Merci Quentin pour tes vidéos de qualité et pour avoir parlé de MPR, mais je tiens à y ajouter ma propre expérience. Je viens de terminer une rénovation énergétique d'un appartement initialement classé G, et voici pourquoi il ne faut surtout pas compter sur Ma Prime Rénov dans le cas d'un appartement. Les conditions à respecter ne sont pas adaptées à l'investissement locatif. Voici quelques exemple non exhaustif : seul les VMC double flux, les chauffe eau thermodynamique, les pompes à chaleur Air/Eau ou autres équipements ultra onéreux sont subventionnés. Ces éléments valent une petite fortune comparé à une simple VMC hygro B, un ballon plat "+++" ou des radiateurs électriques à inertie, qui permettent tout à fait de rehausser le DPE ! Pourquoi les pompes à chaleur air/air ne sont pas subventionnées ? C'est pourtant super écologique ! Pour l'isolation on va vous rembourser 5€/m2 isolé c'est à dire rien comparé à ce que ça vaut (ça peut être un peu plus en fonction de vos revenus mais ça reste ridicule). Je pourrais vous parler encore longtemps de toutes les incohérences que j'ai relevé avec MPR. Si vous avez quand même joué le jeu du gouvernement, vous allez vouloir récupérer votre dû. Sachez que les délais de paiement sont extrêmement long, personellement j'attends depuis 4 moins et toujours rien. Personne au bout de la ligne, les administrateurs ne savent jamais vous répondre, on vous renverra dans cesse vers d'autres services. En résumé, si vous voulez jouer le jeu de MPR vous perdrait beaucoup de % de rentabilité, et votre appart ne prendra que peu de plus-value latente. Considérez MPR comme un petit bonus, mais ne chiffrez pas votre projet avec MPR dans vos calculs.
Bonsoir, merci beaucoup pour votre retour d’expérience qui est très intéressant. En effet, avoir votre vision d’investisseur et vous qui avez fait le parcours complet est un vrai plus. Je like votre commentaire et je vais l’épingler au-dessus. Excellente soirée
La chose la plus importante à laquelle tout le monde devrait penser en ce moment est de savoir comment investir dans différentes sources de revenus qui ne dépendent pas du gouvernement. Surtout avec la crise économique mondiale actuelle.🌏C'est toujours un bon moment pour investir dans diverses actions comme l'or, l'argent et les devises numériques. Merci à Théo Barès pour le coaching...
C'est un miracle et je gagne trente mille euros toutes les quatre semaines ! Maintenant, j'ai une grande villa et je peux tout me permettre et aussi soutenir l'œuvre de Dieu et de l'Église.
Ce que j'aime le plus chez Théo Barès, c'est la façon dont il explique le concept de base du gain avant de vous laisser utiliser ses signaux de trading. Cela permet de garantir des transactions gagnantes.
C'est la meilleure chose à faire, pour être honnête, cela me profite aussi. Cette inflation a montré aux gens l'importance de multiples revenus. Les investissements aident beaucoup.
Vidéo clair, mais on en parle des travaux irréalisables ? J’ai acheté un appartement de 32 m2 dans une copropriété, j’ai demandé l’audit et un accompagnement. Il fallait changer les fenêtres les radiateurs et isoler les murs pour moi. Sauf que… les fenêtres sont déjà du double vitrage donc pas d’aide ( fenêtres datant de 1984) pas aidés également radiateurs car déjà électriques mais c’était des grilles pains. L’accompagnateur France rénov est venu chez moi a vu l’appartement, le diagnostic aussi. Il préconise pour descendre de deux classes, changement fenêtres, meilleur isolation des murs donnant sur l’extérieur et changement du ballon d’eau chaude par un ballon d’eau thermodynamique ! Dans 32 m2 !!! En copropriété !!! Suite à mon refus, plus d’aide plus rien… en tout cas pour moi France renov c mort !!! Escroc et idéologie à tout va
Bonjour, merci pour ta vidéo ! J'aurais savoir il me semble que l'aide et limité à une fois, car si jamais on change de résidence Principal on peux pu en bénéficier, est-ce le cas ?
J'ai fait appel à France Renov qui m'a orienté vers un accompagnateur pour ma Prime Renov Parcours Accompagné. Je souhaite renover un immeuble de 5 apparts. Coût de 200k. Au final, avec mes revenus confortables (pas riche!), avec les pourcentages admis, et une fois que l'accompagnateur ponctionne 2000 euros par appart (lui il gagne bien), alors je vais récupérer... 12000 euros. Je ne crache pas sur 12k, mais c'est très long, très compliqué, et faut payer un artisan RGE peut avoir des prix plus élevé. Si vous êtes pauvres, foncez. Si vous êtes dans la classe moyenne ou haute, comptez bien avant de vous lancer.
Je crois que certaines de ces aides a la rénovation ne sont pas conditionnées a vos revenus si vous pratiquez des loyers plafonnés. Suivant les zones, ces barêmes par ville sont plus ou moins intéressants.
Mon parcours accompagné c'est uniquement pour les monopropriétés (Immeuble ou maison). Ca ne fonctionne pas pour les immeubles en copro ou les appartements. MPR par geste n'est effectivement pas très intéressante lorsqu'on est un revenu intermédiaire ou sup. En revanche MPR parcours accompagné vaut le coup d'œil. Actuellement, je suis en train d'acheter un immeuble classé F et G selon les appartements et je vais passer par MPR parcours accompagné. J'attends d'être le 1er janvier 2025 car je suis un revenu sup et justement ils améliorent les aides à cette date pour les revenus sup et intermédiaires. Je prévois de gagner 3 classes et ainsi j'aurais le droit à 50% d'aide pour les travaux énergétiques. C'est tjrs bon à prendre sachant que dans tous les cas j'aurais du tout refaire. Alors certes les entreprises RGE sont peut être un plus chères mais lors du premier devis il faut éviter de dire que vous allez passer par MPR je pense. Et sur un devis de 20000euros pour des fenêtres par exemple récupérer 10000euros c'est tjrs un beau coup de pouce. Le mieux c'est de voir directement avec un conseiller.
Quelques liens utiles: ▶ Lien vers le mode d'emploi pdf MaPrimeRénov': www.anah.gouv.fr/document/maprimerenov-le-mode-d-emploi ▶ Lien vers la page officielle du dispositif: www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique
Merci Quentin pour tes vidéos de qualité et pour avoir parlé de MPR, mais je tiens à y ajouter ma propre expérience. Je viens de terminer une rénovation énergétique d'un appartement initialement classé G, et voici pourquoi il ne faut surtout pas compter sur Ma Prime Rénov dans le cas d'un appartement. Les conditions à respecter ne sont pas adaptées à l'investissement locatif. Voici quelques exemple non exhaustif : seul les VMC double flux, les chauffe eau thermodynamique, les pompes à chaleur Air/Eau ou autres équipements ultra onéreux sont subventionnés. Ces éléments valent une petite fortune comparé à une simple VMC hygro B, un ballon plat "+++" ou des radiateurs électriques à inertie, qui permettent tout à fait de rehausser le DPE ! Pourquoi les pompes à chaleur air/air ne sont pas subventionnées ? C'est pourtant super écologique ! Pour l'isolation on va vous rembourser 5€/m2 isolé c'est à dire rien comparé à ce que ça vaut (ça peut être un peu plus en fonction de vos revenus mais ça reste ridicule). Je pourrais vous parler encore longtemps de toutes les incohérences que j'ai relevé avec MPR. Si vous avez quand même joué le jeu du gouvernement, vous allez vouloir récupérer votre dû. Sachez que les délais de paiement sont extrêmement long, personellement j'attends depuis 4 moins et toujours rien. Personne au bout de la ligne, les administrateurs ne savent jamais vous répondre, on vous renverra dans cesse vers d'autres services. En résumé, si vous voulez jouer le jeu de MPR vous perdrait beaucoup de % de rentabilité, et votre appart ne prendra que peu de plus-value latente. Considérez MPR comme un petit bonus, mais ne chiffrez pas votre projet avec MPR dans vos calculs.
Bonsoir, merci beaucoup pour votre retour d’expérience qui est très intéressant. En effet, avoir votre vision d’investisseur et vous qui avez fait le parcours complet est un vrai plus. Je like votre commentaire et je vais l’épingler au-dessus.
Excellente soirée
La chose la plus importante à laquelle tout le monde devrait penser en ce moment est de savoir comment investir dans différentes sources de revenus qui ne dépendent pas du gouvernement. Surtout avec la crise économique mondiale actuelle.🌏C'est toujours un bon moment pour investir dans diverses actions comme l'or, l'argent et les devises numériques. Merci à Théo Barès pour le coaching...
C'est un miracle et je gagne trente mille euros toutes les quatre semaines ! Maintenant, j'ai une grande villa et je peux tout me permettre et aussi soutenir l'œuvre de Dieu et de l'Église.
Il est ...actif sur Telegram...
@Theobares est le seul compte bleu officiel vérifié...
Ce que j'aime le plus chez Théo Barès, c'est la façon dont il explique le concept de base du gain avant de vous laisser utiliser ses signaux de trading. Cela permet de garantir des transactions gagnantes.
C'est la meilleure chose à faire, pour être honnête, cela me profite aussi. Cette inflation a montré aux gens l'importance de multiples revenus. Les investissements aident beaucoup.
Vidéo clair, mais on en parle des travaux irréalisables ? J’ai acheté un appartement de 32 m2 dans une copropriété, j’ai demandé l’audit et un accompagnement. Il fallait changer les fenêtres les radiateurs et isoler les murs pour moi. Sauf que… les fenêtres sont déjà du double vitrage donc pas d’aide ( fenêtres datant de 1984) pas aidés également radiateurs car déjà électriques mais c’était des grilles pains. L’accompagnateur France rénov est venu chez moi a vu l’appartement, le diagnostic aussi. Il préconise pour descendre de deux classes, changement fenêtres, meilleur isolation des murs donnant sur l’extérieur et changement du ballon d’eau chaude par un ballon d’eau thermodynamique ! Dans 32 m2 !!! En copropriété !!! Suite à mon refus, plus d’aide plus rien… en tout cas pour moi France renov c mort !!! Escroc et idéologie à tout va
Si on est LMP, on peut bénéficier de ce type d'aides ?
Bonjour, merci pour ta vidéo !
J'aurais savoir il me semble que l'aide et limité à une fois, car si jamais on change de résidence Principal on peux pu en bénéficier, est-ce le cas ?
J'ai fait appel à France Renov qui m'a orienté vers un accompagnateur pour ma Prime Renov Parcours Accompagné. Je souhaite renover un immeuble de 5 apparts. Coût de 200k. Au final, avec mes revenus confortables (pas riche!), avec les pourcentages admis, et une fois que l'accompagnateur ponctionne 2000 euros par appart (lui il gagne bien), alors je vais récupérer... 12000 euros. Je ne crache pas sur 12k, mais c'est très long, très compliqué, et faut payer un artisan RGE peut avoir des prix plus élevé. Si vous êtes pauvres, foncez. Si vous êtes dans la classe moyenne ou haute, comptez bien avant de vous lancer.
Quand on vous répond ou oriente. Dans mon cas aucune réponse.
C
Je crois que certaines de ces aides a la rénovation ne sont pas conditionnées a vos revenus si vous pratiquez des loyers plafonnés. Suivant les zones, ces barêmes par ville sont plus ou moins intéressants.
Il le semble que certaines banques se proposent de vous avancer ces subventions
Mon parcours accompagné c'est uniquement pour les monopropriétés (Immeuble ou maison). Ca ne fonctionne pas pour les immeubles en copro ou les appartements. MPR par geste n'est effectivement pas très intéressante lorsqu'on est un revenu intermédiaire ou sup. En revanche MPR parcours accompagné vaut le coup d'œil. Actuellement, je suis en train d'acheter un immeuble classé F et G selon les appartements et je vais passer par MPR parcours accompagné. J'attends d'être le 1er janvier 2025 car je suis un revenu sup et justement ils améliorent les aides à cette date pour les revenus sup et intermédiaires. Je prévois de gagner 3 classes et ainsi j'aurais le droit à 50% d'aide pour les travaux énergétiques. C'est tjrs bon à prendre sachant que dans tous les cas j'aurais du tout refaire. Alors certes les entreprises RGE sont peut être un plus chères mais lors du premier devis il faut éviter de dire que vous allez passer par MPR je pense. Et sur un devis de 20000euros pour des fenêtres par exemple récupérer 10000euros c'est tjrs un beau coup de pouce. Le mieux c'est de voir directement avec un conseiller.
Quelques liens utiles:
▶ Lien vers le mode d'emploi pdf MaPrimeRénov': www.anah.gouv.fr/document/maprimerenov-le-mode-d-emploi
▶ Lien vers la page officielle du dispositif: www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique