Excelente vídeo Alexandre. Contudo peço acrescentar que no caso dos imoveis , além dos impostos temos também IPTU , manutenções e outras despesas como cartório, contabilidade, despesas extras em condomínio e etc... Obrigado.
Mais um ótimo vídeo. Faltaram os investimentos em RF que não pagam IR, como uma boa LCI/LCA que renda 95% do CDI. Já dá um bom respiro em relação a esse Tesouro Selic. Pelas contas aqui, excluindo o IPCA, seria algo como uns R$6100 liquidos. Mas como um amigo citou nos comentários: Um(a) solteiro(a) vive bem com esses valores. Uma pessoa casada e com 1 ou 2 filhos, não rola. Acho que com 10K já é possível dar uma respirada. E nada impede da pessoa ter a renda e trabalhar com algo que goste pra tirar um extra. ok o intuito é viver de renda... mas tudo depende.
Sim, LCIs e LCAs são interessantes. Não trouxe no vídeo senão ficaria muito longo. Mas no final o importante é a diversificação entre bons investimentos.
Não esqueçam q o mercado financeiro pratica uma taxa irreal de 6,7 ou 10% enquanto a taxa de inflação no mundo real é de 17%aa. Exemplo pratico, em 2022 comprei um sobrado em SP por R$ 750.000,00 comprei outro agora em set/24 por r$990.000,00, c/ tamanho menor q o primeiro, 32% mais caro. O q quero dizer é q o único setor q realmente te protege da inflação é o imobiliario o resto é conversa de corretora. Nós financiamos o estado em todos os sentidos, qdo trabalhamos, qdo investimos e principalmente qdo o governo emite.
Ainda vou começar a investir, primeiro estou estudando com vc para aprender. Gosto muito como vc explica tudo com clareza e facilidade principalmente para iniciantes como eu. Obrigada.
Gostaria de ver esta mesma análise olhando 10 anos pra traz ( como exemplo) para pegar a flutuação do mercado e seus índices…. Acho q a diferença para os imóveis irá diminuir
Vivendo no interior, sem pagar contas de água, IPTU, e pagando energia rural, consigo viver com a minha esposa com uns 2,5k/mês. Agora para quem não perdeu os hábitos da corrida de ratos não dá. Minha meta é levantar em torno de 500K dentro de dois anos, tenho 310k e com perseverança irei conseguir!
@@GunaDelo sendo uma resistência fora da área urbana se paga o ITR ou nem isso se a propriedade for muito pequena. Luz rural é uma fração do que pagamos na cidade. E água em muitas cidades do interior não é cobrada, se for em chácara ou sítio então...
Ótimo vídeo professor, mas na prática dá pra tirar bem mais com imóvel, mas tudo depende de vários fatores. Sei de imóveis de 400 mil rendendo 3000 mensais. O problema do imóvel não é o rendimento, e sim a dor de cabeça que dá com inadimplência, impostos e reformas. Por isso tem que ser um bom imóvel. Aluguéis de temporada também são um bom negócio em algumas cidades.
Fala Alexandre, atualiza agente sobre as corretoras, taxas que são cobradas e qual vc indica para começar a investir? Parabéns pela qualidade dos conteúdos dos vídeos.
Eu faria uma carteira com um imóvel físico de 200 mil, mais 400 mil em selic, 100 em ações e 100 em fiis de tijolos e 200 mil em ações americanas via avenue.
Vou comprar um imóvel retirar de inventário e pagar apenas metade do imóvel..e vou alugar ..pois no meu caso..comprando a metade do imóvel o mesmo vem com valor inteiro..isso jamais teria esse retorno via investimento..pois mesmo sendo LcI,lca que n se paga IR . .ao vencer as notas nunca se consegue as mesmas tx aplicadas..renda variável e fundos imobiliário..estão em queda...o imóvel terei pra vida toda sem ter dor de cabeça ...
R$3.299,00, R$4.133,00,R$5.833,00,R$8.333,00 entrando mensal na conta de um homem solteiro e sem filhos, não pagando aluguel, dá pra viver tranquilamente, já pra um homem casado com 2, 3 filhos não dá nem a "pau"! Olhem o custo de vida que está nesse país!!!!
@@claudhi1132 Se sua esposa trabalhar também pra complementar a renda, dá tranquilo. Agora só você bancando as despesas , com 2 filhos ainda ,,acredito que pode até dar, mas deve passar sufoco .
É isso que não entendo em SP a media de aluguel é de 4,9% em Recife 6.6% ou seja é mais caro morar em Recife mas na hora de pagar o salario querem pagar menos para quem mora em Recife porque dizem que o custo de vida aqui é mais baixo.
Lembrando que vc poder ter um bom rendimento,ou vc pode perder uma boa parte do seu dinheiro, principalmente esse começo de ano,que às ações e o fundo imobiliário teve uma boa queda.
TENHO 2.600.000,00 NA RENDA FIXA RENDE 30.000 POR MÊS, COMO É JUROS COMPOSTOS VAI RENDENDENDO CADA VEZ MAIS E TB TENHO UMA RENDA EXTRA DE TRABALHO, VIVO MUITO BEM GRAÇAS A DEUS!
@@espiritualidadeespiritaroberto dois milhões e seiscentos mil reais rende, no máximo, 18 mil reais por mês em qualquer renda fixa. Portanto, você é mentiroso.
Vale ponderar que nos próximos meses a taxa Selic deve ser reduzida por pressão do Governo atual, de modo que essa garantia de 13,65% não permanecerá por muito tempo.
Pergunta Alexandre: Na aplicação em imóvel físico, vc calcuou a rentabilidade do aluguel. Mas e a rentabilidade do imóvel em si (=valorização do imóvel), também deve ser levado em consideração, não?
Coloquei na conta sim. A valorização do imóvel acompanha a inflação, o que significa que seu capital investido está sendo corrigido pela inflação. Assim, não é preciso descontar a inflação do valor dos aluguéis recebidos.
Esse cálculo de imposto do aluguel está mto fora do real pq o imposto incide sobre faixas e não sobre tudo. Então 22% só cai sobre o que ultrapassa essa faixa. Na prática o imposto total seria de menos de 4 mil ao ano
É um calculo aproximado, tem a questão das faixas, das outras rendas que a pessoa tem, dos possíveis abatimentos no IR. Para cada pessoa será um valor...
Hein Alexandre, só queria confirmar contigo uma coisa, vc considerou em seus cálculos na opção Selic a inflação de 6% ou foi de 6,3%?, pois se for 6% a conta não bate pra mim.
Eu invisto em renda fixa (CDB liquidez diária, LCA/LCI liquidez 90 ou 180 dias, LCA IPCA + Juros), fundo de renda variável no Brasil e nos EUA) e aplicações de proteção aos fundos de ações ( dólar e ouro). Só não aplico em FII...ainda não rsrs.
O IPTU em geral fica a cargo do locatário. Mas reformas e manutenções de fato são um custo do proprietário. Porém difícil colocar no cálculo, pois não é algo objetivo.
Olá, Rondinei! As inscrições serão abertas no dia 02/05. Você pode se inscrever na lista de espera para ser avisado nesse link: www.cursoliberdadefinanceira.com
Bom dia, Alexandre. Existe uma coisa que não consigo entender sobre esses investimentos que estipulam uma taxa de rendimentos com previsão futura. Por exemplo, os investimentos que tem uma rentabilidade em CDI, para quem quer viver de renda, não garante valores mensais como vc calculou, pq, essa tx de remuneração é uma previsão futura. Os papeis em renda fixa que temos é em torno de 100% do cdi+/-, todabia hj a tx Selic está em 13,75%, mais até o final do ano ela deve cair. Sendo assim os rendimentos não serão calculados nessa tx. E consequentemente o valor do rendimento anual e mensal não será esse.
Um milhão nem dinheiro é! Aqui em SP onde moro, qualquer terreno se 200 metros na zona oeste estão pedindo 1.600 milhão. Apartamento na planta de 100 metros, pedindo 18000 o metro quadrado! Um milhão???? Já foi dinheiro, já foi....
Eu só invisto na caderneta de poupanca sem dor de cabeça isento de imposto de renda. O rendimento da poupanca está 6,9% ao ano. Estou investindo para a minha aposentadoria.
Ótimo vídeo! Mas tenho uma pergunta, blz, tenho esse 1kk de reais aí, o que você segere fazer? Dividir em 4 e colocar em cada tipo de investimento ou focar em algum mais e outros menos...
O segredo é diversificar para garantir a segurança da carteira, claro que isso pode não permitir você chegar aos 10% de rendimento. Mas vai te dar tranquilidade para dormir...
Alexandre, na minha opinião levando em conta segurança, previsibilidade e rendimento: colocar 01 Milhão de reais em LCI'S e LCA's IPCA+ a pagar 6%a.a. (Daycoval, Secundário da XP, etc) se consegue 60.000 por ano, 5.500 por mês totalmente livre de impostos. Melhor de tudo: pode dormir tranquilo sem se preocupar com a inflação. Agora imagine se o sujeito tem 5 milhões nesse investimento: dá 300 mil a.a. de rendimento real, ou seja R$25.000 ao mês.
Otimo vídeo Alexandre, gostaria que tivesse exemplificado esse valor em Lci/Lca, qual seria o rendimento anual/mensal, esse investimento não tem o imposto renda somente a inflação
Olá, Lucia! O valor para a 5ª Turma será de R$ 1.297,00 à vista (valor com desconto), podendo ser parcelado em até 12X. Em breve atualizaremos o site do curso com essa informação.
Excelente vídeo Alexandre.
Contudo peço acrescentar que no caso dos imoveis , além dos impostos temos também IPTU , manutenções e outras despesas como cartório, contabilidade, despesas extras em condomínio e etc...
Obrigado.
Correto, e possível vacância!
@@ronycesarmendes2883
Boa Rony. Excelente observação, pois na verdade esse quesito não merecia estar nos etcs...
Como sempre um vídeo que abre nossa mente e sana dúvidas que os demais ignoram pois a intenção é apenas vender cursos. Muito obrigada pela dedicação!
Faltou mencionar investimentos em LCA, que não tem IR. Apliquei em 2022 Sicredi, onde tenho conseguido taxa 1.15% mês. Peguei 103% CDI.
Um vídeo sobre estratégias na renda fixa frente ao cenário futuro da taxa de juros no Brasil poderia ser muito útil!
Bem didático e esclarecedor, sem enrolações. Parabéns.
Obrigado pelo elogio!
Mais um ótimo vídeo.
Faltaram os investimentos em RF que não pagam IR, como uma boa LCI/LCA que renda 95% do CDI. Já dá um bom respiro em relação a esse Tesouro Selic.
Pelas contas aqui, excluindo o IPCA, seria algo como uns R$6100 liquidos.
Mas como um amigo citou nos comentários: Um(a) solteiro(a) vive bem com esses valores. Uma pessoa casada e com 1 ou 2 filhos, não rola.
Acho que com 10K já é possível dar uma respirada. E nada impede da pessoa ter a renda e trabalhar com algo que goste pra tirar um extra. ok o intuito é viver de renda... mas tudo depende.
Sim, LCIs e LCAs são interessantes. Não trouxe no vídeo senão ficaria muito longo. Mas no final o importante é a diversificação entre bons investimentos.
Realmente, qualquer um consegue compreender o mundo dos investimentos com as tuas explicações. A didática e a clareza são tuas marcas de excelência.
Muito bom! Q continue insento de IR, não podemos retroceder...
Um milhão de reais, resolveria o meu problema sim. Com investimentos em fundos imobiliários com uma renda + ou - de 8mil . Eu viveria tranquilamente.
Não esqueçam q o mercado financeiro pratica uma taxa irreal de 6,7 ou 10% enquanto a taxa de inflação no mundo real é de 17%aa. Exemplo pratico, em 2022 comprei um sobrado em SP por R$ 750.000,00 comprei outro agora em set/24 por r$990.000,00, c/ tamanho menor q o primeiro, 32% mais caro. O q quero dizer é q o único setor q realmente te protege da inflação é o imobiliario o resto é conversa de corretora. Nós financiamos o estado em todos os sentidos, qdo trabalhamos, qdo investimos e principalmente qdo o governo emite.
Ainda vou começar a investir, primeiro estou estudando com vc para aprender. Gosto muito como vc explica tudo com clareza e facilidade principalmente para iniciantes como eu. Obrigada.
Fico feliz em ajudar!
Bela análise....sempre levo a inflação em minhas análises e me sentia um lobo solitário....kkkk
Bom vídeo, principalmente para iniciantes!
Faltou citar a taxa de 0,20% de custódia no caso do TESOURO SELIC
Pelo menos eu não lembro.
Gostaria de ver esta mesma análise olhando 10 anos pra traz ( como exemplo) para pegar a flutuação do mercado e seus índices…. Acho q a diferença para os imóveis irá diminuir
Vivendo no interior, sem pagar contas de água, IPTU, e pagando energia rural, consigo viver com a minha esposa com uns 2,5k/mês. Agora para quem não perdeu os hábitos da corrida de ratos não dá.
Minha meta é levantar em torno de 500K dentro de dois anos, tenho 310k e com perseverança irei conseguir!
Joan, porque você não paga água e IPTU?
@@GunaDelo sendo uma resistência fora da área urbana se paga o ITR ou nem isso se a propriedade for muito pequena. Luz rural é uma fração do que pagamos na cidade. E água em muitas cidades do interior não é cobrada, se for em chácara ou sítio então...
@@johanac4780 que beleza, né? Por isso que o Brasil não vai pra frente. Tem gente que não paga água e IPTU.
@@GunaDelo e eu que pensava que era porque tem muita gente que rouba os impostos e taxas pagos.
Seu custo de vida tá alto: tendo em vista que vc não paga condomínio, água, IPTU.
Ótimo vídeo professor, mas na prática dá pra tirar bem mais com imóvel, mas tudo depende de vários fatores. Sei de imóveis de 400 mil rendendo 3000 mensais. O problema do imóvel não é o rendimento, e sim a dor de cabeça que dá com inadimplência, impostos e reformas. Por isso tem que ser um bom imóvel. Aluguéis de temporada também são um bom negócio em algumas cidades.
Os imoveis valorizam acima da inflação..Seu imóvel de 1milhao vai valorizar 100mil em media anual
Ótimo vídeo como sempre !
Sempre fale a verdade, vc só tem a ganhar !
Mas se a pessoa tiver hj 7 milhões, daqui alguns anos, por causa da inflação, o poder de compra não será mais o mesmo
Esse video tá completo o seu conhecimento e muito bom
Se bem investido e planejado da pra viver de investimentos com menos na minha opinião.
Fala Alexandre, atualiza agente sobre as corretoras, taxas que são cobradas e qual vc indica para começar a investir? Parabéns pela qualidade dos conteúdos dos vídeos.
Excelente vídeo,top demais,suas explicações pode salvar muita gente de fazer loucuras no mercado financeiro,parabéns.
muito bom video principalmente na parte da imflaçao
Muito didático. Parabéns adorei o video!
Muito obrigado 😃
So um complemento no imóvel... precisa pagar manutenção.
❤❤❤❤ ahhh amei seu video. O melhor q ja vi dessa diferença
Valeu!
Eu faria uma carteira com um imóvel físico de 200 mil, mais 400 mil em selic, 100 em ações e 100 em fiis de tijolos e 200 mil em ações americanas via avenue.
Boa
compra ações do Banco do Brasil numa correção e viva dos dividendos, enquanto ainda é zero em imposto .
Se eu tivesse 250 mil dava para mim viver de boa só com juros
Adorei o video, excelentes explicações 👏🏻
Valeu!
Boa.
Conhecimento que liberta. 👍💰
Vou comprar um imóvel retirar de inventário e pagar apenas metade do imóvel..e vou alugar ..pois no meu caso..comprando a metade do imóvel o mesmo vem com valor inteiro..isso jamais teria esse retorno via investimento..pois mesmo sendo LcI,lca que n se paga IR . .ao vencer as notas nunca se consegue as mesmas tx aplicadas..renda variável e fundos imobiliário..estão em queda...o imóvel terei pra vida toda sem ter dor de cabeça ...
Perfeito seu vídeo! Parabéns! 👏👏👏
Muito obrigado 😊
Bom vídeo, com uma riqueza de detalhes.
Obrigado!
Que vídeo bacana! Queria poder colocar isso na cabeça de certas pessoas....Mas tem muita gente cabeça dura!
Isso ai, diversificação é o melhor caminho
R$3.299,00, R$4.133,00,R$5.833,00,R$8.333,00 entrando mensal na conta de um homem solteiro e sem filhos, não pagando aluguel, dá pra viver tranquilamente, já pra um homem casado com 2, 3 filhos não dá nem a "pau"! Olhem o custo de vida que está nesse país!!!!
Oloko , eu passo o mês com 2500 a 3000 com dois Filhos no interior,
Obs: possuo casa e carro quitado
@@claudhi1132 Se sua esposa trabalhar também pra complementar a renda, dá tranquilo. Agora só você bancando as despesas , com 2 filhos ainda ,,acredito que pode até dar, mas deve passar sufoco .
É isso aí Xandão! Vídeo super didático 👏👏👏
Valeu!
É isso que não entendo em SP a media de aluguel é de 4,9% em Recife 6.6% ou seja é mais caro morar em Recife mas na hora de pagar o salario querem pagar menos para quem mora em Recife porque dizem que o custo de vida aqui é mais baixo.
Sua afirmação está incorreta. O preço por m² em SP é mais caro do que em Recife.
Este valor se encontra na coluna que antecede o valor que você citou.
@@ocurso Eu estou falando de aluguel (rental) não de preço do imóvel. Para quem aluga é indiferente o quanto o dono pagou quando comprou.
Ótimo vídeo
Bastante didático
Valeu!
Gostei muito de sua analise e me ajudou demais. Obrigado 👍🏻
Que bom que ajudou, Roberto! Abração!
Esta livre de IR, so que tem IPTU.
Seu canal é o melhor dessa categoria no Brasil. Parabéns pelo trabalho!
Muito obrigado 😃
Era o video que eu queria. Amei
Que bom, Ana! Tomara que seja útil para você!
Lembrando que vc poder ter um bom rendimento,ou vc pode perder uma boa parte do seu dinheiro, principalmente esse começo de ano,que às ações e o fundo imobiliário teve uma boa queda.
Caiu? Compra mais
@@paranoidmd7😂😂😂😂
Esse cara só melhor ❤
Obrigada pelas orientações de forma clara e didática🏆
Disponha, Cláudia. Estou aqui para isso. Um abraço!
TENHO 2.600.000,00 NA RENDA FIXA RENDE 30.000 POR MÊS, COMO É JUROS COMPOSTOS VAI RENDENDENDO CADA VEZ MAIS E TB TENHO UMA RENDA EXTRA DE TRABALHO, VIVO MUITO BEM GRAÇAS A DEUS!
Espiritismo, pára de ser mentiroso, rapaz!
@@GunaDelo VERDADE SIM ........ POR ISSO EU GOSTO DA SELIC ALTA, QTO MAIS INFLAÇÃO MELHOR!
@@espiritualidadeespiritaroberto dois milhões e seiscentos mil reais rende, no máximo, 18 mil reais por mês em qualquer renda fixa. Portanto, você é mentiroso.
@@GunaDelo DEPENDE ONDE VC INVESTE EXISTE VÁRIAS FORMAS DE GANHAR MAIS, O MEU É ISENTO DE IMPOSTO
@@GunaDelo 2.600.000,00 X 13,75% SÃO 30.000 POR MÊS O MEU É ISENTO DE IMPOSTO!
Parabéns pelo vídeo!!
Valeu!!
so pegar 1 milhao dividir 250 pra 4 banco diferente coloca na lci
Que vídeo top 👍 parabéns 👏👏👏
Obrigado 👍
Mais um vídeo top
Obrigado 👍
Parabéns Alexandre! Super like.
Explicação muito boa.
Espero que as informações tenham te ajudado, Ivo. Abraço!
Vale ponderar que nos próximos meses a taxa Selic deve ser reduzida por pressão do Governo atual, de modo que essa garantia de 13,65% não permanecerá por muito tempo.
Pergunta Alexandre: Na aplicação em imóvel físico, vc calcuou a rentabilidade do aluguel. Mas e a rentabilidade do imóvel em si (=valorização do imóvel), também deve ser levado em consideração, não?
Coloquei na conta sim. A valorização do imóvel acompanha a inflação, o que significa que seu capital investido está sendo corrigido pela inflação. Assim, não é preciso descontar a inflação do valor dos aluguéis recebidos.
Top conteúdo 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Top explicação
Que bom que ajudou!
Esse cálculo de imposto do aluguel está mto fora do real pq o imposto incide sobre faixas e não sobre tudo. Então 22% só cai sobre o que ultrapassa essa faixa. Na prática o imposto total seria de menos de 4 mil ao ano
Ele explicou: Se vc complementar com sua renda primária, esse valor pode ser integral. Simples.
@@Saci178 vc não entendeu, mas blz
É um calculo aproximado, tem a questão das faixas, das outras rendas que a pessoa tem, dos possíveis abatimentos no IR. Para cada pessoa será um valor...
@@fontedafortuna pode ser aproximado, mas de 3800 para 12 fica meio longe. Mas blz
Excelente conteúdo!
Obrigado 😃
Hein Alexandre, só queria confirmar contigo uma coisa, vc considerou em seus cálculos na opção Selic a inflação de 6% ou foi de 6,3%?, pois se for 6% a conta não bate pra mim.
Faltou o tesouro IPCA com juros semestrais
Eu invisto em renda fixa (CDB liquidez diária, LCA/LCI liquidez 90 ou 180 dias, LCA IPCA + Juros), fundo de renda variável no Brasil e nos EUA) e aplicações de proteção aos fundos de ações ( dólar e ouro). Só não aplico em FII...ainda não rsrs.
Diga o nome dos fundos …😮
Gosto do seu canal
Faltou considerar IPTU e as benfeitorias necessárias nos imóveis!!!
E a inadimplência Tb, pois se imóvel ficar vazio um único mês, já cai a rentabilidade.
O IPTU em geral fica a cargo do locatário. Mas reformas e manutenções de fato são um custo do proprietário. Porém difícil colocar no cálculo, pois não é algo objetivo.
Se FI gerasse melhores resultados que ações, as empresas/investidores alocaria a maior parte do seu capital nesses produtos.
Vídeo top!
Muito obrigado 😁
1.000.000 faço 6 casas boas, alugo as 5 por 1000 aqui na minha cidade.
Mas, aí a poupança rende mais juros. 1 milhão de reais na poupança está rendendo 7 mil reais por mês.
@@GunaDelo Mas e a inflação? As casas alugadas vão valorizar com o tempo
@@Pantherray mas, pra você vender uma casa, pode demorar anos. Pode demorar uns 10 anos pra você conseguir vender uma casa.
A quinta turma do curso vai abrir quando? Tenho muito interesse em participar do curso
Olá, Rondinei! As inscrições serão abertas no dia 02/05. Você pode se inscrever na lista de espera para ser avisado nesse link: www.cursoliberdadefinanceira.com
Melhor deixar na poupança e não correr risco nem um 😅
Bom dia, Alexandre. Existe uma coisa que não consigo entender sobre esses investimentos que estipulam uma taxa de rendimentos com previsão futura. Por exemplo, os investimentos que tem uma rentabilidade em CDI, para quem quer viver de renda, não garante valores mensais como vc calculou, pq, essa tx de remuneração é uma previsão futura. Os papeis em renda fixa que temos é em torno de 100% do cdi+/-, todabia hj a tx Selic está em 13,75%, mais até o final do ano ela deve cair. Sendo assim os rendimentos não serão calculados nessa tx. E consequentemente o valor do rendimento anual e mensal não será esse.
👏👏👏👏👏👏👏👏 Show!!!
Um milhão nem dinheiro é! Aqui em SP onde moro, qualquer terreno se 200 metros na zona oeste estão pedindo 1.600 milhão. Apartamento na planta de 100 metros, pedindo 18000 o metro quadrado! Um milhão???? Já foi dinheiro, já foi....
Você, tem 1 milhão?
@@michelecristina1080 tenho 1 300 e não acho que seja dinheiro...pelo menos não pra quem vive em SP
@@olocomeu7137 Kkkkkkkkk. Você escreveu muita besteira. Kkkkkkkkk
@@GunaDelo ok...
Eu só invisto na caderneta de poupanca sem dor de cabeça isento de imposto de renda. O rendimento da poupanca está 6,9% ao ano. Estou investindo para a minha aposentadoria.
A diversicacao é o melhor remédio
Deixa na poupança, mas não inventa de abrir comércio, vão por mim 👍🏼
Ótimo vídeo! Mas tenho uma pergunta, blz, tenho esse 1kk de reais aí, o que você segere fazer? Dividir em 4 e colocar em cada tipo de investimento ou focar em algum mais e outros menos...
1kk? Escreve direito qué como os idiotas mudar o português?
O segredo é diversificar para garantir a segurança da carteira, claro que isso pode não permitir você chegar aos 10% de rendimento. Mas vai te dar tranquilidade para dormir...
Eu não consigo entender o FII do tipo papel em relação ao ganho ou perda
E LCA porque não falou? Boa opção para não pagar IR sobre correção monetária.
Aluguel já foi bom negócio, é muita dor de cabeça...
Alexandre, na minha opinião levando em conta segurança, previsibilidade e rendimento: colocar 01 Milhão de reais em LCI'S e LCA's IPCA+ a pagar 6%a.a. (Daycoval, Secundário da XP, etc) se consegue 60.000 por ano, 5.500 por mês totalmente livre de impostos. Melhor de tudo: pode dormir tranquilo sem se preocupar com a inflação. Agora imagine se o sujeito tem 5 milhões nesse investimento: dá 300 mil a.a. de rendimento real, ou seja R$25.000 ao mês.
No meu caso não paga nem 20 % de minha despesa mensal .
Isso se tudo valorizar como vc esta falando, o que nao eh nem de perto o cenário atual.
Otimo vídeo Alexandre, gostaria que tivesse exemplificado esse valor em Lci/Lca, qual seria o rendimento anual/mensal, esse investimento não tem o imposto renda somente a inflação
Obrigado pelo vídeo. Poderia ter colocado o CDB com liquidez diária...
1 mi não deveria render coisa de 10k por mês? pq so ficou 3000 no tesouro selic?
Porque estou descontando impostos e inflação. Essa é a forma correta de se calcular.
Para vive bem então preciso ter INVESTIDO 2 milhões
Faz com Selic a 2% aa
Aportar mil reais por mês, melhor o tes. Pré fixado ou o tesouro ipca, ambos 2029? Pra entrada de imovel.
Eu com um milhão ganho 10 mil por mês tá ótimo 10k por mes
muito legal
Bom dia cdb de 110% do CDI hoje e Bom investimento 'banco master '
Busquei e não encontrei … qual preço do curso ????
Olá, Lucia! O valor para a 5ª Turma será de R$ 1.297,00 à vista (valor com desconto), podendo ser parcelado em até 12X. Em breve atualizaremos o site do curso com essa informação.
no nubank, qnd loguei há uns dias, apareceu um aviso de tesouro direto. vale mais a pena tesouro direto ou a caixinha msm?
na pratica rende 1 a 1,5% por mes seria isso ??
E se colocar numa lci isenta tipo inter
Uma pergunta,você é ex marido de Bianca Toledo????
❤ eu fazer o curso 😊
Que legal 😊
Calote de aluguel? Manutenção do imóvel? IPTU? Pode baixar esse valor