅
住むとこない人が借りられやすいようにするのが普通だろ
契約するときに審査したやつが責任あるよ
人間を信用して生きていって下さい悪い奴はそんなにいないから
確かにそうしないと保証会社も損しそう
CRINを参照してる保証会社もある。そこは当然所謂金融ブラックは借りられない。
で、CRINを参照してない保証会社って、金貸しからの転業がほとんどなんよね。その昔金利問題で一斉にやられたんで。
ただ、そういうとこも、代替わりが進んで取り立てるノウハウも無くしてる。だから、金払ってエポスを通して金融情報見るとこもあるね。
今後不動産ブラックは金融ブラックと同等に扱われる。借りれない人は行政に頼む他無くなる。
金に不真面目な人は、生きていけなくなりますよ。
家賃保証会社間のブラックリストって無いんですか？
警察官を同席させるべきだよ。
詐欺罪等が刑事告発するべき。
抵抗すれば。公務執行妨害で逮捕
甘いな、っておもいました。
普通に考えて家賃を1回も払ってない奴の言う事なんか信用出来ない‼️嘘っぽいんじゃなくて全部嘘‼️
ヘラヘラせず怒った方がいいと思いますけどねぇ
こんなん輩
お金ないって言ってる人に太ってる人多い！どこにそんなお金あるんて思う。話してる時優しく笑って対応するの、舐められるからダメだと思う。毅然とした態度で対応したほうがいい。
いやもうホントそれ
デブ貧乏まじで多いよな爆笑
優しいよ😢優しすぎます でもこの人の今後の為にも今している事はやってはいけない事だ！ってのを伝えて欲しかった。私なら感情が出て話し合いにならないと思いますが、オーナーさんならそれが出来たと思います。
優しいといより、間抜け過ぎ。
平和ボケ日本人の典型。
なんで、オーナーまで呼ばれるんだ？管理会社と保証会社でまとめないんだろ。
普通はオーナーを矢面にたてないけど。
管理会社が頼りない。
いい借り手で客付けする能力がないから入居審査をゆるうせなしゃあなくなる。
大方、委託先の管理会社とは別の業者が、自分の会社の管理物件に入れたくない悪い客を、
大家さんの委託した管理会社に回してきたんやと思う。
なっちーさん、おつかれさまでした！
家賃保証大事ですね。
応援コメントありがとうございます😊保証会社大事ですね！
家賃の入金は保証会社経由とする。保証会社通らない人とは契約しない。
薬局で働いてた時、同じように次回まとめて、払いますとか、この日に払いにきます、この日に、実家に行くのでお金を持ってきます
と、毎回なんやかんや言って払わない患者を思い出しました。
本当、図々しい。
え、代金払わないなら買えないのは当たり前だよね？代金払わずに品物持ち帰ったら泥棒だよね？赤の他人の生活の厳しさの尻拭いを無関係の薬屋にしろなんて悲しいこと言わないで
@@田中慶明-b2z 病院の分は払ってたみたいです。立場の弱い薬局には強気になってて、2回どころではなく２年分ぐらい溜まってました。薬剤師さんが取り立てに行っても言い訳ばかり。それでも、優しい気持ちで受け取れと？
すごいなこの入居者😅
プロやんw
わたしもプロだと思いました
当事者じゃないのにイライラします
ありがとうございます😭
自分も賃貸借してますが、家賃未払いとか退去命令など自分で解決できるようでなければこの仕事無理です、
不動産関係者もスジ者が多いです、家賃保証会社もそもそもは金貸しです。
6:55 無理やり近くの銀行に連れて行きましたってところ、面白かったです。
あと、鞄の中身を全部出させて金目のものを探したけどってところ。結構強引ですね。
その場で会社に
電話しないとダメだって事ですね。
大都市に空き家を持ってますが
貸さなくて良かった。
本当、大家としては保証会社さまさまですよね。
ウチも家賃滞納で短期間転居でしたが、保証会社さんを利用していましたからギリ、損はしませんでしたが、もう精神的に負担に感じ、先日売却しました。購入額より高く売却できた事だけが救いです。
大変でしたね。でも、高く売れたのはよかったですね。
こんな人が存在するとは驚きです。
はあ？世間知らずのヒキニートか？ゆとりか？
士業やってると、てめえが相談にきてるのに嘘つきやがるとか、重大な事実を隠しやがるとかいう、不届き者すら、普通にいるぞ。
なんか凄いドキュメンタリーを見た気分😆
そか‥滞納するとこの綺麗なオーナーさんと話せる！て事だけは理解した！
一回も・・ってのが凄い 大家キラー？
顔をばっちり全国公開して周知すべき悪質性
本当に最低な入居者ですね… お疲れ様でした。
だらしなさは体にでるよね
入居者のご冥福をお祈りいたします
不快なだけだから底辺には関わるなというのは生活の基本だが、商売や投資だとどうにもならん部分もあるから嫌になるね
他の人が次の犠牲者にならないために顔出しすべき。他でも同じことをしているはず。
付き合ってる業者が悪いですね。
家賃て一番先に払いたい固定費だけどね😅家がなくなるって嫌ですよね。
滞納なんて絶対やだ
ほんとにそうですよね😭
毎月、先ず家賃払えるか、光熱費は？携帯代は？ですよね。
初回保証料と火災保険料立て替えてたんですね。
そんな入居者をも受け入れる優しい大家さん。
ですが、もうそんな不安定な人は今後入れてはいけませんね。