Eu moraria nos dois! Porém o IPTU do Recreio é mais em conta. Pois pagar 8, 9, mais de 10 mil em IPTU com essa cidade que não oferece nem a segurança básica para a população é complicado. Achei uma casa em um condomínio no Recreio que custa 3 mil por ano. Achei muito bom!!!
@@EzianMotta pois eu nao vejo a menor graça na zona sul. Conheço bem la pq trabalhei muito tempo. Barra e Recreio infinitamente melhores. Muito mais qualidade de vida
Muito bom o vídeo. Essa questão da vaidade é muito evidente, e eu particularmente acho uma bobagem. Cada um tem que ver qual bairro lhe atende melhor, sem glamourizar um ou outro. Recreio é um bairro maravilhoso. Ando por aquelas ruazinhas em torno do Chico Mendes e é um delícia. Prédios lindos, ruas arborizadas, silenciosas, limpas. Na Barra, prefiro o Jardim Oceânico ou Barrinha, que não sei se é considerado Barra.
Muito legal 1 milhão não e assescvel pra todos mais ok Eu vejo seus videos só pra sonhar mesmo pq donheiro pra comprar não tenho Quem sabe um dia Como diria a jequiti sonha q dá
Minha irmã morou na barra, em um apartamento... Hoje ela está no Recreio, se eu perguntar qual ela gostou mais é capaz dela demorar um ano para me responder, pois gostou de morar nos dois. Hahaha
Eu também só totalmente Recreio, bairro mais família, sem muita arrogância. . As pessoas se sentem a vontade. Só o que estraga esse bairro a noite é essa iluminação amarela que escurece tudo.
Só lhe digo uma coisa ...Recreio não é tão caro como vc pensa ! Quem mora na ZONA NORTE ,geralmente qnd começa a melhorar ,já quer mudar para RECREIO ...Principalmente qnd é APARTAMENTO !!! Meu tio vendeu um AP e estava o ano passado procurando outro AP ,zero bala para comprar .... e o q ele percebeu é q um AP d primeira locação na TIJUCA é até mais caro q um AP d primeira locação do RECREIO ! Muito suburbano no RECREIO ! Nada a ver .....Barra já é mais TOP ....Mas d qq maneira eu em particular não gosto d ZONA OESTE ! Vc fica mt refém do carro e td é mt longe ...E só d imainar q vou morar naqueles condomínios fechados ,vndo as mesmas caras tds os dias ,parecendo em um MUNDO a aparte ....Não curto !!!
Muito bom nota dez, lindas casas e lindas mansões.era para ter lives ao vivo conhecendo as mansões de manhã tarde e noite, séria muito bom.parabens a todos da Muller
3 года назад+4
Maravilhosa explicação! O Rio ainda tem muito bairrismo, porém penso que o importante é a pessoa se sentir bem, feliz com sua casa e com o condomínio. É o perfil de cada um mesmo! Grato por tão boas explicações!
Otimo video, mas eu acho que o poder aquisitivo das pessoas que escolhem a Barra é maior pois um iptu na Barra é bem maior que no recreio e tb acho a infraestrutura da Barra é maior.bju
Sem dúvidas a Barra é cm aquele primo rico..certinho que prosperou. ...ja o Recreio é aquele primo que é mais malandro....que nao é tao certinho assim ... q deu uns moles na vida....mas que ta tomando jeito😂
Amo o Recreio... não sei se sairia daqui pra Barra, até porque são bairros tão colados um no outro. Talvez seja questão de costume mesmo. Enfim, novamente mais um ótimo vídeo.
Seus vídeos são ótimos , parabéns Uma idéia , qualquer dia poderia fazer um vídeo na avenida das Américas mostrando a faixada dos condomínios e comércios.
Vou dar a minha opinião, sou morador da região. O Bairro da Barra tem uma infraestrutura melhor, (dependendo da região) é próximo ao metrô, próximo aos principais shoppings centers, aeroporto executivo e shows. Recreio é um bairro colado, tem uma planejamento urbanista mais focada em sustentabilidade (parques e areas de reserva ambiental). Ambos tem uma orla extensa e segurança mais alta que a maior parte dos bairros do RJ
Na ótica de preços (o que importa). Hoje para compra de imóvel o Recreio e Barra ainda tem um bom desconto para a Zona Sul do RJ (região de "prosperidade semelhante). Os imoveis para Venda no Recreio tem preços semelhantes a região da Tijuca (Area mais nobre da zona Norte) ja na Barra da Tijuca os preços para Venda são mais parecidos com Botafogo (Bairro nobre da Zona Sul).
Com o avanço da pandemia a locação de imoveis na região aumentou muitooo de preço, a maior parte dos famosos, jogadores de futebol, digital influencers moram na região Barra/Recreio. Atualmente para locação os preços na Barra da Tijuca já são comparaveis as regiões mais nobres da Zona Sul do Rio (Lagoa, Ipanema).. Enquanto no Recreio mais parecido com preços do Leme, Humaita. Atualmente pagamos em média R$ 50/m^2 alugado na barra e R$ 36/m^2 alugado no Recreio, além de R$ 10/m^2 de condominio (todos possuem lazer total). Obviamente são valores médios, na quadra da praia o céu é o limite rs
Eu também sempre tive esse pensamento sobre a barra. 20 anos atrás o recreio era bem desvalorizando. As americanas era cheio de favelas, ainda tem algumas.
Parabéns Muller e comprei um apartamento no Recreio de 03 andares, sendo perto das Américas e da praia. Além disso, o custo benefício do IPTU e do condomínio excelente...
No Recreio eu poderia morar em uma casa bemmm maior, super sofisticada. Mas não tem jeito... os melhores shoppings e restaurantes estão na Barra. Aliás, consigo fazer tudo a pé... shoppings, restaurantes, padarias, mercado, farmácia, praia etc... saio para caminhar 10 da noite na maior tranquilidade. Eu estranho muito quando tenho que ir até o Recreio... além da distância. Eu tenho um apartamento no Recreio, mas está alugado... comprei apenas para fins de investimento mesmo e fiquei até impressionada com a procura. Acabou se tornando um bom investimento.
Infelizmente hoje, já não está mais tão bonita ! A Praça da Academia Acqua Fitness foi invadida por Fastrucks e a Guarda Municipal com os reboques só olham, olham e nada fazem. Gravei até um vídeo. Acho que tah rolando algo com a fiscalização.
Gostei, vc podia falar sobre o Jardim Oceânico. No meu caso, acho a parte mais linda da Barra por ser próximo a mata, e ter vista mais próxima da Pedra Bonita e da Gávea. Mas, o que tem de comércio, escolas e tal.
Talvez metragem acima de 600m2 ache no Marmar. Tenho uma opinião um pouco diferente. Mas não tiro sua razão. A infraestrutura próximo aos condomínios do Recreio são maiores para ter esse mesmo nível de infra, somente depois do Alvorada. Isso no recreio e mais comum na maioria dos condomínios.
Muller, fala sobre o condominio orla recreio. Tenho interesse em saber sobre a localidade se vale investir. Eu não conheço nada no recreio, mas sempre tive desejo em morar perto da praia e o preço ta bem em conta, porem, gostaria de saber se vale ou não.
@@marialuizaaraujo1129 kkkkkk ! Desculpa s fui sincera ! Eu tinha um apartamento no Recreio em um condomínio ! Preferi vender uns 3 anos dps ,pq qnd eu resolvia ir na piscina , não aguentava aqueles vizinhos suburbanos metidos a ricos ... Dps conversando com corretores d imóveis eles m confirmaram da onde vinha a maioria dos novos ricos ,nem tanto assim... S a carapuça lhe serviu ! Meus pêsames ... Relaxa e seja feliz no seu Recreio ! 😆😆😆😆
@@Jacquel11 qual o seu problema com as pessoas que melhoraram de vida de maneira digna e estão morando em um bairro maravilhoso como o recreio? Eu hein... papo de gente metida que acha que a zona sul é o melhor lugar do mundo mas esquece que até em Ipanema e Leblon tem mil quitinetes que esses ‘’pobres’’ que você menciona podem muito bem morar. Mas escolhem um bairro mais espaçoso, com praia limpa, menos favelas e com ruas mais calmas e menos trânsito interno . Ah, por favor
Acho que vai da necessidade de cada um . Pois tanto Barra , quanto Recreio, só moram quem tem dinheiro para se manter pois o custo de ambos são caros . Eu tenho uma filha com idade escolar , então pra mim, o melhor lugar seria Barra. Alphaville seriam um deles . Rsrs
Olá boa tarde, me tira uma dúvida é verdade que as escrituras de imóveis comprados no recreio vem escrito freguesia de Jacarepaguá? Não vem escrito no documento Recreio dos Bandeirantes? Porque?
O que acontece é que os imóveis nos bairros que são limítrofes ao Recreio são vendidos como sendo Recreio sem ser. Só que a pessoa pode se enganar a vontade, mas a escritura não mente. E nela vem o bairro correto do imóvel como Camorim, Vargem Grande, Jacarepaguá, etc. Esses bairros ficam ao lado do Recreio, mas não são Recreio. Isso acontece com a Barra também. Rio2 fica em Jacarepaguá, mas o povo diz ser Barra. Para vir na escritura a localização Recreio dos Bandeirantes, vc tem que comprar um imóvel que realmente se localize dentro do bairro Recreio dos Bandeirantes. Entendeu?
Rodrigo lima , falou tudo. Kkkkkk. Agora tem até Campo Grande Barra, Santa Cruz Barra, Curicica Barra, Autódromo Barra. Kkkkkk. Tudo agora é Barra. Kkkkkk.
Isso tudo aí é conversa de “entusiasta”. A barra ia até o VoGue Square. A especulação imobiliária empurrou ( na conversa fiada) a Barra até Itaúna. Aliás, quando foi lançado Itaúna era Barra !… hahaha
Eu prefiro o Recreio tem mais jeito de bairro e fazer as coisas a pé. Você pode falar da segurança do Recreio tem muita gente que não mora lá com medo de assaltos.
Moro em Brasília, e gostaria de vender meu apt e comprar no Recreio. Vi pela internet esse condomínio Onda carioca. Você poderia me informar os contras desse condomínio?
Adoro o recreio se pudesse escolher entre recreio e Barra , certeza escolheria recreio passear de ser mais distante da zona sul o ambiente do Recreio é muito melhor q a barra .
@@glauberfelix6207 , deve ser melhor porque está cheio de favelas, tudo controlado por milicianos, enchentes, facadas a noite na orla perto do Terreirão, assaltos e estupros durante o dia, invasão de domicílios e por aí vai, só maravilha. O Recreio é uma delicia. Como você vê, somente coisa boa, sem contar um monte de suburbanos pobretões. É só olhar o preço dos imóveis. Uma beleza. Eu acho até que irei trocar o meu apartamento na Barra em um condomínio de luxo, famoso, de frente para o mar, com clube náutico, e me mudarei para o Recreio. Kkkkkkkk.
Vivo nos estado unidos, não sou brasileiro, sou cabo-verdiano e gostaria muito de comprar imóvel no Brasil na zona do recreio, me apaixonei pelo Rio de Janeiro quando fui pela primeira vez, quero mais informação sobre compra de imóveis transação e envio de dinheiro, o que é preciso, como funciona a lei, obrigado
O Muller está comentando sobre imóveis no valor acima de 2 milhões e isso não está no meu orçamento. Eu estou procurando imóveis de 3 quartos até 800 mil e nesse valor o Recreio apresenta opções melhores que a Barra, pois a Barra está bem mais caro que o Recreio.
Muller, a minha família começou a sair de Copacabana e ir morar na Zona Oeste na década de 70. Há uma piada na minha família que diz: "nem tarado queria ir para a Barra da Tijuca, pois tinha medo de ser estuprado". Isto sem falar das "festinhas" que diziam que rolavam na época que foi criado o Carrefour.... Sabia que as mães proibiam as filhas de irem as festas lá na Barra? Agora vendo a valorização da região atualmente, eu acredito que eles mudaram na época certa. 😂😂😂😂
Isso foi uma ótima colocação Carolina Goes, porém, temos de lembrar que brasileiros mudam de opinião de acordo a necessidade do dia. Lembro que as pessoas adoram as batidas do Osvaldão mas, poucas admitiam frequentar aquele ambiente, até que o lugar se tornou moda.
Apartamento entre 400 e 500 mil para alugar. Quais regioes vc recomenda da barra e recreio? Pensando tambem na valorizacao do imóvel. Agradeço. E se tiver algo bom, me manda mensagem
Trabalha no centro e não usa o carro? Km 1 e 2 AV das Américas (BRT, metrôJardim Oceânico). Pode pagar um condomínio mais caro? Vai pro Parque das Rosas e outros na região que mencionei, associados à ABM ( Associação Bosque Marapendi), todos com ônibus turismo zona sul até o centro.
Eu quero um apartamento em um condomínio com toda infraestrutura e perto de supermercado, shopping e ponto de ônibus. O que você acha do Ilha Pura e Barra Bonita?
ilha pura já pensei mas é longe de tudo. Barra bonita tem mais infra pq tem o shopping recreio. eu to procurando no Rio 2 ou cidade jardim que regula o preço do barra bonita mas to preferindo o Rio 2, mas tem o peninsula que sobe mais o preço uns 200.000 a mais e te coloca no meio da barra . Todos tem onibus do condominio já incluso no preço circulando pela barra mas o que tem a maior grade é o Rio 2 e dá direito a 4 carteiras pra cada apartamento. Todos eles são bairros planejados
@@poshichen pois é Ilha Pura é afastado de tudo mas os corretores sempre falam que logo logo vai crescer e citam o exemplo do Península. Parece que meu interesse por Barra Bonita só cresce. Tem tudo perto, bons restaurantes, academia, supermercado.
@@amavlog58 que vai crescer isso vai mas vc quer morar agora e não esperar 10 anos pra melhorar certo? Se sua vida pode ficar no recreio fique no barra bonita. Não tem como o ilha pura ficar igual o peninsula. Vou te mostrar como é o peninsula. ruclips.net/video/0l5x-lNsOr4/видео.html&ab_channel=marciocidade
@@amavlog58 O mais próximo do peninsula é o Rio 2. Mas tem o cidade jardim que fica do lado do rio 2 mas tem que crescer ainda e eu particularmente prefiro o Rio 2 pq a estrutura dele me parece mais aconchegante e prática pro dia a dia pq tem o shopping rio 2 com 2 supermercados dentro do condominio.
O futuro é barra e recreio. Pode ver que tem lançamentos de imoveis, restaurantes novos , mais segurança , praia, serviços , shoppings, escolas, tudo mais novo. Quem mais tem ido morar na barra é da zona sul a infra estrutura melhorou muito e os condominios dão a segurança que não tem na zona sul. Eu desço do predio e tem coco e mijo de morador de rua, tem pedinte , arrastão, lixo na rua. Vc gosta de viver assim? eu não. O bom da zona sul é descer e fazer tudo a pé, mas tem esse tanto de problema hoje em dia. saindo de copacabana pra um condominio.
@@evertonsilva9313 sério ? quando vc pega o metro pro lado da UPA vc não vê mendigos nas ruas na praça e o cheiro forte de mijo? Um monte de morador de rua perto das lojinhas do entorno, aquele supermercado zona sul perto do metro não tem familias que ficam lá pedindo coisas? Indo em direção a praia não tem mendigos durmindo nas ruas? Vc anda no calçadão e não tem cheiro forte de mijo e sujeira na frente dos prédios? Pode ser que a gente ande por lugares diferentes do bairro. Ou vc é como minha amiga que mora no leme e diz que lá é super tranquilo e tem bem pouco morador de rua e tal , eu ando pelo leme vejo é gente estranha, mendigo, sujeira etc. Mas ai ela solta que tem medo de andar a noite e deixar a irmã andar sozinha. Vai entender.
Estou vendo um apartamento na planta (condomínio ORLA RECREIO/PRAINHA- DA CURY) para comprar no Recreio na Rua: Zelio Valverde. Pelo mapa fica a 400m da orla ali próximo ao posto 12. Você conhece o lugar? Acha que é interessante? Recomenda? Obs.: Tô vendo um no Centro do Rio tbm, área do Porto Maravilha (onde está sendo revitalizada)
Nossa, moça! Morar no Centro da cidade. Faz isso, não! Aquilo lá está deserto e sucateado. Mas é claro que eles vão querer vender uma boa imagem , falando sobre revitalização e tals. Melhor vir para o Recreio, aqui é maravilhoso. Só no verão que deixa a desejar. Mas mesmo assim vale a pena.
Não entendi ?? Mas d qq maneira ...S vc mora na TIJUCA e não em uma favela do bairro ,mora bem ..Pq tem ruas maravilhosas na TIJUCA com prédios e casas deliciosas ....E outro detalhe tem METRO e mt mais ...Vc d carro ou d UBER está na ZS em 10 minutos ! AMOOOOO TIJUCA ! Na ZONA SUL ...Curto GÁVEA ,HUMAITA´ e JARDIM BOTÂNICO
Esse assunto dá muito pano pra manga, um consumidor médio que procura valor agregado na construção, e não se importa em abrir mão da Barra, vai para o Recreio e termina muito bem servido. Aquele que é exigente e quer um terreno de maior metragem, está ciente do que quer e do quanto está disposto a pagar pelo metro quadrado, bem mais alto na Barra.
Os preços das casas, tanto na Barra quanto no Recreio, são absurdos e os tamanhos dos terrenos são ridículos na sua maioria. Nem dá para ter um bom gramado porque mal sobra terreno se a pessoa fizer uma boa casa (e em 2 andares, sobrado) e uma piscina. O trânsito na região também é infernal e não se consegue fazer quase nada a pé, com exceção do jardim oceânico. O bom mesmo no Rio de Janeiro é a pessoa, quando puder, ir embora. Há muitas cidades próximas, como as da região serrana, em que se pode comprar casas com terrenos muito maiores e melhor qualidade de vida. E mesmo em SP, MG ou Sul do Brasil, há várias cidades médias com ótima infraestrutura e qualidade de vida muito melhores que as do Rio e onde se pode comprar casas em condomínios fechados com arquiteturas muito mais arrojadas e luxuosas e terrenos bem maiores.
Moro em Niterói e o morrão AQUI É bom pra caramba. Nós desse CORRENDO aqui toda hora, pra não perder o busão tá ligado. Aqui nós é feliz e se diverte. Kkkk quando chove chego em casa igual um pinto molhado.
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
A vantagem da Barra é ser mais perto do Metrô. Deveriam estender o Metro do Jardim Oceânico até o Recreio pelo menos e depois pra Campo Grande.
sim, fora os outros lugares do RJ, mas...nossos políticos...
@@ricardosoaresnogueira4285 o lobby dos donos das empresas de ônibus não deixa
Eu moraria nos dois! Porém o IPTU do Recreio é mais em conta. Pois pagar 8, 9, mais de 10 mil em IPTU com essa cidade que não oferece nem a segurança básica para a população é complicado. Achei uma casa em um condomínio no Recreio que custa 3 mil por ano. Achei muito bom!!!
Muito bom o vídeo e explicação, Barra ex pobre metido a besta, Recreio ex pobre que não esquece de onde veio, então pura vaidade!
Kkkkkk ai ai, falo nada só observo.
ambos bairros de emergentes e ex moradores de santa cruz e campo grande kkkkkkk e ainda acham que podem virar zona sul
@@EzianMotta pois eu nao vejo a menor graça na zona sul. Conheço bem la pq trabalhei muito tempo. Barra e Recreio infinitamente melhores. Muito mais qualidade de vida
Porém qual o problema da pessoa ter uma Ascenção socioeconômica e ir morar em um bairro melhor?
Kkkkkkkk
Muito bom o vídeo. Essa questão da vaidade é muito evidente, e eu particularmente acho uma bobagem. Cada um tem que ver qual bairro lhe atende melhor, sem glamourizar um ou outro. Recreio é um bairro maravilhoso. Ando por aquelas ruazinhas em torno do Chico Mendes e é um delícia. Prédios lindos, ruas arborizadas, silenciosas, limpas. Na Barra, prefiro o Jardim Oceânico ou Barrinha, que não sei se é considerado Barra.
Muito legal
1 milhão não e assescvel pra todos mais ok
Eu vejo seus videos só pra sonhar mesmo pq donheiro pra comprar não tenho
Quem sabe um dia
Como diria a jequiti sonha q dá
Minha irmã morou na barra, em um apartamento... Hoje ela está no Recreio, se eu perguntar qual ela gostou mais é capaz dela demorar um ano para me responder, pois gostou de morar nos dois. Hahaha
Eu sou apaixonado pelo Recreio. É caminho sem volta haha... o estilo de vida é muito mais o meu perfil
Pq prefere Recreio?
Eu também só totalmente Recreio, bairro mais família, sem muita arrogância. . As pessoas se sentem a vontade. Só o que estraga esse bairro a noite é essa iluminação amarela que escurece tudo.
Tem muita milícia no Recreio???
@@WallacedeMoraesOficial aqui na barra e bem melhor
@@steffanealmeida6231 No RJ todo tem. 😂
Tem que levar em consideração, e muito para mim a questão dos mosquitos no recreio…
Parece mentira. Mas os mosquitos sumiram. Esse verão foi tranquilo.
Pra mim são 2 fatores: grana e vontade rsrsrs
Só lhe digo uma coisa ...Recreio não é tão caro como vc pensa ! Quem mora na ZONA NORTE ,geralmente qnd começa a melhorar ,já quer mudar para RECREIO ...Principalmente qnd é APARTAMENTO !!! Meu tio vendeu um AP e estava o ano passado procurando outro AP ,zero bala para comprar .... e o q ele percebeu é q um AP d primeira locação na TIJUCA é até mais caro q um AP d primeira locação do RECREIO ! Muito suburbano no RECREIO ! Nada a ver .....Barra já é mais TOP ....Mas d qq maneira eu em particular não gosto d ZONA OESTE ! Vc fica mt refém do carro e td é mt longe ...E só d imainar q vou morar naqueles condomínios fechados ,vndo as mesmas caras tds os dias ,parecendo em um MUNDO a aparte ....Não curto !!!
@@Jacquel11 Condominio é apartheid.
Muito bom nota dez, lindas casas e lindas mansões.era para ter lives ao vivo conhecendo as mansões de manhã tarde e noite, séria muito bom.parabens a todos da Muller
Maravilhosa explicação! O Rio ainda tem muito bairrismo, porém penso que o importante é a pessoa se sentir bem, feliz com sua casa e com o condomínio. É o perfil de cada um mesmo! Grato por tão boas explicações!
Sem dúvidas você é um dos melhores corretores de imóveis que eu já vi.
A diferença Barra Recreio e,q no Recreio vc com um Real vc compra dóis pão,na Barra vc só compra um pão 😱😵😲👏👏👍😀
Ou seja,no final, o bolso importa muito. 😂
Verdade kkkkkkk
Aqui na baixada com 1 real vc compra 3 pães. Esta tudo basicamente na mesma kkkkkkkk
Saudade de quando 1 real vinha 10 pães 🤣🤣🤣
Kkkkkkkkk ! Além d péssima ,a Barra ainda é mais cara até o no 🍞🍞🍞🍞🍞
Morei na Barra a vida inteira e hoje em dia moro no Recreio. Hoje em dia não tem comparação pra mim. Recreio disparado.
Otimo video, mas eu acho que o poder aquisitivo das pessoas que escolhem a Barra é maior pois um iptu na Barra é bem maior que no recreio e tb acho a infraestrutura da Barra é maior.bju
Também acho
Gabriela, falou tudo. Parabéns!
Sem dúvidas a Barra é cm aquele primo rico..certinho que prosperou. ...ja o Recreio é aquele primo que é mais malandro....que nao é tao certinho assim ... q deu uns moles na vida....mas que ta tomando jeito😂
Amo os dois bairros a desvantagem que recreio é mais longe pra quem frequenta a zona sul.
Adorei as explicações.Se puder Muller,faça um vídeo mostrando o perfil de cliente dos condomínios mais procurados.
*Seria interessante fazer um video explicando as diferenças dos condomínios com relação às regras de cada um, ou todos eles tem as mesmas regras?*
Excelente pergunta
Obviamente, cada condomínio tem suas próprias regras.😉
Moro no Recreio e amo. Não troco pela Barra....😍😍❤❤
Soube que os milicianos estão assustando os moradores dos condomínios. Isso é verdade?
Amo o Recreio... não sei se sairia daqui pra Barra, até porque são bairros tão colados um no outro. Talvez seja questão de costume mesmo. Enfim, novamente mais um ótimo vídeo.
Eu também
Exatamente.
O recreio hj em dia tem tudo. E qq coisa vai ali do lado na Barra.... bairros contíguos.... por isso em breve to metendo o pé pra la
Hj, como está a questão violência por aí?
@@silviamoiella1698 Deu uma piorada, mas ainda é mais seguro que outros bairros da zona sul do Rio
Recreio tem favela, Barra não tem... só na saída e na entrada vindo da zona norte e zona sul. Pra quem trabalha e mora só na Barra, é um sonho!
Seus vídeos são ótimos , parabéns
Uma idéia , qualquer dia poderia fazer um vídeo na avenida das Américas mostrando a faixada dos condomínios e comércios.
Resumindo, quem procurar esse moço é CORAJOSO ! Ele mesmo quem disse !!
Essa seria a dúvida que eu gostaria de ter xD
Kkkkkkkk também gostaria dessa dúvida
Poxa também queria.
Amo o Recreio 😍
Muller, você poderia fazer um vídeo comparando a área de lazer dos condomínios?
Faça vídeos mostrando os condomínios do Recreio Müller 🎉🎉😊
Consetteza quando eu for comprar minha casa na barra / recreio , vou te procurar 😊
Excelente!
No meu tempo a fronteira era no Barra Sul e Pontões
Realmente pra quem quer espaço grande e área verde . valeu mesmo pôr ter sempre essas digas.valeu mesmo .
Vou dar a minha opinião, sou morador da região.
O Bairro da Barra tem uma infraestrutura melhor, (dependendo da região) é próximo ao metrô, próximo aos principais shoppings centers, aeroporto executivo e shows. Recreio é um bairro colado, tem uma planejamento urbanista mais focada em sustentabilidade (parques e areas de reserva ambiental). Ambos tem uma orla extensa e segurança mais alta que a maior parte dos bairros do RJ
Na ótica de preços (o que importa).
Hoje para compra de imóvel o Recreio e Barra ainda tem um bom desconto para a Zona Sul do RJ (região de "prosperidade semelhante). Os imoveis para Venda no Recreio tem preços semelhantes a região da Tijuca (Area mais nobre da zona Norte) ja na Barra da Tijuca os preços para Venda são mais parecidos com Botafogo (Bairro nobre da Zona Sul).
Com o avanço da pandemia a locação de imoveis na região aumentou muitooo de preço, a maior parte dos famosos, jogadores de futebol, digital influencers moram na região Barra/Recreio. Atualmente para locação os preços na Barra da Tijuca já são comparaveis as regiões mais nobres da Zona Sul do Rio (Lagoa, Ipanema).. Enquanto no Recreio mais parecido com preços do Leme, Humaita. Atualmente pagamos em média R$ 50/m^2 alugado na barra e R$ 36/m^2 alugado no Recreio, além de R$ 10/m^2 de condominio (todos possuem lazer total). Obviamente são valores médios, na quadra da praia o céu é o limite rs
Verdade !
sou consultora de imóveis e concordo..
Eu também sempre tive esse pensamento sobre a barra. 20 anos atrás o recreio era bem desvalorizando. As americanas era cheio de favelas, ainda tem algumas.
VC É SUPER PROFISSIONAL , PARABÉNS PELO BOM TRABALHO .
Parabéns pela análise detalhada e parcimoniosa.
Boa noite,exelente! de grande valia , essas explicações!!
Mto.bom,é sempre bom. Ter orientações para que possamos ter um norte para seguir em frente e efetuar uma boa aquisição, parabéns Miller,
Boa tarde!
A diferença é a pedra dá Gávea que dá pra tomar água pura direto da montanha.
Parabéns Muller e comprei um apartamento no Recreio de 03 andares, sendo perto das Américas e da praia. Além disso, o custo benefício do IPTU e do condomínio excelente...
Por favor, como está a questão de assaltos nesta área e na praia do Recreio?
Show!!!! Melhor corretor das galáxias!!!! kkkkk
Parabéns pelos vídeos, vcs vão além do que só vender imóveis.
Quando eu for ao BRASIL vou comprar meu apartamento com vocês sem dúvida.
Parabéns pelo vídeo informativo !
Ficou show as explicações 👏👏👏👏👍
Vídeo top demais !
Parabéns 👏 🎉
Ótima explicação!!
👏👏👏👏👏👏👏👏
Excelente explicação, seu canal é muito bom
Começou bem: vaidade diz muito
No Recreio eu poderia morar em uma casa bemmm maior, super sofisticada. Mas não tem jeito... os melhores shoppings e restaurantes estão na Barra. Aliás, consigo fazer tudo a pé... shoppings, restaurantes, padarias, mercado, farmácia, praia etc... saio para caminhar 10 da noite na maior tranquilidade. Eu estranho muito quando tenho que ir até o Recreio... além da distância. Eu tenho um apartamento no Recreio, mas está alugado... comprei apenas para fins de investimento mesmo e fiquei até impressionada com a procura. Acabou se tornando um bom investimento.
posso morar com você?
@@ricardosoaresnogueira4285 😂
Quero morar na barra é minha meta em breve com ajudar de deus eu vou conseguir
Faca mais vídeos falando especificamente do RECREIO (em especial a região da Barra Bonita)😊
Amo Barra Bonita.
Infelizmente hoje, já não está mais tão bonita !
A Praça da Academia Acqua Fitness foi invadida por Fastrucks e a Guarda Municipal com os reboques só olham, olham e nada fazem.
Gravei até um vídeo. Acho que tah rolando algo com a fiscalização.
@@monicamattos8222 esse video ta no youtube?queria ver
Gostei, vc podia falar sobre o Jardim Oceânico. No meu caso, acho a parte mais linda da Barra por ser próximo a mata, e ter vista mais próxima da Pedra Bonita e da Gávea. Mas, o que tem de comércio, escolas e tal.
Pra mim tanto faz que seja bem localizado e em um condomínio.
10 anos atrás, já tinha Maramar, já tinha vivendas
Obrigado
Talvez metragem acima de 600m2 ache no Marmar.
Tenho uma opinião um pouco diferente. Mas não tiro sua razão.
A infraestrutura próximo aos condomínios do Recreio são maiores para ter esse mesmo nível de infra, somente depois do Alvorada. Isso no recreio e mais comum na maioria dos condomínios.
Muller, fala sobre o condominio orla recreio.
Tenho interesse em saber sobre a localidade se vale investir. Eu não conheço nada no recreio, mas sempre tive desejo em morar perto da praia e o preço ta bem em conta, porem, gostaria de saber se vale ou não.
Muito interessante !.
Top!
A resposta para essa pergunta é...tanto faz? Dois excelentes bairros!
NOTA DEZ
Show,eu jogaria nos dois,mas por enquanto só fico viajando nos seus vídeos. Rs
Bem esplicado. 😁
Nunca fui ao recreio, um dia vou lá!
Tanto faz Barra ou Recreio. Mas eu tenho uma quedinha pelo Recreio.
Intendi, mas a barra e muito bom também imagino
RECREIO tem mais SUBURBANO ....Mas aquela galera d BANGU ,CAMPO GRANDE ,,,Os pobres q melhoraram um pouco d vida ! Cruz credo
@@Jacquel11 Aprende a escrever, para depois falar merda, amor
@@marialuizaaraujo1129 kkkkkk ! Desculpa s fui sincera ! Eu tinha um apartamento no Recreio em um condomínio ! Preferi vender uns 3 anos dps ,pq qnd eu resolvia ir na piscina , não aguentava aqueles vizinhos suburbanos metidos a ricos ... Dps conversando com corretores d imóveis eles m confirmaram da onde vinha a maioria dos novos ricos ,nem tanto assim... S a carapuça lhe serviu ! Meus pêsames ... Relaxa e seja feliz no seu Recreio ! 😆😆😆😆
@@Jacquel11 qual o seu problema com as pessoas que melhoraram de vida de maneira digna e estão morando em um bairro maravilhoso como o recreio?
Eu hein... papo de gente metida que acha que a zona sul é o melhor lugar do mundo mas esquece que até em Ipanema e Leblon tem mil quitinetes que esses ‘’pobres’’ que você menciona podem muito bem morar.
Mas escolhem um bairro mais espaçoso, com praia limpa, menos favelas e com ruas mais calmas e menos trânsito interno .
Ah, por favor
Acho que vai da necessidade de cada um . Pois tanto Barra , quanto Recreio, só moram quem tem dinheiro para se manter pois o custo de ambos são caros . Eu tenho uma filha com idade escolar , então pra mim, o melhor lugar seria Barra. Alphaville seriam um deles . Rsrs
Olá boa tarde, me tira uma dúvida é verdade que as escrituras de imóveis comprados no recreio vem escrito freguesia de Jacarepaguá? Não vem escrito no documento Recreio dos Bandeirantes? Porque?
O que acontece é que os imóveis nos bairros que são limítrofes ao Recreio são vendidos como sendo Recreio sem ser. Só que a pessoa pode se enganar a vontade, mas a escritura não mente. E nela vem o bairro correto do imóvel como Camorim, Vargem Grande, Jacarepaguá, etc. Esses bairros ficam ao lado do Recreio, mas não são Recreio. Isso acontece com a Barra também. Rio2 fica em Jacarepaguá, mas o povo diz ser Barra. Para vir na escritura a localização Recreio dos Bandeirantes, vc tem que comprar um imóvel que realmente se localize dentro do bairro Recreio dos Bandeirantes. Entendeu?
Cada um mora , onde quer morar!
Vamos deixar de discriminação, pq tanto Barra e Recreio, pertencem ao mesmo mar, ou seja , maravilhoso!
Tem muita favela no Recreio
Se eu pudesse, passaria longe
Favela no recreio ????????
Tem favela no Recreio, mas não é tanto assim. Ainda.
Kkkkkkkk é doido pra morar no Recreio
Fabio Barcelos , o Terreirão é o que? Condomínio fechado? Kkkkkk.
Já ouviram falar da favela do terreirão? Q por acaso é dominada por milicianos.
Vou ficar na rocinha por enquanto depois vou pra Barra
Quanto a localização, antes Barra era até a pedra de Itaúna... hoje até Curicica virou barra
Isso é em todo lugar.
Rodrigo lima , falou tudo. Kkkkkk. Agora tem até Campo Grande Barra, Santa Cruz Barra, Curicica Barra, Autódromo Barra. Kkkkkk. Tudo agora é Barra. Kkkkkk.
É tipo Méier e campo grande. Tudo é Barra. Hahahahah
Isso tudo aí é conversa de “entusiasta”. A barra ia até o VoGue Square. A especulação imobiliária empurrou ( na conversa fiada) a Barra até Itaúna. Aliás, quando foi lançado Itaúna era Barra !… hahaha
Eu prefiro o Recreio tem mais jeito de bairro e fazer as coisas a pé. Você pode falar da segurança do Recreio tem muita gente que não mora lá com medo de assaltos.
Moro em Brasília, e gostaria de vender meu apt e comprar no Recreio.
Vi pela internet esse condomínio Onda carioca. Você poderia me informar os contras desse condomínio?
Onda carioca fica na minha rua. É onde a Jojo todinho mora, a Isadora Ribeiro. Mas ele é mais "simples". Não compraria lá não.
@@anapaulafreitas1103 mas os preços são muito bons.
@@anapaulafreitas1103 oi Ana, estou olhando o Life Residencial, você conhece? Sabe me dizer se é bom a localidade aí
Adoro o recreio se pudesse escolher entre recreio e Barra , certeza escolheria recreio passear de ser mais distante da zona sul o ambiente do Recreio é muito melhor q a barra .
Eu já morei nós dois, e digo com toda certeza, RECREIO>>>>>>>>>>>>>
Por que Recreio é melhor?
Recreio é um bairro mais afastado
@@glauberfelix6207 , deve ser melhor porque está cheio de favelas, tudo controlado por milicianos, enchentes, facadas a noite na orla perto do Terreirão, assaltos e estupros durante o dia, invasão de domicílios e por aí vai, só maravilha. O Recreio é uma delicia. Como você vê, somente coisa boa, sem contar um monte de suburbanos pobretões. É só olhar o preço dos imóveis. Uma beleza. Eu acho até que irei trocar o meu apartamento na Barra em um condomínio de luxo, famoso, de frente para o mar, com clube náutico, e me mudarei para o Recreio. Kkkkkkkk.
@@rogeriomiranda9637 Cara...Nem na favela é isso tudo. 😂
@@glauberfelix6207 , em qual mundo vc vive? O da fantasia ou o mundo da realidade? Kkkkkk. São fatos brother! Fatos!
👏
Vivo nos estado unidos, não sou brasileiro, sou cabo-verdiano e gostaria muito de comprar imóvel no Brasil na zona do recreio, me apaixonei pelo Rio de Janeiro quando fui pela primeira vez, quero mais informação sobre compra de imóveis transação e envio de dinheiro, o que é preciso, como funciona a lei, obrigado
Sou estrangeiro e comprei, posso te ajudar caso ainda tiver interesse
# entre barra e recreio e classe média alta mora na barra e o recreio já é mais povão
Povão é copacabana, naquelas favelas que vivem por lá.
Você é show. Faça bastante vídeos
Eu queria ver uma mansão isolada na barra da Tijuca só pra ver mesmo
Só tem a possibilidade de morar no recreio se for em condomínio?
O Muller está comentando sobre imóveis no valor acima de 2 milhões e isso não está no meu orçamento. Eu estou procurando imóveis de 3 quartos até 800 mil e nesse valor o Recreio apresenta opções melhores que a Barra, pois a Barra está bem mais caro que o Recreio.
Não adianta, não existe bairro, existe o seu bairro, você vai escolher e sentir em casa.
Muller, a minha família começou a sair de Copacabana e ir morar na Zona Oeste na década de 70. Há uma piada na minha família que diz: "nem tarado queria ir para a Barra da Tijuca, pois tinha medo de ser estuprado".
Isto sem falar das "festinhas" que diziam que rolavam na época que foi criado o Carrefour.... Sabia que as mães proibiam as filhas de irem as festas lá na Barra? Agora vendo a valorização da região atualmente, eu acredito que eles mudaram na época certa. 😂😂😂😂
Isso foi uma ótima colocação Carolina Goes, porém, temos de lembrar que brasileiros mudam de opinião de acordo a necessidade do dia.
Lembro que as pessoas adoram as batidas do Osvaldão mas, poucas admitiam frequentar aquele ambiente, até que o lugar se tornou moda.
Vcs discutindo por por lugares maravilhosos e eu que moro em realengo 😂😂😂😂😂
Apartamento entre 400 e 500 mil para alugar. Quais regioes vc recomenda da barra e recreio? Pensando tambem na valorizacao do imóvel. Agradeço. E se tiver algo bom, me manda mensagem
Trabalha no centro e não usa o carro? Km 1 e 2 AV das Américas (BRT, metrôJardim Oceânico). Pode pagar um condomínio mais caro? Vai pro Parque das Rosas e outros na região que mencionei, associados à ABM ( Associação Bosque Marapendi), todos com ônibus turismo zona sul até o centro.
Recreio onde tem BRT e condução, comércio ou acesso farto tem alta procura, região olímpica, etc.
Gratidao por compartilhar essas dicas com conhecimento de causa ajuda bastante
Show Araújo 1/2001!
Eu quero um apartamento em um condomínio com toda infraestrutura e perto de supermercado, shopping e ponto de ônibus.
O que você acha do Ilha Pura e Barra Bonita?
ilha pura já pensei mas é longe de tudo. Barra bonita tem mais infra pq tem o shopping recreio. eu to procurando no Rio 2 ou cidade jardim que regula o preço do barra bonita mas to preferindo o Rio 2, mas tem o peninsula que sobe mais o preço uns 200.000 a mais e te coloca no meio da barra . Todos tem onibus do condominio já incluso no preço circulando pela barra mas o que tem a maior grade é o Rio 2 e dá direito a 4 carteiras pra cada apartamento. Todos eles são bairros planejados
@@poshichen pois é Ilha Pura é afastado de tudo mas os corretores sempre falam que logo logo vai crescer e citam o exemplo do Península. Parece que meu interesse por Barra Bonita só cresce. Tem tudo perto, bons restaurantes, academia, supermercado.
@@amavlog58 que vai crescer isso vai mas vc quer morar agora e não esperar 10 anos pra melhorar certo? Se sua vida pode ficar no recreio fique no barra bonita. Não tem como o ilha pura ficar igual o peninsula. Vou te mostrar como é o peninsula.
ruclips.net/video/0l5x-lNsOr4/видео.html&ab_channel=marciocidade
@@amavlog58 O mais próximo do peninsula é o Rio 2. Mas tem o cidade jardim que fica do lado do rio 2 mas tem que crescer ainda e eu particularmente prefiro o Rio 2 pq a estrutura dele me parece mais aconchegante e prática pro dia a dia pq tem o shopping rio 2 com 2 supermercados dentro do condominio.
Ilha pura é furada.
Miller qual é a região melhor zona sul ou zona oeste barra/ recreio
Você não é do Rio pra fazer essa pergunta.
O futuro é barra e recreio. Pode ver que tem lançamentos de imoveis, restaurantes novos , mais segurança , praia, serviços , shoppings, escolas, tudo mais novo. Quem mais tem ido morar na barra é da zona sul a infra estrutura melhorou muito e os condominios dão a segurança que não tem na zona sul. Eu desço do predio e tem coco e mijo de morador de rua, tem pedinte , arrastão, lixo na rua. Vc gosta de viver assim? eu não. O bom da zona sul é descer e fazer tudo a pé, mas tem esse tanto de problema hoje em dia. saindo de copacabana pra um condominio.
@@poshichen Mas vc acredita que toda a zona sul está assim? Pois quando vou a botafogo, não tenho esta impressão!
@@evertonsilva9313 sério ? quando vc pega o metro pro lado da UPA vc não vê mendigos nas ruas na praça e o cheiro forte de mijo? Um monte de morador de rua perto das lojinhas do entorno, aquele supermercado zona sul perto do metro não tem familias que ficam lá pedindo coisas? Indo em direção a praia não tem mendigos durmindo nas ruas? Vc anda no calçadão e não tem cheiro forte de mijo e sujeira na frente dos prédios? Pode ser que a gente ande por lugares diferentes do bairro. Ou vc é como minha amiga que mora no leme e diz que lá é super tranquilo e tem bem pouco morador de rua e tal , eu ando pelo leme vejo é gente estranha, mendigo, sujeira etc. Mas ai ela solta que tem medo de andar a noite e deixar a irmã andar sozinha. Vai entender.
@@poshichen Entendi! normalmente ando pelo lado da Cobal, pois não moro aí, tenho parentes que moram lá perto e acho lá super seguro e tranquilo!
Estou vendo um apartamento na planta (condomínio ORLA RECREIO/PRAINHA- DA CURY) para comprar no Recreio na Rua: Zelio Valverde. Pelo mapa fica a 400m da orla ali próximo ao posto 12. Você conhece o lugar? Acha que é interessante? Recomenda?
Obs.: Tô vendo um no Centro do Rio tbm, área do Porto Maravilha (onde está sendo revitalizada)
Nossa, moça! Morar no Centro da cidade. Faz isso, não! Aquilo lá está deserto e sucateado. Mas é claro que eles vão querer vender uma boa imagem , falando sobre revitalização e tals. Melhor vir para o Recreio, aqui é maravilhoso. Só no verão que deixa a desejar. Mas mesmo assim vale a pena.
1000 vzs morar no Recreio.
Esquece isso de morar no centro.
Furada
@@elisangelasantos3529 Porque no verão deixa a desejar?
@@susicatia por que o trânsito fica infernal. A praia lotada e muito lixo no dia seguinte quando a praia lota. Posto 12 é um horror no verão.
@@elisangelasantos3529 Verdade, não tinha pensado nesse aspecto! Obrigada.
Moro no "BANGU DA TIJUCA!" kkkkkk....
Não entendi ?? Mas d qq maneira ...S vc mora na TIJUCA e não em uma favela do bairro ,mora bem ..Pq tem ruas maravilhosas na TIJUCA com prédios e casas deliciosas ....E outro detalhe tem METRO e mt mais ...Vc d carro ou d UBER está na ZS em 10 minutos ! AMOOOOO TIJUCA ! Na ZONA SUL ...Curto GÁVEA ,HUMAITA´ e JARDIM BOTÂNICO
KKKKK
Esse assunto dá muito pano pra manga, um consumidor médio que procura valor agregado na construção, e não se importa em abrir mão da Barra, vai para o Recreio e termina muito bem servido. Aquele que é exigente e quer um terreno de maior metragem, está ciente do que quer e do quanto está disposto a pagar pelo metro quadrado, bem mais alto na Barra.
No final, o bolso quem define. 😂
Um dia vou comprar uma casa c vc
Os preços das casas, tanto na Barra quanto no Recreio, são absurdos e os tamanhos dos terrenos são ridículos na sua maioria. Nem dá para ter um bom gramado porque mal sobra terreno se a pessoa fizer uma boa casa (e em 2 andares, sobrado) e uma piscina. O trânsito na região também é infernal e não se consegue fazer quase nada a pé, com exceção do jardim oceânico.
O bom mesmo no Rio de Janeiro é a pessoa, quando puder, ir embora. Há muitas cidades próximas, como as da região serrana, em que se pode comprar casas com terrenos muito maiores e melhor qualidade de vida. E mesmo em SP, MG ou Sul do Brasil, há várias cidades médias com ótima infraestrutura e qualidade de vida muito melhores que as do Rio e onde se pode comprar casas em condomínios fechados com arquiteturas muito mais arrojadas e luxuosas e terrenos bem maiores.
Bairros onde moram os milicianos .
Tem gente que vem nos comentários só para vê os Ricos comentando 🤣🤣
Vaidade é morar na Av. Atlântica...
tbm
Meu pai mora mas foi herança e não acho que seja vaidade não rs
História contemporânea jkkkkk
Moro em Niterói e o morrão AQUI É bom pra caramba. Nós desse CORRENDO aqui toda hora, pra não perder o busão tá ligado. Aqui nós é feliz e se diverte. Kkkk quando chove chego em casa igual um pinto molhado.
X D
800 milhões de Reais da pra comprar um Apto na Barra da Tijuca?