Como calcular o PREÇO JUSTO de um FUNDO IMOBILIÁRIO (Modelo de Gordon)

#fundosimobiliários #jovensnabolsa #investirnabolsa
Como determinar se um fundo imobiliário está com um preço atrativo para compra é uma questão crucial.
Investir em um fundo imobiliário a um preço elevado pode prolongar o tempo necessário para obter retorno sobre o investimento.
Portanto, é essencial saber qual é o valor máximo que você deve pagar por um FII.
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[@patriciacarvalho7247]

Carol, vc é demais! Enquanto outros influenciadores da área ficam na mesmice, vc sempre trazendo conteúdos diferentes. Parabéns👏👏👏

[@leonardocarvalho1369]

Adorei muito didático e conseguir entender com ela, vi vários desses analistas explicando e só consegui hj com amiga que apresentou esse vídeo.

[@marcelinokawamura]

Excelente vídeo Carol 👏👏👏

[@Leo_Gaming_CPS]

Carol, faz um vídeo onde mostra o gráfico de candles para vermos suporte e resistencia e um exemplo de entrada na operação por favor

[@SaberFinançasOficial]

Muito bom mesmo o seu conteúdo, o Luan do Mirai investing já falou do Gordon, mas nunca explicou tão didático assim, outra forma de preço teto ele utilizou outra métrica, porém boa de modo diferente

[@MarcosA.1]

Carol faz um vídeo sobre matemática financeiro para iniciantes 😊

[@fernandocotta9018]

Carol, excelente análise de como calcular de forma prática o preço justo de um FII. Obrigado pela sua ajuda para aplicar de forma segura em FIIs. Parabéns pela sua sabedoria em finanças!!

[@ricardofelipe5396]

Forma didática, de fácil entendimento, você é demais. Já vi vários vídeos, mas em dois vídeos seus que eu assisti, aprendi a ter mais segurança ao escolher fiis e ações. Muito obrigado 🙏

[@kaicsantos3773]

Todo conteúdo q procurei encontrei aqui. Sensacional, Carol. Parabéns! Difícil é achar um tema sobre investimentos q vc já não tenha abordado. 👏

[@marcionobre1476]

Caracas, que conteúdo valioso!

[@PIRES3101]

Parabéns pelo conteúdo e pela clareza e didática utilizada! Muito obrigado!

[@elviscotrim1984]

O pvp não é uma boa referência?? Faz sim um vídeo sobre isso

[@odilonjunior4902]

Conteúdo Perfeito👏🏻👏🏻

[@darcycarlos1009]

Parabéns! Excelente explicação!

[@juniorferreira1138]

Obrigado

[@MestrexSupremo]

esse método funciona pra fundos de tijolo também ?? Parabéns ótimo vídeo!

[@jovensnabolsa]

Sim

[@dillandias123]

Top o vídeo, agora podia fazer pra calcular preço teto e preço justo de ações.

[@JoaoSouza-pu9rb]

Oi Carol, boa noite. Tudo bem?
Parabéns pelo canal!
Estou com uma dúvida, posso usar o método de Gordon pra calcular o preço teto de fundos do tipo papel ou algum fiagro?

[@Evolucaocontinuaoficial]

Excelente como sempre! Parabéns!

[@trovaoag]

E para o Fii de papel, usaria ipca + juros + premio?

[@adautorolimdasilva2041]

SHOW DE BOLA

[@fakepowerss2891]

Para fundos de papel pode usar essa mesma taxa ntn-b? Obrigado pelo conteúdo!

[@danielanselmo9321]

Ótimo vídeo!

[@CaioAlemao02]

Muito bom!!!

[@ivansilva1816]

Obrigado Carol 🌹

[@marcelosampaio6781]

Grato por compartilhar

[@expeditoleonel7893]

Por que não coloca o imposto de renda no cálculo?

[@juniordesouza7859]

Bom dia. Este calculo vale pra fii de papel e tijolo?

[@MunizGamerr]

Tem algum livro que ensina sobre esses cálculos ?

[@julialinsmatos]

Excelente 👍

[@alexandrinamaria5656]

como avaliar o prêmio de risco ?

[@DavidADS-i1h]

Conteúdo top!

[@Lucas.2356..]

Fiz com o alzr11 mesmo o patrimônio estando acima bem acima o preço deu menos assim tanto pra comprar 118 e o preco la 115 é isso mesmo ? Ou tenho que olhar um pouco o valor patrimonial ?

[@elsomferreira10]

CAROL NESSE CASO NÃO ESTÁ VALENDO APENA APORTA É ISSO ??????

[@simteixeira05]

Carol, uso o investidor10 . Me valio de todas as ferramentas que ele oferece. Vc acha um bom lugar pra isso?

[@beneditosantos9665]

Porque escolheu o preço de risco 2,5?

[@alanacompolatto]

Certamente foi um valor aleatório que ela usou pra exemplificar.

[@p5parker]

Fluxo de Caixa Descontado: todo mundo cita, muita gente diz que usa, ninguém ensina como fazer...😅😅😅

[@marconispereira]

Tem um curso no investidor 10 sobre isso, mas e5bem colocado e.dificil de aprender

[@gustavoalbuquerque1980]

Interessante. Eu acredito que um FII deve no mínimo pagar de dividendos a taxa CDI, senão seria melhor deixar o dinheiro na renda fixa a exemplo Tesouro Selic. Assim, o preço justo seria PJ = Dividendos ÷ CDI, nesse exemplo do vídeo PJ = R$9,49 ÷ 10,4%, PJ = R$91,25 por cota.

[@josecardoso9266]

Legal

[@DiogoResendeAraujo]

Qual microfone de lapela que você usa?

[@jovensnabolsa]

Boya

[@vandson_2.0]

O que é preço teto?

[@zoiodoidera4773]

Seria o valor máximo que você pagaria no fii

[@mayltonpessoa2482]

Ta sumida carol ❤

[@lucianodalexandrefilho5659]

❤❤❤❤

[@JairoCruz-x4w]

Voz igualzinha a do Google mapas 😂😂😂😂

[@romildosilva7998]

Quem foi gordo?

[@RogerioFeitas-wo5mm]

Eu nunca fui

[@robertadasilvafontes1709]

😂😂😂😂😂

[@alyssonwilyan5440]

Obrigado

[@Aracati1976]

Excelente vídeo!!!!