تفاصيل وإجراءات غايه فى الأهميه لإنهاء معوقات طلب التصالح فى ١٠ دقائق إلحق نفسك قبل فوات الاوان
HTML-код
- Опубликовано: 20 окт 2024
- قانون التصالح الجديد يفرض إجراءات جديدة فى قبول التصالح_أهم خطوات تقديم طلب التصالح #طلبات التصالح فى مخالفات المبانى #شهادة التغيرات المكانيه
#بيانات التصالح الجديد #قانون_التصالح_في_مخالفات_البناء
#مصر #مخالفات المبانى #تفاصيل #عاجل #تقديم طلبات التصالح
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جزاكم الله خيرا معالي المستشار من فضلك عندي أرض بور تعتبر من المتخللات وليس لها حيازة زراعية فهل ممكن أبني سور وبعدين أقدم تصالح؟
لا يا محترم انتظر دخولها الحيز العمراني الجديد واستخرج تراخيص وبعدها أبنى أما إذا بنيت بعد معاد التصوير الجوى فده معاناه انك مخالف
السلام عليكم استاذ مراد المحترم ماشاءالله بالتوفيق ليك ان شاءالله
ربنا يسعدك يارب العالمين
بيت بطوب ابيض
بدون سقف قبل التصوير الجوي
ينفع اعادة بناءه بعد تقديم تصالح وتقنين اوضاع
بعد قبول طلبك وانهاء إجراءات التصالح والحصول على نموذج 7 تستطيع استخراج تراخيص بناء ويتم إحلال وتجديد المنزل المتصالح عليه
مقدم شهادة البيانات بقالى 3شهور ولم تصدر حتى الان ... أعمل أيه معالى الباشا
روح الحى وأسأل على سبب تاخيرها ربما يكون فيه مستند من المستندات ناقص
لو بنيت فى الوقت الحالى فى ارض متخللات هل يتم الازاله أو يكون الوضع ايه
هيعمل لك محضر مخالفه وممكن الحى يقوم بإزالته فبلاش تتسرع أصبر شويه لعل وعسى مكانك يدخل الحيز العمراني الجديد
السلام عليكم معالي المستشار
ماذا لو دخلت أملاك الدولة الحيز العمراني الجديد و عليها مبان مخالفة
لا بد من تقنين وضعك فى الأملاك قبل التقدم بطلب التصالح
السلام عليكم معالي المستشار صب سقف دور رابع تاريخ 1/7/2024 في ظل القانون الجديد في تصالح
افدني لو سمحت سياده المستشار
لو كنت قدمت على تصالح قبل صب السقف فلا مانع اما وانك مش مقدم على تصالح على الدور المخالف فده يخليك تدفع ٣ اضعاف قيمه المخالفه
محددش يقدم نصب قدمنا في القديم ودفعنا كامل المبلغ ولم نحصل على شيء
وجهه نظرك تحترم وإنت حر محدش يجبرك على التصالح
كم متر تجاوز قيود الارتفاع
حسب الشارع والمنطقه التابع لها
لو سمحت انا بنيت بيت بالطوب الابيض وقدمت فى التصالح القديم ووصلت لنموزج 5هل لو كملت ممكن يسمحلى بالاحلال والتجديد واكمل ولا لاء
@@amlsoliman5242 لا يسمح بالاحلال والتجديد الا بعد حصولك على نموذج 7 وانتهاء إجراءات التصالح نهائيا
انا قدمت على التصالح القديم دور ارضى و الثانى بدون سقف و دفعت باقى البلغ كله ولم استلم نموزج 10 من حوالى سنه وقمت بعمل صب سقف الدور الثانى و بناء الثالث و صبه قبل التصوير الجوى الاخير وقمت بعمل شهاده البيانات من شهر و نصف و مجاليش حد يعمل معاينه المخالفه الى عملتها فى المبانى حلها ايه
راجع طلبك فى الحى ربنا يكون هناك مستند ناقص واعرف منهم سبب تاخر المعاينه على الطبيعه
بانسبه للاسوار
انا معايا نموذج ٣ل ممكن اقدم تصالح على شقتى فقط لان الجيران مش متعاونين هل ينفع ولا لا
طبعاً قدم عن شقتك إنت طالما الشقه مستقله عن الجيران
طيب انا كنت باني وتم ازالت المبني من ٢٠١٩ وفي احكام علي المخالفه والقاضي قالي في الجلسه روح للتصالح قلتلو سيتك المبني تم ازالته قالي تاني روح للتصالح رحت ومعايا نموذج ٣ ايه كده موقفي سيتك
@@القصبيمحمد-ك3و قدم نموذج ٣ للمحكمه واطلب منها إرجاء الفصل فى الدعوى لحين إنتهاء إجراءات التصالح
حضرتك انا قدمت على التصالح من ساعه ما فتح وخدت النموذج 3 ودفعت تديه التصالح ولا حد سال ولا حد سال فيا ولا عملوا لي تسريح للصب السقف ولا حد سال في حد والناس اللي بتعمل رشاوي بتصب وتبني والدنيا ماشيه
محدش هيسال عليك لا يحك لك الا ظفرك فتولى شؤن امرك بنفسك روح واسال على طلب وشوفه وصل لفين وحرك ملفك مش تنتظر الحى يبعتلك ويقلك تعالى
لو سمحت انا بانى منزل على أرض زراعية المبنى عبارة عن قطعتين قطعه عبارة عن منزل عشوائي والقطعه التانيه عبارة عن حظيرة مواشي بردو عشوائي والدى ماشي في إجراءات التصالح على المساحه كله السوال هنا هل هحصل على هيتم قبول التصالح ولا ايه وفى حالة لو تم القبول هل ينفع ابنى البيت واسيب الحظيرة دلوقتي ولا لازم ابنى المساحه كلها
قطعه ارض داخل الكردون وتم عمل ترخيص مبانى وتم عمل محضر مخالف شروط ترخيص بسبب الردود وبعدذلك تم ازاله الجدار المخالف فهل يحق لنا التقديم على طلب تصالح
ارجو الافاده معالى المستشار
لو تمت ازاله المخالفه واعادة الشئ إلى أصله فلا داعى لتقديم طلب التصالح
ولو المحضر وصل المحكمه اطلب من المحكمه التصريح باستخراج أفاده من الحى عما إذا كان قد تمت ازاله المخالفه من عدمه وقدمها للمحكمة لإنهاء الدعوى صلحا
@@مرادعبده
تمت ازاله المخالف ولكن كل شىء على وضعه ونريد التصالح على الردود واستكمال العمل
أني باني يوم ٢٦/١٠ ايه موقفي
لو خارج الحيز العمراني للاسف موقفك صعب وممكن تضطر لدفع ٣ اضعاف قيمه المخالفة
تملكت محل في عمارة من25سنة ولم احصل علي تراخيص علشان المالك حول الجراج لمسجد و٣ محلات أصبح لا ينفع جراج وقدمت في القانون القديم ودفعت جدية التصالح وأخذت نموذج ٣ وبعدكدة رفض التصالح افيدني ياسيادة المستشار اقدم ثاني ولا هيترفض اعمل ايه ارجو من حضرتك الرد قبل مدة التصالح تنتهى وشكرا
للأسف حضرتك القانون الجديد لا يقبل التصالح على تحويل الجراج إلى سكنى أو تجارى الا فى حالات وجود معوقات تعوق دخول السيارات وهذه المعوقات تعود إلى عائق فى إنشاء مدخل الجراج ودى بتحددها اللجنه المختصه من مجلس الوزراء بشأن تحويل الجراج إلى نشاط آخر
السلام عليكم أنا كنت عامل بيت بالبوص ومن الداخل غرفة وحمام ونازل في التصوير الجوي قبل 15/10وجاتنى إزالة فوريه وبعد كده بنيت بالطوب اللبنى ينفع اقدم طلب تصالح والأرض خارج الحيز العمراني
آه يا محترم قدم على التصالح علشان تقدر تعمل إحلال وتجديد
@@مرادعبده شكرا لك يا سيادة المستشار
حضرتك لو تم ادخال عداد مياه هلى يحمى من الازاله لحين التصالح ؟ ارجو الافادة
@@tamermohamed6176 للأسف إدخال المرافق لا تحمى من الإزالة وسارع فى تقديم طلب التصالح
@@مرادعبده
المشكله ان الارض املاك دولة !!!
انا عامل فيديو خاص بتقنين وضع اليد على القناه ياريت تسمعه هيفيدك
@@مرادعبده
حاضر باذن الله ... وبجد الف شكر لحضرتك
لواتصورت جوي شهر مايو 2024ايه موقفي
للأسف موقفك ضعيف فى قبول التصالح ولكن سيتم لحالتك للجنه مجلس الوزراء لتقييم المخالفه بثلاث اضعاف
@@مرادعبده بعد اذن معاليك هما 50متر في قريه يعني ايه مش فاهم ممكن توضيح
حضرتك فيه تصالح
يعنى ينفع بعد التصالح نهد الطوب البلوك ونبنى سملات واعمدة ونصب ولا ايه
بس بشرط تكون الارض دخلت الحيز العمراني الجديد ونفس الوقت تستخرج رخصه مبانى
اناعملت ا
شهادالبينات وطلعت ورحت لزراع لس المنظومة مشتغلتشي وانا علي حكم اعمل اية
انتظر لحصولك على نموذج ٣ وبعدها روح لمحامى يعملك إستئناف ويقدم النموذج ويطلب إرجاء الفصل فى الدعوى الجنائية لحين الانتهاء التصالح
السلام عليكم سعادة المستشار اخبار تقنين وضع يد للمنازل
عليكم السلام ورحمه الله وبركاته وضع اليد يكون على أراضى املاك الدوله وليس المنازل يا محترم وضح سؤالك علشان اعرف اجاوبك اجابه سليمه تحياتى لك
@@مرادعبده المنازل المبنيه علي ارض أملاك الدوله
معاليك واللي عامل سملات وقواعد خرسانية فقط بدون اعمدةيعمل ايه هل ليه تصالح
طبعاً لازم يتصالح علشان يقدر يعمل عمدان ويصب السقف
لو سمحت بالنسبه للبيت اللي مبني بطوب بلوك من ٢٠١٩
لازم تقدم طلب التصالح علشان تستفيد من إدخال المرافق
انا في حيز عمراني بس اتصورت جوي شهر مايو 2024ايه موقفي
للاسف لا يقبل التصالح بسبب إنتهاء المده التي حددها القانون ولكن هناك حاله استثنائيه إذا تعذر ازاله المبنى المخالف للضرر فيجوز للجنه مجلس الوزراء آن توافق على قبول التصالح ولكن بشرط سيتم احتساب قيمه المخالفه بثلاثه اضعاف المثل
@@مرادعبده حضرتك 50متر.×50جنيه كده هتبقي كام قيمه المخالفه
يا محترم القيمه بتقدرها اللجنه الحسابيه وليس انا أو انت فهذا ليس تخصصى
@@مرادعبده شكرا جزيلا لحضرتك وجزاك الله خيرا
معالي المستشار انا باني بيت ع اراضي أملاك الدولة ومش معايا طلب تقنين وضع اليد وفيه لجنه ازالات تبدأ من بكره اعمل ايه مع العلم بيت مسكون وفيه عداد نور كودى
حاول توقف الإزالة باى شكل وبلغهم انك مقدم على طلب تقنين وضع اليد للاملاك علشان توقف الإزالة وسارع فى تقنين وضع اليد
يافندم ايه الحل في اللي مقدم من 2019 وتحويل الجراج لسكني وكان ساعتها بيتقبل التصالح عليها ودافع جدية التصالح
ودلوقت ممنوع التصالح عليها
هيعملوا معانا ايه
للأسف القانون حدد الأماكن التي لا يجوز التصالح عليها
@@مرادعبده
الحل ايه يافندم طيب
انا تقدمت بالتصالح واخذت شهادة بيانات من الحى وتقدمت بالشهادة الى الاصلاح الزراعى جهة الولاية قلولى قدم طلب تقنين اوضاع وادفع رسوم الطلب ٢٠٠ جنيه ثم يخترونى بعد شهر بان ادفع قيمة الارض مرة اخرى لهم هل هذا اكلام صحيح ثم ادفع قيمة التصالح للحي مرة اخرى افدونى وشكرا
طبعاً لازم تتصالح مع الاملاك وتقنن وضع اليد قبل تقديم طلب التصالح فى الحى
انا قدمت في التصالح القديم وكنت غلطانه عشان انا بانيه مرخصه ٣ ادوار وكنت فاكره ان التصالح هيديني دور كمان وحصوله مرافق ومش عايزه اكمل ملف التصالح لأني مشهستفيد حاجه ايه راي حضرتك
@@yaraali6968 لو حضرتك بنيت دور مخالف بدون ترخيص فوق ٣ ادوار استمر فى التصالح افضل من هدم ما بنيت ويعتبر بمثابه رووف مخالف واتصالحى عليه افصل
لسة الأرض بتاعتي مدخلتش حيز مع ان الشارع كلة مباني ينفع ابني واتصالح
للأسف بعد موعد التصوير الجوى مينفعش
السلام عليكم سيادة المستشار يعطيك الصحة انا عندي عمارة في 6اكتوبر كل العمارات من جانبي بنوا غرفة الخدمات رووف بنوا عليه دور كامل وانا احترمت القانون ما خلفت وعايز ابني مساواة بالناس اللي تصالحو اعمل ايه مع العلم روحت الجهاز قالوا ابني وتعالي تصالح وانا مش عايز ادخل في مخالفة هل ممكن بعد كده ممكن ينظروا فينا ويسمحوا لنا بالبناء ااو اعمل ايه
للأسف اخى الكريم التصالح على المخالفات القائمه وليست القادمه بمعنى بعد التصوير الجوى مينفعش تبنى خلاص ولكن لو كنت بنيت الروف ولو بمسطح اكبر من المحدد له بالرخصه قبل التصوير الجوى كان ممكن تتصالح على الجزء المخالف إما الان فصعب تحياتي لحضرتك
تسلم علي زووءك واهتمامك لكن فيه امل بعدان اطلع رخصة تكمليها وابني دور او خلاص راحت علينا
لا طبعا إذا تم قبول التصالح على المخالفه القائمه فمن حقك إستكمال الاعمال لباقى الدور وادخال المرافق أما إستكمال باقى الادوار فإلى الآن لم يصدر بها قرار
لو سمحت حضرتك انا داخل الحيز السكاني مع وجود المرافق والسكان وقدمت بطلب وتم القبول ودفعت ال ٥٥٥ وجاء الموظف وعمل كروكي وتصوير
مجرد القبول كده انا في السليم
إنت كده عملت اهم خطوه فى التصالح بدايه موفقه باذن الله ولو سمعت الفيديو كويس هتعرف باقى الإجراءات
حضرتك ف حيز جديد هينزل ولا منتعشمش على الفاضى
اطمن إن شاءالله فيه حيز عمرانى جديد خلال ايام
قانون النصب على المواطن وسلب أمواله حسبنا الله ونعم الوكيل
@@مجديالمطيري-د5ن عندك حق يا محترم
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك عندنا بيت من فتره وقدمنا تصالح من 2019ومعنا نموذج 3وكنا وافقين علي الدفع باقي الفلوس التصالح احنا قريه وخارج الحيز ولكن قريب من الكتله السكنية المشكله ان زوجى مسافر وفي قضيتنا حكمت عليه غيابي كل قضية بسنه نعمل ايه في حين للنزول
آنا شارح كل التفاصيل دى فى فيديو سابق على القناه وعموماً قبل ما يصل جوزك من السفر باسبوع خلى المحامى يعمل اعتراض على الامر الجنائى بمعنى ذى إستئناف فى الحكم ويقدم نموذج ٣ ويطلب من المحكمه إرجاء الفصل فى الدعوى لحين إنتهاء التصالح طبقا للقانون الجديد
انا بنيت في شهر 8ؤحكمه عليه بمليون جنيه ؤ3سنين سجن معوان البيت في وسط مباني
@@حماءيحماءي قدم على التصالح يا محترم وتابع طلبك بجديه علشان تنهى القضيه أمام المحكمة
@@مرادعبده شكرن استازنا هل التصالح شغال الان
حضرتك في اي محافظه
قؤمت محامي ضحك عليا خد مني 3000جنيه ؤمعملشي اي حاجه في القضيه كان بيقؤلي هدفع للخزنه رحت سالت الخزنه قلؤلي مدفعشي ال ي جنيه منه لربنا
انا حاليا سافرت خارج مصر
القانون فيه مصالحه على الاسوار
التصالح على المبانى المستغلة للسكن او نشاط تجاري او صناعى
لو سمحت هل الشوارع الي عرضها 6،او 8متر. بقت كلها عشرة متر. يعني هتدخل 2متر مني واتنين متر من الي قصادي أرجو الرد للاهميه
هههههههههههه دى تعليمات تصدر من الحى والتخطيط العمراني كل منطقه حسب تخطيطها يا محترم وليس قانون عام منظم لكل المحافظات
@@مرادعبده طاب والي يبني من غير ما يدخل المترين دول فيها ضرر
يعني شارع ٩٠ في المئة منة مباني. كلها عل أساس ستة متر. اية ذنب الباقي يدخلو مترين الي لسة مبانوش دا مش ظلم اية الحل ارجو الافاده
لو سمحت أنا قدمت على التصالح من عام 2019 وأخذت نموذج 3 وعملت الآن شهادة البيانات هل بعد قبول التصالح هيسمح لينا بصب السقف لان فيه ناس بتقول هيسمح للى معاه نموذج 10 فقط وطبعا احنا لو تم قبول التصالح هناخذ نموذج 8 والله إحنا تعبنا ويريت حضرتك تعمل حلقه عن الموضوع ده علشان صوتنا يوصل وآسف على الإطالة بارك الله فيك وجزاك الله خيرا
حضرتك لو سمعت الفيديو كويس للآخر ومتابع معايا كنت عرفت الاجابه وعلى كل حال مادام تم قبول التصالح سيسمح لك بصب السقف وإلا إيه لازمه التصالح أصلا
عامل كذا حلقه والله بس حضرتك اسمع وهتلاقى اجابه على كل تفاصيل وإجراءات التصالح
شكرا لحضرتك والله حضرتك قمه في الذوق والاحترام بارك الله فيك
هو انت منهم
آه عندك شك فى كده ربنا يشفيك ويتمم عليك نعمه الفهم والعقل والادراك والوعى
شغل نصب وربنا ينتقم من ابوهم
انا بأني يوم ٦\١١\٢٠٢٣
لو خارج الحيز ستواجه معوقات
ان بنيت بعد١٥ ١٠
وانا داخل كتله سكنيه قريبه من الحيز القديم
ينفع اقدم طلب تصالح
قدم الطلب ولكن ممكن تدفع ٣ اضعاف قيمه المخالفه طبقاً للقانون
❤
سيادة المستشار
شرط قبل 15-10-2023
لسه قائم ولا الدنيا هتمشى
للاسف التصوير الجوى ما زال قائم ونتمنى آن يتم تعديله
طلعت شهاده بينات
حضرتك انا باني يوم ١٦/١٠ ارض زراعيه بجانب كتله سكنيه وجالي ازاله واتعملي محاضر كملت البناء ودخلت مرافق وسكنت عملت شهاده بينات وطلعت مكتوب فيها تاريخ ارتكاب المخالفة قبل روحت بالشهاده للزراعه قالي انا هكتب غير مطابق .كدا هتصالح ارجو الافاده
@@redashahin7535 لو شهاده المتغيرات المكانيه قالت تطابق وداخل الموعد سيتم قبول طلبك بإذن الله