하나 더요! 아래 링크의 첨부자료 8~9페이지에 부채관리 전략에 대해 상세히 기술되어 있습니다. 참고 부탁드립니다. www.kbstarreit.com/board/view?pageNum=1&rowCnt=10&no1=9999999998&linkId=364&menuId=MENU00311&schType=0&schText=&boardStyle=&categoryId=&continent=&country=
@@우수한-w4m KB스타리츠가 편입중인 벨기에 오피스의 선순위 담보대출의 경우, 차입금 최초 만기일인 25년 5월부터 각 1년씩 2회에 걸쳐 동일한 조건으로 만기를 연장할 수 있는 실질적 권리를 보유하고 있습니다. 따라서, 27년 5월까지는 현재의 금리 조건과 동일합니다. 차입금 관련 세부내용은 KB스타리츠 홈페이지 FAQ를 참고해주시기 바랍니다. 감사합니다.
리츠 주가는 단순히 수급 문제뿐만 아니라, 금리 환경, 부동산 시장 환경, 정치적 불확실성 등 복합적인 영향을 받게 되어 있습니다. 특히 최근 한국의 비상계엄 사태와 같은 정치적 위기 상황이 국내외 기관투자자들의 투자 심리에 부담을 주는 측면이 있는 듯 합니다. 이러한 상황에서는 단기적인 시장 변동성에 휩쓸리지 않고, 리츠의 배당 안정성과 장기적 성장성을 중심으로 투자 판단을 하는 것이 중요하다고 생각합니다. 감사합니다.
KB스타리츠는 유상증자 계획이 없습니다~ 관련 내용이 확정되는 경우 별도 공시하겠습니다!! 리츠의 주가는 유상증자 뿐 아니라 신규투자, 자산매각, 배당금 등 기타 내재적 요인과 글로벌 경제상황, 정부 정책, 금리환경 등 외재적 요인의 복합적 영향을 받습니다. 대한민국 정부의 리츠 활성화 정책 및 미국 기준금리 인하 등은 정책적으로나 거시환경적으로나 리츠시장에 우호적인 영향을 끼치고 있다고 판단합니다. 🥸
@ 리츠가 직접 자사주 매입한 사례는 없지만 책임경영 차원에서 황선표 sk디앤디프론티어 본부장의 디앤디플랫폼 리츠 1만주 매입 또는 신한리츠운용의 신한글로벌액티브리츠 20억원 매입한 사례가 있더라구요 (이번달에 나온 기사들 입니다.). KB 스타리츠는 현재 공모가 대비 약 25% 주가하락/ 25년도 리파/ 운용역 리스크 등 주가가 하락할수있는 요소들이 있는걸로 알고있습니다. 이런 상황에 대비하여, 책임경영 및 주주가치 제고를 토대로 한 kb자산운용의 kb스타리츠 매입을 위한 계획이 있는지 궁금합니다.
@@seungminpark6025 안녕하세요- 최근 대내외 여건으로 인해 리츠 주가가 전반적으로 부진한 상황이지만, 내부 리스크 요인 최소화를 위해 다각적인 대응책을 강구하고 있습니다. 주주가치 제고를 최우선 목표로 최선을 다하겠습니다! 말씀하신 주식 매입의 방법은 전사적 의사결정 과정을 거쳐야 하는 사안으로 현재까지 구체적 계획은 없으나 투자자분들의 소중한 의견 내부에 충분히 공유하도록 하겠습니다.
ㅠㅠ 고금리 환경으로 인해 리츠들 주가가 전반적으로 좋지 않았습니다. 그러나!! 올해들어 회복세가 나타나고 있고, KB스타리츠도 23년말 3,970원에서 8월7일 종가 기준 4,390원으로 마감했답니다. ^^ 금리 인하 기대가 높아지는 만큼, 리츠에 투자하기 좋은 환경이라고 생각됩니다~
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
KB스타리츠 공식 홈페이지▼바로가기▼
www.kbstarreit.com/mps
감사합니다🎉❤
유용한 정보 감사드립니다
오 ㅎㅎㅎ 궁금했는데
보기쉽게 정리해주셨네요🤩
정보감사합니다
오 감사합니당
부채쪽 현황이 있어야 되지 않을까요?
리파이낸싱 시점, 금리 변동, 환헤지 정산등
부채쪽 현황없이 우량 운운하는건 좀 무리라고 봄
안녕하세요 😃 질문하신 내용은 아래 링크에서 확인할 수 있습니다.
www.kbstarreit.com/board?menuId=MENU00315
관심 가져주셔서 고맙습니다 💛
하나 더요! 아래 링크의 첨부자료 8~9페이지에 부채관리 전략에 대해 상세히 기술되어 있습니다. 참고 부탁드립니다.
www.kbstarreit.com/board/view?pageNum=1&rowCnt=10&no1=9999999998&linkId=364&menuId=MENU00311&schType=0&schText=&boardStyle=&categoryId=&continent=&country=
배당기준일 25년01월31일인가요?
배당지급일 25년04월30일인가요?
안녕하세요 이렇게 답글까지 달아주시면서 소통해주셔서 감사합니다. 내년 5,000억 원 규모의 부채의 만기 연장 옵션 발동 시 지출해야 할 비용(수수료 등)은 없는 걸까요?
안녕하세요~~
현지 선순위 담보대출 연장 시점에 일정 비용 지출이 예상되나, 아직 확정된 바가 없습니다.
자세한 금액 및 내용 등은 향후 공시를 통해 안내드리겠습니다!
제5기 배당금 지급일 언제인가요?
안녕하세요😊 10/31 지급 예정입니다!
안녕하세요? 다름이 아니라 이듬해 리파이낸싱 하면 대출금리가 올라가서 현재 부담하는 이자보다 세배를 더 부담할 수 있으며 그에 따른 배당컷이 자명 하다고 하는데, 맞는 얘긴가요?
@@우수한-w4m 벨기에 자산은 대출연장 쪽으로 갈것같고 삼성유럽본사 건물만 리파하면서 이자비용이 증가할 것으로 예상되는데 3배 부담은 어떻게 나온 이야기인지 설명을 부탁드립니다.
배당컷은 이자비용이 올라가고 원화약세로 피하기힘들어보이지만 크지는 않을것 같아서요
@@우수한-w4m KB스타리츠가 편입중인 벨기에 오피스의 선순위 담보대출의 경우, 차입금 최초 만기일인 25년 5월부터 각 1년씩 2회에 걸쳐 동일한 조건으로 만기를 연장할 수 있는 실질적 권리를 보유하고 있습니다. 따라서, 27년 5월까지는 현재의 금리 조건과 동일합니다. 차입금 관련 세부내용은 KB스타리츠 홈페이지 FAQ를 참고해주시기 바랍니다. 감사합니다.
@@seungminpark6025 저도 그렇게 알고 있었는데, 어떤 분이 강력하게 주장 하더라구요. 지금 가 보니 글삭튀 했네요
@@kb_am 저도 그렇게 알고 있는데, 아니라고 하도 당당하게 적어 놔서... 지금보니 글삭튀 했네요. 모니터링 수시로 하셔야 겠어요^^;; 아니면 예전처럼 게시판 운영 하시든지... 네이버 토론방에 이상한 정보 흘리는 경우가 많네요.
흠 요새 주가 너무 빠지는데 수급문제인가요?
리츠 주가는 단순히 수급 문제뿐만 아니라, 금리 환경, 부동산 시장 환경, 정치적 불확실성 등 복합적인 영향을 받게 되어 있습니다. 특히 최근 한국의 비상계엄 사태와 같은 정치적 위기 상황이 국내외 기관투자자들의 투자 심리에 부담을 주는 측면이 있는 듯 합니다. 이러한 상황에서는 단기적인 시장 변동성에 휩쓸리지 않고, 리츠의 배당 안정성과 장기적 성장성을 중심으로 투자 판단을 하는 것이 중요하다고 생각합니다. 감사합니다.
@kb_am 답변 고맙습니다
🙄
25년 국내자산 추가매입을 위해 유상증자가 불가피한데 이로인한 주가하락 불보듯 합니다.
KB스타리츠는 유상증자 계획이 없습니다~ 관련 내용이 확정되는 경우 별도 공시하겠습니다!!
리츠의 주가는 유상증자 뿐 아니라 신규투자, 자산매각, 배당금 등 기타 내재적 요인과 글로벌 경제상황, 정부 정책, 금리환경 등 외재적 요인의 복합적 영향을 받습니다.
대한민국 정부의 리츠 활성화 정책 및 미국 기준금리 인하 등은 정책적으로나 거시환경적으로나 리츠시장에 우호적인 영향을 끼치고 있다고 판단합니다. 🥸
제5기 배당금 얼마인가요?
외부감사 완료 후 10월 중순경 공시 예정입니다!
이제 곧 있을 리파에 대한 우려를 날려버릴수있게 여기도 신한글로벌처럼 자사주매입 해주세요,,,,,
현재까지 리츠가 직접 자사주를 매입한 사례는 없습니다~ 관련법이 정비되는 대로 자사주 매입 검토 예정입니다!! 🙂
@ 리츠가 직접 자사주 매입한 사례는 없지만 책임경영 차원에서 황선표 sk디앤디프론티어 본부장의 디앤디플랫폼 리츠 1만주 매입 또는 신한리츠운용의 신한글로벌액티브리츠 20억원 매입한 사례가 있더라구요 (이번달에 나온 기사들 입니다.).
KB 스타리츠는 현재 공모가 대비 약 25% 주가하락/ 25년도 리파/ 운용역 리스크 등 주가가 하락할수있는 요소들이 있는걸로 알고있습니다.
이런 상황에 대비하여, 책임경영 및 주주가치 제고를 토대로 한 kb자산운용의 kb스타리츠 매입을 위한 계획이 있는지 궁금합니다.
@@seungminpark6025 안녕하세요- 최근 대내외 여건으로 인해 리츠 주가가 전반적으로 부진한 상황이지만, 내부 리스크 요인 최소화를 위해 다각적인 대응책을 강구하고 있습니다. 주주가치 제고를 최우선 목표로 최선을 다하겠습니다!
말씀하신 주식 매입의 방법은 전사적 의사결정 과정을 거쳐야 하는 사안으로 현재까지 구체적 계획은 없으나 투자자분들의 소중한 의견 내부에 충분히 공유하도록 하겠습니다.
공모가 부타 넘자 이넘아 ... 공모가 투자해서 재미도 못보고
근데 왜 개박살 ㅜㅜ
ㅠㅠ 고금리 환경으로 인해 리츠들 주가가 전반적으로 좋지 않았습니다.
그러나!! 올해들어 회복세가 나타나고 있고, KB스타리츠도 23년말 3,970원에서 8월7일 종가 기준 4,390원으로 마감했답니다. ^^
금리 인하 기대가 높아지는 만큼, 리츠에 투자하기 좋은 환경이라고 생각됩니다~