Что нужно для удачной сдачи в аренду квартиры?
HTML-код
- Опубликовано: 8 сен 2024
- Всем привет! Вторая серия про нашу новую квартиру. Дни очень насыщены событиями, ведь нам надо очень постараться подготовить квартиру для аренды в максимально сжатые сроки.
Первая серия: • Я КУПИЛА КВАРТИРУ В МО...
Спасибо за поддержку - 2202 2005 6748 8570 (Сбер) Любовь Викторовна М.
Группа ВК: public1...
Электронная почта: anykey404@gmail.com
Телеграм-канал: t.me/ingarage
Группа в Телеграм - Клуб Гараж: t.me/liveingarage
Яндекс.Дзен : zen.yandex.ru/...
Инстаграм: / survive_in_russia
Второй Ютуб-канал: / lyubovmerkulova
Яндекс.Дзен МЫ ИЗ РОССИИ: zen.yandex.ru/...
RuTube-канал: rutube.ru/chan...
Хороших вам квартирантов!
Бедный муж… Сочувствую…
Если это жильё удастся сдать 20 тыс ,то радуйтесь.А за 40к,это просто нереально.
Мы такую за 28 снимали летом на Речном вокзале
@@user-kk8bh3qc8k Но вот и помогите Любе снимите за 40 т 18 кв метров
@@user-vk5zs2jj5k У меня у метро прямо первый дом 10-этаж 50 кв м и то только! Если в 18 кв м таджиков 18 разместить на ночлег строителей тогда получиться = 50 т рублей ! Сейчас оформлять привиться работать начинают по квартиросьемкам !
@@user-vk5zs2jj5k кто придумал, пусть тот помогает. Мы сейчас студию сняли в Подмосковье за 22500
Снимут Селские рабы пруд в Москву
Прям вижу очередь из желающих отдавать за каморку 40К в месяц)
@Сюрпризыч так лишь бы жить в Москве можно за теже деньги рядом с метро, и в нормальной квартире.
Да, уж!!!! Жаль Сергея! Купила Люба камеру, с длинным коридором.......тюрьма. И опять МУЖ ВПАХИВАЕТ. БЕРЕГИТЕ МУЖЧИН!
Ну купили они под сдачу, правда по моему переоценили стоимость, за которую смогут сдать
Большинство россиян загнали в эти коробки.
Тюль....я плакаль.......рулонная штора из леруа и все!)
Досмотрел до конца 😂фраза кроилово приводит к попадалову работает на 1000% но они об этом даже не парятся. Дал бог оптимизма.
Я сдаю однушку метро Молодёжная, 27кв.м. С хорошим ремонтом за 32т.р. И рад 😊😊😊 А где Люба сдаёт за 40т.р.ну это предприниматель от бога, сейчас найти порядочных кв. Сьемщиков большая проблема. Угробят ремонт за год.
Что за народ?! Да дайте вы помечтать ребятам
За пару месяцев.
Все так жалеют Сергея, смешно даже. Что плохого в том, что мужчина работает, а Люба просто красивая?! Никто не виноват, что в ваших семьях не так. Люба -умная женщина, так держать👍
Квартира в подвале... Интересно посмотреть кто снимет.
Странный акцент на то что ,апартаменты Люба берёт на себя , семейный кодекс и пункт совместно нажитое в браке ,ни кто не отменял ,лучше нивелировать все расходы между супругами )))
Удачи Ребята ,безумно рад за Вас обоих !!!
Варианты есть. Скорее всего составили брачный договор, согласно ему, можно на одного супруга оформить, второй пишет отказ
@@user-kk8bh3qc8k странно все это....все время показывали себя как дружную семью, а тут....брачный контракт......странно все это
@@tatjanaf3003 ключевое слово "показывали". Не верьте во всё, что видите.
Приветик и Удачи вам! У меня сестра однокомнатнаю квартиру-студию сдаёт на Стромынке , Сокольники за 34тысячи с хорошим ремонтом!Для информации!
Да что ж вы, за человек то такой?! Не даёте помечтать людям)))
Подняли настроение, спасибо 😂
Но, конечно, в таком возрасте нужно развиваться умственно, все очень плохо 😊
Люба вы живете сами в гараже о ребенке подумайте, нужно было покупать дом в каком-нибудь поселке, и жить для себя сейчас а не думать о квартирантах, завтра может не настать а ребенок что вспомнит как прожил в гараже а мог бы и в доме жить играть во дворе с друзьями, продали бы квартиру и гараж и переехали а вы херней занимаетесь я всегда вас поддерживал но не в этот раз, полная глупость, думайте о ребенке, вы что ему купили нового? А для квартирантов все шикарное и новое покупаете, тьфу на вас.
Так мы и живем в квартире, смотрите все серии, а так не держим… каналов много😉
@@ingarage сделайте пожалуйста обзор где живете, хочется посмотреть.
@@user-jl4on7mg5v немного терпения
Непонятно на кой в этой будке телевизор?)) люди снимать едут в Москву жилье чтобы работать - им выспаться то некогда , когда еще телевизор смотреть то … все с телефонами засыпаем….
Хоть один точно подметил!
Считаю , что матрас и телевизор -это вещи личного пользования .Любые квартиранты могут заехать со своим матрасом ( пусть даже надувным ) и со своим телевизором .
Люба прямым текстом говорит, что смарт тв и Алису будет ставить, чтобы дороже сдавать курятник.
@@neoscar446 , я это слышала при просмотре видео -роликов .
Я снимаю квартиру и покупала свой телек. Это неудобно. Телек должен быть в квартире арендодателя. Потому что по съёмным квартирам со всеми телеками, матрасами и прочей кучей вещей особо не набегаешься.
Лампочку посередине потолка наверху,где матрас,я бы перенесла на стену.Там и так низкий потолок,а еще и лампочка свисает
Круто 🎉
Сейчас в Москве провал по аренде. Она или остается старой или падает. Времена, когда люди покупали квартиры под сдачу прошли. Вместе с нулевой ипотекой. Сейчас никакая аренда не компенсирует огромную цену в 12-14млн рублей. И 8-12% годовых ипотеки. Кризис на рынке бетона. Сейчас лучше иметь нал на руках, чем бетон.
Мой совет вам так как в печатниках лет 10 квартира сдается. 😅съемщику стало жарко он и поставил кондиционер с вычетом уплаты за месяц ! Захотел диван и купил , сказал ему хочешь потом забери или оставь так и телевизор 📺 сушилку белья бош И так далее ! Все обычно оставляют все ! Думаю подвох фирмы ваших квартир что они будут вашими ЖКХ
Люба, ты сделала мой день - "партера"😂😂😂
Портьера))) Партер - это в театре)
Люб, кончай выпендриваться) ну какие портьеры в "курятничке"?)))
Рулонная штора, на это мизерное окошко)
Куда ты обувницу собралась пихать? На голову?
Стол... Стойка, даже не стойка, а стоечка барная.
Не городи огород, хочешь сэкономить - посмотри инмайрум тв на Ютубе, как грамотно сделать.
И да, портьеры вешают при площадях от 30кв.м. и потолках от 3,5м.
До пола ты ее не повесишь, а в коротком варианте это будет окно со шторкой в купейном вагоне.
Жалюзи в окно надо
Блин, раньше женщина вызывала симпатию, с этого ролика отвращение. Этот говор и жвачка...бееееееее...типо столичная чика🤣🤣🤣
Ну, со столичной вы погорячились))
@@ЛораМагри 🤣
Я тоже заметила ,что Люба сразу деловой женщиной себя почувствовала . Ну что сказать ,так бывает ...
Подруга купила телевизор по моей бонусной, и я купила телефон на бонусы. Оказывается она знала про кэшбэк и купила по моему номеру телефона телевизор. Так приятно❤
Люба жвачку больше не жуй в эфирах, смотрица мерзко, телек на валбериз за 15т смарт и 4к можно купить
Даже свингерпати не провести не то что в гаражах?)))
Сергей, крепись! Сочувствую. Телефункен - раньше был известный немецкий бренд, который потом выкупили китайцы. Собственно тоже самое произошло и с Филипсом, Грюндиком, Томсаном и др.
Телефункен гавно редкостное. Зря взяли.
Матрица ровно год работает, потом бах, и полосы.
И пиксели при просмотре тв программ жуткие. Плохой китай.
Только имя на слуху, качества нет.
@@user-zm6zo7we1c, ну естесственно за такие деньги с большой диагональю панель хорошей быть не может.
@@user-zm6zo7we1c у меня телефункен уже 9 лет. Ни чего не выгорело, всё работает как с новья. Т. Кю я его не включаю уже 7 лет 🙃
Готовь декларацию доходов, в конце года проверю приду, этот дом у меня на контроле. В противном случае ухххх
Люба, по текстилю Садовод в помощь)))
Телек надо было в скупке брать!!)
Молодцы! В правильном направлении двигаетесь! А хейтеры всегда были и будут…
Молодцы, не сидите сложа руки! Удачи вам в вашем деле!
А что случилось, собирались же спокойно дальше жить на гараже,
что вы так кардинально поменяли планы? Гаражи сносят? Или разводитесь? Беременность? Землетрясение?)))
ПМС
Да нормальное желание - инвестировать в доходную недвижимость. Только хотелка по арендной плате далека от рыночной реальности.
Мне кажется Серёга и Ромчик покупке дивана были рады больше всего 😆
👋, удачи Вам😉
А как так что Серёжа помогает? В прошлой же серии было что он не будет участвовать в этом проекте
Давайте чаще видео!
Окно ваще не айс...
Посмотрим
Люба, успехов вам с Сергеем в новом деле!
Красавчики, у вас сейчас приятные хлопоты 😊
молодцы!!! Так держать!
А вы не боитесь, что вынесут всё это богатство, когда съезжать будут? Бывает и такое.
Обычно заключают договор и паспортные данные вынесут дерьмо 💩 😅попадут в федеральный розыск по статье кража квартиры срок несколько лет за стиралку на зоне поймут пустят на круг кукарекать 🐔 😅🎉
Залог возьмет
@@user-kk8bh3qc8k Все проще как заграницей делают , делают альбом с фотографиями всей мебели стен И так далее если что испорчено залог заберут И так далее
@@user-kk8bh3qc8k а толку от этого залога?.. цены на купленное спустя время вырастут и по новой все покупай.
За полгода залог ей никто не даст. А за пару месяцев, даже по 40.000 - это 80.000 - это ни о чем.
По всем подсчётам + 450000 туда
Квартира без права прописки?
1/1 000 доли тех. здания,..... Пипец предприниматели.....
Да ещё и в подвальном помещении 😱
И винтиляции тут в этом отсеке сарайном походу нет
По дешовке взяли. Пойдет
Это не доля. Отдельное помещение. Но нежилое. Апартаменты.
Добрый день молодежь хочется сказать что у вас нет проблем и это не выживание имея квартиру в аренде новую пусть маленьку в Москве и машину за вас можно порадоваться молодцы а при чем тут выживание в гараже на этом не сьэкономишь что вы этим хотели сказать а впш муж молодец берегите его желаю удачи
Мы жили в гараже с 2014 по 2023 год, и таким способом на все заработали. Выживали, еще как
Люба и Сергей , на новую ( купленную ) технику в Вашем случае может быть рассмотреть дополнительный срок гарантии . Опция платная , но -это надежная защита при любой поломке .
А по зубам что? Ремонт в Москве в какую сумму оценили?
Она не в Москве делала
@@user-rp1yv9wl8s уже???
@@user-gc3ef3vw6n Сергей в прошлом видео об этом говорил
Жду следущее видео 🤩
Сколько будет стоить ремонт? И за какую цену купили апарты?
А вы не боитесь не бояться?
Смотри предидущую серию
3800
Молодцы так держать!!!👍 Я в Мытищи сдаю 28 кв.м за 40 тыщ +ку уже 4-й год👍
Где же вы этих сумасшедших нашли, кто согласился в Мытищах снять маленькую квартирку за 40?
@@user-qc1tv6ev9z Считаю сумасшедших тех,кто за бабкин ремонт такие деньги отдает,а у меня новая и современная студия без всяких там жучков и паучков:)
@@user-qc1tv6ev9z Хотел даже поднимать аренду т.к цены на все растут и чтобы выгоднее было надо повышать стоимость аренды! Но т.к мои снимают с самого начала,то пока для них стараюсь держать стоимость
Хорошие у вас квартиросьемщики альтруисты)
@@valdemar9391 Работящие в отличие от некоторых дармоедов!
Любанька и Серёга,всё,трендец,бизнесом занялись,или как это называется?
Нет,я всегда вас поддержу,вы большие молодцы!!!
Но главная надежда у меня на Ромчика Сергеевича,он если что не даст вам спуску,ну там крапивой вас,если плохо будете работать,КЛАСС и репост друзья мои!!!
Яндекс станция мини на яндекс маркете стоит 5500. Дешевле всего на яндекс маркете брать гаджеты от яндекса🙂
Серёга!!! Люба!!! Рад Вас видеть!!
Круто! а под полом у вас не проходит подвал? если там просто под бетоном земля,то можно много интересного сделать) доп этаж скажем так)
Кто им даст? Это коммерческое жилье.
@@ЛораМагри если никто не знает то можно)
Ага, потом переделывать заставят через суд
что за подиум внизу по комнате??! фундамент что ли??!! мда и комната еще меньше и вдоль стены ничего не поставить
Смотрите что нужно на озоне там много что есть и не дорого
Я тоже так хотел купить для сдачи но с пропиской а вы меня опередили ну очень интересно как все будет дальше
продаст её скоро в минус большой и будет дальше ипатеку платить
@@user-es5js5yj1x сама в ней жить сможет а другую сдавать
@@user-es5js5yj1x если хоть год продержаться, то продадут скорее всего с плюсом. Если вообще решат продавать. У них сейчас долгов нет, кроме ипотеки, а ее они потянуть вполне могу. Это без учёта сдачи, а так ещё и сдадут, не за 40 конечно, как планируют, но сдадут. В наше время, когда цены растут, а рубль нет, лучше иметь недвижимось, хоть и в ипотеку, чем деньги под матрас складывать
Бедный Серега, за что ему такое)
Телевизор на Авито выгоднее
Все будет отлично ,вы молодцы ❤Желаю удачи 🍀
Комментарий поддержки ребятам. Я тоже считаю эти апартаменты не очень удачной покупкой, но желчь и язвительность в комментариях просто зашкаливает, читать неприятно.
Покупка может и хорошая, но 40К на которые они рассчитывают это бред. Разве что посуточно сдавать, но тогда нужно постоянно в Москве находиться, чтобы прибраться после ухода жильцов, и ключи передавать
Ключи сейчас не проблема, оплатили тебе вперёд за оплаченные сутки или сколько им там нужно… - ты им код говоришь(замок кодовый), а вот убирать номер, надо 40 минут в одну сторону ехать, поэтому найду жильцов за месяц, вернее уже есть желающие.
@@ingarage а вы реально этих желающих сами видели, или вам менеджеры, которые продавали, сказали, что уже есть желающие? Просто в вашем же комплексе сдается множество таких же апартаментов, и все как под копирку +- 40К, при этом некоторые апартаменты с февраля ещё не сдались, есть объявления дешевле, и тоже с февраля не сдались. Причем апартаменты большей площади и на 2-3 этажах за теже 40К пытаются сдать. Проста логика, если даже и будут снимать за 40, то наверное в первую очередь будут рассматривать варианты большей площади и не на цокольном этаже, если цена такая же как у вас.
У нас есть уже кто будет снимать
по чем брали обьект? у него отдельный кадастровый номер? это апарты?
ПИПЕЦ КУПИЛА КОМНАТУ И ГОВОРИТ ЧТО ЭТО КВАРТИРА ВЫДАЕТ ЕЕ ЗА КВАРТИРУ ПОЛНАЦЕНУЮ НОРМАЛЬНУЮ ХА ХА ХА СОЧУСТВУЮ Я МУЖУ ЕЕ ТАКОЕ КУПИТЬ ЭТО НАДО ЕЩЕ УМЕТЬ И ВЫДАВАТЬ ЭТОЗА КВАРТИРУВЫ СЕРЬЕЗНО КАКАЯ ЭТО КВАРТИРА А ГДЕ КУХНЯ И БАЛКОН И ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ ПИПЕЦ ЭТО КОМНАТА В ОБЩАГЕ НО НЕ КВАРТИРА ЭТО ФАКТ
Цена рыночная, так что не переплатили, а значит покупка нормальная
я в такой же живу и ниче
@@user-qc1tv6ev9z ТЫ СЕРЬЕЗНО ЭТО НЕ КВАРТИРА ПОЛНАЦЕНАЯ ГДЕ КУХНЯ ТАМ И ГДЕ БАЛКОН ИЛИ ЭТО ЧТО НОВЫЕ ТАК НАЗЫВАЙМЫЕ КВАРТИРЫ ДА НУ ТОГДА ЭТО НЕ КВАРТИРА ПОЛНАЦЕНАЯ КАКАЯ ДОЛЖНА БЫТЬ А КОМНАТА ИЛИ ЗАРАЙ ШКАШ НО НЕ КВАРТИРА
@@user-dg5ej7li4n НУ ТЫ ТО СТУДЕНТ УЧИШСЯ И СНИМАЕШ ТАКУЮ ЖЕ КОМНАТУ ЭТО НЕ КВАРТИРА А КОМНАТА ЧУЛАН ИЛИ САРАЙ
@@user-dg5ej7li4n Я СОЧУСТВУЮ ТЕБЕ ЧТО ТЫ В ТАКОЙ НЕДО КВАРТИРЕ ЖИВЕШ А ПОДРУГОМУ КОМНАТЕ
Не зря я на вас подписан великолепный контент
молодцы шевелятся
У Любы и дочь, ей тоже может потом понадобится, я бы не отказалась от такой квартиры, нормальная, окно есть, туалет, душ, стиралка, спальное место на 2 этаже, цена удовлетворяет её. 👍
Если бы вы не спешили, то смогли бы получить ещё 30% скидку. Сейчас в мвидео и эльдорадо купоны на скидку и бонусы. У меня их три штуки есть, отдал бы бесплатно и на авито предлагают помочь.
Многие женщины в комментариях возмущаются по поводу вашего мужа. Видимо они мужиковатые бабы которым мужья ни в чем не помогают и они всё сами, все сами. А потом пилят мужей, а потом мужья гуляют налево направо 😂
Диван красивый
Какие вы молодцы 🎉
Биткоин надо было покупать))
Лет десять назад
А TCL и Телефунк очень известная фирма и не говняная :-))
Ребята, ваша люстра когда-нибудь разобьет вам окно, лучше ее заменить на что-то более безопасное. А еще есть пара вопросов: какой налог на эти апартаменты и размер коммунальных платежей?
Сколько интересных комментов все не прочитаешь топ видео
Какой Шикарный телевизор !!!!!!!
реально за 40 это не сдашь недоразумение
За 40 она что ебанулась ))
Сдаст, легко !!!
сарай а ни квартира😂😂😂😂😂
говоришь а сам на сьемном живешь
@@user-dg5ej7li4n ушатыный наркоман я живу ирландие а здес все имеют свой дом
Сын копия отца
У нас в городе мебель б.у продают как из магазина новое.
Серёга так телевизор 📺 за сколько купили? И диагональ по русски на сколько на 106 или 108...???
Надо было TCL брать
Абсолютно согласен, он и не дорогой и по качеству на высоте.
Серега тележку отобрал у мафии попрошаек
Лучше бы забор свой сделала
Следи лучше за своим подсобным упадническим хозяйством😁😉
Кстати фирма телефонькин старая немецкая фирма должен нормально работать без хлопот. Надеюсь всё у вас получится с этой квартирой удачи в этом деле
Телефункен - раньше был известный немецкий бренд, который потом выкупили китайцы. Собственно точно самое произошло и с Филипсом, Грюндиком, Томсаном и др.
лет 20 как в калинграде делают
Читаю коменты и понимаю что многие скоро лопнут от зависти.
Точнее от переизбытка желчи
да не это независть это другое люди просто желеют их деньги просто многие не понимают как можно быть такой тупой
в озоне скидок на ТВ много со смартом было
опять купили квартиру "ДЛЯ КОГО-ТО"...
Люба в ванную комнату зеркало ещё нужно с подсветкой хорошо смотрется будет над раковиной
Люба работу нашла?
А шо это за кладовка?
тебе зачем знать?
а leroy merlyn ето русски бренд или нет
А сколько квартплата?
а что с вашим кольтом плюс??
ребята,вы же в том году говорили,что дом купили…наврали получается…
Хотели купить, но не купили.
Не наврали. Хозяева в последний момент отказались от продажи, в связи с началом СВО
Одного не могу понять, как можно покупать бытовую технику (телевизор) просто из того, что есть в наличии. Ну открой ты сайт или приложение того же эльдорадо, выбери по цене и характеристикам, отзывы почитай: и сэкономишь и покупку нормальную сделаешь... нет, блин, как колхозники пойдём тупо залежалую фигню с витрины выбирать
Могли бы взять телевизор без смарта, заказать на маркетплейсах приставку смарт на хорошем андроиде тыщи 1.500- 2000 за шустрый смарт
А в дешевых телевизорах смарт тупит сильно со временем и это очень бесит
Советую лучше телефункен сдать и взять TCL или Hisense
А тв-смарт приставку все равно советую взять так как на бюджетных телевизорах смарт говняный)
я ваще телевизор не смотрю
Люба, если аренда пойдёт , надо делать что то с собой ! Вкладывай в себя !!! Вы красивая , но забили на себя что ли .. хватит выживать , жить то когда
Меня и мое окружение все устраивает в моей персоне. Уколы красоты, пресс, худоба, дорогие украшения, шмотки, которые придают в некоторых моментах лоск - мне не нужны , я и так фору дам остальным… своим шармом и красотой души
@@ingarage брекеты хотя бы
@@ingarageеслиинет возможности сделать зубы ,нужно" снять"внимание с губ ,не красить их так ярко .
интересно насколько дороже стоили этажи, вместо подвала
4500 - 7 млн., в зависимости от площади.
У Любы на 18:40 костюмчик такой прикольный как у Кадырова )))
УМНИЧКИ
Волокаламка? Что за адрес?)
17, строение 4
в ебенях за 40 штук 🤣🤣🤣
116с3