A Ty pamiętałeś, *żeby subskrybować?* bit.ly/2OrJZ6f Sprawdź *aktualną ofertę domów:* www.tanidomszkieletowy.pl Jesteś ciekawy ile *wynosi realna inflacja?* Jaki jest realny koszt budowy *do stanu zero?* Zapraszam!
Chłopie, na robocie się znasz ale na ekonomii totalnie nie. Nie możesz liczyć inflacji na podstawie różnicy cen materiałów, jeśli nie badasz jednocześnie kosztów powstania tych materiałów. Najszybszym przykładem do wyjaśnienia jest geodeta: 750 zamiast 700- nie ma tutaj żadnych indeksów wartości np. Surowców, energii, kosztów pracowniczych do porównania, a tylko wynagrodzenie dla usługobiorcy- a i tak nie wiesz w jakim stopniu jego podwyżka podyktowana jest np. Zmiana przepisów podatkowych dla firm. To tak jakby np. Koszt stali stopowej wyjebal w kosmos, ale dlatego ze jest to kompensacja rynku bo np. Tylko jeden ze dodatków stopowych wchodzących wsklad tej mieszanki podrożał 15krotnie. W tym momencie ty uznajesz ze różnica kosztów powstania danych materialow rok po roku to inflacja xddddd… Fajne generalnie porównanie kosztów, ale nie staraj się na tym wykazać inflacji. Dla ludzi znających ekonomi, zrobiłeś ogromnego babola ;p
Aż dziwne, że z takim językiem algorytm przepuścił ten komentarz zamiast wrzucić do spamu. Niemniej, "chłopie", ustosunkuję się, skoro już go widzę. Z punktu widzenia inwestora jedyne co jest istotne to kwota jaką bym zapłacił do kwoty jaką zapłacić muszę, bez względu na koszty jednego ze stopów mieszanki stali, czy energii. Na przyszłość proszę swoje komentarze pisać przystępniejszym językiem, bo zachowanie poziomu dyskusji jest na tym kanale wymagane.
Dostałem wycene na płytę fundamentową pod domek 70 m2. Ok 40 tys... Jestem z okolic wroclawia sredni firmy licza 600zl za m2 tak na szybko wyceniane... Drewno w tartaku surowe przetarte 2200 za kubik.. Płaciłem jakos po 800 z 2 lata temu...
Z drewnem akurat możemy pomóc, bo przy stworzeniu przemyślanego modelu szkieletu i optymalizacji cięcia można mocno ściąć koszty budowy a i drewno dotniemy tak, żeby się to dało samodzielnie zmontować. Zapraszam do kontaktu: kontakt@tanidomszkieletowy.pl
@@drzeky Witam juz rozmawialiśmy... Jestem na etapie ustalania szczegółów i zalatwiania papierów geolog warunki przyłączy itd... Jak bede mial konkretne dane wymiary to sie odezwę... Chociaz nie wiem czy z zakupem drewna nie poczekac do kolejnej zimy... W tym roku super cena spadła na zime... Wiec mysle zrobic fornalnosci przylacza olyte a szkielet dach w przyszlym roku ale zobacze jak to sie poukłada
Uczciwe porównanie cen :) 20%.. w każdym bądź razie na nudę i stabilność narzekać nie możemy. Ja działam w wykończeniówce więc jest nieco mniej wybuchowo ale też sielanki nie ma. Pozdrawiam
Chyba, że za stabilność możemy uznać brak stabilności ;) To dopiero fundament, ciekawe będzie moje zestawienie na drewno i płyty osb, bo tam przebitki gdzieniegdzie o 100% są. Pozdrawiam również.
Witam. A ja tak oglądam Pana ostatnio ponieważ wybrałem konstrukcje szkieletową. I mam takie małe pytanie. Czy można dom 70m2 w bryle powiedzmy upraszczając sobie 10x7m parter postawić na fundamencie punktowym czy tam palowy jak kto woli??? Wybrałem taki fundament dla tego że jest łatwiejszy do zrobienia, nie trzeba bawić się w wykopy czy równanie terenu no i tańszy. Dodam że pale czyli dzióry idą 2 metry w ziemię plus to co wystaje czyli jakieś 50cm coś koło tego. Pozdrawiam
Dzień dobry. 10x7 nie może być z racji przepisów o maksymalnej rozpiętości do 6m. Tak, fundament może być punktowy przy sensownie zaprojektowanej podłodze. Głębokość 2m jest zdecydowanie przesadzona. Jeśli jest Pan zainteresowany to możemy zaprojektować, wymodelować i zoptymalizować dla Pana szkielet pod dom. Do tego optymalizacja cięcia pozwoli zaoszczędzić około 15% na materiale, nie wspominając o czasie obróbki. W razie czego proszę o maila na kontakt@tanidomszkieletowy.pl lub tel 799870860.
@@drzeky Dzień dobry. U mnie wymiar domu po obrysie jest podyktowany MPZP. Co do budowy to raczej droga oficjalna i jeśli mógłbym jeszcze na starych zasadach zrobić zgłoszenie to bym się cieszył jeśli nie to pozwolenie. Także rozpiętość budynku chcąc nie chcąc jest mało istotna. Aczkolwiek dziękuje za informację że taką bryłe można postawić na fundamencie słupowym. Co do głębokości pali czyli 2 m to tak napisałem. U mnie strefa przymarzania jest jakieś 1.3m. Pozdrawiam
Witam. No my akurat na tych podwyżkach i na niegospodarnosci naszego szefa od brygady budowlanej..straciliśmy okna . planujemy ,że do jesieni uda nam się te okna w końcu kupić. Pozdrawiam serdeczne .
@@drzeky może się nie precyzyjnie wyraziłam. Chodziło mi, że przez te podwyżki ( niegospodarność wynikała z tego że nasz wykonawca zapewniał nas że niektóry towar ma już kupiony a później okazało się że nic nie kupił i my musieliśmy później kupować po najwyższych cenach ) I przez to zabrakło nam na okna . Około 30 tyś. Więc napisałam że,, straciliśmy okna,, bo nam po prostu już zabrakło pieniędzy na tę okna . Musimy teraz dozbierać brakujące pieniądze. Pozdrawiam .
Witam w listopadzie ubiegłego roku zakończyłem stan zero dom ma 6.9/9.6 zabudowy łączny koszt z geodetą to 26200 przy czym 8500 zapłaciłem murarzowi. Czy to dużo? Nie wiem
Witam. Skoro trzeba było zapłacić za robociznę, to uważam, że to całkiem sensowne koszty. Jednak dużo tu robi sprawa gruntu oraz wysokości posadowienia samego budynku. U mnie było bardzo mocno podniesione.
No to nie jakiś bardzo wysoki fundament, w przerywnikach w filmie widać ile tego było u mnie. Myślę, że ta cena jest rozsądna, zważywszy na obecne realia. Coś Pan załatwiał na własną rękę?
Do szalowania polecam płyty z mebli PRL, sztywne, idealne prostokąty, nie szkoda, jak zostały gdzieś na dnie, i trzeba lub nie je wyciągać..... Ja od środka zostawiłem je w ziemi, rozszalowałem tylko tam gdzie ma być styropian.
Już Pan to zaproponował w innym komentarzu. Myślę, że jest granica, której ludzie nie chcą przekraczać i o ile szukanie okazyjnych cen czy używanych produktów budowlanych jest rzeczą normalną, tak sprawdzanie śmietników w poszukiwaniu starych mebli już nie do końca. Do tego należy mieć też auto dostawcze, bądź jakieś bardzo bardzo pakowne kombi (choć ciężko mi sobie wyobrazić ilość koniecznych kursów od śmietników na budowę). Niemniej gratuluję zaparcia i realizacji przedsięwzięć.
@@drzeky wiesz, drogi kolego, co to jest olx, i ogłoszenia "oddam meble prl za darmo"? Poza tym istnieje jeszcze taki pojazd jak przyczepka samochodowa....... Więc o grzebaniu w śmietniku tylko ty pomyślałeś..... Ja już o temacie zapomniałem, a zaoszczędzone pieniądze starczyły mi na kolejny etap........ps.... Na śmietniku niczego nie znajdziesz, a płyty z mebli okazały się strzałem w 10, bo nie dość że nic nie kosztują, to zadziwiająco są sztywne . Żeby całość zaszalować starczyły mi rozebrane 4 całe segmenty(meblościanki) po 4 metry, płyt z tego było z pół tony, rozbiórka młotkiem, i dwa kursy starczyły..... Ty kopowałeś pustaki, ja przywoziłem płyty, i załatwiłem ciężarówkę darmowego gruzu betonowego z transportem za 200zł. Tym sposobem zaoszczędziłem kupę kasy, co do zbrojenia, to na olx pręt 12 mm znalazłem po 50 zł za 1 szt 12m. 110 strzemion 30x20 na olx 2 zł szt. I tak po nitce do kłębka.........
@@drzeky dodam jeszcze tylko jedno,..... całe te wydane pieniądze zostają zasypane w ziemi, a fundament w ziemi i tak o wiele więcej waży niż ten dom szkieletowy który będzie stał na nim, dlatego ważne jest tylko zbrojenie na dole....... Reszta to ch..... :)
Czy tylko ja o tym pomyślałem... ciężko stwierdzić. Uznałem, że jest to bardziej sensowna forma od dodatkowego jeżdżenia po domach i darmowego wynoszenia tych wszystkich mebli. Przecież to jakaś bezsensowna orka. I to dla kilku tysięcy złotych finalnie (plus konieczność wykorzystania swojej rodziny, dodania horrendalnej ilości roboczogodzin). Zostały doliczone koszty wynajmu / zakupu przyczepki? Nie no, daj Pan spokój "drogi kolego", doceniam zaangażowanie ale tak daleko bym nie brnął, jeszcze dla tak małego zysku. Ale dziękuję za informację, być może kogoś zaciekawią.
@@drzeky przyczepka pracowała przy pierwszym domu, ogrodzie, przewiozłem nią wszystko co tylko możliwe, a meble typowałem do rozbiórki na parterze, i pakując płyty na przyczepę prosto pojechały na budowę, później tylko skręcać wkrętarką, szalowanie zajęło mi dwa dni, więc o jakich zmarnowanych godzinach myślisz? temat był prosty i już zapomniany.... Że nie kupiłeś sobie przyczepy to się dziwię, za wszystko co trzeba przywieść trzeba płacić, a tak.....
yyyyyy teraz mowisz ze robiles to przelom 2020/2021 no a pierwszy film wyszedl na samym poczatku 2020 i mowiles ze masz nakrecone firmy w przod 🙄🙄no to ktory to w koncu rok?? 🤔🤔
Ja samemu robiąc stan zero pod dom z drewna zmieściłem się w kwocie 9 tys zł. Ław fundamentowych miałem ok. 40mb, stan zero, czyli ławy, chudziak, styropian w koło, wyjście do kanalizy..... Jedna grucha do zalania zbrojenia, reszta szalowana płytami z mebli PRL które pozyskałem za darmo z olx, zalane z betoniarki, wypełniaczem był gruz betonowy, całość zamknęła się w czasie 6 weekendów czyli 12 dni, przy pomocy żony i 14 letniego syna, więc z kwotą 9 tys. robiąc samemu zarobiliśmy na cały szkielet z drewna, za który w grudniu 2021 zapłaciliśmy 8 tys zł, w tej chwili mamy surowy skręcony szkielet z zamodzielnie zrobionymi wiązarami postawiony na stanie zero, i kwotą poniżej 20 tys złotych.
Cóż, na szabrowanie okolicznych śmietników na szczęście nie musiałem się porywać. Dokładne kalkulacje są tu przecież przedstawione, wszystko to koszt materiału, pomijając koparkę. Fundament nie jest zwykłym prostokątem, jest również mocno dozbrojony oraz wysoko podniesiony i zasypany. Nie można więc robić takich porównań bez pokazania projektu / efektu.
Uważam, że konieczność organizowania auta z hakiem, przyczepki, jeżdżenie po domach, wynoszenie mebli, transportowanie ich, rozkręcanie i cięcie oznacza finalnie dużo więcej pracy, zwłaszcza, że wymaga to zaangażowania większej ilości osób natomiast pustaki kładzie się samodzielnie. I przypominam, że mój fundament musiał spełniać jednak dobrze swoją rolę i wytrzymywać nie tylko nikłe obciążenie szkieletu ale siły rozporowe przy zasypywaniu mocno wysuniętych ponad grunt ścian fundamentowych. Tyle z mojej strony, dziękuję raz jeszcze za informację i podziwiam, że się chciało coś takiego organizować.
@@drzeky rozbierasz na miejscu, w domu, wynosisz w kawałkach, i mój syn 14 letni w zupełności wystarczył, a że ty przyczepki nie masz zaczynając budowę to współczuję..... Kupa kasy zostało przy małym nakładzie czasu , bo na taki budulec poświęciłem mo_e 3 godziny wszystkiego, i nic nie rozkręcałem, użyłem tylko młotka do rozbijania szaf. Ale, każdy rządzi inaczej swoją kasą, ja fundament i szkielet domu zamknąłem w kwocie 18tys złotych. Więc aspekt ekonomiczny jest jak najbardziej na miejscu. Poświęciłem na całość 10 tygodni w wekkendy. To policz jaką sobie dniówkę wypracowaliśmy. Co do sił rozporowych, to myślisz że w piasku rowek wykopiesz, też szalowałem rozpierałem i szalunki niektóre utracone ziemią zasypywałem, mam taki stan za grosze, a dalsze etapy będą łatwiejsze, bo tylko będzie lżej, ale i płacąc tylko za materiał nie odczuję tej budowy, dodam, że to mój drugi taki dom, tak że wprawę, patenty i sprzęt mam...... Tylko zap...... ać! Pozdr, i życze żeby kasy pod klucz starczyło....... :)
Witam poważnie się zastanawiam nad budowa domu 70m2 oczywiście mam ograniczony budżet na tą chwilę 130tys zł chciałbym zrobić to w systemie gospodarczym są wątpliwości czy się wyrobię ale gdy nie spróbuje to się nie dowiem. Interesuje mnie 70m2 parterowy bez górki, murowany.
Witam. Ciężko mi się odnieść tu do technologii murowanej, jednak przy szkieletowej możemy zaprojektować i wymodelować bryłę tak aby zminimalizować zużycie materiału i umożliwić wzniesienie jej samodzielnie. W razie zainteresowania zapraszam: kontakt@tanidomszkieletowy.pl
Właśnie zamówiłem projekt indywidualny pod dom 70 m2 Budynek mieszkalny w systemie szkieletowym... Lekko liczac wyjdzie ok 200 tys patrząc na ceny.. Wszystko bede sie staral robic sam na ile bede umiał... Sama plyta pod taki dom teraz to 40 tyś
Zakupiłem w promocyjnej cenie działkę budowlaną pod Wrocławiem w styczniu 2021 roku. Planowałem ruszyć z budową domu jednorodzinnego na wiosnę 2023. Po obecnej podwyżce wstrzymuje się z budową, szukam domu lub dużego mieszkania na najem około 2-3 letni i podejmę decyzje o starcie budowy w roku 2025/26. Liczę że wystudzenie rynku nieruchomości zmniejszy koszty budowy domu (mniej budów przełoży się na nadwyżki materiałów budowlanych, może wystąpią trudności w znalezieniu pracy dla ekip budowlanych, co skłoni je do negocjacji kosztów robocizny). No i oczywiście zwiększę przez ten czas wkład własny. 2. Warto rozważyć, że duża zwyżka cen mat. bud. plus pustki na składach wynikały przede wszystkim a.) zatory w łańcuchach dostaw b.) duzi deweloperzy wykupywali materiały "na zapas". Jestem przekonany, że w ciągu dwóch lat przepływ materiałów zostanie upłynniony i deweloperzy nie będą tak wykupywać wszystkiego co pojawia się na składach.
Dzień dobry. Szerzej temat prognoz na ceny materiałów omówiłem w jednym z poprzednich filmów. Niemniej też uważam, że brak jest czynników, które mogłyby znów stworzyć nagły pik w cenach, bo gospodarka jednak się powoli normuje. Wątpię też, że ceny powrócą do stanu sprzed pandemii czy choć zostaną wprowadzone większe korekty.
@@drzeky Zwróciłem uwagę, że sporo traderów mających dość zdywersyfikowany portfel aktywów wskazuje, na zależność upadku Chińskiego Evergrande z prognozowanymy spadkami cen stali i cementu, etc. Może w najbliższych kwartałach odniesiesz się w aktualizacji do tego tematu?
Słyszałem o tym zajściu i reperkusjach. Jeśli uznam, że temat byłby ciekawy dla szerszego grona odbiorców tutaj, to prawdopodobnie postaram się ugryźć to zagadnienie :)
A Ty pamiętałeś, *żeby subskrybować?* bit.ly/2OrJZ6f Sprawdź *aktualną ofertę domów:* www.tanidomszkieletowy.pl
Jesteś ciekawy ile *wynosi realna inflacja?* Jaki jest realny koszt budowy *do stanu zero?* Zapraszam!
Chłopie, na robocie się znasz ale na ekonomii totalnie nie.
Nie możesz liczyć inflacji na podstawie różnicy cen materiałów, jeśli nie badasz jednocześnie kosztów powstania tych materiałów.
Najszybszym przykładem do wyjaśnienia jest geodeta: 750 zamiast 700- nie ma tutaj żadnych indeksów wartości np. Surowców, energii, kosztów pracowniczych do porównania, a tylko wynagrodzenie dla usługobiorcy- a i tak nie wiesz w jakim stopniu jego podwyżka podyktowana jest np. Zmiana przepisów podatkowych dla firm.
To tak jakby np. Koszt stali stopowej wyjebal w kosmos, ale dlatego ze jest to kompensacja rynku bo np. Tylko jeden ze dodatków stopowych wchodzących wsklad tej mieszanki podrożał 15krotnie.
W tym momencie ty uznajesz ze różnica kosztów powstania danych materialow rok po roku to inflacja xddddd…
Fajne generalnie porównanie kosztów, ale nie staraj się na tym wykazać inflacji.
Dla ludzi znających ekonomi, zrobiłeś ogromnego babola ;p
Aż dziwne, że z takim językiem algorytm przepuścił ten komentarz zamiast wrzucić do spamu.
Niemniej, "chłopie", ustosunkuję się, skoro już go widzę.
Z punktu widzenia inwestora jedyne co jest istotne to kwota jaką bym zapłacił do kwoty jaką zapłacić muszę, bez względu na koszty jednego ze stopów mieszanki stali, czy energii.
Na przyszłość proszę swoje komentarze pisać przystępniejszym językiem, bo zachowanie poziomu dyskusji jest na tym kanale wymagane.
@@drzeky na przyszłość to nie będę oglądał twoich filmów, bo nie rozumiesz ze nie możesz tego nazwać inflacja.
Naturalny proces selekcji odbiorców, nie widzę tu nic złego.
Dostałem wycene na płytę fundamentową pod domek 70 m2. Ok 40 tys... Jestem z okolic wroclawia sredni firmy licza 600zl za m2 tak na szybko wyceniane... Drewno w tartaku surowe przetarte 2200 za kubik.. Płaciłem jakos po 800 z 2 lata temu...
Z drewnem akurat możemy pomóc, bo przy stworzeniu przemyślanego modelu szkieletu i optymalizacji cięcia można mocno ściąć koszty budowy a i drewno dotniemy tak, żeby się to dało samodzielnie zmontować. Zapraszam do kontaktu: kontakt@tanidomszkieletowy.pl
@@drzeky Witam juz rozmawialiśmy... Jestem na etapie ustalania szczegółów i zalatwiania papierów geolog warunki przyłączy itd... Jak bede mial konkretne dane wymiary to sie odezwę... Chociaz nie wiem czy z zakupem drewna nie poczekac do kolejnej zimy... W tym roku super cena spadła na zime... Wiec mysle zrobic fornalnosci przylacza olyte a szkielet dach w przyszlym roku ale zobacze jak to sie poukłada
Ciężko wnioskować kto się kryje za nickami na YT :) W razie pytań zapraszam do dalszego kontaktu.
Przechodź do rzeczy kurna ilesz można przedłużać.
Wow, ilez tu frustracji! :D
Witam ja już mam zrobiony zasyp i powoli wrzucam filmy na YT. 95% prac robię sam.
Powodzenia ;)
A jakby dom postawić na fundamentach punktowych. Rozważałeś taką opcję?
Tak, lecz chciałem garaż z kanałem w bryle domu, co odwiodło mnie od tego pomysłu.
Dużo za dużo
Ceny rosną sporo ale przy budowie samemu oszczędza się na prawdę dużo
Uczciwe porównanie cen :) 20%.. w każdym bądź razie na nudę i stabilność narzekać nie możemy. Ja działam w wykończeniówce więc jest nieco mniej wybuchowo ale też sielanki nie ma.
Pozdrawiam
Chyba, że za stabilność możemy uznać brak stabilności ;)
To dopiero fundament, ciekawe będzie moje zestawienie na drewno i płyty osb, bo tam przebitki gdzieniegdzie o 100% są. Pozdrawiam również.
No to czekam na kolejne materiały :)
Zapraszam ;)
@@drzeky jak to ktoś kiedyś określił ... ujowo ale stabilnie ;)
@hublanek tak właśnie bym to skwitował :)
Witam. A ja tak oglądam Pana ostatnio ponieważ wybrałem konstrukcje szkieletową.
I mam takie małe pytanie.
Czy można dom 70m2 w bryle powiedzmy upraszczając sobie 10x7m parter postawić na fundamencie punktowym czy tam palowy jak kto woli???
Wybrałem taki fundament dla tego że jest łatwiejszy do zrobienia, nie trzeba bawić się w wykopy czy równanie terenu no i tańszy. Dodam że pale czyli dzióry idą 2 metry w ziemię plus to co wystaje czyli jakieś 50cm coś koło tego.
Pozdrawiam
Dzień dobry. 10x7 nie może być z racji przepisów o maksymalnej rozpiętości do 6m.
Tak, fundament może być punktowy przy sensownie zaprojektowanej podłodze. Głębokość 2m jest zdecydowanie przesadzona. Jeśli jest Pan zainteresowany to możemy zaprojektować, wymodelować i zoptymalizować dla Pana szkielet pod dom. Do tego optymalizacja cięcia pozwoli zaoszczędzić około 15% na materiale, nie wspominając o czasie obróbki. W razie czego proszę o maila na kontakt@tanidomszkieletowy.pl lub tel 799870860.
@@drzeky Dzień dobry. U mnie wymiar domu po obrysie jest podyktowany MPZP. Co do budowy to raczej droga oficjalna i jeśli mógłbym jeszcze na starych zasadach zrobić zgłoszenie to bym się cieszył jeśli nie to pozwolenie. Także rozpiętość budynku chcąc nie chcąc jest mało istotna.
Aczkolwiek dziękuje za informację że taką bryłe można postawić na fundamencie słupowym. Co do głębokości pali czyli 2 m to tak napisałem. U mnie strefa przymarzania jest jakieś 1.3m.
Pozdrawiam
Witam. No my akurat na tych podwyżkach i na niegospodarnosci naszego szefa od brygady budowlanej..straciliśmy okna . planujemy ,że do jesieni uda nam się te okna w końcu kupić. Pozdrawiam serdeczne .
Dzień dobry. Jak to straciliście?
@@drzeky może się nie precyzyjnie wyraziłam. Chodziło mi, że przez te podwyżki ( niegospodarność wynikała z tego że nasz wykonawca zapewniał nas że niektóry towar ma już kupiony a później okazało się że nic nie kupił i my musieliśmy później kupować po najwyższych cenach ) I przez to zabrakło nam na okna . Około 30 tyś. Więc napisałam że,, straciliśmy okna,, bo nam po prostu już zabrakło pieniędzy na tę okna . Musimy teraz dozbierać brakujące pieniądze. Pozdrawiam .
Ok, już jaśniej ;) Szkoda, że ekipa się tak zachowała, powinno się to jakoś obopólnie rozejść. Ważne, że się Pani nie poddaje i brnie do przodu ;)
Dlaczego ten film jest do góry nogami?
Może proszę spróbować obrócić monitor? ;)
@@drzeky Pomoglo, dziekuje ! A tak na prawdę mialem jakiś problem z aplikacja na tablecie.
I jak się prezentuję w odwróconej formie? ;)
Witam w listopadzie ubiegłego roku zakończyłem stan zero dom ma 6.9/9.6 zabudowy łączny koszt z geodetą to 26200 przy czym 8500 zapłaciłem murarzowi. Czy to dużo? Nie wiem
Witam. Skoro trzeba było zapłacić za robociznę, to uważam, że to całkiem sensowne koszty. Jednak dużo tu robi sprawa gruntu oraz wysokości posadowienia samego budynku. U mnie było bardzo mocno podniesione.
U mnie tylko 4 rzędy bloczków reszta to beton lamy do ziemi grunt pozwalał
A za robotę musiałem zapłacić bo chciałem skończyć do zimy a projektant nie wyrobił się do mojego letniego urlopu
No to nie jakiś bardzo wysoki fundament, w przerywnikach w filmie widać ile tego było u mnie. Myślę, że ta cena jest rozsądna, zważywszy na obecne realia. Coś Pan załatwiał na własną rękę?
@@drzeky nie wszystko było po stronie wykonawcy na tym też mogłem treść jeszcze ok 1000. Ale i tak wyszło spoko
Do szalowania polecam płyty z mebli PRL, sztywne, idealne prostokąty, nie szkoda, jak zostały gdzieś na dnie, i trzeba lub nie je wyciągać..... Ja od środka zostawiłem je w ziemi, rozszalowałem tylko tam gdzie ma być styropian.
Już Pan to zaproponował w innym komentarzu. Myślę, że jest granica, której ludzie nie chcą przekraczać i o ile szukanie okazyjnych cen czy używanych produktów budowlanych jest rzeczą normalną, tak sprawdzanie śmietników w poszukiwaniu starych mebli już nie do końca. Do tego należy mieć też auto dostawcze, bądź jakieś bardzo bardzo pakowne kombi (choć ciężko mi sobie wyobrazić ilość koniecznych kursów od śmietników na budowę). Niemniej gratuluję zaparcia i realizacji przedsięwzięć.
@@drzeky wiesz, drogi kolego, co to jest olx, i ogłoszenia "oddam meble prl za darmo"? Poza tym istnieje jeszcze taki pojazd jak przyczepka samochodowa....... Więc o grzebaniu w śmietniku tylko ty pomyślałeś..... Ja już o temacie zapomniałem, a zaoszczędzone pieniądze starczyły mi na kolejny etap........ps.... Na śmietniku niczego nie znajdziesz, a płyty z mebli okazały się strzałem w 10, bo nie dość że nic nie kosztują, to zadziwiająco są sztywne . Żeby całość zaszalować starczyły mi rozebrane 4 całe segmenty(meblościanki) po 4 metry, płyt z tego było z pół tony, rozbiórka młotkiem, i dwa kursy starczyły..... Ty kopowałeś pustaki, ja przywoziłem płyty, i załatwiłem ciężarówkę darmowego gruzu betonowego z transportem za 200zł. Tym sposobem zaoszczędziłem kupę kasy, co do zbrojenia, to na olx pręt 12 mm znalazłem po 50 zł za 1 szt 12m. 110 strzemion 30x20 na olx 2 zł szt. I tak po nitce do kłębka.........
@@drzeky dodam jeszcze tylko jedno,..... całe te wydane pieniądze zostają zasypane w ziemi, a fundament w ziemi i tak o wiele więcej waży niż ten dom szkieletowy który będzie stał na nim, dlatego ważne jest tylko zbrojenie na dole....... Reszta to ch..... :)
Czy tylko ja o tym pomyślałem... ciężko stwierdzić. Uznałem, że jest to bardziej sensowna forma od dodatkowego jeżdżenia po domach i darmowego wynoszenia tych wszystkich mebli. Przecież to jakaś bezsensowna orka. I to dla kilku tysięcy złotych finalnie (plus konieczność wykorzystania swojej rodziny, dodania horrendalnej ilości roboczogodzin). Zostały doliczone koszty wynajmu / zakupu przyczepki? Nie no, daj Pan spokój "drogi kolego", doceniam zaangażowanie ale tak daleko bym nie brnął, jeszcze dla tak małego zysku. Ale dziękuję za informację, być może kogoś zaciekawią.
@@drzeky przyczepka pracowała przy pierwszym domu, ogrodzie, przewiozłem nią wszystko co tylko możliwe, a meble typowałem do rozbiórki na parterze, i pakując płyty na przyczepę prosto pojechały na budowę, później tylko skręcać wkrętarką, szalowanie zajęło mi dwa dni, więc o jakich zmarnowanych godzinach myślisz? temat był prosty i już zapomniany.... Że nie kupiłeś sobie przyczepy to się dziwię, za wszystko co trzeba przywieść trzeba płacić, a tak.....
yyyyyy teraz mowisz ze robiles to przelom 2020/2021 no a pierwszy film wyszedl na samym poczatku 2020 i mowiles ze masz nakrecone firmy w przod 🙄🙄no to ktory to w koncu rok?? 🤔🤔
I jaki to film wyszedł na początku 2020? Pierwsze filmy z budowy wrzuciłem w 2021r. i miałem ich wtedy nakręconych trochę w przód z 2020.
Ja samemu robiąc stan zero pod dom z drewna zmieściłem się w kwocie 9 tys zł. Ław fundamentowych miałem ok. 40mb, stan zero, czyli ławy, chudziak, styropian w koło, wyjście do kanalizy..... Jedna grucha do zalania zbrojenia, reszta szalowana płytami z mebli PRL które pozyskałem za darmo z olx, zalane z betoniarki, wypełniaczem był gruz betonowy, całość zamknęła się w czasie 6 weekendów czyli 12 dni, przy pomocy żony i 14 letniego syna, więc z kwotą 9 tys. robiąc samemu zarobiliśmy na cały szkielet z drewna, za który w grudniu 2021 zapłaciliśmy 8 tys zł, w tej chwili mamy surowy skręcony szkielet z zamodzielnie zrobionymi wiązarami postawiony na stanie zero, i kwotą poniżej 20 tys złotych.
Cóż, na szabrowanie okolicznych śmietników na szczęście nie musiałem się porywać. Dokładne kalkulacje są tu przecież przedstawione, wszystko to koszt materiału, pomijając koparkę. Fundament nie jest zwykłym prostokątem, jest również mocno dozbrojony oraz wysoko podniesiony i zasypany. Nie można więc robić takich porównań bez pokazania projektu / efektu.
@@drzeky pustaki zamiast szalunków to Twoja fanaberią, czy wygoda majstra....... Bo roboty nie miał za dużo wykonując wszystko w ten sposób.....
Uważam, że konieczność organizowania auta z hakiem, przyczepki, jeżdżenie po domach, wynoszenie mebli, transportowanie ich, rozkręcanie i cięcie oznacza finalnie dużo więcej pracy, zwłaszcza, że wymaga to zaangażowania większej ilości osób natomiast pustaki kładzie się samodzielnie. I przypominam, że mój fundament musiał spełniać jednak dobrze swoją rolę i wytrzymywać nie tylko nikłe obciążenie szkieletu ale siły rozporowe przy zasypywaniu mocno wysuniętych ponad grunt ścian fundamentowych. Tyle z mojej strony, dziękuję raz jeszcze za informację i podziwiam, że się chciało coś takiego organizować.
@@drzeky rozbierasz na miejscu, w domu, wynosisz w kawałkach, i mój syn 14 letni w zupełności wystarczył, a że ty przyczepki nie masz zaczynając budowę to współczuję..... Kupa kasy zostało przy małym nakładzie czasu , bo na taki budulec poświęciłem mo_e 3 godziny wszystkiego, i nic nie rozkręcałem, użyłem tylko młotka do rozbijania szaf. Ale, każdy rządzi inaczej swoją kasą, ja fundament i szkielet domu zamknąłem w kwocie 18tys złotych. Więc aspekt ekonomiczny jest jak najbardziej na miejscu. Poświęciłem na całość 10 tygodni w wekkendy. To policz jaką sobie dniówkę wypracowaliśmy. Co do sił rozporowych, to myślisz że w piasku rowek wykopiesz, też szalowałem rozpierałem i szalunki niektóre utracone ziemią zasypywałem, mam taki stan za grosze, a dalsze etapy będą łatwiejsze, bo tylko będzie lżej, ale i płacąc tylko za materiał nie odczuję tej budowy, dodam, że to mój drugi taki dom, tak że wprawę, patenty i sprzęt mam......
Tylko zap...... ać! Pozdr, i życze żeby kasy pod klucz starczyło....... :)
@@fixknorr8121 A cena przyczepki, papierów do niej i benzyny jaka? Dopiero jak się to doda, to można porównywać koszty z budową bez przyczepki.
Witam poważnie się zastanawiam nad budowa domu 70m2 oczywiście mam ograniczony budżet na tą chwilę 130tys zł chciałbym zrobić to w systemie gospodarczym są wątpliwości czy się wyrobię ale gdy nie spróbuje to się nie dowiem. Interesuje mnie 70m2 parterowy bez górki, murowany.
Witam. Ciężko mi się odnieść tu do technologii murowanej, jednak przy szkieletowej możemy zaprojektować i wymodelować bryłę tak aby zminimalizować zużycie materiału i umożliwić wzniesienie jej samodzielnie. W razie zainteresowania zapraszam: kontakt@tanidomszkieletowy.pl
Właśnie zamówiłem projekt indywidualny pod dom 70 m2 Budynek mieszkalny w systemie szkieletowym... Lekko liczac wyjdzie ok 200 tys patrząc na ceny.. Wszystko bede sie staral robic sam na ile bede umiał... Sama plyta pod taki dom teraz to 40 tyś
Zakupiłem w promocyjnej cenie działkę budowlaną pod Wrocławiem w styczniu 2021 roku. Planowałem ruszyć z budową domu jednorodzinnego na wiosnę 2023. Po obecnej podwyżce wstrzymuje się z budową, szukam domu lub dużego mieszkania na najem około 2-3 letni i podejmę decyzje o starcie budowy w roku 2025/26. Liczę że wystudzenie rynku nieruchomości zmniejszy koszty budowy domu (mniej budów przełoży się na nadwyżki materiałów budowlanych, może wystąpią trudności w znalezieniu pracy dla ekip budowlanych, co skłoni je do negocjacji kosztów robocizny). No i oczywiście zwiększę przez ten czas wkład własny.
2. Warto rozważyć, że duża zwyżka cen mat. bud. plus pustki na składach wynikały przede wszystkim a.) zatory w łańcuchach dostaw b.) duzi deweloperzy wykupywali materiały "na zapas". Jestem przekonany, że w ciągu dwóch lat przepływ materiałów zostanie upłynniony i deweloperzy nie będą tak wykupywać wszystkiego co pojawia się na składach.
Dzień dobry. Szerzej temat prognoz na ceny materiałów omówiłem w jednym z poprzednich filmów. Niemniej też uważam, że brak jest czynników, które mogłyby znów stworzyć nagły pik w cenach, bo gospodarka jednak się powoli normuje. Wątpię też, że ceny powrócą do stanu sprzed pandemii czy choć zostaną wprowadzone większe korekty.
@@drzeky Zwróciłem uwagę, że sporo traderów mających dość zdywersyfikowany portfel aktywów wskazuje, na zależność upadku Chińskiego Evergrande z prognozowanymy spadkami cen stali i cementu, etc. Może w najbliższych kwartałach odniesiesz się w aktualizacji do tego tematu?
Słyszałem o tym zajściu i reperkusjach. Jeśli uznam, że temat byłby ciekawy dla szerszego grona odbiorców tutaj, to prawdopodobnie postaram się ugryźć to zagadnienie :)