Yedik içtik masa olduğu gibi dururken 2024 nasıl iyi olacak? Mayıs enflasyonu için en yüksek beklentisi varken yılda bir kez zam alan büyük bir kesim için iyi tanımı nasıl olabilir?
Konut fiyatlarının sabit kalması köpüğün azaldığının göstergesidir. Zaten bu fiyatlarla ne emlakçılar para kazanabilir nede ihtiyacı olan nakde dönebilir
A. Figen hanım. Konuta olan talebin azalmasi ile 2023 başına göre 2023 ün sonuna doğru inşaat maliyetlerindeki artış hızı kesildi mi, yani maliyetlerde düşüş var mı? Cevap verirseniz çok memnun olurum. Teşekkürler.
Konutta manipilasyon oluştu faizler düşükken fırsatçılık had safhadaydı kur 5 katı artarken konut 10 katı arttı bırakında 2024 2025 yılında yüksek faizle dengelensin düşsümalım gücü oluşsun
Mevduat faizlerini %60 a gidecek ve uzun bir donem artik faizler yuksek olacak. Mehmet Şimşek ve Gaye hanım. En doğru olanı yapıyor. Arac zaten bitti. Konut daha yavaştan olacak. Satacak adam bulamayacaklar. Konut fiyatları dolar bazlı çok fazla düşecek. Tl olarak da düşüşleri gorucez.
Fiyatların döviz bazında düşeceğine eminim ama global de dahi bir konut sorunu yaşandığı bir gerçek. ABD dahi yeni nesillere ev verebilmek zorlaşıyor bakalım ileride ne olacak...
Abd de bile %4.8 artti konut fiyatları. Hatta faizler yüksek olmasina ragmen. Gelismis sosyal devlet Almanya da bile 600 bin evsiz var. Insanlar merkezi sehirlerde Köln Berlin Hamburg Münih gibi tasinacak ev bulamiyor. Ev kiralamak kara borsaya düsmüs emlakcilara 5-10 bin euro veriliyor. Arkadaslar kesinlikle konutunuzu alin
Yuksek faiz ortaminda konut piyasasi dudur.bunu ogrendi millet artik.2024 te faiz inecekmi peki.ilk once onu soralim kendimize.parasi olan her zaman alir.
Gayrimenkul sektöründe uzun süredir yer aldığınızı biliyorum. Lakin sektörle ilgili umutlarınız net düşüncelerinizi gizlemiş gibi görünüyor. Öncelikle enflasyonun Haziran ayına zirve yapacağı noktada faizlerin minimum bu seviyede kalacağı ve kredi faiz oranlarının da düşmeyecegi için kredili satışlarda ki sorunun devam edeceği aşikar. Yüksek mevduat getirileri de (desteklemesem de) nakit akışını bu tarafa yönlendiriyor malesef.
Ayşe Fugen, Yorumda bir küsur işlediğimi sanmıyorum. Paylaşımlarınızı beğendiğimi ve saygı sunduğumu belirttim, Yanlış anladınız galiba. Teşekkür ederim
Konutta insanların bir türlü anlamadığı aldıkları mal eskiyor.ve dolar karşılığında değer kaybediyor.bugün oturduğum ev 2011 yılındaki dolar değeriyle aynı…hem 13 yıl yaşlandı hemde dolar enflasyonuna yenildi.
2024 yılında konut sektöründe olacaklar. (Özellikle İstanbul için) 2 sene boyunca faiz indirimi yok 2 sene boyunca konut kredi kampanyası yok 2 sene boyunca konut fiyatları dolar bazında düşer 2 sene boyunca konut fiyatları reel olarak düşer (nominal olarak yükselebilir) Devlet artık piyasa oyuncusu olma kararı verdi. TOKİ her gün bir şehirde temel atıyor. İstanbul'da kentsel dönüşüm tam gaz devam (kamunun büyük desteği var) Mehmet Şimşek varlık balonunu vergilendirme derdinde (birden fazla evi olanlar katlanan oranlarda vergi verecek) İkinci evini almak isteyene konut kredisi yok. İçişleri Bakanlığı her gün binlerce kaçak göçmeni sınır dışı ediyor (kiralık piyasasında talebi azaltır) Sözün özü 20 yıllık hükümet, şahlandırdığı konut sektörünü bitirme kararı aldı. Hayırlı olsun.
Emlak fiyatlarındaki hızlı yükselişin en önemli sebebi al-satçılardır. Bugünün koşullarında yüksek faiz olduğu için evleri alıp satmakla uğraşmıyorlar ve gerçek alıcı sayısının az olması, fiyatların yüksek olması piyasayı durağan seviyeye getirmiştir. Al-satçılar oyuna sokulmasaydı bugün emlak sektöründe böyle kriz yaşanmayacaktı...
Ekonomideki hangi iyilikten bahsediyorsunuz siz,neden sizden ve yonetimdekilerden baskası boyle gormuyor bilmiyor inanmıyor? Saglıklı bilgi alacagım bir kanal olacagını dusunmustum ama bu cumleniz maalesef olmadı hemde hic
Kasım ayı itibariyle 1.087.349 adet konut satılmış. Aralık daha bitmedi. Görünen 2023 yılının kötü geçmediği. Eğer sıkı para politikası devam ederse 2024 yılı için ipotekli konut satışları oldukça etkilenecek ancak ihtiyaç amacıyla peşin konut alımları devam edecektir. (Not: En kötü konut satış dönemi 2013 ve 2014 yılıdır. Kaynak: TUİK)
Aldığımız ev bugün biraz daha düşmüş kafayı yiyicem 😢😢 bugün eşim konuşmuş 50.000 tl daha düşmüş 2.6 milyondu 2.450 oldu bugünde 2.4 oldu hakkımızı helal etmiyoruz 😢😢
Mevduat faizlerini %60 a gidecek ve uzun bir donem artik faizler yuksek olacak. Mehmet Şimşek ve Gaye hanım. En doğru olanı yapıyor. Arac zaten bitti. Konut daha yavaştan olacak. Satacak adam bulamayacaklar. Konut fiyatları dolar bazlı çok fazla düşecek. Tl olarak da düşüşleri gorucez.
ben 5 yil once daireyi 125 bin aldiktan sonra mutahit 115 bin kadar inmisti diger daireleri simdi 4 milyon cok kisa vadede oynama olur seneye hepsi yerli yerine oturur
2024 Yılında Gayrimenkul Sektörü | Ayşe Fügen Arda
Kanala Abone Olmak İçin;
bit.ly/aysefugenarda
🎄🎆💐🙏💜 Mutlu yillar
Ayse hanimcim tesekkürler 😊
Yedik içtik masa olduğu gibi dururken 2024 nasıl iyi olacak? Mayıs enflasyonu için en yüksek beklentisi varken yılda bir kez zam alan büyük bir kesim için iyi tanımı nasıl olabilir?
Konut fiyatlarının sabit kalması köpüğün azaldığının göstergesidir. Zaten bu fiyatlarla ne emlakçılar para kazanabilir nede ihtiyacı olan nakde dönebilir
A. Figen hanım. Konuta olan talebin azalmasi ile 2023 başına göre 2023 ün sonuna doğru inşaat maliyetlerindeki artış hızı kesildi mi, yani maliyetlerde düşüş var mı? Cevap verirseniz çok memnun olurum. Teşekkürler.
Konutta manipilasyon oluştu faizler düşükken fırsatçılık had safhadaydı kur 5 katı artarken konut 10 katı arttı bırakında 2024 2025 yılında yüksek faizle dengelensin düşsümalım gücü oluşsun
Mevduat faizlerini %60 a gidecek ve uzun bir donem artik faizler yuksek olacak.
Mehmet Şimşek ve Gaye hanım. En doğru olanı yapıyor.
Arac zaten bitti. Konut daha yavaştan olacak. Satacak adam bulamayacaklar.
Konut fiyatları dolar bazlı çok fazla düşecek.
Tl olarak da düşüşleri gorucez.
Alacak olanlar Turk ellerindeki daha cok tl ,
Ortam süper motivasyona devam 😊👍
Fiyatların döviz bazında düşeceğine eminim ama global de dahi bir konut sorunu yaşandığı bir gerçek. ABD dahi yeni nesillere ev verebilmek zorlaşıyor bakalım ileride ne olacak...
Abd de bile %4.8 artti konut fiyatları. Hatta faizler yüksek olmasina ragmen. Gelismis sosyal devlet Almanya da bile 600 bin evsiz var. Insanlar merkezi sehirlerde Köln Berlin Hamburg Münih gibi tasinacak ev bulamiyor. Ev kiralamak kara borsaya düsmüs emlakcilara 5-10 bin euro veriliyor. Arkadaslar kesinlikle konutunuzu alin
Emlakçı bu belli
Yuksek faiz ortaminda konut piyasasi dudur.bunu ogrendi millet artik.2024 te faiz inecekmi peki.ilk once onu soralim kendimize.parasi olan her zaman alir.
i bet you $1000 the konut sales will be less tha 2023? Do you take it?
Gayrimenkul sektöründe uzun süredir yer aldığınızı biliyorum. Lakin sektörle ilgili umutlarınız net düşüncelerinizi gizlemiş gibi görünüyor. Öncelikle enflasyonun Haziran ayına zirve yapacağı noktada faizlerin minimum bu seviyede kalacağı ve kredi faiz oranlarının da düşmeyecegi için kredili satışlarda ki sorunun devam edeceği aşikar. Yüksek mevduat getirileri de (desteklemesem de) nakit akışını bu tarafa yönlendiriyor malesef.
Ayşe Fugen, Yorumda bir küsur işlediğimi sanmıyorum. Paylaşımlarınızı beğendiğimi ve saygı sunduğumu belirttim, Yanlış anladınız galiba. Teşekkür ederim
Haziran 2024 tarihine krize rağmen konut fiyatı ikiye katlanacak
Bu kesin garanti
Konutta insanların bir türlü anlamadığı aldıkları mal eskiyor.ve dolar karşılığında değer kaybediyor.bugün oturduğum ev 2011 yılındaki dolar değeriyle aynı…hem 13 yıl yaşlandı hemde dolar enflasyonuna yenildi.
Konut kredisi kampanyası ne zaman başlar sizce
2024 yılında konut sektöründe olacaklar. (Özellikle İstanbul için)
2 sene boyunca faiz indirimi yok
2 sene boyunca konut kredi kampanyası yok
2 sene boyunca konut fiyatları dolar bazında düşer
2 sene boyunca konut fiyatları reel olarak düşer (nominal olarak yükselebilir)
Devlet artık piyasa oyuncusu olma kararı verdi. TOKİ her gün bir şehirde temel atıyor.
İstanbul'da kentsel dönüşüm tam gaz devam (kamunun büyük desteği var)
Mehmet Şimşek varlık balonunu vergilendirme derdinde (birden fazla evi olanlar katlanan oranlarda vergi verecek)
İkinci evini almak isteyene konut kredisi yok.
İçişleri Bakanlığı her gün binlerce kaçak göçmeni sınır dışı ediyor (kiralık piyasasında talebi azaltır)
Sözün özü 20 yıllık hükümet, şahlandırdığı konut sektörünü bitirme kararı aldı. Hayırlı olsun.
Arka plan gürültüsünü önlemek lazımdı.
Engel olamadım 🤷♀️
Oturacağınız ev haricinde alınan konut iyi bir yatırım değildir.
Emlak fiyatlarındaki hızlı yükselişin en önemli sebebi al-satçılardır. Bugünün koşullarında yüksek faiz olduğu için evleri alıp satmakla uğraşmıyorlar ve gerçek alıcı sayısının az olması, fiyatların yüksek olması piyasayı durağan seviyeye getirmiştir. Al-satçılar oyuna sokulmasaydı bugün emlak sektöründe böyle kriz yaşanmayacaktı...
merci. müziğe gerek yok. yaka mikrofon lazım
Proje üzerinden konut satışı yani bitmemiş konut satışı için bilgi verir misiniz?
👍
Ekonomideki hangi iyilikten bahsediyorsunuz siz,neden sizden ve yonetimdekilerden baskası boyle gormuyor bilmiyor inanmıyor? Saglıklı bilgi alacagım bir kanal olacagını dusunmustum ama bu cumleniz maalesef olmadı hemde hic
Emlak fiyatları yükselince eline ne gecicek ölene kadar kiralardamı sürünsün millet GÜNAH
Artık yabanci ev almiyor.Nokta.
Türkiye de para var ama sadece faize
Kasım ayı itibariyle 1.087.349 adet konut satılmış. Aralık daha bitmedi. Görünen 2023 yılının kötü geçmediği. Eğer sıkı para politikası devam ederse 2024 yılı için ipotekli konut satışları oldukça etkilenecek ancak ihtiyaç amacıyla peşin konut alımları devam edecektir.
(Not: En kötü konut satış dönemi 2013 ve 2014 yılıdır. Kaynak: TUİK)
Aldığımız ev bugün biraz daha düşmüş kafayı yiyicem 😢😢 bugün eşim konuşmuş 50.000 tl daha düşmüş 2.6 milyondu 2.450 oldu bugünde 2.4 oldu hakkımızı helal etmiyoruz 😢😢
Aynı durum bendede var
Mevduat faizlerini %60 a gidecek ve uzun bir donem artik faizler yuksek olacak.
Mehmet Şimşek ve Gaye hanım. En doğru olanı yapıyor.
Arac zaten bitti. Konut daha yavaştan olacak. Satacak adam bulamayacaklar.
Konut fiyatları dolar bazlı çok fazla düşecek.
Tl olarak da düşüşleri gorucez.
Zaten balon fiyatlardi.
Ortalama konut 180 bin dolar istanbul da.
O para ile new york ta plaza alırsın
ben 5 yil once daireyi 125 bin aldiktan sonra mutahit 115 bin kadar inmisti diger daireleri simdi 4 milyon cok kisa vadede oynama olur seneye hepsi yerli yerine oturur
ne zaman konutta balon var deseler ev almaya calisiyorum hep tersi oluyor çünkü
Takas usulü ev değiştirmeyi inceleyen videoyu bekliyoruz, teşekkürler.