리치센트럴에 온천물이 터져.000미터에서 끌어올리는 광천해수온천도 생기네요^^ 일반물도 아니고 해수온천 광규성님 송도에서 누리는 삶 보기좋습니다. 잘오셨습니다 앞으로 센틀럴파크 공원 해수물뿐아니라 세게에서 제일큰 거대호수에 바다가로 나가는 해수로가 생기고 인공해변,요트세일링 등 풍족한 삶 누릴 수 있는 것이 너무나 많습니다. 꼭 임장가보세요 안티많고 대중의견반대로 가야 투자성공. 송도접근성 중요
송도 살기 좋고 광규형이 산 주복이 저렴한 편에 속하는 물건이고 주변일대 가격이 많이 오른 거 잘 알고 있습니다 다만 아직까지 인천대입구역 부근 대장 라인 빼면 국평기준 10억 밑으로 갈 수 있는 곳이 훨씬 더 많은 것도 사실이구요 그렇지만 송도는 살기 좋아서 앞으로 더 많이 오를 겁니다
딴건 다 그렇다쳐도 귀한전세 옛날말입니다. 그건 대출쌀때나 그렇지 지금처럼 비쌀땐 월세가 이득입니다. 그리고 서울인구 줄어들고 수도권 신도시 물량 어마무시한거보고도 공급이야기가 나오나요? 동네아줌마나 관심없던 사람이 뛰어들때 주식이건 부동산이건 피하라고합니다. 왜냐면 그들이 일반적인 호구거든요. 마지막 고점물려서 손해보는 호구... 그리고 고통받다가 하락기 끝자락에 저점에 팔고 또 손해볼 개호구
너무 오른 전세가와 대출이자 상승 때문에 일시적으로 월세가 유리해 보이겠지만 그렇게 월세로 경쟁하다 보면 결국 월세도 오릅니다 이미 그동안 엄청 올랐구요 월세가 오름 다시 전세를 구하려 할 테고 전세가 오름 월세를 구하고 임대물량이 부족하면 반복 할 수 밖에 없습니다 공급이 많은 지역은 매매가나 전세가나 월세가나 안정을 가져갈 수 있겠지만 그렇지 못한 지역은 얼마나 올라갈지 무섭습니다
@@tv-3061 그거 버틸여력있는 사람들은 이미 집 다 샀습니다. 지금도 서울인구 줄어드는 속도가 장난아닌데 월세 오르면 더 빨리 서울인구 줄어든다니까요? 7년동안 50만명이 서울에서 탈주했다구요! 인구 900만 이렇게되도 월세 오르고 인구 800만되도 월세오르는거죠? 경제가능인구가 엄청 줄어서 문제가되는데 그런거 상관없이 계속 우상향인거죠? 아니 서울 평균 급여가 얼만지나 아세요? 지금도 못버텨서 경기도로 도망가고 있는데 하.. 또 결론은 공급부족...
@@kbj6783 서울이 일자리가 줄어들거나 살기 나빠져서 인구가 계속 빠져나가는 거라면 님 말이 맞겠지만 들어오려는 사람은 많은데 그 사람들이 원하는 거주형태가 적으면 가격이 오를 수밖에요 서울에서 인구가 그렇게 많이 빠져나갔는데도 서울 주택보급률은 계속해서 떨어지고 있구요 지금은 노후 주택 노후 빌라 반지하 같은 사람들이 외면하는 집들을 다 합쳐도 94.9%밖에 안 돼요 사람들이 살고 싶어 하는 서울 아파트는 훨씬 더 모자라고 서울 신축 아파트는 더욱더 모자란데 들어오고 싶어 하는 사람들은 엄청나게 많으니 가격이 오를 거 같다 하는 겁니다 그렇다면 주택보급률이 부족하고 공급이 부족하면 무조건 가격이 오르느냐? 그것도 아닙니다 신규 공급이 여기저기서 시작되고 앞으로 살고 싶어 하는 지역에 살고 싶어 하는 거주형태가 계속 늘어날 거라는 인식이 대다수의 사람들 머릿속에 들어오게 되면 실제 공급량이 필요치에 도달하지 못한다고 하더라도 집값이 하락할 수 있습니다 단지 지금은 그 시기가 한참 지난 후에야 가능할 정도로 부동산 시장 자체가 엄청나게 꼬여있어요
@@tv-3061 1. 확인해봤음. 동탄 그 아팟 국평 신고가 14.8억 송도 그 아팟 국평 14.7억. 뭐가 대장끼리 비교해보면 안다는건지요? 2. 그리고, "동탄 국평이 14인데 송도 50평대가 9억이면 말 다했죠"란 그 멘트가 동탄 비싼 아팟이랑 송도 싼 아팟이랑 비교한 거라 잘못된 비교이고 잘못된 정보 전달이라 그걸 지적한건데 A를 이야기했는데 B로 댓글 다셨네요? 그런 잘못된 정보 땜에 밑에 과천 국평 20인데 송도 싸긴하네 이런 댓글 달리는 거 아녜요? 제가 잘못 알고 있는 게 있으면 댓글로 좀 알려주세요. 수고하세요--
@@riverphoenix586 1. 송도 6억일 때 동탄 8억이었고 2020년 1월 동탄 10억 송도7억5천 2020년 12월 동탄 12억5천 송도10억이었습니다 송도 대장이 14.7억인데 알아보지도 않고 동탄보다 많이 싸단 얘기를 하고 있다고 하시기에 예전부터 대장끼리 가격을 쭉 비교해봐도 예전부터 동탄이 송도보다 비쌌다는 얘기입니다
@@riverphoenix586 2. 이 영상이 지역간 비교 영상이었다면 당연히 동탄대장 대 송도대장 아파트를 비교했겠지만 애초에 제 영상의 의도는 광규형이 송도에 집을 산 이유였고 동탄의 아파트에 비해 송도에 있는 잘 지어진 주복이 아직까지 많이 오르지 않았으니 가격적인 메리트가 엄청 많이 있다는 얘기를 상대적으로 보여주기 위함이니 그 점 오해 없으셨으면 좋겠습니다
영상에선 실거래가 기준으로 얘기했어요 알려진 6단지 마지막 거래가 8억 1700만 이고 주변 실거래가 찍힌 금액이 9억 9억 5천 8억8천이라 쉽게 9억이라 얘기 했습니다 광규형이 현 시점에서 이사한지도 1달이 됐다고 하니 거래는 더 한 참전에 했을 거구 실거래가도 올라가 있을 겁니다
바닷물이 공원에 강처럼 흐르는 곳은 송도밖에 없네요..건강에 최고 송도분들 서울 최고입지 갈 수 있는 사람들 많습니다.저희집도 서울 최고좋은 입지 전세주고 환경 끝내쥬서 일부러 이사왔네요 현금 50억 이상 있어야 하는데 잭니클라우스 안 고급빌라도 순식간에 완판됨. 앞으로 송도는 아직 시작이니 오픈마인드 가지시고 임장 꼭 가보세요 감사합니다.
![[#나혼자산다] 달라도 너무 다른 두 형제 구로동 브래드 피트 작은형과 티격태격 대는 광규🤣 #나혼산 #김광규 #형제 MBC131213방송](http://i.ytimg.com/vi/HfvNP0eyxek/mqdefault.jpg)
![[#나혼자산다] 달라도 너무 다른 두 형제 구로동 브래드 피트 작은형과 티격태격 대는 광규🤣 #나혼산 #김광규 #형제 MBC131213방송](/img/tr.png)
![[나 혼자 산다] 기혼들 사이 미혼남의 수난시대...★ 마라맛 극딜로 광규 탈탈 터는 송도패밀리들ㅋㅋ ㅣ#김광규 #성동일 #신승환 MBC220715방송](http://i.ytimg.com/vi/aelOkMULmgE/mqdefault.jpg)
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
![[#나혼자산다] 집들이에서 시작된 폭로전?! 서진 vs 광규 포크와 빵(?)의 싸움🤣 #나혼산 #김광규 #집들이 MBC140530방송](/img/1.gif)
영상잘보았어요^^ 송도는 끝판왕..가고싶네유
럭셔리 제아부자노트 형님 오셨습니까?
송도 환경보면 진짜 살기 좋아요~
계속 가격이 오르고 있는데 나중엔 더 비싸질 거 같습니다
집값이 아직더빠진다
당신은 지금거짓으로 선동한다
몸테크ㅎㅎ. 저도 송도 살고 싶네요. 앞으로 송도 접근성이 중요하다고 하던데요. 송도는 서울하고 상관없이 자족할수 있는 도시라 앞으로가 기대되네요!~
계획된 자족도시 가능하고 gtx노선까지 들어오니 확장성이 더 좋아져서 기대되는 지역입니다~
제주 사는거랑 뭐 다르겠어요
송도에 집은 중ㆍ 장기적으로보면 절대 잘못산건 아닙니다 단지 몇년살다가 나올꺼면 모를까 단지 지금 오른상태에서 산것이라고 그렇게 말하는건 근시안적인 시각입니다 실거주할 집인데 몇년살다가 나올집도아니고 길게봐서도 10년뒤로 보면 잘산겁니다
광규형 입장에선 더더욱 정말 잘 산 거죠^^
리치센트럴에 온천물이 터져.000미터에서 끌어올리는 광천해수온천도 생기네요^^
일반물도 아니고 해수온천
광규성님 송도에서 누리는 삶 보기좋습니다.
잘오셨습니다
앞으로 센틀럴파크 공원 해수물뿐아니라 세게에서 제일큰 거대호수에 바다가로 나가는 해수로가 생기고 인공해변,요트세일링 등 풍족한 삶 누릴 수 있는 것이 너무나 많습니다.
꼭 임장가보세요
안티많고 대중의견반대로 가야 투자성공.
송도접근성 중요
호재 많은 송도~
가보고 반하는 사람 진짜 많습니다^^
정말 잘하셨네요!
송도 좋아요~
광규 형 입장에서 이보다 더 좋은 선택이 있나 싶습니다~^^
집값 상관없이 실거주 현금 플렉스면 그는 능력자 입니다.
잘봤습니다!
감사합니다~^^
10년전 그돈이면 강남 갔을텐데 많이 아쉽긴 하겠지만 50평 9억대면 정말 가격 좋네요 근데 정확히 언제 산건지 아시나요? 50평인데 너무 싼데요?
언제 샀는지는 정확히 알려진 게 없더라구요^^;;
삼성전자제품이 서비스때문에 제품 사던게 요즘은 서비스 믿고 기다리기엔 너무 오래걸리니 내릴수밖에 없지요
축하합니다
팬이예요
우리동네로오셨네요
살기 좋은 곳이라 사람들이 계속 몰리네요^^
참고로 저는 송도랑 아무런 연관이 없습니다
뭘 잘 모르고 막 만든 듯. 김광규가 산 송도 힐스테이트는 주복으로 송도 중에서도 매우 저렴한 단지 중 하나에요. 송도에서 거의 초창기 구축임. 9억으로는 송도에서 풍림, 한진 이런 구축 국평받게 못감. 송도 아파트 국평 대부분 스벅클럽 가입한게 작년 여름가을인데 ㅋㅋ
송도 살기 좋고 광규형이 산 주복이 저렴한 편에 속하는 물건이고 주변일대 가격이 많이 오른 거 잘 알고 있습니다
다만 아직까지 인천대입구역 부근 대장 라인 빼면 국평기준 10억 밑으로 갈 수 있는 곳이 훨씬 더 많은 것도 사실이구요
그렇지만 송도는 살기 좋아서 앞으로 더 많이 오를 겁니다
8월에 임대차3법전 전세매물이 있기때문에 ㅎㅎ 또 한번 전세가 오를텐데 잘사산거같네요👍👍👍👍
초린이 님 오셨네요~
집을 안 사면 전세나 월세로 살아야 되는데 지금 전세 월세 분위기가 심상치 않죠~
미래에서 왔습니다 지금 저 아파트 작살났습니다 .... ㄷ ㄷ
딴건 다 그렇다쳐도 귀한전세 옛날말입니다. 그건 대출쌀때나 그렇지 지금처럼 비쌀땐 월세가 이득입니다.
그리고 서울인구 줄어들고 수도권 신도시 물량 어마무시한거보고도 공급이야기가 나오나요?
동네아줌마나 관심없던 사람이 뛰어들때 주식이건 부동산이건 피하라고합니다.
왜냐면 그들이 일반적인 호구거든요.
마지막 고점물려서 손해보는 호구...
그리고 고통받다가 하락기 끝자락에 저점에 팔고 또 손해볼 개호구
너무 오른 전세가와 대출이자 상승 때문에 일시적으로 월세가 유리해 보이겠지만 그렇게 월세로 경쟁하다 보면 결국 월세도 오릅니다 이미 그동안 엄청 올랐구요
월세가 오름 다시 전세를 구하려 할 테고 전세가 오름 월세를 구하고 임대물량이 부족하면 반복 할 수 밖에 없습니다
공급이 많은 지역은 매매가나 전세가나 월세가나 안정을 가져갈 수 있겠지만 그렇지 못한 지역은 얼마나 올라갈지 무섭습니다
@@tv-3061 그거 버틸여력있는 사람들은 이미 집 다 샀습니다.
지금도 서울인구 줄어드는 속도가 장난아닌데 월세 오르면 더 빨리 서울인구 줄어든다니까요? 7년동안 50만명이 서울에서 탈주했다구요!
인구 900만 이렇게되도 월세 오르고 인구 800만되도 월세오르는거죠?
경제가능인구가 엄청 줄어서 문제가되는데 그런거 상관없이 계속 우상향인거죠?
아니 서울 평균 급여가 얼만지나 아세요? 지금도 못버텨서 경기도로 도망가고 있는데 하.. 또 결론은 공급부족...
@@kbj6783 서울이 일자리가 줄어들거나 살기 나빠져서 인구가 계속 빠져나가는 거라면 님 말이 맞겠지만 들어오려는 사람은 많은데 그 사람들이 원하는 거주형태가 적으면 가격이 오를 수밖에요
서울에서 인구가 그렇게 많이 빠져나갔는데도 서울 주택보급률은 계속해서 떨어지고 있구요 지금은 노후 주택 노후 빌라 반지하 같은 사람들이 외면하는 집들을 다 합쳐도 94.9%밖에 안 돼요
사람들이 살고 싶어 하는 서울 아파트는 훨씬 더 모자라고 서울 신축 아파트는 더욱더 모자란데 들어오고 싶어 하는 사람들은 엄청나게 많으니 가격이 오를 거 같다 하는 겁니다
그렇다면 주택보급률이 부족하고 공급이 부족하면 무조건 가격이 오르느냐? 그것도 아닙니다
신규 공급이 여기저기서 시작되고 앞으로 살고 싶어 하는 지역에 살고 싶어 하는 거주형태가 계속 늘어날 거라는 인식이 대다수의 사람들 머릿속에 들어오게 되면 실제 공급량이 필요치에 도달하지 못한다고 하더라도 집값이 하락할 수 있습니다
단지 지금은 그 시기가 한참 지난 후에야 가능할 정도로 부동산 시장 자체가 엄청나게 꼬여있어요
원자재값 상승에 기본 분양가도 뛰고 재건축,대출 규제도 풀어버리니 당연히 최저점에 잘 산게 맞네.. 김광규 부동산 안목은 꽤 있었구만
광규 형 작년에 부린이 탈출기도 찍고 많이 배웠죠 ㅎㅎ
김광규 같은 사람이면.. 인간지표 같은데.. 물론 전 송도 좋아합니다만
전망이 영 엉터리다
계속 집사라는 소리...집값 띄우기 영상인가?
송도 너무 고급져보이네
송도 실제로 가서 보면 더 고급집니다~ ㅎㅎ
송도는 대한민국 최고의 주거지 같음
누군가에겐 최고의 주거지죠^^
잘 샀죠 모~
연예인이니 서울까지 매일 출퇴근하는 직업도 아니고 인천송도에 힐스테이트 브랜드 아파트면 잘지은 아파트니 잘산거임.
무대출 올 현금 플렉스하는 광규형 클라스 ^^
부산 송도 좋아지고 있어요~저평가죠
그러니까요 살기좋은 곳과 가격이 꼭 비례하지는 않네요~
인천 송도 아닌가요??
인천송도에요 부산송도는이진베이힐스테이트주상복합지금신축입주장
송도 너무 좋아하시네요ㅋㅋ
들켰나요? ㅎㅎ
사실 더 좋아하는 지역이 있긴 하지만
송도 진짜 가성비 좋아보입니다~^^
국평이 뭐에요? 댓글보다보니 궁금해지네요
국평은 국민평형 을 줄여서 국평이라 불러요 (전용 84제곱 , 구 34평형)
이이고 광규 형님
광규 형님 상황에 맞는 좋은 선택 하셨습니다^^
축하 드립니다
광규 형님의 내집장만 정말 축하할 일이죠^^
최곱니다
영상이요? ^^;;;
송도 정말 잠재력 많은 지역입니다^^
송도 국평 대장 신고가는 14.7억인데 뭔 동탄보다 많이 싸단 소릴 하고 앉아 있어. 알아보지도 않고.. 광규형이 산게 송도에서 평단 거의 가장 싼 아팟임
송도가 살기좋고 환경도 좋아 최근 많이 따라온 거죠
대장끼리 비교해도 동탄보다 송도가 저렴했던 게 사실입니다
송도 더샵 퍼스트파크랑
동탄 시범 더샵센트럴 비교해보면 압니다
@@tv-3061 1. 확인해봤음. 동탄 그 아팟 국평 신고가 14.8억 송도 그 아팟 국평 14.7억. 뭐가 대장끼리 비교해보면 안다는건지요?
2. 그리고, "동탄 국평이 14인데 송도 50평대가 9억이면 말 다했죠"란 그 멘트가 동탄 비싼 아팟이랑 송도 싼 아팟이랑 비교한 거라 잘못된 비교이고 잘못된 정보 전달이라 그걸 지적한건데 A를 이야기했는데 B로 댓글 다셨네요? 그런 잘못된 정보 땜에 밑에 과천 국평 20인데 송도 싸긴하네 이런 댓글 달리는 거 아녜요?
제가 잘못 알고 있는 게 있으면 댓글로 좀 알려주세요. 수고하세요--
@@riverphoenix586
1. 송도 6억일 때 동탄 8억이었고 2020년 1월 동탄 10억 송도7억5천 2020년 12월 동탄 12억5천 송도10억이었습니다
송도 대장이 14.7억인데 알아보지도 않고 동탄보다 많이 싸단 얘기를 하고 있다고 하시기에 예전부터 대장끼리 가격을 쭉 비교해봐도 예전부터 동탄이 송도보다 비쌌다는 얘기입니다
@@riverphoenix586 2. 이 영상이 지역간 비교 영상이었다면 당연히 동탄대장 대 송도대장 아파트를 비교했겠지만
애초에 제 영상의 의도는 광규형이 송도에 집을 산 이유였고 동탄의 아파트에 비해 송도에 있는 잘 지어진 주복이 아직까지 많이 오르지 않았으니 가격적인 메리트가 엄청 많이 있다는 얘기를 상대적으로 보여주기 위함이니 그 점 오해 없으셨으면 좋겠습니다
3. 과천대장은 22억이고 송도대장은 14.7억이라 누가봐도 과천에 비해 송도는 싼게 맞아서 제 영상으로 오해를 한 것 같지는 않아보입니다
전혀 아님 ㅎㅎ
인간지표 광규형
그 인간지표 광규 형의 빚이 얼마인지 알아봤습니다~
ruclips.net/video/dzZTryfEO1A/видео.html
무슨근거로 힐스테이트6단지 50평이 9억이라는거죠? 엊그제산것도 아니고 오래전에 샀다고했는데 시세는 육중완 남가좌래미안2차랑 비슷한거같은데 평형이 다르지만
영상에선 실거래가 기준으로 얘기했어요
알려진 6단지 마지막 거래가 8억 1700만 이고 주변 실거래가 찍힌 금액이 9억 9억 5천 8억8천이라 쉽게 9억이라 얘기 했습니다
광규형이 현 시점에서 이사한지도 1달이 됐다고 하니 거래는 더 한 참전에 했을 거구 실거래가도 올라가 있을 겁니다
그래서 싼 이유가 뭐꼬?
싼 이유??
집 산 이유 물어보시는 건가요?
나이먹고 몸테크하긴 지치니까 자산에 맞는 범위에 실거주 여건 좋은 집 맞춰서 산 거죠
50평 9억수준 에 거래한거 아닐겁니다. 호갱노노 가격말고 네이버부동산 가격으로~!
광규 형은 이사를 간지도 한달이 넘어서 실거래가 이미 올라가 있을 거예요
송도는 환경이 너무 좋기 때문에 현재 호가도 많이 올랐고 앞으로 더 올라갈 겁니다^^
불쌍하다.마지막에 집 사다니
마지막 아니에요~
9억으로 송도 네임드 아파들은 20평대도힘든데 지금 .... 뭔가 잘못된거 아닌가
송도가 거주환경에 비해 싸다고 했고
광규형이 그 중에서도 저렴한 지역을 매수해서 그렇지
9억으로 송도 네임드 아파트 턱도 없습니다^^
인간지표 ㅠㅠ
광규형이 집 샀다고 이제 떨어질까요?
너무 저평가. 지금보다 30%이상은 더 올라야 맞음
ㅎㅎ 30%면 ㅎㄷㄷ 하네요~
송도 주민이심? ㅋㅋㅋㅋㅋ
연예인이라 가능한거임~~~~~~~~
연예인이 성공하기 힘들어서 그렇지 성공한 연예인은 보통 사람보다 훨씬 많이 버니까요~~~
작은평수라도 서울 한강권 아파트를 차라리 사지.
남은 시간이 많지 않았는데
나이 다 먹고 뒤늦게 몸테크해서 십년 뒤에 자산 좀 더 늘어나면 뭐 할까요
사람마다 중요한 가치는 다 다릅니다^^
@@tv-3061 그것도 일리가 있네요. 저도 사십중반이지만 이제 죽을 날이 더 가깝다는 생각이니.
바닷물이 공원에 강처럼 흐르는 곳은 송도밖에 없네요..건강에 최고
송도분들 서울 최고입지 갈 수 있는 사람들 많습니다.저희집도 서울 최고좋은 입지 전세주고 환경 끝내쥬서 일부러 이사왔네요
현금 50억 이상 있어야 하는데 잭니클라우스 안 고급빌라도 순식간에 완판됨.
앞으로 송도는 아직 시작이니 오픈마인드 가지시고 임장 꼭 가보세요
감사합니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 부동산 알못 영상 잘봤습니다
네~ 잘 아시는 분이 어느 부분을 지적하는 지는 모르겠으나 미천한 영상 봐주셔서 대단히 감사합니다~
@@tv-3061 송도 개떡락중, 광규형 끝물 최고점에 사서 제대로 하락맞보는중.
@@tv-vw4wd 아 넵
거래가 별로 없어 특수거래인지 아닌지도 모르는 하락거래 몇개 가지고 다른 지역 떡락한다 비웃지마시고 광규형이 산 주복 하락거래 몇개 쌓이고 그거보다 낮은 호가에 매물 쌓이면 그 때와서 댓글 다세요~
@@tv-3061 이제 인정할때 됐쥬??ㅋㅋㅋㅋ
석가머니 짝퉁인가요?
석가머니 형 보고 싶네요