Vou insistir com esse comentário até ter uma resposta sua, Lucas Te acompanho há muito tempo e acho super justo os membros pagantes terem o benefício de acesso antecipado aos seus conteúdos e outros benefícios, mas 20+ dias para liberar os vídeos para os demais inscritos do canal é meio zoado Reconsidere aí reduzir esse delay para uns 7 dias, acho que seria mais justo com quem te acompanha Obrigado!
Ainda bem que sai desse fundo ainda em 9,10 após vc alertar aqui aquela emissão que fizeram. Parece que tem gestora que não se liga que não é hora de alavancar, mas mesmo assim insistem em alavancar MESMO nesses momentos ( só pensando neles, já que a taxa da administradora é sobre o patrimonial, se alavanca e tem mais patrimônio, a taxinha engorda). Sigo de olho, gosto do fundo, mas no momento só estou aportando em tijolos que tem pouca alavancagem ou quase nula, não quero dor de cabeça
Tarde galera! Se eu estiver errado, podem me corrigir. É um bate papo e não to cagando regra. Pelo o que entendi, o GARE venderá o BRF desalavancará 145 milhões do fundo, liberando 133 milhões do caixa. Lá no final do prazo de 24 meses finalizando a venda, terá um lucro de 67 milhoes. Além disso o caixa somado com os 194 milhões da subscrição, serão destinados para a compra dos imóveis Carrefour. Reduzirá a alavancagem com venda, caixa + subscrição trará caixa para comprar parte a vista, parte via CRI. Mantem fundo com caixa para as amortizações nos próximos anos. Estou certo?
Estou ficando preocupado com a concentração deste FII no Carrefour Brasil, porque o Carrefour não tem medo de fechar loja quando querem. Sei que o contrato é atípico, mas mesmo assim, a multa é até baixa pelo mico que poderia ter nas mãos.
Nem os empregados do Atacadão sabem que trabalham numa empresa do Grupo Carrefour. Dias atrás, comentei isso com o caixa do Atacadão e ele até ficou surpreso!
5:10 Já estamos chegando em IPCA+8, essa dívida IPCA+6,8 está barato de mais. Vou ter que conseguir um trabalho durante as férias pra aproveitar as oportunidades, nunca pensei que JURO ia ficar abaixo de R$90,00.
@@lucasduarte8288sim, a cota de mercado nada tem a ver com a cota patrimonial. Eles cessam o pagamento de proventos se a cota patrimonial for inferior a 100$
Continuem vendendo suas cotas que assim os preços continuam baixos... Aproveitando esse período para diminuir meu preço médio. Obrigado aos sardinhas, os senhores estão me fazendo muito feliz 😂😂😂
@@LucasB.ViverdeRenda sem noção falar dessa maneira com alguém, apenas por ela ter opiniões diferentes, lamentável alguns brasileiros como você, o brasileiro precisa de mais Ressuplicidade e Compaixão.
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Vou insistir com esse comentário até ter uma resposta sua, Lucas
Te acompanho há muito tempo e acho super justo os membros pagantes terem o benefício de acesso antecipado aos seus conteúdos e outros benefícios, mas 20+ dias para liberar os vídeos para os demais inscritos do canal é meio zoado
Reconsidere aí reduzir esse delay para uns 7 dias, acho que seria mais justo com quem te acompanha
Obrigado!
No preço que está atualmente... tá bem atrativo 😊
Ainda bem que sai desse fundo ainda em 9,10 após vc alertar aqui aquela emissão que fizeram. Parece que tem gestora que não se liga que não é hora de alavancar, mas mesmo assim insistem em alavancar MESMO nesses momentos ( só pensando neles, já que a taxa da administradora é sobre o patrimonial, se alavanca e tem mais patrimônio, a taxinha engorda). Sigo de olho, gosto do fundo, mas no momento só estou aportando em tijolos que tem pouca alavancagem ou quase nula, não quero dor de cabeça
Aqui em sp, atacadão só vive lotado
Analisa o BTCI11
Quanto mais cair mais eu compro 🍷🔥
Rapz, a 8 reais eu acho que vale muito
Tarde galera! Se eu estiver errado, podem me corrigir. É um bate papo e não to cagando regra.
Pelo o que entendi, o GARE venderá o BRF desalavancará 145 milhões do fundo, liberando 133 milhões do caixa. Lá no final do prazo de 24 meses finalizando a venda, terá um lucro de 67 milhoes. Além disso o caixa somado com os 194 milhões da subscrição, serão destinados para a compra dos imóveis Carrefour.
Reduzirá a alavancagem com venda, caixa + subscrição trará caixa para comprar parte a vista, parte via CRI. Mantem fundo com caixa para as amortizações nos próximos anos.
Estou certo?
Não entendi a Alavancagem está resolvida ? Tem 10 anos de caixa para pagar dívida ? Se sim, volto a aportar
Não está, esse gráfico não engloba as novas aquisições
Que tentação hem Lucas, ta brabo de segurar até sair o CUPON ...
Tem vídeo sobre o último relatório do HGRU11? Acho que vai ter provento monstruoso pra janeiro
Estou ficando preocupado com a concentração deste FII no Carrefour Brasil, porque o Carrefour não tem medo de fechar loja quando querem. Sei que o contrato é atípico, mas mesmo assim, a multa é até baixa pelo mico que poderia ter nas mãos.
Melhor coisa que fiz foi pular fora na hora certa, ainda deu um caixa bom pra diversificar a carteira.
Nem os empregados do Atacadão sabem que trabalham numa empresa do Grupo Carrefour. Dias atrás, comentei isso com o caixa do Atacadão e ele até ficou surpreso!
5:10 Já estamos chegando em IPCA+8, essa dívida IPCA+6,8 está barato de mais.
Vou ter que conseguir um trabalho durante as férias pra aproveitar as oportunidades, nunca pensei que JURO ia ficar abaixo de R$90,00.
Nesse preço ele paga dividendos?
@@lucasduarte8288sim, a cota de mercado nada tem a ver com a cota patrimonial. Eles cessam o pagamento de proventos se a cota patrimonial for inferior a 100$
É igual a Brasil…começa dar certo aí estragam.
Ja passei minhas cotas no cobre😅
Bora cabuloso
750 cotas e sigo comprando. Meta 1000 cotas ❤
sai a 9,11 e entrei a 8,34, sera que fiz mal negocio?
Excelente negócio
fala do BTCI lucaaaaaaas
Após a emissão abaixo do VP, troquei as minhas 1050 cotas por KNRI11.
Continuem vendendo suas cotas que assim os preços continuam baixos... Aproveitando esse período para diminuir meu preço médio. Obrigado aos sardinhas, os senhores estão me fazendo muito feliz 😂😂😂
7.91 hj
Alavancagem agora é loucura total.
A economia colapsou.
Você não tem ideia do que é um colapso econômico, dá pena de verdade 😂😂😂😂
A recíproca é verdadeira.
@@rodrigoramos4071 vc que não tem noção da dívida milionária do Brasil, pior que na pandemia.
👍🙏
Melhora o microfone
O som continua baixo. Pfv não use o áudio 5.1
aqui ta normal, estou pelo computador.
@@GusttavoRODsempre assisto na TV, que é Android e 5.1 em Android não funciona. Só funciona bem no windows e IOS
Aqui o som está otimo
quem usa fone nao muda nada
Tbm assisto pela TV e o áudio tá muito baixo. Quando vem anúncio do RUclips quase estoura o auto falante
troqui gare por trxf11 gare a 8,79 trxf11 à 94
O fundo já se queimou fazendo emissão abaixo do VP e invés de fazer o arroz com feijão e seguir sem dívida prefere dar murro em ponta de faca
sigo aportando obrigado
Vendi tuas cotas trouxa para mim comprar mais 😂
@LucasB.ViverdeRenda Não invisto no fundo, mas acompanho as cagadas da gestora e me mantenho longe de bombas
@@LucasB.ViverdeRenda vende*
@@LucasB.ViverdeRenda sem noção falar dessa maneira com alguém, apenas por ela ter opiniões diferentes, lamentável alguns brasileiros como você, o brasileiro precisa de mais Ressuplicidade e Compaixão.
É isso aí acabei de comprar 500 cotas e tô querendo mais comprar mais 500 até o final da tarde
Comprei hj também