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錢有冇得退先係重點❤😂🎉
“敵進我退，敵駐我擾，敵疲我打，敵退我追”🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
軍神毛澤東翻生…勁💪💪💪
謝謝分享👍如果開一間舖，賣咗啲衣物可以隨時退回，那有生意做一定會蝕本😅，比退回都要設限期🎉
60/70年代大陸仲係用緊劵嚟換日用品（油，鹽，糖），所以換地劵一定唔係抄香港
早晨LION哥😊
多謝版主分享🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
恒地都退過農地收番多少，但大6退返就未必有錢收！😂😂😂
謝謝 LION
只有你估唔到，乜都得，新時代新質政
出糧用代用卷咁囉
國安法，好辦法，樓股齊插攬炒格 📉
痕基喺中環至少蝕五百億, 啟德兩百億
70,000,000,000
內地叫“白條”冇$$$只給廢紙一張
有趣
地票唔知會唔會好似餅券這樣有有效日期的😅
超群餅券未過有效期都會冇效…因為執粒😂😂😂
Morning
香港李嘉誠旟下和黃發展大亞灣樓盤只賣每平12000元（即每呎1200元），已算區內最貴樓價，但長實告訴香港市民在大陸裝修全屋1000呎只需要8萬人民幣（由清水房裝修至發展商示範單位），即裝修費每平800人民幣（每呎80元），本人是室內設計師，所用材料全是大陸貨，香港人從材料費賺取10倍以上，所以香港靠大陸生活才可以保障，沒有大陸貨香港只會破產。
咁⋯用番大陸人、大陸貨，料⋯咪可以平九成，仲有錢賺喎(咁120尺樓⋯合理價）
😮😮😮😮
Thanks Lion Gor 😊
真係習一句屋產不炒就全聽話
大陸人多，但地更多，經濟差更難炒樓。
内地收回来嘅退地票据，发展商可否转另外一个形式改为债券卖畀普罗大众？
唔用錢買就話退貨，反正無真金白銀，用錢買邊有得退貨。
退貨只換回一張A4紙😂😂
@ 無所謂，反正都係督手指
或 者 咁 啦，退 就 無 得 退，改 地 積 比 如 何？剛 需 一 定 存 在，能 唔 能 夠 死 馬 醫 成 活 馬，就 由 發 展 商 自 己 搵 出 路。如 何 吸 引 剛 需 用 家 買 家 接 你 嘅 產 品，發 展 商 理 應 叻 過 政 府。
中國人識炒地賺錢係梁振英教班鄉下佬
害死14億同胞的歷史罪人
硬食都要架啦,好境時稅前利潤最少都3成,正常都5成,中間價差係邊的人比出來呢？
發展商退地，輸少當羸？正苦是否願意收回？收回價多少？好多問題，所以新界北投地，發展商開始退縮。漁港資產價格仍然很高，沒有任何競爭力。加上人仔跌，東南各國幣值亦跟随。漁港資產價格不跌一大半，根本毫無吸引。加上漁港財赤擴張，經濟得個衰字，地產鴉片，無人要，玩完了。
退地嘅話，咁全部變晒公屋居屋😂
處處揚霉處處垮，只有盡量點沙。
多謝你的回覆！
明日大嶼變明日黃花大家明😅
🙏🙏🙏🙏💯💯💯💯👍👍👍👍👍
點解現在香港沒有地產商破產？原因香港人工貴材料貴，即係人工貴3倍，材料貴10倍，香港地產商淨賺建築費都可以做城中富豪，最重要係地產商講給市民聽建築成本每呎5千元，即每平方米5.5萬元，在國內建築材料平宜10倍，同樣材料就可以呃香港全人類，你話香港地產商點可以破產呢。
屯地商應該原價退返農地俾政府！
最弊係領導唔知道社會運作，經濟如何影響，人類的行為係乜?共産真正意義係乜!
香港政府賣地收入只得80億，少得可憐，反映香港發展商對香港住宅樓價，極度悲觀，最悲觀，我覺得因為發展商估計香港住宅樓價會在短時間內大跌60％以上，高價向香港政府投地，或高價補地價會虧損嚴重，損失慘重，所以拒絕。
問消費者委員得唔得? 🙃🙃🙃
中國去年12月消費者物價指數（CPI）進一步減弱至趨近於零，生產者物價指數（PPI）為連續第27個月萎縮，顯示通縮陰霾徘徊不去，令去年9月底以來推出一係列刺激措施效果等於零，去年12月CPI年增0.1%，為連續第4個月下跌，且創下9個月以來最低增速，全年CPI增速為0.2%，與2023年持平，遠低於分析師在去年年初預估的年增1.1%；去年12月PPI年減2.3%，為連續第27個月萎縮，全年PPI較2023年下跌2.2%。
通縮走不脫了
惡意退地😂
😂😂
因為大陸係買左塊地返黎，如果某個年期內交唔到樓/無起樓/無合理原因而唔發展，政府係會收回塊地架（好多年前做過某內房intern 聽d 大陸同事講😂），同埋退地係唔會退足投地的總價，要蝕最少2-3%的總價😢
👍👍
大陸d地冇咁值錢
❤
👍
💯💯🙏🙏🙏🙏
退地確實是一個好辦法。
😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮
粵語聽力不佳，今天才發現原來是「速遞」而不是「觸底」🤣
即 係 以 前 嘅 letter B。乙 類 換 地 權 益 書。
香港靠［吹］出來，以前靠快創造各行各業成功，現在已網絡世界和在家工作，已不需要香港這種形式製造富豪，地產商唯有繼續以建築成本呃市民買樓，應該製造材料隨著年份而減少，但偏偏建築成本每年上升，而政府工程費用更每年超支，所以地產商可以聲稱建築成本每呎5千元。
依加搞到地產商。一売眼淚。起又死。誤起又地曬太陽曬月光都死晒。点搞。
香港地產商一定可以 收取特區政府$1.00回收價同時請補回過去政府付出平整地方費用每呎一萬港元
輸地價算唔算執身彩？
當年地產商借入美元發債，如美元下跌還少一點，看現在，美息拉升，人民幣跪貶，資不抵債！哈哈。
中國會計制度 - 冇諗住還咪唔係債囉
陳x波都係咁撚@@billc6762
波叔應該可以留名做新香港經濟之父😎
😂😂😂發展商退地回錢??話明共產政府只有入冇出㗎!共產政府只可给張地券給你!😂😂😂😂，資本主義講合約精神市場規律冇輸打赢要，冇包底主義😂😂😂😂
以為會話新世界退地
ruclips.net/video/a_nNIpzjiLc/видео.html
ruclips.net/video/CLYFTbxvags/видео.htmlsi=aIjedpu5c_t3TIRh
香港得呱
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香港李嘉誠旟下和黃發展大亞灣樓盤只賣每平12000元（即每呎1200元），已算區內最貴樓價，但長實告訴香港市民在大陸裝修全屋1000呎只需要8萬人民幣（由清水房裝修至發展商示範單位），即裝修費每平800人民幣（每呎80元），本人是室內設計師，所用材料全是大陸貨，香港人從材料費賺取10倍以上，所以香港靠大陸生活才可以保障，沒有大陸貨香港只會破產。
咁⋯用番大陸人、大陸貨，料⋯咪可以平九成，仲有錢賺喎(咁120尺樓⋯合理價）
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以為會話新世界退地
ruclips.net/video/a_nNIpzjiLc/видео.html
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香港得呱